30 maisons à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

Maison de luxe à vendre - CHALET SKI IN & OUT – VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC Saint-Nicolas-de-Véroce – Saint-Gervais-les-Bains Ski aux pieds, calme absolu et panorama à couper le souffle sur le Mont-Blanc : ce chalet d’exception réunit tous les atouts pour les amoureux de montagne et de modernité. Situé à 1 200 m d’altitude, dans le secteur très prisé du hameau de Saint-Nicolas, ce chalet de 340 m² aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux. Chaque espace, baigné de lumière, a été pensé pour inviter à la contemplation. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² séduit par son incroyable vue sur la chaîne du Mont-Blanc et son accès direct aux terrasses et au jardin. Un salon avec cheminée contemporaine et larges baies vitrées crée une atmosphère douce et chaleureuse. Côté nuit : 2 chambres en suites, 4 chambres confortables, 2 salles d’eau et un grand dortoir familial. Un appartement T3 indépendant vient compléter l’ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou générer des revenus locatifs attractifs. Annexes pratiques : grand garage, local à skis, buanderie, cave, cellier et carport de 35 m². Pré étude pour un ascenseur possible. Construit récemment, le chalet allie confort moderne et respect de l’environnement grâce à des équipements haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée performante. Sa très bonne performance énergétique en fait un bien aussi élégant qu’écologique. Un chalet rare, lumineux et spacieux, pensé pour des instants uniques face au Mont-Blanc, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nicolas-de-Véroce et avec un accès direct à pied aux pistes de ski ou aux sentiers de randonnée. L’alliance parfaite entre design contemporain et chaleur du bois, tissus raffinés et jeux de lumière, offrant confort, bien-être et immersion dans la nature.

Maison de luxe à vendre - Chalet 7 pièces 202 m² Ce chalet entièrement rénové avec raffinement d'une surface totale de 202 m² bénéficie d'un emplacement de choix à 15 minutes à pied du village, à 200 m de la piste de ski retour village et à 50 m de l'arrêt ski bus. Son terrain d'environ1500 m² vous permet de profiter du jardin. Sa pièce de vie idéalement agencée et lumineuse regroupe un salon avec poêle à bois, un espace repas, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon / terrasse exposé Est sud assurant l'ensoleillement et des vues dégagées. Sur trois niveaux vous apprécierez les espace généreux avec ses cinq chambres. Il est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur garantissant confort et performance énergétique. Un sauna, un local à skis et vélos, 3 terrasses, un carport pour deux véhicules, 4 places de stationnement complètent ce bien. Vendu entièrement meublé et décoré. Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - BARNES Saint-Gervais vous propose ce chalet récent de 340 m2 sur une parcelle de 1 437 m² et situé dans le secteur recherché des Chattrix à Saint-Nicolas de Véroce, à quelques pas des remontées mécaniques et à proximité des pistes. Il offre un cadre de vie exceptionnel face à l'emblématique massif du Mont-Blanc, à 1 200 mètres d'altitude.. Ce bien rare séduit par son intégration harmonieuse dans l'environnement montagnard et par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée abrite un grand garage, une chaufferie, une buanderie, un local à skis, ainsi qu'un appartement T3 indépendant avec séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Le rez-de-jardin dévoile une élégante pièce de vie traversante avec cheminée, coin salon cosy, espace repas et cuisine ouverte. Une suite parentale complète ce niveau avec salle de bains, douche, dressing et toilettes invités. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un dortoir sous les combles et un WC indépendant, offrant une capacité d'accueil idéale pour les grandes familles ou les séjours entre amis. Un abri voitures de 39 m² vient parfaire les prestations de ce chalet haut de gamme. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les sommets environnants. À seulement quelques minutes du centre de Saint-Gervais, ce bien allie authenticité alpine et confort moderne grâce à ses équipements de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée. Un lieu de vie rare et recherché pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. N'hésitez pas à Barnes Saint-Gervais pour tout complément d'information.

Maison de luxe à vendre - À Saint-Nicolas de Véroce, cette authentique ferme de 1796 séduit par son charme d'antan, ses volumes généreux et ses multiples expositions. Depuis plusieurs terrasses, elle offre une vue imprenable sur les massifs environnants, dans un cadre paisible et préservé. Développant environ 202 m² habitables, la propriété se compose de deux logements indépendants. La partie principale conjugue caractère et confort : cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes séparés, cave, et une vaste pièce de détente agrémentée d'une borne d'époque. Véritable atout, un atelier de 60 m² attenant à la maison principale, ainsi que des combles, offrent un beau potentiel d'aménagement, permettant la création d'espaces de vie supplémentaires ou de projets sur mesure. Un appartement indépendant d'environ 40 m² complète le bien. Il comprend une chambre, un coin montagne, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Capable d'accueillir jusqu'à 4 personnes, il dispose de son propre accès et peut être aisément relié à l'habitation principale. Étiquette énergétique mise à jour conformément à la réforme DPE entrée en vigueur en janvier 2026, sur la base de l'attestation de modification délivrée par l'ADEME. À Saint-Nicolas de Véroce, cette authentique ferme de 1796 séduit par son charme d'antan, ses volumes généreux et ses multiples expositions. Depuis plusieurs terrasses, elle offre une vue imprenable sur les massifs environnants, dans un cadre paisible et préservé. Développant environ 202 m² habitables, la propriété se compose de deux logements indépendants. La partie principale conjugue caractère et confort : cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes séparés, cave, et une vaste pièce de détente agrémentée d'une borne d'époque. Véritable atout, un atelier de 60 m² attenant à la maison principale, ainsi que des combles, offrent un beau potentiel d'aménagement, permettant la création d'espaces de vie supplémentaires ou de projets sur mesure. Un appartement indépendant d'environ 40 m² complète le bien. Il comprend une chambre, un coin montagne, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Capable d'accueillir jusqu'à 4 personnes, il dispose de son propre accès et peut être aisément relié à l'habitation principale. Étiquette énergétique mise à jour conformément à la réforme DPE entrée en vigueur en janvier 2026, sur la base de l'attestation de modification délivrée par l'ADEME. Authentique ferme savoyarde avec fort potentiel d'aménagement

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ - SAINT?GERVAIS MONT?BLANC - Coteau du Bettex Au coeur d'un vaste terrain arboré de 4 €626 m², cette propriété rare offre un environnement d'une tranquillité absolue, avec la nature pour seul horizon. Le chalet, au charme montagnard et à moderniser selon vos envies, révèle un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux et ses vues environnantes. Il développe environ 255 m² (dont 192 habitables) répartis sur trois niveaux. Au rez inférieur, entrée, grande pièce polyvalente ouvrant sur l'extérieur (salle de jeux, chambres, espace bien?être..), buanderie, local technique / chaufferie. Au rez supérieur, hall d'entrée avec rangements, pièce de vie cathédrale comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte - l'ensemble donnant accès à une terrasse baignée de soleil - deux chambres avec placards, salle de bain, salle de douche, et deux WC indépendants. a l'étage, une vaste mezzanine ouverte, deux chambres supplémentaires chacune équipée d'un point d'eau, un WC indépendant et des combles de rangement. La propriété bénéficie de jolies vues sur les massifs du Mont?Blanc, des Aravis et des Fiz. Un lieu rare, à réinventer selon votre imagination, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12670.00 et 17180.00 euros.

Maison de luxe à vendre - Face à la chaine du Mont Blanc (Photos prises du terrain), arrêt ski bus et retour ski aux pieds, Chalet neuf de 273 habitables, 345 m2 utile livré clé en main et vous laissant à ce stade d'avancement des travaux le bénéfice du libre choix de la répartition des volumes et des finitions à la carte selon vos gouts et budget accompagné et conseillé par un constructeur de renom local qui saura répondre au plus juste à vos attentes jusqu'au parfait achèvement du chalet de vos rêves édifié sur son écran de verdure de 800 m2. Plus d'informations.

Maison de luxe à vendre - Barnes Saint-Gervais vous propose en exclusivité ce chalet contemporain situé dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Gervais-les-Bains. Édifié en 2003 et parfaitement entretenu, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et ouest ainsi que d'une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Pensé aussi bien pour une résidence principale que secondaire, il offre également un réel potentiel pour un investissement locatif.Développé sur trois niveaux, ce chalet de six pièces propose une surface habitable d'environ 170 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que des espaces de dégagement. Le premier niveau s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cheminée à insert s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Le dernier niveau comprend une suite avec salle de bains, des rangements, une mezzanine ainsi qu'un sauna, apportant un espace de détente particulièrement appréciable. Édifié sur un terrain de plus de 1 100 m², le chalet profite d'un cadre de vie paisible, en lisière d'un espace boisé, avec une vue dégagée sur les reliefs environnants. Sa situation permet de rejoindre facilement le centre du village, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes de ski, du Tramway du Mont-Blanc et des principaux axes de communication. Cette localisation constitue un équilibre recherché entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un chalet familial offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et une proximité avec les commodités de Saint-Gervais-les-Bains.N'hésitez pas à Barnes Saint-Gervais au +33 4 pour tout complément d'information.

Maison de luxe à vendre - Barnes Saint-Gervais vous propose un chalet d'environ 155 m² édifié sur une parcelle de 900 m², situé dans un environnement calme et recherché, entre le village et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc, à proximité immédiate des pistes et à seulement 100 mètres d'un arrêt de ski-bus. Implanté dans un cadre naturel préservé, le terrain bénéficie d'une belle exposition, offrant une bonne luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants, tout en garantissant une atmosphère paisible. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une organisation intérieure fonctionnelle et des volumes équilibrés. Le rez-de-jardin accueille l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie prolongée par un balcon, ouvrant largement sur le paysage. La mezzanine, au dernier niveau, permet d'aménager un espace complémentaire pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale à cinq chambres. Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement, offrant un cadre de vie confortable au cœur d'un secteur prisé. N'hésitez pas à Barnes Saint-Gervais pour tout complément d'information.

Maison de luxe à vendre - Ferme 5 pièces 240 m² Située en début du coteau du Bettex à Saint-Gervais les Bains, dans un cadre calme et verdoyant, face au Mont-Blanc. Cette ancienne ferme de pays est composée de : Au rez-de-jardin, 2 appartements actuellement loués à l'année (un 2 pièces d'environ 54m² et un 3 pièces d'environ 84m²) A l'étage, le volume de la grange (environ 100m² au sol) est à aménager selon vos envies, avec possibilité d'un accès direct au jardin, au sous-sol deux caves, Bâtie sur environ 1343m² de terrain, Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an

Maison de luxe à vendre - Barnes Saint-Gervais vous propose ce chalet construit en 2025, situé dans le secteur recherché de Saint-Nicolas-de-Véroce.Implanté dans un environnement calme et bénéficiant d’une belle exposition, il offre une magnifique vue panoramique sur le massif du Mont Blanc. D’une surface habitable d'environ 200 m² pour 250 m² de surface totale, ce bien familial bénéficie d’une conception de haute qualité et se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un investissement locatif.Réparti sur quatre niveaux, le chalet propose au rez-de-chaussée une cuisine et un grand salon/séjour lumineux. L’espace nuit, au premier étage, comprend quatre chambres en suite tandis que le dernier niveau accueille une cinquième chambre, une salle de douche avec toilettes et plusieurs espaces de rangement.Le sous-sol accueille un garage, un cellier, un local technique ainsi qu’un espace de stockage.À moins d'un kilomètre des pistes de ski, ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de l’environnement montagnard été comme hiver.Son exposition, ses vues dégagées, ses volumes et sa configuration familiale en font une propriété adaptée à différents projets, dans un secteur recherché de Saint-Gervais-les-Bains.Photos non contractuellesN'hésitez pas à Barnes Saint-Gervais au +33 4 pour tout complément d'information.

Maison de luxe à vendre - Emplacement privilégié pour ce chalet de 189 m2 ski-in ski-out à proximité de la télécabine Bettex-Arbois et des commerces de Saint-Gervais-les-Bains. Investissement idéal(récupération de TVA possible et frais notaire) pour des propriétaires en quête d’une résidence secondaire ou principale, ou d’un projet locatif dans une station de montagne dynamique toute l’année, à 30 minutes de Chamonix et à moins d’une heure de Genève. Ce chalet dispose de 5 chambres en suite, d'un très belle espace de vie avec cuisine ouverte, terrasse et vue imprenable sur le Mont Blanc. Espace détente avec sauna. Grand garage Photos non contractuelles

Maison de luxe à vendre - Situé dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la vallée, le Chalet de La Crémaillère offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur de la montagne. À seulement 100 mètres de la gare du Tramway du Mont-Blanc, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour rejoindre les panoramas grandioses et les sentiers d’altitude. À proximité immédiate de la station de ski de Saint-Gervais Mont-Blanc, ce chalet mitoyen de standing séduira aussi bien les amateurs de glisse que les amoureux de nature et de paysages alpins. Alliant charme montagnard et confort moderne, il constitue un pied-à-terre parfait pour les vacances ou une résidence secondaire dans un environnement préservé.

Maison de luxe à vendre - Au cœur de la nature, ce chalet d'alpage authentique à 1920 m d'altitude, vous séduira par son emplacement exceptionnel sur les pistes de ski du domaine Évasion Mont-Blanc et sa vue époustouflante sur le Mont-Blanc et son massif. Avec une surface totale d'environ 165 m², il se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour (44,83 m²), une salle à manger avec cuisine ouverte (33,16 m²), une entrée, une salle de bains avec toilettes, un espace de stockage et une cave. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'un dégagement spacieux. Il repose sur un grand terrain de plus 29 000 m2 composé essentiellement de prairie alpine. Construit en bois et béton, ce chalet traditionnel bénéficie d'un chauffage au bois (poêle à bûches), complété par un chauffe-eau individuel. Exposé Est, Sud, Nord et Ouest, il profite de belles lumières tout au long de la journée. En pleine nature, il offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de montagne recherchant un bien ski aux pieds, et trouver la fraicheur estivale. L'accès au chalet se fait en 4X4 hors période hivernale et en scooter des neiges lorsque la neige fait son retour. N'hésitez pas à Barnes Saint-Gervais pour tout complément d'information.

Maison de luxe à vendre - Saint Nicolas de Veroce à quelques pas du centre village et télésiège en position dominante et face aux Massifs du Mont Blanc, chalet au charme de la belle époque de 1963, volume généreux de 203 m2, 215 m2 de surface au sol pouvant générer après autorisation une augmentation de volume ou pouvant accueillir une deuxième construction édifié sur 1162 m2 de terrain. Plus d'informations.

Maison de luxe à vendre - Barnes Saint-Gervais vous propose cette propriété située à quelques minutes à pied du centre du village, dans un environnement résidentiel calme et recherché.Cette maison familiale d'une surface totale de plus de 300 m² se compose actuellement de trois appartements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Cette configuration offre une grande souplesse d’usage, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d’investissement locatif.Le rez-de-jardin accueille un appartement de deux chambres avec accès direct au jardin et à une vaste terrasse exposée sud. Le premier étage propose un appartement de trois chambres bénéficiant également d’une grande terrasse plein sud et d’un balcon ouest. Le dernier niveau, aménagé sous les combles en 2013, comprend un appartement d’une chambre avec une belle pièce de vie et un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes.La propriété dispose en outre d’un garage double de plus de 55 m², de deux caves, d’un local technique et de plusieurs espaces de rangement. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par un chauffage électrique indépendant pour l’appartement sous combles.À l’extérieur, le jardin plat et clôturé accueille une dépendance avec spa, dans un cadre agréable et préservé. L’exposition sud et ouest garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée, tandis que les commerces, écoles et infrastructures sportives de Saint-Gervais restent accessibles à pied.N'hésitez pas à Barnes Saint-Gervais au +33 4 pour tout complément d'information.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - An authentic five bedroom farmhouse for sale in Saint-Gervais-les-Bains.This property is presented by Knight Frank SNCSet in an unspoilt forest, this authentic farmhouse is a well-kept secret. Overlooking a spectacular panorama, this farmhouse embraces the mountains with majesty, offering a rare interlude for those seeking silence, nature, and altitude. Entirely renovated some fifteen years ago, with carefully selected materials and a keen eye for detail, this property spans 300 sq m over two levels, combining the cachet of the past with modern comforts. Outside, a landscaped park of almost one hectare in a natural zone, between clearing and forest, where the eye loses itself in the peaks and relief. Inside, generous volumes, superb ceiling heights, spaces designed for gathering with family and friends, and a wooded atmosphere that's both warm and elegant.Please note all distances and measurements are approximate and for security reasons, are not representative of the exact location of the property. For more information on the precise location of the property and its surrounding area, please contact the listed Property Adviser.Property Reference: RSI BrochuresMore DetailsEnergy Performance CertificatesScreenshot

Maison de luxe à vendre - Coteau du Bettex, Face au Mont Blanc bénéficiant d'un environnement champêtre et bucolique, Magnifique chalet de 251 m2 habitables à l'atmosphère des fermes d'antan vous invite à la détente, 279 m2 avec garage et chaufferie, Cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec cheminée, 6 chambres en suite dont 1 master, jacuzzi, hammam, sauna finissent de compléter ce bien d'exception de 2012 édifié sur son écrin de verdure de 1495 m2 de terrain. Plus d'informations.

Maison de luxe à vendre - Rare, au coeur de Saint Nicolas de Véroce, à deux pas du centre village et du télésiège, ce chalet récent d'environ 111 m² vous séduira par ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Edifié sur un terrain de 445 m², il se déploie sur deux niveaux et offre des volumes parfaitement pensés répartis comme suit : - au rez de jardin, l'entrée principale, toilettes invités, un skiroom disposant d'un accès direct à l'extérieur, un cellier buanderie et une chambre en suite avec sa salle de bain / WC privatifs. La pièce à vivre conviviale et chaleureuse s'organise autour de sa cheminée centrale et comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le Massif du Mont blanc - à l'étage, un salon TV / coin nuit, une chambre avec accès au balcon, une salle de douche / WC ainsi qu'une seconde suite parentale avec sa salle de bain / WC privatifs se prolongeant également sur le balcon. Un mazot savoyard à usage d'abri de jardin apporte charme et authenticité à la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 562.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Iad France - Marie-Amélie Catalon vous propose : À Saint-Gervais-les-Bains, EN EXCLUSIVITE, chalet de 190 m² ( + 121 m² de cave - Vide sanitaire) construit en 1994 situé dans un hameau champêtre sur un terrain de 1 114 m², exposé est et sud bénéficiant d'une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc. Organisée sur 3 niveaux, ce chalet propose une distribution spacieuse de 9 pièces, dont 7 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de location saisonnière. Ce chalet se compose au sous-sol d'une buanderie, d'un atelier (52 m²) et d'un vide sanitaire Le rez de jardin se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un W-C avec lave-mains, une salle de bains, une cuisine avec cellier et accès terrasse, d'un séjour - salle à manger avec accès terrasse Sud-est et jardin. À l'étage, nous trouvons 5 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un W-C indépendant, une mezzanine. En dépendance, 2 emplacements de parking extérieur, 2 places couvertes, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie Catalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 794 912 279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Saint-Gervais-Mont-Blanc Au cœur d'un hameau de montagne calme et très recherché. Laissez-Vous séduire par cette ferme chargée d'histoire, datant de 1850, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Entièrement rénovée avec goût, dans le respect de son authenticité, cette ferme vous offre 260 m² de surface totale pour un terrain de 600 m². Volumes généreux, matériaux nobles et mobiliers mêlant parfaitement tradition savoyarde et ambiance design lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Son exposition lui permet de bénéficier d'un ensoleillement durant toute la journée et ses deux jardins extérieurs offrent une vue dégagée sur le Mont-Joly, la chaîne des Fiz et l'église de Saint-Nicolas. Cette ferme offre à l'étage, une pièce de vie de près de 80m2 avec un séjour cathédrale organisé autour de la magnifique charpente d'origine. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur un espace salle à manger bordé par une belle cheminée contemporaine jouxtant le salon donnant accès à l'un des deux jardins et un coin bureau. Une suite familiale avec dressing et salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire offrant une vue sur le mont Vorrassay, complète cet espace, prolongé par un grenier subtilement intégré dans un mazot. Au rez-de-chaussée, avec un accès direct au deuxième jardin, vous découvrirez trois grandes chambres dont une master avec salle d'eau avec wc, une salle de douche et un Wc communs aux deux autres chambres. L'ancien « pèle » a quant à lui été rénové et transformé en salon de lecture ou de télé. Toujours à ce niveau, une buanderie avec coin technique et de nombreux placards ouvrant sur une entrée jouxtant le garage fermé et la place de stationnement extérieur. Un bien d'exception, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Situé sur les hauteurs très recherchées de Saint-Nicolas-de-Véroce à 1350 m d'altitude, vous serez séduit par cette magnifique propriété qui comprend un chalet principal de 250 m² et un double garage de 50 m2, l'ensemble sur plus de 26 000 m2 de terrain. Ce bien allie charme alpin et prestations contemporaines, le tout avec une vue dégagée à couper le souffle sur le Massif du Mont-Blanc et la verdure environnante, vous garantissant un calme absolu.Édifié en 2011 sur trois niveaux, ce chalet offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : au rez-de-jardin, un vaste séjour de 55 m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine indépendante et son cellier, ainsi que trois suites dont deux chambres de maître. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plus de 36 m², une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu’un espace détente. À l'étage, un petit salon cocon et une chambre d'enfants viennent compléter ce superbe bien.À l'extérieur, le chalet bénéficie d'une double exposition Est et Sud qui maximise l’ensoleillement tout au long de la journée.À proximité des remontées mécaniques, la propriété profite d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et infrastructures de transport (autoroute à 12 km, gare à 10 km, aéroport à 80 km). Un emplacement idéal pour profiter des activités été comme hiver au cœur du massif du Mont-Blanc.N'hésitez pas à Barnes Saint-Gervais au +33 4 pour tout complément d'information.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Saint Gervais Mont-Blanc, édifié sur une parcelle de terrain de 1074 m², ce chalet d'une surface de plancher de 200 m² bénéficie d'une « position » dominante sur le village. Situé à 1 km du centre village à pied et du « Sporting Club » (Piscine, tennis et mini-golf), ce chalet comprend : Au rez de chaussée : Une entrée dégagée, deux chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau avec Wc, une chaufferie avec rangements. Au rez de jardin : Un grand séjour avec salon cheminée, un espace repas, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès au grand balcon d'angle et au jardin exposés Sud et Ouest, une chambre avec sa salle de douche et un Wc invité. A l'étage : Une spacieuse chambre master avec sa salle d'eau et son dressing. Son ensoleillement et sa vue incroyable sur le Mont-Joly, le Mont-d 'Arbois, les Aravis et le village en font un chalet très agréable à vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4960.0 € et 6750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Saint-Gervais Mont-Blanc Dans un secteur calme, naturel et particulièrement ensoleillé, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Venez découvrir cette ancienne ferme de pays exposée Sud-Est partiellement rénovée d'une surface totale au sol de 358 m². Edifiée sur une surface de terrain plat de 5 627 m² avec accès facile, elle se situe à moins de 3 minutes à pied d'un arrêt navette ski bus (arrêt Cupelin) et à 5 minutes du centre village en voiture. La propriété est ainsi composée : Au rez-de-jardin : Une belle entrée avec placards dessert une cave en sous-sol ainsi qu'un ski room avec accès extérieur. La pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse, le salon s'ouvre sur une superbe terrasse et un vaste jardin paysager, agrémenté d'un espace d'inspiration canadienne avec barbecue, propice aux moments de convivialité en extérieur. L'ensemble est complété par une élégante salle à manger dotée d'un poêle à bois, un bureau fermé offrant un espace de travail au calme, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à la chaufferie. Deux grandes chambres aux beaux volumes, chacune avec placards et salle d'eau privative complètent ce niveau. Cet étage vous donne la possibilité de profiter d'un appartement semi-indépendant idéal pour un projet de location ou de chambres d'hôtes. À l'étage : Un vaste plateau brut baigné de lumière offre un magnifique potentiel d'aménagement. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés pour vous permettre d'avancer sereinement dans votre projet, les huisseries sont neuves, l'isolation a été effectuée, et les réseaux électriques ainsi que les arrivées d'eau sont déjà en place. Une mezzanine vient compléter cet espace et lui confère encore davantage de caractère et de possibilités. Il ne reste plus qu'à imaginer les volumes, concevoir les aménagements et apporter votre touche personnelle pour créer un lieu de vie unique, parfaitement adapté à vos envies. En dépendances, vous trouverez un abri de jardin ainsi qu'un carport de deux places bénéficiant d'un permis de construire accordé. Une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié, un grand terrain face au Mont-Blanc et de belles possibilités d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).