19 biens immobiliers à vendre à Saint-Germain-d'Esteuil

Achat immobilier - À seulement 1 km du centre de Lesparre-Médoc et de toutes ses commodités, venez découvrir cette propriété de plain-pied offrant un potentiel exceptionnel à Saint-Germain-d'Esteuil. Cette maison ancienne d'environ 75 m² séduira par son charme, posée sur un vaste terrain plat entièrement constructible de 4310 m². La maison principale se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante agrémentée d'une cheminée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une véranda d'environ 19 m². Une seconde maison d'environ 80 m² à rénover complètement, ainsi qu'un garage d'environ 37 m² se trouvent sur la même parcelle.

Achat immobilier - ST GERMAIN D'ESTEUIL, terrain de 1 300 m² Magnifique terrain en 1ère ligne, secteur calme à 5 minutes du centre ville de Lesparre Médoc. Pour plus d'informations, contactez Franck MILAN Agence de Lesparre Médoc au O5. Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - À seulement 1 km du centre de Lesparre-Médoc et de toutes ses commodités, venez découvrir cette propriété de plain-pied offrant un potentiel exceptionnel à Saint-Germain-d'Esteuil. Cette maison ancienne d'environ 75 m² séduira par son charme, posée sur un vaste terrain plat entièrement constructible de 4310 m². La maison principale se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante agrémentée d'une cheminée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une véranda d'environ 19 m². Une seconde maison d'environ 80 m² à rénover complètement, ainsi qu'un garage d'environ 37 m² se trouvent sur la même parcelle.

Achat immobilier - Century 21 Agence Grand Cru COUP DE CŒUR MÉDOC Maison en pierre, 3 chambres, cuisine indépendante , salon avec terrasse de 42 m² Et si vous quittiez le bruit pour le calme ? Au cœur de la campagne Médocaine, découvrez cette charmante maison lumineuse en pierres ,rénovée, pleine de caractère et de douceur de vivre. , un hangar de 100 m2, Atelier de 79 m² de plain-pied 3 chambres Terrasse de 42 m² exposée EST Terrain piscinable Environnement calme et verdoyant Ici, on imagine déjà : les petits-déjeuners au soleil les soirées d'été en terrasse une vie plus simple, plus paisible Maison rénovée, lumineuse, prête à vivre avec encore du potentiel pour créer votre cocon idéal. Un bien rare sur le secteur Médoc entre océan et vignobles CENTURY 21 Agence Grand Cru [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par Référence annonce : 12 Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Située dans un environnement calme, cette belle maison en pierre allie charme et confort. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, . La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, offrant de beaux espaces pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 400m² avec une magnifique piscine (carrelage de Bali) 6x4m, idéale pour les beaux jours. Aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder! + 7.83 % honoraires de ngociation TTC.

