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⭐ TERRAIN + MAISON 102 m² - SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY - PTZ POSSIBLEDevenez propriétaire de votre maison neuve avec Maison France Confort de la Ville du Bois - DOMEXPO.Projet de construction sur un terrain viabilisé de 902 m² situé à Saint-Fargeau-Ponthierry.? Projet terrain + maison à partir de 344 000 €? Maison moderne de 102 m² entièrement personnalisable, comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, grand espace de vie lumineux, cuisine ouverte ou fermée, cellier/buanderie, WCÀ l'étage : palier, 3 à 4 chambres avec rangements, salle de bain, WC? Prestations incluses :Pompe à chaleur Air/EauPlancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étageVolets roulants motorisésDomotiqueConstruction en briquesNorme RE 2020Assurances incluses? Quartier pavillonnaire calme, proche RER D, écoles, commerces et axes routiers⚠️ Opportunité rare sur le secteur? Agence Maison France Confort de la Ville-du-Bois - DOMEXPO - Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY sur un terrain de 553 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 139 m² habitables avec 4 chambres.Le modèle EMERAUDE 140 est une maison familiale d’une superficie de 140 m², elle dispose de 4 chambres et est conçue pour optimiser les espaces tout en offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.L'avancée de la maison, qui vient souligner son architecture élégante, lui confère un caractère distinctif, renforçant ainsi son style cossu. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte se prolonge dans un grand séjour de 39 m², avec une vue agréable sur le jardin. Un cellier et une chambre indépendante viennent compléter ce niveau, avec un WC pour plus de praticité.À l’étage, les trois autres chambres sont accompagnées d’une salle de bain spacieuse et d’un grand dressing. La mezzanine, bien agencée, offre un espace supplémentaire qui peut facilement être transformé en bureau ou en ""boudoir"". Ce modèle, avec ses volumes généreux et son avancée distinctive, répond parfaitement aux besoins d’une grande famille.MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes :- Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain- Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie- Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité- Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain- Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020- Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Yann CARISTAN ou (Maisons Sésame - Agence de Draveil).Étude gratuite de votre projet de construction !De nombreux terrains disponibles dans votre secteur.Informations légales :Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains.Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille.Informations tarifaires :Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.).Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence.N° ORIAS IOBSP – RCS Versailles 388 867 426.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

? Pavillon 65 m² – 3 chambres – Terrain de 700 m² À vendre, pavillon d’environ 65 m² au sol, situé dans un environnement très calme et agréable, en bordure d’un petit bois. Le pavillon se compose de : ?️ 3 chambres, dont 2 au niveau principal et 1 au sous-sol semi-enterré ? Terrain de 700 m² ? Pavillon habitable en l’état ? Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation Idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant. ? Me pour obtenir davantage de photos, de renseignements et organiser une visite.

Terrain+Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry 2 chambres Dans un lotissement agréable, belle surface de 553 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Terrain viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction fonctionnel et lumineux. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : -CHL. Prix terrain : 154 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 118 423 €.

Projet de construction maison neuve RE 2020 MAISON 7ème SENS, agence ATHIS-MONS, vous propose un projet de construction dans un nouveau lotissement sur la commune de SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY. Nos ENGAGEMENTS : Un conseiller EXPERT à l'écoute de Votre PROJET, votre BUDGET et vos ENVIES avec un objectif commun construire la maison de vos REVES ! Projet de grand STANDING, prestations de qualités pour un projet unique aux normes RE 2020. Ce prix comprend : TERRAIN + MAISON - HORS FRAIS DE NOTAIRE - HORS FRAIS ANNEXES. Terrain proposé par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité - Visuels non contractuels. Rendez-vous chez MAISON 7ème SENS, agence ATHIS-MONS pour échanger sur votre projet. Contactez Jonathan [Coordonnées masquées]) pour votre projet 100% personnalisé. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements qui font parties de travaux à la charge du client. Référence annonce : M7S-12294

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve baptisée Extenso, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette belle maison familiale à étage, d'une surface de 94 m², dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un cellier, ainsi qu'un garage accolé. Avec ses 4 pièces, cette maison traditionnelle à fort cachet est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Conformément à la réglementation RE2020, cette maison est basse consommation, vous garantissant des économies d'énergie significatives. Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles pour cette maison : enduit bi-ton pour une façade personnalisable, domotique pour un confort de vie optimal, et volets roulants motorisés pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie, le tout à un prix attractif. L'Extenso vous offre le confort, la qualité et la modernité, le tout à un prix cassé ! Une exclusivité Maisons Babeau-Seguin. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 553 m², idéalement situé dans un lotissement à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne. Ce terrain viabilisé offre une vue dégagée et une superbe exposition au soleil, promettant un cadre de vie paisible et agréable. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison dans un environnement calme et champêtre. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison neuve baptisée Extenso, conçue par Babeau-Seguin. Cette belle maison familiale à étage, d'une surface de 94 m², dispose de 3 chambres, d'un vaste séjour, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un cellier, ainsi qu'un garage accolé. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est bien isolée et garantit des économies d'énergie significatives. Saint-Fargeau-Ponthierry est une ville dynamique de l'Île-de-France, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts. La proximité des transports en commun et des axes routiers principaux facilite les déplacements vers Paris et les environs. Les habitants peuvent profiter d'une riche offre culturelle et d'activités de loisirs, rendant cette ville particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain au potentiel remarquable, idéal pour votre future maison. À noter qu'en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Référence annonce : 97325

MAISON INDIVIDUELLE 87,94 m² à SAINT FARGEAU PONTHIERRY Devenez propriétaire d'une maison de 87,94m² disposant de 4 chambres à SAINT FARGEAU PONTHIERRY sur un terrain de 553m². Saint Fargeau Ponthierry est une ville dynamique d'environ 15 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus et la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements. À seulement 30 minutes en train de Paris, Saint Fargeau Ponthierry bénéficie de la proximité du centre commercial régional Carré Sénart, offrant un large choix de boutiques et services. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire propose une surface habitable de 88 m². Elle comprend 4 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle d'eau équipée et un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310. Référence annonce : 77-FFE-

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Urban City 101, une maison à étage moderne pensée pour les familles recherchant un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et budget. Avec ses 101 m² habitables, cette maison offre une organisation particulièrement bien étudiée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi qu'une première chambre accompagnée d'une salle d'eau, idéale pour recevoir, aménager un bureau ou faciliter la vie quotidienne. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Grâce à ses 4 chambres, la Focus Urban City 101 répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou de celles qui souhaitent disposer d'un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés permettent d'allier confort, luminosité et facilité d'aménagement. Comme tous les modèles de la gamme Focus, cette maison est conçue pour proposer un excellent rapport qualité-prix tout en respectant les exigences de la RE2020, garantissant de faibles consommations énergétiques et un confort de vie durable. Découvrez ce terrain à vendre d'une surface de 443 m², idéalement situé dans un lotissement de Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne. Ce terrain viabilisé offre une largeur de façade de 18 mètres, permettant de concevoir un projet de construction de maison conforme à vos attentes. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre champêtre, le tout dans un environnement calme qui saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité. Le petit plus, une vue dégagée sur la Seine. Saint-Fargeau-Ponthierry, située en Île-de-France, dispose d'attractions locales variées et de commodités de proximité. La ville est réputée pour son cadre de vie agréable, offrant des espaces verts et des infrastructures de qualité. Les commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, rendant cette localité attractive pour les familles et les investisseurs. La proximité avec des axes routiers facilite également les déplacements vers Paris et les villes environnantes, ajoutant à l'attrait de ce terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain au potentiel indéniable dans une région en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et envisagez votre futur projet de vie ici. À noter qu'en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Urban City 101, une maison à étage moderne pensée pour les familles recherchant un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et budget. Avec ses 101 m² habitables, cette maison offre une organisation particulièrement bien étudiée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi qu'une première chambre accompagnée d'une salle d'eau, idéale pour recevoir, aménager un bureau ou faciliter la vie quotidienne. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Grâce à ses 4 chambres, la Focus Urban City 101 répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou de celles qui souhaitent disposer d'un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés permettent d'allier confort, luminosité et facilité d'aménagement. Comme tous les modèles de la gamme Focus, cette maison est conçue pour proposer un excellent rapport qualité-prix tout en respectant les exigences de la RE2020, garantissant de faibles consommations énergétiques et un confort de vie durable. Référence annonce : 97323

Terrain+Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry 4 chambres Dans un lotissement agréable, belle surface de 553 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Terrain viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction fonctionnel et lumineux. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -CHL. Prix terrain : 154 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 137 475 €.

Je vous propose cette maison individuelle de 72 m² construite en 2015. Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres. - Très bon état général - Cuisine ouverte - Jardin et terrasse - 2 chambres au Rdc Chauffage électrique. Classe énergie B ( très rare) : Isolation thermique et phonique exceptionnelle N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Terrain+Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry 4 chambres Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 513 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, gare et commerces de proximité complètent ce lieu propice à un projet de construction confortable et convivial. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : -CHL. Prix terrain : 149 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 138 745 €.

Terrain+Maison à Saint-Fargeau-Ponthierry 3 chambres Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 513 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, gare et commerces de proximité complètent ce lieu propice à un projet de construction confortable et convivial. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. . // Réf. : -CHL. Prix terrain : 149 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 123 786 €.

Terrain à bâtir à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 565 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, ce terrain à construire bénéficie d'une orientation sud-ouest. La parcelle de 565 m², idéalement située, offre une vue dégagée sur un espace vert, permettant un cadre naturel pour votre futur projet. Cette parcelle ne comprend aucune construction ni aménagement intérieur. Elle vous offre ainsi une belle surface libre pour bâtir selon vos envies et besoins. Le terrain présente une surface confortable de 565 m², vous laissant un espace suffisant pour envisager la création de votre maison à bâtir. ENVIRONNEMENT Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune qui offre un cadre de vie agréable à proximité de la grande ville de Créteil située à 27 km. Plusieurs lignes de bus desservent la commune, notamment aux arrêts Hôtel de Ville Florelites, ZA Bruxelles, BATICOP et Fauvette, facilitant les déplacements. Vous trouverez également trois établissements scolaires à proximité immédiate : école maternelle les Grands Cèdres, école élémentaire les Grands Cèdres et école maternelle les Bordes, accessibles à pied en moins de quinze minutes. De nombreux commerces et restaurants sont implantés à proximité du terrain. NOUS Ce terrain à construire est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Magny-le-Hongre, au prix de 187 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Félix SOUMARMON de Maisons France Confort Magny-le-Hongre. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : FS

Terrain à bâtir à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BARBIZON, PROCHE D'ÉVRY-COURCOURONNES Avec une surface de 100 m², cette maison à bâtir se situe à Barbizon dans un environnement privilégié avec un terrain de 1 400 m², offrant de belles possibilités pour aménager vos extérieurs. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, pour un aménagement confortable et adapté à vos besoins. Elle s'élève sur 2 niveaux, ce qui permet de bien différencier les espaces de vie. Cette maison vous offre un terrain de 1 400 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et créer votre espace de vie selon vos envies. ENVIRONNEMENT Barbizon, commune avec un cadre apprécié, se trouve à proximité de la grande ville d'Évry-Courcouronnes, à 24 km. Les transports en commun sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 3421, 3423 et 3429, à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute A6 et la nationale N37 sont situées à 6 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire, l'École Jean-François Millet, est à quelques minutes à pied, pratique pour les familles. Vous trouverez également plusieurs restaurants à proximité ainsi que des commerces variés autour du secteur. NOUS Cette maison est proposée à la vente pour un montant de 625 667 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet, contactez Arnaud MOINE a Maisons Balency Veneux-les-Sablons. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : AM

Appartement à vendre Saint-Fargeau-Ponthierry Appartement T3 d'une surface d'environ 62m² au 2e étage situé dans le centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain, un WC, une place de parking privatif et une cave. Appartement bien situé, Ecole élémentaire à proximité immédiate, primaire à 8 minutes collège 15 minutes a pied, Gare st Fargeau Ponthierry à 4 minutes, marché au bout de la rue, Auchan et petit commerce à 3 minutes. Base de loisirs (My Little Wake Park) à 8 minutes. o Charges de copropriété : 280€ / mois o Taxe foncière : 1 320€

Au coeur hameau de Villers, maison de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux et agréable.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'un cellier.À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à un balcon ainsi qu'une salle de bains et des WC.La maison bénéficie également de prestations appréciables telles qu'une climatisation réversible récente et des volets électriques.Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec un garage, une grande salle de jeux, un atelier, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin agréable et verdoyant avec une gande terrasse

Coup de coeur Maison familiale dans un domaine privé et verdoyantDans un environnement privilégié, au coeur d'un domaine privé et parfaitement préservé, belle maison familiale aux prestations soignées.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 79 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur un jardin clos, paysagé et soigneusement entretenu. Une belle ouverture sur la nature et les lacs qui confère à cet espace une atmosphère particulièrement agréable et conviviale.La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine desservant  trois chambres confortables et lumineuses, ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC.Un sous-sol total complète ce bien et offre un potentiel appréciable pour le rangement, le stationnement, l'atelier ou tout autre projet d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos et paysagé, dans un cadre calme et verdoyant, avec les lacs en toile de fond. Une maison lumineuse, familiale et élégante, bénéficiant d'un environnement rare et recherché. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, nature et qualité de vie.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : MAISON FAMILIALE – STUDIO INDÉPENDANT – JARDIN EN LISIÈRE DE BOIS Un studio indépendant, une maison familiale aux beaux volumes et les bois au bout du jardin… Une configuration rare à découvrir dans un des hameaux de Saint-Fargeau-Ponthierry. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 800 m², cette maison récente d’environ 155 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, où calme, confort et nature se rencontrent. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Dès le rez-de-chaussée, les espaces sont pensés pour profiter pleinement de la maison et de son extérieur. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Une chambre avec sa propre salle d’eau permet également de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied. Rangements et WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, chacun dispose de son espace. La suite parentale profite d’un balcon avec vue sur le jardin et le bois, d’un dressing et de sa salle d’eau privative. Deux autres chambres, dont une bénéficiant également de son balcon, une seconde salle d’eau et des WC séparés composent l’espace nuit. Et parce que cette maison offre plus qu’une configuration familiale classique, elle dispose également d’un studio récent avec accès indépendant. Celui-ci comprend un espace salon / salle à manger ainsi qu’un niveau supérieur, chambre avec salle d’eau et WC. Un véritable espace supplémentaire qui peut aussi bien permettre de recevoir famille et amis en toute indépendance que répondre à différents projets personnels ou professionnels. À l’extérieur, le jardin arboré, offre une belle sensation d’authenticité. La terrasse invite aux repas et aux moments de détente, tandis qu’un grand cabanon disposant de l’eau et de l’électricité apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique. Et au fond du jardin, un accès direct aux bois prolonge naturellement la propriété et participe pleinement au charme du lieu. Une maison clé en main, qualitative, familiale et moderne, avec ce supplément rare qu’apportent son studio indépendant et son environnement privilégié. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : Maison de ville à rénover avec jardin en centre-ville Découvrez cette maison de ville à rénover, idéalement située en centre-ville et à proximité des commodités, offrant un beau potentiel d’aménagement ainsi qu’un agréable jardin d’environ 170 m². Selon vos envies et votre projet, vous pourrez y créer un séjour avec cuisine ainsi que deux à trois chambres. Le bien dispose déjà des compteurs d’électricité et d’eau et est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la couverture, de l’isolation, de la plomberie huisseries et maçonnerie. Une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant créer un intérieur à son image ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

À Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison de caractère d'environ 190 m² allie le charme de l'ancien à de beaux volumes. Avec ses 6 chambres, son jardin, sa piscine, son garage et son stationnement double, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. CARACTÉRISTIQUES -Double séjour lumineux avec salon et salle à manger -Cuisine indépendante aménagée -6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée -1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC -Jardin avec piscine, cave et stationnement double ENVIRONNEMENT -Quartier calme de Saint-Fargeau-Ponthierry -Gare RER D à environ 8 minutes -Bus à proximité -Écoles à moins de 5 minutes -Commerces à environ 5 minutes -Accès rapide à l'A6 et à la N7 ATOUTS PRINCIPAUX -6 chambres -Piscine et jardin -Double séjour -Charme de l'ancien Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir votre prochain projet de vie. Contactez nous pour organiser votre visite.

À vendre – Bel appartement de 65 m², lumineux et idéalement situé Découvrez ce bel appartement de 65 m², parfaitement entretenu, situé dans une résidence de qualité avec gardien et parc arboré. Il se compose de deux chambres avec terrasse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, cellier, wc independant , salle de bains. Grâce à sa double exposition, vous profiterez du soleil le matin comme le soir, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations comprennent une isolation par l exterieur du batiment, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage au sol, pour un confort optimal. Idéalement situé, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Ponthierry , cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Possibilité d'obtenir une ou deux places de parkings. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3776

Quartier Calme de Saint Fargeau Ponthierry, ce superbe terrain plat de 531 M2 avec une emprise au sol de 185 M2 Maximum, idéal pour un plein pied si vous le souhaitez. Viabilités sur Rue. P Bossard

APPARTEMENT 4 PIÈCES 81 M² ? SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, LUMINEUX ET FONCTIONNEL Cet appartement récent offre une ambiance chaleureuse et une circulation fluide dès l'entrée. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il séduit par son vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, ses trois chambres confortables et son état intérieur impeccable. Un bien spacieux et moderne, idéal pour profiter pleinement de la vie en ville tout en conservant calme et tranquillité. CARACTÉRISTIQUES - Pièce à vivre de 30 m² avec parquet et cuisine ouverte entièrement équipée - Trois chambres lumineuses de 9 à 12 m² - Salle de bains fonctionnelle et WC indépendants - Cellier - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Chauffage individuel électrique - Deux places de parking en sous-sol sécurisées - Résidence récente de 2012, accès PMR et ascenseur ENVIRONNEMENT - Commerces accessibles en 5 minutes - Arrêt de bus à 2 minutes - Gare RER à 5 minutes pour un accès rapide aux grands axes de transport - Écoles à 5 minutes, quartier calme et résidentiel ATOUTS PRINCIPAUX - Appartement lumineux, sans vis-à-vis - Belle surface et agencement optimisé - Résidence récente et sécurisée - Deux stationnements en sous-sol - Proximité immédiate des transports et des services Un lieu agréable où il est facile de se projeter dans une vie confortable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement.

Au coeur de la résidence de grand standing "Gabrielle d'Estrées", découvrez ce magnifique appartement F4 de près de 97 m², situé au dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une élégante cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement, offrant un confort de vie au quotidien. Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, l'une en sous-sol sécurisé et l'autre en extérieur. Les + du bien : Résidence de grand standing très recherchée. Dernier étage. Appartement lumineux et parfaitement entretenu. Suite parentale. Nombreux rangements. Cave. Deux stationnements. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Mandat unique ERA Immobilier!! Vivez au Coeur de Saint-Fargeau ! Découvrez votre futur chez-vous: Cet appartement de 4 pièces, de 81,87 m2 au sol, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Fargeau, vous attend. Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et moderne. Caractéristiques exceptionnelles : - Grand séjour lumineux traversant : Un espace convivial et ensoleillé pour vos moments en famille ou entre amis (possibilité de créer une 3ème chambre). - 2 chambres : Des pièces spacieuses pour un confort optimal. - Cuisine fonctionnelle : Parfaite pour les amateurs de cuisine, équipée pour répondre à tous vos besoins. - Une belle Salle de bains : Un agencement idéal pour votre bien-être quotidien. - 1 balcon: Un espace extérieur pour se détendre et profiter du plein air. - Stationnement en sous-sol : Votre véhicule en toute sécurité, avec un accès facile. Situé à deux pas des commerces, des écoles des axes routiers et des transports , cet appartement vous offre un accès pratique à toutes les commodités dont vous avez besoin. Vivre en centre-ville n'a jamais été aussi agréable ! Pourquoi attendre ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 111 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 1598.16 euros.

