85 biens immobiliers à vendre à Saint-Denis Chaudron

Achat immobilier - Affaire En Or À La Bretagne — Sainte-Clotilde : Parcelle constructible de 446 m² dans le quartier résidentiel dynamique de La Bretagne, à proximité immédiate du centre de Sainte-Clotilde, des commerces, écoles et axes routiers principaux — à seulement 149 000 €. Un prix rarement vu sur ce secteur très recherché du Nord. À La Bretagne, niché au coeur de Sainte-Clotilde, un beau terrain à bâtir, au prix le plus solide — parce qu'à Sainte-Clotilde, une parcelle de 446 m² constructible sous 150 000 € dans un secteur résidentiel dynamique, ça ne se voit presque plus. LES 3 Atouts Qui Font La Différence - Prix Exceptionnel Pour Le Secteur — 149 000 € pour une parcelle constructible de 446 m² dans le quartier dynamique de La Bretagne à Sainte-Clotilde. Un positionnement tarifaire rarement observé sur ce micro-secteur recherché du Nord. L'opportunité d'entrée pour un projet de construction maîtrisé. - Emplacement La Bretagne — Secteur Dynamique De Sainte-Clotilde — quartier résidentiel apprécié, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Denis, des commerces, écoles, transports et axes routiers principaux. Une centralité qui valorise durablement le terrain. - 446 M² Exploitables Pour Projet Sur Mesure — surface confortable adaptée à un projet de résidence principale familiale, projet patrimonial ou investissement locatif. Le bon ratio entre coût d'acquisition et potentiel d'aménagement. LES + De Ce Terrain À Bâtir - Prix Sous 150 000 € — rapport surface/prix exceptionnel pour le secteur - 446 M² Constructibles dans un quartier résidentiel prisé - La Bretagne — secteur dynamique et recherché de Sainte-Clotilde - Accès Direct aux axes routiers principaux + centre-ville Saint-Denis - Commerces, Écoles Et Services à proximité immédiate - Potentiel De Projet sur mesure (résidence principale ou investissement) - Valorisation Durable dans un secteur à forte demande POURQUOI Agir Vite ? Prix exceptionnel à La Bretagne. Terrain de 446 m². Sous 150 000 €. Trois arguments décisifs. Une seule parcelle. Au coeur de Sainte-Clotilde. Sur le Nord réunionnais, une parcelle constructible de 446 m² dans le quartier de La Bretagne sous 150 000 € reste exceptionnelle. Les meilleurs terrains à ce niveau de prix partent généralement en quelques semaines. SCANNEZ Le Qr Code dans les photos pour la présentation complète et la lecture foncière. DÉCOUVRONS Ensemble Ce Terrain À Bâtir. Parcelle Constructible De 446 M² Terrain de 446 m² offrant une belle surface exploitable pour imaginer un projet de construction sur mesure. Configuration adaptée à un projet de résidence principale familiale, projet patrimonial ou investissement locatif dans un secteur à forte demande de Sainte-Clotilde. LA Bretagne — Quartier Résidentiel DYNAMIQUE Implanté dans le quartier de La Bretagne, secteur reconnu de Sainte-Clotilde apprécié pour son accessibilité, son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités. Un quartier vivant qui séduit autant les familles que les investisseurs. PRIX Exceptionnel Pour Le SECTEUR Atout commercial central de cette annonce. À 149 000 € pour 446 m² constructibles à Sainte-Clotilde, ce terrain se positionne nettement en-dessous des prix habituellement observés sur le secteur. Une vraie fenêtre d'acquisition pour un projet de construction maîtrisé. COMMERCES + Écoles + Services À PROXIMITÉ Commerces de proximit...

Achat immobilier - Iad France - Nadia Caruso vous propose : St Denis, quartier Ste Clotilde en fond d’impasse. Maison Satec Surélevée d’un étage type Loft F5-6, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie unique. Dès l’entrée, vous serez séduit par de superbes volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L’Espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa varangue idéale pour la détente ombragée, d’un bureau, d’une salle d’eau et de deux Wc. À l’étage une piscine intérieure en pierre naturelle, véritable espace de détente au cOEur de la maison avec une grande pièce d’environ 50 m² pouvant selon vos envies être aménagée en suite parentale, salle de jeux, avec salle d’eau et Wc. De plus une agréable terrasse vous invite à profiter d’une vue dégagée sur l’océan. Un garage avec portail permet d’abriter un véhicule tout en offrant un espace dédié au bricolage. Un jardin complète harmonieusement l’ensemble. Quartier calme. À proximité des commodités, commerces, écoles, soins médicaux et clinique. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Un bien rare, alliant confort et belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique et Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Lien Visite virtuelle disponible, pour sa lecture indiquer votre nom, mail et n° de tel pour recevoir un code d'accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Denis De La Reunion sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Dans les bas de la Bretagne: venez découvrir cette charmante villa F5/6, 4 chambres et une mezzanine , Sb , wc , cuisine équipée, grand séjour en L , tout à l'égout , garage 2 voitures transformable en logement, environnement résidentiel et recherché . Terrain d'une surface d'environ 800 m2  Prix 465000 dont 15000€ de commission d'agence à la charge de l'acquéreur . Pour plus de renseignements vous pouvez Hervé Zwally au [Coordonnées masquées]8 mandat

Achat immobilier - Appartement Type T2- 5ème et dernier Étage avec Ascenseur &amp Parking – 44,11 m² habitables + varangue de 7,57 m²-Vue Montagne – Sainte Clotilde-Résidence Les Jacquiers- Sainte Clotilde-Résidence Les Jacquiers. ARH Immobilier à le plaisir de vous proposer ce bel appartement de type F2 de 44,11 m² habitables complété d'une varangue de 7,57m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012. Le bien se comme suit : Un séjour avec accès direct à la varangue Un espace cuisine ouverte 1 chambre climatisée avec placard et également un accès direct sur la varangue 1 salle de bains avec baignoire 1 Wc séparé 1 varangue 1 parking en sous-sol Le logement est vendu librede toute occupation Ce bien est proposé au prix de 125 000 €uros dont 10 000 €uros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 115 000 €uros. Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Dominique Genet O6 (Agent commercial) ou envoyez un mail à [Coordonnées masquées] Informations complémentaires : Copropriété de 119 lots sans procédure en cours Charges trimestrielles : 334 € Taxe foncière : 1 300 € / an Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Honoraires inclus de 8.7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Direct Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 72 m², construite en 2009 et située à La Bretagne, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 448 m², elle offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur une cuisine de 6 m², prolongé par une véranda de 21 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. A l'étage, la maison comprend deux chambres, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou espace de télétravail), une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant. L'une des chambres bénéficie d'une agréable vue mer. A l'extérieur, un vaste jardin vous laisse libre cours à vos envies : création d'un espace détente, d'un potager, d'une piscine ou d'une aire de jeux. Taxe foncière : 1522 euros Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Achat immobilier - Teissimmo. A Vendre à Sainte-Clotilde, La Bretagne Baisse De Prix Lot A. Voici un terrain de 220 m², une partie plate et une partie pentue et une jolie vue Mer. Le terrain est en zone Uh, une mitoyenneté possible, 7m au faitage, 30% d'emprise au sol Situé dans un quartier très calme, dans une allée et proche du Chemin Dufourg les Hauts. A moins de 10 minutes en voiture de la Technopole. Points Forts : Secteur très calme, résidentiel, vue Mer Mandat: 2078 - Non soumis au Dpe - Honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière Teissimmo. L'agence immobilière Teissimmo est idéale pour acheter ou vendre un bien à Saint-Denis. Spécialisée dans la vente de maisons à Saint-Denis, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien. [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Teissimmo : Sylvain LALIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 838629442 Rcp Aci18985

Achat immobilier - L'equipe Immobiliere vous propose à la vente une maison mitoyenne de type T7 d'environ 146 m2 habitables (192 m2 de surface utile) sur 2 niveaux, secteur du Moufia. A proximité de la faculté, des services de proximité (bus, commerces, service de santé), de la technopole, de l'aéroport de Gillot. Avec ses nombreuses pièces, cette maison a un vrai potentiel : elle peut convenir à la vie familiale (famille nombreuse) comme à un investisseur. Vous aurez également la possibilité de stucturer les espaces à votre convenance pour la réalisation de votre projet ! Elle dispose d'un séjour de 28m2, une cuisine de 16.36 m2, une véranda, un balcon, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée.A savoir que la salle de bains et le Wc sont également en rez-de-chaussée ! Il y a un espace fermé avec cuisine extérieure et possibilité d'entrer un véhicule motorisé. Vous bénéficierez également d'une entrée de véhicule à l'entrée principale de la maison ainsi que de nombreux espaces afin de se garer en extérieure. Vous apprécierez par ailleurs le calme du secteur, le bien étant situé dans une impasse. Taxe foncière : 2 500.00 Eur Assainissement : Tout à l'égout Chauffe-eau : électrique Au plaisir de vous accueillir pour une prochaine visite! Ce bien vous est proposé par Mme Benard Aude (Rsac : 525 068 359), votre interlocutrice privilégiée pour cette annonce, nous vous invitons à la pour plus d'informations au O6 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'equipe Immobiliere Reunion pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.

Achat immobilier - L?Immobilière de Saint-Paul vous propose sur le secteur de Saint-Denis, très proche de l?université, cette superbe résidence étudiante. Composée de 30 appartements T1 avec varangue, cette résidence est le parfait investissement car elle située juste à côté de l?université de La Réunion. Cuisine semi-équipée, douche à l?italienne et finitions de qualité sauront vous convaincre d?investir dans ce secteur très recherché sur le marché de la location.

Achat immobilier - À Vendre – Droit au bail d'un établissement de restauration rapide – Île de La RéunionUne opportunité à saisir ! Installez votre concept dans un emplacement stratégique, au cœur d'un food court dynamique bénéficiant d'un flux de clientèle régulier tout au long de la journée. Les atouts : Local entièrement équipé, prêt à exploiter - Excellente visibilité - Environnement commercial attractif - Fort potentiel de développement - Surface : 110 m² - Loyer : 6 363 € / moisPrix de cession Hai Ttc : 443 400 €Vous avez un projet de restauration rapide, de coffee shop, de snacking ou de concept gourmand ? Cet emplacement offre une excellente base pour démarrer rapidement votre activité.Contact : Procomm Océan Indien - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. Informations complémentaires et photos sur demande. Réf. :

Achat immobilier - Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : Rare à Sainte-Clotilde – Maison de caractère avec vue mer et grand terrain arboré À seulement 5 minutes de la clinique, découvrez cette charmante maison de caractère de 90 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre 3 chambres, un agréable salon / salle à manger et une spacieuse varangue de 40 m² avec une magnifique vue sur la mer. Prévoir l'installation d'une cuisine et d'un cumulus ou chauffe eau solaire Implantée sur un terrain arboré de 1 310 m², la propriété dispose également d'un garage, d'un appentis pour stationner vos véhicules à l'abri, ainsi que de deux dépendances idéales pour un atelier ou du rangement. Une belle opportunité dans un secteur recherché, offrant calme, charme et un beau potentiel. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Denis sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Hanna Assane vous propose : Appartement T3 avec balcon et terrasse à Saint-Denis, quartier Ste Clotilde - Idéal pour une qualité de vie exceptionnelle ! Cet appartement de 66 m² est une belle opportunité niché au 5e et dernier étage, d'un immeuble sécurisé construit en 2006. Ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. La pièce à vivre de 36 m² offre un espace convivial où se réunir en famille ou entre amis. Les 2 chambres sont équipées de rangement et climatisation. La salle de bain est fonctionnelle. Le Wc séparé ajoute une touche de praticité à ce bien. Le point fort de cet appartement ? Sans aucun doute, son extérieur ! Vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse pour des dîners en plein air ou des instants de relaxation. Les équipements de cet appartement sont pensés pour garantir un confort optimal au quotidien, avec la fibre optique, un interphone, un digicode et un ascenseur. Cette résidence sécurisée et fermée offre un cadre de vie paisible et serein. De plus, vous disposez de 2 places de parking en sous-sol pour stationner en toute tranquillité. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que l'école élémentaire Les Tamarins (à 300m), le collège Elie Wiesel (à 600m), l'aéroport Roland Garros (à 5km) et plus encore. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Saint-Denis. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Denis sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 2384 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A vendre, appartement situé à proximité du magnifique Parc de la Trinité, à deux pas du Boulevard Lancastel (sans les nuisances de la circulation), de la médiathèque et des universités. Il s'adapte à tous les profils, étudiant, jeune actif, investisseur ou primo-accédant. Cet appartement se compose d'un salon de 27 m2 lumineux, prolongé par une cuisine aménagée de 7 m2, un cellier, une salle d'eau /Wc de 6,3 m2. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à la fois calme, central et proche de toutes les commodités. Prix : 84 590 €(FAI) Loué jusqu'en août 2028.  Pas de Dpe à La Réunion Taxe foncière : 1285 € Lot no 21/76 Lots Charges trimestrielles : 160 € Etage : 2ème avec ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - L'agence Aioi vous propose à La Bretagne, un peu dans les hauts où vous profiterez du calme, d'un environnement résidentiel , et d'une petite vue mer. Terrain d'environ 440 m2 (609 m2 moins servitude de passage), emprise au sol de 30% sur la base de 609 m2, auteur 7 mètres au faîtage zone Uh du Plu, prévoir une fosse septique , réseaux à proximités. Terrain non plat mais pas besoin de mur. Entrez rapidement en contact avec votre agence A.I.O.I au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite de ce terrain ou d’autres. Pour ce qui est du prix, il est de 180 000 € Fai , frais d'agence à la charge du vendeur.mandat

Achat immobilier - Proche du centre de la Bretagne , mais au calme, venez construire votre villa sur ce terrain d'environ 317 m2 , viabilisé avec tout à l'égout, zone Um soit 50% emprise au sol et 10 m au faîtage . 180 000€ Fai divers autres terrains disponibles . Pour plus de renseignements: Hervé Zwally [Coordonnées masquées] mandat

Achat immobilier - « L'appartement Du Grand Ciel » : un T4 de 80 m² au dernier étage, sous plafonds cathédrale, prolongé par une terrasse de 25 m² ouverte sur la mer, perché sur les hauteurs de La Bretagne, à Saint-Denis. Vue mer dégagée, sans vis-à-vis — à 260 000 €. « Perché sur La Bretagne, aux hauteurs de Saint-Denis, l'Appartement du Grand Ciel s'ouvre sur l'infini. » . Les 3 Atouts Qui Font La Différence . Vue Mer Dégagée, Sans Vis-À-Vis — Depuis le séjour, la terrasse et les chambres, l'océan s'ouvre à l'horizon, sans aucun vis-à-vis. Un horizon que personne ne pourra jamais boucher. TERRASSE 25 M² Plein Ciel — Le séjour se prolonge dehors, garde-corps en verre, face au large : un second salon à ciel ouvert, pour les cafés du matin comme les soirées au couchant. DERNIER Étage, Volumes Cathédrale — Aucun voisin au-dessus, des plafonds toute hauteur sous charpente, une lumière rare du matin au soir. Le charme d'un attique, dans du récent. . LE Confort D'un Bien PREMIUM . Cuisine équipée moderne, plan de travail en granit noir Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et coin buanderie 3 chambres avec dressing et placards intégrés Construction 2019, très bon état général — aucun travaux à prévoir Climatisation, fibre optique, parking couvert, digicode . POURQUOI Agir Vite ? . Vue mer sans vis-à-vis. Terrasse plein ciel. Dernier étage. Trois atouts. Un seul appartement. À 275 000 €, sur les hauteurs de Saint-Denis. Un T4 récent avec vue mer dégagée, grande terrasse et volumes cathédrale reste une combinaison rare sur le secteur. Ces biens ne tiennent généralement pas longtemps sur le marché. . ENTRONS. Je Vous Fais Visiter. . Un Attique Récent, Prêt À Vivre — Construit en 2019, l'appartement occupe le dernier étage de la copropriété. Aucun voisin au-dessus, des finitions soignées, un état impeccable : vous posez vos valises sans le moindre travaux. . UN Séjour Sous Charpente, Baigné De Lumière — La pièce de vie se déploie sous de hauts plafonds cathédrale, prolongée par une grande baie vitrée. Salon et salle à manger profitent d'une double exposition et d'une luminosité rare toute la journée. . UNE Cuisine Équipée Haut De Gamme — Ouverte sur le séjour, plan de travail en granit noir et façades laquées. Équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi. . TROIS Chambres Confortables — Côté nuit, trois chambres lumineuses avec dressing et placards intégrés. Elles s'adaptent à votre vie : parents, enfants, amis ou bureau. . UNE Salle De Bain Généreuse — Spacieuse, elle réunit une douche à l'italienne, une double vasque et un coin buanderie dédié. Le confort d'un bien pensé pour le quotidien. . UNE Terrasse De 25 M² Plein Ciel — C'est ici que la vie déborde : 25 m² à ciel ouvert, garde-corps en verre, face au large. Un second salon pour les repas dehors, les cafés du matin et les soirées au coucher du soleil. . LA Vue Mer, Sans Vis-À-Vis — Et puis il y a l'horizon. Depuis la terrasse comme depuis les chambres, l'océan se dévoile au loin, dégagé, sans aucun vis-à-vis. Un panorama ouvert que personne ne pourra jamais boucher : l'atout le plus durable de ce bien. . STATIONNEMENT & Sécurité — Une place de parking couvert. Accès sécurisé par digicode et portail électrique. . ÉQUIPEMENTS — Climatisation split, fibre optique, chauffe-eau électrique, assainissement raccordé. Charges de copropriété maîtrisées. . Dans un monde qu...

Achat immobilier - Belle opportunité pour votre projet de construction ! MAXImmo vous propose ce terrain nu à bâtir d'environ 909 m², situé à La Bretagne, dans un secteur résidentiel au calme. Le terrain est borné (division réalisée par un géomètre-expert). Son atout majeur : bien que non viabilisé, les réseaux eau et électricité sont présents en limite de propriété, ce qui facilite le raccordement et réduit vos coûts d'aménagement. Idéal pour y construire la maison de vos rêves, avec une belle surface et un emplacement recherché, à proximité du chef-lieu et de ses commodités. (Bien issu d'une division en cours de régularisation référence cadastrale définitive attribuée après mise à jour. DPE non applicable terrain non bâti.) Honoraires Ttc charge vendeur Mandat N° 13831 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 807589536

