7 maisons à vendre à Saint-Georges-d'Oléron

Maison de luxe à vendre - Propriété de bord de mer implantée sur plus de 3000m² de terrain avec séjour,cuisine séparée, salon, 3 chambres, salle de bien étre, garage, cuisine d'été donnant sur une grande terrasse orientée plein ouest avec piscine. Véritable repére familial pour se créer des souvenirs inoubliables sur la lumineuse . A visiter sans tarder

Maison de luxe à vendre - Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Georges-d'Oléron , découvrez un bien rare offrant un art de vivre unique entre nature préservée, plages et douceur de vivre oléronaise. À seulement quelques pas de l'océan, cet ensemble immobilier d'exception bénéficie d'un accès privé à la plage, un privilège particulièrement recherché sur l'île d'Oléron. Entièrement rénovée en 2026, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été pensé avec soin. Les prestations, les finitions et la décoration, inspirées de l'esprit bord de mer, créent une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument intemporelle. La propriété se compose de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités. La maison principale séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine américaine parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont une vaste chambre dortoir idéale pour les enfants ou les séjours en famille, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Avec cinq chambres, cette maison a été pensée pour recevoir confortablement famille et amis dans une ambiance décontractée. La seconde maison, entièrement de plain-pied, offre une agréable pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Indépendante, elle constitue un véritable atout pour accueillir des proches en toute autonomie, créer un espace multigénérationnel, développer une activité de location saisonnière ou tout simplement partager une résidence secondaire entre deux familles tout en conservant l'intimité de chacun. À cet ensemble s'ajoute un terrain constructible bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé pour une grande villa avec piscine. Libre à vous de concrétiser ce projet, de créer un espace de loisirs avec piscine, un magnifique jardin paysager ou de conserver cette réserve foncière, véritable valeur patrimoniale dans un secteur où les terrains proches de la plage deviennent extrêmement rares. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit des lieux : terrasses ensoleillées, ambiance balnéaire, espaces de détente soigneusement aménagés… Ici, tout invite à profiter pleinement des longues journées d'été dans un cadre privilégié. Cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Les longues plages sauvages, réputées pour leur beauté, sont accessibles à pied. Le secteur est apprécié pour son calme, ses pistes cyclables, ses sentiers côtiers et ses spots de surf. À quelques minutes seulement, Domino, Les Sables Vignier, Chaucre et La Brée-les-Bains offrent marchés typiques, restaurants, commerces, ports ostréicoles et animations estivales. Le golf de Boyardville, le port de Saint-Denis-d'Oléron, les balades en forêt domaniale, les activités nautiques, la voile, le paddle, le kitesurf et les nombreuses pistes cyclables permettent de profiter pleinement de l'île tout au long de l'année. A visiter rapidement. Annonce rédigée par EI Séverine Alfaro, agent commercial, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 507981017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Maison de luxe à vendre - SITUATION EXCEPTIONNELLE - Propriété avec vue sur l'océan et Fort Boyard Dans un environnement privilégié de l'Île d'Oléron, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et panoramique sur l'océan. Entourée par son jardin paysagé de plus de 2200 m2, cette maison et ses nombreuses terrasses offrent une vie à 360 degrés sans vis à vis. La maison baignée de lumière séduit par ses volumes et ses matériaux de grande qualité. Elle se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie traversante avec salle à manger et salon entourée de terrasses permettant de profiter à chaque instant de la journée d'un espace extérieur agréable. Une cuisine séparée, une salle de douche et un wc séparé complète cet étage. Au premier étage, une première suite se compose d'une chambre avec balcon vue sur mer, une salle de bain et wc et un bureau ouvert pouvant être transformé en troisième chambre. L'autre suite offre quant à elle se compose une chambre avec balcon vue sur mer, une salle d'eau avec wc. La propriété est complétée par un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et wc pouvant servir de maison d'amis ou aisément être loué de manière saisonnière. Un garage motorisé, une cave et un atelier. Une parcelle de 1800 m2 côté mer offre un accès privatif à l'océan. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 005 000 & 8364 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 & 8364 et 4410.00 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller : Hélène RAYNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 937 839 - Vannes

Maison de luxe à vendre - Dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île, cette propriété bénéficie d’un emplacement spectaculaire. D’un côté, une vue panoramique infinie sur l’océan de l’autre, un tableau préservé de forêt et de marais. Un environnement sauvage et majestueux, où chaque instant est rythmé par la lumière et la sérénité du littoral. Édifiée sur un terrain privé de plus de 2200 m², cette demeure offre une intimité absolue. Son jardin entoure la propriété, créant une véritable bulle de nature face à l'Atlantique. La Villa : Élégance et lumière La villa principale séduit par ses volumes baignés de soleil et ses larges ouvertures sur l'horizon. Conçue avec des matériaux nobles, elle se distingue par l’omniprésence du marbre, qui habille l'intérieur comme les terrasses extérieures dans une parfaite harmonie. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC, s’ouvrant tous sur de généreuses terrasses. À l’étage : Deux suites privatives: l'une avec salle de douche et toilette, l'autre avec salle de bain et toilette. Un grand bureau facilement transformable en 3e chambre. Toutes les pièces accèdent directement aux terrasses. Dépendances et accès privé à l'océan Studio indépendant : Doté de sa propre terrasse et d'un accès direct au jardin, il est idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie. Annexes & Accès : Un garage, un atelier, une cave et une dépendance complètent l'ensemble. L'accès est sécurisé par un portail électrique, avec une seconde entrée pour le stationnement. Atout exceptionnel : La vente inclut deux parcelles privatives en front de mer. Elles vous garantissent un accès direct et privé à la plage, tout en préservant à vie votre vue panoramique et votre tranquillité. Entre océan et nature sauvage, une propriété confidentielle au caractère unique. Un lieu rare, où chaque détail célèbre la beauté du littoral oléronais.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Capifrance sur l'ILE D'oleron au cœur d'un charmant village balnéaire et de ses commerces, à 400mt de la plage et 100mt du port de plaisance, A Vendre une Résidence Para Hôtelière de 11 Meublés de Tourisme classés 3 étoiles, d'une surface d'exploitation de 450m² édifié sur un terrain de 1.150m². L'affaire concerne la vente de la totalité des titres sociaux de la société Sas qui détient tous les actifs de la résidence para hôtelière. Cet ensemble immobilier est constitué de 5 studios de 28m², de 4 appartements T2 de 41m², de 2 maisons de 3 pièces de 57m² et 51m². Tous les logements bénéficient chacun d'une terrasse privative avec la jouissance partagé d'un grand jardin botanique paysagé de 550m². Face à la résidence, un grand parking offre des places de stationnement pour les résidents. L'équipement touristique est complété par 3 dépendances logistiques, dont une lingerie, un local technique-atelier et un appentis partagé pour les résidents (laverie, local à vélos, planches à voiles). La résidence est entièrement clos de murs. Une Affaire Très Rare, A Saisir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% Ttc du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°440 891 968 - Greffe de La Rochelle) Philippe Villa Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948542

Maison de luxe à vendre - À Saint-Georges d'Oléron, nichée au coeur d'un domaine verdoyant de 1,3 hectare, cette propriété d'exception conjugue élégance et authenticité. Elle développe 245 m² habitables et offre cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste master bedroom de plus de 50 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine et le parc. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. La grande piscine s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, posée sur une terrasse en bois. Un étang, un garage ainsi qu'une double entrée viennent compléter cet ensemble rare. Un cadre privilégié où confort moderne et nature préservée se rencontrent, idéal pour savourer la quiétude de l'île d'Oléron.

Maison de luxe à vendre - À seulement 200 mètres de la plage, accessible par un chemin longeant la maison, cette propriété de 235 m² séduit par son architecture inspirée de la Louisiane et son cadre privilégié. Elle comprend quatre chambres ainsi qu'un studio entièrement équipé, offrant confort et indépendance. Les volumes, lumineux, sont organisés de manière déstructurée, créant plusieurs espaces de vie distincts et apportant un charme singulier à la maison. Plusieurs terrasses prolongent les intérieurs et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Établie sur un terrain de 1 770 m², la propriété bénéficie d'espaces extérieurs harmonieusement intégrés à l'environnement. Une grande piscine complète l'ensemble, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

Maison de luxe à vendre - iad France - Lionel Bercier vous propose: LA FLOTTE - MAISON - 213M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien située à La Flotte, cette maison d'architecte construite en 2004 bénéficie d'une exposition est-sud lumineuse, à seulement 300 mètres du marché médiéval et 450 mètres du port. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 213 m², elle offre une distribution spacieuse en 10 pièces, dont 6 chambres ( une en annexe avec salle d'eau ), pensée pour allier confort familial et qualité architecturale. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses occupants sans travaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une grande piéce de vie avec cuisine aménagée, complété d'un salon indépendant . La bonne exposition sud-est inonde les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle de bain en rez-de-chaussée, les 3 chambres et la grande chambre dortoir a l'étage offrent des espaces reposants et bien distribués. Un dressing complète l'ensemble pour un confort du quotidien appréciable. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur, sur un terrain de 375 m². Le grand garage, la cave et les nombreux rangements assurent une praticité optimale. Côté équipements, la maison est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'un mur d'enceinte ainsi que du câble, du téléphone et de la fibre optique. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, avec convecteurs et cheminée. À deux pas du port et du cOEur historique de La Flotte, ce bien peu courant conjugue architecture soignée, volumes confortables et cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison de luxe à vendre - Au coeur du village de Saint-Denis-d'Oléron, à quelques pas du marché et des plages, se dévoile une maison d'architecte unique en son genre. Au bout d'une élégante allée, à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel de 2 000 m², dans un calme absolu. D'une superficie de 365 m², cette villa séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture magistrale. Elle offre plusieurs espaces de réception, une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, cinq chambres ainsi qu'un rooftop offrant une vue plongeante sur la mer. Entièrement rénovée avec des prestations de très grande qualité, la propriété conjugue confort, performance énergétique et élégance. Elle bénéficie notamment d'une géothermie, d'un DPE classé A/A, d'un chauffage au sol ainsi que d'une pergola bioclimatique couvrant l'intégralité de la terrasse. À l'extérieur, le parc paysager de 2 000 m², entièrement clos et piscinable, offre un véritable écrin de tranquillité. Un garage double complété par un carport pour deux véhicules vient parfaire les prestations de cette propriété. Une propriété rare, réunissant une localisation privilégiée au coeur du village, des volumes remarquables, un calme absolu et une rénovation de grande qualité, sans aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré.

Maison de luxe à vendre - Just a five-minute walk from the heart of La Rochelle, this 1930s home offers an unexpected living environment: the feeling of a true escape to the countryside, nestled in the highly sought-after Genette neighborhood. Carefully and tastefully renovated in 2011, it combines the authenticity of its period features with a layout redesigned for modern living comfort. From the moment you enter—where you’ll find convenient storage and a guest restroom—the house reveals fluid, open spaces inspired by the double living rooms typical of its era. First, you’ll discover a spacious office that flows naturally into a cozy living room centered around a working fireplace. Continuing on, natural light takes center stage thanks to a magnificent studio-style sunroom. This reception area—ideal for dining while enjoying the outdoor view—connects to an intermediate room serving as a dining nook with storage, which in turn leads to the separate kitchen. Upstairs, the sleeping area is designed to be peaceful. The landing leads to three spacious bedrooms, two of which face the garden, offering the privilege of an exceptionally unobstructed view of the greenery. A well-designed bathroom (shower, double sinks, and toilet) completes this level. For practicality, a large basement serving as a cellar provides ample storage space. The Garden and “Le Chalet”: A Taste of the South in the City The true charm of this home lies outdoors. Beyond the veranda terrace lies a large landscaped garden, meticulously maintained. Lined with pine and cypress trees, it exudes an almost Provençal atmosphere, offering a rare sense of calm for such a central location. Tucked away at the very back of this lush green setting is “Le Chalet.” This charming outbuilding, recognizable by its architecture and the red trim beneath the gutters, currently serves as a guest suite with its own bathroom. It’s a space that lets your imagination run wild—you could turn it into a private office, an artist’s studio, or a guest bedroom. A home full of character, combining the serenity of a large, tree-lined garden with immediate proximity to La Rochelle’s city life. Key Features: Location: La Genette (a 5-minute walk from the city center) History: Built in 1930 / High-quality renovation in 2011 Ground Floor: Entrance hall (with coat closet and restroom), office, living room with fireplace, studio-style sunroom, dining area, separate kitchen. Upper floor: 3 bedrooms, bathroom with restroom. Basement: Large storage cellar. Outdoors: Enclosed landscaped garden with a terrace and a guest house.

Maison de luxe à vendre - Iad France - Charleza Amari vous propose : Ensemble de deux maisons avec jardin au Bois-Plage-en-Ré Découvrez cet ensemble de deux maisons au charme rétais, mêlant architecture traditionnelle, belles pierres et authenticité, idéalement situé au Bois-Plage-en-Ré, à proximité du centre du village et à 5 min en vélo de la plage. La première maison s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau offrent un espace nuit confortable. La seconde maison propose également une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres et une salle de bain complètent l’ensemble. Entre les deux maisons, un jardin apporte un espace extérieur convivial et préserve l’indépendance de chacune. L’ensemble bénéficie du charme des maisons traditionnelles de l’Île de Ré, avec ses pierres, ses volumes et son caractère authentique. Un bien aux multiples possibilités : maison de famille pour recevoir proches et amis, résidence secondaire, habitation avec logement indépendant ou encore projet locatif. Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble, sa configuration et son emplacement en font une belle opportunité au Bois-Plage-en-Ré. À trés vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 005 000 €. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - À seulement cinq minutes à pied de l'hypercentre de La Rochelle, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie insoupçonnable : la sensation d'une véritable parenthèse à la campagne, préservée dans le quartier très prisé de la Genette. Rénovée avec soin et goût en 2011, elle allie l'authenticité de ses éléments d'époque à un agencement repensé pour un confort de vie actuel. Dès l'entrée, dotée de rangements pratiques et de toilettes invités, la maison dévoile des volumes fluides, inspirés des séjours doubles typiques de son époque. On découvre d'abord un bureau spacieux, qui s'ouvre naturellement sur un salon chaleureux articulé autour d'une cheminée fonctionnelle. Dans la continuité, la lumière prend toute sa place grâce à une magnifique véranda de style atelier. Cet espace de réception, idéal pour dîner en profitant de la vue sur l'extérieur, communique avec une pièce intermédiaire faisant office de coin repas avec rangements, menant elle-même à la cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se veut paisible. Le palier distribue trois chambres de belle taille, dont deux sont tournées vers le jardin, offrant le privilège d'une vue extrêmement dégagée sur la végétation. Une salle d'eau bien agencée (douche, double vasque et toilettes) vient compléter ce niveau. Pour l'aspect pratique, un vaste sous-sol faisant office de cave offre un bel espace de stockage. Le véritable atout de cette maison se révèle à l'extérieur. Passée la terrasse de la véranda, on découvre un grand jardin paysager, entretenu avec une grande exigence. Arboré de pins et de cyprès, il dégage une atmosphère presque provençale, d'un calme rare pour un emplacement si central. Tout au fond du jardin se niche "Le Chalet". Cette charmante dépendance, reconnaissable à son architecture et à ses frises rouges sous gouttières, fait aujourd'hui office de couchage d'appoint avec sa propre salle d'eau. Un espace qui laisse libre cours à votre imagination pour y créer un bureau indépendant, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis. Une maison de caractère, alliant la sérénité d'un grand jardin arboré à la proximité immédiate de la vie rochelaise. Résumé des caractéristiques : Localisation : La Genette (à 5 min à pied de l'hypercentre) Historique : Construction 1930 / Rénovation de qualité en 2011 Rez-de-chaussée : Entrée (avec vestiaire et WC), bureau, salon avec cheminée, véranda, espace repas, cuisine indépendante. Étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol : Grande cave de stockage. Extérieurs : Jardin paysager clos avec terrasse et dépendance.

Maison de luxe à vendre - La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette remarquable propriété de caractère, idéalement située au coeur du centre historique de La Rochelle, entre le marché central et le Parc Charruyer. Une adresse particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie privilégié où tout se découvre à pied, dans l'une des plus belles atmosphères de la ville. Derrière sa façade élégante, cette demeure familiale a conservé tout le charme de son époque. Parquets d'origine, belles hauteurs sous plafond, moulures, boiseries et volumes généreux composent un intérieur authentique, où chaque détail témoigne du caractère des lieux. Dès l'entrée, un vaste hall distribue avec élégance les pièces de réception. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent naturellement sur le jardin, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur et une belle luminosité tout au long de la journée. Une buanderie complète ce premier niveau avec discrétion et fonctionnalité. Le premier étage accueille deux spacieuses chambres, desservies par un vaste palier doté de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage reprend une distribution similaire avec deux nouvelles chambres de belles dimensions, un palier avec rangements et une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace de vie parfaitement adapté à une famille ou à la réception d'invités. Enfin, le dernier niveau dévoile un vaste grenier de plus de 60 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Qu'il s'agisse de créer une suite supplémentaire, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace dédié au bien-être, ce volume constitue un véritable potentiel d'évolution. Une grande cave vient compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le jardin, véritable privilège en coeur de ville, bénéficie d'un accès sur une rue arrière, permettant de rejoindre les commerces, le marché ou le Vieux-Port tout en profitant du confort des arcades rochelaises. Annonce rédigée par Brendan LE BRUN EI Agent commercial RSAC La Rochelle n°890557291

Maison de luxe à vendre - Située au cœur du quartier très prisé de Fétilly à La Rochelle, cette maison d’architecte construite en 2020 bénéficie d’un environnement résidentiel calme et qualitatif. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des pistes cyclables, l’emplacement offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité. Développant 236 m² habitables sur une parcelle de 515 m², cette propriété contemporaine, encore couverte par la garantie décennale, se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie remarquable d’environ 100 m², bénéficiant d’une triple exposition et de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace, agrémenté d’une cheminée, offre un cadre de vie à la fois convivial et élégant, en lien direct avec la terrasse et le jardin. L’extérieur, sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée (3,5 x 7 m) parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné, propice à la détente. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied recherchée. L’agencement a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et intimité. Un garage de 18,7 m² complète le bien, ainsi que des stationnements extérieurs permettant d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, un véritable atout dans ce secteur. Côté prestations, la maison est équipée d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, assurant un confort thermique optimal et une performance énergétique maîtrisée. Les points forts : Quartier Fétilly, à proximité immédiate du centre-ville Maison d’architecte récente (2020) sous garantie décennale, excellentes performances énergétiques (Dpe A/A) 236 m² habitables aux volumes exceptionnels Pièce de vie de 100 m² avec cheminée Suite parentale en rez-de-chaussée Parcelle de 515 m² sans vis-à-vis Piscine chauffée Garage + stationnements multiples Prestations contemporaines de qualité Un bien rare sur le marché rochelais, conjuguant emplacement stratégique, architecture contemporaine et qualité de vie. CONTACT Jennifer DUMAS ‭+33 (0)6 ‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Maison de luxe à vendre - À seulement cinq minutes à pied de l'hypercentre de La Rochelle, cette maison des années 1930 offre un cadre de vie insoupçonnable : la sensation d'une véritable parenthèse à la campagne, préservée dans le quartier très prisé de la Genette. Rénovée avec soin et goût en 2011, elle allie l'authenticité de ses éléments d'époque à un agencement repensé pour un confort de vie actuel. Dès l'entrée, dotée de rangements pratiques et de toilettes invités, la maison dévoile des volumes fluides, inspirés des séjours doubles typiques de son époque. On découvre d'abord un bureau spacieux, qui s'ouvre naturellement sur un salon chaleureux articulé autour d'une cheminée fonctionnelle. Dans la continuité, la lumière prend toute sa place grâce à une magnifique véranda de style atelier. Cet espace de réception, idéal pour dîner en profitant de la vue sur l'extérieur, communique avec une pièce intermédiaire faisant office de coin repas avec rangements, menant elle-même à la cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se veut paisible. Le palier distribue trois chambres de belle taille, dont deux sont tournées vers le jardin, offrant le privilège d'une vue extrêmement dégagée sur la végétation. Une salle d'eau bien agencée (douche, double vasque et toilettes) vient compléter ce niveau. Pour l'aspect pratique, un vaste sous-sol faisant office de cave offre un bel espace de stockage. Le véritable atout de cette maison se révèle à l'extérieur. Passée la terrasse de la véranda, on découvre un grand jardin paysager, entretenu avec une grande exigence. Arboré de pins et de cyprès, il dégage une atmosphère presque provençale, d'un calme rare pour un emplacement si central. Tout au fond du jardin se niche "Le Chalet". Cette charmante dépendance, reconnaissable à son architecture et à ses frises rouges sous gouttières, fait aujourd'hui office de couchage d'appoint avec sa propre salle d'eau. Un espace qui laisse libre cours à votre imagination pour y créer un bureau indépendant, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis. Une maison de caractère, alliant la sérénité d'un grand jardin arboré à la proximité immédiate de la vie rochelaise. Résumé des caractéristiques : Localisation : La Genette (à 5 min à pied de l'hypercentre) Historique : Construction 1930 / Rénovation de qualité en 2011 Rez-de-chaussée : Entrée (avec vestiaire et WC), bureau, salon avec cheminée, véranda, espace repas, cuisine indépendante. Étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol : Grande cave de stockage. Extérieurs : Jardin paysager clos avec terrasse et dépendance.

Maison de luxe à vendre - Maison bourgeoise – La Rochelle (17000) – € La Rochelle – Le Mail – Maison bourgeoise bénéficiant d’une rénovation de très haut standing avec un emplacement numéro 1. Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par ses nombreux atouts alliant le cachet de l’ancien et des équipements ultra modernes. Il dispose d’un séjour composé d’un coin lecture, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte. Sur le même niveau, une salle d’eau, un cellier et un wc. Au 1er étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing, une chambre faisant office de bureau actuellement avec une vue mer, une autre chambre avec salle d’eau, un wc indépendant. Au dernier étage, la maison dispose de deux chambres. Et enfin un sous-sol complètement réaménagé avec un espace home cinéma et une buanderie/cellier. Le jardin exposé plein sud, vous séduira par son coté intimiste, disposant d’un local à vélo et d’un local de rangement. En supplément, il est possible d’acquérir à 35m de la maison une parcelle de 112m² faisant office de stationnement aujourd’hui et avec des possibilités de construction importantes pour des projets futurs éventuels. Cette bâtisse restaurée récemment n’attend plus que vous. Notre équipe reste à votre entière disposition pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – SBPI IMMO – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC PAU sous le n° 930 753 934. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 930 753 934 RCP GAN ASSURANCES Diagnostic de Performance Energétique Consommation164kWh/m².an Emissions5kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions5kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 164 kWh/m².an Émissions : 5 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2050 et 2840 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).

Maison de luxe à vendre - Maison de caractère 6 pièces située à La Rochelle La Trompette-Jéricho (proche école Palissy) sur un terrain de 312 m². Construite en 1930 non mitoyenne, cette propriété de 170 m² offre au rez-de-chaussée un très grand espace de 75m² donnant sur une piscine. Cette maison de 2 étages comprend 4 chambres, 3 salles d’eau et un bureau en souplex idéal pour le télétravail. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, offrant une belle luminosité et une circulation fluide. Belle hauteur sous -plafond. Un garage et un carport véritables raretés dans ce quartier complètent ce bien. Une opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence s’abstenir !

Maison de luxe à vendre - En hypercentre, à quelques pas du Vieux-Port, découvrez un bien rare traversé par l'histoire de la Rochelle: l’ancien musée Grévin, aujourd’hui métamorphosé en une maison de caractère d’environ 208 m2 habitables, où l’histoire dialogue avec l’architecture, la lumière et l’inspiration artistique. Depuis la rue Verdière, un passage commun mène discrètement à l’entrée de la propriété. À peine franchie la porte, le calme surprend : au cœur de la ville, la maison semble à l’écart de son effervescence. Répartie sur plusieurs niveaux et complétée par des patios, terrasses et espaces annexes, elle dévoile une succession d’ambiances et de volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, un vaste atelier offre de nombreuses possibilités : espace de création, atelier d’artiste, rangement ou activité professionnelle. Il est prolongé par un studio indépendant, comprenant un coin cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace salon et nuit. Une configuration idéale pour recevoir, loger un proche ou imaginer une activité indépendante. Un premier patio extérieur crée une transition vers la pièce maîtresse de la maison : une grande cuisine aménagée et équipée, conçue comme un véritable lieu de vie et de partage. Dans son prolongement, le salon offre une atmosphère chaleureuse autour de son poêle à granulés. Une large baie vitrée ouvre cet espace sur une cour intérieure intimiste. À l’étage, les espaces nuit s’articulent autour d’un volume ouvert, magnifié par une grande verrière qui relie les différents niveaux et diffuse la lumière dans toute la maison. Un subtil jeu de miroirs accompagne cette architecture singulière, reflétant les volumes et les perspectives. D’un côté, une première chambre,une salle d’eau/wc et un escalier desservant une seconde chambre. De l’autre, une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau et d'un WC. Partout, la lumière est omniprésente. Verrières, ouvertures généreuses, patios et jeux de transparence donnent au lieu une atmosphère unique, entre maison familiale, loft d’artiste et adresse confidentielle. Le confort contemporain s’intègre naturellement à l’histoire de la maison : pompe à chaleur récente, poêle à granulés, grande baie vitrée, équipements modernes et espaces modulables, sans jamais effacer l’âme du lieu. Plus qu’une maison, cette propriété est une transmission. Son propriétaire souhaite aujourd’hui confier à de nouveaux occupants un lieu qu’il a habité, transformé et préservé avec sensibilité. Une adresse destinée à celles et ceux qui recherchent autre chose qu’un bien conventionnel : une famille souhaitant vivre au cœur de La Rochelle, un couple sensible à l’art et à l’architecture, un professionnel à la recherche d’un lieu mêlant habitation et création, ou encore un investisseur en quête d’un bien véritablement singulier. Maison composée de 7 pièces : une cuisine équipée, deux salons, trois chambres, deux salles d'eau, trois wc, un studio indépendant et un grand atelier. Un lieu rare hors du temps, au coeur de La Rochelle, à découvrir et à ressentir ... Contactez-moi pour organiser une visite : Hélèna TRECOIRE Cette annonce vous est proposée par TRECOIRE Hélèna - EI - NoRSAC: 908 342 470, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose En Exclusivité cette magnifique propriété à l'abri des regards entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un parc arboré à dix minutes de La Rochelle, sur la commune de Dompierre. Elle se compose d'une grande entrée donnant sur un salon et un séjour, une cuisine équipée aménagée indépendante, un cellier et une grande chambre en rez-de-chaussée. On accède à l'étage par un double accès (possibilité ascenseur ) pour 4 chambres avec points d'eau. Une grande dépendance complète ce bien ainsi qu'un boulodrome. Cette maison de famille n'attend plus que vous. Très beau potentiel.

Maison de luxe à vendre - Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant le charme du bois et de la pierre, nous vous présentons cette magnifique maison proposant de belles prestations. Nous commençons la découverte de cette maison par un salon-séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau attenante. L'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Deux terrasse dont une couverte vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. Cette maison est aménagée pour un confort de vie optimum, son diagnostic énergétique est parfait (catégorie C et A). Située dans le sud de l'île de Ré, la plage et les commerces sont à proximité. A découvrir ensemble. Cette annonce vous est proposée par Hamel Florian - EI - N°RSAC: 538502386, Enregistré à de La Rochelle

Maison de luxe à vendre - Ôra vous propose dans la station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage, cette belle contemporaine de 2023, offrant confort et élégance sur 217 m2 habitables. Tous les codes architecturaux sont réunis avec ses formes géométriques, son toit plat, ses lignes tendues, sa décoration épurée, et sa piscine à débordement. Dès l'entrée, le ton de la maison est donné grâce au style de l'escalier en fer forgé. Au même niveau , sur ce rez-de jardin, on trouve également 3 suites confortables. Chacune dispose de rangements, d'une salle d'eau privative, d'un accès sur l'extérieur et d'un confort intimiste sans vis-à-vis. Au niveau de la terrasse principale, la pièce de vie jouit quant à elle d'une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante. Ses larges ouvertures offrent une vie dedans-dehors aisée et inondent l'espace d'une luminosité traversante. Les beaux volumes et la cuisine moderne équipée invitent à la convivialité et font le bonheur des amateurs de gastronomie. 2 suites complètent le niveau entre esthétisme et fonctionnalité. Toutes disposent d'une vue sur le jardin. Pour compléter le standing de cette maison, une salle de sport attenante permet toutes sortes de projets nouveaux : une xème chambre, un espace travail, ou un coin ludique, ciné ou sportif. A l'extérieur, les massifs ont été dessinés pour habiller les niveaux du jardin paysagé, et la terrasse en bois exotique dispose de plusieurs espaces : coin repas, détente ou solarium. Sur une commune dynamique et pourvue de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnelle pour toute la famille, entre cadre paisible et confort luxueux. En bref.. ÔRA met l'accent sur les singularités de ce bien unique : piscine à débordement, vue dégagée, environnement paysagé, localisation prisée, style contemporain, construction récente, exposition sud-est optimale et intimité des espaces privés. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ôra Prestige, des propriétés au singulier ! Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 euros. Votre conseiller ÔRA Prestige : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle). Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

Maison de luxe à vendre - Entre plages et Commerces - Belle maison de plain pied rénovée en 2021, située entre plages et commerces et comprenant un salon séjour cuisine aménagée équipée traversant, 4 chambres, 2 salles de douches, buanderie garage. Cour d'accueil et jardin terrasse avec piscine chauffée. Le charme rétais.

Maison de luxe à vendre - REF 109208 - Découvrez cet appartement T4 duplex neuf, livré et visitable dès maintenant, situé au deuxième et dernier étage à La Rochelle, dans le quartier très recherché de La Genette, l'un des plus prisés de la ville. À deux pas de l'avenue du Mail, entre parcs et bord de mer, cette adresse offre un cadre de vie rare et privilégié.Au premier niveau, vous profitez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², prolongé par une superbe terrasse de 54 m², idéale pour partager des repas en extérieur, recevoir ou profiter de moments de détente. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, d'un bureau ainsi que d'un WC séparé, offrant un agencement confortable et fonctionnel.Une place de parking complète ce bien. Un appartement rare, alliant beaux volumes, grand extérieur et emplacement d'exception dans le quartier huppé de La Genette à La Rochelle.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !