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Maison familiale 120 m² ? Prestations haut de gamme ? Terrain 475 m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine de 120 m² habitables (hors sous-sol) édifiée sur un terrain de 475 m², offrant une qualité de vie rare grâce à ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les espaces de vie baignés de lumière. La cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs, tandis que le séjour offre une atmosphère chaleureuse avec des finitions soignées. La maison dispose aujourd'hui de 2 chambres à l'étage , dont une superbe suite parentale avec un vaste dressing. Son agencement permet toutefois de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires, sans empiéter sur la dépendance ni sur le sous-sol, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution pour une famille. À l'extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse repas, salon de jardin, espace détente et jardin paysager intimiste, le tout sans aucun vis-à-vis. Une dépendance aménagée complète ce bien et constitue un espace idéal à usage privatif : bureau, studio de musique ou espace loisirs. Le sous-sol total, entièrement exploitable, peut être aménagé selon vos besoins (salle de sport, cinéma, atelier, stockage?). Vous bénéficierez également d'un garage couvert ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la propriété. À seulement 15 minutes des transports et des principales commodités, cette maison réunit confort, modernité et potentiel dans un cadre privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Cet appartement situé à Saint-Denis (93200) offre 82 m² répartis en 4 pièces, affichés à 581 €402 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Saint-Denis offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Au prix de 581 €402 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

RUE PAUL ELUARD ! Situé à 5min du RER D Centre ville et à 100m du Théâtre Gérard Philippe, Au RDC d'une copropriété en bon état nous vous proposons cet appartement de type T2 de 23.41m2 à rénover. Composé d'une entrée avec espace cuisine, d'une pièces principale et d'une salle d'eau avec WC, Faible charge de copropriété. Une cave accompagne l'appartement. EXCLUSIVITÉ Laforêt Saint-Denis Pour une visite ? Vous pouvez votre agence Laforêt, implantée depuis plus de 20 ans à Saint-Denis, proche métro Basilique, du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30 sans interruption.

Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement de 5 pièces et 86 m² est disponible à 429 €002 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 4 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. À Saint-Denis (93200), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Affiché à 429 €002 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

À Saint-Denis (93200), découvrez cet appartement de 3 pièces et 66 m², au prix de 451 €521 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Ce bien profite d'une localisation idéale à Saint-Denis. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Le prix de vente est fixé à 451 €521 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Cet appartement situé à Saint-Denis (93200) offre 66 m² répartis en 4 pièces, affichés à 347 €562 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Investir ou s'installer à Saint-Denis (93200) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Le bien est proposé à 347 €562 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Retour à la vente Situé 37 rue Pleyel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia de 8.79 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel:

A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 62m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2028 Situé Rue de la Confluence Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 62m² Étage : 3ème étage Extérieur : Un balcon de 7m² Parking: Un parking Date de livraison : 2eme trimestre 2028 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Yoni (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Cohen Yoni [04]

Devenez propriétaire de ce 2 pièces de 45m² idéalement situé à Saint-Denis qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'une loggia de 6m². Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. MORSY Sherin - [18]

Beau T3 de 65m² au 1er étage. Expo est ouest. Très lumineux avec balcon de 11.2 m². Chaleureux et fonctionnel, cet appart dispose de deux chambres et d'un espace de vie agréable. Proche gare, proche commerces, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Ambiance conviviale, beaucoup de charme, à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

beau 4p terrasse top emplacement metro 14 Situé RETOUR A LA VENTE A deux pas du metro ligne 14, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL

- T2 avec TERRASSE orienté OUEST, proche TRANSPORTS - Situé à Saint-Denis dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (Métro 13, Tramway T1) pour rejoindre rapidement le centre de Paris, découvrez une résidence confidentielle au standing élevé et devenez propriétaires d'un bel appartement ! Ce T3 offre un beau séjour lumineux ouvert sur un balcon orientée plein ouest. Avec sa salle de bain moderne et ses grandes chambres, cet appartement est pensé pour une installation idéale. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : ASP SDCDT3e3 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Devenez propriétaires d'un beau T5 aux portes de Paris ! Dans la ville toujours plus vivante de Saint-Denis, découvrez un appartement neuf et éco-construit au coeur de la Plaine. À proximité des commerces et des services, les RER B et D ne sont à moins de quinze minute chacune à pieds. Profitez d'une belle lumière grâce à son séjour orienté SUD-OUEST lui même ouvert sur un balcon. Ses quatre chambres dont sa suite parentale en font un véritable lieu de vie pour tous. Une place de parking complète ce bien qui n'attend plus que vous. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Visuels réalisé par intelligence artificielle à des fins de projection. - sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7

à SAINT-DENIS, juste derrière le parc de la Légion d'Honneur, à moins de 10 min du métro Saint-Denis Porte de Paris, voici ce bel appartement en triplex de 93 m² avec terrasse et jardin d'environ 40 m² dans une copropriété construite en 2008. Cette rareté de 5 pièces avec 4 chambres, répartie sur trois niveaux, a vraiment des allures de maison ! Sa configuration est particulièrement intelligente. Au 1er niveau, le grand séjour avec cuisine semi-ouverte, avec la possibilité de l'ouvrir entièrement selon vos envies. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin, entièrement clos. Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle de bains et un premier WC. Le 2ème étage accueille les 2 autres grandes chambres (dont une avec un balcon), une 2nde salle de bains ainsi qu'un 2nd WC séparé. Le tout en bon état, prêt à s'y installer Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. DPE en C Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 619 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 euros et 1380.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0

93200 SAINT-DENIS - QUARTIER RUE BRISE ECHALAS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces situé à Saint-Denis. Avec ses 30m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour les amateurs de confort et d'authenticité. Cet appartement est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Les pièces spacieuse et lumineuse sont parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un emplacement idéal pour vivre sereinement en plein cœur de la ville. Cet appartement, au charme authentique, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif, laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Saint-Denis. Se situe à 8min de la Gare de Saint Denis N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Seykhou Sylla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Devenez propriétaire de ce beau T5 situé dans une résidence ECO-CONCUE, SECURISEE de haut STANDING. Au sein d'un secteur en plein essor au bord du canal, ce bien vous place à proximité immédiate de Paris via le RER D et la Ligne H. L'appartement se compose de QUATRE CHAMBRES fonctionnelles avec RANGEMENTS sur mesure. Vous apprécierez particulièrement son SEJOUR et sa TERRASSE au calme, parfait pour se ressourcer. Avec sa SALLE DE BAIN, sa SALLE D'EAU et ses DEUX WC SÉPARÉS, tout est optimisé pour un confort optimal. Une place de PARKING complète ce bien. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 . Afficher le téléphone

Situé à Saint-Denis dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (Métro 13, Tramway T1) pour rejoindre rapidement le centre de Paris, découvrez une résidence confidentielle au standing élevé et devenez propriétaires d'un bel appartement ! Ce T2 offre un beau séjour lumineux ouvert sur un balcon orientée plein sud. Avec sa salle de bain moderne et sa grande chambre, cet appartement est pensé pour une installation idéale. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7

Vivez au rythme du canal dans un cadre d'exception. Découvrez ce superbe T4, niché au sein d'une résidence sécurisée au cœur d'un quartier en plein renouveau. Le plus ? Un accès ultra-rapide à Paris (RER D et Ligne H). Côté intérieur, l'espace est optimisé avec TROIS CHAMBRES confortables, de nombreux PLACARDS et un CELIER. Prolongez vos moments de détente sur le BALCON privatif, utilisable en toute saison. Avec sa SALLE DE BAIN, sa SALLE D'EAU et ses WC SÉPARÉS, profitez d'une confort de vie idéal. Un parking complète ce bien. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 . Afficher le téléphone

Situé à Saint-Denis dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports (Métro 13, Tramway T1) pour rejoindre rapidement le centre de Paris, découvrez une résidence confidentielle au standing élevé et devenez propriétaires d'un bel appartement ! Ce T4 offre un beau séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif orienté plein est. Ses quatre grandes chambres, dont sa suite parentale, donnent à chacun son espace de vie ouvert lui aussi-sur le jardin. N'attendez plus ! PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7

Devenez propriétaire de ce charmant 3 PIECES situé dans une résidence SECURISEE de haut STANDING. Au sein d'un secteur en plein essor au bord du canal, ce bien vous place à proximité immédiate de Paris via le RER D et la Ligne H. L'appartement se compose de DEUX CHAMBRES fonctionnelles avec RANGEMENTS sur mesure. Vous apprécierez particulièrement son SEJOUR orienté plein est ouvert sur un JARDIN D'HIVER au calme, parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Vendu avec une place de parking. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 . Afficher le téléphone

Retour à la vente Situé 37 rue Pleyel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 8.12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Julie:

