113 biens immobiliers à vendre à Saint-Florent-sur-Cher

Achat immobilier - Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison clé en main et unique, séduit par ses prestations soignées et son atmosphère originale et chaleureuse. Située à Champfrost, Saint-Florent-sur-Cher Surface habitable : 102m2 + Atelier 65m2 + Cave 21m2 Surface au sol : 110 m2 + Atelier 65m2 + Cave 21m2 LE RDC (67m2) : - Une véranda (3,8m2) - Une entrée avec grand dressing (8m2) - Une cuisine équipée avec îlot central (16,4m2) et poêle à granulés chauffant tout le RDC, - Un séjour (19,4m2) - Une salle d’eau (douche à l’italienne, possibilité de rajouter une baignoire) (7,3m2), un ancien four à pain donne un caractère particulier à cette pièce d’eau - Un WC/buanderie (2,3m2) - Une pièce pouvant accueillir une chambre ou un bureau (10m2) L’ETAGE : - Deux chambres spacieuses (17m2 et 12,5m2) - Une salle d’eau avec WC (3,3m2) - Un espace de rangement sous combles (1m2) L’EXTERIEUR : - Un atelier/garage (65m2) avec point d’eau et électricité neufs - Un ancien clapier servant de rangements pour le jardin + serre - Une pergola aménagée (6m2) - Une réserve d’eau de pluie enterrée (8m3) - Une cave (21m2) - Un terrain (2180m2) avec diverses essences d’arbres (tilleuls, pruniers, pommiers, pêcher, figuier, sureau, noyer, cerisier, poirier, vigne) - Surface constructible résiduelle disponible (piscine, habitation, revente parcelle possible : certificat d’urbanisme opérationnel) - Deux voitures au moins peuvent stationner dans l’enceinte de la maison - Un puit devant la maison La toiture : une partie neuve de 2024 (tuiles mécaniques), l’autre partie révisée en 2024 (ardoises). L’assainissement : fosse septique neuve de 2025 Les portes et fenêtres : neuves de 2025 Accessibilité : 2min de St-Florent/Cher, 5min de l’école primaire de St Florent/Cher, 15min de MBDA, 20min du centre de Bourges. Ramassage scolaire rue Jean Chaumeau, Champfrost. Le chauffage ainsi que l’isolation lui permettent d'afficher un DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 et 2025 : entre 950.00 et 1200.00 Sans frais d’agence : Maison vendue en direct par le propriétaire, sans intermédiaire.

Achat immobilier - Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette longère idéalement située à Saint-Florent-sur-Cher. Secteur Champfrost. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette longère développe environ 178 m² habitables et offre un formidable potentiel pour concrétiser tous vos projets : grande résidence familiale, habitat multigénérationnel, activité de location ou investissement patrimonial. Dès les premiers instants, cette propriété invite à imaginer une vie de famille paisible, des réceptions conviviales ou encore un projet mêlant résidence principale et activité locative. Les espaces offrent une grande liberté d'aménagement et s'adaptent à toutes les envies. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un agréable salon-séjour, d'un second salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une chaufferie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Les prestations sont complétées par un garage et une cave, apportant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 656 m², véritable écrin de verdure où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Son exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette longère séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Florent-sur-Cher. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Saint-Florent-sur-Cher (18400) Terrain À Saint-Florent-Sur-Cher D'une Surface De 2096 M² En partenariat avec Terre 2 Coeur - Alexis Kasparian - Présentation Du Bien Ce terrain à construire est situé à Saint-Florent-sur-Cher. Il offre une surface totale de 2096 m², idéal pour réaliser votre maison dans un secteur résidentiel. Ce terrain ne comporte ni pièce à vivre ni toilettes à ce jour, vous permettant ainsi de concevoir librement votre future maison. Ce terrain d'une surface de 2096 m² constitue un espace extérieur généreux propice à la construction de votre maison. Environnement Le terrain se situe dans la commune de Saint-Florent-sur-Cher, proche de Bourges, distante de 15 km environ. Une gare est accessible à 6 minutes à pied. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont à proximité, dont écoles maternelles, école élémentaire et collège. La vie locale est animée par un marché hebdomadaire vous accueillant à moins de 6 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et de nombreux restaurants tout près. Pour les loisirs et la culture, une bibliothèque est accessible à 10 minutes à pied, ainsi que des installations sportives comme un bassin de natation et un court de tennis situés à environ 10 minutes. Nous Ce terrain est proposé à la vente au prix de 49 000 euros. Il est situé en zone Ptz C. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans tarder M. David Poupet de l'agence immobilière Maisons France Confort Saint-Doulchard. Un professionnel à votre écoute pour concrétiser votre projet de construction. N'hésitez pas à joindre M. Poupet pour discuter de ce terrain et réaliser votre projet immobilier. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Hexaom Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : Dp

Achat immobilier - Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison - 136 m² - Scindée en 2 avec potentiel locatif et terrain constructible, Sans travaux à prévoir, cette maison à Saint-Florent-sur-Cher offre 136 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 852 m² avec jardin. Au rez de chaussée : Habitation de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, salle d’eau, Wc, jardin et terrasse. À l'étage, 86 m², salon, cuisine, salle d’eau, 3 chambres, + sous sol avec garage, + 1200 m² de terrain. Au total Jardin de 1800 m² avec possibilité de vendre 1000 m² constructibles. Futur propriétaire ? Vous pouvez habiter la partie du haut et louer la partie en bas indépendante pour 650€ (ce qui paiera une partie importante de votre prêt immobilier) Futur investisseur ? Vous pouvez louer la petite du haut pour 850€ et la partie du bas pour 650€, Et revendre la parcelle constructible, Plus d’informations par téléphone, et vidéos sur demande, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 148 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Pavillon de 4 pièces principales Pavillon plain pied sur le secteur de Saint Florent Sur Cher offrant une pièce de vie sur une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant sur jardin clos de 1000 m² . Contactez nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% Référence annonce : 482-1071 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 135 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 374 € et 1 858 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - IMMOBILIER Transaxia, Le Nechet France (Ei) °6. vous propose cette maison individuelle type pavillon sur sous-sol semi enterré d'environ 115 M2 habitables avec vérandas et terrasse sur un très joli terrain très bien arboré, clos d'environ 1084 M2. Située au calme à Saint florent sur cher, dans un quartier très prisé, ou il fait bon vivre.La maison est composée d'une véranda 11 M2, une cuisine 14 M2 semi ouverte, un salon/SAM de 35 M2, un couloir 7 M2, une chambre 13 M2, une chambre 10 M2, une salle d'eau 4M2, un wc. Au sous-sol : une grande chambre est aménagée de 22 M2,un wc, une buanderie/laverie, garage et cave. Tout double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, vmc, fibre, assainissement collectif, chauffage central fioul, cheminée ouverte, ballon elec. Située a 10 mn de Bourges. Cette maison offre un très beau cadre de vie. Mention toute particulière pour ce magnifique terrain. Bien rareN'hésitez pas Contact France Le Nechet Tél . : °6. ou (inscrite au Rsac de Bourges N° ). [Appels téléphoniques ou e-mails SVP] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Iad France - Hervé Bouty vous propose : Sous Offre, plus de visites ! Située dans un environnement calme de Saint Florent sur Cher, cette maison individuelle aux volumes généreux saura séduire les amateurs d'espace et de potentiel. Construite en 1992, édifiée sur sous-sol, cette propriété développe une surface habitable d'environ 189 m² et offre une configuration idéale pour une famille. - au rez-de-chaussée : entrée desservant une grande pièce à vivre avec cheminée insert bois, une cuisine équipée et aménagée, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bain avec douche, wc séparé. - à l'étage, un vaste palier constitue un véritable atout : cet espace peut facilement être repensé et aménagé selon vos besoins (création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). 2 chambres sont actuellement cloisonnées ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc. - Le sous-sol, couvrant toute la superficie de la maison, offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, chaufferie, cave et zones de rangements. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente avec ses différents espaces : jardin potager, massifs fleuris, rosiers. Un véritable havre de paix. Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel dans un cadre agréable et verdoyant, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts cachés de ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 126 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Mohamed Meloula vous propose : 923 m² de terrain à bâtir viabilisé – à 10 min de Bourges (Saint-Florent-sur-Cher) Déjà viabilisé : (élec, eau potable, tout-à-l’égout, eaux pluviales) Parce que construire est une étape importante, je vous accompagne tout au long de votre projet : recherche du constructeur, démarches administratives et suivi jusqu'à la réalisation de votre future maison. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé dans la charmante commune de Saint-Florent-sur-Cher (18400), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et convivial. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les habitants peuvent profiter de la quiétude de la ville tout en ayant accès facilement aux commodités essentielles. Ce ravissant appartement de 57 m², situé au 2ème étage, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un Wc. L'espace est optimisé pour offrir un confort de vie optimal. De plus, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1965, ce bien saura séduire ceux en quête d'un logement fonctionnel dans un environnement calme et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Aurélien Rodet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Châteauroux sous le numéro 524992328

Achat immobilier - Maison de 2008, située à Saint Florent sur Cher (proche Bourges), hors lotissement, dans un écrin de verdure, en retrait de la rue. Environnement calme, aucune vue directe sur les habitations. Tout en restant à proximité des écoles, commerces, crèche, collège et du bus gratuit vers Bourges. Conçue sur plan par un dessinateur bâtiment, la maison offre une circulation fluide, des espaces optimisés et bien pensés, comprenant 3 chambres. Aucun travaux à prévoir : vous emménagez et profitez pleinement du confort, idéal pour un couple ou une famille. Intérieur 103 m² • Séjour lumineux 43 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine équipée (électroménager inclus déduit des frais de notaires) ouverte sur le séjour - 3 chambres - Salle de bain - Wc séparés Extérieur intime • Terrasse couverte 16 m² - Grand jardin offrant une intimité naturelle - Espace boisé : calme, nature, sans entretien, aucune vue directe - Garage indépendant - Combles aménageables Maison idéale pour une famille ou un couple cherchant un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. A savoir • Prix ajusté en fonction du marché et des prestations du bien. - Négociable dans une limite raisonnable - Pas de frais d'agence - Direct propriétaire • Maison disponible immédiatement • Visites possibles en week-end et soirée Dpe Classe C, Ges A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À vendre, maison de 128 m² située à Saint-Florent-sur-Cher, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Cette maison familiale se compose de 4 chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une belle pièce de vie, ainsi que d’une terrasse donnant sur un jardin. Vous bénéficierez également d’un garage, d'un débarras et d’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Le bien est vendu loué, avec une locataire en place et un bail de 3 ans en cours, garantissant des revenus locatifs immédiats. Informations investisseurs : Loyer : 850 € / mois (10 200 € / an) Dpe : D Revenus locatifs immédiats Rentabilité brute d’environ 7,2 % sur la base du prix de vente Les atouts : Maison de 128 m² 4 chambres Cuisine aménagée et équipée Terrasse Jardin Garage Cave Proche écoles, commerces et services Locataire en place Dpe D Prix : 142 000 €

Achat immobilier - Iad France - Tony Louis vous propose : ? Maison de 128 m² sur sous-sol – 3 chambres – Saint-Florent-sur-Cher Située dans un quartier calme de Saint-Florent-sur-Cher, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger lumineux, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un Wc indépendant. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet comprend une cuisine d’été, une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. Les + de cette maison : ✔ Quartier calme ✔ Sous-sol complet ✔ Jardin ✔ Volets roulants ✔ Système de chauffage récent ✔ Maison fonctionnelle et bien entretenue ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 227 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Venez visiter cette maison rénovée avec goût, dans un environnement privilégié. Elle offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux espaces de vie : un séjour de 37 m² et une cuisine dinatoire de 37 m². Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Hangar, grange et atelier. Possibilité forêt et étang. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Achat immobilier - Transaxia Saint Florent, Tinat Nicolas (Ei)   Immobiliere De Saint Florent Sur Cher A St Florent Dans Secteur Calme Pavillon Independant Construit Sur Sous Sol Complet T.4 Avec Entree,Wc,Cuisine de 11,50  m²AVEC Placard,Sejour 15 M²,3 Chambres Avec Placard(12,11,9 m²),SALLE D'eau Grenier Au Dessus En Sous-Sol Une Chaufferie Buanderie,Cellier Et  Garage 2 Place.Terrasse Sur 400 M² De Terrain Clos.Toiture  Et Isolation GRENIER NEUVE ,DOUBLE Vitrage Et Volets Roulants Pvc,Elec En Partie Refaite.Tel: Ou MAIL: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Vend beau terrain viabilisé en eau, électricité tout à l'égouts sur st Florent sur cher a 10 minutes de Bourges. Pour plus de renseignements vous pouvez me par téléphone.

Achat immobilier - Maison avec sous-sol sur terrain clos – Saint-Florent-sur-Cher Située sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher, cette maison d'environ 84 m² habitables est implantée sur un terrain de 724 m² entièrement clos. Les atouts du bien : Cuisine récente Chauffe-eau récent Huisseries récentes Chaudière gaz basse condensation Double vitrage Terrain clos de 724 m² Cave / sous-sol Dépendances Porche Au rez-de-chaussée : Véranda Cuisine aménagée récente Salon / salle à manger d'environ 31 m² 1 chambre Salle d'eau Wc indépendant À l'étage : 1 chambre 1 bureau Extérieurs : Terrain entièrement clôturé de 724 m² Dépendances offrant des espaces de stockage supplémentaires Porche Une maison avec travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien fonctionnel avec dépendances et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Guillaume Legoff, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Chateauroux sous le numéro 979481280

Achat immobilier - Idéal premier achat ou investissement ! Maison à rénover entièrement avec combles aménageables. Située à 850 m du centre-ville et à 1 km de la gare, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Elle comprend une cuisine, une chambre, un séjour, une salle d'eau, une cave, une cour et un jardin à exploiter selon vos envies.

Achat immobilier - Advenis Bourges vous propose l'achat d'un fonds de commerce d'un institut de beauté disposant d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité sur la commune de Saint Florent sur Cher. Composé notamment d'un espace accueil, d'une cabine de soin et d'une cabine Uv, ce bien est disponible immédiatement.

Achat immobilier - Pavillon de 5 pièces principales Ce pavillon vous séduira grâce à sa pièce de vie de 41 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda chauffée avec un accès sur le jardin, trois chambres, un dressing, un bureau, buanderie, salle d'eau, salle de bains avec baignoire balnéo. Garage, carport 2 voitures et un jardin clos et fleuri. Idéalement situé ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% Référence annonce : 482-1008 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 223 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 136 € et 1 536 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Immobilier Transaxia, Le Nechet France (Ei) °6., vous propose ce Fond De Commerce Fleuriste. Très bien situé, emplacement n°1 , la visibilité est maximale. Très belle opportunité pour acquérir ce fond de commerce très bien établi avec clientèle fidèle mais aussi une grande clientèle de passage grâce a cette situation géographique stratégique. La boutique avec sa surface commerciale d'environ 90 M2, emploi une salariée expérimentée en plus de la gérante. Ce magasin est équipé de tout le matériel nécessaire a son bon fonctionnement. (Chambre froide, caisse enregistreuse, machine à inscription... Pac réversible).  Les locaux sont spacieux, bien agencés, lumineux et agréables pour un travail de création soigné (atelier) ou de vente avec de grandes vitrines. De nombreux espaces de rangements (caves, grenier), une grande terrasse (40 M2) sur l'axe principal et un bureau viennent compléter ce bien soit au total une surface d'environ 160 M2. Le magasin est climatisé, pour un accueil agréable et un cadre de travail optimal. Parking gratuit au pied de la boutique. Les jours de fermeture hebdomadaire sont dimanche après-midi et lundi. La fermeture annuelle est en Aout. Ce qui permet une bonne qualité de vie pour l'équipe en place. Magasin en pleine activité, avec équipements complets et emplacement de premier choix situé sur l'avenue principale d'une ville dynamique !Pour plus d'informations Contact Transaxia France Le Nechet Agent Commercial inscrite au Rsac de Bourges sous le N° Tél. : °6. (Mails ou appels téléphoniques SVP)  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Investisseurs, exploitants de locations meublées ou amoureux des demeures de caractère, cette propriété est une opportunité rare sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher ! Nichée au cOEur d’une magnifique bâtisse du Xviiiᵉ siècle pleine de charme, agrémentée de son ancienne tour pigeonnier, cet ensemble immobilier développe environ 257 m² habitables et offre un potentiel de rentabilité immédiat. Il se compose d’une habitation principale d’environ 120 m² bénéficiant d’une très belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de cinq appartements indépendants entièrement meublés, actuellement exploités avec succès en location saisonnière et générant un revenu locatif minimum de 2 500 € par mois. Aucun travaux n’est à prévoir : le futur propriétaire n’aura qu’à poursuivre l’activité existante et profiter d’un excellent rendement, tout en conservant une confortable habitation principale, ou choisir de louer également cette dernière afin d’optimiser davantage les revenus. Les studios bénéficient pour certains de leur propre terrasse privative, tandis qu’une agréable cour intérieure vient compléter l’ensemble et offrir un cadre de vie paisible et convivial. Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville complétée par des convecteurs électriques, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Un bien unique alliant cachet de l’ancien, confort moderne et rentabilité, idéal pour un investissement clé en main ou un projet de vie mêlant résidence principale et activité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 157 et classe Climat D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 96 m² avec Jardin à Saint-Florent-sur-Cher Dans un quartier paisible de Saint-Florent-sur-Cher, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Avec une superficie de 96 m² sur un terrain de 205 m², cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un Wc. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale ainsi qu'une salle de bain moderne et Wc. Le jardin de la maison est un véritable havre de paix sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un lieu idéal pour les barbecues estivaux ou tout simplement pour se détendre. Les avantages de cette maison incluent un bon état général, un chauffage au gaz naturel pour un confort optimal et un système de tout-à-l'égout pour une vie quotidienne simplifiée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante à Saint-Florent-sur-Cher. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes et atouts. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 137 et classe Climat C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Une maison à usage d'habitation de 97,2m2 édifiée en retrait de la rue, partie sur cave, partie sur vide sanitaire, d'un rez-de-chaussée surélevé qui se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, un petit placard de rangement, un couloir menant à une chambre/bureau, une salle de bain, un wc séparé. Au premier étage divisé en un palier, trois chambres mansardées, placards/dressing. Une petite véranda, une dépendance qui comprend une très grand garage et une cuisine d'été, divers petits cabanons, le tout est entièrement clos et joliment arboré avec des espaces distincts. Le tout sur une parcelle 1010m² Honoraires inclus de 6.6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 823 234 851. Vente - Achat - Gestion Locative - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.