127 biens immobiliers à vendre à Saint-Egrève

Achat immobilier - ACTUELLEMENT SOUS PROMESSE DE VENTE !  Je recherche d'autres biens similaires pour mes clients, estimation offerte. EXCLUSIVITE 1 PRO'IMMO ! Au calme sur la commune de Saint-Egrève, Hameau de Cuvilleux. Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une superficie habitable de 123.44 m², implantée sur une parcelle de 496 m².  Au fonds d'un petit lotissement avec piscine et terrains partagés.  La maison se compose :  - au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie de 38 m², d'une cuisine séparée avec cellier donnant accès au garage de 24 m², et WC séparés. - à l'étage : 4 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et WC. A l'extérieur, un jardin avec arbres fruitiers vous permettra de profiter des beaux jours. Chauffage individuel électrique, et cheminée avec insert.  Menuiseries double vitrage, volets électriques et bois, porte blindée.  Nouvelle étiquette DPE D. Taxe foncière : 2 161& 8364 323 & 8364 /an de charge de lotissement.  Prix : 479 000 & 8364 FAI (frais d'agence inclus) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Marine DELANNOY immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889 710 042. CONTACT : Marine VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT-VENTE-LOCATION-SYNDIC

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO ST-ÉGRÈVE, bien rare à la vente, 5 chemin des Iris, située dans un lotissement en impasse, venez découvrir cette ravissante maison sans aucun vis à vis et de plain-pied. La maison date de 1980, a été rénovée en 2022 ainsi qu'une extension réalisée à cette même date. Elle a une superficie habitable de 120 m² sur un terrain de 1021 m². Composition : - depuis l'entrée, équipée d'un grand placard, vous accéderez à une buanderie. Par la suite, vous arrivez sur la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec un îlot central d'une surface de 21.69 m². Dans la continuité de la cuisine, se trouve le coin salon/salle à manger qui résulte de l'extension réalisée. Cet espace est accessible avec 3 marches à monter et mesure 34 m².  Un couloir dessert un WC, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau. Les deux autres chambres mesurent 12.11 m², 11.67 m². Celles-ci sont toutes équipées de placards aménagés. Des combles partiellement aménagés de 90 m² de surface au sol environ, sont accessibles par un escalier depuis l'entrée et peuvent offrir de la surface utile complémentaire. - À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, une belle terrasse carrelée intimiste ainsi qu'un terrain arboré avec de grands arbres. Un chalet en bois est également installé permettant du stockage et/ou peut servir de garage. Possibilité de garer des véhicules devant l'entrée du chalet ou de stationner très facilement devant la maison. Équipements : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois et en alu pour l'extension. Les volets sont roulants électriques et bois.  Système de chauffage : électrique + climatisation par des grilles pour l'extension et la cuisine. Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 2100 euros/an Prix : 499 000 euros FAI DPE : C   GES : B Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176 VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC CONTACT: Damien

Achat immobilier - Dans un environnement d'exception, au calme et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les massifs, cette superbe propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie d'exception avec une piscine équipée d'un volet roulant solaire, un spa, un pool house et de vastes espaces extérieurs. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une belle terrasse dominant le jardin. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Au RDC, un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 80 m² complètent l'ensemble. La propriété est équipée de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire ainsi que d'une chaudière gaz à condensation.

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ 1PRO'IMMO ST-ÉGRÈVE, rue de Clapières, située dans un secteur très calme et offrant une vue dégagée, venez découvrir cette maison individuelle T6 revêtue de pans de bois de sapins type chalet Suisse, datant de 1962. Elle est édifiée sur une parcelle principale de 2023 m² et fait partie d'un très grand ensemble boisé. Elle a une superficie habitable de 150 m² environ et de 263 m² de superficie totale. Composition : - au rez de chaussée de la maison, se trouvent toutes les annexes pour une superficie totale de 90 m² comprenant un garage de 30 m², trois caves, la chaufferie et un placard sous escaliers. - depuis le 1er étage, vous accéderez à une cuisine de 17 m² et un salon de 25 m² communiquant avec une très belle terrasse exposée plein sud. Il y a ensuite deux chambres de 12 m² et 13.5 m² avec vue sur la forêt. Enfin, une salle de bains et un WC séparé. - au 2ème étage, se trouvent trois chambres ( 13.67 m², 17.45 m² et 10.71 m² ), un WC et une pièce pouvant être une salle d'eau. Deux chambres sont dotées de galetas offrant une zone de stockage. Équipements : La maison est équipée de fenêtres en simple vitrage bois sur le rez-de-chaussée et de double vitrage au 1er et 2ème étage. Les volets sont en bois également. Système de chauffage : au fioul Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 2500 euros/an Prix : 498 000 euros FAI DPE : F  GES : F Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176 VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT- VENTE-LOCATION CONTACT: Damien

Achat immobilier - Saint-Égrève centre – Maison 57,60 m² avec parcelle 250 m², véranda, terrasse, vue montagnes, tout à pied Idéalement située en plein centre de Saint-Egrève, au cœur d’un petit quartier résidentiel calme, cette maison d’environ 57,60 m² offre un quotidien pratique: tram, écoles et commodités sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement paisible. À l’arrière, la maison bénéficie d’une très belle vue sur les montagnes, un véritable atout au jour le jour. Parfaite pour un jeune couple ou une petite famille, elle permet de profiter d’un extérieur et de son propre espace, sans les contraintes d’un terrain trop exigeant en entretien. Extérieurs La maison dispose d’une parcelle plate et clôturée d’environ 250 m², qui fait le tour de la maison, avec: - un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, - un coin terrasse, - une véranda, - une partie jardin pour profiter des beaux jours. Intérieur – Agencement L’entrée arrive directement sur la pièce de vie, composée d’un espace cuisine / salle à manger et d’un coin séjour-salon. Le salon s’ouvre sur une véranda d’environ 8 m², véritable extension de la pièce de vie, apportant volume et confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez: - deux chambres spacieuses, toutes deux avec rangements, - une salle de bains carrelée avec baignoire, emplacement machine à laver et meuble vasque. La maison est traversante, ce qui lui apporte une belle luminosité. Informations complémentaires - Maison mitoyenne - Aucune charge de copropriété - Taxe foncière: 1 226 € Une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison facile à vivre, avec extérieur, au calme, tout en restant à deux pas de tout. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER: Tara ZOPPAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.

Achat immobilier - La maison se compose, au rez-de-chaussée d’un grand salon de 25m2 équipé d’un insert à bois, d'une cuisine récente, d'une salle de bain avec toilettes séparées, et d'un cellier. À l’étage, un palier avec espace buanderie dessert 3 chambres (14,12 et 10m2). À l’extérieur une belle terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu’un jardin tout en longueur équipé de 2 cabanons, et d’un espace salon d’été qui bénéficie d’ombre naturelle. Le jardin clos et arboré est longé, d’un côté, par un chemin piéton, et de l’autre, par un autre jardin. Environnement calme: le quartier est résidentiel et paisible. Arrêt de tram Pont de Vence, ligne E à 5 min à pied, et de nombreuses commodités à proximité : pharmacie, restaurant et supérette à 10 min à pied. Le bien est équipé de double vitrage et dispose d’un abri à vélo. Pas de stationnement privatif. Pour tout complément d'information ou demande de visite, je vous remercie de m'envoyer un message via la plateforme. Informations supplémentaires : Radiateurs électriques à inertie connectés changés en 2022 Maison raccordée à la fibre Fenêtres avec option oscillo-battante sauf une. Arrivée électrique dans l'un des deux cabanons extérieurs Prix : 305 000 € Surface habitable : 95,25 m² DPE : classe E – GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2640 € par an (année de référence ).

Achat immobilier - Sous compromis. Cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires. Des vendeurs qui peuvent avancer sur leur nouveau projet, des acheteurs qui commencent à se projeter. C'est le genre de moment qui me fait aimer ce métier, même après plus de dix ans. Et vous, vous en êtes où ? Une vente qui trotte dans la tête, un achat que vous n'osez pas encore lancer, ou juste l'envie de savoir ce que vaut votre bien aujourd'hui ? On peut en parler tranquillement, sans engagement. L'estimation est offerte, et je prends le temps. Appelez-moi au O6 ou envoyez-moi un message, je vous réponds directement. David Regnery, Transac'ImmoSaint-Égrève, Le Fontanil, Saint-Martin-le-Vinoux, Sassenage, Voreppe et alentours Référence annonce : 1p2o Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 2046 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Achat immobilier - Idéal famille en quête d'espace ou projet professionnel / artisanal (changement de destination très favorable) Située au cœur d’une zone d’activité dynamique et commerçante, en retrait complet et au calme en fond d’impasse, découvrez cette propriété offrant un potentiel rare aux portes de Grenoble. Caractéristiques du bien : • Habitation principale : 110 m² habitables. Gros œuvre en parfait état (toiture et maçonnerie saines), second œuvre à rénover intégralement (isolation thermique, menuiseries, système de chauffage à repenser). • Dépendances : 30 m² d’annexes aménageables (atelier, stockage ou garage). • Grenier aménageable : 70 m² • Extérieurs : Parcelle de 800 m² plate, arborée, close, orientée plein sud, sans vis-à-vis direct et avec vue dégagée sur les massifs. Localisation et accessibilité remarquables : • Tous commerces, services et enseignes accessibles à pied en 5 minutes. • Transports : Tram ligne E (direct Grenoble) à 8 minutes à pied, gare SNCF de Saint-Égrève à proximité immédiate. • Réseau routier et mobilités douces : Accès autoroute A48 en 2 minutes, piste cyclable goudronnée de la digue de l’Isère au bout de la rue. Potentiel professionnel & artisanal majeur : Le bien est actuellement à usage d’habitation, mais sa localisation permet un changement de destination aisé en local commercial, bureaux ou atelier artisanal. La Métropole (Grenoble-Alpes Métropole) affiche une orientation très favorable à l'uniformisation des activités de cette zone, facilitant les démarches administratives d'urbanisme. Possibilité d'aménager de nombreuses places de stationnement sur la parcelle ou de combiner activité professionnelle et logement sur place. Diagnostics techniques et devis indicatifs de rénovation disponibles lors des visites. Prix : 339 000 € Contact de particulier à particulier – Agences s'abstenir.

Achat immobilier - Idéalement située sur la commune très recherchée de Saint-Égrève, dans un environnement résidentiel calme et privilégié aux portes immédiates de Grenoble, cette élégante villa développe environ 251 m² habitables auxquels s’ajoutent de nombreuses surfaces annexes offrant de multiples possibilités d’aménagement.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 806 m², la propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente ainsi que le soin apporté au choix des matériaux et des finitions. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial, cette villa allie parfaitement charme, fonctionnalité et potentiel d’évolution.L’espace de vie principal s’articule autour d’une agréable véranda chauffée baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Celle-ci dessert une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse, ainsi qu’un chaleureux salon bénéficiant d’un parquet massif de qualité. Une spacieuse salle à manger avec espace bar complète ce niveau et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et conviviale.La partie nuit accueille trois confortables chambres disposant de rangements intégrés ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Les différents espaces ont été pensés pour offrir confort et praticité au quotidien.Véritable atout rare sur le secteur, la villa bénéficie d’une grande piscine intérieure couverte et chauffée permettant une utilisation toute l’année. Cet espace détente, particulièrement agréable, est directement relié à une cuisine d’été et à une seconde salle à manger, créant ainsi un lieu de réception privilégié été comme hiver.À l’extérieur, le jardin paysagé et soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et intime, parfaitement adapté aux moments de détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.La propriété dispose également de prestations annexes particulièrement recherchées: deux grands garages, une vaste buanderie, une authentique cave à vin ainsi que de nombreux espaces de stockage venant compléter les volumes déjà généreux de la âce à sa configuration, ses surfaces et ses accès, cette villa présente un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer plusieurs logements, d’envisager une activité indépendante ou encore un projet familial de grande capacité.À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, prestations de qualité et fort potentiel patrimonial dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’agglomération grenobloise.PRIX: 590 000 €Anais de Je m'installe ici - O6 4O 21 11 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4930 € et 6720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Sous compromis. Cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. Des vendeurs qui peuvent avancer sur leur nouveau projet, des acheteurs qui commencent à se projeter. C'est le genre de moment qui me fait aimer ce métier, même après plus de dix ans. Et vous, vous en êtes où ? Une vente qui trotte dans la tête, un achat que vous n'osez pas encore lancer, ou juste l'envie de savoir ce que vaut votre bien aujourd'hui ? On peut en parler tranquillement, sans engagement. L'estimation est offerte, et je prends le temps. Appelez-moi au O6 ou envoyez-moi un message, je vous réponds directement. David Regnery, Transac'ImmoSaint-Égrève, Le Fontanil, Saint-Martin-le-Vinoux, Sassenage, Voreppe et alentours Référence annonce : Zerzer Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Sous compromis: SAINT-EGREVE - Idéal marchand de biens ou investisseur - Maison à rénover de 172 m² habitables ainsi qu'une grange composée de 4 appartements indépendants (dont 3 loués) sur un terrain de 2 291 m² avec jardin, potager, garages et nombreux stationnements. La maison principale comprend de 2 séjours / salle à manger, 2 cuisines, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendants, buanderie, chaufferie, garage et 3 caves. Dans la grange: un T3 de 80 m² (libre), un T3 de 77 m² avec garage (loué), un T3 de 71 m² (loué) et un T2 avec garage de 70 m² (loué). Propriété rare, située dans un quartier calme et proche des commodités, du tramway et de la mairie. Exclusivité PHILIPPE Immobilier: 06.86. 70.17. 39 Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3950.00 € et 5390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PHILIPPE Immobilier: Marine MANHES MASTROMAURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.

Achat immobilier - Maison 6 pièces – 124 m² – Secteur Prédieu Sur parcelle de 404 m², maison entièrement rénovée comprenant : • 5 chambres + bureau • 2 salles de bain • Pièce de vie avec poêle à bois + climatisation • Terrasse couverte 30 m² • Garage 23 m² avec mezzanine • Portail électrique • Chauffage électrique à inertie • Ballon d’eau chaude solaire + VMC double flux • Isolation intérieure et extérieure • Alarme Agences, mandataires, professionnels de l’immobilier, curieux, merci de vous abstenir. Pour plus d’information, premier contact par mail.

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison de 5 pièces de 115 m² située à Saint-Égrève. Construite en 1971, cette maison individuelle offre un espace de vie généreux sur un terrain de 750 m². Cette maison avec 1 étage comprend 4 chambres (2 au 1er étage et 2 de plein pied) elle dispose d’ une salle de bain (à l’étage) et d’une salle d’eau avec WC séparé (de Léon pied). La cuisine équipée s'ouvre sur l’espaces de vie. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Très bon état général (refaite en 2021) - Terrasse, jardin et piscine - Place de parking à l’intérieur de la propriété - Climatisation réversible dans les chambres du haut. Et climatisation dans la pièce de vie. - Cave, sous-sol, grenier et dépendance La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le terrain arborisé offre un cadre de vie agréable et paisible. Chauffage au gaz. Classe énergie C - Classe climat C. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété.

Achat immobilier - Dans une résidence fermée et sécurisée avec un grand parc, bel appartement de 64 m² disposant d'une chaudière gaz récente, double vitrage, cuisine équipée idéalement situé en centre-ville de Saint-Égrève, à proximité des écoles, commerces et des transports en commun. Datant de 1965, ce logement en bon état offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon exposé Sud-Est, jardin privatif, cave et place de parking extérieure. Immeuble avec ascenseur. Opportunité rare pour une famille ou investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1427

Achat immobilier - Appartement T4 de 80 m² balcon, garage, parking 225 000 € Situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), ce charmant appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de: Un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine semi-ouverte, idéal pour la vie de famille ou recevoir des amis. Trois chambres de 11 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle d’eau avec douche, toilettes séparées. Une buanderie pratique. Un balcon carrelé bénéficiant d’une vue dégagée. Prestations et confort: Double vitrage intégral Climatisation réversible Chauffage individuel Gaz Isolation et façade refaites récemment Exposition Est / Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journéeLe bien est complété par un garage de 17 m² et un parking attenant à la résidence. Localisation: Résidence construite dans les années 1970, bien entretenue Proximité immédiate des écoles et commodités Quartier calme, agréable et recherché Garage en plus 15 000 €Charges annuelles 1200 € (charges communes + entretien chaufière)Taxe fonciere 1409 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Estimation offerte ? Saint-Égrève et alentours Vous vous demandez ce que vaut votre bien aujourd'hui ? Je peux passer vous le dire. C'est offert, et ça ne vous engage à rien. Concrètement : on prend rendez-vous quand ça vous arrange, midi, soir ou samedi, ça ne me dérange pas. Je passe chez vous, je visite, je pose des questions sur le bien et sur votre projet. Puis je reviens vers vous avec un dossier d'estimation complet que je peux justifier ligne par ligne, appuyée sur les ventes réellement signées autour de chez vous..... Vous ne vendez pas tout de suite ? Ce n'est pas grave. Beaucoup de gens font estimer juste pour savoir où ils en sont ? une succession, un projet qui mûrit, un crédit à renégocier. C'est la même estimation, et elle est tout aussi gratuite. Pas de relance toutes les trois semaines non plus. David Regnery ? O6 Référence annonce : FS-DTC Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 512 Charges prévisionnelles annuelles : 1040 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré pour ce beau projet de rénovation de maison individuelle de 89m² habitables et 133m² utiles sur 2 niveaux (4 pièces et 2 chambres existantes). Découvrez cette charmante maison individuelle à fort potentiel de rénovation, idéalement orientée plein Sud et baignée de lumière. Remarquablement entretenue au fil des années, elle présente un excellent état de conservation (structure saine) et n'attend plus que votre projet de rénovation pour s'offrir une nouvelle jeunesse. Un aménagement sur-mesure: cette jolie maison offre des espaces de vie entièrement modulables. Que vous ayez un projet familial ou un besoin d'espaces professionnels (télétravail, profession libérale), ses volumes s'adapteront à toutes vos envies. Côté extérieur: il est bien entretenu et vous permet d'aménager à vos goûts un beau jardin arboré avec sa terrasse. Un puit et un barbecue en pierre viennent compléter l'espace extérieur. Ce qui retient notre attention (les atouts): - une luminosité exceptionnelle et de belles vues grâce à son exposition Sud - un cadre de vie privilégié: environnement verdoyant, très calme, avec un voisinage sympathique et apaisé - le stationnement facile avec un garage double fermé, une place de parking sur la propriété, et des places disponibles dans le lotissement - un emplacement stratégique: proximité immédiate des écoles, des commodités du quotidien, des transports en commun et des axes routiers Point Énergie & Rénovation La maison est actuellement classée en DPE G, ce qui vous offre un formidable potentiel d'amélioration énergétique.? Pour vous accompagner, un DPE projeté et un chiffrage précis des travaux de rénovation sont actuellement en cours de réalisation. Bonne nouvelle! Le projet est éligible à l'Éco-Prêt à Taux Zéro pour vous aider à financer les rénovations très avantageusement. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble, dans un secteur prisé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5150.00 € et 7010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Madame Immobilier: Morgane BOUTAFA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Lloyd’s Insurance - 101PGMAN-AW11483.

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE - Sandrine MONTEL LOUIS O6 NOUVEAUTÉ À SAINT-ÉGRÈVE – RÉSIDENCE BARNAVE Au sein de la résidence BARNAVE, venez découvrir cet appartement atypique de 3 pièces + cuisine d'une superficie de 84 m², représentant 95 m² de surface au sol, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable vue sur le grand parc arboré de la résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour de 38 m² (45,20 m² au sol) offre un bel espace de vie et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une grande buanderie de 7,85 m², particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,50 m² et 11 m², ainsi que d'une salle de bains de 5,10 m² et de WC indépendants. Les atouts du bien 84 m² habitables / 95 m² au sol Grand séjour de 38 m² 2 chambres Cuisine équipée semi-ouverte Grande buanderie Vue dégagée sur le parc de la résidence Volets roulants motorisés Appartement très bien entretenu Stationnement facile grâce à un grand parking extérieur Garage à vélos commun en sous-sol Une résidence particulièrement agréable La résidence BARNAVE bénéficie d'un vaste parc arboré et de nombreux équipements appréciés des résidents : piscine, terrains de tennis et autres espaces de loisirs. La résidence dispose également d'un gardien ainsi que d'un jardinier, assurant l'entretien et la qualité des espaces communs. Un bien aux possibilités multiples Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement peut également être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires, pour une activité professionnelle, notamment pour accueillir un professionnel de santé ou une autre activité. Charges de copropriété : 384 euros par trimestre, soit 128 euros par mois, comprenant notamment l'eau froide et l'eau chaude Électricité, chauffage compris : environ 83 euros par mois Taxe foncière : 1 307 euros Un appartement avec de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché de Saint-Égrève. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez moi au O6 - Sandrine MONTEL LOUIS Prix de vente 185 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 637 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128 euros par mois (soit 1536 euros annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine MONTEL LOUIS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903 378 701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Contactez moi au O6 - Sandrine MONTEL LOUIS Prix de vente 185 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente..

Achat immobilier - UN APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISON Découvrez cet appartement d'environ 120 m² exposé sud-ouest, aux beaux volumes, avec un extérieur privatif d'environ 40 m², une dépendance d'environ 40 m² et 2 places de stationnement privatives. Une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, ainsi qu'un agencement modulable, lui confèrent une agréable ambiance de maison. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX Le séjour lumineux de 28,52 m² dispose d'une cheminée à bois avec répartiteur de chaleur. Un second salon de 16,09 m² peut accueillir un bureau, une salle TV ou une quatrième chambre, ou être ouvert sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 44 m². La cuisine équipée indépendante de 13,24 m² complète cet ensemble. CÔTÉ NUIT Trois chambres de 12,82 m², 12,50 m² et 12,50 m², une salle de bains de 7,32 m² avec baignoire et des WC séparés avec lavabo. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF D'ENVIRON 40 M² En partie abrité et tourné vers la verdure, cet espace prolonge l'appartement et se prête à l'aménagement d'un coin repas, d'un salon extérieur ou d'un espace détente. UNE DÉPENDANCE D'ENVIRON 40 M² Située au rez-de-chaussée, accessible depuis l'appartement et dotée d'une entrée indépendante, cette dépendance est à aménager selon vos besoins : stockage, espace pour recevoir ou cuisine d'été. LES ATOUTS • Exposition sud-ouest • Climatisation • Chaudière au gaz • Cheminée à bois avec répartiteur de chaleur • Toiture refaite • Façade en très bon état • 2 places de stationnement privatives • Construction des années 1960 Certaines photographies sont des projections de home staging illustrant des possibilités d'aménagement. Elles sont identifiées comme telles et ne sont pas contractuelles. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 euros et 2780.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMOYA : Anthony Glairon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP

Achat immobilier - Secteur Prédieu, tous les commerces de proximité sont au pied de l’immeuble. Marché, crèche, écoles, tram E à deux pas ! Bel appartement récent de 2018 de Type 3 avec 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, WC séparé, et un séjour semi-ouvert sur cuisine. Appartement traversant Est / Ouest. - Surface : 63m2 - 3ème étage (4 étages au total) - Garage au sous-sol de 30m2, en sus au prix de 20 000€ - Local à vélos collectif - Cuisine équipée - Balcon spacieux de 18m2 avec un cellier - Interphone avec visiophone - Chauffage Individuel au Gaz - Porte et serrure blindée - Fenêtres PVC – double vitrage – volets roulants Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 900 € et 1100 € par an avec eau, électricité et chauffage inclus. Petite copropriété de 14 lots principaux, charges annuelles de copropriété de 1400 EUR (appartement et garage) comprenant ascenseur avec normes PMR, entretien de la chaudière, ménage. Pas de procédure en cours. Disponible à partir du

Achat immobilier - Grenoble, Porte de France, Esplanade, Bastille, appartement traversant de type T2 avec alcôve et cuisine indépendante pour une surface d'environ 63m². Le logement est situé route de Lyon au 3 -ème étage et comprend un couloir desservant la cuisine séparée, le salon avec une jolie alcôve(7.80m²), une grande chambre, une salle de bains et des toilettes indépendante. Le logement est loué pour 550 euros charges incluses depuis le 23.08. 2024 avec un bail de 3 ans. Charme des parquets, de la hauteur de plafond, modernité du double vitrage. Au dernier étage, un grenier et au sous sol une cave. Franck au 06.07. 35.57. 42 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 627 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1376.00 € et 1863.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Votre bien est en vente depuis plusieurs mois et les visites s'espacent ? Autant le dire simplement : ça arrive à tout le monde, moi compris. Ce n'est pas toujours une question de prix. Un bien perd surtout son effet de nouveauté : passé les premières semaines, les acquéreurs qui suivent le marché ont déjà vu l'annonce et ne s'arrêtent plus dessus. Ce que je propose, c'est de reprendre le dossier à zéro : estimation confrontée aux ventes réellement signées dans votre rue, nouvelles photos, annonce réécrite, diffusion élargie, et des visites préparées avec des acquéreurs dont j'ai vérifié le financement. Parfois cela suffit à relancer une vente. Parfois il faut surtout de la patience, et je préfère vous le dire franchement. Je travaille sur Saint-Égrève et les communes autour. Le premier rendez-vous ne vous engage à rien : on regarde votre bien ensemble, je vous donne mon avis, et vous décidez ensuite. Estimation gratuite et sans engagement. David REGNERY ? TRANSAC'IMMO ? O6 Référence annonce : Esti0210 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - Saint Egrève -Profitez d'un appartement T3 récent avec une belle terrasse de 30 m², au calme, dans le quartier recherché de La Monta à Saint-Égrève. - au 4 rue du Tenaison - dans une copropriété avec ascenseur, au calme avec toutes les commodités à pied (Ecole, centre bourg avec commerces de proximité, tram et bus). Venez découvrir ce très bel appartement T3 au normes PMR en Rez de Jardin surélevé de 66,10 m² et environ 30m² de terrasse et jardin, . Cet appartement entièrement repeint se compose: d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis à vis. S’ajoutent 2 belles chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Aucun travaux à prévoir - Appartement aux normes PMR. En annexe, la copropriété dispose d'un local à vélos. Un garage privatif fermé et sécurisé en sous-sol est proposé en supplément. Charges: environ 144€ / mois (chauffage, eau chaude et froide compris) - Produit rare à la vente, à visiter sans tarder! Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété: 1728 € / an. Nombre de lots d'habitation: 41. Nombre de lots total: 90. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650.00 € et 929.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement T3 de 69,6 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages à Saint-Égrève. Construite en 2024, cette propriété neuve offre un confort moderne et contemporain. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée et ouverte s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Très bon état général - Construction récente (2024) - Terrasse - 2 places de parking - Accès PMR - Baignoire - Cuisine ouverte et équipée Chauffage au gaz. Classe énergie C - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Sous compromis. Cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires. Des vendeurs qui peuvent avancer sur leur nouveau projet, des acheteurs qui commencent à se projeter. C'est le genre de moment qui me fait aimer ce métier, même après plus de dix ans. Et vous, vous en êtes où ? Une vente qui trotte dans la tête, un achat que vous n'osez pas encore lancer, ou juste l'envie de savoir ce que vaut votre bien aujourd'hui ? On peut en parler tranquillement, sans engagement. L'estimation est offerte, et je prends le temps. Appelez-moi au O6 ou envoyez-moi un message, je vous réponds directement. David Regnery, Transac'ImmoSaint-Égrève, Le Fontanil, Saint-Martin-le-Vinoux, Sassenage, Voreppe et alentours Référence annonce : AzeRT2009 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1632 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement T4 de 81,55 m² avec terrasse de 19,50 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (2019) et bien entretenue au cœur du centre-ville de Saint-Égrève, à deux pas du tramway. Lumineux et sans vis-à-vis, il dispose d'un hall d'entrée, d'un cellier/buanderie, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse avec vue dégagée, de trois grandes chambres, d'un toilette indépendant et d'une salle de bain. Des prestations soignées, des matériaux de qualité et des climatisations réversibles complètent ce bien rare sur le secteur. Cave. Possibilité d'un garage électrifié en sous-sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 18 lots, charges annuelles: 2980 €. Surface loi Carrez: 81.55 m².

Achat immobilier - 38120- SAINT-EGREVE - VUE - BALCON- RÉNOVÉE - COMMODITÉS - TRANSPORT Appartements 3 pièces Julien Saez mandataire immobilier chez Efficity ,l'agence qui estime votre bien en ligne , vous présente ce magnifique appartement sur la commune de Saint-Égrève, rue du Drac, au 7 et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement 3 pièces de 59 m2 entièrement rénové, offrant une luminosité remarquable et une vue dégagée imprenable sur Le Néron Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, avec un agencement optimisé et sans perte d'espace ! L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel électrique complété par un chauffe-eau extra plat assurant confort et maîtrise des consommations. À proximité des transports, commerces et écoles, ce bien réunit calme prestations de qualité. Les places de parking sont libres au sein de le copropriété. Possibilité de création d'une troisième chambres A propos de la copropriété : Nombre de lots: 234 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Achat immobilier - HIDRI IMMO PLUS vous propose en exclusivité une opportunité rare sur la commune de Saint-Égrève, pensée en priorité pour les marchands de biens, investisseurs et porteurs de projets cherchant à valoriser un foncier à fort potentiel. Implantée sur une généreuse parcelle plate de 1 084 m², cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 94 m² offre un volume idéal pour une restructuration lourde, une rénovation complète ou un projet d'optimisation globale. Les atouts majeurs pour votre opération Potentiel foncier (1 084 m²): Une surface de terrain rare sur le secteur, se prêtant idéalement à une étude de division parcellaire, de détachement de terrain ou de densification selon les règles du PLU en vigueur. - Bâti exploitable (94 m² de plain-pied): Maison de plain-pied saine offrant des volumes exploitables pour une rénovation complète ou une reconfiguration en vue d'une revente à découpe. - Emplacement stratégique: Située le long d'un axe de circulation principal assurant une accessibilité immédiate et une visibilité optimale (environnement routier à intégrer dans votre étude de projet). Avec le tram E à deux pas. Contactez nous!

Achat immobilier - Saint-Égrève — Appartement T4 / 75 m² (potentiel T5) avec vue Néron Copropriété La Pinéa II — 16 rue de la Gare ​Venez découvrir cet appartement traversant Est-Ouest de 75 m², situé au 5ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, offrant une vue dégagée et imprenable sur le Néron. ​Disponible immédiatement. ​Les atouts du bien : ​Luminosité & Agencement : Traversant, en bon état général, très modulable (possibilité de conversion en F5). ​Confort : Chauffage individuel au gaz. ​Emplacement idéal : Au pied de la copropriété (école primaire, boulangerie, pharmacie, Spar et arrêt du tram E). ​Commodités : À 5 minutes de la zone commerciale Carrefour Saint-Égrève. Informations financières & Copropriété : ​Lots inclus : Appartement (lot n°216) et cave (lot n°202). ​Charges de copropriété : ~107 € / mois (1 285,62 € annuels en 2025, incluant ascenseur, entretien des communs, assurance de l'immeuble et syndic). ​Prix de vente : 170 000 € Diagnostics en cours. ​Premier contact souhaité par messagerie Leboncoin. N'hésitez pas à me laisser vos coordonnées pour organiser une visite.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER SAINT-ÉGRÈVE – SECTEUR CHARMETTES Idéalement située, maison familiale de 115 m² habitables, en très bon état général et immédiatement habitable. Elle offre une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains rénovée ainsi qu'un espace supplémentaire au-dessus du garage, idéal pour créer un bureau. Côté prestations : climatisation, menuiseries récentes et toiture refaite il y a seulement 4 ans. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin végétalisé et intime ainsi qu'une terrasse et une Véranda climatisé aux orientations différentes, permettant de profiter de deux espaces distincts. Garage. Environnement calme, en retrait des axes passants, avec les commodités à proximité. Le bien fait parti d'une copropriété bénévole. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 euros et 2410.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803260124

Achat immobilier - Dans le domaine du Parc de Rocheplaine résidence de standing fermée et sécurisée, bel appartement lumineux de 73 m² en étage élevé idéalement situé dans une résidence calme et verdoyante. Datant de 1962, en bon état, il offre un beau séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et un dressing très confortable. Profitez d'un grand balcon avec stores électriques, d'un parking privé. La résidence propose piscine et courts de tennis climatisation et ascenseur complètent le confort. Proche tram, bus, écoles et commerces. Contactez-nous pour visiter ce bien attractif. Vendu loué jusqu'en juillet €/mois. Référence agence: 1445.

Achat immobilier - Venez découvrir en exclusivité ce lot à bâtir de 755m² (lot 1) Situé rue des Moutonnées, un secteur calme de Saint-Égrève situé à environ 7 minutes du centre-ville. Le secteur se compose principalement d'habitat résidentiel et de maisons individuelles ou de petites copropriétés caractéristiques de la zone. Les différentes informations: - Coefficient d'emprise au sol de 23% minimum. - Zone UD1 - Viabilisation en bordure Vous souhaitez plus grand, nous pouvons vous proposer un lot de 945m² (lot 2) ( exemple photo n°3) Vous souhaitez construire une petite copropriété les 2 lots sont disponibles à la vente. Plus d'informations, appelez nous directement. Cette annonce référence 349562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro . Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Lydia Mourcou vous propose : À VENDRE – Appartement T3 avec balcon – Fort potentiel – Saint-Égrève (38120) Situé au 20 rue de la Gare, dans un secteur recherché de Saint-Égrève, découvrez cet appartement traversant Est / Ouest de 58 m² environ, au 7ᵉ étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur (desservant des demi-paliers). Emplacement idéal : Au pied de l’immeuble, vous profitez de toutes les commodités : arrêt du tram E, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette), écoles et gare à proximité immédiate. Plusieurs parcs environnants offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Descriptif du bien : Entrée avec placard Cuisine indépendante avec loggia fermée (à aménager entièrement) Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes 2 chambres avec placards Salle d’eau avec douche WC séparés Les + : Appartement très lumineux grâce à sa double exposition Vue dégagée sur les massifs Nombreuses huisseries déjà remplacées Peintures refaites en blanc Chauffage individuel au gaz de ville Cave en sous-sol incluse Travaux à prévoir : Remplacement de la chaudière Rafraîchissement de certains sols Radiateurs d’origine Cuisine à créer entièrement Taxe Foncière : 1034€ Idéal pour : Primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien Investisseurs à la recherche d’un projet locatif rentable Amateurs de rénovation ? Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Mourcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 949931315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 330. Quote part annuelle(moyenne) : 848 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - BIEN ACTUELEMENT SOUS OFFRE ACCEPTEE !!! Saint-Egrève, 16 rue du Tenaison, au quatrième et dernier étage d'une residence de 2017, appartement traversant de type 4 d'une superficie de 89m². L'appartement se compose d'un hall, d'une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec accès sur terrasse (avec belle vue dégagée), 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à un balcon, une salle de bains et WC. Prestations de qualités, nombreux rangements. PRIX : 330 000& 8364 FAI (Frais d'agence inclus), possibilité d'acheter un garage en sus. Taxe foncière : 2 037& 8364 Charges de copropriété : 2466& 8364 /an comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. CONTACT 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO Contact 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE , ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.    

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO St-Égrève, rue de Corporaillère, à la suite d'une division parcellaire, terrain à bâtir de 514 m² non viabilisé, libre de tout constructeur. Parcelle en zone UD2m, pavillonnaire en densification. Entrée déjà existante. Proche toutes commodités. Prix : 170 000 & 8364 FAI DPE : non soumis Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176 CONTACT : Damien VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO St-Égrève, rue de Corporaillère, à la suite d'une division parcellaire, terrain à bâtir de 528 m² non viabilisé, libre de tout constructeur. Parcelle en zone UD2m, pavillonnaire en densification. Entrée déjà existante. Proche toutes commodités. Prix : 165 000 & 8364 FAI DPE : non soumis Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176 CONTACT : Damien VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC

Achat immobilier - NOUVEAUTE 1PROIMMO !!! SAINT EGREVE, rue de la gare, dans la résidence la Pinéa III, (copropriété ravalée et isolée par l'exterieur). Proche des transports, venez découvrir cet appartement T5 (transformé en T4) d'une superficie de 91.02 m² Loi Carrez. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall, d'une pièce de vie avec accès sur terrasse, un coin cuisine avec accèes sur une deuxième terrasse, 3 chambres, salle de bains et WC. L'appartement dispose également d'une cave. Des travaux sont à prevoir !!! Menuiserie : PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Charges copro : 290 euros/trimestre Taxe foncière : 1 436 euros Prix : 170 000 euros FAI (Frais d'agence inclus) A propos de la copropriété : Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1  160 & 8364 et 1 620 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). CONTACT 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE , ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC

Achat immobilier - EXCLUSIVITE 1PROIMMO : Saint Egrève, secteur Champaviotte. 5 rue de la Vence, à la suite d'une division parcellaire, terrain à bâtir de 441 m² non viabilisé, libre de tout constructeur. Parcelle en zone UD2m, pavillonnaire en densification, emprise au sol jusqu'à 154 m² autorisée (35 % de la parcelle). Viabilité en bordure de route. Prix : 159 000 & 8364 FAI DPE : non soumis Contact 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE , ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.    

Achat immobilier - EXCLUSIVITE  1PROIMMO : Saint Egrève, 40 rue de la Gare. Maison de type 5 d'une surface d'environ 140 m² habitable sur un terrain de 438 m². La maison se compose : En rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 19m² semi ouverte sur une pièce de vie de 40m², d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage : d'un degagement, de 4 chambres (9,80m², 13m², 13,80m² et 19m²) et d'une salle d'eau avec wc. Au 2eme étage : des combles avec belle hauteur sous plafond à amenager. La maison dispose également d'un sous sol complet avec coin garage. Chauffage : radiateur avec chaudière gaz. Menuiseries : bois double vitrage année 1990. Prix : 335 000& 8364 FAI Maison avec beaucoup de potentiel mais des travaux sont à prévoir. Contact 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO  

Achat immobilier - EXCLUSIVITE 1PROIMMO : Saint Egrève, secteur Champaviotte. Maison avec beaucoup de potentiel mais des travaux sont à prévoir !!! Suite detachement parcellaire, maison située 5 rue de la vence, de type 6 d'une surface d'environ 120 m² habitable sur un terrain de 520 m². La maison se compose : En rez de chaussé : d'un gararge de 25m², d'un atelier de 25m², d'une buanderie/chaufferie de 22m². Au 1er étage : d'un hall, d'un séjour d'environ 15 m² avec accès sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. A noter qu'il est possible de casser des cloisons pour avoir une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'une surface d'environ 35 m². Au 2eme étage : un dégagement, 3 chambres. Chauffage : radiateur avec chaudière fuel. Menuiseries : bois simple vitrage. Volet : Persienne. Taxe foncière : 2 000& 8364 . Prix : 249 000& 8364 FAI Contact 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE , ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.    

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22331 Situé à Saint-Égrève, Rue Lucie et Paulette Roche, cet appartement de 46 m² habitables, construit en 2022, se trouve au 2ème étage sur 3 d'un immeuble neuf sans ascenseur. Son exposition Nord-Est et sa vue dégagée sans vis-à-vis en font un lieu de vie agréable et lumineux. L'espace de vie se compose d'un séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte et équipée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Les volumes sont bien agencés, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Ces espaces sont pensés pour allier praticité et confort. Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 6 m² vous permettra de vous détendre tout en bénéficiant d'un environnement calme. Une place de parking extérieure est également incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Cet appartement neuf est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Informations complémentaires : DPE C Chauffage individuel au gaz Informations financières : La taxe foncière est de 583 € Les charges sont de 60 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France sous le numéro 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 378 € Montant maximum : 512 € Géorisques

Achat immobilier - ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !  Je recherche d'autres biens similaires pour mes clients, estimation offerte. NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO ! SAINT EGRÈVE: 8 Bis rue de Champaviotte. Dans une résidence récente de 2015, venez découvrir sur la commune de Saint-Egrève, appartement de type 2 d'une surface de 38,7m² Loi Carrez avec balcon de 4,6m², au rez-de-chaussée de la copropriété.  L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie / cuisine équipée donnant accès au balcon ainsi que d'une grande chambre de 11.55m², une salle de bains et un WC séparé. Equipements : - Système de chauffage et eau chaude sanitaire : chaudière individuelle au gaz. - Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques. - Appartement disposant de la fibre. - 1 Place de parking privative  - Local à velos.   Financier : - Taxes foncières : 1 014 & 8364 - Charges de copropriété : 53& 8364 / mois comprenant les charges générales Performance énergétique : DPE : C GES : C Nombre de lots : 84 Lots principaux. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Proximité immédiate : arrêt de bus, tram à 5 min à pied, écoles, commerces... PRIX : 105 000 euros Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Marine DELANNOY immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889 710 042. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT- VENTE-LOCATION-SYNDIC

Achat immobilier - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ 1PROIMMO !!! Saint-Egrève, 32 rue de Clapière, au deuxième et dernier étage d'une residence de 2010, appartement triple exposition de type 3 d'une superficie de 68.50m². L'appartement se compose d'un hall, d'un coin cuisine ouvert sur pièce de vie avec accès sur terrasse (avec belle vue dégagée), de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. PRIX : 239 000& 8364 FAI (Frais d'agence inclus), possibilité d'acheter un garage en sus. Chauffage electrique. Taxe foncière : 1 428& 8364 Charges de copropriété : 382& 8364 /trimestre. Contact 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE , ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.  

Achat immobilier - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ 1PROIMMO. RARE A LA VENTE, APPARTEMENT T6 de 119 m². Domaine Barnave, immeuble LE FRUCTIDOR, 9 boulevard de Jomardiere à Saint-Egrève, appartement T6 d'une surface de 119 m² au 9eme étage sur 10. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant acces à une loggia/buanderie, d'un séjour de 21 m², de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc et d'un dressing. Il est possible de moduler des espaces en cassant des cloisons. Les menuiseries ont été changées sur la face est (PVC double vitrage) et sont d'origine sur la face ouest (bois simple vitrage). L'appartement dispose d'une cave individuelle et d'une place de parking privative en exterieur. Possibilité d'un garage en sus au prix de 20 000 & 8364 Taxe foncière : 2396 & 8364 . Charges de copropriété : 4240 & 8364 par an.  (comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien du parc, piscine, tennis et gardien) Prix : 259 000 & 8364 Frais d'agence inclus. Contact 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE , ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.    

Achat immobilier - APPARTEMENT ACTUELLEMENT SOUS PROMESSE DE VENTE. Je recherche d'autres biens similaires pour mes clients, estimation offerte. Domaine Barnave, immeuble LE FRUCTIDOR, 13 boulevard de Jomardiere à Saint-Egrève, appartement T4 d'une surface de 12 m² au 4eme étage sur 10. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec acces à une buanderie, d'un séjour de 33 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc et d'un dressing. L'appartement dispose d'une cave individuelle et d'une place de parking privative en exterieur. Possibilité d'un garage en sus au prix de 25 000 & 8364 Taxe foncière : 1 956 & 8364 . Charges de copropriété : 339 & 8364 par mois.  (comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide l'ascenseur, l'entretien du parc, piscine, tennis et gardien) Prix : 265 000 & 8364 Frais d'agence inclus. Contact 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE , ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.    

Achat immobilier - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ 1PROIMMO. RARE A LA VENTE, APPARTEMENT T6 de 141 m². Domaine Barnave, immeuble LE MESSIDOR, 8 avenue de l'Europe à Saint-Egrève, appartement T6 d'une surface de 141 m² au 8eme étage sur 17. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec acces au balcon, d'un séjour de 40 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier avec coin buanderie et d'un dressing. L'appartement dispose d'une cave individuelle et d'une place de parking privative en exterieur. Possibilité d'un garage en sus au prix de 25 000 & 8364 Taxe foncière : 2 866 & 8364 . Charges de copropriété : 4 168 & 8364 par an.  (comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froiden l'ascenseur, l'entretien du parc, piscine, tennis et gardien) Prix : 349 000 & 8364 Frais d'agence inclus. Contact 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE , ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.    

Achat immobilier - Idéal investisseur ou 1er achat !!! Saint-Egreve, 25 rue de la Monta, dans une maison de village divisée en 3 logements. Au 1er étage sur 2, appartement de type 2 d'une surface de 33 m². L'appartement se compose d'un coin cuisine ouvert sur pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.  Menuiserie : PVC double vitrage avec volet persienne. Chauffage : chaudière individuelle gaz neuve. Appartement anciennement loué 620& 8364 / mois soit une rentabilité brut de 7.5% Taxe foncière : ?? & 8364 .  Prix : 99 000 & 8364 Frais d'agence inclus. Contact 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE , ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.    

Achat immobilier - RARE, appartement dans une maison !!! Saint-Egreve, 4 rue des alpes, secteur Predieu, dans une maison divisée en 3 logements. Au 2eme et dernier étage, appartement de type 4 d'une surface d'environ 60 m² habitable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre avec dressing, de deux bureaux pouvant servir de chambre, d'une salle de bain et d'un wc.  Menuiserie : PVC double vitrage avec volet persienne. Chauffage chaudière gaz : collectif avec repartiteur. Taxe foncière : 1435 & 8364 .  Prix : 129 000 & 8364 Frais d'agence inclus. Contact 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE , ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.    

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ 1PRO'IMMO ST-EGREVE, 8 rue des Moutonnées, venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne type 5. Elle a une superficie habitable de 100 m² et une superficie au sol totale de 120 m². Elle possède un terrain de 294 m² réparti entre une cour privée et une grange aménagée située à 40 m de l'habitation. Composition : - Au rez-de-chaussée, après un sas d'entrée, vous arrivez sur le salon/salle à manger/cuisine d'une superficie de 55 m². Les poutres apparentes et la cheminée apportent un côté chaleureux à cet espace. La cuisine est équipée et donne accès à une petite cour. Un WC est également présent ainsi qu'une petite cave à vins enterrée accessible depuis le salon. - Au 1er étage, à la sortie des escaliers, une chambre a été enlevée et donne un espace libre de 15 m². Ce dernier peut-être refermé si l'on souhaite une chambre supplémentaire. Se trouve ensuite la salle d'eau équipée d'une baignoire également et un deuxième WC. Enfin, cet étage est complété par une chambre de 14 m² équipée de 2 dressings et donnant sur un balcon. - au 2ème étage, en sous pente, sont disposées les deux dernières chambres d'une surface au sol de 15 m² et de 25 m². À l'extérieur, une ancienne grange aménagée de 40 m² sur 2 niveaux permet d'avoir du stockage au rez-de-chaussée et un coin cosy au 1er étage. Cette pièce est chauffée par un radiateur électrique. Le bas donne accès à un extérieur équipé d'une cuisine d'été et d'une piscine hors sol. Aucuns vis à vis sur cet espace. Équipements : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et en simple pour une des chambres. Les volets sont en bois et les deux chambres du 2ème étage sont équipées de velux et de stores automatiques. Système de chauffage : individuel gaz + cheminée à foyer fermé. Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 1433 euros/an Prix : 360 000 euros FAI Performance énergétique : en cours Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176 VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC CONTACT: Damien

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO St-Égrève, Résidence Les Jardins d'Isis, 60 route de Grenoble, venez découvrir cet appartement T3 d'une superficie de 65 m² Loi Carrez doté d'une terrasse exposée sud, au calme, sans vis à vis. Il se situe au 1er étage sur 3 avec ascenseur. L'immeuble date de 2006. Composition : depuis l'entrée équipée d'un grand placard d'accueil, vous pourrez accéder à l'espace salon/cuisine d'une superficie de 34 m² communiquant avec une terrasse de 12 m2 plein sud. La cuisine est entièrement équipée. Se trouvent ensuite deux chambres de 10 m² offrant la même exposition que le salon. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Les sols, la peinture, la climatisation et la cuisine datent de 2022 à la suite à de travaux réalisés. Les fenêtres sont en double vitrage pvc. Les volets sont roulants manuels. Chauffage individuel au gaz. Climatisation réversible installée dans le salon. L'appartement dispose d'une place privative. Charges copro : 1240 euros/an comprenant les dépenses générales de la copro et l'entretien de la chaudière Taxe foncière : 1167 euros Prix : 225 000 euros FAI ( frais d'agence inclus ) Garage en sus du prix indiqué possible. DPE : C    GES : C Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176 CONTACT : Damien VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT- VENTE - LOCATION - SYNDIC

Achat immobilier - NOUVEAUTE 1PRO'IMMO SAINT-EGREVE, Secteur Prédieu, venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie de 47,87 m² Loi Carrez. L'appartement se situe au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récemment ravalée et isolée.  Composition : Une entrée desservant une cuisine séparée avec loggia, un séjour donnant accès au balcon, une chambre de 12,8m², une salle de bains, et un WC séparé. Équipements :  - Les fenêtres sont en double vitrage menuiseries PVC. - Persiennes aluminium Copropriété fermée - Stationnement libre dans la résidence + cave Eau chaude et chauffage : Chaudière individuelle Gaz Charges copro : 315 & 8364 /trimestre comprenant les charges communes générales. Nombre de lots : 24 Lots principaux. Pas de procédure en cours dans la copropriété. DPE F  .  Taxe foncière : 855 & 8364 Visite virtuelle disponible !  Prix : 110 000 & 8364 FAI (Frais d'agence inclus) Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Marine DELANNOY immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889 710 042. CONTACT : Marine VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT- VENTE-LOCATION-SYNDIC

Achat immobilier - A Saint-Egrève, situé 22 rue des Sablons, 1PRO'IMMO vous propose cet appartement T3 de 74M2 au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée de 7M2, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 30M2 et de deux chambres. Vous profiterez aussi d'une terrasse de 27M2  d'une cave de 3M2 et d'une place de parking privative. Possiblilité  d'un garage en sus. charges trimestrielles 360& 8364 Prix : 220 000& 8364 FAI (frais agence inclus) Cette annonce est publiée par un agent commercial Agent commercial RSCA 882 016  

Achat immobilier - NOUVEAUTE 1 PRO'IMMO SAINT EGREVE, rue des Bonnais, dans la résidence Plein Ciel, proche des transports, venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 79,76 m² Loi Carrez, avec balcon. L'appartement se situe au 2ème étage du bâtiment avec ascenseur. A noter que le ravalement et l'isolation des façades de la copropriété sont en cours ! Le coût de ces travaux est supporté par les propriétaires actuels. Composition : Une entrée desservant un séjour avec clim donnant accès au balcon, une cuisine séparée donnant accès à la loggia, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un WC séparé. Équipements :  - Les fenêtres sont en double vitrage PVC. - Volets roulants électriques - Climatisation réversible Stationnement libre au pied de la résidence + cave Chauffage et eau chaude individuels : chaudière au gaz. Charges copro : 283 & 8364 /trimestre comprenant les charges communes générales. Nombre de lots : 262 Lots principaux. Pas de procédure en cours dans la copropriété. DPE D. Taxe foncière : 1 347 & 8364 Visite virtuelle disponible !  Prix : 169 500 & 8364 FAI (Frais d'agence inclus) Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Marine DELANNOY immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889 710 042. CONTACT : Marine VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT- VENTE-LOCATION-SYNDIC

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ 1PRO'IMMO St-Égrève, 1 rue Champ Bayard, dans un secteur très calme, suite à une division en cours d'une maison en deux logements, venez découvrir cet appartement type 4 à potentiel de 110 m² nécessitant des travaux. Il disposera d'un jardin privatif de 50 m ² environ. Une partie du terrain sur le devant a déjà été divisée afin de construire 2 maisons mitoyennes. Composition : La projetion qui a été réalisée par un architecte permet de composer l'appartement avec un séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, deux salles de bains, deux WC ainsi que l'accès à une cave de 27 m². Prix : 132 000 euros FAI ( frais d'agence inclus ) DPE : G   GES : C Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176 CONTACT : Damien  VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO St-Égrève, 39 rue des Brieux, située dans un secteur très calme et recherché, venez découvrir cette maison de 9 pièces édifiée sur une parcelle de terrain de 1366 m². La maison date de 1968. Elle a une superficie habitable de 221 m² et d'une superficie totale de 275 m². Composition : - au rez-de-chaussée, vous accéderez à trois pièces habitables de 14 m² environ à aménager, un garage de 37 m², une buanderie et la chaufferie.  - au 1er étage, se trouve une entrée desservant un salon de 21 m² doté d'une terrasse en angle, une cuisine séparée et équipée, deux chambres (16.78 m² et 12.76m²), une salle de bains et un WC. - au 2ème étage, autour d'un dégagement, vous trouverez deux chambres (15.97 m² et 16.75 m²), une pièce de stockage, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Équipements : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois. Les volets sont en bois. Système de chauffage : gaz individuel avec des radiateurs + une climatisation réversible (salon, cuisine et une chambre). Maison sous alarme. Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 2203 euros/an Prix : 500 000 euros FAI ( dont honoraires de 13 000 & 8364 à charge acquéreur) DPE : D    GES : D Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176 VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC CONTACT: Damien

Achat immobilier - Remise en vente suite refus de prêt !!!  SUPERBE APPARTEMENT T3 de 67 m² refait. Domaine Barnave, immeuble LE PRAIRIAL, 5 rue Casimir Brenier à Saint-Egrève, appartement T3 d'une surface de 67 m² au 2eme étage sur 9. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès sur le balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les menuiseries ont été changées sur la face est (PVC double vitrage) avec volets roulants électriques et sont d'origine sur la face ouest (bois simple vitrage) avec volets roulants manuels. L'appartement dispose d'une cave individuelle et d'une place de parking privative en extérieur. Taxe foncière : 1385 & 8364 . Charges de copropriété : 541 & 8364 par trimestre.  (comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien du parc, piscine, tennis et gardien) Prix : 215 000 & 8364 Frais d'agence inclus. Contact 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE , ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.    

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 82 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial ARIETTI, SARL à associé unique vous proposent : Appartement à vendre - ST EGREVE (38120) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans le quartier de La Monta/Clapières, résidences du Siallet, cet appartement de quatre pièces idéalement agencé et d'une superficie carrez de 81,51 m² séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouvrant sur le balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atout rare : une terrasse de 34.12 m² et un balcon de 8.15 m² offrant un véritable espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue sur le massif du Vercors et de la Chartreuse. Un emplacement de parking privé inclus. Un garage peut compléter ce bien, pour un confort appréciable. DPE C L'emplacement au sein de la commune de SAINT EGREVE est idéal et à proximité des commodités. L'environnement est très agréable et calme. Infos complémentaires : Taxe foncière : 1 657 € Charges de copropriété : 443 €/trimestre Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité, à deux pas de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude ARIETTI, SARL à associé unique - Notaires à Montbonnot-Saint-Martin - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Christophe Bonnamy vous propose : MAISON 102 m² - CALME - VUE CHARTREUSE & VERCORS - PARCELLE de 515 m² Située dans une petite copropriété intime de seulement 6 maisons, venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 102 m², implantée sur une parcelle arborée et bien exposée de 515 m². Un cadre de vie privilégié et lumineux : Bénéficiant d'une orientation idéale Sud et Ouest, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue apaisante sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. Prestations intérieures : Pièce de vie : Une belle et chaleureuse pièce de vie d'environ 33 m², idéale pour recevoir, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. Cuisine : Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (dont 2 récemment rénovées avec soin) et un accès à un balcon pour profiter du panorama. Une salle de bain avec une douche, une baignoire et une double vasque, pratique pour une famille. Un petit bureau au rez-de-chaussée complète ce bien. Confort thermique & Équipements modernes : Chauffage & Climatisation : Poêle à granulés convivial et performant, complété par un chauffage au sol (résilles électriques) et une climatisation réversible à l'étage pour un confort toute l'année. Annexe & Énergie : Un garage fermé et une borne de recharge pour véhicule électrique installée. Les + de ce bien : - Environnement calme - Vue sur les montagnes - Exposition Sud / Ouest - Petite copropriété à faibles charges (6 lots) - Emplacement de parking A savoir : maison mitoyenne seulement d'un côté. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Saint-Égrève, quartier de la Monta, copropriété "le Grillons" cet appartement traversant, parfaitement agencé, offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vous y découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des rangements pratiques. Un bien rare, combinant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Quartier résidentiel calme Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Nombreuses places de parking au pied de l'immeuble. Idéal primo-accédants, jeunes familles ou investisseurs. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898860432

Achat immobilier - SAINT-MARTIN-LE VINOUX LIMITE SAINT-EGREVE LE QUAI DE L'IMMOBILIER Jérôme PAGLIARO joignable au O6 vous propose : A 2 pas du Parc de Fiancey, maison aux beaux volumes cherche sa nouvelle famille ! Au niveau principal, vous profiterez d'une entrée chaleureuse avec dressing, d'une lumineuse pièce de vie incluant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un cellier. Au dernier étage, vous bénéficierez de 4 chambres avec placards, dont une avec balcon, et d'une salle de bains avec double vasque. Au niveau inférieur, vous tirerez profit d'un bureau ou chambre d'amis, d'un spacieux salon avec bibliothèque, d'un véritable dressing et d'une salle d'eau carrelée. En rez de jardin, vous jouirez d'une cuisine d'été, d'une cave, de rangements et d'un atelier. Une jolie terrasse ainsi qu'un jardin avec piscine hors-sol complètent ce niveau. Prestations &amp Confort : pompe à chaleur (PAC) neuve, VMC, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, porte blindée, isolation des combles, nombreux rangements... Cette maison entièrement rénovée avec un certain standing saura vous séduire par la sérénité qu'elle dégage au sein d'un environnement verdoyant. En annexe, un garage, une chaufferie et une place de parking complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 687 m² clos et arboré. L'ensemble au calme, proche de toutes commodités (Tram E, axes autoroutiers, écoles, commerces, parc de Fiancey, piscine, etc.). Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Jérôme PAGLIARO, votre agent immobilier au : O6 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jérôme PAGLIARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837898899

Achat immobilier - Exclusivité à Saint-Égrève secteur Prédieu, Implanté dans un immeuble bien entretenu (ravalement et isolation réalisés en 2023), ce logement en bon état séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 30 m², deux chambres confortables avec grands placards, une salle de bains équipée et spacieuses et des installations électriques et plomberie neuves, double vitrage, sols et peintures neufs issues d'une rénovation de 2016, équipé également d'un alarme. Vous profiterez également d'un balcon agréable, d'une cave et d'un emplacement extérieur. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien allie confort moderne et emplacement pratique. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 1444.

Achat immobilier - Au 1er étage d'un immeuble récent desservi par ascenseur, ce T2 de 43 m² livré en 2024 conjugue confort moderne et praticité du quotidien. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, profite d'une belle luminosité et donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement extérieur du logement avec une vue dégagé sans vis à vis. Une chambre complète cet ensemble fonctionnel, pensé pour une première installation ou un investissement locatif. Le bien affiche un DPE C, gage de bonnes performances énergétiques pour un appartement de cette génération. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz pilotée par thermostat d'ambiance, permettant une gestion fine des consommations. Une place de stationnement est disponible en sus (5000€) Prix de vente : 180 000 € FAI Charges de copropriété : 535 €/an Taxe foncière : non encore établie par les services fiscaux, logement neuf bénéficiant d'une exonération de deux ans. À titre indicatif, elle peut être estimée à environ 650 €/an, ce montant restant une projection et non une donnée contractuelle. Bien libre, disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me . Copropriété en procédure - Contactez moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 339693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro . Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 549,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 € et 506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Une adresse au cœur de Saint-Égrève Au cœur de Saint-Égrève, face au parc de la mairie et avec le tramway au pied de la résidence, Zénith propose une nouvelle opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié de la métropole grenobloise. Des logements pensés pour le quotidien Pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des primo-accédants, la résidence accueille des appartements du T2 au T4 avec balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Les espaces extérieurs, la lumière naturelle et la présence du végétal occupent une place centrale dans la conception du projet, offrant un cadre de vie agréable et durable. Tout à portée de main Au quotidien, profitez d'une adresse où tout est accessible rapidement: commerces, établissements scolaires, services, équipements sportifs et espaces de loisirs. Le parc de la mairie, situé juste en face de la résidence, participe pleinement à la qualité de vie du quartier. Le tramway E permet quant à lui de rejoindre facilement Grenoble, Europole, la gare ou encore la Presqu'île scientifique. Devenirpropriétaire plus facilement Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), Zénith permet d'accéder à la propriété à un prix inférieur à celui du marché immobilier classique. Une solution concrète pour devenir propriétaire d'un logement neuf, confortable et performant énergétiquement, tout en maîtrisant son budget. Entre dynamisme urbain, nature et mobilité, Zénith réunit tous les atouts pour construire sereinement son projet de vie à Saint-Égrève.

Achat immobilier - Une adresse au cœur de Saint-Égrève Au cœur de Saint-Égrève, face au parc de la mairie et avec le tramway au pied de la résidence, Zénith propose une nouvelle opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié de la métropole grenobloise. Des logements pensés pour le quotidien Pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des primo-accédants, la résidence accueille des appartements du T2 au T4 avec balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Les espaces extérieurs, la lumière naturelle et la présence du végétal occupent une place centrale dans la conception du projet, offrant un cadre de vie agréable et durable. Tout à portée de main Au quotidien, profitez d'une adresse où tout est accessible rapidement: commerces, établissements scolaires, services, équipements sportifs et espaces de loisirs. Le parc de la mairie, situé juste en face de la résidence, participe pleinement à la qualité de vie du quartier. Le tramway E permet quant à lui de rejoindre facilement Grenoble, Europole, la gare ou encore la Presqu'île scientifique. Devenirpropriétaire plus facilement Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), Zénith permet d'accéder à la propriété à un prix inférieur à celui du marché immobilier classique. Une solution concrète pour devenir propriétaire d'un logement neuf, confortable et performant énergétiquement, tout en maîtrisant son budget. Entre dynamisme urbain, nature et mobilité, Zénith réunit tous les atouts pour construire sereinement son projet de vie à Saint-Égrève.

Achat immobilier - Une adresse au cœur de Saint-Égrève Au cœur de Saint-Égrève, face au parc de la mairie et avec le tramway au pied de la résidence, Zénith propose une nouvelle opportunité de devenir propriétaire dans un environnement privilégié de la métropole grenobloise. Des logements pensés pour le quotidien Pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des primo-accédants, la résidence accueille des appartements du T2 au T4 avec balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Les espaces extérieurs, la lumière naturelle et la présence du végétal occupent une place centrale dans la conception du projet, offrant un cadre de vie agréable et durable. Tout à portée de main Au quotidien, profitez d'une adresse où tout est accessible rapidement: commerces, établissements scolaires, services, équipements sportifs et espaces de loisirs. Le parc de la mairie, situé juste en face de la résidence, participe pleinement à la qualité de vie du quartier. Le tramway E permet quant à lui de rejoindre facilement Grenoble, Europole, la gare ou encore la Presqu'île scientifique. Devenirpropriétaire plus facilement Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), Zénith permet d'accéder à la propriété à un prix inférieur à celui du marché immobilier classique. Une solution concrète pour devenir propriétaire d'un logement neuf, confortable et performant énergétiquement, tout en maîtrisant son budget. Entre dynamisme urbain, nature et mobilité, Zénith réunit tous les atouts pour construire sereinement son projet de vie à Saint-Égrève.

Achat immobilier - Villa individuelle T5 de 106 m² habitables, implantée dans un secteur résidentiel très calme, sans aucun passage et en voie sans issue. Disposée sur un rez-de-chaussée et un étage, elle offre 3 grandes chambres et 2 salles de bains / 2 WC séparés. Équipée d'une chaudière au gaz, d’un plancher chauffant et de la climatisation au rez-de-chaussée. Le séjour (salon, salle à manger et cuisine ouverte) s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 40 m² orientée Ouest, naturellement ombragée par de nombreux arbres. Garage et agréable jardin de 326 m². Très bonne exposition, parfaite pour profiter de la lumière et des extérieurs tout au long de la journée. Curieux s'abstenir

Achat immobilier - Sous compromis. Cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. Des vendeurs qui peuvent avancer sur leur nouveau projet, des acheteurs qui commencent à se projeter. C'est le genre de moment qui me fait aimer ce métier, même après plus de dix ans. Et vous, vous en êtes où ? Une vente qui trotte dans la tête, un achat que vous n'osez pas encore lancer, ou juste l'envie de savoir ce que vaut votre bien aujourd'hui ? On peut en parler tranquillement, sans engagement. L'estimation est offerte, et je prends le temps. Appelez-moi!!! David Regnery, Transac'Immo Saint-Égrève, Le Fontanil, Saint-Martin-le-Vinoux, Sassenage, Voreppe et alentours Référence annonce : Trtr Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Sous compromis. Cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires. Des vendeurs qui peuvent avancer sur leur nouveau projet, des acheteurs qui commencent à se projeter. C'est le genre de moment qui me fait aimer ce métier, même après plus de dix ans. Et vous, vous en êtes où ? Une vente qui trotte dans la tête, un achat que vous n'osez pas encore lancer, ou juste l'envie de savoir ce que vaut votre bien aujourd'hui ? On peut en parler tranquillement, sans engagement. L'estimation est offerte, et je prends le temps. Appelez-moi au O6 ou envoyez-moi un message, je vous réponds directement. David Regnery, Transac'ImmoSaint-Égrève, Le Fontanil, Saint-Martin-le-Vinoux, Sassenage, Voreppe et alentours

Achat immobilier - Iad France - Adeline Delprat vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Égrève Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint-Égrève, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille cherchant espace et confort. Caractéristiques de la Maison : Cette maison spacieuse, datant de 1960 de 133 m² loi carrez et d'une surface au sol de 162 m², répartie sur 3 étages. Au rez -de -chaussée : Un garage spacieux, une buanderie pratique et pour les amateurs de vin une magnifique cave réfrigérée à 15 ° toute l'année pouvant contenir environ 1000 bouteilles l'endroit parfait pour conserver vos plus belle bouteilles dans des conditions optimales. 1 ER étage : Un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine toute équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi q'un WC indépendant. 2EME étage : une chambre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing. un bureau idéal pour télétravail ou devoirs, et une salle de cinema qui peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison est entourée d'un grand jardin de 680 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. De plus une véranda aménagée avec avec four à pain haut de gamme (Panyol) et une cuisine d'été équipée, idéale pour profiter du jardin et partager de grand repas en famille. Cette propriété propose un cadre de vie confortable grâce à des équipements modernes tels que la climatisation, système de panneau solaires qui permet de réduire significativement votre facture d'électricité mais aussi de revendre l'énergie produite et des solutions de stockage pratiques. La sécurité est également assurée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance. En termes de chauffage, la maison dispose d'une installation individuelle avec une distribution par climatisation réversible et radiateurs, alimentée par l'énergie solaire et photovoltaïque, offrant ainsi une solution économique et écologique. Localisation et Environnement : Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. En résumé, cette maison familiale à Saint-Égrève est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un lieu chaleureux, spacieux et idéalement situé. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 451200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 451 200 €. (gedeon )

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ TRANSAC'IMMO Saint-Égrève , Secteur Prédieu Maison individuelle T4 97,68 m² Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle de 1988, implantée dans le secteur de Prédieu sur un terrain de 503m². Parfaitement entretenue et équipée de panneaux solaires, elle allie confort et faibles dépenses énergétiques. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce de vie avec coin cuisine donnat sur une terrasse couverte idéale pour vos moments en extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres , dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Côté pratique, un garage double de 25 m² avec coin buanderie. Les + de ce bien : Maison très bien entretenue 8 panneaux solaires orientés plein sud Chauffage par pompe à chaleur air/air Ballon électrique 150 L VMC simple flux Isolation extérieure sur l'entrée de la maison, isolation intérieure pour le reste Menuiseries alu double vitrage (moins de 10 ans) Volets alu Terrain de 503 m² Une facture énergétique maîtrisée : Grâce aux panneaux solaires, le coût réel de l'électricité n'a été que de 346 euros sur l'année 2025 (821 euros de facture EDF, dont 475 euros compensés par la revente d'électricité). À propos de la copropriété : Aucune procédure en cours Charges générales : 10,61 euros/mois Fond de travaux : 3,33 euros/mois Informations financières : Prix de vente : 385 000 eoros frais d'agence inclus. Taxe foncière 2025 : 1 801 euros. De l'estimation à la signature, bénéficiez d'une expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier. Contact : David REGNERY RSAC 504 294 547 Infos risques :

Achat immobilier - Maison Baticoop de 6 Pièces. Située dans un secteur calme, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces, lumineuse et fonctionnelle. - Rénovations récentes : Isolation des combles entièrement refaites (33 cm). Fenêtres et huisseries changées pour un confort thermique optimal. - Système de climatisation réversible installé dans la pièce de vie, le dégagement du premier étage, ainsi que dans l'une des 3 chambres. Travaux à prévoir : rafraîchissement des peintures, modernisation de la cuisine et des sols. Parfaite pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec écoles, collèges, commerces et transports en commun à proximité immédiate, sans oublier le parc de Fiancey, idéal pour les promenades en famille. Caractéristiques du bien Maison mitoyenne d'un côté d'une surface 105 m² au sol, répartie sur 2 niveaux. Garage: 11,35 m² Cuisine d'été 10,80 m², chaufferie 14,30 m² Terrain : 600m² Nombre de chambres : 3, dont une au rez de chaussée avec point d'eau et toilettes. Agencement intérieur Rez-de-chaussée - Entrée accès garage, chaufferie et cuisine d'été. - Chambre de 11,70 m² avec point d'eau et wc. 1er étage - Séjour double de 26m² avec climatisation réversible exposé sud, donnant sur un grand balcon et bénéficiant d'une vue agréable sur la chaîne de Vercors. - Cuisine de 7m² (possibilité d'ouvrir sur séjour). - 2 chambres avec placards, 10,76m² et 10,30m² dont une avec climatisation réversible - Salle d'eau avec coin douche - Toilettes séparées - Climatisation réversible dans le couloir également Extérieur Jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées côté sud et un autre espace vert côté Nord avec possibilité de stationner des véhicules Prix : 350 000 euros (frais d'agence inclus) Réussissez votre projet immobilier en toute sérénité. De l'estimation offerte à la signature finale, profitez d'une expertise terrain pour l'achat ou la vente de votre propriété. Votre agent commercial dédié : David REGNERY RSAC : 504 294 547 Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Achat immobilier - Situé dans le secteur recherché de La Monta à Saint-Égrève, ce local artisanal exploité depuis plus de 30 ans fonctionnel et polyvalent offre une surface totale de 290,01 m², répartie sur deux plateaux idéalement agencés pour une activité artisanale, de production ou de stockage. Pas de profession libérale, salle de sport.. Caractéristiques du bien: Surface totale : 290,01 m², au rez de chaussée, un bureau ou show room de 21,42m², toilettes et salle d'eau 2,93m², un atelier d'environ 91m² avec accès sur un extérieur en parti couvert. Au 1er étage, un espace de 175 m² dédié au stockage, pouvant également faire office d'atelier selon les besoins. Petit extérieur privatif. Local dans une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue. Accès facile et environnement calme, idéal pour une activité professionnelle. Financier: Aucune procédure en cours. Charges de copropriété avec eau froide : 53,04 euros/mois Prix : 240 000 euros (honoraires d'agence inclus). Taxe foncière 2025: 1 184 euros Réussissez votre projet immobilier en toute sérénité. De l'estimation offerte à la signature finale, profitez d'une expertise terrain pour l'achat ou la vente de votre propriété. Votre agent commercial dédié : David REGNERY RSAC : 504 294 547 Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Achat immobilier - Quartier de la gare a SAINT EGREVE , dans immeuble moderne construiT en 2020, bel appartement de T2 en très bon état avec place de parking privative. D'une surface de de 54m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une grande chambre et d'une terrasse exposé plein sud. Loué 780 euros/mois jusqu'en Avril 2028 A deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun pour vous faciliter la vie au quotidien. Contactez nous pour organiser une visite Référence agence : 1428

Achat immobilier - Appartement T3 (ancien T4) avec balcon situé dans un secteur très recherché de Saint-Égrève (38120) - La Pinéa. Découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 64 m² environ, au 3 € étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur (demi-paliers). Emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable : arrêt du tram E, écoles, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette), parcs environnants, gare, le tout à proximité immédiate. Séjour lumineux de 28 m² s'ouvrant sur un balcon. Cuisine indépendante toute équipée. Deux chambres avec placards. Salle d'eau avec douche et accès à une loggia. Toilettes séparées. Chauffage individuel au gaz de ville. Cave en sous-sol avec éléctricité. Travaux à prévoir : rafraîchissements des murs, système éléctrique. Bien à fort potentiel ! A PROPOS DE LA COPROPRIETE : Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83 euros par mois environ. Prix: 125 000 euros (frais d'agence inclus) Taxe foncière 2025: 1112 euros Contact : Audrey Martin RSAC : 520 365 511 Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Achat immobilier - Au sein de la résidence Reflet de Vence, construite en 2018, découvrez ce magnifique T4 traversant de 84 m², situé au dernier étage, offrant une superbe vue dégagée sur les massifs. En parfait état et climatisé, cet appartement propose des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, avec séjour et cuisine équipée, ouvrant directement sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. L’espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bien dispose d'une cave et d'un box - Garage en sous-sol en SUSUN EMPLACEMENT IDÉALVous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités: commerces de proximité, restaurants, services, écoles, collège, équipements sportifs et culturels. Saint-Égrève dispose également d’une très bonne desserte en transports en commun, avec notamment le réseau TAG et la gare SNCF de Saint-Égrève-Saint-Robert. Les écoles maternelles et primaires ainsi que le collège Barnave sont facilement accessibles dans le secteur. Charges: 250 euros/ Mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière: 1865 eurosPour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez Emmanuelle TOUCHE au 06.14. 93.71. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 3000 €. Surface loi Carrez: 84.55 m².

Achat immobilier - Maison 4 pièces 77 m² EXCLUSIVITÉ – SAINT-ÉGRÈVE Maelyne BONNAFOUX – o6 Dans un secteur résidentiel recherché et particulièrement calme de Saint-Égrève, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale avec étage, lumineuse et parfaitement implantée sur un terrain plat et arboré de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage de 24 m² avec placards de rangement aménagés, ainsi qu’une buanderie de 29 m², une chambre, une cuisine, une salle d’eau et des WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment d’envisager la création d’un logement indépendant, idéal pour accueillir famille ou proches, ou pour disposer d’un espace dédié à une activité professionnelle. À l’extérieur, bénéficiez d’un espace afin de garer plusieurs voitures à l’entrée de la maison, vous profiterez également d’un agréable jardin arboré, d’un atelier indépendant de 12 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire, ainsi que d’une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un hall d’entrée dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une double vasque. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial de plus de 30 m², baigné de lumière et bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse de 50 m² avec pergola. Un véritable espace extérieur supplémentaire, offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. La toiture a été entretenue, isolation par l’intérieur réalisée. Fenêtres bois double vitrage. Chauffage électrique. Climatisation réversible dans le séjour. Places de parking à proximité Écoles Commerces Tram et transports en commun. DPE D / GES B Taxe foncière 1587 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Maelyne BONNAFOUX, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 932 520 190. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Saint-Égrève, rue de la Chartreuse, dans une résidence récente de 2016 dénommée Les Allées du Parc, appartement T2 situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement 38.81m² se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de 6 m² orienté Sud-Est, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. En annexes: cellier et place de parking privative en sous-sol. Chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Vendu loué – bail habitation nue signé en avril 2018. Loyer au : 610.31€ HC + 74,07 € de provisions sur charges. La locataire en place a pour projet de quitter l’appartement à l’été 2027. Charges annuelles: 1 628 € dont 1 225 € locatives Taxe foncière: 916 € dont 140€ OM Frais de notaire estimés sur la base de 145 000€ valeur vénale: env. 12 700 € Pour visiter: TelHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 240.00 € et 360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ 1PROIMMO Saint-Egrève, secteur Predieu, maison individuelle construite en 1988 de type 4 d'une surface d'environ 98 m2 sur un terrain de 503 m². La maison se compose au rdc : d'un hall, d'une cuisisne ouverte sur pièce de vie avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage : un degagement, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC. Un garage de 25 m² avec coin buanderie complête ce bien. Maison très bien entretenue. Il est à noter que la maison se trouve en bordure de voie férrée. Chauffage : clim reversible. Menuiseries : alu double vitrage. (- de 10 ans) Volets : battant alu et roulants électriques pour la baie vitrée. Taxe foncière : 1 800 euros.  Prix : 385 000 euros FAI  (Frais d'agence inclus) CONTACT 1PROIMMO : Franck SANFILIPPO : O7. VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE , ACHAT - VENTE - LOCATION - SYNDIC

Achat immobilier - Situé à St Egrève rue du Cornillon, ce beau T3 construit en 2019 procure un cadre de vie agréable, alliant praticité et calme. Il est composé d'une belle pièce de vie de 25,30 m² avec sa cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 10,11 m² plus cellier de 1,80 m², de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative et pour plus de confort, possibilité d'acquérir un garage au prix de 15 000 €. DPE: B GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Achat immobilier - À vendre – Appartement T4 de 92 m² – Domaine Barnave Situé au sein du Domaine Barnave, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m², situé au 3 € étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes agréables et sa belle luminosité. Le hall dessert un spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants. L'appartement est en très bon état général et bénéficie de menuiseries en double vitrage. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un garage est également disponible en supplément. Le Domaine Barnave est apprécié pour la qualité de son cadre de vie : un vaste parc arboré de 10 hectares, une piscine, des terrains de tennis, des aires de jeux et la présence d'un gardien offrent un environnement privilégié, à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 560 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Laetitia DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509896981 RSAC Grenoble

Achat immobilier - Situé à St Egrève rue du Cornillon, ce beau T3 construit en 2019 procure un cadre de vie agréable , alliant praticité et calme. Il est composé d'une belle pièce de vie de 25,30 m² avec sa cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 10,11 m² plus cellier de 1,80 m², de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative et un garage. DPE: B GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Immothep entreprise vous présente ce local professionnel de 129m2, répartis sur deux niveaux, vendu loué et offrant un excellent rendement, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, à Saint-Égrève. Le premier niveau du local s'ouvre sur une entrée qui mène à des espaces fonctionnels comprenant un espace dédié aux radios, trois grandes salles de soins, un espace repos, un espace de travail commun, des rangements, d'un vestiaire avec douche ainsi qu'un wc. Le second niveau offre un espace fonctionnel comprenant un secrétariat, une salle d'attente confortable, des rangements pratiques ainsi qu'un wc. Actuellement occupé par un cabinet de chirurgien-dentiste, le local bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible en bus ou en tramway, et également en voiture grâce à la présence de nombreux stationnements au sein de la zone commerciale. Une opportunité rare sur le marché : idéale pour les investisseurs, offrant une très forte rentabilité : 15,3% de rentabilité brut. Le local est en très bon état et propose de très belles prestations : beaux volumes, climatisation, dérogation accordée pour l'accessibilité PMR, emplacement privilégié, belle visibilité, forte rentabilité. Loyer HC : 3 590 euros/mois Charges : 237,5 euros/mois Taxe foncière : 2 221 euros Contactez vos conseillers Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 / ou Stéphane BENIMONT / / Prix du local 280 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 19 600 euros, prix de vente 299 600 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237,5 euros par mois (soit 2 850 euros annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELLA-GUARDIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921 724 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 850 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921724647

Achat immobilier - Lumineux, traversant et bénéficiant d’une superbe vue sur les montagnes, découvrez ce T3 situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et verdoyante, dans le quartier Fiancey à Saint-Égrève, rue du Drac. La résidence offre un cadre de vie agréable avec espaces verts et parc, ainsi qu’un parking collectif clôturé et accessible par portail automatique. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, du tramway et des lignes de bus, facilitant les déplacements au quotidien. Situé au 4? étage, l’appartement profite d’une configuration traversante qui lui apporte une belle luminosité, ainsi que d’une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement nécessite un rafraîchissement global, offrant une belle opportunité de le personnaliser selon ses goûts et de révéler tout son potentiel. Un appartement à fort potentiel, réunissant luminosité, extérieur, vue et environnement verdoyant au cœur du quartier Fiancey. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483525507

Achat immobilier - belle opportunité pour cette villa offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation implantée sur un grand terrain. idéal résidence principale, projet familial où investissement.

Achat immobilier - Appartement Saint Egreve 4 pièces 71m2 Saint-Égrève ? Secteur Fiancey : T4 lumineux en dernier étage avec jardin Niché au calme dans le secteur très recherché de Fiancey à Saint-Égrève, découvrez ce superbe appartement T4 de 71 m². Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intime de seulement trois lots, ce bien vous garantit une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal avec un bel espace de vie lumineux et trois chambres adaptées pour accueillir une famille ou aménager un coin télétravail. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun, idéal pour vous détendre en extérieur aux beaux jours. Son emplacement privilégié dans le quartier Fiancey offre une proximité immédiate avec les transports, notamment le tram E, ainsi que les écoles, les commerces et les parcs. C'est un bien rare sur le secteur, alliant le calme d'une petite copropriété à taille humaine et le confort de la vie citadine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462 euros. Jerome VARESANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 10988 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 462 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Je vends 2 places de parking couvertes dans le sous-sol d'une petite copropriété récente et bien tenue située au cœur du quartier de la Monta. 11 500 € par place, 22 000 € les 2. Accès avec télécommande. me par message.

Achat immobilier - À vendre Appartement T3 + bureau à Saint-Egrève Situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Egrève, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles, cet appartement T3 offre un beau potentiel après rénovation. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine, de trois chambres, deux salle de bains, de 2 WC et une cave de 27m². Il possède aussi un coin extérieur d'environ 40m² pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Les +: Environnement calme Proche des commodités Fort potentiel après travaux À découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nbre de lot d'habitation: 2 Lots Année construction: 1970 Charges prévisionnelles annuelles: NC Procédure en cours: NON Eddie Curcio au 06.27. 43.48. 34 Agent commercial (E. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont: MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CSLA BAULE CEDEX Site internet:.

Achat immobilier - À vendre Appartement T4 avec jardin privatif à Saint-Egrève Situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Egrève, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles, cet appartement T4 offre un beau potentiel après rénovation. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de 2 WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Les +: Jardin privatif Environnement calme Proche des commodités Fort potentiel après travaux À découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nbre de lot d'habitation: 2 Lots Année construction: 1970 Charges prévisionnelles annuelles: NC Procédure en cours: NON Eddie Curcio au 06.27. 43.48. 34 Agent commercial (E. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont: MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CSLA BAULE CEDEX Site internet:.

Achat immobilier - Saint Egrève, secteur moutonnées venez vite découvrir cette magnifique rénovation de 127m² composée de 3 chambres avec salle d'eau, dressing, vaste pièces de vie de 60m² avec cuisine entièrement équipée, 2 grandes pièces en sous pentes complètement aménagées, climatisation réversible, chauffage au sol au rdc, double vitrage alu, volets électriques, terrasse d'environ 30m² et jardin clos et arboré d'environ 350m², 3 places de parking privatives à proximité des écoles, des commerces et tram. Référence agence: 1405 clé 7.

Achat immobilier - Appartement T4 de 92 m² avec fort potentiel, Balcons, cave et nombreuses possibilités d’aménagement Rénovation globale à prévoir. Un véritable potentiel à révéler! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de 92 m², situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Lumineux et généreux en volumes, cet appartement offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie exposée Sud-Est donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d’un accès à un balcon exposé Sud. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Son agencement et ses beaux volumes offrent par ailleurs plusieurs possibilités d’évolution, notamment la possibilité d’en faire un T5 selon votre projet et vos besoins. Vous disposerez également d’une cave en sous-sol, idéale pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement nécessite une rénovation globale afin de révéler pleinement son potentiel et de valoriser ses beaux volumes. Une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son futur logement ou pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant de belles possibilités d’aménagement. Les atouts 92 m² habitables T4 avec possibilité de T5 Belle luminosité et beaux volumes Cave en sous-sol Double vitrage récent Façade récemment rénovée Isolation thermique par l’extérieur réalisée récemment Proximité immédiate des commerces et commodités Un appartement à fort potentiel qui n’attend plus que votre projet! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez M. ROSSO au O6.98. 41.44. 25. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 310 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Secteur Prédieu à Saint Egrève quartier pavillionnaire, appartement de type 3 de 66m² à rafraichir, idéalement situé au deuxième étage d'une maison des années soixante composée de 2 chambres et d'un vaste séjour a deux pas des écoles, des transports en communs et des commerces pour faciliter la vie au quotidien. contactez nous pour organiser une visite. Référence agence: 1439.

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié, le Domaine Barnave. venez découvrir cet appartement de type 4 de 91,25 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue et implantée dans un magnifique parc arboré. L'appartement se compose d'un séjour double, deux chambres, une cuisine équipée avec une loggia, une salle d'eau et un toilette. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation dans le séjour, offrant confort et bien-être au quotidien. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable et verdoyant au sein d'une résidence bénéficiant de prestations de qualité: gardien, jardinier, piscine et terrain de tennis compris dans les charges de copropriété ainsi que le chauffage, eau chaude et eau froide pour seulement 709,00€ par trimestre. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à me joindre pour le visiter au oTaxe foncière 1481,00€ an. Possibilité d'un garage en sus.

Achat immobilier - À vendre appartement T3, commune de Saint Egreve, 64 m² résidence le Luxembourg. Deuxième étage sans ascenseur, exposition plein Sud traversant. Grand balcon côté salon avec store motorisé, ainsi qu’une loggia fermée côté cuisine. Climatisation avec une cassette dans le salon. Cave au rez-de-chaussée, de plain-pied, assez spacieuse. Résidence calme avec de la verdure ainsi qu’un grand nombre de stationnement. Commerce à proximité, maternelle, tramway ligne E. DPE en cours. Disponible de suite, entièrement rénové.

Achat immobilier - Dans le domaine Barnave, dernier étage avec magnifique vue pour ce bel appartement de 85 m² en très bon état, idéalement situé à Saint-Égrève. Il propose 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, cuisine équipée, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Résidence de standing avec parc, piscine et courts de tennis. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privée avec borne de charge et d'une cave. Ascenseur et accès sécurisé complètent ce bien et à proximité des transports en communs, écoles et collèges. Contactez-nous pour une visite. Référence agence: 1435.

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette agréable maison familiale individuelle de 130 m², au calme et offrant de beaux espaces de vie et extérieurs. La maison se compose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles de bains, réparties sur les deux niveaux, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m², d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout : transports en commun, commerces, écoles, crèches et parcs sont accessibles à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une maison idéale pour une famille à la recherche de volume, de confort et d'un agréable espace extérieur. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 euros et 4670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - secteur Prédieu beau T2 de 47 m² au 3e étage et dernier étage, disposant d'une chambre avec dressing, cuisine équipée indépendante, séjour donnant sur balcon avec vue sur les massifs, salle de bain, WC, façade récemment faite avec isolation faite par l'extérieur, le tout proche des écoles, commerces et transports en communs. Référence agence : 1374

Achat immobilier - Au coeur de Saint-Égrève, dans une bâtisse de caractère datant du XVII? siècle, découvrez ce superbe appartement indépendant de 123 m², avec beaucoup de caché entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Jardin, terrasse, cave, garage et stationnements privatifs lui confèrent tout le confort d'une véritable maison. Ce bien coup de coeur conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. En rez-de-jardin, il se compose d'une grande cuisine équipée avec verrière, d'un vaste salon chaleureux avec parquet et poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, une spacieuse chambre de 23 m² avec salle d'eau privative offre un agréable espace parental indépendant. Autre avantage : de nombreux équipements resteront dans le logement lors de la vente, notamment plusieurs meubles et appareils électroménagers, offrant ainsi la possibilité de s'y installer rapidement et confortablement. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 200 m² privatifs comprenant une grande terrasse en bois et un jardin clos et aménagé. Un garage indépendant d'environ 30 m², deux places de stationnement ainsi qu'une superbe cave voûtée d'environ 20 m² complètent ce bien. Le garage offre également un intéressant potentiel d'aménagement en logement indépendant, permettant de générer un revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Petite copropriété avec faibles charges – DPE D – Chauffage au gaz et poêle à bois – Double vitrage. Tram E, commerces et écoles à proximité immédiate. Une opportunité rare pour profiter du charme, de l'indépendance et des prestations d'une maison en plein coeur de Saint-Égrève. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 euros et 2740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - SAINT-EGREVE : EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER Jordan DE BARI vous présente ce beau T4 de 70.17 m², situé au 3ème étage (sur 4) de la résidence « Les 3 Ponts » (construction 1960). Les points forts du bien : - Surface & Agencement : Un espace de vie fonctionnel et bien distribué, en bon état général. L'appartement est traversant Est/Ouest et lumineux. - Configuration : Un séjour / cuisine ouvert, refait récemment et entièrement carrelé, ainsi que 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et WC séparés. - Localisation stratégique : Situé au 68 route de Grenoble, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram E) pour rejoindre Grenoble rapidement. - Le coup de coeur: le balcon sans vis-à-vis et donnant directement sur le parc de Fiancey ! ? Caractéristiques clés : - Type : Appartement T4 - Étage : 3eme sur 4 (sans ascenseur) - Copropriété : Résidence 'Les 3 Ponts' (1960) - État : Bon état (prêt à habiter ou à louer) Contactez Jordan DE BARI pour organiser une visite dès à présent! -Mail: -Tel: O6- Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 937 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1808.00 euros et 2446.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Jordan DE BARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934677261