Achat immobilier - Sainte-Clotilde -F4 Spacieux 101 m² + Varangue 20 m² + 2 PARKINGS. Proximité université, clinique, boulevard sud et centre ville de St Clotilde. ARH Immobilier à le plaisir de vous proposer ce bien au volumes rares, grand appartement de type T4 lumineux, de 120 m² de surface utile (100 m² habitable). Idéalement situé, au second étage sur 4 dans une résidence avec ascenseur, L'appartement est configurés comme suit : Vous entrez sur l'espace entrée cuisine de 13,80m², prolongé d'un spacieux Séjour lumineux, ouvert sur deux côtés et climatisé de 39 m². 3 chambres climatisées avec placard de 15,60m² à 11,85m². Une salle de bains, 1 Wc séparé. Une agréable terrasse de 20 m² et 2 stationnements couverts sécurisés complètent l'ensemble immobilier. Offrez vous de beaux volumes. Ce bien est proposé au prix de 239 400 €uros dont 14400 €uros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 225 000 €uros. Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Dominique Genet O6 (Agent commercial) ou envoyez un mail à [Coordonnées masquées] Informations complémentaires : Copropriété de lots avec procédure en cours Charges trimestrielles : 451 € Taxe foncière : 2 460 € / an Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Honoraires inclus de 6.4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Procédure en cours : procédure en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Arh Immobilier Réunion : Dominique GENET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 791 110 992 00025

Achat immobilier - Vous recherchez un placement sûr et rentable? Ne cherchez plus!! Situé au 3ème étage d'une résidence, à deux pas de la Tour Cadjee, cet appartement de 53 m² constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer. L'appartement comprend : Un séjour cuisine lumineux 2 chambres Une cuisine Une salle de bain Une varangue 1 place de parking Bien actuellement loué – revenus locatifs immédiats Résidence bien placée, proche commerces, transports et commodités Rentabilité attractive Idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. loyers:792€ mensuel charges: 183€/trimestre

Achat immobilier - Iad France - David Chouard vous propose : À vendre – Appartement T2 meublé avec terrasse privative – Sainte-Clotilde Situé dans le secteur recherché du Bas du Moufia, à proximité immédiate des commodités (commerces, universités) et des axes routiers (10 minutes de l’aéroport et du Chu), ce T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie avec des volumes intérieurs appréciables et un espace extérieur privatif. Au sein d’une résidence sécurisée calme et bien entretenue (petite copropriété de 22 lots), cet appartement de 40.5 m² Loi Carrez avec des prestations de qualité et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre climatisées avec rangements sur mesure, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un Wc. Atout exceptionnel : un balcon ombragé et une terrasse privative de 39 m², entièrement clôturée et aménagée, véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas, la détente et la vie en extérieur toute l’année. Le bien est vendu entièrement meublé avec des équipements et du mobilier de qualité, prêt à vivre ou à louer immédiatement pour un investissement locatif. Une place de parking privative couverte en sous-sol complète ce bien. Un bien clefs en main pour vos projetsr, réunissant calme, emplacement stratégique, rénovation récente et extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Denis sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - David Chouard vous propose : Appartement T2 avec Balcon vue jardin secteur Moufia Idéalement située sur le secteur du Moufia, proche de toutes commodités (commerces, université, ligne de bus) au 1er étage de la résidence sécurisée Arkea, cet appartement de 2 pièces d’une superficie habitable de 42 m² est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un Wc et d'une varangue de 15 m². Idéal pour projet d'investissement clé en main : Actuellement loué avec un bail 3 / 6/9, les locataires sont en place depuis 2025, sérieux et sans aucun incident de paiement. Loyer en cours : 578€ / mois, soit un rendement brut attractif de 6.5% dès le premier jour. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Denis sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - David Chouard vous propose : À vendre – Appartement Standing T3 meublé avec grande terrasse privative – Sainte-Clotilde Situé dans le secteur recherché du Bas du Moufia, à proximité immédiate des commodités (commerces, universités) et des axes routiers (10 minutes de l’aéroport et du Chu), ce grand T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel, avec de très beaux volumes intérieurs et un vaste espace extérieur privatif. Au sein d’une résidence sécurisée calme et bien entretenue (petite copropriété de 22 lots), cet appartement de 83 m² Loi Carrez (95 m² au sol) a été entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité et propose une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et nombreux rangements), ainsi qu'une buanderie aménagée. L’Espace nuit comprend deux chambres climatisées avec rangements sur mesure, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un Wc indépendant. Atout exceptionnel : un balcon ombragé et une grande terrasse privative de 120 m², entièrement clôturée et aménagée, véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas, la détente et la vie en extérieur toute l’année. Le bien est vendu entièrement meublé avec des équipements et du mobilier de qualité, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une place de parking privative couverte en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, emplacement stratégique, rénovation récente et extérieurs exceptionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint-Denis sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - T2 à vendre sur ste clotilde, à 200 m du boulevard surd, à proximité immédiate de tous les axes principaux. Dans une résidence de 2008 de 283 lots dont 141 appartements. 18 avenue stanislas gimart ste clotilde. Pas de procédure en cours. Au premier étage, un t2 de 38.43 m² plus varangue de 14.27 m² Une place de parking en sous sol Sera vendu libre de toute occupation., Négociable. Charges de copropriété: 214 euros par trimestre Taxe foncière:1170 euros ( dont teom de 323 euros) Prix de commercialisation: 113 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 283 lots - dont 141 lots habitation. Charges annuelles : 858 euros. Cyrille Schneider (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 799501259 - 97400 Saint Denis.

