20 biens immobiliers à vendre à Saint-Gengoux-le-National

Achat immobilier - Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Une pépite dans une petite ville médiévale à 25 Mn de Chalon et de 25 Mn de Cluny. La maison pleine de charme du 18ème bénéficie d'une très belle restauration et fait partie des bâtiments classés. Elle a une surface de 120 m² sur 3 niveaux avec une terrasse de 18 m² en plein centre ville sans nuisances et avec une vue dégagée. L'entrée se situe coté est : Hall d'entrée avec un local de service (buanderie, rangement, chaudière), 1 salle de douche avec WC. Un escalier en pierres descend vers la cuisine et la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée d'un poêle à bois. Au-dessus de la cuisine se trouve la suite parentale (sdb, WC) et à un 1 / 2 niveau au-dessus le salon et le bureau qui sert également comme chambre d'amis. De l'autre coté se trouve une autre chambre. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et très bien agencées. En sous-sol 2 belles caves voûtées complètent ce bien. La maison ne nécessite pas de travaux. Le chauffage central est alimenté par le gaz de ville. Il est possible d'installer un petit ascenseur au premier niveau afin d'éviter les escaliers pour monter dans les étages. Le diagnostique énergétique est en classe C. Pour les amoureux d'un mode urbain et des vieilles pierres, à découvrir absolument. et très important : le prix de vente est négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Dans une magnifique campagne environnante de Saint Gengoux Le National, Grand calme– Belle vue, VASTE et BELLE demeure du 18ème siècle distribuée en trois ailes sur un magnifique parc avec d’imposants tilleuls en autres - Parc et prés attenants pour + de 2ha 20a (les prés pouvant être loués) - Nombreuses pièces - salons, salles à manger, fumoir, chambres permettant de choisir la destination de chacune d’elles - ACTUELLEMENT : 14 pièces - 260 m² habitables environ + de nombreux combles aménageables - Le tout élevé sur caves voûtées, cuvage … Deux dépendances dont une maison à réhabiliter - Réf 1669 : prix 495 000 Euros dont honoraires inclus de 4.21 % TTC charge acquéreur Prix hors honoraires 475 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7420 euros et 10090 euros par an. - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Coeur de village, proche commerces et commodités, Maison individuelle élevée sur garage, cave et pièces aménagées (cuisine d'été, chambre ) offrant: Au rez-de-chaussée: Entrée sur couloir, salon, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle de bains, toilettes et dégagement. A l'étage: dégagement et couloir, 3 chambres dont 1 avec point d'eau et rangements sous combles. Terrain clos avec cour et dépendances (atelier et abri de jardin). Derrière ses murs se cache un véritable potentiel à révéler: volumes, caractère et possibilités d'aménagement offrent une formidable base pour créer un lieu chaleureux, moderne et personnalisé. Emplacement idéal avec vue sur les environs. Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MACON.

Achat immobilier - Perchée en haut d’un hameau prisé à l’ouest de Saint-Gengoux-le-National, cette maison de plain-pied construite dans les années 2000 incarne un véritable bien d’exception au style contemporain. Déployant une surface d’environ 125 m², cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié avec son jardin paysagé et arboré, ses terrasses avec vue panoramique et une superbe piscine chauffée et sécurisée. L’espace de vie principal se compose d’une cuisine ouverte tournée vers un vaste salon-séjour. Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées est-ouest, cet intérieur chaleureux abrite une agréable cheminée à insert. La distribution ultra-pratique mène par un dégagement à trois chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau moderne, une buanderie ainsi qu’un garage complètent l’agencement intérieur. À l’extérieur, l’art de vivre prend tout son sens. À l’est, une terrasse abritée invite aux repas autour du barbecue. À l’ouest, la terrasse principale surplombe le jardin et le bassin de 4,5 x 7 mètres, offrant un panorama imprenable sur la campagne bourguignonne et ses couchers de soleil. Un abri à bois fonctionnel est également disponible. Située au calme olympien au coeur de la Bourgogne du Sud, à proximité immédiate des commerces et à moins de 30 minutes de la gare TGV du Creusot, cette adresse offre un cadre idéal. Cet immobilier atypique saura séduire les amoureux de quiétude et de beaux panoramas. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder lors d’une visite privilégiée. DPE : Consommation d’énergie primaire D (220 kWhEP/m².an) et émissions gaz à effet de serre B (7 kg CO/m².an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1560 et 2150 euros pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour les zones concernées.

Achat immobilier - Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Charmante Maison de Ville du 19ème rénovée dans un petit village médiéval entre Cluny et Chalon, à seulement 30 mn de la gare TGV Montchanin Creusot et d'une heure de Lyon. Cette maison offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous allez être séduit par de belles prestations, des mosaiques au sol de l'entrée, du parquet de chêne dans les chambres, des cheminés et des hauts plafonds avec des moulures. Devant la maison une petite terrasse permet de prendre un bol de soleil pendant les beaux jours ainsi que le balcon du 1er étage orienté plein sud. Au-rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, cuisine équipée et accès sur une petite loggia orientée côté impasse derrière de la maison. Au 1er : palier, 2 belles chambres dont une avec point d’eau et toilettes Au 2ème : palier, 2 chambres spacieuses, dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, coin buanderie, accès grenier. 2 Caves, dont 1 voûtée de ca. 50 m². Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous êtes dans le coeur du village et en même temps entouré de nature. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture dans un cadre bucolique exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Description Le logis s’organise autour de la cour pavée, bordée de façades en pierre, ponctuées d’ouvertures en anse de panier. Une galerie couverte, portée par une charpente en bois, prolonge l’esprit rural de la maison et ménage un espace intermédiaire entre l’intérieur et l’extérieur. Toiture débordante, poteaux de bois et garde-corps maçonnés, composent une silhouette sobre, héritée des usages agricoles anciens. Adossé au mur de clôture, l’escalier extérieur, en pierre, participe à l’organisation traditionnelle des maisons de village, où les circulations se développent en façade et desservent les niveaux de manière indépendante. Les maçonneries apparentes conservent une lecture authentique des volumes d’origine, entre murs épais et encadrements de baies en pierre. La maison Elle compose un volume simple et lisible, où les matériaux traditionnels, pierre et bois, dialoguent avec une rénovation sobre, respectueuse du caractère vernaculaire du logis. Le rez-de-chaussée L’accès à la maison s’effectue depuis la cour, qui dessert un espace technique ainsi qu’une entrée indépendante. Celle-ci distribue une salle d’eau, puis, après quelques marches, la cuisine, ouverte et lumineuse, d'où la vue porte sur la nature environnante. Un escalier permet de relier l'étage. Dans le prolongement de la cuisine, un espace attenant, équipé d’une ancienne cheminée en brique, est aujourd’hui aménagé en chambre à coucher. Les murs sont en pierre, la simplicité de la distribution rappelle l’usage domestique des lieux et leur caractère ancien. L'étage Le palier distribue une salle d’eau et des toilettes indépendantes, avant de conduire à deux chambres. Il assure la transition entre les espaces de circulation et les pièces de nuit, disposées en enfilade sous toiture. Les murs en pierre apparente, associés aux hauts rampants, révèlent l’épaisseur de la construction et la géométrie irrégulière des volumes d’origine. Les fenêtres, inscrites dans l’épaisseur des murs, ouvrent les pièces vers l’extérieur et permettent de recevoir une abondante lumière naturelle. Les annexes Elles se composent d'une chaufferie, d'un espace de stockage attenant au carport et d'une pièce indépendante, et s’organisent avec fluidité autour de la propriété pour en accompagner les usages quotidiens. Récemment rénové et optimisé, le carport permet de stationner plusieurs véhicules. Dans son prolongement, une terrasse en surplomb crée un espace extérieur tourné vers les perspectives dégagées de la campagne alentour. Un garage indépendant et sécurisé complète l'ensemble. Accessible depuis l’extérieur, il communique également avec la chaufferie. Les extérieurs Le terrain se répartit en trois parcelles distinctes. À l'avant du logis, un espace terrassé précède un jardin clos fleuri. À l’arrière, un second jardin, plus vaste, s’apparente à un courtil. Enfin, une parcelle boisée, accessible à pied depuis la maison, complète l'ensemble et prolonge la propriété vers un environnement plus naturel.

Achat immobilier - Description L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové par un architecte du patrimoine, et sous le contrôle de l'architecte des bâtiments de France. La qualité du travail effectué a été récompensée par l'obtention du label de la Fondation du patrimoine. Par ailleurs, lors de ces travaux, une étude dendrochronologique a permis de confirmer la datation du bâtiment au premier quart du 15e s. (). Dans le respect du temps passé et sans ajout de matériaux anachroniques apparents, le bâtiment se compose de bois, de pierres, de terre et de verre. La maison Discrètement située entre deux ruelles, elle est élevée de deux niveaux, sur caves et sous combles aménagés. Elle comporte deux accès piétons, l’un à l’est, l’autre à l’ouest. La façade est demeure sobre, composée d’une porte principale et de deux baies jumelées avec linteaux en accolade au premier étage. La façade ouest est plus élaborée : quelques marches en pierre permettent d’accéder à la porte menant au rez-de-chaussée, éclairé par une fenêtre à croisée de bois. Le premier étage est agrémenté d’une avancée en encorbellement à pan de bois, supportée par deux corbeaux en pierre. L'ensemble est couvert de tuiles plates récentes. Le rez-de-chemin À fleur de sol, une pièce indépendante couverte de dalles en pierre de Bourgogne comporte une cheminée et pourrait être aménagée. À la suite de cet espace, une cave avec alcôve comporte la chaudière au gaz et le ballon d'eau chaude. Le rez-de-chaussée Un escalier en pierre, puis quelques marches anciennes en bois permettent d’accéder à un salon, pouvant également servir d'atelier ou de bibliothèque en rez-de-chaussée surélevé. La pièce traverse de part et d’autre le bâtiment. Elle est couverte au sol d'un plancher, éclairée par une importante fenêtre à croisée de bois et agrémentée des traces d'une ancienne cheminée médiévale. Un cabinet de toilette indépendant et un évier sont également présents. Le premier étage Accessible par un escalier en bois, il est consacré aux espaces de vie dont la cuisine en "U" est le point central. Un espace salle à manger avec fenêtre à coussièges donne le pendant à la fenêtre à meneaux. Une verrière, composée de trois fenêtres de toit, apporte de manière très astucieuse une remarquable luminosité à l’ensemble de l'habitation. À cet étage, le sol est entièrement couvert de tomettes anciennes. Le deuxième étage L’étage sous comble est réservé au repos. Le sol est entièrement couvert d'un parquet en chêne. Une salle de bain ouverte sur le palier est surmontée d'une mezzanine. À l'est, la chambre bénéficie du soleil matinal et d'une vue sur l'église du village. Elle est complétée d'un cabinet de toilette indépendant.

Achat immobilier - URGENT À VENDRE – TABAC, PRESSE, FDJ ET MULTISERVICES – Situé au cœur de Saint-Gengoux-le-National, cité médiévale et touristique de Saône-et-Loire, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue piétonne du centre du village. L'établissement propose de nombreuses activités : tabac, presse, Française des Jeux, relais colis, confiserie, boissons à emporter, cigarette électronique, CBD, papeterie, librairie, cartes postales, téléphonie, articles pour fumeurs, petit bazar ainsi qu'articles de pêche et de loisirs. Le commerce dispose d'un magasin d'environ 45 m², d'une longueur de près de 10 mètres, offrant un bel espace de vente et de nombreuses possibilités d'exposition. Il bénéficie également d'une vitrine de 3,60 mètres, assurant une bonne visibilité depuis la rue piétonne. Les locaux comprennent également : un espace réserve et bureau d'environ 15 m² une seconde réserve d'environ 3 m² un espace douche de 2,73 m². La superficie totale exploitable est ainsi d'environ 65,73 m². L'affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par la fréquentation touristique de cette commune de caractère. Données financières : EBE retraité moyen sur les trois derniers exercices : environ 26 200 € Loyer : 1 980 € par an,165 € par mois Cette affaire diversifiée, fonctionnelle et peu chargée en loyer conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant exploiter un commerce de proximité dans un environnement agréable et touristique. Plusieurs axes de développement restent envisageables. Prix de vente : 49000 € honoraires d'agence inclus. Stock de marchandises à reprendre en supplément après inventaire. Les informations complémentaires et les trois derniers bilans seront communiqués après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel - Réf.972847

Achat immobilier - NOUVEAUTE HORIZON IMMOBILIER  Belle Villa en cœur de village toutes commodités. Idéale maison de famille :  villégiature ou pour vivre à l'année. Au cœur d'un quartier calme et à quelques minutes à pied des services et commerces de ce beau et paisible village touristique avec son ancienne cité médiévale, cette villa d'architecte de 1968 a fait l'objet de tous les soins et d'une importante rénovation par les propriétaires actuels.  Ils ont su préserver le charme et l'authenticité tout en apportant tout le confort moderne à ces beaux volumes très lumineux. Belle cuisine équipée avec arrière-cuisine et accès direct à une belle terrasse extérieure. Double séjour, 3 chambres (mais potentiellement +) et dont une très grande avec dressing, un bureau, salle d'eau, WC, un garage fermé et un carport récent avec espace bricolage et stockage outils de jardin. Vous êtes au cœur de la Bourgogne, à équidistance (20 minutes) des cités médiévales de CLUNY et TOURNUS, à 30 minutes au Sud de Chalon-sur-Saône, à 1h20 des portes de LYON et à équidistance des 2 gares TGV de Saône et Loire. Vente possible avec tout ou partie du mobilier. Parmi les prestations / éléments techniques : jardin paysagé et bien entretenutout à l'égoutstationnement aisé sur la propriétéPlus de photos disponibles sur notre site internet ! Contact: Jean-Pierre MAURICE ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72

Achat immobilier - Champagny sous Uxelle 71460: Maison de plain pied en cours de rénovation . Maison d'environ 80m² avec 2 extérieurs au sud et au nord de 308m², comprenant 2 chambres d'environ 11 et 13m² , une salle d'eau de 7m², et une pièce a vivre avec cuisine ouverte d'environ 42m² . Cette maison est en cours de rénovation et sera disponible fin octobre. Les images sont générées par IA, cette maison sera prête a aménager à votre gout , avec les arrivées d'eau et écoulement neufs, électricité et compteur électrique neuf, isolation murs et combles. Toiture révisée. Photos supplémentaires sur demande . Les photos 2 et 3 sont des idées d'aménagement.

Achat immobilier - Un investissement locatif avec revenus immédiats et potentiel de valorisation, au cœur d'une commune de charme particulièrement appréciée des visiteurs du Clunysois.Rentabilité de 9% pour ce bien à l'investissement.Situé dans la jolie commune de SAINT GENGOUX LE NATIONAL, au sein d'un environnement recherché et touristique, cet immeuble de rapport en mono-propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif déjà générateur de revenus.Le bien se situe sur la place centrale et commerciale de la commune.Élevé sur cave et développé sur trois niveaux, l'immeuble accueille un appartement par étage. Les trois logements sont actuellement loués et génèrent ensemble 1 424 € de loyers mensuels, soit 17 088 € de revenus locatifs annuels.Trois appartements, trois niveaux, un patrimoine déjà productifLes appartements sont tous traversants, offrant une distribution agréable et une bonne luminosité.Au rez-de-chaussée, le premier logement, accessible directement depuis l'avant de l'immeuble, a bénéficié d'une rénovation récente. Il propose une petite véranda avec espace buanderie, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les radiateurs ont été remplacés.Au premier étage, le deuxième appartement est accessible par l'arrière de l'immeuble via un escalier commun. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante ouvrant sur un joli balcon, une très grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les radiateurs sont également récents. Une remise au goût du jour permettrait de révéler pleinement le potentiel de ce logement.Au dernier étage, le troisième appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Une rénovation plus importante est à prévoir, offrant à l'acquéreur une véritable possibilité de valorisation et d'amélioration du rendement locatif à terme.Un investissement qui conjugue rendement et potentiel: L'acquéreur bénéficie dès son acquisition de trois logements loués, tout en conservant une marge de progression grâce à la rénovation et à la modernisation de certains appartements.La configuration en mono-propriété permet également une gestion plus simple qu'un immeuble soumis à une copropriété classique, avec une maîtrise directe de l'ensemble du bâtiment.Contactez-moi au O6..Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER. Réf : 19235

Achat immobilier - SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, un village dans une ville patrimoniale, localisation : Le village de Saint-Gengoux-le-National est situé dans un secteur de collines et de vignobles, entre la Côte Chalonnaise et le Clunysois. Le village est connu pour son centre historique médiéval. Les commerces et vie sociale : un supermarché U Express et Drive deux boulangeries, une station-service et différents commerces, 2 écoles, 1 collège. tabac-presse, coiffeurs, banque, pharmacie, garage, jardinerie, magasins et services locaux. l'habitation : Fin du XIXe siècle, cette bâtisse a conservé des éléments pouvant dater cette période. Seul quelques photos ne permettent pas de mettre en valeur cette architecture. Ci-dessous je vous expose les pièces de cette maison : - un hall d'entrée dessert un séjour de 22.50 m², un salon de 26.50 m² avec une cheminée, une cuisine de 17 m² donnant accès sur l'extérieur ( véranda de 16.50 m²), une chambre de 16 m² donnant accès sur une terrasse, des toilettes et lave-mains. -un bel escalier permet de communiquer avec le premier étage : 5 grandes chambres dont 2 suites parentales, 1 salle de bains et douche, - le niveau supérieur avec une chambre suitée de 17.50 m² et une pièce de 50 m² aménageable selon vos besoins. les ANNEXES : - un studio indépendant de 85 m², - 2 garages de 31.50 m² et 19.50 m² - des caves situées sous la bâtisse principale, les PLUS : - UNE PISCINE de dimension 4 ml x 9 ml avec un dôme rétractable + panneaux solaires indépendant pour la piscine. - maison à faible consommation énergétique grâce à la présence de panneaux photovoltaïques et un chauffe eau thermique solaire, - revente du surplus d'électricité, - insert à bois, - hauteur sous-plafond, - moulures, - pierre de taille, - parquets et sol en pierre, voici quelques éléments de la composition de ce bien de prestige. Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Bordet Cyrille, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 981 392 012. Référence annonce : DOM32375. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité financière et un fort potentiel de valorisation. Immeuble comprenant : -au rez-de-chaussée : un local commercial à usage de boucherie, laboratoires, sanitaires, bureau et cave, loué 530 €/mois Surface commerciale: 78 m² -au 1er étage : un appartement comprenant entrée, cuisine, séjour ouvrant sur petite terrasse, une chambre, salle d'eau avec toilette, loué 400 €/mois. Surface habitable: 70 m² -au 2ème étage : un appartement en duplex comprenant : entrée avec placard, pièce à vivre, suite parentale avec salle d'eau et placard, toilette séparé et au 3ème étage : 3 chambres, salle de bains et toilette. Terrasse extérieure, loué 620 €/mois Surface habitable: 123 m² Rentabilité mensuelle de 1550 €. Très bon état pour cet ensemble immobilier, diagnostics techniques disponibles. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.

Achat immobilier - Centre village, maison mitoyenne élevée sur 3 niveaux de 150 m² habitable offrant: entrées sur couloir, caves, garage avec point d'eau, buanderie et chaufferie ( Chauffage fioul) Au 2ème niveau: dégagement, salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, 1 grande chambre avec salle d'eau privative et placard, toilettes avec lave-mains. Au 3ème niveau: dégagement avec couloir, 3 chambres dont 2 spacieuses, 1 salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Double vitrage, VMC. Grenier sur 50 m² avec plancher. Gros oeuvre en très bon état. Très beaux volumes et belles prestations pour ce bien situé proche commerces et commodités. Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MACON.

Achat immobilier - C'est aux abords du village de St Gengoux le National, que ce bien idéalement destiné à une résidence secondaire vous attend. Cette maison en pierre avec sa galerie, rénovée et décorée avec goût totalise 250m2 sur deux étages. Vous serez sous le charme des lieux où différentes terrasses vous offrirons des moments de détentes. Le niveau de vie propose 150m2, avec un grand vestibule desservant une grande et belle cuisine aménagée, trois chambres avec salle d'eau et salle de bain, une quatrième chambre avec sa sortie extérieure complète la partie nuit, accès depuis la cuisine à un grand séjour avec cheminée et ses accès exterieurs. A l'étage qui demande encore quelques aménagements, un palier et quatre pièces laissent la possibilité de nouveaux espaces. La toiture est récente, quelques huisseries sont encore en simple vitrage, mais les lieux peuvent vous accueillir de suite. Possibilité d'acquérir le bien meublé. La maison possède au RDC diivers dépendances à usage d'atelier, bûcher, chaufferie, une cave voûtée et un garage. + un abri et son four à pain et un sympathique terrain inspirant la tranquilité. Adepte des balades pédestres ou à bicyclette, de la nature, vous êtes au bon endroit.. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Véronique Lacondemine , RSAC 401030507 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon

Achat immobilier - Située entre Saint-Gengoux-Le-National et Tournus, une propriété de charme, d'une surface habitable d'environ 190 m² et sa grange en pierre de plus de 100 m² offrant de belles possibilités supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 002 m². La vue est dégagée sur la campagne. La demeure se compose d'une habitation principale et d'un logement indépendant en rez-de-chaussée comprenant une grande pièce, une salle d'eau avec WC et une kitchenette permettant d'héberger hôtes et amis. Le logis familial s'étend sur les deux niveaux supérieurs et bénéficie de deux entrées indépendantes. Il propose une pièce de vie avec cheminée insert à bois ou granulés, une vaste cuisine aménagée, trois chambres chacune avec climatisation réversible, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC dont l'un avec point d'eau. Pour compléter, une chaufferie-buanderie-atelier. L'environnement est calme et très agréable. Le jardin est bucolique, il est aménagé d'une piscine et d'une terrasse. Présence de 20 panneaux solaires installés sur le toit de la grange avec contrat de revente. Prise électrique pour recharge voiture électrique (environ 5h de charge pour véhicule standard). Une maison de famille idéalement localisée, à l'ouest de Tournus, un secteur très apprécié.

Achat immobilier - Iad France - Hannelore Molthan vous propose : SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL - MAISON - T10 268 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Gengoux-le-National, datant de 1900 et entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa triple exposition ouest-sud-est et son cadre de vie à taille humaine, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 268 m², elle propose une distribution spacieuse et bien pensée de 10 pièces. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et clair introduit un espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger distincte, 1 bureau donne directement sur la terrasse. Un atout peu courant pour le télétravail ou les activités créatives. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne sur une véranda et complète agréablement ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing et 1 bureau lumineux et bien dimensionnés offrent calme et confort. L'ensemble bénéficie d'une salle de bain, baignoire et douche et d' 1 salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Au dernier étage se trouvent 1 chambre avec un salle d'eau et Wc, et un grenier aménagé pour 2 autres chambres. 2 caves, 1 cave à vin, une buanderie et le local technique pour les pompes à chaleur et le chauffe-eau, finalisent l'organisation intérieure. Côté extérieur, la maison s'inscrit sur un terrain de 1 616 m² entièrement clos, agrémenté d'un jardin soigné, d'une terrasse et d'une piscine de 45 m² couverte. Un grande dépendance abrite 2 garages et un local de rangement ainsi qu'un grand loft au 1er étage avec séjour, salon cuisine, coin nuit, salle de douche et Wc séparé. Les équipements techniques sont à la hauteur des ambitions du bien : piscine (4 x 9) avec local technique (traitement au sel). La propriété est équipée de panneaux solaires produisant de l'électricité revendue à EDF annuellement entre 2.600-2950€ couvrant une grande partie de la consommation d'électricité (eau chaude incluse). 2 pompes à chaleur air / eau pour le chauffage du bâtiment principal et une troisième pour le chauffage de la dépendance Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Très belle villa des années 70 avec une conception généreuse de l'habitat. 391 m² sur 2 niveaux dans un jardin paysagé de 1500 m². Au premier niveau : 1 grande entrée, 1 cuisine, 1 lingerie, 1 Wc, 1 salle d'eau, 2 chambres, dont 1 avec un cabinet de toilette, 1 salon, 1 séjour, 1 bureau, 1 grande terrasse côté sud. Au 1er étage 1 grand palier, 2 chambres, dont 1 une avec un cabinet de toilette, 1 dressing, des placards et 2 grands balcons longeant la facade sud-ouest. Au RDC 1 entrée séparée donnant sur 3 pièces avec 1 WC, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cave et 1 double garage. Le RDC est complètement indépendant et peut servir pour l'installation d'une activité libérale, cabinet médical, vétérinaire ou autres et également pour un appartement ou un gîte séparé. Cette propriété est dotée de tout le confort moderne et d'une belle luminosité proche du centre ville. À seulement 40 mn de Mâcon et de son réseau autoroutier et à 30 mn de la gare TGV de Montchanin la situation est idéale pour rejoindre rapidement les grandes villes comme Paris, Lyon et Chalon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Environs St Gengoux Le National/vallée de la grosne. Petit paradis pour les amateurs de tranquillité, et de nature. Cette maison de 1974, atypique pour la région mais tout à fait charmante, profite d'un beau jardin avec piscine et d'une belle vue sur la campagne. Soigneusement rénovée depuis 2004, avec une surface habitable d'environ 75 m² + une très agréable véranda de 36m² non chauffée, elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres, un bureau (ou 3e chambre) et une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble sur 1 500 m² est très agréable et profite d'un extérieur avec terrasse et d'un joli jardin arboré et fleuri s'ouvrant sur la vue. Cette maison ne possède pas de grands volumes intérieurs mais très cosy, facile à chauffer et tournée vers l’extérieur profitant d’une belle nature et d’un cours d’eau à peu de distance pour les amateurs de pêche. Gares Tgv Creusot 34km ou Loché 43km. Fibre/Idéal pour Télétravail au calme. Des travaux récents ont été réalisés et ce petit havre de paix suggère juste de poser ses valises et de profiter.. DPE/D et Ges/B du 10/04/2024 estimation des coûts annuels entre 790 et 1 120 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - Environs St Gengoux Le National. Belle situation au calme dans village de caractère proche commerces. Cette maison ancienne à restaurer offre un beau potentiel avec ses dépendances. Charme de l’ancien préservé avec pierres apparentes intérieur et extérieur. Sa distribution actuelle est idéale profitant de plain-pied d’une partie du jardin sur l’avant de la maison. L’Habitation actuelle se compose de 3 grandes pièces, une cuisine, une salle de bains, et des toilettes. Puis de 2 pièces sommairement aménagées et chauffées dans le grenier. Grange attenante et autre grenier. Ensemble à restaurer sur 1 723m² avec un jardin profitant d’une très belle vue. DPE/G et Ges/G du 11/07/2026. Estimation des coûts annuels entre 4 168 € et 5 638 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - A CHALON SUR SAONE, situé au centre ville, proche de la mairie, Nicolas ADELINE votre conseiller immobilier professionnel vous propose ce local commercial à la vente de 45 m² avec stationnement. Idéal pour activité libérale, bureau ou commerce, ce local se compose d'une pièce principale lumineuse avec ses baies vitrées, d'un bureau fermé avec un point d'eau qui peut servir de pièce de soin (douche et lave mains), une réserve, un coin sanitaires. La taxe foncière est de 850 €, il y a peu de charges de copropriété 66€/mois. Potentiel locatif de 5400 € HT annuel soit une rentabilité de plus de 10%. N'hésitez pas à me pour venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 794€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel - Réf.973999

Achat immobilier - CHALON SUR SAONE Ensemble immobilier sur un terrain constructible de 40 ares. grande longère de 30 mètres de long comprenant 2 habitations : 1) une maison d'environ 110m² habitables sur deux niveaux. Cours et jardin. En rez - de - chaussée: entrée, cellier, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, dégagement, buanderie - chaufferie, séjour avec ouverture vers la cour et le jardin devant et W.C.. A l'étage : mansardé : bureau, palier et deux pièces en enfilade. A l'extérieur : devant : espace de stationnement gravillonné et jardin, derrière : cour-jardin-terrasse et garage pour vélos et/ou motos. Chauffage central au gaz de ville, VMC, adoucisseur d'eau, fibre optique, huisseries pvc double vitrage avec volets roulants. 2) une autre maison d'habitation nécessitant des travaux, comprenant : en rez-de-chaussée surélevé : entrée - cuisine, cellier, W.C., salle à manger, salon, 2 chambres en enfilade, chambre avec salle d'eau à côté et bureau. A côté : dépendance à usage de garages d'une emprise au sol de 130m² avec grenier au-dessus. Parc attenant de 30 ares avec allée d'entrée carrossable. Nombreux projets envisageables. Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, contactez Rémy ou à l'adresse e-mail suivante : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3386.00 € et 4582.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Dans un quartier tranquille de la Saule, charmant pavillon élevé sur sous-sol comprenant entrée, cuisine équipée récente, séjour/salon, deu chambres, salle de bains, WC. Au sous-sol: garage, douche, WC buanderie/chaufferie, atelier et cave. Cour et jardin, terrain 500m². (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Chatenoy proxi - 500 m² - 11 CH-SE/WC - Calme et Sécurité Terrain constructible 5000 m²... 80% en Crédit Vendeur possible, détails fin d'annonce (Voir votre Banquier pour offres avec assurances...) Grande Résidence centenaire 19 pièces, 100% Reconstruite à NEUF, isolation > RT2012, TOUT entièrement refait du sol à la toiture pour vous éviter les galères, y compris toutes adductions eau, égouts, électricité, Tél... Murs 50cm verticalité irréprochable, aucune fente, pierre blonde apparente joints neufs ocre, Baies Alu, Fenêtres PVC, Velux, double vitrage argon. Volets roulants électriques alu blancs anti-chaleur, tous Disjoncteurs, Commutateurs, Prises en Legrand, 76 Spots alu brossé et LED dépolies, éclairage automatique couloirs. Environnement Grand Luxe, ZÉRO DÉFAUT, aucune pollution visuelle, sonore ou olfactive. Uniquement de riches prairies, aucune culture, donc aucun pesticide. Ni usine Seveso ou d'incinération, décharge publique, centrale nucléaire, éolienne, autoroute, couloir aérien, ligne TGV. Ni tempête, crachin, neige, mistral, canicule (-5°effet vallée), incendie de forêt. Ni hordes de Touristes et de malfaisants, élevages laitiers, avicoles ou porcins, ni serpents ou moustiques. Lac Piscine Camping, picnic et son sentier forestier 2'. Résidence en retrait 50 m de la route, ombrage Saules pleureurs bordant petite rivière à ablettes, non tarissable, 100m contrebas. Exposition Plein Soleil, ZÉRO Vis-à-vis. 600m Centre-Bourg (1500 habitants). Parking Visiteurs 9 places, extensible... Vaste Terrain 5 000m² très fertile (Potager, Verger, Pelouse...) dont 2 500 m² hors vue (Piscine, Serre, Atelier, Poulailler, Ruches.. . Ni cailloux ni argile. Puits. Chômage : 3,64 % (Insee 2024). Revenu local moyen supérieur à celui de 63 Préfectures, incluant -95 (salairemoyen com) Maison Médicale 700m (3 Médecins généralistes +1Psychiatre, 2Kinés, 1Podologue Pédicure, 1Etiopathe, 4 Infirmières…). Commerces, École primaire (1'), Magasin U Express-Drive, Carburants H24, Collège, 2 DAB, Pompiers (5'), Lycées, tous Supermarchés, Cinéma, Hôpitaux (15'). 19 pièces, dont 11 Chambres 13,5 à 45 m², Toutes pré-équipées SE-WC Décoration-Ameublement volontairement non réalisés, à personnaliser selon goûts Acquéreur. Prises TV et Internet RJ45 partout. RDC 200 m² dont: - Entrée, Distribution, Escalier, Ascenseur éventuel (gaine pré-disposée) - 3 Chambres, dont Parentale 20 m² SE-WC séparés + 2 Chambres 2-4 Enfants 13,5 m² chacune av SE-WC - Séjour 40 m² (ou Salle formation agréée 12 stagiaires, Cabinet Libéral, Bureau Directorial...) - Second Séjour 19 m² - Cuisine ouverte 33 m² sur SAM (12 Stagiaires?) - SAM privée 13,5 m² - Buanderie/Réserve/WC Visiteurs 13,5 m² - Hobby Room 13,5 m² 1er Étage 200 m² dont: - Distribution, Escaliers, Ascenseur éventuel - 6 Gdes Chambres/Salons SE/WC, Portes coupe-feu, dont 3 av balcon 23 m² + 3 sans balcon 26 m² - Espace ouvert 13 m², Papotage, Jeux... - Bureau technique/Compta 7 m² 2e étage 100 m² dont : - Distribution, Escaliers, Ascenseur éventuel - 1 Suite 100 m² hauts Rampants (ou 2 Chambres SE-WC), Portes coupe-feu - Débarras 5 m² En version Pension-Hébergement Luxe 6 Seniors, Revenu potentiel +15 000 €/mois NET + Activités annexes? DPE amiante, plomb, électricité au (Convecteurs volontairement non installés, choix selon vision Acquéreur). Classe énergétique attendue "A" après Consuel. VENTE Hors Déco-Équipements (Placos murs lissés pré-peints, plafonds finis peints blancs, Au choix: - A TERME (Crédit Vendeur) Cash 195 000€ +2650€ x300mois, indexé INSEE, gestion Notariale - Au COMPTANT: 999 000€ (1998 €/m²) (Estimation "milieu" 2 Octobre 2026, meilleursagents com: 1 156 600 € à votre disposition) N'hésitez surtout pas à me ...