17 biens immobiliers à vendre à Saint-Etienne-de-Crossey

Achat immobilier - Propriété 9 pièces 338 m² Trop Tard Sous Compromis Découvrez cette somptueuse propriété équestre contemporaine, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié au calme, sans voisinage, avec une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. La Maison (284,50 m2 habitables) Pièce de vie : Vaste espace lumineux de plus de 70 m2 avec cuisine ouverte, séjour et salon. Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative. Sanitaires : 2 salles d'eau modernes + 2 Wc indépendants. Espace détente : Combles aménagés en salle multifonctionnelle (salle de jeux, home cinéma). Extérieurs : Terrasse paysagée exposée Sud-Ouest + Piscine chauffée 10x6m, sécurisée, filtration sel (liner usé, à changer). Sous-Sol : 124 m2 avec garage, cave et Wc. Appartement Indépendant T2 idéal pour générer un revenu locatif en courte durée ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Installations Équestres (41 445 m2 soit 4,1 ha) Boxes : 3 boxes de 3x3m avec accès direct depuis la maison. Carrière : 70m x 30m, sol en sable fibré, lisses en bois. Prairies : Vallonnées, divisées en paddocks clôturés, avec partie plate sur les hauteurs. Confort chevaux : 2 abris bois + 2 sources captées pour l'eau. Loisirs : Accès direct à de nombreux chemins de balade. Éléments Techniques Chauffage : Central au fioul + poêle à bois (Label Flamme Verte). Menuiseries : Double vitrage et volets roulants. Ventilation : Vmc simple flux (installée en 2002). Environnement Terrain de 41 445 m2 réparti en 3 parcelles, arboré et paysagé. Vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Proche des commodités du village (commerces, écoles). Informations Financières Prix : 930 000 Eur (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière 2025 : 3 023 Eur Dpe : Classe énergie D | Classe climat D Coût énergétique annuel estimé : 3 620 Eur à 4 970 Eur Visite virtuelle disponible sur demande. Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Risques : Pour toute information ou planifier une visite, contactez Maxime Goumas, votre agent immobilier. Surface : 338 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Iad France - Estelle Misery vous propose : Une maison en pierres qui a l'âme d'un refuge. 198 m² habitables · 70 m² appartement indépendant · Parcelle 810 m² · Piscine hors sol. Nichée au cOEur du bourg de Merlas, dans cette Isère douce et préservée, elle vous accueille comme si elle vous attendait : avec ses pierres chargées d'histoire, ses volumes généreux, et cette lumière qui joue entre les murs depuis des décennies. Derrière la façade en pierres apparentes, les espaces s'ouvrent avec générosité : un salon-séjour où il fait bon se retrouver, une cuisine entièrement équipée, et cinq chambres qui promettent autant d'histoires à écrire. Deux salles d'eau, deux Wc indépendants, tout est pensé pour que la vie de famille coule sans effort. En descendant quelques marches, la grande cave vous attend. Avec elle, un authentique four à pain, vestige vivant d'un art de vivre que peu de maisons ont su préserver. C'est là que les saisons prenaient autrefois tout leur sens. Dehors, la piscine vous invite à ralentir. Calme absolu. Douceur de vivre. Le temps semble ici reprendre son rythme naturel. Coté technique, cette belle bâtisse à été rénovée avec une attention particulière. Les menuiseries sont double vitrage, Pvc et oscillo-battants, le chauffage est assuré par 2 poêles à granulés flamme verte, la maison dispose de panneaux solaires et la production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. Une rénovation qui conjugue authenticité préservée (pierres, poutres, parquets) et exigences de confort actuel. L'âme de l'ancien opère, tandis qu'une isolation performante assure une maîtrise énergétique optimale. Le Petit Plus Qui Change Tout ! Un appartement indépendant de 70 m², pouvant être rattaché à la maison principale selon vos besoins. Une opportunité rare pour qui envisage une activité libérale ou artisanale, un revenu locatif, ou simplement un espace pour accueillir des proches en toute autonomie. L'habitat partagé dans tout ce qu'il a de beau. Bien Situé, Bien Connecté Pont-de-Beauvoisin à 10 min Voiron à 25 min Grenoble à 45 min Chambéry à 40 min Lyon à 1h Certaines maisons ne se décrivent pas vraiment elles se vivent. Venez pousser la porte, et laissez-la vous parler ! Je suis à votre écoute par téléphone pour échanger sur votre projet et programmer une visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 141 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Misery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de grenoble sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Imaginez vos soirées d'été : la piscine illuminée, les palmiers mis en lumière, le calme absolu d'un jardin sans vis-à-vis... Maison plain-pied 4 chambres avec piscine — St Etienne de Crossey 489 000 € (honoraires charge vendeur) Maison de plain-pied de 114 m2 Loi Carrez, sur terrain clos et arboré de 700 m2, dans un secteur résidentiel calme et recherché de St Etienne de Crossey. Aucun vis-à-vis, intimité totale grâce à une haie périphérique haute et dense. Distribution (plain-pied intégral) L'entrée avec placard s'ouvre sur un dégagement central qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La partie jour, côté jardin et piscine, comprend un séjour traversant et lumineux de 33 m2 et une cuisine indépendante de 14 m2 (ouverture sur séjour possible). La partie nuit se répartit en deux ailes distinctes : 2 chambres exposées plein Sud (12 et 13 m2), lumineuses toute la journée 2 chambres côté Ouest (11 et 10 m2) Salle d'eau et Wc séparé Garage attenant + combles Piscine Desjoyaux haut de gamme Bassin 8 × 3,5 m, profondeur 1,20 à 1,60 m Volet roulant automatique de sécurité (norme NF) Pompe à chaleur Jd Access 3 Projecteur Led multicolore avec télécommande Margelles et dallage travertin Extérieurs — un véritable havre de paix Plusieurs espaces de vie extérieurs distincts : terrasse repas couverte, coin salon lounge sous parasol déporté, espace bain de soleil Jardin paysagé d'inspiration méditerranéenne et japonisante : palmiers (trachycarpus), yuccas, massifs minéraux en galets blancs, jarres décoratives Gazon synthétique haut de gamme — toujours vert, zéro entretien, zéro arrosage Véritable terrain de pétanque réalisé avec du sable ocre Le Fanny (3 tonnes), agréé par la Fédération Française de Pétanque — qualité tournoi Abri de jardin en bois Haie périphérique haute et dense, terrain clos, portail électrique 2 places de parking + garage Équipements et confort Construction 1995 Chauffage électrique avec programmateur pièce par pièce Ballon d'eau chaude 200 L (2025) Vmc simple flux (2018) Double vitrage, volets battants bois Tout-à-l'égout Toiture isolée Fibre optique Urbanisme Zone Plu : UBb (zone pavillonnaire du bourg-centre en extension) Diagnostics (janvier 2026) Dpe : D (244 kWh/m2/an) GES : B (9 kg CO₂/m2/an) Absence d'amiante Hors zone inondable Charges Taxe foncière 2025 : 1 373 € Asl : 100 €/an À visiter rapidement — bien rare sur le secteur. Vous avez un projet de vente dans le secteur ? Je réalise votre estimation de bien. N'hésitez pas à me . Pour toute information ou planifier une visite, contactez Maxime Goumas, votre conseiller en immobilier. Informations Loi Alur Statut du négociateur : Agent commercial indépendant. Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

Achat immobilier - À vendre à Saint-Étienne-de-Crossey, cette maison spacieuse de 158 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres et 7 pièces, elle est parfaite pour une famille. Profitez du confort moderne avec l'air conditionné, une alarme et un interpho... Voir plus À vendre à Saint-Étienne-de-Crossey, cette maison spacieuse de 158 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres et 7 pièces, elle est parfaite pour une famille. Profitez du confort moderne avec l'air conditionné, une alarme et un interphone. Un logement autonome au rez de chaussé permet d'accueillir vos convives dans un confort maximum. Un spacieux garage permet de stationner trois véhicules sans difficultés. La piscine avec vue montagne et sa terrasse généreuse vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Saint-Aupre et Colombier à seulement 4 minutes à pied, desservis par les lignes 558 et 592. Les commodités sont à proximité, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Les écoles primaires et maternelles sont à quelques minutes en voiture, tout comme les parcs et les forêts pour vos loisirs en plein air. Cette maison est proposée au prix de 399 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-Nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé par Pauline Weiss, agent commercial(). Logement à consommation énergétique excessive Voir moins

Achat immobilier - Iad France - Aurélie Maurin () vous propose : Espace mixte de 799 m² environ : 471 m² environ Locaux d’activité, 328 m² environ bureaux et stationnements Saint-Étienne-de-Crossey – Secteur Stratégique Pays Voironnais Regroupez enfin vos équipes administratives et votre pôle technique sur un site unique de 799 m² environ, réhabilité. Profitez d'une synergie parfaite entre vos espaces de travail et votre zone d'activité, Une Offre Complète & Attractive Ensemble de 799 m² environ (Bureaux + Atelier) : 864 000 € (frais de notaire réduits). 1Er Étage Tertiaire : 328 m² environ pour vos équipes Un plateau de bureaux 'standing' rénové en 2022 et prêt à l’emploi, accessible par escaliers intérieur et extérieur : Agencement : Hall d’accueil, 8 bureaux indépendants avec cloisons vitrées toute hauteur, local informatique et salle d'archives. Vie d'entreprise : Réfectoire avec cuisine aménagée, salle de buanderie, vestiaires Hommes / Femmes et 4 sanitaires (dont 1 Pmr). Aspects techniques : Chauffage et climatisation réversibles gainable, câblage réseaux complet, dalles Led et huisseries aluminium double vitrage. Rdc activités : 471 m² environ d’atelier ou stockage Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante. Structure : Ossature et charpente métalliques, bardage isolé double peau, toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité), Huisseries double vitrage, Accès par portes sectionnelles motorisées + portes piétons. Présence d'un monte-charge (500 kg) reliant directement l’atelier aux bureaux de l’étage. Local brut avec fourreaux en attente (eau / élec), prêts à brancher. Il ne reste qu’à cloisonner et aménager les espaces selon les besoins de votre entreprise, Le bâtiment bénéficie de fenêtres pouvant offrir un espace lumineux, idéal pour travailler dans un environnement agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : 2 portes sectionnelles motorisées de 3m par 3m, facilitant l’accès et la logistique et 3 portes de service Hauteur utile du local d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture Sol béton Baies vitrées et huisseries double vitrage 2 places de stationnement coté parking communal Les Avantages Du Site : Frais de notaire réduits grâce à la réhabilitation lourde. Prestations modernes Extérieurs Soignés : Enrobé neuf et places de stationnement privatives marquées Emplacement : Au cOEur d'un tissu économique dynamique, alliant accessibilité et cadre de travail privilégié. Stationnement aisé 70 places Un Projet Sur Mesure : Si vos besoins diffèrent, ce bâtiment permet un aménagement sur mesure et une division adaptée au plus près de votre cahier des charges. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maurin (Id 46418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Saint-Étienne-De-Crossey – Locaux D’Activités rénovés 230 m² environ – Espace modulable : Atelier / bureaux / stationnements Situés au cœur du Pays Voironnais, dans une zone d’activité dynamique, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique à moins de 5 minutes de Voiron et à environ 15 minutes de Centr’Alp, offrant un environnement professionnel attractif et facilement accessible. Ce bâtiment a été entièrement réhabilité. La structure existante a été conservée et remise à neuf, pour vous laisser concevoir un espace de travail parfaitement adapté à votre activité. Aspects techniques : Rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante - Ossature et charpente métalliques - Bardage isolé double peau - Toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité) - Surface : 230 m² environ (10 m x 23 m) - Les locaux sont livrés bruts en attente de fluides (eau et électricité en attente, fourreaux prêts à raccorder). Espace modulable – plusieurs configurations possibles : Espace idéal pour une activité artisanale, de stockage ou mixte avec bureaux. Plusieurs locaux disponibles : le bâtiment permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer votre espace selon vos besoins, totalement sur-mesure. L’agencement intérieur peut être librement configuré afin de créer des bureaux ou un espace d’accueil en façade, grâce aux deux fenêtres apportant une belle luminosité et une porte de service pour un accès indépendant, tout en conservant un espace atelier fonctionnel à l’arrière. Caractéristiques principales : Une porte sectionnelle facilitant les accès et livraisons motorisées de 3m par 3m Une porte de service 2 fenêtres en façade ( Huisseries double vitrage ) Hauteur utile d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture Sol béton 2 stationnements Stationnement aisé parking communal (70 places) Prix 230 000 € soit 1000€/m2 frais de notaire réduits Un bien fonctionnel, modulable, prêt à accueillir votre activité. Appelez moi pour organiser votre visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maurin (Id 46418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro

Achat immobilier - Saint-Étienne-De-Crossey - Locaux d’activités totalement rénovés 750 m² environ – Espace mixte bureaux - atelier - cour privative - stationnements Situé, au cœur du Pays Voironnais, dans une zone d’activité, ces locaux d’activités se trouvent à moins de 5 min de Voiron, 15 minutes de Centr’Alp, offrant un environnement professionnel stratégique et attractif. Ce bâtiment a été entièrement réhabilité. Les volumes offrent aujourd’hui une base idéale pour imaginer et aménager un espace parfaitement adapté à votre activité, dans un cadre fonctionnel et moderne. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante. Aspects techniques : • Ossature et charpente métalliques • Bardage isolé double peau • Toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité) • Huisseries double vitrage • Porte sectionnelle Les locaux sont livrés bruts en attente de fluides, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins. (Eau et électricité, fourreaux en attente prêt à brancher.) L’ensemble propose un espace mixte de 750 m2 environ, locaux d’activité et bureaux. Une zone dispose déjà des éléments nécessaires pour un espace d’accueil • Baies vitrées fixes et fenêtres offrant une belle luminosité • Porte de service avec accès direct à la cour Il ne reste qu’à cloisonner et aménager les espaces bureaux selon les besoins de votre entreprise, tout en conservant un vaste espace d’atelier ou de stockage à l’arrière. Le bâtiment bénéficie de nombreuses fenêtres pouvant offrir un espace bureaux lumineux, idéal pour travailler dans un environnement agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : 3 portes sectionnelles motorisées de 3m par 3m, facilitant l’accès et la logistique et 3 portes de service (dont une donnant sur la cour) Hauteur utile du local d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture Sol béton Baies vitrées et huisseries double vitrage Accès direct à l’espace accueil depuis la cour commune porte de service Cour privative fermée avec portail automatique 3 places de stationnement privatives côté cour Stationnement aisé côté parking communal Un bien fonctionnel, modulable, prêt à accueillir votre activité, dans un secteur dynamique du Pays Voironnais. Appelez moi pour organiser votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maurin (Id 46418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro

Achat immobilier - T3 57m² + cave, 23 rue Station Ponsard, dans secteur résidentiel du quartier Bajatière, 20 à 30 mn à pied de l'hyper centre. Appartement traversant Est Ouest, lumineux et agréable en rez de jardin haut, dans copropriété tranquille et sécurisée avec parc arboré et parking facile. Proximité services, commerces, écoles et transports en commun. Balcon Est avec vue sur parc et chaîne de Belledonne. Cellier avec lave linge, cuisine équipée four frigo lave vaisselle... Les charges de chauffage sont réduites car sur réseau urbain A disposition pou tout complément dinformations

Achat immobilier - Locaux d'activité en rez-de-chaussée au sein de la copropriété Le Strato à Saint-Étienne-de-Crossey. Plateaux bruts à aménager divisibles à partir de 117 m², avec portes sectionnelles, triphasé 36 kVA par lot et stationnements extérieurs. Murs de séparation inclus dans le prix de vente. AVINIM Reseau Brokers est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Avinim Reseau Brokers : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 887.515.260 Rcp /S

Achat immobilier - Dans un secteur calme sur la commune de St Etienne de Crossey Vente de la partie droite du trait rouge de la photo Elle comprend Terrasse clos de 80 m2 Au rdc salon cuisine ouverte avec un baie vitrée sur la terrasse Au 1er 2 chambres et un wc Au 2ème 2 chambres et une salle de bain L'ensemble en bon état Vue sur la chartreuse

Achat immobilier - À Saint-Étienne-de-Crossey, dans un environnement calme et sans route passante, cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique à quelques minutes du centre du village, des écoles et des commerces, avec un accès rapide vers Voiron et les axes principaux. Actuellement 90 m² répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un cellier et un accès à la cave en sous-sol. À l’étage, trois chambres et un bureau. Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Une grange attenante complète l’ensemble (extension possible avec la maison) et un garage arrière disposant de trois accès complète ce bien. Prévoir une rénovation totale : isolation, huisseries, sols, cuisine et salle d’eau... Un bien de caractère avec du cachet et un potentiel énorme pour un projet de rénovation dans un village très recherché du Pays Voironnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvie Montagnon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Grenoble sous le numéro 499 442 143

Achat immobilier - Villa T6 de 165 m² sur St Etienne De CROSSEY Imaginez-vous dans cette superbe villa de 2004, dans un cadre idyllique, offrant verdure, tranquillité tout en restant proche du centre du village. Située à seulement 10 minutes de Voiron, dans une commune très dynamique. Nombreux commerces à proximité. Maison de très bonne construction de type T6 de 165 m² au sol, 158 m² habitables, sur deux niveaux, nichée sur une parcelle plate, arborée et clôturée de 1 093 m². Baignée de lumières, elle est composée de la facon suivante : RDC -Salon de 39 m² avec poele à bois, donnant sur le jardin -Cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, et donnant sur la terrasse -Chambre avec salle d'eau -WC séparé -Chaufferie/buanderie, avec accès au garage A l'étage -Grand dégagement, parfait pour le télétravail ou salle de jeux -3 Chambres -Dressing -Salle de bains et Wc séparé Un garage de 30 m² en complément Stationnement facile devant la maison Assainissement tout à l'égout Charpente traditionnelle isolée Chauffage au sol et radiateurs au gaz via une chaudière récente à condensation + poêle à bois Eau chaude via la chaudière Menuiseries bois double vitrage VMC Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa qui allie élégance, confort et praticité. Me pour plus de renseignements : Gatien Mestrallet au o6 Mandat n°308 VH Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Tabac – Presse – Loto Isère Opportunité rare au coeur d'une commune en plein essor Situé sur un axe stratégique Voiron – Chambéry, au sein d'une commune dynamique en forte croissance, ce Tabac – Presse – Loto bénéficie d'un emplacement n°1 au coeur d'un environnement commerçant attractif. L'affaire profite d'un flux constant de clientèle, d'une clientèle fidèle et qualitative et d'un panier moyen supérieur à la moyenne, renforcés par une excellente visibilité et une facilité de stationnement à proximité immédiate. Surface & agencement 60 m² de surface commerciale parfaitement optimisée Local entièrement rénové Espace moderne, fonctionnel et agréable, offrant un confort de travail optimal Équipements & sécurité Rideau métallique Alarme, vidéosurveillance et système fumigène Caisse moderne facilitant la gestion quotidienne Climatisation Un établissement clé en main, répondant aux standards actuels de sécurité et de performance. Les atouts majeurs Emplacement premium Clientèle régulière et qualitative Environnement commercial dynamique et en développement continu Exploitation simple et ergonomique Outil de travail moderne et sécurisant Performances Commission tabac : 91 000 € Chiffre d'affaires global : 220 307 € Potentiel de développement De réelles perspectives d'évolution existent, notamment sur : Les produits à marges La diversification de l'offre et des services L'optimisation commerciale En résumé Une affaire rentable, pérenne et sécurisée, parfaitement adaptée à un couple motivé ou à un professionnel souhaitant investir dans un commerce stable et bien implanté. Intéressé ? Contactez Stéphane Mazet – Cabinet Folliet ? pour obtenir plus d'informations et organiser rapidement une visite. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - À vendre, boulangerie–pâtisserie artisanale idéalement située dans une ville dynamique de la métropole Voironnaise. Cette boulangerie-pâtisserie reconnue, a su fidéliser, au fil des années, une belle clientèle locale. Idéalement située sur un axe très passant d'une commune de l'agglomération voironnaise, avec de nombreuses places de parking, elle bénéficie d'une excellente visibilité. Elle est bien équipée d'un matériel récent et parfaitement entretenu. Elle dégage d'ores et déjà une bonne rentabilité mais qui peut encore être optimisée. Établissement avec fort potentiel, clientèle fidèle et excellente réputation locale. Points forts : • Emplacement de premier choix avec bonne visibilité • Laboratoire spacieux et bien équipé • Magasin propre et fonctionnel avec espaces détente offrant 20 places assises intérieur et autant sur la terrasse • Fournil complet, matériel entretenu • Chiffre d'affaires moyen sur les trois derniers exercices de 460 000€, avec un Ebe retraité de plus de 150 000€ • Idéal pour un couple de professionnels Chiffres solides Chiffre d'affaires : environ 460 000 € Ebe retraité : 150 000 €, preuve d'une rentabilité attractive Informations complémentaires : • Surface 197 m2 • Pas de travaux à prévoir • Accompagnement possible à la reprise Qualité de vie préservée Fermeture 5 semaines par an pour congés Fermeture régulière lors des ponts et jours fériés Ouverture 6 jours par semaine 6h - 19h Bail commercial neuf. Contact : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Les murs du fournil sont également à la vente au prix Hai de 448 000€ mandat 933000. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (comptable, prêt bancaire, notaire ou avocat...) Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle Aubrun Entrepreneur Individuel - Réf.932906

Achat immobilier - Je vous propose ce local commercial vendu loué avec un locataire dynamique. idéalement situé sur un angle de rue, à deux pas d'un parking offrant de nombreuses places de stationnement gratuites, et sur un axe passant. Ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 2 grandes vitrines totalisant 12 mètres de façade. Les atouts : Emplacement n°1 en plein centre-ville Rue à fort passage Proximité commerces à fort apport : Pharmacie, superette, tabac... Belle surface exploitable totalisant 197 m² : un vaste espace commercial, grande réserve et sanitaires et terrasse. Local en très bon état Sécurité renforcée avec volet roulant et caméras de surveillance. Actuellement exploité par un commerce actif. Le loyer est autour de 2 500€ Ht, + charges de copropriété d'environ 300 € Ht / mois. Je vous accompagne dans toutes vos démarches (prêts, notaire / avocat). Pour plus d'information, ou pour un dossier complet, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% Ttc du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°484 246 517 - Greffe de Grenoble) Isabelle Aubrun Entrepreneur Individuel - Réf.933000

Achat immobilier - Saint-Étienne-De-Crossey - Secteur prisé de Tolvon, à deux pas de Voiron Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe maison récente de 4 pièces, idéalement située en position dominante, offrant une vue dégagée et imprenable sur les environs. La maison est dans un état proche du neuf car elle a été très peu habitée. Les atouts du bien : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, orienté pour profiter pleinement de la vue Salle de bain avec Wc. Une buanderie fonctionnelle et un Wc indépendant Pour l'extérieur: Une belle terrasse en bois couverte, parfaite pour savourer l'extérieur en toute saison Deux emplacements de stationnement privatifs Confort thermique : Le séjour et la cuisine bénéficient d'un agréable plancher chauffant, tandis que les chambres sont équipées de convecteurs électriques. L'architecture moderne et bien pensée assure un confort optimal, été comme hiver. Dpe : C Localisation : Le secteur de Tolvon est particulièrement apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Voiron, offrant un accès rapide aux commodités, écoles et axes routiers. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Arthur Pil inscrit au Rsac de Grenoble n° 981 620 818 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Achat immobilier - Programme Neuf "Le Spirit" St Etienne de Crossey -Rue Du Tram - 29 logements dans un seul bâtiment du T2 au T5 - Avec des Parkings couverts et garages en sous sol - Les Appartements sont pour la quasi-totalité avec Balcon ou Terrasse - l'Agence Prox'immo Voiron : Marc Balhadere au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Crolles proche Carrefour et Grand frais dans immeuble neuf 2024 beau local 50 m2 , zone en pleine expension ,   , mais pourrait convenir à toute profession libérale : Re ..... Esthétique , medecin , agence immobilière , assurances , tertiaire , fleuriste , décorateur , espace co working ..... Brut à l'intétieur  prix très intéressant à saisir 137000 €  , Richard immobilier o

Achat immobilier - Au fond d'une impasse, à l'abri des regards et de toute nuisance, découvrez cette maison de ville singulière, entièrement repensée par un architecte. Ancien garage automobile réhabilité, elle offre aujourd'hui un cadre de vie résolument contemporain, où chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle, les volumes et la circulation de l'air. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités et du centre tout en conservant un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, matériaux choisis avec soin et une vraie réflexion sur l'art de vivre au quotidien. La maison principale, développée sur trois niveaux, s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'accueil menant à une vaste pièce de vie traversante Est/Ouest, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, sublimés par un mur complet de rangements sur mesure et une bibliothèque élégante. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin, créant une continuité dedans/dehors particulièrement agréable. Un Wc avec point d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres aux volumes généreux, dotées de portes toute hauteur et de rangements intégrés optimisés. Un espace modulable permet d'imaginer selon vos besoins une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. Ce niveau accueille également une salle de bains, une lingerie/dressing et un Wc indépendant. Au dernier niveau, sous les toits, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit chaleureux et intimiste. Indépendant, un studio d'environ 50 m² avec son entrée privative constitue un véritable atout. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine parfaitement équipée, d'une salle de bains avec Wc, ainsi que d'une grande pièce de vie organisée en espace salon et coin nuit. Lui aussi bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un jardin, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison, un confort rare en centre-ville. Les volumes, les belles hauteurs sous plafond héritées de l'ancienne structure, les ouvertures généreuses et la qualité de la rénovation confèrent à ce bien une atmosphère unique, alliant confort moderne et caractère. Un bien rare, pensé dans les moindres détails, qui séduira les amateurs d'architecture et de lieux de vie atypiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Grenoble - Quartier Préfecture, à deux pas de la place de Verdun. Dans un bel immeuble ancien, T5 de 171,75 m² en excellent état. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, grande cuisine équipée, séjour en rotonde avec balcon, 1 bureau (poss chambre), 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain et wc séparé. Charme de l'ancien avec différents parquets massifs, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond.. Rare dans le secteur vous pourrez bénéficier d'un garage en sus du prix. Proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Charges annuelles : 2092 euros. Nombre de lots : 16. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 092 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3505.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Premium Immobilier : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rsac Grenoble

Achat immobilier - Meylan beau 4 pièces + cuisine de 91 m² dans copropriété sécurisée proche de toutes commodités.L appartement se compose d un hall d entrée desservant un grand séjour avec un balcon de 13.6 m² orienté sud-est, de 3 chambres avec placards avec des vues sur les massifs montagneux, d une cuisine aménagée, d une loggia avec branchement machine à laver, d une salle d eau et deux Wc.L appartement, qui nécessitera un petit rafraichissement, bénéficie en annexe d une cave de 6,5m² et d une place de parking extérieur.La copropriété raccordée à la fibre dispose également d un Local à vélos.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 614,02 /an. Aucune procédure n est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Fontaine Les Dijon Dans Belle RESIDENCE Dans belle résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, très agréable et lumineux T2 de 33 m² au 2ém étage avec asc, composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur, lave-linge et micro-ondes) et salon donnant sur beau balcon vue dégagée, une chambre séparée, salle de bains avec wc. l'ensemble en parfait état. Faibles charges, montant pour année juin 2024 à juin 2025 : 863 euros. Chauffage électrique individuel, double vitrage. Proximité immédiate bus tram autoroute… Taxe foncière 791 euros. Deux bracelets piscine.

Achat immobilier - A vendre : Maison individuelle de 128 m² avec terrain de 800 m² à Domène Située sur la commune de Domène, dans un secteur recherché et au calme, cette belle maison individuelle de 128 m² saura vous séduire par ses volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, des combles aménageables d'une surface de 47 m² offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. Le bien est complété par un T2 indépendant, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Un garage ainsi qu'un terrain de 800 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison allie confort, potentiel et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder !

Achat immobilier - À vendre local professionnel de 586m2 situé dans la Zi de Fitilieu - Les Abrets. Au sein d'un programme neuf de 3 011m² (2° Tranche). Divisibilité en 2 lots à partir de 235m².Ce bien à la vente vous est proposé par Prolocaux