179 biens immobiliers à vendre à Saint-Gély-du-Fesc

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Saint-Gély-du-Fesc (34980) St Gely du Fesc, à seulement 8 min des portes de Montpellier (Hôpitaux-Facultés) ! Parcelle viabilisée de 520 m² proposée avec projet de maison à personnaliser ensemble selon votre budget ! Contactez-nous pour plus d''informations sur ce terrain ou un autre ! Agence Maisons France Confort de St Gely Du Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Hexaom Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : Nm

Achat immobilier - Saint Gely Du Fesc Terrain constructible et viabilisé de 1019m2 Libre de tout constructeur - A voir rapidement! Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez : Jessica Andrieux [Coordonnées masquées] - Agence Amj Immo

Achat immobilier - Saint-Gély-Du-Fesc : terrain de 615 m² à vendre Idéalement Situé - Proche De Montpellier En vente à 22 km de la côte méditerranéenne et à 10 km de Montpellier à Saint-Gély-du-Fesc (34980), grand terrain. Dans un secteur convoité, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. L''autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un tennis, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une supérette et une poissonnerie dans les environs. Il est proposé à l''achat pour 315 000 €. Prenez contact avec notre agence (Matusz Alexandre : O6 ) pour tout renseignement sur ce terrain.

Achat immobilier - Terrain À Construire De 666 M² Idéalement Situé À Saint-Gély-Du-Fesc, Proche De Montpellier. Idéal pour un projet de construction, ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un bel espace extérieur. Situé à Saint-Gély-du-Fesc, il offre un cadre propice à la création d'un habitat personnalisé. Cette parcelle propose une surface généreuse de 666 m², laissant place à toutes vos envies d'aménagement et de jardin. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Gély-du-Fesc, proche d'autoroutes telles que l'A750 et la nationale N109, toutes deux à 8 km. Environ 10 km séparent le terrain de Montpellier, grande ville dynamique de la région. La mer se trouve à environ 22 km, accessible pour les moments de détente. L'environnement comprend également plusieurs écoles à proximité à Saint-Gély-du-Fesc : école maternelle la Rompude, école maternelle le Patus, écoles élémentaires Grand Rue, Valene et le Patus ainsi que le collège François Villon, tous accessibles à pied en quelques minutes. De plus, vous trouverez des commerces divers autour du bien. Nous Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier, au prix de 315000 euros. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à joindre Lionel Romera au [Coordonnées masquées]. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions. Construisez la maison qui vous ressemble sur cette belle parcelle à Saint-Gély-du-Fesc.

Achat immobilier - Terrain A Bâtir De 620 M² À Saint-Gély-Du-Fesc, permettant de réaliser votre projet de construction. Pour plus d'informations, contactez nous : agence Maisons France Confort St Gely du Fesc. Environnement Situé dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc, vous bénéficiez d'un cadre résidentiel calme proche de Montpellier à 10 kilomètres et la mer Méditerranée à 22 kilomètres. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité dont des écoles maternelles, des écoles élémentaires et un collège avec, parmi eux, l'école élémentaire Grand Rue à moins de 5 minutes. La commune est également desservie par des commerces et diverses commodités. Les axes routiers principaux tels que l'autoroute A750 et la nationale N109 sont situés à environ 8 kilomètres, facilitant vos déplacements.

Achat immobilier - Au sein du très prisé domaine résidentiel des Parcs des Vautes, à Saint-Gély-du-Fesc, cette remarquable propriété déploie près de 400 m² habitables au cœur d'un parc paysager de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie confidentiel où calme, élégance et intimité se conjuguent parfaitement.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les vastes espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent généreusement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cheminée, les matériaux nobles et les prestations soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.L'espace nuit a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie familiale comme à celles d'une réception de prestige. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale, spacieuse et élégamment aménagée, offre un confort de vie particulièrement recherché, avec un accès de plain-pied aux espaces de vie. La villa propose également plusieurs autres suites, dont une exceptionnelle suite parentale à l'étage, véritable appartement privé comprenant un dressing, une salle de bains, un bureau et une vaste terrasse privative dominant la propriété. Chaque espace préserve l'intimité de ses occupants tout en offrant des prestations de grande qualité.Le niveau inférieur complète harmonieusement les prestations avec une salle de loisirs, une chambre d'amis, une cave, une buanderie et un vaste garage.À l'extérieur, les lieux invitent à la détente : une élégante piscine s'intègre parfaitement dans un jardin arboré, prolongée par un pool-house entièrement aménagé, véritable espace de réception dédié aux belles journées méditerranéennes.La propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation, chauffage central, portail motorisé, système d'alarme, nombreuses terrasses et environnement résidentiel sécurisé.À seulement quelques minutes de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole, cette demeure séduira les amateurs de volumes généreux, de tranquillité et de propriétés de standing.Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un art de vivre privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présenté par Barnes Montpellier [email protected]+33 (0)4

Achat immobilier - Dans le charmant village de Saint Gely du Fesc, venez découvrir cette maison d'environ 90 m² habitables, sur une parcelle de 865 m², piscinable. Elle vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple cherchant un peu d'intimité. Avec son entrée, son séjour, sa cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un Wc et un dressing, ce logement présente une disposition pratique et fonctionnelle. Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité pour donner vie à vos projets personnels et créer un espace qui reflète votre style. Le petit plus, découvrez des combles aménagés en plusieurs petits espaces pour dormir avec sa salle d'eau et Wc, facilement réaménageables pour une surface d'environ 40m². Le quartier bénéficie d'une proximité avec quelques commerces de base, dont un supermarché à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à proximité, offrant un loisir de détente et de plaisir dans un cadre naturel préservé. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à distance de marche, dont une école élémentaire et une école maternelle, garantissant une éducation de qualité pour les enfants. Malgré sa tranquillité, la maison n'est pas isolée, avec des arrêts de bus à proximité, permettant une connexion facile avec les villes voisines et les principaux axes de transport. Le bien se situe dans un environnement calme, propice à une vie familiale ou au repos, avec la possibilité de profiter des activités de plein air dans les parcs et espaces verts avoisinants. Cette maison à Saint Gely du Fesc représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès pratique aux services essentiels et aux loisirs. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070.0 € et 4220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 930 Consommation énergétique : 373 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,62% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 390 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - À quelques pas du cœur de Saint-Gély-du-Fesc, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette élégante villa contemporaine construite en 2021 séduit par la pureté de ses lignes, la qualité de sa réalisation et la fluidité de ses espaces.Développant près de 165 m² habitables, elle offre une vaste pièce de réception où les volumes, la lumière et les ouvertures sur les extérieurs créent une atmosphère résolument tournée vers l'art de vivre méditerranéen. La cuisine, signée Perene, s'intègre avec élégance à cet espace de convivialité.Les espaces nuit ont été pensés pour préserver le confort de chacun avec quatre chambres, dont deux véritables suites, l'une de plain-pied, l'autre à l'étage. Un rooftop complète l'ensemble et offre un agréable panorama dégagé.À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie autour d'une piscine chauffée en pierre naturelle, dans un jardin facile à vivre, parfaitement entretenu.Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : menuiseries Technal à galandage, cheminée suspendue Bordelet, climatisation gainable, matériaux de qualité, parquet, domotique, alarme et fibre optique.Un garage de plus de 110 m², complété par plusieurs emplacements de stationnement privatifs, vient parfaire cette propriété confidentielle.Une adresse recherchée où modernité, élégance et confort s'expriment avec justesse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présenté par Barnes Montpellier [email protected]+33 (0)4

Achat immobilier - Villa De Plain Pied Sur Tres Grande PARCELLE Sébastien Perez O6 84 72 Oo 27 vous présente: Une villa T5 de Plain Pied d'environ 115 m² sur une parcelle de plus de 1600m² Sans Vis A VIS. Cette villa saura vous séduire par son bel extérieur parfaitement exposée composé de belles terrasses conviviales, d'une pergola (ouverte ou totalement fermée) idéale pour les repas d'été, d'une cuisine d'été équipée, d'un grand espace pelousé, d'un carré potager ou encore d'une Grande Piscine de 11x6m avec Vue Sur La GARRIGUE. La villa se compose de plain pied, d'un grand salon séjour d'environ 40m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain avec dressing, d'une salle d'eau et de deux wc. On retrouve également la climatisation réversible partout, un garage pour stocker facilement ainsi qu'un carport pour mettre à l'abri vos véhicules. Situé à proximité du village de St Gely du Fesc, dans le secteur prisé de St Clément de Rivière. Prix. 599 000 Fai (honoraires à charge vendeur). DPE:C - Ges: A Sébastien Perez - O6 84 72 Oo 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1231.00 et 1665.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Vous recherchez une maison alliant confort modernité, luminosité et cadre naturel sans aucun vis-à-vis et au calme Ne cherchez plus ! Contactez Karina pour une visite au O7. Située à 5 min de St Gely du Fesc, cette magnifique villa d'environ 140 m², récente à été réalisé avec des matériaux de qualité. Son espace de vie, spacieux et lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées en aluminium double vitrage, équipées de stores Bso pour un confort thermique optimal. Côté nuit, 4 chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bain et Wc indépendant. Le terrain de 1 000 m² environ, entièrement arboré et piscinable, vous invite à profiter d'un environnement paisible, en pleine nature et pourtant à proximité des commodités: crèche, maternelle et primaire. Le collège est située à 5 minutes en voiture et bus sur la commune de St Gély du Fesc. Possibilité de réaliser une extension. Un garage complète ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder! Contactez Karina pour une visite au O7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Vendre Saint gély du fesc. Superbe T4 avec Terrasse et Suite Parentale Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing, situé au 1er étage sur 4, d'une résidence très récente et recherchée. D'une surface généreuse, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ouverte sur une large terrasse de 15 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bain indépendante. Deux places de parking privatives aériennes viennent compléter ce bien rare. Les atouts : Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied (commerces, écoles, transports, pole santé ) À seulement 10 min en voiture des hôpitaux et des facultés Radiologie, services médicaux, commerces et commodités directement dans le village Résidence moderne, prestations de qualité et libre immédiatement. Un bien rare, alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une famille, retraités ou un couple souhaitant allier vie de village et dynamisme urbain à proximité. ? Contactez dès maintenant Karina pour une visite ! O7. / O4. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Nichée au cœur d’un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes (mais qui peuvent être reunies), en font un bien d’exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d’usage. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l’accueil de proches en toute intimité, qu’à un projet locatif haut de gamme. La villa principale de 185 m2 séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L’Espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Entièrement indépendante, la seconde villa de 90 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d’amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sans vis-à-vis, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu’une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, équipée d’un volet immergé et d’une pompe à chaleur, permet une utilisation confortable en toute saison. La propriété dispose également d’un garage et d’un stationnement aisé pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules supplémentaires. Ce bien unique sur le secteur, à la configuration rare avec deux villas de plain-pied, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Affaire suivie et rédigée par Laetitia El Fassy Lux’Villa Immobilier - Ei, Agent Commercial immobilier Rsac de Montpellier Cette annonce vous est proposée par El Fassy Laetitia - Ei - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Co-Exclusivité - Dans une impasse confidentielle, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Saint-Gély-du-Fesc, cette maison de 185 m2 bénéficie d’une situation exceptionnelle en position dominante avec une vue panoramique imprenable sur tout Saint-Gély-du-Fesc, sans aucun vis-à-vis et sans nuisance sonore. Pensée pour une vie de famille privilégiée, la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 80 m2 traversante, baignée de lumière, ouverte sur le paysage et prolongée par une première grande terrasse tournée vers la vue, idéale pour les déjeuners en famille ou les longues soirées face au panorama. La piscine, protégée par un garde-corps transparent parfaitement intégré, rassure les familles avec jeunes enfants tout en préservant les lignes épurées et la perspective sur le paysage. En retrait et attenante à la cuisine, une seconde terrasse plus confidentielle offre un espace privilégié pour les petits-déjeuners à l’ombre. Dans son prolongement, le jardin plat, idéal pour les enfants, se fond dans un environnement naturel non constructible qui prolonge la propriété dans un véritable écrin de verdure - offrant un sentiment d’espace et une nature préservée rare sur le secteur. Quelques aménagements suffiront à révéler tout le potentiel de cette future pépite. Car si une maison peut être repensée selon ses envies, un emplacement, un panorama et un environnement aussi privilégiés sont, eux, impossibles à recréer. Un bien rare pour les amateurs de vues, de tranquillité et de nature, dans un environnement recherché. Dossier complet et visite sur demande à Laetitia El Fassy Affaire suivie et rédigée par Laetitia El Fassy Lux’Villa Immobilier Ei, Agent Commercial immobilier Rsac de Montpellier      Cette annonce vous est proposée par El Fassy Laetitia - Ei - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - L’Agence Essentielle vous présente, au cœur du village médiéval des Matelles, à seulement 5 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et à proximité immédiate des commodités, une exceptionnelle maison de maître du Xix siècle sur 300 m2 habitables. Chargée d’histoire et entièrement restaurée avec un soin remarquable, cette demeure conjugue le cachet de l’ancien et l’élégance contemporaine. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et puits de lumière, elle séduit par la qualité rare de ses matériaux et de ses finitions. Ses volumes généreux offrent une grande flexibilité d’aménagement et permettent d’envisager plusieurs configurations de vie. À l’étage principal, vous découvrirez un vaste séjour, une salle à manger, un salon, une grande cuisine conviviale, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau et Wc indépendant. Le rez-de-chaussée, relié par un escalier sur mesure et pouvant être totalement indépendant, propose un bel espace de vie avec séjour et grande cuisine, deux chambres spacieuses, un bureau et une superbe salle d’eau voûtée, pleine de caractère. Un esapce détente avec sauna complète cet étage. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse intimiste de 50 m2 agrémentée d’un jacuzzi. La rénovation complète (électricité, plomberie, toiture, isolation, menuiseries en chêne…) ainsi que les prestations haut de gamme (chauffage au sol aux granulés de bois, velux motorisés…) subliment le charme authentique des lieux tout en offrant le confort moderne. Dpe C Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 000 €. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Achat immobilier - Rare à Saint-Gély-du-Fesc – Appartement de caractère avec extérieurs, garage et cour intime. À deux pas du centre et des commodités, découvrez ce vaste appartement T5 d'environ 160 m² occupant le premier étage d'une maison, au sein d'une petite copropriété sans charges. Vous profiterez de volumes généreux et d'une belle luminosité : grand séjour, cuisine indépendante, trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, un bureau, et une véranda très agréable. Côté extérieur, le bien offre une configuration exceptionnelle en coeur de village : • balcon de 16 m² • terrasse de 30 m² • cour arrière d'environ 50 m², intime et au calme Un véritable luxe permettant de multiplier les ambiances sans les contraintes d'entretien d'un jardin traditionnel. Le rez-de-chaussée propose un garage spacieux de 30 m², un volume rare offrant une grande liberté d'usage. S'il peut bien sûr accueillir véhicules et rangements, il constitue également une base idéale pour créer un atelier, une salle de sport privée ou un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale. Ce niveau bénéficie déjà d'un Wc et d'une douche, apportant un confort particulièrement appréciable. Cette configuration permet de vivre pleinement les aménagements extérieurs, notamment dans la perspective d'une cour transformée en espace bien-être avec jacuzzi sans nécessité de remonter dans l'appartement. Un atout fonctionnel qui renforce le standing et la polyvalence du bien. Climatisation – ballon thermodynamique. Les premières photos de chaque pièce sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Elles illustrent des transformations simples, réalistes et à coûts maîtrisés, permettant de moderniser l'ensemble sans travaux lourds. Un bien unique pour ceux qui recherchent la surface d'une maison, les extérieurs, le stationnement, sans les contraintes d'entretien, le tout dans un environnement privilégié au centre de Saint-Gély-du-Fesc. Produit coup de coeur – opportunité rare sur le secteur. Honoraires inclus de 3.67% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - 5 mn Nord Mtp secteur recherché, superbe villa récente T5 de 180 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Cette villa sur 2 demi niveaux comprend 4 belles chambres (dont une élégante suite parentale), 1 salle de bains et 1 salles d'eau. Des espaces parfaitement agencés pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, vous pouvez profiter en toute tranquillité du jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine et de belles terrasses pour les beaux jours. Mandat 1343 au prix de € dont € Net vendeur. Contactez Pari Karimi , inscrite au Rsac n°398 326 967.Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Aspect Immobilier : Pari KARIMIAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Idéalement située au centre de Saint Gely du Fesc à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie villa des années 2000 offre 202 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée d'un séjour 50 m², grande cuisine séparée donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagé, cellier, deux grandes suites parentales avec salle d'eau et Wc. A l'étage, on trouve 3 chambres et une salle de bain. Implantée sur un terrain clos de 1130 m², la propriété dispose également d'un double garage. Un bien rare alliant confort, volume et emplacement privilégié. Mandat n° 1339 au prix de 775 000 € dont 3.33% de frais d'agence, soit 750 000 € Net vendeur. Contactez Pari Karimi , inscrite au Rsac n°398 326 967.Honoraires inclus de 3.33% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Aspect Immobilier : Pari KARIMIAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Sur les hauteurs de St Gély, nous vous proposons cette superbe villa contemporaine T5 de 155 m² offrant des prestations luxueuses et soignées. Vous serrez séduits par ses beaux volumes lumineux, dont un espace vie de 75 m², une suite parentale de 20 m² en Rdc, 3 chambres + salle de bains à l'étage. Une superbe piscine miroir avec pool house complètent le jardin paysager de 520 m² sans oublier le garage de 40m². Vous bénéficierez d'une superbe vue panoramique grâce aux nombreuses terrasses afin de profiter pleinement de belles soirées conviviales entre amis. Une visite s'impose pour le constater.. Contactez Sophie Sicard (Rsac N° 325 154 045) Mandat n° 1267 au prix de 875 000 euros dont 3 % de frais d'agence à la charge acquéreur soit 850 000 euros net vendeur. Honoraires inclus de 2.94% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Aspect Immobilier : Sophie Sicard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 325154045

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa familiale de 151 m2 alliant confort et modernité offre un cadre de vie idyllique aux portes de la ville. Intérieur lumineux : Belle pièce de vie conviviale, 4 chambres, dressing, 1 Sdb, 1 Sde et un garage isolé idéal pour le stockage. Extérieur d'exception : Superbe terrain de 1 315 m2 arboré et entretenu, agrémenté d'une piscine 4x8 m et de son pool house aménagé pour vos réceptions. Les points forts : Emplacement premium : Commune très cotée à seulement 25 minutes de Montpellier. Clé en main : Jardin parfaitement soigné et garage isolé pour un confort optimal. Dossier et visites sur rendez-vous. Contactez-Nous vite pour découvrir ce havre de paix ! Pour une visite Adeline Roger ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques >

Achat immobilier - Découvrez cette superbe demeure de 380 m² en R+1, alliant élégance et prestations haut de gamme. Elle offre quatre chambres, dont deux suites parentales (une en rez-de-chaussée et une à l'étage), idéales pour un confort optimal. Vous serez séduit par ses généreux espaces de vie comprenant un double salon lumineux et un espace bar convivial. Les amateurs de cinéma apprécieront la salle dédiée, conçue par un spécialiste pour une expérience immersive exceptionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² accueille une grande piscine et jacuzzi accompagnés de son pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, pensé pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Karina: O7. / O4. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Au cœur du très confidentiel Domaine des Vautes, l'une des adresses les plus recherchées au nord de Montpellier, cette propriété contemporaine d'exception développe près de 1 300 m² de surfaces construites sur un terrain paysager d'environ 3 300 m², dans un environnement résidentiel préservé, calme et sécurisé. Édifiée en 2024 et bénéficiant de la garantie décennale, cette réalisation neuve conjugue une architecture résolument contemporaine à des prestations d'un niveau remarquable. Chaque détail a été pensé avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière naturelle, aux matériaux et au confort de vie. Dès l'entrée, un spectaculaire hall de réception de près de 150 m², sublimé par un impressionnant puits de lumière, dévoile des perspectives saisissantes et de généreuses hauteurs sous plafond. La pièce de réception, d'environ 150 m², réunit salon, salle à manger et cuisine dans un vaste espace ouvert sur les terrasses et le jardin grâce à d'imposantes baies vitrées. Signée Poggenpohl, la cuisine associe design épuré, équipements haut de gamme et plan de travail en quartzite naturel. L'espace nuit accueille cinq suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing. La suite principale constitue un véritable appartement privé avec une vaste chambre, une double salle d'eau et trois dressings totalisant près de 100 m², réalisés sur mesure. Desservi par un ascenseur intérieur, le niveau inférieur, d'environ 750 m², est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs. Il comprend une vaste salle de réception, une salle de sport, une salle de cinéma privée, un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et douche, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée en pierre de Bali. Un garage d'environ 190 m² permet d'accueillir jusqu'à une dizaine de véhicules. À l'extérieur, les larges terrasses prolongent les espaces de vie et s'ouvrent sur une élégante piscine au sel de 18 mètres, parfaitement intégrée au jardin paysager. La propriété bénéficie d'une domotique intégrale, d'un système d'éclairage scénarisé, d'une sonorisation répartie dans toute la villa, d'une climatisation gainable réversible ainsi que d'équipements de sécurité de dernière génération. À seulement quelques minutes de Montpellier, cette adresse conjugue un environnement résidentiel privilégié, une parfaite tranquillité et une proximité immédiate avec les principaux axes de communication, les établissements scolaires renommés et les commerces et services. Par ses volumes exceptionnels, la qualité de sa réalisation, la sophistication de ses prestations et son implantation au sein de l'un des domaines privés les plus prisés de la région montpelliéraine, cette propriété figure parmi les villas contemporaines les plus remarquables actuellement proposées à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Barnes Montpellier +33 (0)4

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel récent et recherché de Saint-Gély-du-Fesc, cette superbe maison contemporaine de 150 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 62 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale de 25 m², un cellier, ainsi qu'un garage attenant de 20 m². À l'étage, l'espace nuit dédié aux enfants se compose de trois grandes chambres de 13,5 m², toutes équipées de placards, et d'une vaste salle de bains de 9 m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, avec la possibilité d'installer une piscine selon vos envies. La maison bénéficie d'excellentes prestations et répond aux normes Rt 2020. Avantage notable : frais de notaire et taxes réduits, soit environ 24 000 € au lieu de 57 000 €. Prix : 745 000 €, dont 25 000 € de frais d'agence (prix net vendeur : 720 000 €). Mandat n°1331 Contact : Sophie Sicard, Rsac Montpellier n°325 154 045 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : inclus de 3.47% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Aspect Immobilier : Sophie SICARDAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 325154045

Achat immobilier - Terrain + Maison de 110 m² à Saint-Gély-du-Fesc (34980) Sur terrain plat exposé sud, villa contemporaine à étage partiel, composée, à l'étage de deux chambres avec salle de bain et wc. Au rez de chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et d'un séjour cuisine ouvrant sur jardin. Garage de 20 m2. Belles prestations. Conformité Re 2020. Maison de 110.00 m² aux normes Re2020 sur un terrain de 400.00 m². Conditions de prix : Hors frais de notaire Marini Sabine (Agence de Montpellier) Référence annonce : 29014-8-

Achat immobilier - Votre Agence Du Pic St Loup Vous Propose En EXCLUSIVITE Située au coeur d'une résidence prisée, calme et entièrement sécurisée de Saint-Gély-du-Fesc, cette adorable maison mitoyenne vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant. Profitez d'un cadre exceptionnel avec piscine collective, salle commune, idéale pour vos événements et une résidence parfaitement entretenue. Un véritable esprit de convivialité dans un environnement paisible. Cette maison T3 offre une ambiance lumineuse et parfaitement optimisée : Une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse (16 m²) et un petit jardin parfaits pour vos moments de détente Une cuisine fonctionnelle À l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec baignoire Un espace bureau WC séparé, pour plus de confort au quotidien >Menuiseries Pvc double vitrage >Volets roulants (électriques au rez-de-chaussée, manuels à l'étage) Un vrai plus : Double garage fermé Un grand garage situé sous la maison complète ce bien, idéal pour stationnement et stockage. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder! Honoraires inclus de 4.03% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Sarah Paulin Agent commercial (Entreprise individuelle)