Achat immobilier - terrain ST GERMAIN D ESTEUIL (Copie) Rare sur le secteur ! Superbe terrain à bâtir de 1 040 m² à Saint-Germain-d'Esteuil (33340), au cœur du quartier paisible d'Artiguillon. Imaginez votre future maison dans un cadre verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes des commodités. Libre de constructeur – donnez vie à votre projet comme vous le souhaitez ! Emprise au sol : 60 % Terrain non viabilisé, assainissement individuel Prix attractif : 55 000 € Ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Caroline THIRIET O6. Référence annonce : CTH000947 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Découvrez cette belle propriété située à Saint-Germain-d’Esteuil, dans un environnement calme et préservé, au cœur du Médoc. D’une superficie d’environ 90 m², la maison offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi que trois chambres. Un garage attenant avec mezzanine et un cellier viennent compléter la partie habitation. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 14 899 m², dont près de 3 200 m² constructibles, la propriété offre un cadre exceptionnel alliant espace, nature et tranquillité. Les amoureux des chevaux apprécieront tout particulièrement les installations déjà en place: une grange aménagée en boxes, plusieurs paddocks et un terrain permettant d’envisager la création d’une carrière équestre. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature, organiser de belles balades à cheval et savourer un véritable sentiment d’espace, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités. Les plages de l’Atlantique ainsi que les nombreux sites touristiques et domaines viticoles du Médoc sont également facilement accessibles. Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de chevaux et de grands espaces. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1351 € et 1827 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL... IL NE RESTE PLUS QU'À POSER SES VALISES ! Il est des maisons que l'on visite... et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Découvrez cette magnifique maison de 115 m², nichée au cœur d'un superbe parc d'environ 3 000 m², dans un environnement préservé et particulièrement paisible. Dès les premiers instants, vous serez séduit par la sensation d'espace, de calme et de liberté qui se dégage de cette propriété. Aucun vis-à-vis. Une jolie vue sur les chevaux. Un vaste parc pour profiter pleinement de la nature. Aucun travaux à prévoir. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un cellier vient compléter l'ensemble pour davantage de fonctionnalité, tandis que la véranda constitue un véritable prolongement de la maison : un espace agréable pour profiter de la lumière, du jardin et de cet environnement privilégié en toute saison. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Le parc d'environ 3 000 m² offre un véritable sentiment de liberté. Imaginez vos matinées au calme, vos repas en extérieur, les enfants qui profitent de l'espace, ou simplement le plaisir de contempler les chevaux depuis votre jardin... Ici, la nature devient votre quotidien. LES ATOUTS Maison de 115 m² Parc d'environ 3 000 m² 3 chambres Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Véranda Salle d'eau Cellier Aucun vis-à-vis Vue sur les chevaux Aucun travaux à prévoir Maison prête à vivre immédiatement Une propriété rare pour ceux qui recherchent avant tout un environnement privilégié, du calme, de l'espace et une maison où l'on se sent bien dès la première visite. Vous cherchez une maison où poser vos valises et commencer une nouvelle histoire ? Ne cherchez plus. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de ce lieu et de comprendre pourquoi cette maison mérite toute votre attention.Ce bien vous est présenté par Marion Thomann - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834815946.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et recherché à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en très bon état de 2001, ossature briques et bardages bois, disposant d'une surface habitable de 105m2 composée d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une cuisine américaine équipée, coin cellier, 4 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC. Le tout sur un terrain clos de 1300m2 avec chalet bois de 17m2 offrant un potentiel rendement locatif possible et garage. De plus en plus rare sur le secteur! A visiter rapidement.. . Contact local Julien CABRITA.

Achat immobilier - Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Envie de calme et de verdure sans renoncer à la proximité des commodités ? À Saint-Germain-d’Esteuil, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 89 m², construite dans les années 2000 et implantée sur une belle parcelle entièrement close d’environ 1 000 m². Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, permettant de profiter d’un confort agréable en toute saison. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d'eau avec douche italienne et d’un WC indépendant. Côté extérieur, la terrasse carrelée prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement verdoyant. Un garage indépendant en dur complète la propriété. Déjà équipé d’arrivées d’eau, il offre un véritable potentiel supplémentaire : garage, atelier, espace de stockage ou encore projet d’aménagement en pièce indépendante ou petit studio, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage et d'un assainissement individuel. Le vrai plus : vous profitez ici d’un environnement calme tout en restant à seulement quelques minutes de Lesparre-Médoc et à environ 2 minutes du centre commercial E. Leclerc. Commerces, services et gare SNCF restent ainsi rapidement accessibles. Une maison fonctionnelle, un beau terrain clos et un potentiel supplémentaire grâce à sa dépendance : un ensemble idéal pour profiter de la tranquillité sans s’éloigner de la vie quotidienne. ? Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Terrain à bâtir en première ligne bénéficiant d'une surface de 1052m2, prévoir viabilisation et assainissement individuel. Contact local Julien CABRITA

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Saint-Germain-d'Esteuil (33340), cette maison à finir de rénover offre un cadre de vie paisible et campagnard, à seulement 5 kilomètres de Lesparre. Bénéficiant d'une proximité appréciable avec les transports en train, ainsi qu'avec des établissements scolaires tels que des écoles, un collège, et une crèche, elle constitue un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Cette maison de 64 m² sur un terrain de 633 m², construite en 1975, propose 3 pièces dont 2 chambres. Clôturée et équipée d'un poêle à pellet, elle dispose également d'une dépendance non attenante. Son emplacement en pleine campagne en fait un havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un potentiel de réaménagement intéressant pour créer un cocon chaleureux et fonctionnel. Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

Achat immobilier - COUP DE C¼UR MÉDOC Maison en pierre, 3 chambres, cuisine indépendante , salon avec terrasse de 42 m² Et si vous quittiez le bruit pour le calme ? Au c½ur de la campagne Médocaine, découvrez cette charmante maison lumineuse en pierres ,rénovée, pleine de caractère et de douceur de vivre. , un hangar de 100 m2, Atelier de 79 m² de plain-pied 3 chambres Terrasse de 42 m² exposée EST Terrain piscinable Environnement calme et verdoyant Ici, on imagine déjà : les petits-déjeuners au soleil les soirées d'été en terrasse une vie plus simple, plus paisible Maison rénovée, lumineuse, prête à vivre avec encore du potentiel pour créer votre cocon idéal. Un bien rare sur le secteur Médoc entre océan et vignobles CENTURY 21 Agence Grand Cru / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Située dans le secteur recherché du Liard à Saint-Germain-d'Esteuil, cette agréable maison bénéficie d'un environnement proche des commerces, centre commercial, de ses écoles et de l'ensemble des commodités de Lesparre-Médoc.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1000 m², entièrement entourée de verdure. Une dépendance viennent compléter les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.Une maison idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement serein, tout en restant proche des commodités de Lesparre-Médoc et la gare sncf reliant Bordeaux ou Soulac sur mer. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Dans un environnement calme et recherché à 5 minutes de LESPARRE et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h15 de Bordeaux. Terrain en partie constructible totalisant une surface totale de 5903m2 comprenant environ 1200m2 à bâtir en première ligne, le reste est en zone non constructible. Prévoir défrichement, viabilisation et assainissement individuel. Très rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA

Achat immobilier - Dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Terrain à bâtir en première ligne bénéficiant d'une surface de 1052m2, prévoir viabilisation et assainissement individuel. Contact local Julien CABRITA

Achat immobilier - Situé en première ligne sur la commune de Saint Germain d'Esteuil, ce terrain plat de 1300 m² offre un bel emplacement avec les réseaux (eau, électricité, télécom) en bordure de route. Le terrain est propre, entièrement nettoyé et prêt à accueillir votre projet de construction. Prévoir un assainissement individuel. Environnement calme, à seulement 8 min de Lesparre-Médoc et ses commodités. À découvrir rapidement ! AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET -

Achat immobilier - Dans un environnement calme et privilégie, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 30 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Terrain à bâtir d'environ 1HA divisé en 4 lots d'environ 2200M2 : LOT A 81 000 € LOT B 81 000 € LOT C 81 000 € Sous offre LOT D 81 000 € Possibilité de moduler à la hausse ou à la baisse la surface des lots, la division sera réalisé à la vente du premier terrain. Possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle. Contact local Julien CABRITA

Achat immobilier - Beau terrain clôturé de 1250 m² idéal pour construction familiale ou projet d’investissement. Emplacement pratique : à 5 minutes de la polyclinique, 2 minutes du centre Leclerc et à seulement 800 m de la RN 215. Une nounou se trouve à proximité — parfait pour les jeunes familles. Le terrain comporte plusieurs arbres fruitiers (gros potentiel pour verger / jardin). Environnement calme, commodités proches et accès routier rapide.

Achat immobilier - Et si votre prochaine belle histoire commençait ici ? Imaginez… Une maison baignée de lumière, un grand jardin arboré, de l'espace pour toute la famille et les commodités à quelques pas. Poussez le portail… et laissez-vous séduire ! Dès les premiers instants, cette maison soigneusement rafraîchie dévoile une atmosphère accueillante, où l'on se sent immédiatement bien. Entrez, la visite commence… La lumière vous accompagne jusqu'à une magnifique pièce de vie traversante d'environ 50 m². Une cuisine neuve, ouverte sur le salon et la salle à manger, compose un espace convivial où l'on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis et les jolis moments du quotidien. Prolongez la visite vers la grande véranda équipée de son poêle à granulés. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour admirer le jardin au fil des saisons, confortablement installé, même en hiver. Côté nuit, trois chambres accueillent petits et grands, tandis qu'une arrière-cuisine apporte ce rangement et cette praticité si appréciables au quotidien. Et maintenant… imaginez les beaux jours ! À l'extérieur, place à la liberté ! Un superbe terrain d'environ 2 300 m², entièrement clôturé, vous attend. Des arbres fruitiers, dont un cerisier et un pêcher, un bel espace pour les enfants, des repas d'été à l'ombre des arbres… et pourquoi pas votre future piscine ? Le terrain est piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison qui pense aussi à votre confort et à vos dépenses énergétiques. Pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, six panneaux photovoltaïques en autoconsommation, double vitrage PVC, combles isolés, volets roulants électriques sur la véranda… Des équipements appréciables pour conjuguer confort moderne et maîtrise des consommations. Ajoutez à cela un double garage, un portail électrique solaire, des possibilités de stationnement, une toiture en bon état et un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Et si le vrai luxe, c'était aussi de se simplifier la vie ? Écoles, épicerie, mairie et poste sont rapidement accessibles. Les axes A10 Bordeaux/Paris et D137 facilitent vos déplacements, avec des transports vers Bordeaux. Ici, pas besoin d'imaginer des mois de travaux avant de profiter de votre maison. Elle a été entretenue, modernisée avec goût et n'attend plus que votre touche personnelle. De l'espace, de la lumière, du confort… et surtout, un endroit où écrire la suite de votre histoire. Alors, plutôt que de vous la raconter davantage… et si je vous la faisais visiter ? Contactez-moi, je serai ravie de vous ouvrir la porte de votre peut-être futur chez-vous ! Annonce proposée par un agent commercial

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ VEFANOVA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement de 600 m² situé en Gironde, une opportunité rare dans un environnement privilégié. Ce bien d'exception offre une surface généreuse et un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Les atouts majeurs de ce bien incluent une surface impressionnante qui permet une grande flexibilité d'aménagement et de nombreuses possibilités de configuration. L'espace généreux garantit confort et luminosité, tandis que la localisation stratégique assure une accessibilité optimale. Parking disponible en sus complète cette offre attractive. Hourtin est une destination prisée de Gironde, réputée pour son cadre naturel préservé et son ambiance sereine. Situé à proximité immédiate du port, le quartier bénéficie d'une atmosphère authentique mêlant activités nautiques et commerce local dynamique. La proximité de la nature et des aménagements de loisirs en fait un lieu de vie très apprécié des familles et des actifs en quête de qualité de vie. Cette résidence moderne accueille des appartements spacieux conçus pour répondre aux besoins contemporains. L'ensemble propose des typologies variées avec des surfaces généreuses et des prestations de qualité. L'architecture soignée et les aménagements intérieurs reflètent une attention particulière au confort et au bien-être des résidents. Pour vos déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles. L'arrêt Le Port se trouve à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 4212, offrant une connexion rapide vers les principaux pôles urbains. Un second arrêt, Les Ourmes, à 5 minutes à pied, renforce cette accessibilité. La proximité de ces arrêts garantit une mobilité quotidienne fluide et sans contrainte. L'environnement immédiat regorge de commodités essentielles et de services. La boulangerie Le Fournil du Port, à 4 minutes à pied, permet de faire vos courses au quotidien dans une ambiance locale chaleureuse. Pour les loisirs, le splash park situé à 7 minutes à pied offre des activités familiales variées, particulièrement appréciées en saison estivale. La proximité du port enrichit l'offre de services et d'activités nautiques. À 189 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou d'accession à la propriété dans une région attractive. La combinaison d'une surface généreuse, d'une localisation stratégique et d'une accessibilité optimale en fait un choix judicieux. Ne manquez pas cette occasion rare de s'installer ou d'investir dans un bien d'exception au cœur de la Gironde, où nature, commodités et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

Achat immobilier - Belle parcelle de 700m² à Etauliers, à proximité des commerces. Idéale pour une vie facile sans voiture. A découvrir rapidement. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Achat immobilier - Terrain viabilisé de 1020m², entre Blaye et Etauliers, à proximité des commerces. Idéal pour un projet de construction à petit prix. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.