24 biens immobiliers à vendre à Saint-Germain-du-Seudre

Achat immobilier - C est un terrain plat de 662 m² à la campagne, borné, viabilisé et le tout à l égout est raccordé. L étude de sol est est réaliser. Ce terrain est à 5kms de gémozac et de tout les commerces. À 30min de royan et 15min de l autoroute. Veuillez me pour avoir plus de renseignementsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 49 650 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Bruno Curaudeau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Dans un hameau de Saint Germain du Seudre cette maison de plain pied à rénover se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée à insert, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Idéal premier achat ou investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - C est un terrain plat de 662 m² à la campagne, borné, viabilisé et le tout à l égout est raccordé. L étude de sol est est réaliser. Ce terrain est à 5kms de gémozac et de tout les commerces. À 30min de royan et 15min de l autoroute. Veuillez me pour avoir plus de renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 650 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno curaudeau, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro .

Achat immobilier - C'est un terrain plat de 511 m² à la campagne, borné, viabilisé et le tout a l égout est raccordé. L étude de sol est aussi réaliser. Ce terrain est à 5 kms de gémozac et de tout ses commerces. À 30 min de royan et 15 min de l'autoroute. Veuillez me pour avoir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 38 325 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Bruno Curaudeau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - C'est un terrain plat de 511 m² à la campagne, borné, viabilisé et le tout a l égout est raccordé. L étude de sol est aussi réaliser. Ce terrain est à 5 kms de gémozac et de tout ses commerces. À 30 min de royan et 15 min de l'autoroute. Veuillez me pour avoir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 325 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno curaudeau, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro .

Achat immobilier - C est un terrain plat de 689m2 à la campagne ,borné,viabilisé et le tout à l égout est raccordé.L etude de sol est aussi réaliser .Ce terrain est a 5kms de gémozac et de tout ses commerces.A 30 min de royan et 15 min de l autoroute .Veuillez me pour avoir plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 675 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bruno Curaudeau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison charentaise de 82 m² située dans le bourg de Saint-Germain-du-Seudre (17240). Découvrez le bien en Visite Virtuelle 3D et planifiez votre visite dès maintenant en contactant notre agence. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande cuisine indépendante de 20 m², un séjour lumineux de 21 m² et un Wc. A l'étage, nous disposions d'un palier spacieux desservant une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec Wc. Chauffage par des radiateurs électriques complété par un poêle à granulés. L'assainissement : le tout-à-l'égout. Facilité de stationnement de l'autre côté de la chaussée. La maison dispose d'un espace extérieur clôturé de 155m² avec une large terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. En exclusivité dans notre agence Laforêt Gémozac, mandat Favoriz : visibilité optimale, accompagnement personnalisé et services premium. Retrouvez toutes nos annonces sur : /gemozac

Achat immobilier - Charentaise à finir de Renover 194 m2 3 Chambres dépendances 170 m2 542 m2 terrain Au cœur du village de Saint-Germain du Seudre, Abithéa Charente-Maritime vous présente en exclusivité une charentaise partiellement rénovée. Le rez-de-jardin vous propose une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un cellier. A l'étage se trouvent une grande salle de jeux, trois chambres dont une pourvue d'un dressing, et une pièce prévue pour recevoir une salle d'eau. Toutes les ouvertures pvc double vitrage sont récentes. L’ensemble est chauffé par des radiateurs électriques et un insert à bois. L’Eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. La maison est complétée par un vaste garage de 54 m2 (+ galta de 34m2) équipé d'une grande porte métalique motorisée, un abri bois de 22 m2 qui pourrait devenir une belle cuisine d'été et un hangar de 45 m2. La propriété est dotée d'un petit jardin clos équipé d'un portail coulissant, et est reliée au tout à l'égout. Situé à 10 minutes de Gémozac ou de Saint-Genis et à 30 minutes des plages, ce bien vous offre de multiples possibilités : - grande maison familiale, - investissement locatif en y créant plusieurs logements... Il vous est proposé au prix de 139100 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus, merci de Lionel Riché Agent commercial (Rsac Saintes) au [Coordonnées masquées]. Dpe D Ges B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans un écrin de verdure à proximité de l’estuaire entre Gémozac et Mortagne sur Gironde, les équipes - Lg Immo - Cabinet Garéché vous ouvrent les portes de cette demeure 19ème splendide agrémentée de sa maison d'invités au coeur d’un parc paysagé et arboré avec piscine chauffée 12X6m et court de tennis. Une propriété rénovée dans le respect de la pierre locale représentant la parfaite maison de famille ou de vacances dans laquelle vous retrouverez une ambiance bucolique et apaisante. La maison principale de 280m2 habitables s’organise sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, nous découvrons une vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités distribuant un bureau et deux salons aux volumes généreux ainsi qu’une première suite de 30m2 avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une cuisine équipée avec buanderie et cave offre un accès aux larges terrasses donnant sur le parc et la piscine. Le deuxième niveau à la distribution aérée révèle une suite master de plus de 30m2 avec salle d’eau mêlant acajou et céramiques de qualité puis quatre chambres et deux salles de bain avec douche et baignoire. La maison d'invités parfaitement indépendante de 150m2 offre la possibilité d’une activité de gîtes, maison d’hôtes ou même réceptions. Celle-Ci propose en rez-de-chaussée une cuisine équipée avec cheminée et mezzanine, un grand salon accompagné de sa cheminée d’époque et une suite de 22m2 avec salle de bain et toilettes. A l'étage, nous trouverons deux chambres dont une de 27m2 avec poutres et pierres apparentes et une salle d’eau. Cet ensemble immobilier à l’environnement sans nuisances profite entre autres de la technicité d’un chauffage moderne et indépendant par pompes à chaleur et chauffage au sol tandis que les murs en pierre, les boiseries et les cheminées sont des rappels de l’authenticité de cette propriété. Nous apprécierons les différentes dépendances présentes, proposant granges et ateliers, ainsi qu’un superbe four à pain. Pour plus de détails, nous vous invitons à votre agence ou par mail

Achat immobilier - Laissez-Vous charmer par cet ensemble immobilier composé d’une Authentique Maison Charentaise, d’une maison d’amis confortable, de belles dépendances sur un parc arboré de 8050 m² avec piscine et tennis. La maison principale de 281 m² vous propose une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, bureau/bibliothèque avec cheminée, une chambre avec salle d’eau de plain-pied. À l’étage: une suite parentale avec salle d’eau, trois autres chambres, salle de bains, salle d’eau. La maison d’amis avec son accès indépendant propose un salon avec cheminée, cuisine/salle à manger avec cheminée et mezzanine (chambre), une chambre de plain-pied, salle de bains/wc. A l’étage: deux chambres, salle d’eau/wc. Pour compléter ce bien, belles dépendances composées d’un garage, ancienne étable et ancien pressoir offrant de beaux volumes à aménager. Le parc arboré avec de belles essences et sa partie verger, sa terrasse couverte donnant sur une piscine 12X6 chauffée et son terrain de tennis complètent ce bien d’exception. Chauffage assuré par une Pac pour la maison principale et une chaudière électrique avec chauffage au sol pour la maison d'amis. Un véritable havre de paix! Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Vous rêvez d'une maison moderne, économe et prêt à accueillir votre famille ? Ne chercher plus : située à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son magnifique jardin entièrement clos. Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec son poêle à pellets, baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et wc. Côté nuit, une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Un garage attenant avec porte motorisée complète le bien. Son exposition idéale plein Sud, son superbe jardin, son potager avec forage, sa piscine 8x4, son local technique et ses prestations récentes en font une opportunité rare sur le secteur : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Florence Marchand, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 392 449 146. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - C est un terrain plat de 662m2 à la campagne,borné,viabilisé et le tout à l égout est raccordé.L étude de sol est est réaliser .Ce terrain est à 5kms de gémozac et de tout les commerces .A 30min de royan et 15min de l autoroute.Veuillez me pour avoir plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bruno Curaudeau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro

Achat immobilier - C'est un terrain plat de 511m2 à la campagne ,borné, viabilisé et le tout a l égout est raccordé. L étude de sol est aussi réaliser. Ce terrain est à 5 kms de gémozac et de tout ses commerces. A 30 min de royan et 15 min de l'autoroute. Veuillez me pour avoir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 325 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bruno Curaudeau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro

Achat immobilier - Coup de coeur en vue ! Cette ancienne grange, entièrement rénovée en 2022 / 2023 en magnifique maison moderne, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. D'environ 98 m² sur une parcelle de 141 m², elle coche toutes les cases : charme, fonctionnalité et zéro travaux à prévoir (tout est encore sous garantie, vous pouvez même ranger votre boîte à outils). Vous profiterez d'un petit extérieur adorable avec terrasse cocooning pour vos apéros d'été, et d'un emplacement pour garer votre voiture. Dès l'entrée, la hauteur de la porte donne le ton, et la lumière naturelle sublime la pièce de vie avec cuisine ouverte – conviviale, moderne, prête à accueillir vos meilleurs plats… ou vos meilleures commandes à emporter. Le rez-de-chaussée propose une vraie suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier bien pratique. À l'étage : deux belles chambres, une seconde salle d'eau, et des combles parfaits pour le stockage. Côté confort : pompe à chaleur Air / Air, tout à l'égout Ok, fibre installée – que demander de plus ? Située à deux pas de Gémozac et à moins de 40 minutes de Royan. Cette maison est vendue louée jusqu'en Octobre 2028. Loyer 790.00 ¤uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pascale Gaudefroy, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 821 623 782. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Charentaise à finir de Renover | 194 m² | 3 Chambres | dépendances 170 m² | 542 m² terrain Au cœur du village de Saint-Germain du Seudre, Abithéa Charente-Maritime vous présente en exclusivité une charentaise partiellement rénovée. Le rez-de-jardin vous propose une grande cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, un cellier. A l'étage se trouvent une grande salle de jeux, trois chambres dont une pourvue d'un dressing, et une pièce prévue pour recevoir une salle d'eau. Toutes les ouvertures pvc double vitrage sont récentes. L’ensemble est chauffé par des radiateurs électriques et un insert à bois. L’Eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. La maison est complétée par un vaste garage de 54 m² (+ galta de 34m²) équipé d'une grande porte métalique motorisée, un abri bois de 22 m² qui pourrait devenir une belle cuisine d'été et un hangar de 45 m². La propriété est dotée d'un petit jardin clos équipé d'un portail coulissant, et est reliée au tout à l'égout. Ce bien, situé à 10 minutes de Gémozac ou de Saint-Genis et à 30 minutes des plages vous offre de multiples possibilités, grande maison familiale, création de plusieurs logements, il vous est proposé au prix de 149800 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus, merci de Lionel Riché Agent commercial (Rsac Saintes) . Dpe D Ges B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison charentaise de 82 m² située dans le bourg de Saint-Germain-du-Seudre (17240). Découvrez le bien en Visite Virtuelle 3D et planifiez votre visite dès maintenant en contactant notre agence. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande cuisine indépendante de 20 m², un séjour lumineux de 21 m² et un Wc. A l'étage, nous disposions d'un palier spacieux desservant une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec Wc. Chauffage par des radiateurs électriques complété par un poêle à granulés. L'assainissement : le tout-à-l'égout. Facilité de stationnement de l'autre côté de la chaussée. La maison dispose d'un espace extérieur clôturé de 155m² avec une large terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. En exclusivité dans notre agence Laforêt Gémozac, mandat Favoriz : visibilité optimale, accompagnement personnalisé et services premium.

Achat immobilier - Vous rêvez d'un logement moderne, économe et prêt à accueillir votre famille ? Ne chercher plus : cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son magnifique jardin entièrement clos. Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec son poêle à pellets, baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et wc. Côté nuit, une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Un garage attenant avec porte motorisée pour stationner ou stocker. Son exposition idéale plein Sud, son superbe jardin, son potager, sa piscine 8x4, son local technique et ses prestations récentes en font une opportunité rare sur le secteur : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Florence Marchand - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 392 449 146 Surface terrain : 2339 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Charente-Maritime (17)

Achat immobilier - Lg Immo  vous propose : Au sein d'une impasse, au calme, maison neuve de plain-pied édifiée en 2022 bénéficiant de tout le confort moderne nécessaire pour une vie paisible en famille. Avec une surface habitable proche des 100 m2, la maison a été pensée entièrement autour d'une performance énergétique optimale sans négliger de belles prestations avec des matériaux de qualité.  Partagez des moments conviviaux au sein d'une grande pièce de vie qui accueille une cuisine totalement aménagée et équipée avec goût. Egalement, une suite parentale avec dressing, salle de bain privative (baignoire et douche) et w.c, deux chambres, une salle d'eau et w.c séparés, une buanderie et un garage. Assainissement individuel aux normes en vigeur, chauffage par poêle à granulés. Belles prestations pour ce bien à visiter sans tarder. Pour tous renseignements contactez Stéphane Ouzaï ou

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison charentaise rénovée à vendre, située à Saint-Germain-du-Seudre. Avec une surface habitable de 226 m², cette propriété offre de grands volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille ou un projet de gîtes. La maison est en bon état général et a été rénovée avec soin. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon, un séjour de 30m², d'une remise, d'un cellier, trois chambres (allant de 9 à 11m²), d'un espace aménagé en bibliothèque, deux salles d'eau et deux WC. L'étage se compose d'un palier desservant un bureau, trois chambres (allant de 10 à 19m²), une salle d'eau avec un Wc et un dressing. L'extérieur de la maison dispose d'un terrain spacieux de 2351m², agrémenté d'une piscine sécurisée et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées sans aucun vis-à-vis. Un atelier et une cave attenante à la maison viennent agrémenter le bien ainsi qu'une dépendance non-attenante pour stocker de 16m². Cette maison dispose d'un stationnement extérieur, et bien qu'il n'y ait pas de garage, l'espace extérieur est suffisant pour plusieurs véhicules. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une pompe à chaleur avec une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme. Contactez l'agence Laforêt Gemozac pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur : /gemozac

Achat immobilier - Propriété 10 pièces 210 m² Découvrez cette magnifique maison ancienne de 210 m² habitables, nichée sur un terrain de 1200 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de standing, entièrement rénovée, vous invite à vivre dans un cadre idyllique et paisible. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour les grandes familles, ceux qui aiment recevoir, ou pour un projet de gîte. Côté 'nuit', elle comprend 5 belles chambres, 3 salles d'eau modernes et 3 Wc dont 2 indépendants. Côté 'jour', une grande pièce de vie avec vue sur le jardin et la piscine vous accueille avec sa cuisine, aménagée et équipée, sa salle à manger et son salon. Si vous souhaitez plus de calme, vous pouvez profiter d'un salon de télévision avec son bar ou bien d'un salon de lecture, et deux bureaux permettent d'envisager de télétravailler sereinement. Le jardin, sa terrasse, et la piscine sont aussi soigneusement entretenus, et vous offriront des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Le stationnement intérieur pour 2 voitures et le stationnement extérieur pour 3 voitures complètent cette offre exceptionnelle. Enfin, grâce à ses deux entrées indépendantes, il est possible d'accueillir des proches ou de louer un gîte tout en conservant son intimité ! Toutes les commodités sont à moins de 15 minutes (commerces de centre-ville, supermarchés, poste, médecins, école, marché). La toiture a été récemment révisée, et l'assainissement est conforme. Pour des informations complémentaires, ou organiser une visite, appelez-nous au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller Agence Terres D'estuaire : Anne Baille Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rsac 902 898 261 Saintes Surface : 210 m² Prix du bien : 383320 € Prix du bien hors honoraires : 365000 € Honoraires Ttc : 5.02 % soit 18320 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 908 € et 3 935 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain À Vendre SAINT-GERMAIN-DU-SEUDRE Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre à Saint-Germain-du-Seudre, d'une superficie de 1686 m² ?, dont environ 600 m² constructibles ?️. Profitez d'un accès routier et d'un accès à l'eau ??. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de route, idéal pour vos projets futurs. Prévoyez un assainissement individuel. Le tout pour seulement 39 000 Eur ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-Nous pour plus d'informations. ? Référence agence : 3201 Référence annonce : 1JJA-V4U-NWE Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 36 000 €

Achat immobilier - A la sortie du village, au calme et sans vis à vis, une dépendance type grange de 30m² au sol en bon état, à aménager sur un terrain autour de plus de 800m² constructible. Ensemble non viabilisé mais avec les réseaux en bordures de voirie avec notamment l'assainissement collectif. Certificat d'urbanisme opérationnel validé et étude de sol G1 réalisée.

Achat immobilier - C est un terrain plat de 532m2 à la campagne ,borné,viabilisé et le tout à l égout est raccordé. L étude de sol est aussi faite .Ce terrain est à 5 kms de gémozac et de tout ses commerces.A 30 min de royan et 15 min de l autoroute .Veuillez me pour avoir plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bruno Curaudeau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro