16 appartements à vendre à Saint-Genest-Lerpt

Appartement à vendre - A découvrir à Saint-Genest-Lerpt, en plein centre ville. T4 de 77,67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et un agréable potentiel.?? Double séjour avec accès balcon, offrant la possibilité de créer facilement une 3ème chambre? Cuisine indépendante?? 2 chambres? Salle de bains avec douche? WC séparés? Grand balconL'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une configuration intéressante permettant de créer un intérieur à votre goût.Les + :? DPE D? Chauffage collectif et eau chaude? environ 130 euros/mois?? Chaudière collective récente de 2023? Façade avec isolation par l'extérieur? Grand balconUn bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un beau potentiel après rénovation.? Saint-Genest-Lerpt? 77,67 m²?? T4 ? 2 chambres + double séjour transformable en 3ème chambre? Rafraîchissement à prévoirCopropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1568 euros.

Appartement à vendre - ? Coup de cœur à Saint-Genest-Lerpt ! Venez découvrir cet agréable T4 de 90 m², idéalement situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce notamment à son exposition Est. ✨ Les atouts de ce bien : 90 m² habitables 3 chambres confortables dont 1 dressing Belle pièce de vie cuisine ouverte avec grand îlot centrale Petit balcon exposé Est Double vitrage Chauffage collectif Appartement en très bon état Aucun travaux à prévoir DPE : D / D Stationnement possible au pied de la résidence L’appartement est parfait pour une famille, un jeune couple souhaitant disposer d’espace ou pour un projet d’investissement. ? Saint-Genest-Lerpt, dans un secteur pratique au quotidien, avec les commodités et services accessibles à proximité. (École / commerces) La résidence ne dispose pas d’ascenseur et l’appartement ne possède ni garage ni place de parking privative, mais le stationnement est possible au pied de la copropriété. Charges de copropriété : 450 € / trimestre Taxe foncière : 1 100 € / an ? Visites possibles sur rendez-vous. N’hésitez pas à me pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Appartement à vendre - Exclusivité -En visite virtuelle sur demande! Secteur Saint-Genest-Lerpt, proche centre-ville. Bel appartement traversant de 91,08 m², au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble, offrant confort et luminosité. L'entrée distribue un espace de vie convivial : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon crée un vaste volume baigné de lumière grâce à l'exposition Est-Ouest. Le double vitrage et les huisseries en PVC garantissent une bonne isolation phonique et thermique, tandis que les volets roulants électriques apportent praticité et confort au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres offrant des proportions agréables et une réelle possibilité d'aménagement. La salle d'eau a été refaite récemment et un WC indépendant complète le plan. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée des consommations. En sous-sol, une cave spacieuse de 24 m² constitue un atout rare pour le stockage. L'immeuble bénéficie de la fibre. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les tantièmes des charges des parties communes générales soit 80€ de charges par mois qui comprennent, le ménage des parties communes, l'assurance de l'immeuble. Chauffage individuel récent au gaz! Nombre de lots 18 lots DPE Nouvelle version. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété raisonnables (968 €/an) taxe foncière 930 € (référence 2026). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au O6 .

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 62 m² À découvrir à Saint-Genest-Lerpt, dans la résidence récente Sud Horizon, ce très joli T2 rénové, en excellent état et très propre. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Il bénéficie d'un chauffage au sol, avec chauffage et eau chaude individuels. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse donnant sur un joli petit jardin exposé Sud-Est, offrant un espace extérieur agréable et bien orienté. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé. DPE : C. Les charges de copropriété sont d'environ 800 € par an, soit 67 € par mois. Un appartement agréable, rénové et prêt à vivre, dans une copropriété récente et calme. Surface : 62 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - A Saisir ! Pour investisseur , je vends un F1 bis de 37 m2, entierement méublé Loué 500 euros / Mois. Se loue très facilement. Double Vitrage PVC, Volets électriques. Residence sécurisée avec interphone Grande place de parking pour deux voitures. Faible charge de corpro.

Appartement à vendre - Vends bel appartement f3 de 72 M2 a saint genest lerpt. Appartement dans une petite copropriété de 4 propriétaires. Pas de syndic. Charges peu élevées ( - de 20 euros/ mois). Belle et grande pièce à vivre, cuisine récente et toute équipée. 2 belles chambres. WC indépendant. Salle de bain récente , douche a l'italienne. Double vitrage, volets électriques. Chauffage individuel au gaz. Pas de travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans l'immeuble. N'hésitez à me pour plus d'informations ou une visite.

Appartement à vendre - A Saisir!! Pour investisseur, je vends un F2 de 57 m2 , tres calme donnant sur cour. Loué 550 euros / Mois, se loue tres facilement . Place de parking pour deux voitures dans residence sécurisée. Interphone, cave . Double vitrage pvc, Volets électriques .

Appartement à vendre - A Saisir pour investisseurs !! Je vends un lot de 2 appartements situés sur le même palier d'un petit immeuble. Toujours loués très facilement. Type F1 bis de 36 m2 entierement meublé loué 500 euros = 6000 euros / an Type F2, 57 m2 cuisine équipée , loué 550 euros = 6600 euros / an Chauffage électrique Double vitrage volets électriques. Interphone dans l immeuble sécurisé. Une grande place de parking dans la résidence (deux voitures) pour chaque appartement et une cave. Faibles charge de copropriété. Possibilité de vendre séparé : F1 bis 80 000 euros avec cave et place de parking F2 120 000 euros avec cave et place de parking

Appartement à vendre - Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Duplex 89 m² – 3 chambres – Saint-Genest-Lerpt Prix : 189 000 € Situé à Saint-Genest-Lerpt, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 appartements avec syndic bénévole, découvrez ce charmant duplex de 89 m² entièrement rénové et prêt à vivre. Installé au premier étage, il offre une configuration idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, rénovée en 2022. Ce niveau comprend également : Une grande chambre lumineuse avec dressing Une salle de bains rénovée en 2023 Un WC indépendant Une grande buanderie / cellier À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres d’environ 12 m² chacune, équipées de placards et de Velux apportant une belle luminosité. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces, commodités et des principaux axes routiers. Caractéristiques : Surface : 89 m² 3 chambres Duplex Cuisine rénovée en 2022 Salle de bains rénovée en 2023 Chauffage individuel au gaz DPE : D Appartement récemment rénové Aucun travaux à prévoir Informations copropriété : Petite copropriété de 4 appartements Syndic bénévole Charges de copropriété : seulement 250 € par an Taxe foncière 2025 : 1 030 € Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un excellent compromis entre confort, emplacement et faibles charges. Une belle opportunité à découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Muriel Barrier vous propose : Charmant duplex 65 m² avec jardin, garage et cave – cadre calme et sécurisé Vous recherchez un bien alliant tranquillité, confort et fonctionnalité ? Découvrez ce beau duplex de 65 m², à Saint-Genest-Lerpt, situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec accès par interphone et badge Vigik, dans un lotissement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle et un salon-séjour lumineux ouvrent sur un agréable jardin privatif de 31 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un WC et un espace buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’étage, deux chambres avec parquet et rangements intégrés, une salle d’eau avec meuble double vasque complètent l’espace nuit. Côté confort : Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel VMC Fenêtres PVC double vitrage Volets bois et volets roulants manuels dans les chambres En complément, ce bien dispose d’une cave privative et d’un garage, de véritables atouts dans le secteur. Emplacement idéal à la campagne, au calme, à 5 minutes des commerces et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 2940 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 56 m² Appartement T2 SAINT GENEST LERPT - Découvrez cet appartement de 56 m² avec 1 chambres au 1er étage d’une copropriété de 4 étages, avec ascenseur. Il est idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint Genest Lerpt. Ce logement est fonctionnel et dispose de deux extérieurs. Il est composé d’une grande entrée, d'une cuisine avec un accès au premier balcon, d’un grand séjour avec accès au deuxième extérieur ainsi que d'une salle d'eau. Les charges comprennent les dépenses de la copropriété, le chauffage collectif gaz et l’eau chaude. DPE : D / GES : D. Estimation des coûts d’énergie entre 860 € et 1 210 € par an. Prix de vente : 125 000 € / Estimation Taxe Foncière 2025 : 830 € / Charges mensuelles : 180 € Pas de frais d’agence. Frais de notaire réduits. Cette annonce est soumise aux articles L443-7 et L443-11 du Code de la Construction et de l’Habitation. Ce logement peut être visité sur rendez-vous, du lundi au vendredi. L’offre devra être remise par mail, courrier postal ou en main propre avant le 11 aout 2026. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Surface : 56 m² Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 49 m² Appartement T2 SAINT GENEST LERPT - Découvrez cet appartement de 49 m² avec 1 chambre au 4e étage d’une copropriété de 4 étages, avec ascenseur. Il est idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint Genest Lerpt. Ce logement est fonctionnel, dispose de rangements ainsi que d'un extérieur. Il est composé d’une grande entrée avec dressing, d'une chambre, d’un séjour et d’une cuisine séparée avec accès au balcon. Les charges comprennent les dépenses de la copropriété, le chauffage collectif gaz et l’eau chaude. DPE : E / GES : E. Estimation des coûts d’énergie entre 970 € et 1 360 € par an. Prix de vente : 118 000 € / Estimation Taxe Foncière 2025 : 730 € / Charges mensuelles : 180 € Pas de frais d’agence. Frais de notaire réduits. Cette annonce est soumise aux articles L443-7 et L443-11 du Code de la Construction et de l’Habitation. Ce logement peut être visité sur rendez-vous, du lundi au vendredi. L’offre devra être remise par mail, courrier postal ou en main propre avant le 11 aout 2026. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Surface : 49 m² Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Très bel appartement style loft de 6 pièces d'une surface de 170 m², situé à Saint-Genest-Lerpt. Cet appartement de 3 chambres et un bureau offre un espace de vie généreux et moderne. Secteur très calme. Il se compose d’un rez de chaussée donnant sur cour terrasse intérieure privative de 100 m2 environ . 170 m2 habitables avec séjour plus cuisine totalisant un peu plus de 50m2 , 3 chambres , salle de bains , wc , bureau , chaufferie . Chauffage central par chaudière bois granulés de marque Okofene . Poêle à bois dans le séjour .VMC double flux . Cet appartement se trouve dans une copropriété n'en comprenant que 2 , sans charge avec son portail, interphone. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 805 € et 2 443 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Chauffage individuel et poêle à granulés. Classe énergie C - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Duplex 185 m² – Traversant, très lumineux, beaux volumes et véritable coup de cœur Venez découvrir ce superbe duplex traversant de 185 m², offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie est sans aucun doute l’un des grands atouts de ce bien : un très vaste séjour avec cuisine, lumineux et convivial, offrant un bel espace pour recevoir et profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 climatisées. Le duplex dispose également de WC indépendant, d’une salle de bains entièrement rénovée, ainsi que d’une buanderie, très pratique au quotidien. De nombreux placards et espaces de rangement viennent compléter l’ensemble et permettent de profiter pleinement des généreux volumes de l’appartement. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute, tout en restant proche de la verdure. Le bien ne dispose actuellement ni d’extérieur ni de terrasse. Il offre toutefois une possibilité de création d’une terrasse tropezienne, apportant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Traversant, très lumineux, spacieux, fonctionnel et plein de charme, ce duplex séduira par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son potentiel. Un bien atypique à découvrir, véritable coup de cœur !

Appartement à vendre - Nouveauté en exclusivité dans votre agence Blanc Dutreuil Immobilier. Appartement T2 de 53 m² avec terrasse, Saint Genest Lerpt. Idéal premier achat ou Investissement locatif ! Situé en plein cœur de Saint Genest Lerpt, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cet appartement de 53 m² habitables, situé en rez de chaussée d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’une cuisine ouverte avec espace repas, un salon lumineux, une salle d’eau avec WC, une chambre confortable, et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’appoint, selon vos besoins. Côté extérieur, une agréable terrasse prolongée par une cour privative à aménager en véritable espace détente. Une cave complète le bien. Afin de faciliter le stationnement, possibilité d’acquérir une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique. DPE : 207 kWh / m² / an D GES : 44 kgCO2 / m² / an D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 89 900 € honoraires d'agence inclus charge vendeur Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement offrant un fort potentiel, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Blanc Dutreuil Immobilier Cédric FONT .

Appartement à vendre - Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Saint-Genest-Lerpt – T3 de 76 m² – Proximité immédiate du centre Il y a des appartements où tout paraît simple dès le départ… Un lieu déjà prêt à vivre, sans travaux, où l’on se projette naturellement. À proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété avec une magnifique façade en pierre, pleine de charme, ce T3 de 76 m² Loi Carrez s’inscrit dans un environnement agréable, au cOEur d’une commune prisée. Tout est accessible rapidement au quotidien : commerces, transports et axes principaux à proximité, tout en conservant un cadre de vie où il fait bon vivre. Cet appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui crée une vraie transition et permet de déposer ses affaires naturellement avant d’accéder aux espaces de vie. Un couloir central structure parfaitement l’appartement et sépare clairement les espaces jour et nuit. Il intègre également un grand placard de rangement, discret mais très pratique au quotidien. La pièce de vie, d’environ 35 m², constitue le cOEur du logement. Elle réunit une cuisine ouverte avec bar et un espace séjour facile à aménager, avec une vraie sensation de volume. L’appartement profite d’une belle exposition traversante, avec un séjour orienté Est et les chambres côté Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté nuit, les volumes sont bien pensés : •Une première chambre d’environ 11 m², confortable, prolongée par un espace dressing indépendant d’environ 6 m², pensé pour optimiser le rangement au quotidien • Une seconde chambre d’environ 10 m², avec placard intégré et coin bureau aménagé dans l’ancien espace de rangement attenant. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet espace nuit, dans une logique simple et efficace. Un petit accès extérieur avec palier vient apporter un vrai plus discret : prendre l’air ou étendre du linge en toute simplicité. Une cave complète également le bien. Côté confort : - Chauffage individuel gaz - Fibre - Stationnement facile à proximité Un appartement qui mérite clairement une visite pour en apprécier l’équilibre et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 668 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Un appartement familial avec une vue dont on ne se lasse pas ! À quelques pas du Cours Fauriel, sur les hauteurs de Saint-Étienne, découvrez cet appartement de 105 m², traversant et particulièrement lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée et remarquable sur le Jardin des Plantes. Issu de la réunion de deux appartements, il occupe l’intégralité du 2? étage de la résidence, offrant ainsi de beaux volumes et une vraie sensation d’espace. Son agencement comprend notamment 3 chambres, ce qui en fait une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille où chacun pourra trouver sa place. L’emplacement est un véritable atout. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux écoles, lycée, facultés, commerces et nombreux services, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Pour compléter ce bien : deux caves et un garage sécurisé. L’appartement est destiné à des acquéreurs recherchant avant tout surface, luminosité, vue et emplacement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3718 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594

Appartement à vendre - Hauts de Jacquard, "les Olympiades", Type 5 idéalement exposé , en étage élevé (ascenseur), composé d'un grand salon séjour, cuisine fermée équipée avec balcon, 3 chambres, nombreux placards, salle d'eau , wc séparé copropriété sécurisée hyper entretenue, toutes les parties communes sont récentes, chauffage individuel GAZ, garage et cave

Appartement à vendre - Saint-Chamond, Les Charmilles, à 2 pas de la gare, lumineux appartement d'environ 83 M² offrant une belle pièce de vie d'environ 33 M² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées, balcon/ terrasse, cave, GARAGE avec portail motorisé. Chauffage au gaz de ville, PVC, double vitrage. SUPERBE VUE DÉGAGÉE et secteur calme et très agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 € ~ 1570 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne -

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ176430 : Entre Le Zénith et la gare de Chateaucreux - En rez de Jardin d’une résidence récente et bien entretenue - Lumineux APPARTEMENT/TERRASSE offrant une surface habitable de 72 m², composé: Hall d’entrée, Pièce de vie 26 m² ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres, Salle de bains, Toilettes - Terrasse privative 54 m² - Box individuel fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur - Bien en bon état, libre à la vente - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Proximité Parc François Mitterrand & Piscine Raymond Sommet…A voir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement à vendre - Un appartement familial avec une vue dont on ne se lasse pas ! À quelques pas du Cours Fauriel, sur les hauteurs de Saint-Étienne, découvrez cet appartement de 105 m², traversant et particulièrement lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée et remarquable sur le Jardin des Plantes. Issu de la réunion de deux appartements, il occupe l'intégralité du 2 ? étage de la résidence, offrant ainsi de beaux volumes et une vraie sensation d'espace. Son agencement comprend notamment 3 chambres, ce qui en fait une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille où chacun pourra trouver sa place. L'emplacement est un véritable atout. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles, lycée, facultés, commerces et nombreux services, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Pour compléter ce bien : deux caves et un garage sécurisé. L'appartement est destiné à des acquéreurs recherchant avant tout surface, luminosité, vue et emplacement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3718 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594.

Appartement à vendre - Saint-Etienne centre, A deux pas de la place Jean Jaurès , au dernier étage (ascenseur) d'une copropriété soignée : Appartement de type 4 d'une surface de 105 m² : une pièce de vie de 43m² donnant su un balcon de 15m², une cuisine meublée et équipée ,un cellier, deux chambres (10.20m² et 14.64m²), une buanderie, un salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre aisément. Nombreux rangements. Chauffage individuel gaz, climatisation. Cet appartement est traversant avec une exposition Est/Ouest ,l'immeuble est en retrait de la rue. Une cave et un garage en sous-sol. Charges : 187 Euros/mois + 15Euros de fonds travaux/mois. Taxe Foncière: 2271 Euros

Appartement à vendre - Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant de renomAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: LES JARDINS D’ARCADIE 17 rue Raisin - 42000 SAINT ETIENNE L’appartement: T2 meublé de 50.30 m2 au 2e étage + 1 parking en sous-sol Prix de vente: 131 856€ Loyer annuel perçu: 7 398€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 854€ Fin du bail Exploitant: LES JARDINS D’ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 203 lots.