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous et appréciez la qualité des prestations, les volumes et les finitions de la résidence : . Dernier appartement 5 pièces avec grand balcon de plus de 40 m² Devenez propriétaire de ce dernier appartement neuf 5 pièces de 105 m² aux portes de Paris, au sein d’une résidence contemporaine située au 214 avenue du Président Wilson à Saint-Denis. Situé au 5? étage, cet appartement familial de 105 m² offre de beaux volumes et bénéficie d’un exceptionnel balcon de 41 m², accessible depuis plusieurs pièces de l’appartement. Il se compose d’un séjour de 28 m² avec cuisine de 9 m², de quatre chambres, dont une de plus de 16 m², d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un appartement rare, offrant près de 105 m² de surface habitable, idéal pour profiter d’un espace de vie généreux aux portes de Paris. Prix : 462 000 € TVA 5,5 % (hors parking) Implantée dans un quartier dynamique en plein développement, l’adresse permet de profiter d’un quotidien pratique avec commerces, services et équipements à proximité immédiate. Une dernière opportunité d’acquérir un appartement neuf avec extérieur, dans un secteur à fort potentiel et en plein renouveau, aux portes de la capitale. Une co-réalisation Emerige et B&C Résidentiel. * Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un quartier pavillonnaire de ST-DENIS proche du canal, du Stade de France et de la Porte de Paris Maison de ville de 71 m2 habitable sur 3 niveaux, avec un garage et un jardin. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger, d’une salle de bain et d’un WC séparé. A l’étage deux chambres, un débarras et un grenier. Un sous-sol total avec une fenêtre et une porte donnant directement dans le jardin. A proximité des transports facilitant les trajets vers Paris et ses environs (bus 170, 253, métro 13, T8, RER B etc.. ), des crèches, des écoles et des commerces. DPE en E et émission de gaz à effet de serre C Visite sur rendez-vous

Coup de cœur garanti pour cet appartement lumineux et spacieux à Saint-Denis ! Découvrez ce superbe 4 pièces de 80 m², alliant confort, espace et lumière, niché dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de la ville. Un intérieur pensé pour votre bien-être : 2 chambres généreuses, un double séjour modulable (séjour + chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins). Cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Salle de bain et WC séparés pour plus de praticité. Un dressing dédié pour optimiser votre espace de rangement. Orientation Est-Ouest : une lumière naturelle généreuse du matin au soir, avec une brise rafraîchissante en été. Vue dégagée depuis le séjour pour profiter des magnifiques couchers de soleil sans vis-à-vis. Un appartement avec des atouts majeurs : Rafraîchi juste avant sa mise en vente : prêt à vous accueillir avec un minimum de travaux de personnalisation ! Garage-box fermé et grande cave pour un rangement optimal. Espaces verts abondants dans une copropriété bien entretenue. Un emplacement ultra-pratique : Transports en commun à proximité : RER D et H, métro ligne 13, tramways T1, T5 et T8. Tous les services à portée de main : écoles, services publics (Hôtel de ville, Conservatoire, Sous-préfecture, Sécurité sociale…). Points d'intérêt culturels et pratiques accessibles en 15 minutes à pied : marché, Basilique, Parc Légion d'Honneur… Sécurité renforcée grâce à la proximité de l'Hôtel de la Police municipale. Ne laissez pas passer cette opportunité : un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal ! Visitez vite, vous allez l'adorer ! Annonce présentée par Zefir

T3 meublé 64,5 m² avec terrasse et box – La Plaine Saint-Denis À vendre directement entre particuliers, appartement T3 meublé de 64,5 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur et construite en 2005, à La Plaine Saint-Denis. Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et bénéficie d’une terrasse de 9 m². Un box fermé complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. DPE : classe C. Le logement est actuellement loué 1 390 € par mois, auxquels s’ajoutent 120 € pour le box, soit un revenu mensuel total de 1 510 €. Possibilité de vente libre ou occupée selon le calendrier convenu. Charges de copropriété : 1 834 € par an. Taxe foncière : 1 665 € par an. Prix : 349 000 €, appartement meublé et box compris. Visites sur rendez-vous. Agences s’abstenir.

Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T3 de 61m² à Saint-Denis Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 61m² Extérieur : Une terrasse de 6m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ -> Éligible Pinel Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Laurent (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Laurent COHEN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: SAI-SAI-93200

Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T4 de 79m² à Saint-Denis Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 79m² Extérieur : Une terrasse de 9m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Laurent (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Laurent COHEN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: SAI-LES-93200

À proximité immédiate du métro Carrefour Pleyel (ligne 13) et de la gare Saint-Denis Pleyel (ligne 14 et futures lignes du Grand Paris Express) Moriss Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 90 m², situé au 7ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence récente de 2007. L’appartement bénéficie de beaux volumes et surtout de deux espaces extérieurs: une terrasse de 26 m² avec une partie couverte et un balcon filant de 6 m². Il se compose d’une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 42,57 m², avec espaces salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central. L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres de 12,37 m², 11 m² et 10,12 m², une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Un appartement familial offrant de beaux volumes, un étage élevé et près de 32 m² d’espaces extérieurs, dans un secteur particulièrement bien desservi et en plein développement. Une place de parking est disponible en supplément du prix. GRANDE TERRASSE ENSOLEILLÉE / PRODUIT RARE / VUE DÉGAGÉE/ SANS VIS-À-VIS / PROCHE TRANSPORTS & COMMODITÉS / ÉTAGE ÉLÉVÉ / REFAIT AVEC GOÛT / PROXIMITÉ IMMEDIATE D'UN SUPERMARCHÉ DE PLUS DE 1000M2 ET DU PARC AMPERE.

BEAU 4P TERRASSE VUE DEGAGEE METRO 14-NOTAIRE OFFERTS Situé Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). FRAIS NOTAIRE OFFERTS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL

2 pièces avec jardin privatif de 40 m² – Parking – À 5 min du RER B La Plaine Stade de France À seulement une station de Paris, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, calme et sécurisée des années 2000. Son véritable atout : un agréable jardin privatif de 40 m² avec terrasse exposé sud ouest , idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis, installer un coin détente ou laisser jouer un enfant en toute tranquillité. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement. Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Une chambre confortable avec dressing. Une salle de bains avec baignoire et WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les + du bien Jardin privatif de 40 m², rare dans le secteur. Résidence récente et bien entretenue. Appartement fonctionnel et lumineux. Cuisine équipée. Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal Situé à 5 minutes à pied du RER B La Plaine – Stade de France , permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. Vous êtes également à 8 minutes à pied du RER D Saint-Denis – Stade de France et à 15 minutes à pied de la ligne 12 – Front Populaire , offrant encore plus de possibilités de déplacement. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique. Tous les commerces, restaurants, services et transports sont accessibles à pied, dans un quartier dynamique en plein développement. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Visites sur rendez-vous.

Le bien se situe au cœur du centre-ville historique de Saint-Denis, organisé autour de sa Basilique-cathédrale, nécropole des rois de France. Implanté à l’angle du boulevard Jules Guesde et du boulevard Carnot, l’immeuble bénéficie d’un emplacement de premier ordre : à quelques mètres du Théâtre Gérard Philipe, centre dramatique national, des commerces de proximité, des rues piétonnes du centre et du marché de Saint-Denis, l’un des plus importants d’Île-de-France. Le secteur est porté par la dynamique du Grand Paris : la future gare Saint-Denis Pleyel (convergence des lignes 14, 15, 16 et 17 du Grand Paris Express) deviendra l’un des hubs majeurs du réseau, complétée par la gare Stade de France (ligne 15), avec des mises en service échelonnées d’ici 2030 — un facteur reconnu de valorisation immobilière. Le marché locatif y est tendu, soutenu par une forte demande d’étudiants et de jeunes actifs. Une desserte exceptionnelle en transports en commun : • Tramway T1 — arrêt « Théâtre Gérard Philipe » au pied de l’immeuble (≈ 1 min à pied) • Tramways T5 et T8 — arrêts « Marché de Saint-Denis » et « Gare de Saint-Denis » • Métro ligne 13 — station « Basilique de Saint-Denis » • RER D et Transilien ligne H — Gare de Saint-Denis • Vélib’ « Jules Guesde – Carnot » à environ 60 m accès rapide à l’A1 (Porte de la Chapelle) L’IMMEUBLE Immeuble ancien de centre-ville, élevé sur rez-de-chaussée commercial, étages et combles, situé à l’angle des boulevards Jules Guesde et Carnot. L’appartement est situé au 2ᵉ étage (escalier A1), porte droite sur le palier. Bien vendu dans le cadre d’une copropriété. LE BIEN Appartement de deux pièces d’une surface privative (loi Carrez) de 34,81 m², comprenant : un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Menuiseries PVC double vitrage (séjour et chambre), revêtements de sol souples imitation parquet, chauffage électrique et ballon d’eau chaude En sus du prix, vous pouvez disposez d'un autre appartement au dessus de celui ci d'une surface de 15m² - loué séparément individuel (modèle extra-plat récent). Bloc WC intégré à la salle d’eau. Points forts : • Emplacement centre-ville : tramway T1 au pied de l’immeuble • Bien déjà loué : revenus locatifs immédiats • Deux pièces avec cuisine et salle d’eau indépendantes • Secteur en forte valorisation grâce au Grand Paris Express SITUATION LOCATIVE Appartement loué dans le cadre d’un bail en cours, pour un loyer de 680 € par mois hors charges (soit 8 160 € par an hors charges). À noter : le locataire a bénéficié de deux mois de franchise de loyer afin de réaliser des travaux d’aménagement dans le logement. Sur la base du prix de vente, le rendement locatif brut ressort à environ 8,3 %. - A date l'appartement est entièrement rénové.

Situé à St-Denis, au 2e étage d'une résidence récente (2006) avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 42m² (loi Carrez) se distingue par son emplacement rare : il fait face au parc de la Légion d'Honneur, à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Saint-Denis - Porte de Paris (ligne 13). L'appartement bénéficie d'une distribution efficace et sans perte de place. Le séjour, lumineux, occupe 20,5 m² et offre un vrai espace de vie confortable. La chambre séparée de 10,4 m² permet de préserver l'intimité de l'espace nuit. La cuisine indépendante de 4,5 m² complète l'ensemble, tout comme la salle de bain de 4,3 m² et les WC séparés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques (radiateurs à inertie, chauffe-eau électrique), pour une gestion autonome des consommations. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien inclut une place de parking en sous-sol , un vrai atout dans ce secteur où peu de T2 en proposent une. Le DPE de classe C, réalisé récemment, place cet appartement parmi les mieux notés de sa catégorie dans le quartier, un gage de charges maîtrisées et de conformité durable avec les futures normes locatives. La copropriété est bien entretenue, suivie par un syndic sérieux, avec une communication fluide entre copropriétaires. Le quartier bénéficie d'une desserte complète : métro ligne 13 (Porte de Paris), RER et gare de Saint-Denis à proximité, commerces, écoles et centre-ville facilement accessibles à pied. Le parc de la Légion d'Honneur, juste en face, offre un cadre verdoyant rare pour la zone. Bien vendu libre, disponible rapidement. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre proche de Paris. Caractéristiques techniques Surface : 42 m² (loi Carrez) Étage : 2e avec ascenseur Année de construction : 2006 DPE : C Chauffage : électrique individuel (radiateurs à inertie) Eau chaude : chauffe-eau électrique individuel Annexes : 1 place de parking (lot n°36) Charges de copropriété : 100 €/mois Taxe foncière : 1300 €/an Petite copropriété de 30 lots Statut : vendu libre. Visites possibles sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vente directe entre particuliers, merci aux agences de s'abstenir.

Iad France - Gaëlle Henriot vous propose : RUE PRAIRIAL - APPARTEMENT 2 PIECES 32 m² AVEC PETIT JARDINET PRIVATIF. Au RDC d'un immeuble ancien de 3 étages bien tenu, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie fonctionnel et soigné sur 32 m² habitables. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible : un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une VMC bien entretenue. Cerise sur le gâteau, cet appartement jouit d'un petit jardin avec accès indépendant et privatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 123 000 €. (gedeon )

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20046 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement de 52,58m² situé au 3ème étage sans ascenseur, rue Catulienne. Idéalement agencé, cet appartement sans perte d'espace se compose d'une petite entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine à aménager, offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos envies. Le coin nuit se compose de deux chambres en enfilade, avec la possibilité de circuler sans passer par les chambres, garantissant une organisation fluide. Une salle d'eau avec coin buanderie ou dressing complète ce bien, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduit par le parquet en bois massif présent dans tout l'appartement, apportant charme et authenticité. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Saint-Denis, alliant vie de quartier et proximité des commodités. Un quartier en pleine évolution, apprécié pour son potentiel et sa vitalité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Transports : - RER D "Gare de Saint Denis" à 8 minutes à pied. - Tramway T1 "Théâtre Gérard Philippe" à moins de 5 minutes à pied. - Tramway T8 "Pierre de Geyter" et le Tramway T5 "Marché de Saint Denis" se trouvent moins de 10 minutes à pied. - Métro "Saint Denis Porte de Paris" (ligne 13) à quelques minutes (environ 12 minutes). - Nombreux arrêts de bus et stations Vélib' à proximité. Informations financières : Les charges sont de 140 € / mois La taxe foncière est de 1 100 € / an DPE : D Contactez-moi 7/7 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Meryl, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 939 150 215, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur

A quelques minutes de la ligne 13 / Saint-Denis Université, cet appartement livré en 2014, dans une résidence sécurisée, se compose de la manière suivante :- Une entrée avec terrasse- Deux chambres- Une salle de bain- WC- Un salon avec cuisine américaine entièrement équipée- Un jardin privatif de 102m2Une place de parking vient compléter ce bien.ATOUTSRésidence sécurisée, PAS DE TRAVAUX, jardin privatif, une place de parking en sous-sol, proche métro. Cette annonce vous est proposée par BENLAMRI Zineb - - NoRSAC: 939 687 661, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 10min à pieds du métro 13 (Basilique) et à 7min du RER (Gare de St Denis - RER D / Transilien H), T1 en bas de l'immeuble. Toutes commodités à pieds. Plein de charme, cet agréable 3 pièces de 58 m², situé au 4ᵉ étage, séduit par sa belle pièce de vie, son parquet, le charme de l’ancien, ses nombreux rangements et sa distribution fonctionnelle. Il bénéficie également d’une vue dégagée et d’un environnement agréable. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa belle pièce de vie, avec son parquet et ses éléments de charme, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d’une vue dégagée, apportant une agréable sensation d’espace. L’appartement comprend également : • Deux chambres, chacune avec de grands espaces de rangement et situées côté cour (au calme) • Une cuisine ouverte aménagée et équipée • Une salle d’eau • De nombreux rangements • Du double vitrage sur toutes les fenêtres • Une cave. Vous apprécierez particulièrement le charme de l’ancien, le parquet qui donne du caractère à cet appartement, ainsi que la vue dégagée, la luminosité et la verdure côté séjour. L’appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux à prévoir. ? Saint-Denis – rue Gaston Philippe ? 58 m² ? 3 pièces – 2 chambres ? 4ᵉ étage sans as censeur ?️ Cave ? Prix : 234 900 € Appartement actuellement occupé, libre à compter du 11 janvier 2027. Agences : merci de bien vouloir respecter notre souhait de ne pas être contactés.

Appartement 3 pièces de 57 m² avec box - rue de Strasbourg à Saint-Denis Bel appartement de 57,03 m² au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur jardin dans une résidence sécurisée avec gardien, comprenant un box en sous-sol. Dans une copropriété de 109 lots bien gérée, ce 3 pièces en excellent état bénéficie de travaux d'amélioration énergétique votés et payés, à la charge du vendeur. Caractéristiques : • 1 séjour lumineux • 2 chambres • 1 cuisine ouverte équipée (vendue équipée) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 1 balcon de 9m² • 1 cave • 1 box en sous-sol • Exposition Nord-Ouest Prestations : • Aucun travaux à prévoir • Travaux d'amélioration énergétique votés et payés (à la charge du vendeur) • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation) au sol • Résidence avec gardien • Digicode et interphone • Local à vélos • Vue dégagée sur jardin Informations pratiques : • Surface Carrez : 57,03 m² • 8ème étage avec ascenseur • Charges : 3060 €/an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude) • Taxe foncière : 1442 €/an • DPE : E • Copropriété de 109 lots Emplacement : • Centre-ville de Saint-Denis • Proche du RER D et des Tramways T1, T5, T8 • Gare de Saint-Denis à proximité • Commerces dans un rayon de 50 m (boucherie, boulangerie, supérette, etc.) • Marché de Saint-Denis accessible • Stade de France à quelques stations • Écoles et collèges dans le secteur • Accès rapide à Paris (20 minutes) Cet appartement familial clé en main offre de nombreux atouts : stationnement, vue dégagée, charges incluant chauffage et eau, et travaux énergétiques déjà votés. Sa configuration fonctionnelle et son cadre sécurisé en font un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

BEAU T5 RARE SUR SAINT DENIS PROCHE TOUTES COMMODITES Bel appartement T5 dans une belle résidence à taille humaine à proximité immédiate du cœur de ville où se côtoient services et commerces du quotidien. Coté transport, la Gare RER de La Plaine Stade de France, ligne B, à 600 m, vers Châtelet - Les Halles en 15 minutes. La Gare RER de Stade de France Saint-Denis, ligne D, à 800 m, vers la Gare de Lyon en 15 minutes. La Future gare Saint-Denis Pleyel, lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express (à l'horizon 2030) et prolongement de la ligne 14 (à l'horizon 2024) à 1,2 km. Dans cette résidence BBC aux normes PMR, cet appartement T5, lumineux de par son exposition Sud Ouest, se composera d'un séjour de 28m2 ouvert sur le balcon de 40.91m2, une cuisine de 9.14m² Coté nuit, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. une place de parking complète ce bien. ELIGIBLE PTZ. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n’hésitez pas à me au +33(0)6., joignable 7/7j

