70 appartements à vendre à Saint-Genis-Pouilly

Appartement à vendre - À découvrir, ce bel appartement 3 pièces au deuxième étage avec ascenseur, accès Pmr. Résidence sécurisée datant de 2021, idéalement situé à 5 minutes de la frontière, à proximité du centre ville de Saint Genis, et des transports. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², donnant sur un grand balcon de 19 m² dont un cellier extérieur avec vue sur le massif du Jura. Avec une partie salon - séjour et une belle cuisine toute en longueur entièrement équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés. Une salle de bains, un wc séparé et un cellier / placard / dressing à aménager à votre convenance. Un parking double semi - fermé, en sous sol de la résidence, est inclus. De nombreux stationnements disponibles au pied de la résidence. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz) incluent dans les charges d'environ 200Eur / mois annoncées par les vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe Bvr Immobilier.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 270. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. (Gedeon )

Appartement à vendre - À seulement quelques minutes de Genève, du Cern et de l'aéroport international, découvrez ce superbe appartement de 80,21 m² situé au sein de la résidence récente et recherchée Eden Parc (2014). Son agencement moderne, sa luminosité et ses prestations de qualité en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays de Gex. Un appartement pensé pour le confort Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements intégrés menant vers une magnifique pièce de vie de plus de 31 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour et crée un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit est séparé de la pièce de vie afin de préserver le calme. Il comprend : Deux chambres confortables Une salle de bains moderne Un Wc indépendant Un dégagement avec rangements Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. La surface Carrez est de 80,21 m². Résidence de standing construite en 2014 Appartement traversant offrant une belle luminosité Chauffage individuel au gaz à condensation Double vitrage Pvc Vmc hygroréglable Très bonne performance énergétique Dpe C Faibles consommations d'énergie (650 à 950 €/an) Garage fermé sécurisé en sous-sol Résidence sécurisée Fibre disponible Localisation idéale Situé rue Lucie Aubrac à Saint-Genis-Pouilly, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : quelques minutes du Cern accès rapide à Genève transports en commun à proximité commerces accessibles à pied écoles et collège espaces verts Informations Surface : 80,21 m² 2 chambres Balcon : 7 m² Garage fermé sécurisé Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 960 € Dpe : C Prix : 419 000 € L'appartement peut être cédé entièrement meublé et équipé, offrant la possibilité d'une installation immédiate ou d'une mise en location clé en main, sans travaux ni aménagement complémentaire. Visite sur rendez-vous.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 3 pièces de 53 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à Saint-Genis-Pouilly. Construite en 2012, cette propriété offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'appartement bénéficie d'une exposition à l'est. - Fibre - Bon état général - Construction récente - Cuisine ouverte - Ascenseur - 2 places de parking dont 1 couverte l autre proche entrée batiment - Interphone - Baignoire - Piece principale climatisée Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat non renseignée. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : août 2026.

Appartement à vendre - Centre Ville De Saint Genis Pouilly 01630 magnifique appartement type T6 traversant de 195m2 habitables + une terrasse privative de 21m2 occupant tout le 1et étage de la résidence et comprenant : une grande et belle entrée avec penderies aménagées, une buanderie, un cellier, 5 chambres avec placards ou dressing,, 4 salle d'eau, 2 wc suspendu avec lave-main, une magnifique pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour-salle à manger de plus de 61m2 avec grandes ouvertures et donnant accès terrasse de 21m2. En annexe : une cave et deux places de parking. Prestations haut de gamme ! Toutes les commodités au pied de la résidence. Prestations suisse. Matesa Immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente et achat appartements Saint Genis Pouilly 01630. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Saint Genis Pouilly Town Center 01630 - Magnificent T4 apartment with 110m2 of living space + a private terrace of 70m2 facing south, comprising: beautiful entrance hall with 2 fitted wardrobes, a laundry room, a suspended guest toilet with hand basin, very beautiful living room with a kitchen open to the living-dining room with terrace access, three bedrooms with wardrobes including 2 suites with their own private shower room, toilet, another bathroom. In the annex: a cellar and a parking space. High-End services! All amenities at the foot of the residence. Matesa Immobilier, real estate agency Pays de Gex, sale and purchase of apartments Saint Genis Pouilly 01630. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website '

Appartement à vendre - Centre Ville De Saint Genis Pouilly 01630 Unique ! magnifique appartement type T7 Duplex Au Dernier Etage traversant de 226m2 habitables + une terrasse privative de 21m2 occupant tout le 1et étage de la résidence et comprenant : une grande et belle entrée avec penderies aménagées, une buanderie, un cellier, 6 chambres avec placards ou dressing,, 4 salle d'eau, 3 wc suspendu avec lave-main, une magnifique pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour-salle à manger de plus de 62m2 avec grandes ouvertures et donnant accès terrasse de 21m2. En annexe : une cave et deux places de parking. Prestations haut de gamme ! Toutes les commodités au pied de la résidence. Prestations suisse. Matesa Immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente et achat appartements Saint Genis Pouilly 01630. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - St Genis Pouilly – Dernier étage, superbe type 2 de 53 m² avec vue imprenable sur le Jura et 2 balcons Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble rénové avec concierge, découvrez ce bel appartement type 2 de 53 m² offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Jura. Bénéficiant d’une exposition idéale sud-ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : entrée, une pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine équipée, chambre avec placard ,avec balcon. salle d’eau avec douche, dressing, wc. Vous apprécierez ses 2 balcons, parfaits pour profiter du panorama, Un garage complète ce bien. L’Appartement dispose également d’un chauffage collectif. La rénovation de l’immeuble a été réalisée Un appartement rare alliant dernier étage, vue imprenable sur le Jura, exposition sud-ouest, 2 balcons et garage.

Appartement à vendre - A Visiter RAPIDEMENT L'agence Adn Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 110m2 au sein du Parc Jean Monnet. Situé au 4ème étage, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 Wc. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un garage. Idéalement situé, en plein coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG. Dans une copropriété de 21 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'636 euros (Chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours. Dpe: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'124 et 1'520 Euros/ an. Surface : 110 m2  Prix du bien : 520'000 €  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7/7/2026 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m2/an   Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an    Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : > Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adn Immo Aurelien Defendi. Agent Immobilier. Carte professionnelle: . Rcs Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: . E-Mail:

Appartement à vendre - Maud Almeida Robbe vous propose ce bien : Maud immobilier vous présente ce superbe appartement de type 3 bis d'une superficie d'environ 93m²,l'espace nuit offre deux grandes chambres ainsi qu'une troisième en enfilade accessible depuis l'une des chambre ,une salle de bain ,une cuisine, un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse de 20m² exposée plein sud idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des lignes de bus . L'appartement dispose également de deux places de stationnement un atout essentiel dans ce secteur, facilitant le quotidien et apportant un confort supplémentaire aux occupants comme aux visiteurs. Son emplacement constitue un véritable point fort. Vivre à Saint-Genis-Pouilly, c'est profiter d'une commune dynamique du Pays de Gex, appréciée pour sa proximité avec la frontière suisse. Le centre-ville, les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles rapidement, rendant ce bien particulièrement adapté à une vie active et pratique.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Maud Almeida Robbe vous propose ce bien : Maud immobilier vous présente ce superbe appartement de type 3 d'une superficie de 99m² situé à Saint-Genis-Pouilly, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte sue une belle véranda de 20m² chauffée offrant un espace de vie confortable en toute saison, ouverte sur l'extérieur en été et cocooning en hiver, deux chambres, une salle de bain et un Wc . en annexe : -une cave -un garage L'appartement dispose d'un chauffage au gaz, d'une cave, ainsi que de deux places de stationnement, un atout rare et très recherché dans le secteur. Sa localisation proche des bus et du centre-ville permet d'accéder rapidement aux commerces, services et commodités de Saint-Genis-Pouilly, commune dynamique du Pays de Gex, appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la frontière suisse et Genève, ainsi que pour son environnement résidentiel attractif. Proposé au prix de 449 000 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Iad France - Tatiana Roch vous propose : Saint-Genis-Pouilly – T4 de 82 m² – Vue Jura – Proche Genève & Cern Situé dans la résidence récente Les Balcons de Pouilly (2014), ce magnifique appartement T4 de 81,55 m² (Loi Carrez) bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Genève, du Cern, des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L’Espace de vie se compose d’un séjour de près de 30 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud / Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur un grand balcon d’angle de plus de 16 m², offrant une magnifique vue dégagée sur le Jura, idéal pour profiter des beaux jours. L’Espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un Wc indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé avec mezzanine de stockage, ainsi qu’une place de parking en sous-sol. N’Hésitez pas à me pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.83€ par mois (soit 3766 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 70 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Roch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de thonon les bains sous le numéro 992769737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 3766 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ172676 : Déménagez maintenant. Au porte de la frontière Suisse, rue de Genève, de conception Rt 2012, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Nous vous proposons un havre de paix au coeur de ville qui a gardé son charme d'antan. L'appartement T4 de 91m2, au 2ème et dernier étage, est confortable et lumineux, une vue dégagée sur le Jura, et ascenseur. Le séjour de 31m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud-Ouest sur un balcon de 18m2 pouvant recevoir une table de 6 convives. Trois chambres dont l'une de 13m2, Salle d'eau privative de 3m2, et dressing, wc séparé,+ salle de bain . Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 21 500 en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 11 800. - Mentions légales : Proposé à la vente à 561000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle Moulinier (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement à vendre - Idéalement situé à Saint-Genis-Pouilly, à deux pas des commodités et de la douane du Cern, ce bel appartement T3 d’environ 69 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez des rangements intégrés ainsi qu’une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une généreuse terrasse d’angle d’environ 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’Espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un Wc indépendant. Situé au sein d’une résidence de standing, cet appartement séduira aussi bien les frontaliers que les familles à la recherche d’un environnement de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Un garage est également disponible en supplément. Excellent rendement locatif, idéal investisseurs.

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 1er étage de 86m² idéalement situé à Saint-Genis-Pouilly qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un Wc indépendant Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2026. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Forestier Florence - [18]

Appartement à vendre - Au cœur de Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 71 m2, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. L'entrée, semi-séparée, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès à un agréable balcon exposé sud-est, offrant un environnement calme (sans vis-à-vis direct sur la route). À proximité immédiate de l'entrée, un grand placard mural offre un bel espace de rangement. L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon et l'autre d'un grand placard mural. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant avec la possibilité d'aménager un espace buanderie. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, du collège et du lycée international, la maison médicale se situe à 11 minutes à pied et la frontière Genevoise/CERN Meyrin, à environ 2 km. Iklas Zammit se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette agréable propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - A proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48 m² situé au rez de chaussée sur 2 d'une copropriété récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution optimale et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie séjour/salon particulièrement agréable, ouvert sur une terrasse de 20 m² avec grand jardin, exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et contemporaine. L'espace nuit propose 1 chambre avec une salle d'eau, wc indépendant. En annexe, un garage box Pmr fermé complète ce bien.Les atouts : Grande terrasse de 29 m² exposée sud-ouest, très belle luminosité, spacieux séjour, résidence récente avec ascenseur, chauffage au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété, proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports en direction de Genève. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Genève.

Appartement à vendre - Saint-Genis-Pouilly – Appartement T4 de 88 m² avec balcon, garage, Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce très bel appartement de type 4 offre une surface habitable de 88 m² et se trouve au 1er étage d'une résidence récent et bien entretenue. Il se compose d'une cuisine aménagée ouvert sur salon lumineux, avec balcon 3 chambres salle d’eau, Wc Vous profiterez également d’un beau balcon de 24 m² orientée plein sud-ouest. En complément, l’appartement dispose : d’un garage en sous-sol, Contact et renseignement : Mina Malbec ()

Appartement à vendre - Rare opportunité à deux pas du Cern et de Genève – Vente directe par le propriétaire. Appartement libre de suite – disponibilité immédiate Situé au cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans la résidence Horizon Mont-Blanc, ce lumineux appartement T4 traversant bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme à faible circulation. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et activités culturelles. D’Une surface de 126 m², l’appartement se compose de : un vaste séjour de 45,55 m² avec espace bureau ouvert, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, 1 salle de bains indépendante, 2 toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques. Ses beaux volumes et sa configuration traversante offrent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et un grand confort de vie. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et homogène. La résidence, sécurisée et fermée, dispose d’un ascenseur et offre un environnement calme et agréable. Possibilité d’acquérir deux garages dans la résidence. Des visuels de projection (home staging virtuel) sont proposés afin d’aider à se projeter dans un aménagement contemporain. L'appartement est aujourd'hui entièrement libéré de son mobilier, permettant d'apprécier pleinement les volumes et le potentiel d'aménagement. Prix : 549 000 € – Vente directe par le propriétaire Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Agences S'abstenir Merci...

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement neuf d'exception à Saint-Genis-Pouilly (01630), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne. Offrant une surface habitable de 91,31 m², ce T4 baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, est idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous profiterez de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle, parfaitement agencées pour répondre à vos besoins quotidiens. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse généreuse de 19 m², un véritable espace extérieur pour vos moments de détente et de convivialité. Un garage privé complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026, vous garantissant une construction aux standards actuels et un cadre de vie optimal. Le prix de ce logement d'exception est fixé à 561 400 €, avec une Tva à 20%. Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement allie emplacement stratégique et confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Elie Ctorza - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 Pièces de 68m² situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Louzon Antoine [81]

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 2ème étage de 92m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un Wc indépendant Bénéficiez également d'un garage. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2026. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Saddier Roman - [18]

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 71 m² Exclusivité agence Matesa immobilier, Saint Genis Pouilly 01630, dans le nouveau quartier dynamique avec la maison médicale, le bus pour Genève, commerces-restaurant et piscine, nous vous proposons ce charmant appartement type T3 (2 Chambres) traversant de 71m2 situé au 4ième étage avec terrasse et vue sur les Alpes. Il comprenant : une entrée avec une penderie, une pièce de vie lumineuse avec la cuisine entièrement équipée de qualité avec ilot et ouverte sur le salon-séjour-salle à manger donnant accès à la terrasse avec rangement et avec une magnifique vue sur le Jura (soleil couchant), un dégagement desservant le wc visiteur avec meuble lave-main et rangement, deux chambres, une salle de bain avec emplacement machine à laver. L'appartement est en parfait état, lumineux et très agréable. En annexe au sous-sol : un garage double fermé. Classe énergie C. A Visiter Rapidement ! Matesa Immobilier, agence immobilière indépendante du Pays de Gex, vente et achat appartement Saint Genis Pouilly 01630 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 ! Achat-Ventes-Programmes Neufs-Locations. 2 Agences A Votre Service ! Votre Projet, Notre Priorite ! Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 123 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 € et 672 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Réf. 2074Sr Saint-Genis-Pouilly, Les Hauts de Pouilly, proche de toutes les commodités (bus, commerces, boulangerie, écoles), vous serez charmé par cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 63m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 2014. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse de 21m2 orienté est, deux chambres à coucher dont l'une avec terrasse de 9m2, une salle de bains et un Wc séparé. Une place de parking intérieure et un garage fermé en sus du prix (Eur 15'000.--) complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International 66 66 +33 6

Appartement à vendre - Réf. 2064Jb En exclusivité ! Situé dans une résidence prisée de Saint-Genis-Pouilly, ce superbe appartement T2 de 48 m², entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son principal atout : une magnifique terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace de vie extérieur. Atout majeur pour les futurs acquéreurs : d'importants travaux de réhabilitation de la copropriété sont en cours et déjà entièrement pris en charge par les propriétaires actuels. Ces travaux permettront notamment une amélioration significative de la performance énergétique du bâtiment, avec un classement énergétique estimé en C ou D, ainsi qu'une rénovation des parties communes qui valorisera durablement la résidence. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, offrant le confort d'un bien rénové et les bénéfices futurs d'une copropriété modernisée sans coût supplémentaire pour l'acquéreur. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix. À découvrir rapidement. Contact : Joao Baeta Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains 23 96 +33 7