NESTENN Ponthierry vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 43,46 m² situé au 1er et dernier étage d'un immeuble à Saint Fargeau Ponthierry. Ce bien comprend un séjour lumineux de 13,25 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau/WC. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en mixte bois-PVC avec volets en bois. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis pour plus d'intimité. La localisation est idéale avec des services de proximité tels qu'une épicerie, une pharmacie, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'École maternelle Moulin Clair, le Collège François Villon, l'École Marie Curie, l'École maternelle des Bordes et le Groupe scolaire André Malraux. Les stations Ponthierry - Pringy et Boissise-le-Roi sont également accessibles. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Ponthierry pour organiser une visite.

À la recherche d'un cadre de vie agréable à Saint-Fargeau-Ponthierry ? Ce 3 pièces coche toutes les cases. Vous y trouverez : - Un séjour lumineux - Surface : 62 m² - Extérieur : 7 m² - Stationnement : 1 parking (en supplément) Atouts du bien : possibilité de personnaliser selon l'avancement des travaux prestations de qualité zéro frais d'agence charges maîtrisées frais de notaire allégés dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE faible consommation énergétique, classe A/B éligible PTZ — zone A N'hésitez pas à notre expert Seehane GOMES pour en savoir plus. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Disponible 7j/7 pour répondre à vos questions

Vous rêvez d'un appartement cosy et fonctionnel dans un environnement paisible à Saint-Fargeau-Ponthierry ? Ne cherchez plus, cet appartement de type F3 est fait pour vous ! Ce bien saura vous séduire par son charme et sa proximité avec les commodités du quotidien. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une cuisine aménagée avec un cellier attenant. Deux belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et pratique, d'un wc séparés et d'un dressing pour un rangement optimisé. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de moments de convivialité en plein air. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Les deux expositions Est et Ouest vous offriront une belle luminosité tout au long de la journée. Côté pratique, une cave et une place de parking en box sont inclus. Vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé, vous trouverez à proximité (moins de 10 min à pied) immédiate un marché couvert, des commerces, une gare, une maison médicale, des écoles maternelle et élémentaire ainsi qu'un collège. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien et vous offrir une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec soin et parfaitement entretenu. taxe foncière 1300/an charges 240/mois (en baisse en € / 190€ par mois ) N'hésitez pas à me maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception !

SAINT FARGEAU PONTHIERRY Dans une résidence calme et sécurisée, de construction 2019, appartement de deux pièces principales en parfait état ! Séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Balcon. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble ! Gare, parc, commerces à pied! Accès facile l'Autoroute A6 ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 108 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1100.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 224.0 € et 224.0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image !Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville 'environ 80 m² à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 180 m², un véritable atout en coeur de ville.La configuration actuelle permet d'envisager différents projets selon vos besoins et vos envies : séjour avec cuisine ouverte ou indépendante, deux à trois chambres, et des espaces adaptés à votre mode de vie.Côté technique, le bien dispose déjà de compteurs d'eau et d'électricité et est raccordé au tout-à-l's travaux importants sont à prévoir, notamment concernant la couverture, l'isolation, la plomberie, les huisseries ainsi que certains travaux de maçonnerie. Un projet qui s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant rénover et valoriser un bien selon leurs propres choix.Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un premier projet immobilier ou un investisseur souhaitant créer de la valeur, cette maison offre de nombreuses possibilités.Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un emplacement central et un projet de rénovation avec un véritable potentiel.'Démarches Diagnostics en cours'

Sur la commune de FARGEAU PONTHIERRY, Rue Jacques Madelin, dans un immeuble ancien, au 1er étage avec ascenseur, un bien de 58,73 m² (loi Carrez) comprenant trois pièces principales, une entrée, une cuisine, un couloir, une salle de bains et un wc indépendant. Classe énergie : F. Ce bien dispose d’une cave et d’un parking. Usage professionnel offrant une possibilité de changement vers un usage d’habitation. Prix de vente du bien : 121.000 €. Honoraires d’agence : 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 110.000 € hors honoraires d'agence). Charges courantes annuelles : 3.146 € env. Taxe foncière 2025 : 1496 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le . Afficher le téléphone

Votre futur projet de construction à Saint-Fargeau-Ponthierry Renseignements : Antoine TANIOS O6.2O.94.86.76 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry. Cette commune prisée en bord de Seine offre un cadre de vie privilégié avec ses écoles, ses commerces et ses nombreuses infrastructures sportives. Sa situation géographique est un atout majeur pour la mobilité : avec sa gare (RER D) permettant de rejoindre Paris et un accès direct à l'autoroute A6, elle assure une connexion rapide vers les pôles économiques de Melun et de l'Essonne. Un emplacement idéal alliant nature et dynamisme urbain. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du ). Référence annonce : AT

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau Ponthierry, dans une résidence sécurisée de 2013, appartement de type F2 de 34 m² environ au rdc dans une petite résidence de 2 étages, comprenant, une entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse et jardinet de 15 m² environ, une salle d’eau, WC, 1 chambre. Un stationnement en sous-sol et un local à vélos. À VOIR RAPIDEMENT. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 196. Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Opportunité à saisir à Saint-Fargeau : terrain – Maison à étage 3 chambres + bureau Renseignements : Stéphane MARAINE O6. Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry. Cette commune dynamique en bord de Seine propose toutes les commodités : établissements scolaires de la maternelle au collège, nombreux commerces et équipements sportifs. Idéalement desservie, elle bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A6 et dispose de sa propre gare (RER D), permettant de rejoindre Paris et les pôles d'activités majeurs en toute simplicité. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du . Référence annonce : SM

Située à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), cette magnifique maison meulière est située dans le très recherché hameau de Villers. Offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, gares et axes routiers. Son terrain arboré de 1 505 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage, d'un garage en sous-sol et peut accueillir environ 10 véhicules sur la parcelle clôturée sur un terrain arboré de 1505m² . Un environnement calme et verdoyant offre un fort potentiel d'aménagement avec possibilité de piscine, complété par la présence d'un balcon, d'une cave et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, la maison de 114 m² exposée sud, garantie une luminosité agréable tout au long de la journée, répartis sur trois niveaux comprend 6 pièces, dont 3 chambres parquetées en excellent état. La maison est a rénover, elle offre un vaste espace de vie lumineux orienté sud, des combles, une chaudière au fioul, et des menuiseries en simple vitrage. Son potentiel et son charme en font une propriété rare à fort attrait familial. Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798

ARTHURIMMO vous propose cette maison individuelle aux Grands Cèdres, comprenant une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine aménagée, un WC avec salle d'eau, et un espace buanderie. À l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec WC à rénover, un accès au grenier aménagé. La maison bénéficie d'un terrain de 500 m² avec la possibilité de stationner 3 à 4 voitures, un barbecue couvert, une terrasse avec stores bannes, ainsi qu'un accès aux espaces verts de la résidence situés au fond du jardin.

À deux pas du Golf du Coudray-Montceaux, cette demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle bénéficie d'une situation exceptionnelle en bord de Seine avec ponton privé. Une propriété rare à seulement 45 km de Paris. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 900 m², cette ancienne propriété de la famille Pierrot Gourmand séduit par son charme, sa luminosité et sa vue imprenable sur la Seine. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un garage double et d'un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers. La maison, élevée sur une cave voûtée partielle, offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux: •Rez-de-chaussée: cuisine équipée avec salon d'hiver, salle à manger et salon avec cheminée ouvrant sur deux terrasses face à la Seine. •1er étage: 3 chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. •2ᵉ étage: 2 chambres, un bureau, une salle de sport et une salle de bains avec WC. Parquets anciens, escalier d'époque, belles hauteurs sous plafond, huisseries et installation électrique rénovées: cette demeure a su préserver tout son cachet tout en offrant un excellent confort. À l'abri des regards, profitez d'un environnement privilégié pour vous détendre ou naviguer depuis votre ponton privé. Gare RER D à 5 minutes à pied, Fontainebleau à 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie: D (189 kWh/m²/an) – Classe Climat: D (41 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre en Exclusivité groupe évolution Orpi Demeure d'exception en bord de Seine – Saint-Fargeau, Dans un écrin de verdure préservé, à l'abri de tout regard, cette propriété rare offre un art de vivre unique, directement face à la Seine. Développant près de 300 m² habitables répartis sur deux plateaux de 150 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, spectaculaire, s'ouvre largement sur la nature et la Seine, offrant un panorama apaisant à toute heure de la journée. La maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage selon vos envies, ainsi que de 3 salles d'eau et 1 salle de bains. Deux cuisines permettent d'imaginer une organisation flexible, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance. Les prestations de loisirs sont à la hauteur du lieu: salle de billard, sauna, piscine extérieure chauffée, tout est réuni pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 600 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge cette sensation de liberté absolue. Les baies vitrées des chambres invitent la nature à l'intérieur et offrent une vue imprenable sur la Seine. Au bout du jardin, un atout rarissime: une berge privative, permettant d'amarrer votre bateau et de profiter pleinement des plaisirs nautiques — ski, balades, baignades — ou simplement savourer la quiétude des lieux au fil de l'eau. Une propriété unique, alliant élégance, nature et exclusivité. Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro Référence agence: 8701.

ARTHURIMMO vous propose ce vrai 4pp Lumineux en double exposition dans une résidence de standing construite en 2012, avecbalcon vue sur parc boisé avec box double en sous-sol. Au calme et proche gare et du centre ville de Saint-Fargeau-Ponthierry avec son marché, ses commerces ses médecins. Une entrée avec placard, une cuisine équipée et un salon-salle à manger, une salle de bains, des toilettes et 3 chambres avec placards. Faibles charges de copropriété et chauffage individuel EDF. DPE C. Surface: 77.4 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots PRINCIPAUX: 60. Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email: – site internet:.

Centre ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, Maison de caractère sur 1547 M2 de terrain étant précisé qu'une DP a été obtenue pour 2 terrains à bâtir respectivement de 565-531 M2 et un lot bâti de 451 M2. La maison sur sous-sol total comprend un séjour ouvrant sur véranda, une cuisine équipée, un bureau au RDC, et 2 Chambres une salle d'eau, un WC à l'étage Vous souhaitez une maison avec un grand terrain, ou avec la possibilité de revendre une partie, ou de construire jusqu'à 2 maisons, ce bien peut vous intéresser. Contactez moi au DPE réalisé après le 3 juillet 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4130€. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est: MEDIMMOCONSO / 1 allée du Parc de Mesemena - Bat A - CSLA BAULE CEDEX /.

ARTHURIMMO vous propose à Saint-Fargeau-Ponthierry cette maison spacieuse de 130 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, la propriété dispose de 6 pièces lumineuses, dont un double séjour convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Grâce à ses quatre chambres confortables, chacun trouvera son espace privé. Une salle de bains moderne complète l’espace nuit, tandis que des rangements pratiques répondent à toutes vos attentes en matière de confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos invite à la détente et aux jeux en plein air. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie à Saint-Fargeau-Ponthierry.

Maison de 6 pièces de 128 m² située dans le hameau de Villers à Saint-Fargeau-Ponthierry. Maison d Architecte atypique dont une partie en bois est de style chalet, cette maison de plain-pied offre un espace de vie généreux plein sud sans aucun vis-à-vis sur un grand terrain de 4.538 m2. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bain une salle à manger et une très grande pièce à vivre. La cuisine est équipée. Garage de 60m2 et 2 greniers. A l extérieur: Pool house, abri jardin et préau. - À rafraîchir et isoler. Piscine. Terrain arboré avec verdure. Terrasse- Poêle de masse. La maison est implantée dans un environnement verdoyant et calme, au cœur du hameau de Villers, offrant une atmosphère paisible et préservée. Le hameau est gardienné et sécurisé. Il dispose d un club nautique et plage privée sur la Seine avec soirées conviviales. A proximité un golf publique de 18 trous. Station RER D à 800m. Commerces et école à proximité. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Maison entièrement rénovée en 2015 avec de grandes hauteurs de plafond, comprenant une pièce de vie de 45m² donnant sur une terrasse de 40m², cuisine entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse, salle de bains avec douche, 2 toilettes, 5 chambres dont une au niveau 1 donnant accès sur jardin entièrement aménagé en pièce de vie, cuisine de 18m², salle d'eau de 11m², et d'autres pièces. La rénovation concerne le chauffage, l'électricité, pompe à chaleur, panneaux solaires, l'intérieur, l'extérieur etc. 2 parcelles cadastrales existantes afin de détacher si vous le souhaitez un terrain. SI VOUS RECHERCHEZ DU VOLUME DANS TOUTES LES PIECES UN TERRAIN DE 1182m² UN ENDROIT CALME ET VERDOYANT! VENEZ VISITER! Référence agence: 412.

TRES RARE A LA VENTE- en plein cœur du centre-ville de saint Fargeau Ponthierry, une maison ancienne de 6 P en excellent état, élevée sur un terrain de 2121 m², clos avec possibilité de détacher 3 terrains à bâtir. Les terrains à bâtir ont déjà fait l’objet d’une division obtenue purgée de tout recours et d’un bornage pour une surface de 531 m², 565m² et 574 m². Toutes les viabilisations se trouvent directement sur rue, aucun lot arrière ( zone UBb). Plus d’information en agence. Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email: – site internet:.

À Saint-Sauveur-sur-Ecole, bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, cette maison familiale construite en 2000 profite d'un calme assuré grâce à son impasse. Située dans un environnement recherché avec écoles sur place, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, nature et proximité des commodités. Maison avec 880 m² de jardin attenant, complétée par un terrain non attenant de 1 365 m², également inclus dans la vente. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de loisirs ou d'opportunité de valorisation dans le cadre de revente aux riverains directs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée séparée par une élégante verrière contemporaine, apportant luminosité et convivialité à l’ensemble. Une arrière-cuisine/cellier, une chambre ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, la propriété dispose d’un double carport permettant d’abriter deux véhicules, d’un garage dédié aux deux-roues ainsi que d’un abri de jardin pour le rangement du matériel d’entretien. Un portail motorisé facilite l’accès quotidien et les manœuvres. Côté prestations, chaque détail a été pensé pour garantir confort et qualité de vie: porte d’entrée avec imposte vitrée, menuiseries équipées de volets battants, volets roulants motorisés et moustiquaires, poêle à granulés programmable avec gestion horaire, stores bannes motorisés, récupérateur d’eau… Des équipements récents bénéficiant encore de garanties viennent compléter cette maison soigneusement entretenue. Une maison familiale clé en main, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des services et des grands axes.

Terrain à bâtir à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 840 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain d'une superficie de 840 m², situé idéalement à Saint-Fargeau-Ponthierry. Vous pourrez créer un projet sur mesure en profitant de cet espace extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain offre une belle surface pour imaginer votre futur cadre de vie, avec un aménagement extérieur à personnaliser librement. Il est vendu par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux au prix de 223000 euros. La transaction est en vente. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, ce terrain bénéficie de la proximité de la grande ville de Créteil, située à environ 27 km. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 3661, 3604, 3421 et 3662, avec plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires les plus proches, comme l'école maternelle les Grands Cèdres et l'école élémentaire les Grands Cèdres, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces variés à proximité, ainsi que des restaurants et une bibliothèque dans un rayon proche. Pour plus de renseignements, contactez Brice BANZA chez Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner pour concrétiser votre projet sur ce terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : BB

ARTHURIMMO Vous propose ce charmant appartement situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, offrant un espace de vie moderne et confortable. Avec une surface de 51,55 m², ce bien se compose de deux pièces lumineuses, incluant une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon, élégamment décoré, offre un lieu de détente parfait, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, équipée et fonctionnelle, présente un espace convivial. Les finitions contemporaines ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble de l'appartement. La chambre à coucher est conçue pour le confort, avec suffisamment d'espace pour un lit double et du mobilier de rangement. Situé dans un quartier paisible en centre ville, cet appartement saura satisfaire ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités locales. une place de parking PMR en sous sol Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, il représente 2 lots de la copropriété. Procédures contre le syndicat: NON Charges: 119 €/mois DPE D après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nom du médiateur: GIE MEDIMMOCONSO Adresse postale du médiateur: 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Site internet du médiateur:.

Appartement Vendu Loué, cœur centre ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un petit immeuble, charmant appartement de 63 m² vendu loué. Offrant: Cuisine ouverture sur grande pièce de vie de 31 m², chambre de plus de 11 m², bureau, salle de bains, dégagement, wc séparés et rangements. LES +: Balcon et place de stationnement en extérieur Loyer annuel: 9922 € hors charges Soit une rentabilité Brute de 7,5 % taxe foncière déduite. Très faibles charges de copropriété: 447 € / An Référence agence: 3801.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un quartier calme et central, cet agréable appartement F1 de 29 m² environ est parfait pour un premier achat, un investissement locatif et/ou une profession libérale Très faibles Charges, 50 € par mois, un véritable atout. Il se compose: Pièce principale avec coin cuisine en partie équipée, Salle de bains avec WC, Place de parking en sous-sol. Localisation idéale: À pied: commerces, écoles, gare, Quartier paisible et recherché, proche des commodités. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Opportunité à ne pas manquer à Saint-Fargeau-Ponthierry. Avoir très vite. Référence agence: 3696.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : PONTHIERRY – 3 PIÈCES 57 m² – 2 CHAMBRES – LOGGIA – AU CALME Coup de cOEur pour cet appartement 3 pièces de 57 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 de la résidence des Bordes ! Dans un environnement calme et pavillonnaire, en retrait de l'animation du centre-ville, cet appartement en excellent état et joliment décoré offre une belle qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux de 22 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée de 7 m², de deux chambres de 11 m², dont une avec accès à une agréable loggia vitrée. Cave et stationnement extérieur facile complètent le bien. Un emplacement particulièrement pratique : écoles, commerces et gare accessibles à pied en 10 minutes maximum, tout en profitant d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les + : appartement sans travaux, décoration actuelle, vue dégagée, loggia vitrée, cave, double vitrage PVC et environnement calme. À découvrir rapidement ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 114. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

MAISON 201 M² ? SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY / LAC DE LA GUICHE, GRAND JARDIN AVEC VUE SUR LAC ET PRESTATIONS DE QUALITÉ À Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez cette belle maison indépendante de 201 m² implantée sur un terrain généreux de 1 377 m². Entièrement refaite avec goût, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, associant volumes, confort et qualité des prestations. Son agencement permet de profiter pleinement des espaces de vie tout en bénéficiant de plusieurs chambres au rez-de-chaussée, idéal pour une vie familiale confortable. CARACTÉRISTIQUES : Cette maison de 7 pièces propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un double séjour offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Espace buanderie/cellier. Le bien dispose d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 3 WC, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Une cheminée avec insert apporte une touche conviviale au séjour. Le chauffage est individuel et assuré par une climatisation réversible. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort de la maison. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et des différents espaces extérieurs. Une cave ainsi qu'un garage double et des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un visiophone, d'une alarme et d'un portail électrique. Construite en 1978, elle bénéficie aujourd'hui d'un excellent état intérieur. ENVIRONNEMENT : Située à Saint-Fargeau-Ponthierry sur le secteur "Lacs de la Guiche", la maison profite d'un environnement résidentiel permettant de conjuguer tranquillité et proximité des commodités. L'accès aux transports en commun est accessible en environ 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Les écoles sont accessibles en environ 10 minutes. Les commerces se situent à environ 2 km. Son emplacement offre ainsi un équilibre appréciable entre quartier calme, vie pratique et accessibilité aux transports. ATOUTS PRINCIPAUX : Maison indépendante de 201 m² Terrain arboré clos de 1 377 m² avec jardin 7 pièces et 4 chambres 3 chambres au rez-de-chaussée Double séjour et cuisine américaine aménagée et équipée Deux terrasses Garage double et stationnement extérieur Cave Climatisation réversible Maison entièrement refaite avec goût Transports accessibles en environ 5 minutes Écoles accessibles en environ 10 minutes Un bien rare à Saint-Fargeau-Ponthierry, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes, d'un grand jardin et d'un cadre de vie confortable, tout en restant proche des transports et des commodités. Venez découvrir cette maison et imaginez votre nouvelle vie dans ses espaces généreux : contactez-nous pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Mandat unique ERA IMMOBILIER! RARE opportunité sur le secteur! Terrain plat à bâtir sur le hameau de Tilly ,limite Saint-Fargeau village d'une surface de 292 m2, en lot avant, avec implantation possible d'une maison avec façade de 9 mètres, nombreuses possibilités de construction autorisées (R+1+combles, plain-pied..etc.) Secteur calme et pavillonnaire! N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements!

Mandat unique ERA IMMOBILIER! RARE opportunité sur le secteur! Terrain plat à bâtir sur le hameau de Tilly ,limite Saint-Fargeau village d'une surface de 623 m2, en lot avant, avec implantation possible d'une maison avec façade de plus de 12 mètres, nombreuses possibilités de construction autorisé (R+1+combles, plain-pied..etc.) Secteur calme et pavillonnaire! N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements!

Mandat unique ERA IMMOBILIER! RARE opportunité sur le secteur! Terrain plat à bâtir sur le hameau de Tilly ,limite Saint-Fargeau village d'une surface de 259 m2, en lot avant, avec implantation possible d'une maison avec façade de 11 mètres, nombreuses possibilités de construction autorisées (R+1+combles, plain-pied..etc.) Secteur calme et pavillonnaire! N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements!

Mandat unique ERA IMMOBILIER! RARE opportunité sur le secteur! Terrain plat à bâtir sur le hameau de Tilly ,limite Saint-Fargeau village d'une surface de 268 m2, en lot avant, avec implantation possible d'une maison avec façade de 10 mètres, nombreuses possibilités de construction autorisées (R+1+combles, plain-pied..etc.) Secteur calme et pavillonnaire! N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements!

En vente chez ERA IMMOBILIER!! Appartement 2 pièces de 52,13m2 situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble récent de 2013, comprenant : une belle entrée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, accès à une terrasse, 1 grande chambre et salle de bains avec wc. En annexe, une place de stationnement extérieur et une en sous-sol. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations et organiser une visite! Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

À seulement 45 minutes de Paris Gare de Lyon par le RER D, découvrez cette très belle maison traditionnelle de 200,5 m² Carrez, située dans un petit lotissement sécurisé de seulement 6 lots, en lot arrière, dans un environnement particulièrement calme et privilégié. Construite en 1977 et très bien entretenue et rénovée, la maison est en excellent état général et bénéficie d’un DPE ?️ réalisé en juillet 2026, un atout particulièrement rare pour une maison de cette surface et de cette époque. Implantée sur un beau terrain paysager de 1 005 m² entièrement clos, la propriété offre de beaux espaces extérieurs, plusieurs terrasses, un double garage fermé à ouverture automatisée, ainsi qu’un atelier indépendant de 12 m² en béton. À l’intérieur, la maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : • Une vaste entrée • Deux chambres • Un grand double séjour très lumineux avec cheminée • Une cuisine aménagée et équipée, avec cellier • Une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne • WC séparés • Un magnifique escalier avec rampe en fer forgé À l’étage : • Trois chambres supplémentaires • Un grand dressing • Une salle d’eau • WC séparés • De nombreux rangements La maison dispose également d’une cave et d’un grenier, offrant d’importantes possibilités de rangement. Prestations et équipements : • ✅DPE B – réalisé en juillet 2026? • 4 pompes à chaleur 2026 + chauffage électrique • Fenêtres double vitrage • Volets • Combles isolés • Installation électrique aux normes • Plomberie en cuivre • ???Double garage fermé avec ouverture automatisée • Atelier de 12 m²?️ • Jardin entièrement clos et paysager • Plusieurs terrasses Possibilité de laisser certains meubles ainsi que l’équipement du garage, selon les besoins de l’acquéreur. À proximité immédiate des commodités : écoles maternelle et primaire, collège, médecin, commerces. Auchan à environ 1,5 km – Gare à environ 2 km – Accès A6 vers Paris à environ 7 minutes. La forêt et les espaces naturels sont également à proximité, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et préservé. Une maison offrant surface, luminosité, 5 chambres, grand terrain, nombreux stationnements et excellentes performances énergétiques, dans un secteur recherché. Prix : 585 000 € AGENCES ET CURIEUX S’ABSTENIR – VENTE DIRECTE PARTICULIER.

En vente chez ERA IMMOBILIER! Située dans le secteur recherché de Moulignon à Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison 5 pièces bénéficie d'un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié des familles. Édifiée sur un terrain généreux de 964 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel d'aménagement. Derrière son charme des années 30, cette maison permet de se projeter facilement dans un projet de résidence principale confortable et évolutif. CARACTÉRISTIQUES : Maison individuelle implantée sur une parcelle de 964 m² Séjour et salon distincts offrant des espaces de vie lumineux et chaleureux Cuisine indépendante équipée Trois chambres adaptées à une vie de famille ou à un espace télétravail Salle de bains et deux WC (1 par niveau). Cave totale permettant un espace de stockage supplémentaire Stationnement extérieur sur la propriété ainsi qu'un garage. ENVIRONNEMENT : Secteur de Moulignon centre. Gare RER D accessible en environ 8 minutes en voiture Arrêts de bus à proximité immédiate facilitant les déplacements quotidiens Écoles maternelles, primaires et collège accessibles à 5 minutes. Commerces et services du quotidien à environ 5 minutes Accès rapide aux axes routiers A6 et N7 N'hésitez pas à nous pour organiser une visite!! Maud ULRICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890078876 - .

Terrain 341 m² Saint-Fargeau-Ponthierry SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY Situé sur le hameau de Tilly, beau terrain constructible de 341 m2 idéalement situé. Façade de 14 ml. Non viabilisé, en lot avant. Possibilité R+1. Zone PLU UB. Fiivers construction s'occupe également de vous chiffrer votre maison sur mesure. Votre conseiller Fiivers Immobilier : Vincent CIMETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824328355 Surface : 341 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Mandat unique ERA IMMOBILIER! RARE opportunité sur le secteur! Terrain plat à bâtir sur le hameau de Tilly ,limite Saint-Fargeau village d'une surface de 262 m2, en lot avant, avec implantation possible d'une maison avec façade de 9 mètres, nombreuses possibilités de construction autorisées (R+1+combles, plain-pied..etc.) Secteur calme et pavillonnaire! N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements!

Terrain 282 m² Saint-Fargeau-Ponthierry SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY Situé sur le hameau de Tilly, beau terrain constructible de 282 m2 idéalement situé. Façade de 9 ml. Non viabilisé, en lot avant. Possibilité R+1. Zone PLU UB. Fiivers construction s'occupe également de vous chiffrer votre maison sur mesure. Votre conseiller Fiivers Immobilier : Vincent CIMETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824328355 Surface : 282 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Individuelle 5 chambres- Les Lacs de la Guiche Découvrez cette magnifique maison individuelle comprenant 5 chambres, construite en 1979, nichée sur un terrain clos d'environ 1300 m², Au RDC : Entrée avec placards, cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour avec cheminée, une chambre avec dressing, une deuxième chambre utilisée en coin buanderie, une salle d'eau récente et un wc indépendant. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou pour faire une quatrième chambre. Le jardin, véritable écrin de verdure, est un espace idéal pour les enfants et les moments de détente en plein air. Le terrain est également piscinable. Un garage complète ce bien et un stationnement intérieur pour minimum 4 véhicules vous assure une sécurité et une praticité au quotidien. Chauffage par pompe à chaleur ! À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à la gare direction Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Cédric JALU Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY Au cœur du Village de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de circulation, découvrez cette belle maison parfaitement entretenue, offrant un confort de vie rare et des prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une belle verrière baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. La maison propose également une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces parfaitement pensés pour le quotidien d'une famille. L'ensemble bénéficie d'équipements appréciables : cheminée, double vitrage, portail automatique, arrosage automatique, garage double, alarme, dressing sur mesure et nombreux rangements. Le tout dans un état impeccable, avec des rénovations et entretiens réalisés avec soin au fil des années. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible et soigné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison coup de cœur, prête à accueillir une nouvelle famille.

SAINT FARGEAU PONTHIERRY Hameau de Moulignon. Un lieu unique où architecture, volumes et nature s'harmonisent avec élégance. Son emplacement constitue un véritable atout : nichée dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A6, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité et Paris. Découvrez cette vaste maison d'architecte, conçue pour offrir confort, convivialité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'exceptionnelle pièce de vie de 75 m², baignée de lumière et articulée autour d'une magnifique cheminée centrale suspendue, véritable pièce maîtresse de cet espace chaleureux. Les volumes généreux et les perspectives ouvertes confèrent à cette maison une atmosphère unique, à la fois élégante et accueillante. La maison propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, offrant une véritable souplesse d'aménagement et permettant notamment une vie familiale confortable ou l'accueil d'amis. Deux salles d'eau modernes complètent les espaces nuit. À l'étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement convivial, actuellement aménagé autour d'un billard. Un lieu idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou recevoir. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total entièrement carrelé, particulièrement fonctionnel. Il comprend un garage pouvant accueillir trois voitures, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave à vins, parfaite pour les amateurs et collectionneurs. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse, prolongée par un jardin arboré et fleuri, soigneusement agrémenté et offrant différentes ambiances au fil des saisons. Un chalet vient compléter cet ensemble et pourra répondre à de nombreux projets : atelier, espace de rangement, bureau ou lieu de loisirs. Le véritable charme de cette propriété réside également dans son environnement naturel exceptionnel : le jardin est bordé par deux rus, apportant fraîcheur, sérénité et une ambiance bucolique rare. Une maison singulière, généreuse et élégante, destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de résidence : un véritable art de vivre.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 176 m2, nichée dans le hameau prisé de Villers à St-Fargeau-Ponthierry. Érigée sur un vaste terrain clos et arboré de 1.500 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée vous dévoile un espace de vie avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, où modernisme et confort cohabitent harmonieusement. Une chambre , une douche et un toilette complètent ce niveau. L’étage comprend une salle de bains balnéo et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon qui ajoutent une touche de prestige. Profitez également d'un sous-sol total comprenant un double garage, un atelier, une cave à vin voûtée et un vaste espace pour vos besoins de rangement. Le jardin, sans vis-à-vis, est une invitation à la détente avec sa piscine hors sol chauffée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'environnement est calme tout en étant proche des commodités : l’autoroute A6 est à 10 min, la gare RER D est accessible à pied, tout comme les bords de Seine et les installations sportives telles que la base nautique et le golf du Coudray. Pour l'éducation de vos enfants, les écoles Alphonse Fercot, maternelle et élémentaire, sont situées à environ 400 m.

Maison 5 pièces 112 m² Un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate de la gare À Saint-Fargeau-Ponthierry, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 114 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 614 m², idéalement située au fond d'une impasse résidentielle recherchée. Une adresse particulièrement appréciée pour son environnement paisible, sa proximité des commodités et surtout son accès à la gare de Ponthierry-Pringy à pied, permettant de rejoindre Paris facilement. Dès l'arrivée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue et prête à vivre, dans laquelle aucun travaux important n'est à prévoir. Une maison pensée pour une vie de famille La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Lumineux et convivial, le salon/séjour bénéficie d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et agréable en toute saison. Il se prolonge naturellement par une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit offre 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que 2 salles de bains pour davantage de confort au quotidien. La maison dispose également d'un véritable dressing indépendant, d'une buanderie et de nombreux rangements, des espaces particulièrement appréciables pour conserver un intérieur parfaitement organisé. Un extérieur qui fait toute la différence C'est certainement l'un des grands atouts de cette propriété. Vous profiterez d'un jardin arboré de 614 m², entièrement préservé des regards et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix au quotidien. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et accueille un espace barbecue entièrement aménagé, avec évier et coin salon. Un extérieur idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter d'un moment de tranquillité dans un environnement verdoyant. Stationnement et dépendances La propriété bénéficie également d'un grand garage fermé, ainsi que d'une capacité de stationnement extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un véritable avantage pour une famille ou pour recevoir facilement ses proches. Confort et équipements Chauffage et production d'eau chaude au gaz Fenêtres en double vitrage Fibre optique installée Nombreux rangements Grand garage fermé Jardin arboré sans vis-à-vis Terrasse avec espace barbecue aménagé Stationnement pour plusieurs véhicules Un emplacement particulièrement recherché Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche de l'essentiel : écoles, commerces, espaces verts et transports. La gare de Ponthierry-Pringy accessible à pied constitue un véritable atout pour les actifs travaillant sur Paris ou dans les communes voisines. Une maison familiale, chaleureuse et parfaitement entretenue, qui réunit trois critères particulièrement recherchés : le calme d'une impasse, un extérieur sans vis-à-vis et la proximité immédiate de la gare. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Fargeau-Ponthierry. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 90 m2 - 4 chambres - Garage - Jardin. Dans le quartier calme et recherché de Saint-Fargeau village sur la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne construite en 2010, idéale pour une famille. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose : • D'un séjour lumineux donnant sur le jardin • D'une cuisine aménagée et équipée • De 4 chambres avec placards • D'une salle de bains avec baignoire • De 2 wc • D'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 277 m² offrant un espace agréable pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou la détente. Performance énergétique : • DPE : Classe C • Consommation énergétique : 129 kWh/m²/an • Émissions de gaz à effet de serre : Classe C : 25 KgCO/m2/an • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Chauffage gaz de ville Chaudière à condensation Double vitrage pvc isolant argon Isolation des murs et des combles Installation gaz sans anomalie Installation électrique sans anomalie Assainissement conforme. Maison économique, bien entretenue et ne nécessitant pas de gros travaux. Situation idéale : A 200 mètre de la place Temploux à Saint Fargeau Village, proche des écoles (500 m), commerces (200m), transports et principaux axes routiers. Prix : 289 000 €. Particulier à particulier.

Venez découvrir cette magnifique MAISON INDIVIDUELLE de 140 m² édifiée sur SOUS SOL TOTAL, construite en 1985, véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC et son bureau, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Le séjour de 29 m² et sa véranda attenante de 21 m² sont baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Deux points d'eau viendront complété ce bien ainsi qu'un atelier donnant sur l'arrière avec porte électrique. Le terrain privatif de 831m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille. Le sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire et vous offrira de très beaux volumes avec le garage double, la buanderie et le cellier. Située dans un quartier paisible, cette maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel performant. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font une propriété à la fois élégante et durable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, des restaurants et des parcs à 15 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale à 10 minutes à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1610.00 et 2230.00 €.

À vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), dans un secteur recherché, magnifique terrain constructible de 1 887 m², soit environ 1 900 m², situé au calme dans un hameau privé et arboré. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d’une maison individuelle 228 M2 Celui-ci pourra être transféré au nouvel acquéreur, sous réserve de l’accord de l’administration. Les plans complets du projet autorisé sont disponibles et pourront être communiqués aux acquéreurs réellement intéressés. Les atouts : • Terrain plat et arboré • Superficie exacte de 1 887 m² • Secteur recherché • Hameau privé • Environnement calme et résidentiel • Permis de construire déjà accordé • Possibilité de transfert du permis • Accès par une voie aménagée • Projet et plans disponibles Une opportunité rare permettant de gagner un temps considérable dans la réalisation d’un projet immobilier. Prix : 325 000 €. . Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas démarcher.

MAISON INDIVIDUELLE 92,89 m² à SAINT FARGEAU PONTHIERRY Votre projet de vie personnalisée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 500m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 92,89m² avec 3 chambres. Saint Fargeau Ponthierry est une ville dynamique d'environ 15 000 habitants, bien desservie par plusieurs lignes de bus et la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, plusieurs pharmacies, médecins et commerces de proximité, ainsi que des services de crèche pour les familles. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart offre une large gamme de boutiques et de services. La ville se situe à environ 30 minutes en transport en commun de Paris, offrant un accès pratique à la capitale. Cette maison à étage d'une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres avec placards, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT FARGEAU PONTHIERRY 77310. Référence annonce : 9O-ALE-

Maison à construire à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) Franck DORSAINT vous propose de réaliser votre projet de maison à Saint-Fargeau-Ponthierry. Contact : [Coordonnées masquées] Maison neuve de 145 m² sur un terrain de 1076 m², idéalement située à proximité du RER D et des axes routiers. Elle comprend 4 chambres, une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et 2 salles de bains. Secteur recherché avec écoles et commerces à proximité. Prix : 482000 euros. Projet sur mesure, étude gratuite. Contactez Franck DORSAINT au [Coordonnées masquées]. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 169 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 482 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : FD

Je vends cette maison de 3 pièces de 50 m². Renovation recente ( toiture et ravalement neuf ). Cette maison de plain pied comprend 2 chambres . La cuisine équipée et ouverte crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour profiter au quotidien. - Bon état général - Terrasse et jardin - Orientation sud - 2 places de parking - Terrain de 540 m² Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat B. Une opportunité à saisir !

Brauman&K vous présente : Bel appartement T2 de 42m² à Saint-Fargeau-Ponthierry Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 42m² Extérieur : Un balcon de 5m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Moshe (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Moshe SENAC Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: SAI-GRE-77310

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison récente offre un cadre de vie serein, idéal pour concilier confort moderne et tranquillité. Implantée sur un terrain généreux, elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son jardin propice aux moments de détente en famille. CARACTÉRISTIQUES : La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux d'environ 21 m², parfait pour créer un espace de vie convivial. La cuisine indépendante et équipée permet une utilisation pratique au quotidien. Une buanderie et un premier WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC . L'ensemble est en excellent état intérieur, avec des prestations récentes (construction 2015, double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz). À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout, tout comme la terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. ENVIRONNEMENT : Située dans un quartier calme et familial, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités essentielles. Les écoles se trouvent à environ 5 minutes en voiture et les commerces du centre-ville ainsi que la gare à 7 minutes. Les transports sont facilement accessibles : lignes de bus à moins de 5 minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens. Les axes routiers principaux sont accessibles en une dizaine de minutes, tout comme plusieurs espaces verts et parcs appréciés pour les promenades. ATOUTS PRINCIPAUX : - Maison récente en excellent état - Trois chambres et bel espace de séjour - Jardin agréable avec terrasse - Garage fermé et stationnements privatifs -Quartier calme proche des transports, écoles et commerces Laissez-vous séduire par cette maison où tout est réuni pour accueillir votre vie de famille dans un environnement paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Maud ULRICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890078876 - .

Spécial investisseur, au centre du village de St Fargeau, Immeuble mixte habitation et commerce avec garage et jardin entièrement clos de murs. Au rez-de-chaussée une boutique avec plusieurs locaux de transformation (cuisine, stockage..etc) A l'étage: un palier, 4 pièces, WC (possibilité de créer un appartement) Bail commercial en cours. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous .

A vendre appartement T3 de 76m2 avec jardin au prix de 185 000 € à Saint-Fargeau-Ponthierry. Vente en direct entre particuliers (pas de frais d’agence). Dans le hameau calme et recherché de Moulignon (proche écoles, transports et A6/N7). Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété entièrement sécurisée (avec portail automatique + interphone) et dans un écrin de verdure pour vous offrir un cadre de vie privilégié, en toute tranquillité et sans voisin au-dessus. Ce bien spacieux et fonctionnel est le parfait compromis entre une maison et un appartement. Les atouts : 2 grandes chambres (avec possibilité d’aménager un dressing ou un coin bureau). 1 grand salon. 1 espace cuisine équipée/salle à manger. 1 salle de bain avec WC + coin buanderie. 1 jardin individuel non-attenant de 100 m2 pour profiter des beaux jours (possibilité de faire un potager, espace détente, repas en extérieur). 1 cave (parfaite pour le stockage et le bricolage). 2 places de parking privatives. Diagnostic énergétique réalisé le : classe DPE C / GES A. Dépenses d’énergie (eau + chauffage électrique individuel) : environ 1740€/an (soit 145€/mois). Taxe foncière : environ 1695€/an (soit 141€/mois). A propos de la copropriété : Grande maison divisée en 3 appartements soit un total de 17 lots. Charges courantes de copropriété : environ 490€/an (soit 41€/mois). Syndic bénévole (gestion par un copropriétaire sans aucun coût supplémentaire). Pas de procédure en cours. Quelques fissures sur la façade extérieure de la copropriété en raison de la sécheresse (rapport d’expertise disponible en toute transparence). L’estimation du prix de vente tient compte de cette expertise, vous offrant ainsi une excellente opportunité d’achat !

SAINT FARGEAU PONTHIERRY - Maison cinq pièces principales à rénover offrant au rez-de-chaussée un agréable séjour, une cuisine indépendante de 11m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau complètent ce bien. Nichée au c½ur d'un terrain arboré de plus de 400 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme avec un accès direct vers l'autoroute. Gare RER, écoles et commerces accessible à quelques minutes en voiture. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650.0 € et 3620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Posez vos valises dans cette belle maison individuelle, avec son DPE en C et chauffage au gaz de ville=confort et économies d'énergie garantis. Parfaitement entretenue, sur un grand terrain de 900m2 avec dépendances et garage, 6PP a vivre, idéale pour une famille: une entrée avec vestiaire, un salon lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, 3 chambres et une salle d'eau, et une grande cuisine aménagée avec sa salle à manger, une chambre d'amis avec une salle de bains. Exposée est-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle du matin au soir. Un garage, une dépendance, un vaste jardin, et une terrasse sans vis a vis. A l'extérieur 3 stationnements et un portail motorisé facilitent le quotidien. Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email: – site internet:.

Saint Fargeau Ponthierry Charmante maison d'habitation en très bon état, idéale pour une famille, située à Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. À l'étage : grand palier desservant deux grandes chambres, salle de bains, WC et une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle d'eau avec WC. Terrain clos de 798 m², grand garage indépendant, terrasses dont une couverte. Chauffage central gaz. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2040€ et 2790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Vente interactive à prix libre: les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Référence agence : 1997

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, pleine de charme et de caractère, qui allie parfaitement authenticité et confort. Elle se compose de : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec de belles poutres apparentes - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Trois grandes chambres confortables dont une au rez-de-chaussée - Une salle d'eau avec dressing - Un WC indépendant Une agréable petite cour à l'avant de la maison Un jardin intimiste avec cabanon et auvent, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente et sa belle exposition SUD-OUEST. 2 places de parking. Chauffage au gaz ?? Un véritable cocon de charme Cette maison pleine de cachet séduira celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, authentique et confortable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 9 lots ().

ARTHURIMMO PONTHIERRY vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 72 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue, sécurisée et idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que de la gare. Très lumineux et offrant de beaux volumes, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, une cuisine récente aménagée et équipée, complétée par un cellier attenant. Vous découvrirez ensuite un spacieux salon-séjour double, largement baigné de lumière. Sa configuration permet, si besoin, de créer facilement une troisième chambre afin de s’adapter à votre projet de vie. Deux balcons, exposés Est et Ouest, permettent de profiter des extérieurs et de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux belles chambres, un WC indépendant et une salle d’eau avec fenêtre. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une cave ainsi que de deux places de parking privatives. Les atouts 72 m² habitables 3ᵉ et dernier étage Appartement très lumineux Double séjour avec possibilité de 3ᵉ chambre Cuisine récente aménagée et équipée 2 balcons Est/Ouest 2 chambres Salle d’eau avec fenêtre Cave 2 places de parking privatives Résidence entretenue et sécurisée Commerces et écoles à pied Gare à proximité Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant une belle qualité de vie au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Arthurimmo Ponthierry.

Exclusivité, Appartement en centre ville situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, d'une superficie de 50,35 m² au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de construction récente. Ce bien offre une belle entrée avec placard, salle de bains, WC, chambre spacieuse, salon-séjour avec cuisine ouverte. Une luminosité naturelle agréable, ouvrant sur un balcon de 4,45m2 avec une belle vue panoramique. Les équipements modernes offerts par cet appartement sont conçus pour maximiser votre confort de vie, d'une place de parking privatisé au sous-sol de l'immeuble. L'éclairage extérieur, digicode, l'interphone, le portillon électrique et porte de garage sécurisés renforcent la sûreté des lieux. Facile d'accès, centre ville, gare sncf, autoroute, ce bien propose des aménagements pour personnes handicapées, un ascenseur, ainsi que la fibre optique. Le système de vidéo surveillance et le vidéophone ajoutent une couche supplémentaire de sécurité à l'immeuble. (Résidence de 66 logements). Cet appartement est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

MARIE-ISABELLE De Oliveira vous propose en EXCLUSIVITÉ : une maison type meulière bien agencée et optimisée tout comme pour le jardin avec les avantages de bénéficier d'un SOUS-SOL TOTAL et d'un DOUBLE GARAGE (portes motorisées). Une grande terrasse à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison donnant sur un beau jardin avec une cuisine d'été pour d'agréables moments de détente. Au RDC : séjour avec poêle à granulés, cuisine semi-ouverte, salle à manger dans la véranda, salle de bains avec wc. Au 1er étage : 2 chambres avec de grands placards, salle d'eau avec wc. Double vitrage PVC, chaudière gaz de ville, surface 68,90m2 dont 66,36m2 de référence. L'ensemble est bien entretenu et situé à proximité de la gare RER D, commerces, écoles et des accès routiers. Je vous invite à venir découvrir ce bien, un véritable coup de coeur.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Idéal pour un couple, une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie pratique et confortable, venez découvrir ce bel appartement parfaitement entretenu, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au troisième étage avec ascenseur d’une élégante résidence sécurisée en pierre de taille répondant aux normes PMR, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et de prestations soignées. Dès l’entrée, vous profiterez de rangements pratiques avant de découvrir un agréable séjour donnant accès à un balcon filant. La cuisine américaine récente, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et au style de l’appartement. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing et la seconde d’un accès direct au balcon. Une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé viennent parfaire les prestations de ce bien et vous garantissent un stationnement facile au quotidien. Idéalement situé dans la commune, l’appartement permet de rejoindre à pied les commerces, les établissements scolaires, les crèches, les professionnels de santé ainsi que la gare. Les centres commerciaux sont accessibles en moins de dix minutes en voiture et l’autoroute se trouve à moins de trois kilomètres. Un appartement soigné, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1656 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

En vente en Exclusivité dans votre agence Era Saint Fargeau ! Venez découvrir cette maison de ville située au coeur de Saint Fargeau Village. Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que boulangerie, boucherie, tabac, supérette et écoles. Avec ses 65 m², cette maison est bien plus qu'un simple appartement. Elle ne comporte pas de copropriété ni de voisins proches, ce qui garantit une tranquillité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et ouverte pour plus de convivialité. À l'étage, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et des rangements. Au deuxième étage, une grande chambre avec un placard offre un espace confortable pour toute la famille. Le chauffage électrique assure un confort optimal, et la faible taxe foncière est un vrai plus. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une bonne isolation. Enfin, un parking à seulement 2 minutes à pied facilite votre stationnement. N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Ce pourrait être le coup de coeur que vous recherchez ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon de 220 m² offre un cadre de vie privilégié en étant proche des commodités et des accès routiers principaux. Idéal pour une famille recherchant un havre de paix. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 40 m² donnant sur 2 terrasses, une cuisine équipée, avec cellier et buanderie, une chambre avec placard, salle d'eau et WC. Au 1er étage, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC et grand espace de vie (espace TV et espace de jeux), donnant sur 2 terrasses dont 1 avec vue sur lac Au 2ème étage, grande chambre avec son dressing, salle de bain et WC. Le sous-sol peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, coin atelier et une cave. Le jardin de 1866 m² constitue un havre de paix pour se ressourcer et profiter de la nature environnante avec gloriette et 2 cabanons. Une belle terrasse de 70 m² avec 2 pergolas et un jacuzzi. Pompe à chaleur et adoucisseur d'eau Idéal pour les amoureux de la nature encourageant à la pratique du sport (randonnée, promenade autour du lac, vélo, golf, ski nautique, tennis, équitation, baignade). RER et bus à pied. Ramassage scolaire. A 45 mn de Paris, 20 mn de Fontainebleau-Barbizon AGENCES s'abstenir MERCI

À 1 h de Paris, dans un parc de 5 ha, un appartement de trois pièces avec terrasse, au sein d'un château de style néo-Louis XIII. Le château de Montgermont se découvre à l'écart d'une route départementale, en pleine campagne. Passée la grille d'entrée, l'imposante façade en brique rouge, flanquée de tours sous toitures en ardoise, est caractéristique du style néo-Louis XIII. L'édifice s'inscrit dans un parc d'environ 5 ha, au bout d'une allée. Un saule pleureur, établi au bord d'une mare, jalonne le parcours. Un espace de stationnement a été aménagé en retrait, dissimulé par des arbres de haute tige. Par ailleurs, un chemin piétonnier mène à un escalier en fer à cheval, dont la disposition évoque celui du château de Fontainebleau à une vingtaine de kilomètres. Le perron, associé à deux ailes avancées et à aux tours d'angle - l'une circulaire, l'autre hexagonale - témoigne des transformations apportées à l'ancien manoir fortifié aux 18e et 19e s., afin d'en atténuer le caractère féodal. Ces aménagements furent réalisés notamment sous l'impulsion de la famille de Gontaut-Biron et de l'architecte Soufflot. Le parc fut également remanié, avec l'ajout de folies, parmi lesquelles un temple de l'amour et des vestiges de l'ancienne église Notre-Dame de Corbeil. Après plusieurs transmissions, le château fit l'objet d'une réhabilitation en 1955, avant d'être divisé en appartements. Situé au premier étage, accessible par l'escalier d'honneur, l'appartement développe une surface d'environ 117 m². Traversant, il est éclairé de quatre portes-fenêtres avec soubassement, réparties sur les huit travées du corps central. Il ouvre sur une terrasse privative localisée au-dessus des arcades, et exposée au sud avec une vue dégagée sur le parc et la forêt à l'horizon.

Bel appartement T3 à vendre, idéalement situé en centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, proche des écoles et des transports en commun. Accès A6 à proximité. D'une surface d'environ 62 m², construit en 1990 et en bon état, il offre deux chambres, un séjour lumineux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace buanderie. Il dispose également d'un balcon agréable et d'une place de parking en sous sol. Luminosité, confort et emplacement pratique. Contactez nous pour une visite. Référence agence: 3804.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Nichée au cOEur du calme et de la verdure du magnifique parc des Grands-Cèdres, cette maison pleine de charme vous ouvre ses portes. Un lieu paisible et convivial, idéal pour les familles ou jeune couple à la recherche de confort et de sérénité. Édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², cette maison en impasse parfaitement entretenue d’une superficie habitable de 114 m² environ (90 m² carrez), sans travaux à prévoir, offre une belle harmonie entre fonctionnalité et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et le jardin sans aucun vis à vis. La cuisine aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Un WC indépendant, un espace buanderie, un grand garage d’environ 30 m² et une mezzanine de stockage complètent ce niveau. À l’étage, la visite se poursuit avec 2 grandes chambres de 16 et 14 m² ainsi qu’un espace mezzanine supplémentaire. Vous profiterez également sur cet étage d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Les combles aménagés, accessibles depuis le palier, offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau… L'extérieur finira de vous séduire. Le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous profiterez également d’un cabanon en parfait état, idéal pour les outils et autres rangements extérieurs. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 272. Quote part annuelle(moyenne) : 444 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

En vente dans votre agence Era Immobilier ! Appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence en plein centre ville. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier prolonge la cuisine. Le séjour et la salle à manger donnent accès à un grand balcon exposé sud Est. Ensuite, un dégagement dessert un wc indépendant, une salle d'eau entièrement refaite, deux chambres et un dressing aménagé. Un garage fermé et une cave complètent le bien. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Écoles maternelle et primaire à 150m, tous commerces à 250m et la gare à 5 minutes à pieds. Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

ARTHURIMMO propose cette maison de ville A RENOVER avec jardin de 180m2 en coeur de ville. Vous pourrez aménager au RDC: un séjour avec sa cuisine à l'étage: 2 ou 3 chambres, salle de bains, WC. le jardin offre fraicheur et calme. Ce bien comprend deux chambres, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Localisation idéale: écoles et Collège commerces tout proches parc à 300m, medecins et Auchan à pieds, acces facile au RER ponthierry - Pringy, facilitant vos déplacements. loyer estimé: 1200€. viabilisation Fournie: compteurs EDF et eau. raccordée au TAE. POUR INVESTISSEUR cherchant placement immobilier en centre ville avec de forts travaux: edf huisseries maçonnerie plomberie isolation et couverture.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement T2 situé à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans une résidence récente calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 47 m² vous séduira par ses nombreux atouts. L'entrée, dotée de beaux espaces de rangement, distribue les différents espaces de l’appartement. La visite se poursuit vers un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine. La partie nuit se compose d’une grande chambre de plus de 12 m², une salle d’eau avec WC. Deux places de parking, l’une en sous-sol sécurisé, l’autre en extérieur complètent ce bien. Les + : environnement calme, copropriété récente et bien entretenue, ascenseur, normes PMR, DPE C Que vous soyez investisseur à la recherche de rendement ou particulier souhaitant diversifier vos revenus, ce bien est une opportunité rare. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville. Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, de la gare, des services et des transports en commun. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À visiter sans tarder ! Votre conseillère en immobilier & home Staging. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 1032 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Appartement T2 en rez-de-chaussée avec grand balcon, piscine et parking en sous-sol À découvrir sans tarder ! Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien et ascenseur, cet agréable appartement de 34,98 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée. L’espace nuit se compose d’une chambre, accompagnée d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’un véritable espace extérieur avec son grand balcon, idéalement exposé. Côté prestations, l’appartement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le chauffage est individuel et électrique. La résidence offre un environnement agréable et dispose d’une piscine collective permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol, complète ce bien. Écoles et commerces à 5 minutes, gare RER à 15 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A6 direct. Un bien fonctionnel, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les qualités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 435 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 435. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY – HAMEAU DE VILLERS Il y a des lieux où l’on ne vient pas simplement chercher une maison, mais un véritable cadre de vie. Le Hameau de Villers fait partie de ces adresses particulièrement recherchées, où la nature, le calme et la proximité des commodités se conjuguent au quotidien. C’est dans cet environnement privilégié que je vous propose de découvrir cette belle maison familiale d’environ 200 m², édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 2 000 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec soin et de beaux matériaux. Il offre une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une belle cuisine en L entièrement aménagée. Quatre portes-fenêtres, deux à l’avant et deux donnant sur le jardin, apportent une belle lumière naturelle et créent une vraie continuité avec l’extérieur. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un cellier / buanderie très fonctionnel, faisant également le lien avec le sous-sol, complètent ce niveau. Et c’est également à ce rez-de-chaussée que se trouve l’un des véritables atouts de cette maison : un appartement indépendant entièrement rénové, pensé à l’origine pour accueillir un proche. Il dispose de son propre espace salon / salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés et de rangements. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir un parent en toute autonomie, un jeune adulte, recevoir famille et amis ou encore créer un espace professionnel indépendant. À l’étage, trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau offrent un espace familial complémentaire. Cet étage, resté plus proche de son état d’origine, pourra être modernisé et personnalisé selon vos envies. Les pièces d’eau notamment méritent aujourd’hui d’être repensées. La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage PVC, d’une chaudière récente et d’un DPE classé C. Le sous-sol total vient compléter l’ensemble avec de nombreux espaces de rangement et de stockage ainsi qu’un grand garage double avec deux portes motorisées. Mais c’est certainement à l’extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Son beau terrain, arboré et bien exposé, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Un espace généreux où chacun pourra imaginer son projet : jeux pour les enfants, piscine, potager, espaces de détente… ou tout simplement profiter du calme et de la nature qui entourent la maison. Et puis il y a le Hameau de Villers… Ses arbres, son atmosphère paisible, ses belles promenades en bord de Seine, sa proximité avec le village et ses commerces et services, les écoles maternelle et primaire, le ramassage scolaire pour le collège et le lycée, ainsi que la gare accessible rapidement. Une maison familiale, évolutive et pleine de potentiel, dans un environnement rare et recherché. Si vous recherchez avant tout un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une maison que vous pourrez faire évoluer au fil du temps, cette propriété mérite véritablement une visite. Je serai heureuse de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

MANDAT UNIQUE ERA SAINT FARGEAU PONTHIERRY MAISON 5 PIÈCES 115 M² SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, JARDIN CALME ET INDÉPENDANT Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison familiale indépendante offre un cadre de vie paisible avec un beau jardin de plus de 600 m². Parfaitement entretenue et baignée de lumière grâce à son exposition ouest, elle séduit par ses volumes confortables, son séjour chaleureux avec cheminée et son accès direct à l'extérieur. CARACTÉRISTIQUES -Maison 5 pièces de 115 m² répartis sur deux niveaux -Séjour spacieux de plus de 34 m² ouvrant sur le jardin -Cuisine indépendante aménagée -Trois chambres dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou un espace invité -Deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien -Chauffage individuel au gaz, -Garage fermé et terrain arboré de 614 m² -Construction de 1981 en bon état général, cheminée à foyer ouvert, alarme ENVIRONNEMENT RER et lignes de bus accessibles en environ 5 minutes Écoles maternelles, élémentaires et collège à 5 à 8 minutes Commerces, services et centre-ville à environ 7 minutes Parcs et berges de Seine accessibles en moins de 10 minutes pour vos loisirs Accès rapide aux axes routiers principaux en 5 minutes, idéal pour les trajets quotidiens ATOUTS PRINCIPAUX Maison indépendante dans un quartier calme Grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille Séjour lumineux avec cheminée Chambre au rez-de-chaussée et deux grandes chambres à l'étage Garage fermé et stationnement aisé Proximité des transports, des écoles et des commerces Un lieu où l'on s'imagine immédiatement vivre, profiter du jardin et aménager chaque espace selon ses envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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