Beau T4 de 84m² au 1er étage, expo nord. Très lumineux avec balcon de 5.5 m². Parking inclus. Dans un quartier en pleine transformation, au bord du canal de Saint-Denis. Cadre paisible, proche commerces, écoles et parcs. Logement spacieux, avec espace extérieur pour profiter de la lumière. Urbanisme durable, matériaux respectueux de l'environnement. Accès facile aux transports : tramway, RER, métro, bus. Autoroutes à moins de 10 min en voiture. À saisir, vraiment sympa pour une vie agréable ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé à proximité immédiate des commerces et transports (station Pierre de Geyter ligne de tramway T8 à 1 min à pied, station Saint Denis Porte de Paris ligne 13 à 6 min à pied et gare de Saint Denis ligne RER D et H à 8 min à pied) et du canal de Saint Denis. Venez découvrir, dans une un charmant immeuble ancien, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 48 m². Il se compose : d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre sapacieuse, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave en sous-sol et un débarras compète l'appartement. retrouvez nous sur:

A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 83m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 83m² Extérieur : Une terrasse de 7m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Yosra (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Yosra KALFON Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: SAI-SAI-93200

Appartement T2 neuf de 45 m², avec une terrasse de 16 m² accessible directement depuis le séjour mais aussi depuis la chambre, au 10eme étage, orientation sud un grand séjour avec cuisine américaine de 23 m² une salle d'eau et les WC. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions DERNIERS LOTS disponibles! Frais de notaire OFFERT! Accessible PMR - Faibles charges Prix direct promoteur, sans surcoût Ce superbe appartement est situé dans un quartier qui regroupe des pôles d'intérêt importants: commerces, gymnases, services, bureaux, théâtres, parcs publics, écoles, etc. Lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D. Quelques lots sont encore disponibles dans cet immeuble, avec des plans, des prix, des étages et des expositions variés, qui bénéficient d'agencements optimisés, d'une belle luminosité naturelle et d'agréables espaces extérieurs. Nous avons également accès à tous les programmes neufs en France, aux prix directs promoteurs, et vous accompagnons dans votre recherche jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous 7j/7 pour découvrir nos disponibilités et trouver ensemble votre futur chez-vous!

BERGES DE SEINE - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT IDYLIQUE - GARAGE - 3 STATIONEMENTS - TERASSES - TERRAIN 410 M2 Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du réseau EFFICITY, vous propose cette charmante villa située dans un cadre idylique, calme et verdoyant avec une vue imprenable sur la Seine. Nichée sur les hauteurs des berges de Seine, cette demeure se compose sur plusieurs niveaux : Au RDC : une grande entrée donnant sur une cuisine toute équipée avec cellier désservant une salle d'eau avec WC ainsi que d'un double séjour lumineux ( orientée plein Sud) dont la partie véranda vous offre un joli panorama sur le jardin ainsi que sur les berges de Seine. A l'étage se trouve un WC séparé ainsi que 2 chambres disposant chacune d'un dressing et d'une mezannine ( soit un potentiel de 4 couchages). A l'arrière de la maison la 3ème chambre emmenagée en studio (sejour, cuisine, WC, douche + couchage en mézanine) Puis une dépendance de 20m2 (salle d'eau + WC , chambre / séjour) disposant de sa propre terasse. Enfin, à l'entrée de la maison se trouve un garage de 20M2 ainsi qu'un espace de stationement pouvant accueillir 3 autres voitures. Atouts : Un environnement exceptionel sur les berges de Seine. Un bel espace de vie de 31M2 offrant une vue incroyable. A 5 min à pieds des transports : T8 ''Les béatus'' -> connection RER C et T11, TER H, et Bus. De 5 à 15 min à pieds des écoles : de la maternelle au lycée. José Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINT-DENIS- QUARTIER REPUBLIQUE - appartement 3 pièces à rénover en étage élevé avec vue dégagée Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement à rénover à fort potentiel. L'appartement est composé d'une entrée, une séjour donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est lumineux et calme. Une cave et un parking complètent ce bien. A proximité de nombreuses commodités (Franprix, boulangerie) et la ligne de tramway T1 toute proche. Charges : 2300€ annuelles avec chauffage collectif TF : 1645 € DPE : D/C Copropriété de 199 lots.

93200 Saint-Denis Quartier République/Gare/Porte de Paris - Appartement de 48 m² avec jardinet - 1 chambre (12,08 m²) - Extérieur d'environ 7,5 m² et séjour de 28,60 m². À Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet appartement de 47,94 m² Carrez séduit par son équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. Exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie d'environ 29 m², avec cuisine ouverte, offre un espace convivial et agréable à vivre, prolongé par un charmant jardinet privatif de 7,5 m² — un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au sein d'une copropriété récente avec un DPE classé C, ce bien allie confort thermique et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité, dans un cadre de vie à la fois urbain et apaisé. (Le parquet dans le séjour est une suggestion d'aménagement.Jean-Baptiste Ealet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Je mets en vente cet appartement F2 de 24 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 4 étages à Saint-Denis, quartier parc de la légion d’honneur à 10 min à pied du métro Porte de Paris. Cette petite surface rénovée offre un espace compact et fonctionnel. Cet appartement comprend 1 séjour , 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour . Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition sud-ouest. - Très bon état général\n- Cuisine équipée et ouverte\n- Cave\n- Orientation sud-ouest Chauffage électrique individuel. Classe énergie G - Classe climat non renseignée. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Une opportunité à saisir pour un petit budget ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Direct propriétaire. Ne souhaite pas être contacté par des agences Disponibilité : octobre 2026.

À proximité immédiate de la gare RER de Saint-Denis, rue Fatima Bedar, nous vous proposons ce beau 3 pièces situé dans une résidence récente et agréable. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d’un grand balcon offrant une belle vue dégagée sur la Seine, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Paris Stade de France, proche transports, centre de Paris en 8 min (métro Porte de Paris, RER B/D, tramway). Au sein d’une résidence moderne sécurisée, joli appartement au 2ème étage, aménagé de la façon suivante: salon lumineux orienté sud avec vue dégagée sur jardin, cuisine semi-aménagée, chambre avec dressing, salle de bains, wc séparé. Parquet, peinture récente, aucun travaux à prévoir, commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, Décathlon, …), un parking en sous-sol. Très calme et très lumineux.

Charmant appartement de 44 m², baigné de lumière, situé au cœur de Saint-Denis. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence de 15 étages avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. L’appartement dispose d’un séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition nord-est (idéal en cas de fortes chaleurs). Cet espace offre un cadre confortable et convivial. La chambre, spacieuse et bien agencée, complète harmonieusement l’espace de vie. La cuisine indépendante et équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. De nombreux placards intégrés permettent également de bénéficier d’un rangement optimal. Un balcon de 9 m² longeant l’appartement vient prolonger les espaces intérieurs et offre un agréable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. L’emplacement constitue un véritable atout grâce à un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires, ainsi qu’à plusieurs moyens de transport. La ligne 13 est accessible en environ 5 min à pied, le T5 se trouve au pied de la résidence et le T1 à seulement 2 minutes. Un local à vélos sécurisé est également à disposition au sein de la résidence. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave de 5 m² et d’une place de stationnement sécurisée, offrant un confort supplémentaire au quotidien. - Surface : 44,57 m² - Type : Appartement - Année de construction : 1972 - Étage : 2ᵉ - Chauffage : Réseau de chaleur collectif urbain - Eau : Combinée au système de chauffage - Charges de copropriété : 223 € - Taxe foncière : 1354 € - DPE : (D) 184 kwh/m².an - Emission gaz (C) 19kg Co2e/m².an.

À vendre – Bel appartement F3 de 69 m² avec terrasse et parking Découvrez ce charmant appartement F3 de 69 m², idéalement agencé et lumineux, situé dans une résidence calme et agréable. Il se compose de : 2 belles chambres Un grand séjour spacieux et convivial Une cuisine ouverte sur le salon Une terrasse de 4 m² Une salle de bain WC séparés Une place de parking privative en sous-sol L'appartement offre un cadre de vie confortable, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Proche des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Dans une copropriété de 129 lots. Procédure en cours : .. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1510 : entre 1060.00 et 1510.00 euros.

Appartement T3 (2 chambres) de 52.2m² - 240 000 € (4571 €/m²) Situé à Saint-Denis proche du Théâtre Gérard Philippe dans une rue calme. Appartement lumineux refait à neuf en 2024 composé d'une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée. L’appartement dispose également d’une cave d’environ 12m². Chauffage individuel électrique, classe ENERGIE E (indice 274) et classe CLIMAT B indice 10. (DPE du 01/09/26). Au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété de 16 lots gérée en syndic bénévole. Copropriété bien entretenue : • 2026 : pose interphone • 2026 : travaux entretien de la cour • 2024 : peinture cage d’escalier • 2023 : remplacement de la couverture et des gouttières et descentes eaux pluviales • 2013 -2015 : remplacement des collecteurs et des descentes eaux usées et de la colonne d’adduction eau potable. Charge de copropriété : 400 euros par trimestre, taxe foncière 650 euros. Proche des transports en commun : • Gare de Saint-Denis (RER D, Ligne H) à 7 minutes à pieds • Métro Basilique Saint-Denis (Ligne 13) à 10 minutes à pieds. • Arrêt théâtre Gérard Philippe (tramway 1) à 2 minutes à pieds • Arrêt Maurice Thorez (Tramway 8) à 5 minutes à pieds • Arrêt Baudelaire (Tramway 5) à 5 minutes à pieds

RESIDENCE AFFAIRES - APARTHOTEL ADAGIO SAINT-DENIS T2 LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: ADAGIO Loyer Annuel: 5 455€ Charges: 480€ / An Taxe Foncière: 721€ / An Rentabilité Brute: 5,2% Rentabilité Nette: 4,06% Pourquoi investir dans une résidence gérée? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement.. . ) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Appartement 5 pièces 4 chambres ? Dernier étage ? Balcon ? Parking ? Saint-Denis Centre / Basilique Idéalement situé à Saint-Denis centre, à seulement 7 minutes à pied de la Basilique de Saint-Denis et du métro ligne 13 (station Basilique), découvrez cet appartement familial 5 pièces au sein d'une résidence récente de 2011, sécurisée et à taille humaine (petit immeuble de 2 étages). L'emplacement est particulièrement recherché, en lisière de zone pavillonnaire, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au dernier étage, cet appartement 4 chambres, rare sur le secteur, a été entièrement refait à neuf et propose un agencement optimisé : - Séjour lumineux exposé plein Ouest avec accès balcon - Cuisine semi-ouverte aménagée - 4 chambres réparties en deux espaces nuit distincts - 1 salle de bain - 1 salle d'eau avec WC - 1 WC séparé Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace, confort et fonctionnalité. Les + : - Dernier étage - Résidence récente (2011) - 2 Parking privatifs en sous-sol - 2 Caves - Proximité métro ligne 13 et centre-ville Un bien rare à Saint-Denis, combinant volume, emplacement et prestations, à visiter sans tarder. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868.00 euros.

A VENDRE: Superbe STUDIO de 25m² - Livraison début 2028 Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 25m² Étage : rez-de-chaussée Exposition : Nord (fraîs et agréable en été) Date de livraison : 1er trimestre 2028 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Samuel (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Kadosch Samuel [04]

SAINT-DENIS ! RETOUR A LA VENTE -> Au rez-de-chaussée et orienté OUEST, cet appartement 2 pièces de 50m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 14m². Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - KADOSCH Samuel [56]

Appartement Lumineux 3 Pièces / 49 m2 / Balcon / M13 / 93200 Saint-Denis À 3mins de la ligne 13 Porte de Paris Moriss immobilier vous présente ce bel appartement de 3 Pièces d'une superficie de 48 m2 avec 2m2 de balcon, entièrement rénové en 2020, situé au deuxième étage sur quatre. Ce bien se compose comme suit une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine semi indépendante entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain moderne et un WC indépendant. - Une cave complète ce bien. - Pas de vis à vis direct - Traversant + double exposition - Charme de l'ancien SECTEUR RECHERCHÉ / ENTIEREMENT RENOVE / CALME / BON PLAN / BONNE EXPOSITION / PROCHE COMMODITÉ. À visiter rapidement...

Saint-Denis ! Cet appartement 2 pièces de 45m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une loggia de 6m². Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2028. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits et des dispositifs fiscaux avantageux sous réserve d'éligibilité. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - MORSY Sherin [56]

COUP DE COEUR 2 PIÈCES / TERRASSE + JARDIN / 57 m2 / CALME A proximité immédiate du RER B La Plaine Stade de France et future ligne 15, situé en Rez-de-Jardin d'une copropriété bien tenue de 2006, venez découvrir un appartement de 2 pièces d’une surface de 44m2 carrez et de plus de 40m2 de Terrasse + Jardin. Il est composé comme suit: une entrée, un beau séjour donnant directement sur la Terrasse ensoleillée et son jardin, une cuisine ouverte toute équipée également refaite à neuve, 1 grande chambre et une salle de bain avec W. C. De nombreux rangements sont également disponible. PARKING POSSIBLE EN SUS! À quelques minutes à pied des transports, RER et métro, des commerces, crèches, écoles, des parcs et des commodités. A visiter au plus vite!

Dans un immeuble moderne au milieu d'un jardin de la copropriété en étage élevé avec ascenseur un appartement familial de 4 pièces compose d'une entrée un grand séjour donnant sur un balcon trois belles chambres une cuisine une salle de bains avec wc sépares un gardien chauffage collectif clair calme très bonne distribution pour un confort familial.

Nivas Immobilier vous propose cette maison de ville en exclusivité, entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur animé et bien desservi de Saint-Denis. Véritable coup de cœur, ce bien offre le charme et l'intimité d'une maison individuelle, au sein d'une toute petite copropriété, sans charge ce qui signifie une gestion simplifiée au quotidien. DESCRIPTION DES ESPACES Rez-de-chaussée: Le bien bénéficie d'une configuration généreuse sur deux accès: - Côté A: cuisine aménagée, salle d'eau avec WC - Côté B: entrée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau dont une avec WC, cuisine 1er étage: Une belle chambre lumineuse, idéale pour une famille. Sous-sol: 2 pièces offrant un espace de rangement précieux, très apprécié en milieu urbain. LES ATOUTS DU BIEN - Aucun travaux à prévoir — intérieur entièrement rénové, prêt à habiter - 3 chambres — idéal pour une grande famille ou télétravail - 2 salles d'eau — confort optimal au quotidien - Double accès au rez-de-chaussée — configuration rare et pratique - 2 pièces au sous sol — un luxe rare à Saint-Denis - Chauffage électrique individuel — aucune dépense de chauffage collectif - Charges de copropriété nulle - Multi-niveaux — une vraie sensation de maison individuelle SITUATION & TRANSPORTS Secteur Grand Paris en plein développement, à proximité immédiate de: - Gare de Saint-Denis — RER D + Transilien — Paris en moins de 15 min - RER B accessible en quelques minutes - Tramway T1 — desserte fluide vers La Défense, Saint-Denis Université, Bobigny - Halles et marchés de Saint-Denis — marché vivant mardi, vendredi et dimanche - Plusieurs établissements scolaires à proximité (primaires, collèges) - Stade de France à moins de 10 min à pied - Basilique royale de Saint-Denis et son centre-ville historique.

Cet appartement d'une pièce est situé au 9ème étage de la résidence. La surface habitable est de 30,30 m², comprenant l'ensemble des espaces intérieurs. L'entrée développe une surface de 5,30 m² et permet une distribution fonctionnelle du logement. La pièce principale, faisant office de séjour et d'espace nuit, présente une surface de 19,10 m². Cet espace permet l'aménagement d'un coin salon, d'un espace repas et d'un couchage distinct. La salle d'eau avec WC développe une surface de 5,90 m² et est accessible depuis l'entrée, sans empiéter sur la pièce principale. L'appartement dispose d'un balcon de 5,00 m², accessible depuis la pièce de vie. L'appartement s'inscrit dans une résidence organisée autour de plusieurs bâtiments, intégrant des logements et des commerces en rez-de-chaussée. L'ensemble est structuré par des cheminements piétons, des espaces paysagers et des curs d'îlot accessibles aux résidents. Contactez-nous pour plus d'informations! Images d'illustration, non contractuelles.

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare du Grand Paris Saint-Denis Pleyel, à la frontière de Saint-Ouen-sur-Seine. Cet appartement de 3 pièces principales prend place au sein d’un immeuble ancien et se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement est en bon état général, mais offre un fort potentiel d’optimisation avec quelques travaux de redistribution à prévoir. Une reconfiguration permettrait notamment d’installer la cuisine à la place du séjour côté cour, afin de créer un espace de vie plus fonctionnel et agréable. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports du Grand Paris. À visiter sans tarder!

Découvrez ce charmant 3 Pièces de 56m² avec grand balcon, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Type T3 - surface pondérée: 61m² Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain WC indépendant un balcon de 12m² un parking gratuit Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire offerts! 7500€ par pièce offerts 5000€ sur le bien offerts charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Angèle pour plus d'informations. Disponible 7/7.

? À VENDRE – LOGEMENT À RÉNOVER Surface du Logement de 24,76 m² au sol, comprenant : Entrée Chambre WC Kitchenette ? À rénover + toiture ? Vente avec substitution professionnel ou Particulier ? Pour plus d’informations, contactez-moi en message privé. Prix 95000 €

Liberkeys, via son agent spécialste du secteur, M. Nicolas Vallée, vous propose cet appartement traversant de 64 m² (loi Carrez) idéalement situé à Saint-Denis, en mandat exclusif. Ce 3 pièces lumineux se compose d'une entrée cosy, d'un séjour ensoleillé ouvert sur une loggia qui prolonge l'espace de vie, d'une jolie cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un emplacement de parking en sus espossible. complète le bien, rare et précieux en ville. Conçu pour une vie de famille confortable ou pour un investissement locatif maîtrisé, cet appartement offre des volumes pratiques et une distribution fonctionnelle. La loggia apporte une vraie plus-value pour profiter des beaux jours et organiser un coin bureau ou détente. La proximité des services, écoles et commerces de Saint-Denis facilite le quotidien transports en commun faciles d'accès (RER, L13, T1, T8 et lignes de bus à proximité immédiate), connexion rapide vers Paris pour le travail ou les loisirs. Niché au 1er étage sur 3 d'une copropriété saine et récente (2019), aucun travaux n'est à prévoir. Financièrement attractif : charges de copropriété 177 € par mois et taxe foncière 1 713 €. Copropriété bien entretenue avec parkings et espaces partagés idéal pour primo-accédants souhaitant un cadre pratique ou investisseurs ciblant une forte demande locative dans le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM34300. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Saint-Denis, idéale pour grande famille ou investissement en collocation. Construite en 1980 et en bon état, cette habitation de 149,69 m² offre 7 chambres spacieuses, un séjour lumineux et un jardin privatif agréable. Luminosité, volumes généreux et potentiel d'aménagement pour cohabitation ou colocation sont des atouts majeurs ( valeur locative 3150€/mois hors charge ). Proche des commerces et transports, elle combine confort et fonctionnalité. Prix demandé: 340 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence: 4309.

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE: Duplex de 92m² au sol à Saint-Denis Centre! Situé à deux pas de la Basilique, des écoles et des transports, ce grand duplex lumineux est parfait pour une jeune famille ou un premier achat spatial! Ce qui fait la différence: Vie sur deux niveaux: Espace jour en bas (séjour, cuisine, SDB, WC) et espace nuit cosy à l'étage. Le "+" confort: 2 chambres à l'étage, dont une vraie suite avec salle d'eau et WC privatifs. La surface: 75,3 m² Carrez mais 92 m² d'espace réel au sol! Le potentiel: Quelques finitions à prévoir pour valoriser immédiatement votre achat. Référence agence: 4381.

Appartement mise en location le 1er novembre 2023 avec un bail de 3 ans. Bel appartement de 90,58 m² à vendre, lumineux et bien agencé, idéal pour une famille. Situé à Saint-Denis Basilique, cet appartement datant de 1950 offre 3 chambres, un séjour spacieux, ascenseur et cave en sous-sol. L'état général est bon, avec de belles possibilités d'aménagement pour optimiser les espaces. Prix demandé: 299 900 EUR. Emplacement pratique proche des commerces et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 4266.

EXCLUSIVITÉ – Charmant 2 pièces avec cuisine séparée – Cave – Bel immeuble ancien Situé au 3ème étage d'un bel immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez le cachet de l'ancien ainsi que la proximité des commodités, transports et commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder! Référence agence: 0000.

Idéalement situé dans un quartier calme et très recherché, à moins de 10 minutes à pied du métro Basilique, proche tout commerce et écoles, venez découvrir ce spacieux duplex F4 de 58m² Loi Carrez et de 102m² au sol, niché au 3ᵉ étage et dernier étage. Cet appartement très lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, d'un agréable séjour baigné de lumière, 4 belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Les atouts: Emplacement privilégié, proche métro et commodités Quartier recherché et paisible Duplex lumineux et spacieux 102 m² de surface au sol Cave TARDEZ PAS TROP! Référence agence: 4375.

Magnifique appartement à vendre, idéalement situé à Saint-Denis au cœur de la Basilique. Dans un immeuble de 1950 avec ascenseur, ce bien de 90 m² en parfait état offre 3 chambres lumineuses, un séjour accueillant et des prestations soignées. Emplacement pratique, proche commerces et transports. Prix demandé: 390 000 €. Une opportunité rare pour une famille ou un investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence: 4261.

Centre-ville, rue Catulienne Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à 10min de la Basilique de Saint-Denis, dans l'une des rues les plus recherchées, venez découvrir ce 2 pièces au 2ème étage dans une copropriété très bien entretenue au calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder! Référence agence: 4460.

Le charme des années 30 en plein cœur de Saint-Denis Laissez-vous séduire par l'élégance et les volumes généreux de cet appartement de 88 m², niché au centre-ville. Situé dans un bel immeuble de 1930 parfaitement entretenu, ce bien rare allie le cachet d'autrefois, le confort moderne et un fort potentiel d'aménagement. Espace de vie: Un séjour baigné de lumière et convivial. Côté nuit: 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Le petit plus: Une cave saine en sous-sol pour optimiser votre rangement. Le potentiel "Investisseur" ou "Grand Projet" Grâce à sa configuration optimale, ce bien offre la possibilité rare d'être divisé en deux lots distincts pour créer deux appartements indépendants. Une opportunité idéale pour de la mise en location, de la revente découpée ou un projet bi-générationnel! Profitez d'une vie citadine facilitée par la proximité immédiate des transports et des commerces. Un véritable havre de paix urbain aux multiples possibilités. Prix: 260 000 € Référence agence: 4388.

THIAIS. Nous vous proposons cet Appartement de 5 pièces de 91 m2 avec une terrasse de 12m2 et deux places de parking. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec un WC et d'un WC séparé. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Plan optimisé. Perspective non contractuelle. Pour plus de précisions, contactez-nous .

SERRIS. Nous vous proposons cet Appartement de 4 pièces de 84 m2 avec Balcon. Il se compose d'un séjour cuisine donnant accès à un balcon exposé ouest, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Plan optimisé. Perspective non contractuelle. Pour plus de précisions, contactez-nous .

Baron vous propose à la vente un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements. Le bien se compose comme suit: La pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre. A proximité immédiate de la rue du Landy, Rue Severine. Proche nouveau métro. A visiter rapidement.

À VENDRE APPARTEMENT T3 SAINT-DENIS. SAINT-DENIS PORTE DE PARIS 93200. Appartement de type T3 de 81 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble donnant sur une rue très calme, composé: d'un séjour de 26 m² avec une cheminée donnant sur un jardin en copropriété (possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 15 m² devant les fenêtres), une cuisine séparée donnant sur le jardin et ouvrable sur la pièce de vie, deux chambres, dont une avec son coin salle de bains, une salle d'eau avec WC, parquet, chauffage individuel, eau chaude individuelle, alarme, deux caves complètent ce bien. Tous les travaux concernant cet immeuble ont été effectués en 2024 et 2025 (toiture, ravalement et les caves). N'hésitez pas à me , du lundi au samedi de 9 h 00 à 20 h 00.

Sur le territoire de Saint-Denis, achat de cette grande villa T7 dotée d'une charmante terrasse de belle profondeur. La maison se constitue d'un espace cuisine et 5 chambres. Sa surface intérieure habitable fait 138m² loi Carrez. Avec 5 chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Chose appréciable, le domicile contient une salle de bains et une douche séparée pour un confort additionnel. La construction s'est achevée en 2015, le bâtiment est récent. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation. Pour profiter du soleil, le logement vous propose un jardin et une terrasse. Le terrain permet de déjeuner en plein air. Le bien donne accès à au moins un garage qui garantit la sécurité de votre véhicule. Dépendance en fond de jardin. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre agence Immo 5 Pavillons sous Bois.

Saint-Denis — Idéal famille ou télétravail — T4 calme sur cour (6 min Métro Basilique) En plein cœur de Saint-Denis, à seulement 6 minutes à pied du métro Basilique, venez découvrir ce T4 de 64,44 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en cour intérieure, au calme absolu. Aménagement intérieur: Séjour accueillant avec entrée Cuisine Deux chambres Un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant) Salle de bains WC séparé Prestations & confort: Double vitrage PVC Chauffage individuel électrique Environnement paisible en retrait de la rue Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au centre-ville. Référence agence: 4383.

L’agence les parigots continue de vous accompagner tout au long de votre recherche et vous propose toujours en exclusivité un appartement deux pièces de 42 m² meublé, parfait pour une première acquisition et prêt pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain, un dressing séparé et un WC indépendant. Et bien sûr la cerise sur gâteau, un parking sécurisé au sous-sol. La copropriété dispose aussi d’un local vélo. Ce beau deux pièces est au deuxième étage, dans un immeuble privé de 2006 sécurisé Avec ascenseur, calme, il donne sur un petit jardin bien lumineux, avec une exposition est. Charges annuelles de 1200€. L’appartement est situé à boulevard Ornano à 100 mètres de saint Ouen et à proximité de la porte de Clignancourt, proche des commerces, accessible par le métro 13 université (8minutes à pied de l’arrêt carrefour Pleyel), d'ici à l'année prochaine avec les jeux olympique prévus, le projet grand paris arrive dans le secteur avec une future gare saint Denis Pleyel où il y aura toutes ces lignes: 14,15, 16,17. Cihaam votre joyeuse ambassadrice des Parigots se tient à votre entière disposition et vous accompagnera tout au long de votre projet en vous faisant bénéficier de services premium gratuits afin de vous simplifier la vie.

Votre agence Orpi vous propose en Exclusivité à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 13 – Saint-Denis Université, découvrez ce bel appartement lumineux de 70 m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de plusieurs rangements. Le double séjour offre la possibilité de créer une quatrième chambre et de transformer l'appartement en F5. Situé dans une résidence privée, sécurisée et arborée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des universités et des transports. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence: 1646.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Secteur Front Populaire Faibles Charges! VENDU loué avec bail commercial! Découvrez ce charmant studio à vendre à Saint-Denis, situé dans un quartier dynamique et proche de Paris. Ce bien de 20 m², construit en 2004, fait partie d'un immeuble moderne avec ascenseur, il offre un confort de vie optimal. Le studio comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il se situe au au rdc d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur et gardien. Vous apprécierez sa proximité avec les transports en commun (à seulement quelques minutes à pied du métro Front Populaire), assurant un placement sûr. Secteur en pleine mutation avec le développement de commerces de proximité et la construction récente de grands projets comme le campus Condorcet ou le Musée de l'Homme. Particularité: Cet appartement est vendu occupé sous un bail commercial! Autrement dit votre locataire est une entreprise qui dispose de l'exploitation de l'appartement et vous reverse un loyer mensuel garanti! Entretien et renouvellement du mobilier à la charge du locataire. LOYER MOYEN 2025: 497 € TTC / mois Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif dans une zone en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 4108.

À vendre: Appartement 2 pièces rénové avec soin à La Plaine Saint-Denis (93) – Idéal premier achat ou investissement Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32,74 m², entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble de caractère datant de 1930, au cœur d'un quartier en plein essor à La Plaine Saint-Denis. Points forts: Rénovation récente avec des finitions modernes Séjour lumineux et bien agencé Chambre confortable et au calme Cave en sous-sol idéal pour le rangement Copropriété avec cachet de l'ancien L'appartement bénéficie d'une ambiance paisible, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus), facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Tous les commerces de quartier sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable. Détails techniques: Surface: 32,74 m² État: entièrement refait à neuf 1 chambre + 1 séjour Année de construction: 1930 Opportunité à saisir! Que vous cherchiez un pied-à-terre proche de Paris, un investissement locatif prêt à louer, ou votre premier achat, ce bien combine charme, fonctionnalité et localisation stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Référence agence: 4213.

EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF! Faibles charges! VENDU avec bail commercial! Studio 1 pièce de 28,06 m² Carrez à LA PLAINE SAINT DENIS (93210). Il comporte un espace de vie, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installées dans cet appartement. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2004 de cinq étages. Il est en très bon état général. Il est vendu avec une place de parking. Le bâtiment a un accueil avec gardien, sa sécurité est assurée par un interphone. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. La station de métro se trouve à 3 minutes du bien. Des autoroutes et les nationales N315, N13 et N14 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries dans les environs. Cet appartement est vendu occupé par un locataire avec un bail commercial! LOYER MARS 2023: 658.51 Son prix de vente est de 122 000. La copropriété attend 108 de charges annuelles. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence: 3774.

Exclusivité EXP FRANCE - Dans le secteur pavillonnaire de la Mutualité à Saint-Denis, à 10min à pied du métro Saint-Denis Université (terminus ligne 13), au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente de seulement 3 étages, appartement T3 de 63,40m2 comprenant : entrée, espace séjour-cuisine de 31m2 donnant sur une terrasse et un jardin privatifs, salle de bains, wc séparé, et deux chambres d'environ 11m2 chacune donnant sur un autre petit jardin privatif. Place de stationnement. Proximité commerces, écoles, et parcs départementaux Marville et Valbon. Venez voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny

Unique en son genre ! Cachet ancien : moulures / Parquets / cheminées. EN 2 NIVEAUX . Au rez-de-chaussée, une entrée, trois pièces, cuisine, débarras, escalier conduisant à l'étage : 2 chambres, balcon filant, salle de bains, débarras, wc séparé . Aussi, escalier pour un accès direct au sous-sol + la cave (49 m2 non compté dans la surface habitable). SURFACE TOTALE qui approche les 200 m2 DPE = E Chauffage et Eau chaude sanitaire - chaudière. Un bien à repenser mais qui vous offrira tout le confort nécessaire. Proche de tout : coeur de ville, transports, écoles, commerces .... QUARTIER (TGP) THEATRE GERARD PHILIPE

LOCAL COMMERCIAL ! Avenue du Président WILSON à SAINT-DENIS, local de 20m² Loué 700€ / mois jusqu'en 2026 par un salon de manucure Charges : 44€ / mois Taxe Foncière : 650 € Annuel Pour une visite ? Vous pouvez votre agence Laforêt, implantée depuis plus de 15 ans à Saint-Denis, proche métro Basilique, du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30 sans interruption. (11.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

Eric GELET de WINKEY vous présente:: Dans petit pavillon, en copropriété syndic bénévole. Proche de toutes commodités. Quartier de la Mutualité. - Appartement rez-de-jardin F4 rénové de 96m2 sur sous sol surélvé et son jardin de 40m2: 8 min à pied bus 253/153/356 18 min à pied du métro ligne 13 St-Denis Université et 10 min à pied du parc départemental Georges Valbon et ses 400 hectares de verdure. .Contactez votre conseiller immobilier WINKEY. Eric GELET Ei Tel: , Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150. et rattaché à la carte T WINKEY, CPI 035 005 » Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 498 230 150, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carrefour Pleyel: Votre agence Nestenn Suresnes vous propose un très bel appartement de type F1 entièrement refait à neuf et décoré avec beaucoup de goût. Il se compose d'une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle de douche avec wc. Idéal primo accédant, investisseur air bnb (entièrement équipé pour cette activité, prix de la nuitée 80€, chiffre d'affaire potentiel mensuel 2480€). A proximité du Stade de France, du métro Carrefour Pleyel, des Studios Besson. Tél Agence: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 83 m², situé au sein d'une résidence contemporaine implantée dans un quartier en pleine transformation, bénéficiant de tout le dynamisme du Grand Paris. Un emplacement privilégié –RER D à proximité immédiate - Tramway T8 à moins de 5 min à pied - Arrêts de bus au pied de la résidence. Pensé pour offrir un confort optimal, ce logement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon les disponibilités), idéal pour profiter des beaux jours. Trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC avec des prestations de qualité complètent ce bien. -> Pas de frais d'agence -> FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS –> Bâtiment Basse Consommation -> Accessible PMR -> Faibles charges -> PTZ+ selon éligibilité -> Garantie décennale -> Parking en supplément selon disponibilités Photos de synthèse non contractuelles. Contact : Pierre Disponible 7j/7 ou par mail à l'adresse suivante :

A quelques pas des transports (bus, tramway, métro) et proche du parc de la "légion d'Honneur" , idéalement situé dans un secteur calme., Primmo-Flash vous propose une agréable maison de ville moderne, habitable sans frais/ elle est composée d'un rez-de-chaussée divisé en séjour triple avec cuisine équipé ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC et à l'étage, 2 chambres, salle de bains et WC. Double vitrage

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez un appartement exceptionnel au cœur de Saint-Denis, alliant modernité et confort dans un espace de 29 m² parfaitement optimisé. Ce cocon lumineux est idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'une opportunité rare à un prix attractif de 216 000 euros. Les + du bien : Appréciez un espace de vie astucieusement agencé avec des finitions de haute qualité. Double vitrage, isolation acoustique renforcée et matériaux écoresponsables font partie des prestations qui vous garantiront confort et sérénité. Profitez également d'une luminosité naturelle abondante grâce aux larges fenêtres. Cadre de vie : Situé à Saint-Denis, un quartier dynamique en pleine métamorphose, cet appartement vous fera bénéficier de l'effervescence d'une ville à fort potentiel. Le quartier, connu pour sa diversité culturelle et sa vivacité, offre un cadre de vie agréable mêlant espaces verts et commodités urbaines. À quelques pas, plongez dans l'ambiance animée du marché local ou profitez d'une promenade dans les parcs environnants. Description de la résidence : Ce projet architectural moderne se compose de plusieurs logements pensés pour optimiser votre confort de vie. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, tout en respectant les normes environnementales. Résider ici, c'est choisir un style de vie urbain sans compromis sur le bien-être. Transports : Bien desservi par les transports en commun, l'emplacement de cet appartement vous place à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Carrefour Pleyel (ligne 13). Les lignes de bus 139 et 255 sont également accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, la proximité des axes routiers tels que l'A1 et l'A86 vous assure une connexion rapide vers le centre de Paris et la région Île-de-France. Environnement et commodités : À proximité immédiate, retrouvez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces de proximité, supermarchés, et services médicaux. Les amateurs de sport et de culture apprécieront la proximité du Stade de France et des centres culturels de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui mêle le confort moderne à une localisation stratégique. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cet appartement est la promesse d'une vie urbaine agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie exceptionnel. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez un magnifique appartement duplex de 3 pièces, situé dans un cadre moderne et dynamique, à Saint-Denis. Alliant confort et fonctionnalité, ce bien de 65 m² propose un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'installer dans un environnement urbain en pleine effervescence. Ce duplex offre un équilibre parfait entre modernité et qualité de vie, à un prix attractif de 251 680 euros. Les plus de cet appartement : Ce bien séduisant se distingue par ses prestations de qualité, notamment ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Profitez d'une conception pensée pour le confort, où chaque mètre carré est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable. L'immeuble propose également des espaces verts, offrant un havre de paix en plein cœur de la ville, où vous pourrez vous détendre en fin de journée. Saint-Denis, connue pour son dynamisme et son riche patrimoine culturel, est une ville qui ne cesse de se développer. Niché dans un quartier en plein essor, l'appartement est situé à proximité de nombreux commerces et services, tout en offrant une ambiance de quartier conviviale et familiale. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et son design élégant. Composée de plusieurs logements, elle propose des prestations modernes et de qualité. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort et l'espace, avec des finitions haut de gamme. Accessibilité et transports : Vous serez parfaitement desservi par un réseau de transport en commun efficace. À seulement 7 minutes à pied se trouve la station de métro Front Populaire (ligne 12), qui vous relie rapidement au centre de Paris. Les bus ligne 173 et ligne 239 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, vous avez un accès rapide à l'autoroute A1, vous permettant de rejoindre directement la capitale ou de vous évader pour le week-end. Environnement et commodités : À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs écoles, des infrastructures sportives et culturelles qui enrichissent la qualité de vie du quartier. Les commerces de proximité, supermarchés, et restaurants ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le quartier est également animé par de nombreux événements locaux qui renforcent l'esprit communautaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie modernité, confort et emplacement idéal. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, ce bien est une valeur sûre dans une zone en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement de 3 pièces de 62 m² idéalement situé en plein cœur de Saint-Denis, à proximité immédiate des axes majeurs de transport. Cette résidence neuve offre une opportunité remarquable pour les investisseurs et les familles en quête d'un cadre de vie dynamique et bien desservi. Les atouts du bien Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle proche de la gare RER, garantissant un accès rapide à la capitale. Le bien est proposé avec la possibilité d'acquérir un parking, élément précieux en zone urbaine. Sa configuration optimisée sur 62 m² en fait un investissement rentable et facile à louer ou à occuper. Saint-Denis : un quartier en pleine transformation Saint-Denis est une ville dynamique d'Île-de-France qui connaît une mutation positive. Le secteur de la Confluence, où se situe ce bien, bénéficie d'une proximité directe avec la gare de Saint-Denis, véritable hub de mobilité régional. Cette zone résidentielle et commerciale combine authenticité parisienne et modernité, avec des espaces verts et des équipements contemporains. L'atmosphère du quartier mêle vie urbaine active et accessibilité remarquable. La résidence Cette résidence neuve propose des logements pensés pour la vie contemporaine, avec des typologies variées adaptées à tous les profils. Les prestations incluent des espaces fonctionnels et des aménagements modernes, répondant aux standards actuels de confort et de durabilité. Transports et mobilité L'accès aux transports est exceptionnel. À moins d'une minute à pied, vous trouverez l'arrêt Rue du Port desservi par plusieurs lignes de bus. La gare de Saint-Denis RER est accessible en 2 minutes à pied, offrant des connexions directes vers Paris et la région Île-de-France. Cette gare est également un pôle de transports multimodal avec tramway et bus. Le métro Basilique de Saint-Denis se trouve à 15 minutes à pied. Les axes routiers majeurs, dont l'autoroute A1 et la N1, sont facilement accessibles pour les trajets en voiture. Environnement et commodités La vie quotidienne est simplifiée par une offre commerciale riche immédiatement accessible. Supermarché, boulangerie et épicerie sont à moins de 5 minutes à pied. Pour la santé, le centre médical et dentaire ainsi que plusieurs pharmacies sont situés à 3 à 6 minutes. Les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles et établissements scolaires à proximité. Un centre de fitness complète l'offre de loisirs du secteur. Opportunité à saisir À 272 000 euros, cet appartement représente une opportunité d'investissement solide dans une zone en développement constant, bénéficiant d'une desserte transport incomparable. Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement locatif performant, ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m² idéalement situé à Saint-Denis, à quelques pas de l'université et du cœur dynamique de la ville. Avec un prix affiché de 188 254 euros, ce bien neuf offre un excellent rapport qualité-prix pour les primo-accédants et investisseurs. Profitez d'une adresse centrale et bien desservie, dans un environnement en pleine transformation urbaine. Les atouts du bien Cet appartement 2 pièces bénéficie d'une architecture moderne et fonctionnelle, parfaitement adapté aux jeunes actifs et familles. Ses balcons offrent un espace extérieur agréable pour profiter du cadre de vie. La superficie généreuse de 46 m² permet une circulation fluide et une répartition intelligente des pièces. Situé dans une résidence récente, le bien jouit de prestations contemporaines et d'une qualité de construction conforme aux normes actuelles. Un quartier en plein développement Saint-Denis connaît une véritable renaissance urbaine. Ce secteur, proche de l'université, attire une population jeune et dynamique. L'ambiance est cosmopolite et conviviale, avec une vie locale riche et variée. Vous bénéficierez d'un cadre de vie apaisé, loin de l'agitation parisienne, tout en restant connecté au cœur de l'Île-de-France. La résidence Ce programme neuf s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de durabilité. Les logements sont pensés pour offrir le meilleur confort de vie, avec des aménagements modernes et des espaces optimisés. La résidence rassemble plusieurs typologies, du studio à l'appartement familial, créant une belle mixité. Les prestations incluent des équipements collectifs et une attention particulière à l'accessibilité. Transports et mobilité L'accessibilité est l'un des grands atouts de ce bien. La station de métro Saint-Denis - Université est à seulement 2 minutes à pied, offrant un accès direct à la ligne 13 et une connexion rapide vers Paris et la Grande Couronne. L'arrêt de bus Saint-Denis - Université, également à 2 minutes, propose plusieurs lignes dont la 1611. D'autres arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes, avec une excellente couverture du secteur. Pour les trajets longue distance, la gare Pierrefitte - Stains est à 21 minutes à pied, desservant le RER et le Transilien. Commerces et services Tous les commerces essentiels sont à votre porte : une boulangerie et une supérette à 1 minute à pied, une pharmacie également à 1 minute. Vous trouverez une épicerie fine, des points de vente variés et des services de proximité partout autour de vous. Le secteur offre une belle densité commerciale, parfait pour le quotidien. Environnement éducatif et santé Le lycée professionnel Frédéric Bartholdi est à 4 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles primaires et maternelles à proximité immédiate. Pour la santé, la pharmacie de l'Université est à 1 minute de marche, facilitant l'accès aux services médicaux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement ou d'accession à la propriété dans un secteur en pleine expansion, avec tous les atouts de la mobilité et de la vie urbaine. Un bien neuf à prix attractif, dans un quartier dynamique en transformation ! Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

A VISITER ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE RETOUR A LA VENTE ! Magnifique 4 pièces avec grand balcon et parking, proche métros 13 et 14 à Saint-Denis Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 9min à pieds de la station "Carrefour Pleyel" métro 13 ainsi que la station "Saint-Denis Pleyel" métro 14. Il est également proche de toutes commodités L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 26m² et un accès direct à la terrasse de 10m² exposé SUD-OUEST, de trois chambres, de deux salles d'eau dont une avec WC, d'une autre salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé avec un supplément de 15 000 € Bâtiment basse consommation, faibles charges. Prix éligible sous conditions, Pour plus d'informations contactez Brian Zalegh au O6O

À vendre ? Rare à Saint-Denis : maison familiale avec jardin, excellent DPE et panneaux solaires À seulement 5 minutes à pied du métro Saint-Denis Université (ligne 13), découvrez cette agréable maison moderne de 78 m² habitables, construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur : profiter d'une véritable maison familiale avec jardin, à proximité immédiate des transports, tout en bénéficiant d'excellentes performances énergétiques. Les atouts du bien : 78 m² habitables Jardin privatif de 26 m² Maison récente (construction 2012) Panneaux solaires permettant une consommation électrique extrêmement faible (moins de 100 € / an) Très bon DPE, rare pour une maison aussi proche des transports Environnement pratique et familial Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine semi-ouverte avec possibilité d'ouverture complète Une salle d'eau WC séparés À l'étage : 3 chambres Une salle de bain avec WC Un emplacement recherché Située dans un secteur agréable de Saint-Denis, la maison bénéficie d'un emplacement idéal : métro ligne 13 à 5 minutes à pied écoles et commerces à proximité espaces verts et ferme pédagogique accessibles rapidement Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant : le confort d'une maison récente, des économies d'énergie significatives, un extérieur privatif, et une excellente accessibilité aux transports. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Contactez ERA Immobilier Dionysien à Saint-Denis pour plus d'infos ou organiser une visite Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Bord du Canal, Gare de Saint-Denis Vente de divers appartements du 2pièces au 5pièces : - 2pièces de 55m² à partir de 199.900€ - 3pièces entre 67m² et 75m² à partir de 265.000€ - 4pièces de 89m² à partir de 350.000€ - 5pièces (UNIQUE) au dernier étage de 100m² à partir de 550.000€ TVA 5.5% Pour plus d'informations, Vous pouvez votre agence Laforêt, implantée depuis plus de 15 ans à Saint-Denis, proche métro Basilique, du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30 sans interruption. (8.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)