Achat immobilier - Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations soignées et sa belle vue dégagée avec aperçu sur l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et parfaitement entretenu où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. Son ouverture sur la terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Elle dispose de nombreux rangements et d'un agencement idéal pour un quotidien pratique et agréable. L'espace nuit se compose d'une belle chambre principale ainsi que d'une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une grande douche à l'italienne et offre un cadre élégant et confortable. À l'extérieur, la terrasse couverte constitue un véritable atout. Elle vous permettra de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée sur la végétation environnante et d'un agréable aperçu sur l'océan. Les atouts du bien Appartement lumineux Terrasse couverte Aperçu océan Vue dégagée Cuisine moderne aménagée et équipée Grande pièce de vie Chambre confortable Bureau ou chambre d'appoint Salle d'eau avec douche à l'italienne Résidence calme et bien entretenue Proximité des commodités et des axes principaux Informations financières Taxe foncière : 1 423 € par an Charges de copropriété : 1 400 € par an (environ 117 € par mois) Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement, sa luminosité et son extérieur en font un bien particulièrement recherché sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Cédric Chotard Conseiller Immobilier Winkey Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Opportunité Investisseur Villa Divisée En 3 LOGEMENTS À moins de 10 minutes du Boulevard Sud, cette villa de plus de 200 m2, déjà divisée en trois appartements indépendants et libres d’occupation, constitue une opportunité rare pour un investissement locatif immédiat. Le bien permet la mise en place rapide d’une stratégie locative avec un rendement potentiel estimé à environ 6,5 %, sans travaux de division à prévoir. La composition est la suivante : Un T2 d’environ 33 m2, loyer potentiel : 750 € Un T7 d’environ 110 m2, comprenant quatre chambres et une grande mezzanine, loyer potentiel : 1 700 € Un T3 d’environ 58 m2, avec une chambre et un bureau, loyer potentiel : 1050 € Chaque appartement bénéficie d’une terrasse avec vue mer, offrant un atout supplémentaire pour l’attractivité locative. La vue constitue un véritable plus dans le cadre d’un investissement, combinée à un environnement calme et une bonne accessibilité. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 600 m2, piscinable, laissant place à des possibilités d’aménagement ou d’optimisation à moyen terme. Ce bien s’adresse prioritairement à : un investisseur recherchant un immeuble de rapport, projets de colocation ou location longue durée, activité professionnelle avec logements attenants, ou famille souhaitant un bien modulable et évolutif. Un bien stratégique par sa localisation, sa configuration existante, sa vue mer et sa rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre! Soyez parmi les premiers à visiter: Delphine Douah, Ei, Agent commercial Winkey Reunion / / - immatriculé au Rsac de Saint Denis 867 686 003, rattaché à la carte T Winkey, Cpi 035 - Mandat no 5178 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -