256 biens immobiliers à vendre à Saint-Georges-d'Oléron

Achat immobilier - Vous cherchez votre petit cocon à petit prix avec le calme et juste le bruit des petits oiseaux qui chantent , ce bien est fait pour vous ! Ce bien est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Son jardin des plus agréable et aménagé vous séduira pour passer vos soirée d'été à la lumière des lampions et le calme de la campagne ! Ne tardez plus et venez visiter ce bien ! Elle est proposée à l'achat pour 224 000 euros. Le prix net est de 210 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.67 %. Référence de l'annonce : 12413.

Achat immobilier - // LIVRAISON 2026 // VISITEZ SUR SITE ou EN LIGNE LA MAISON TEMOIN DECOREE // • Maisons neuves de 2 à 3 chambres jusqu'à 92 m² • Jardins privatifs piscinables • Prestations neuves et finitions soignées • Emménagement possible dès 2026. Inspirée des villages oléronais, la résidence dévoile une architecture authentique et soignée : venelles paysagées, enduits blancs, toitures en tuiles… une atmosphère typique et chaleureuse. Les maisons, vendues clé en main , offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous emménagez dès la livraison. Un cadre de vie rare , entre plages, nature et commerces de proximité, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial.

Achat immobilier - Dans le bourg de CHERAY, à quelques mètres du marché, maison à raffraichir comprenant une pièce de vie atypique d'envrion 80 mètres carrés, deux chambres, une salle d'eau, un studio et un garage attennant donnant sur un jardin intimiste.

Achat immobilier - Maison T3 neuve avec jardin à Saint-Georges-d'Oléron Située à Saint-Georges-d'Oléron, cette maison neuve de type T3 offre une surface habitable de 73,17 m² pour un prix de 254 000 euros. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie adapté à une famille ou un couple recherchant un espace fonctionnel et moderne. La maison comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation confortable des espaces de vie. La surface généreuse facilite l'aménagement d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, favorisant les moments partagés. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, optimisant le confort au quotidien. Implantée au rez-de-chaussée, cette habitation bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans le cadre d'une construction neuve respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité optimale. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme ses émissions de gaz à effet de serre (GES), attestant d'une excellente performance énergétique. Un jardin privatif de 50,88 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Deux places de parking en annexe facilitent le stationnement, un avantage appréciable dans cette commune. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, répondant aux besoins actuels de communication. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique performant. Les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Achat immobilier - SAINT-GEORGES D'OLERON - Beau terrain de 580 m² à viabiliser situé au calme à proximité du marché et des commerces. La parcelle se trouve en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme de la commune (60% d'emprise au sol possible). Référence agence : 9533

Achat immobilier - À VENDRE– LOCAL COMMERCIAL 31 m² – TRÈS BON ÉTAT Belle opportunité à saisir ! À vendre, local commercial de 31 m², idéalement situé et en très bon état. Le local dispose de : WC et lavabo Parking juste en face du local Emplacement bien positionné, offrant une bonne visibilité et un accès pratique Local prêt à être exploité Prix : 88 000 euros – frais d'agence inclus. Prix Net vendeur: 80 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 %. Une belle opportunité pour commerçants, professions libérales, investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un local fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Référence de l'annonce : 12496.

Achat immobilier - Côte ouest, au coeur d'un village, plage et commerces à pied, MAISON DE BOURG, comprenant, au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine, un patio, un wc, un cellier. A L'étage: un palier desservant une salle d'eau-wc, deux chambres dont une avec accès à une terrasse-solarium.

Achat immobilier - Au coeur du village de Chaucre à environ 1 km des plages de la côte ouest oléronaise, au calme, maison de 72m², composée d'une véranda/entrée, un séjour avec poële, une cuisine indépendante de 9m², une salle d'eau neuve, un wc, trois chambres. Joli extérieur sans vis à vis avec un mur en pierre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - // LIVRAISON 2026 // VISITEZ SUR SITE ou EN LIGNE LA MAISON TEMOIN DECOREE // • Maisons neuves de 2 à 3 chambres jusqu'à 92 m² • Jardins privatifs piscinables • Prestations neuves et finitions soignées • Emménagement possible dès 2026. Inspirée des villages oléronais, la résidence dévoile une architecture authentique et soignée : venelles paysagées, enduits blancs, toitures en tuiles… une atmosphère typique et chaleureuse. Les maisons, vendues clé en main , offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous emménagez dès la livraison. Un cadre de vie rare , entre plages, nature et commerces de proximité, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial.

Achat immobilier - En plein centre de Chéray, un immeuble avec au rez de chaussée un local commercial de 108 m² avec un wc, très belle visibilité, à l'étage un appartement avec une entrée séparée, intégralement rénové avec un séjour/cuisine charpente apparente, trois chambres dont une avec une salle de bain, un wc et une salle d'eau.

Achat immobilier - // LIVRAISON 2026 // VISITEZ SUR SITE ou EN LIGNE LA MAISON TEMOIN DECOREE // • Maisons neuves de 2 à 3 chambres jusqu'à 92 m² • Jardins privatifs piscinables • Prestations neuves et finitions soignées • Emménagement possible dès 2026. Inspirée des villages oléronais, la résidence dévoile une architecture authentique et soignée : venelles paysagées, enduits blancs, toitures en tuiles… une atmosphère typique et chaleureuse. Les maisons, vendues clé en main , offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous emménagez dès la livraison. Un cadre de vie rare , entre plages, nature et commerces de proximité, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial.

Achat immobilier - Située au calme, à seulement 100 m du marché et 1,5 km de la plage, cette maison construite en 1995, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et privilégié. Implantée sur un terrain clos de 1185 m², elle développe 117 m² habitables. Dès l'entrée, un séjour de 40 m² avec cuisine équipée, offrant un bel espace de vie lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une suite parentale de 22 m², avec salle d'eau et wc privatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio avec piscine chauffée de 11 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'une couverture, une salle à manger et un salon d'été de 40 m² viennent enrichir cet espace de détente. De nombreuses dépendances complètent le bien : garage et auvent de 40 m², réserve, local technique et buanderie (35 m²), ainsi qu'un atelier. Un véritable atout supplémentaire : une belle chambre indépendante de 20 m², avec salle d'eau et wc, offrant un accès direct à la piscine. Chauffage électrique. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Entre Foulerot et St Georges d'Oléron, terrain de loisir viabilisé eau, edf et Tae, comprenant un mobil-home, un 2ème servant de couchage, un local en dur de 9m² env avec un coin cuisine, douche et wc, un abri de jardin et un forage.

Achat immobilier - MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES au coeur de BOYARDVILLE À vendre : Ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces au calme de 146,97 m² à SAINT GEORGES D OLERON (17190). Son intérieur se divise en une pièce à vivre, cinq chambres, une cuisine ouverte aménagée, deux salles d'eau et deux toilettes. Une climatisation est présente dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle possède un garage. Elle se situe dans un quartier calme. On y trouve l'École Maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron et l'École Élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, une poissonnerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie. L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en compte. Cette maison a une classe énergétique C. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 010 euros et 2 770 euros. Elle est à vendre pour la somme de 525 000 euros. Le prix net est de 500 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 11975.

Achat immobilier - 17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - ILE D' OLERON - CHERAY - 2 PIÈCES - 70,0 M2 + ÉTAGE 20,0 M2 - CHAI AVEC BEAU POTENTIEL ET PETITES DÉPENDANCES 15,0 M2 . effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce Chai réhabilitable située à Saint-Georges-d'Oleron, dans le quartier recherché de Cheray Marché . Ce chai garage d'une surface totale de 70,0 m2 + 20,0 m2 + 15,0 m2 dispose d'un beau potentiel d'espace de vie. Les combles aménageables offrent un supplément de créativité selon vos envies et un ensemble de dépendances d'environ 15,0 m2 . Ce bien possède un puits typiquement Oleronais . Le tout , sur un terrain de 263.0 m2 parfaitement clos , son portail en aluminium, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable et propice à la détente. Idéale comme résidence principale ou comme pied-à-terre sur l'île d'Oleron, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me , Pascal Caron, ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner avec passion dans votre projet immobilier. Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 48m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 9m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! TALUT Mathilde - Brauman&K [14]

Achat immobilier - Entre St Georges et Foulerot, à 800m de la plage, terrain de loisirs de 430m² environ clôturé et arboré, viabilisé eau, edf et tae, comprenant un mobil-home (7mx3.65m), avec une terrasse fermée servant de cuisine, une petite véranda, un local en dur de 8m² env avec coin cuisine, douche et wc, un atelier, un abris de jardin.

Achat immobilier - Situé à Domino, dans un secteur recherché et privilégié, ce beau terrain offre un emplacement idéal, à proximité des commodités et plage dans un environnement agréable. • Terrain libre de tout constructeur • Viabilisation à prévoir • Situé en zone Uc du PLU, avec 50 % d'emprise au sol • Façade de 16 mètres, permettant de nombreux projets de construction Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet dans un cadre prisé, avec une grande liberté de conception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Référence agence : 9432

Achat immobilier - Maison T4 avec jardin à Saint-Georges-d'Oléron, livraison 2026 Située à Saint-Georges-d'Oléron, cette maison T4 propose une surface habitable de 80,87 m² pour un prix de 298 000 €. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, offre un cadre de vie adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable dans une commune dynamique. La maison comprend quatre pièces, dont plusieurs chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et des chambres offrant un espace personnel suffisant. L'agencement favorise un usage quotidien agréable, avec des volumes bien pensés pour optimiser la circulation et le confort intérieur. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement naturel qui contribue à une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le bien est situé en rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et l'utilisation des espaces. La livraison programmée en 2026 garantit une construction récente conforme aux normes actuelles, assurant ainsi une qualité de vie moderne et sécurisée. Un jardin de 59,46 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente, aux activités en plein air ou à l'aménagement d'un potager. Cette surface extérieure représente un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un environnement agréable autour de la maison. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. La maison dispose également d'une salle d'eau, élément essentiel pour le confort quotidien. Cette installation sanitaire moderne répond aux besoins pratiques des occupants et contribue à la fonctionnalité globale du logement. Concernant l'acquisition, les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'achat. Cette caractéristique est particulièrement intéressante dans le cadre d'un investissement immobilier neuf, où les coûts annexes peuvent être optimisés. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Achat immobilier - Au coeur du bourg de St Georges d'Oléron, dans une résidence intimiste avec piscine, appartement de type T2 offrant une belle pièce de vie, un coin couchage, une mezzanine et une salle d'eau avec wc.

Achat immobilier - Au calme, dans un cadre naturel, à 450 m de la plage, MAISON en très bon état, comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec vue sur la nature, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. Terrasse, piscine chauffée 8,5 x 4, garage à vélo, jardin clos.

Achat immobilier - Belle maison neuve jardin Situé dans un quartier calme et arboré, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau maison de 3 pièces propose une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'appartement propose: Un grand séjour avec cuisine américaine 36m² 2 chambres 9m² une salle de bain avec wc Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 45 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Dan

Achat immobilier - Propriété de bord de mer implantée sur plus de 3000m² de terrain avec séjour,cuisine séparée, salon, 3 chambres, salle de bien étre, garage, cuisine d'été donnant sur une grande terrasse orientée plein ouest avec piscine. Véritable repére familial pour se créer des souvenirs inoubliables sur la lumineuse . A visiter sans tarder

Achat immobilier - Maison de plain-pied 4 pièces de 80 m² avec terrasse, jardin et garage – Saint-Georges-d'Oléron Située à seulement 600 mètres du cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans le quartier recherché de L'Aiguière, cette agréable maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie calme et confortable, au sein d'un lotissement. D'une surface de 80 m², elle est implantée sur une parcelle close de 274 m², sans vis-à-vis, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, largement tournée vers le jardin arrière. Un couloir mène ensuite à trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et contemporain, avec un sol carrelé facile d'entretien et des espaces optimisés pour une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente ou recevoir famille et amis. Une cour à l'avant permet également de stationner deux véhicules, en complément d'une place de parking et du garage. Le grand garage attenant constitue un véritable atout. Il permet de stationner un véhicule, de disposer d'un espace de stockage ou d'aménager un espace de bricolage. Sa hauteur offre également la possibilité de créer une mezzanine ou un espace supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel, d'une production d'eau chaude raccordée au chauffage central et de menuiseries en double vitrage. Avec son excellent classement énergétique, DPE A et émissions de gaz à effet de serre A, elle offre une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. À proximité immédiate du centre de Saint-Georges-d'Oléron et de ses commodités, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant trois chambres, un extérieur sans vis-à-vis et un grand garage, à découvrir rapidement sur l'Île d'Oléron. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2115 € - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir .