1 maison à vendre à Saint-Gilles

Maison de luxe à vendre - Magnifique batisse (ancien couvent du XIIIᵉ siècle), restauré avec soin au fil des années, ce bien d’exception offre un cadre unique, empreint d’histoire, au cœur de Saint-Gilles. Développant une surface totale d’environ 500 m2, cet hôtel particulier se compose de deux habitations distinctes, agrémentées d’un jardin intime avec piscine, parfaitement à l’abri des regards. La maison de maître, d’environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, a su préserver tout son charme d’origine. Sa cour intérieure conserve une atmosphère authentique, subtilement mise en valeur par une rénovation élégante et soignée. Elle comprend une cuisine avec arrière-cuisine, de superbes salons de réception avec cheminées, ainsi que de beaux espaces de vie bénéficiant de généreuses hauteurs sous plafond et de moulures d’époque. À l’étage, quatre grandes chambres, un bureau et plusieurs salles d’eau complètent cet espace. Le dernier niveau propose un vaste volume à aménager selon vos envies et vos projets. La seconde partie de la propriété accueille un appartement indépendant de 122 m2, avec terrasse privative et accès direct au jardin ainsi qu’à la piscine. Entièrement rénové, il est équipé de la climatisation dans chaque pièce. Il offre une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée, ouverte sur la terrasse, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing.

Maison de luxe à vendre - Nîmes - Quartier Maison Carrée / Quai de la Fontaine. Hôtel particulier d'environ 330m² entièrement rénové par une architecte renommée. Réalisée avec les meilleurs matériaux, la rénovation a été conçue dans un style contemporain, graphique et élégant, visant à laisser entrer un maximum de lumière dans chaque pièce. Le point d'orgue de cet hôtel particulier est un spectaculaire duplex de 186m² comprenant au 1er niveau une vaste pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant via des baies à galandage sur un joli patio intérieur et une grande suite parentale. A l'étage se trouve 2 suites ainsi que 2 autres chambres, une salle de bain et un dressing. Luxe ultime en plein centre historique : une terrasse avec piscine, sans vis à vis. Il comprend également un 2 pièces indépendant de 31m² avec sa terrasse privative, un garage, 2 grandes caves (90m²) ainsi qu'un espace additionnel de 84m², parfait pour des bureaux ou l'exercice d'une profession libérale. Ecoles, transports, commerces et commodités à proximité immédiate. Votre contact : Audrey RENNESSON -

Maison de luxe à vendre - Nîmes - Quartier Maison Carrée / Quai de la Fontaine. Hôtel particulier d'environ 330m² entièrement rénové par une architecte renommée. Réalisée avec les meilleurs matériaux, la rénovation a été conçue dans un style contemporain, graphique et élégant, visant à laisser entrer un maximum de lumière dans chaque pièce. Le point d'orgue de cet hôtel particulier est un spectaculaire duplex de 186m² comprenant au 1er niveau une vaste pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant via des baies à galandage sur un joli patio intérieur et une grande suite parentale. A l'étage se trouve 2 suites ainsi que 2 autres chambres, une salle de bain et un dressing. Luxe ultime en plein centre historique : une terrasse avec piscine, sans vis à vis. Il comprend également un 2 pièces indépendant de 31m² avec sa terrasse privative, un garage, 2 grandes caves (90m²) ainsi qu'un espace additionnel de 84m², parfait pour des bureaux ou l'exercice d'une profession libérale. Ecoles, transports, commerces et commodités à proximité immédiate. Votre contact : Audrey RENNESSON -

Maison de luxe à vendre - Propriété de caractère de 550 m2 sur 1000m2 avec pool house, garage et piscines à Aimargues – ancien chai avec piscine intérieure, espace bien-être et prestations haut de gamme CASANOVA Immobilier vous présente cette propriété d’exception au cœur d’Aimargues, ancien chai viticole entièrement repensé avec une élégance contemporaine et des prestations très haut de gamme, offrant des espaces de vie et de loisirs rares sur le marché. Située dans le village d’Aimargues, entre Nîmes et Montpellier, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie authentique, à proximité immédiate des commodités, des axes de communication et à courte distance des plages du littoral méditerranéen. La propriété développe 551 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 000 m². Derrière sa façade de caractère, elle dévoile des volumes spectaculaires, une rénovation d’une grande précision et un niveau d’équipement remarquable. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement réalisée en Corian. Les matériaux sont soigneusement sélectionnés : carrelage grand format Porcelanosa, béton ciré, poutres apparentes sablées. Une suite parentale, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’un espace bureau indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’ancienne structure du chai est sublimée avec trois suites indépendantes aménagées dans les anciennes cuves, offrant un cachet rare. Ce niveau accueille également une suite principale avec dressing sur mesure, un bureau, une salle de musique entièrement insonorisée ainsi qu’une terrasse. L’espace bien-être, véritable signature de la propriété, propose des prestations exceptionnelles : piscine intérieure entièrement habillée de Corian, jacuzzi intégré, nage à contre-courant, sauna, hammam et système de déshumidification. Une salle de sport, une salle de danse avec parquet professionnel, une salle de jeux et un espace home cinéma avec vidéoprojecteur 4K viennent enrichir cet ensemble dédié au confort et aux loisirs. À l’extérieur, le jardin paysager s’organise autour d’une piscine (9 x 2,5 m) avec volet immergé et d’un pool house entièrement équipé : bar, vidéoprojecteur, billard, espace réception. Un platane centenaire et une collection de bonsaïs viennent parfaire l’atmosphère des lieux. Un garage double isolé de 62 m² complète l’ensemble. La propriété bénéficie d’équipements techniques de premier ordre : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation gainable et réversible, cheminée gaz, sonorisation intérieure et extérieure Bose et Bang & Olufsen, système home cinéma complet, alarme, vidéosurveillance et dispositifs de sécurité renforcés. Une adresse rare en Occitanie, mêlant patrimoine et modernité, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Montpellier, de Nîmes et du littoral méditerranéen. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. ••• Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure.

Maison de luxe à vendre - DOSSIER CONFIDENTIEL Présenté en exclusivité par Toeschi Immobilier Certaines propriétés ne se dévoilent pas, elles se méritent. Par respect pour ce lieu rare et pour la discrétion de ses propriétaires, Toeschi Immobilier présente ce mas en toute confidentialité, sans photographies publiques. Les informations complètes seront communiquées aux acquéreurs sélectionnés, lors d'un entretien privé. L'arrivée Dès l'entrée, un platane majestueux vous accueille et donne le ton. Les pierres anciennes, patinées par le temps, s'ouvrent sur une vue apaisante sur de nombreux oliviers. Tout autour, la verdure enveloppe le domaine d'un calme absolu. C'est l'art de vivre en Provence dans ce qu'il a de plus authentique. La demeure principale, environ 200 m² L'habitation principale a su garder le charme de l'ancien. On y trouve des volumes généreux et une belle cheminée en pierre, véritable cœur de la maison. À l'étage, quatre chambres, trois dressings, une salle d'eau et une salle de bains offrent un confort de chaque instant. La rénovation a été menée avec goût, dans le respect de l'âme des lieux. Une belle terrasse, dotée d'une cuisine d'été, fait face à une piscine de 11 × 5 m. C'est le décor rêvé pour les longues soirées d'été. La seconde habitation, environ 130 m² Cette maison indépendante offre de beaux espaces de vie. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une suite, et une salle d'eau. Elle dispose aussi d'une agréable terrasse ombragée. Elle est prête à accueillir une activité de location saisonnière. La maison d'hôtes Une charmante petite maison, entièrement indépendante, complète l'ensemble. Son caractère indéniable séduira vos invités… ou vos hôtes. Les dépendances, un potentiel remarquable Bergerie d'environ 130 m² au sol Fenière d'environ 120 m² au sol Atelier d'environ 60 m² au sol, avec un étage de même superficie, pouvant être rattaché à l'une ou l'autre des deux habitations Ces volumes ouvrent de multiples perspectives d'aménagement. Le domaine, 4 hectares de quiétude Le terrain de 4 hectares garantit une tranquillité rare. Il comprend un poulailler et un hangar à foin. Il est actuellement exploité par un fermier : vous pourrez poursuivre le contrat en cours ou reprendre pleinement possession des terres. Envie de plus d'espace ? 4 hectares supplémentaires peuvent vous être proposés. Les extérieurs sont ponctués de différents espaces de détente, mis en valeur par une végétation méditerranéenne variée. Un lieu typique de Provence, alliant confort absolu et calme préservé. Visites strictement sur rendez-vous, réservées aux acquéreurs qualifiés. Le dossier complet et la localisation précise sont communiqués après un premier échange avec l'agence.

Maison de luxe à vendre - Cette maison de maitre développe environ 385 m² habitables et compte sept chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau. Sur un terrain d’environ 750 m² avec piscine, elle offre également environ 100 m² à rénover et la possibilité d’organiser plusieurs espaces indépendants, pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d’hôtes. Plus d’informations auprès de Séverine Vermande pour Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

Maison de luxe à vendre - A Nimes proche Carré d'Art Jean Bousquet et Maison Carrée se trouve cet immeuble de rapport composé de 16 appartements. 4 niveaux de 4 appartements chacun avec studios, P1 P2 et P3. Chaque appartement est meublé et loué. Chaque mois, le revenu locatif est de 7625 €. Tout est en trés état et les loyers sont honorés chaque mois.Les communs sont également en tretenus.Rien à prévoir. Super emplacement !

Maison de luxe à vendre - Sublime propriété sur les collines de Nimes, à quelques minutes du centre-ville et de la Tour Magne. En position dominante, elle offre une vue exceptionnelle sur plus de 7200m² de jardin arboré et aménagé, sans aucun vis à vis. L'ensemble comprend une villa d'architecte de 250m², un Mazet indépendant joliment aménagé pour recevoir les amis, et une magnifique piscine à débordement avec pool house et espaces de détente. La maison bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, les espaces sont confortables et prolongés par de magnifiques extérieurs. Le tout a fait l'objet d'une complète restauration en 2020, Les prestations sont soignées et le choix de matériaux nobles confère à la maison un savant mélange de modernité et de confort classique : cuisine en bois d'olivier, marbre d'Italie au sol, salles de bains en travertin, menuiseries en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique,.... La villa offre 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont trois au rez-de-chaussée. Un vaste séjour lumineux, habillé d'un plafond à la française en chêne massif et d'une cheminée du XIIIè siècle, ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine, semi-ouverte, est prolongée d'une arrière-cuisine buanderie. Double garage en sous-sol avec deux entrées indépendantes et poste de recharge pour véhicule électrique. Le Mazet dispose d'une chambre et d'une salle d'eau privative. Un vaste espace arboré de nombreux oliviers, micocouliers et pins majestueux reste vierge et peut être exploité pour vos loisirs. Boulodrome. forage, arrosage automatique 5 zones système rain bird, fibre et panneaux photovoltaïques. Piscine au sel avec balnéothérapie La rénovation optimisée de la maison a permis un classement énergétique exceptionnel (A,A). Ce lieu est unique et offre un cadre de vie serein, protégé par un vallon verdoyant. Me contacter pour un dossier complet. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

Maison de luxe à vendre - � Sum�ne, au pied des C�vennes, a 35 minutes de Nimes, cette propri�t� contemporaine avec piscine int�rieure et ext�rieure offre un cadre de vie rare entre nature, confort et potentiel d��volution. Implant�e sur un terrain de 5 300 m� expos� sud et sud-ouest, la maison principale d�veloppe environ 200 m� habitables. Son architecture privil�gie la lumi�re et les volumes avec une pi�ce de vie d�environ 100 m� qui constitue le c�ur de la maison. Cet espace de r�ception largement ouvert sur les ext�rieurs accueille naturellement les moments de convivialit�. La cuisine am�nag�e et �quip�e s�int�gre harmonieusement � cet ensemble aux proportions g�n�reuses. Les quatre chambres compl�tent une organisation pens�e pour une vie familiale confortable. La propri�t� se distingue par ses espaces d�di�s au bien-�tre avec une piscine int�rieure permettant une utilisation en toute saison et une seconde piscine ext�rieure profitant pleinement du cadre naturel environnant. Une b�tisse ind�pendante compl�te le terrain. Cette construction offre un potentiel int�ressant pour imaginer diff�rents projets : maison d�amis, espace familial suppl�mentaire, atelier ou projet d�accueil selon les envies. Les prestations contemporaines assurent un confort quotidien avec la climatisation r�versible, les menuiseries aluminium, les volets roulants �lectriques, les panneaux solaires, le forage, l�adoucisseur d�eau, le double vitrage et l�alarme. Entre modernit� et nature, cette propri�t� propose une qualit� de vie rare dans l�arri�re-pays h�raultais, � proximit� de Sum�ne et des paysages c�venols. Pour organiser une visite, contactez Herv� Parre (Agent Commercial � R.S.A.C n� 539 907 311 � Montpellier) Plus d�informations aupr�s de Casanova Immobilier, r�f�rence historique de l�immobilier de caract�re et haut de gamme � Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Sp�cialistes des demeures de charme, appartements de caract�re, villas contemporaines, propri�t�s familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral m�diterran�en et arri�re-pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires  Honoraires charge vendeur.

Maison de luxe à vendre - Cette maison de maitre d�veloppe environ 385 m� habitables et offre des volumes particuli�rement g�n�reux, associ�s � une configuration qui se pr�te aussi bien � une grande maison familiale qu�� un projet d�accueil. La propri�t� compte actuellement sept chambres, chacune disposant de sa propre salle d�eau. Cette organisation constitue l�un des principaux atouts de la maison : chaque espace nuit b�n�ficie de son autonomie, permettant de recevoir famille et amis confortablement tout en pr�servant l�intimit� de chacun. Cette distribution est �galement particuli�rement adapt�e � un projet de chambres d�h�tes. Les volumes de la b�tisse permettent d�envisager une organisation distinguant les espaces priv�s des parties destin�es � recevoir. La maison offre par ailleurs la possibilit� de cr�er plusieurs espaces ou appartements ind�pendants. Cette modularit� permet d�imaginer une propri�t� associant r�sidence principale, accueil et espaces destin�s � la location, en fonction du projet retenu. � ces 385 m� habitables s�ajoutent environ 100 m� pouvant �tre r�nov�s. Cette surface constitue une r�serve de potentiel int�ressante pour cr�er de nouvelles pi�ces, compl�ter les espaces existants ou renforcer l�ind�pendance de certaines parties de la propri�t�. � l�ext�rieur, le terrain accueille une piscine, un espace de r�ception apportant un espace de d�tente et de convivialit� en coh�rence avec la capacit� d�accueil de la maison. Avec pr�s de 400 m� habitables, sept chambres b�n�ficiant chacune de leur salle d�eau, plus de 80 m� suppl�mentaires � r�nover et la possibilit� d�organiser plusieurs espaces ind�pendants, cette maison vigneronne offre une grande libert� d�usage. Une propri�t� � envisager comme une g�n�reuse maison de famille, un projet de chambres d�h�tes ou un lieu associant habitation principale et unit�s ind�pendantes. Plus d�informations aupr�s de S�verine Vermande pour Casanova Immobilier, r�f�rence historique de l�immobilier de caract�re et haut de gamme � Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Sp�cialistes des demeures de charme, appartements de caract�re, villas contemporaines, propri�t�s familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral m�diterran�en et arri�re-pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires  Honoraires charge vendeur.

Maison de luxe à vendre - En exclusivit� Casanova Immobilier, propri�t� de caract�re d�veloppant environ 800 m� de surfaces utiles dont 420 m� habitables, implant�e sur un terrain ouvert et clos de plus de 6 hectares, sans aucun voisinage direct, � proximit� imm�diate de la Tour Carboni�re. L�ensemble totalise 10 chambres r�parties entre la maison principale, un appartement ind�pendant, deux g�tes et une chambre ind�pendante, dans un environnement totalement d�gag�, sans vis-�-vis. Situ�e � 5 minutes de Aigues-Mortes et de Saint-Laurent-d'Aigouze, � 10 minutes des plages, de Port Camargue et du Grau-du-Roi, � 15 minutes de La Grande-Motte et environ 30 minutes de Montpellier, la propri�t� b�n�ficie d�un emplacement strat�gique entre mer, nature et commodit�s. Le secteur permet un acc�s rapide aux plages, aux marinas, aux remparts d�Aigues-Mortes, aux restaurants ainsi qu�aux activit�s camarguaises (�quitation, v�lo, marais, �tangs). La maison principale s�organise avec une entr�e directe sur la cuisine et un s�jour de 65 m�. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains �quip�e Porcelanosa, ainsi que plusieurs espaces annexes. Les combles d�environ 55 m� avec 3 m�tres de hauteur sous plafond sont am�nageables. Dans le prolongement, un appartement ind�pendant avec entr�e d�di�e d�veloppe un s�jour de 20 m�, une cuisine, un bureau et 3 chambres � l��tage, permettant un usage totalement autonome. La partie exploitation se compose de deux g�tes distincts et d�une chambre ind�pendante. Le premier g�te en duplex propose un s�jour avec cuisine de 39 m� et 2 chambres. Le second g�te comprend une cuisine, 2 chambres et une salle d�eau. Une chambre ind�pendante avec salle d�eau, am�nag�e dans l�ancien caveau � vin, compl�te l�ensemble avec un caract�re atypique. Un logement ind�pendant d�environ 80 m� est actuellement lou� en bail meubl� pour 950 � par mois hors charges. Les ext�rieurs s�articulent autour d�une cuisine d��t� couverte de 32 m� face � la piscine (au chlore, anciennement au sel, avec rev�tement refait), d�un carport deux places et d�un hangar d�environ 260 m�. Le terrain, anciennement exploit� (cultures et �levage de chevaux), offre un potentiel important. Un potentiel d��volution particuli�rement int�ressant existe sur environ 170 m� de surface actuellement exploitable, permettant une reconfiguration simple en grands volumes. Cette emprise peut �tre repens�e selon les projets pour cr�er de vastes suites, un espace de r�ception ou un lieu de vie � forte hauteur sous plafond. La configuration permet soit la cr�ation de deux niveaux distincts, soit un volume unique avec belle hauteur, offrant une r�elle valeur ajout�e � l�ensemble. Ces possibilit�s d�am�nagement sont facilement envisageables et pourront �tre pr�cis�es selon le projet. Prestations : portail automatique, fibre, eau de ville et BRL, arrosage goutte-�-goutte, fosse septique, chauffage au fuel entretenu, double vitrage, volets bois, climatisation r�versible partielle. �lectricit� et plomberie datant de la r�novation. Ensemble rare par son foncier, son absence totale de voisinage et sa proximit� imm�diate du littoral, permettant un usage mixte entre r�sidence, activit� d�accueil, projet agricole ou �questre Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements aupr�s de votre agent d�di�, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n� 819 481 086 Montpellier), contact direct Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires  Honoraires charge vendeur.

Maison de luxe à vendre - Au cœur d’un environnement naturel, entouré de plusieurs centaines d’hectares de rizières et de paysages emblématiques de la Camargue, ce mas authentique en pierre développe plus de 400 m² habitables et 8 chambres. Entièrement rénovée avec soin, la propriété conjugue le charme des matériaux anciens et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de réception d’environ 130 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Terre cuite au sol, cheminée ouverte, évier en granit et larges ouvertures sur le jardin composent un espace de vie chaleureux bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et la piscine. L’activité actuelle de gîtes et chambres d’hôtes est parfaitement intégrée à la propriété. Trois élégantes suites indépendantes disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative ainsi que d’un accès indépendant. À l’étage, un appartement autonome d’environ 80 m² offre deux chambres, une salle d’eau et un espace de vie confortable. La partie privative accueille trois nouvelles suites, permettant d’envisager une grande résidence familiale ou le développement de deux chambres d'hôtes complémentaires. Chaque espace bénéficie d’une climatisation réversible indépendante ainsi que d’équipements pensés pour le confort des occupants. À l’extérieur, le magnifique parc paysager de près d’un hectare invite à la détente. Une grande piscine de 12 x 6 mètres constitue le point central de la propriété. Les amateurs de nature apprécieront également les espaces dédiés aux animaux avec deux boxes à chevaux ainsi qu’un terrain de pétanque. Une vaste bergerie cadastrée offre un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. À seulement vingt minutes du centre historique d’Arles et des plages sauvages de Camargue, cette propriété rare bénéficie d’un cadre préservé tout en restant facilement accessible. Exploitée avec succès, elle génère actuellement un confortable chiffre d’affaires annuel , offrant encore un potentiel de développement important. Une adresse confidentielle pour les amoureux d’authenticité, de nature et d’art de vivre provençal.

Maison de luxe à vendre - Maison de village 7 pièces 300 m² Il est des lieux dont la beauté frôle l'insolence. En plein coeur d'un village dynamique où tout se fait à pied, à quelques minutes d'Aigues-Mortes, cette sublime maison de village de plus de 300 m² déploie un charme fou. Un lieu de vie magique, pensé comme un secret bien gardé et dont la scénographie intérieure orchestre avec élégance et subtilité la lumière, les volumes et les matières. Dès l'entrée, une cour intimiste et baignée de soleil vous accueille pour des moments suspendus. C'est ici, dans une ancienne remise ouverte sur le ciel et la pierre, que se niche le clou du spectacle : un espace piscine unique, sublimé en 2023 par des finitions à l'esprit « pierres de Bali » et un double bassin. Autour, un grand salon cosy vous invite à la paresse, créant une atmosphère hors du temps, propice à la confidence. Côté Vie, les espaces s'articulent avec fluidité autour d'une atmosphère chaleureuse, où confort et esthétisme dialoguent naturellement . De plain-pied : L'élégance s'exprime à travers une cuisine dînatoire haut de gamme de plus de 35 m² avec son îlot central et sa cheminée ouverte, prolongée par un charmant salon-bibliothèque et une première suite parentale. Une superbe coursive vitrée mène à un salon de caractère à grande hauteur sous plafond, idéal pour des soirées cinéma feutrées face à la cour. Au premier étage : Empruntez un escalier ancien chargé d'histoire pour découvrir une suite avec salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une vaste suite parentale dotée d'une salle de douche et bain. Cette dernière s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m² avec pergola, surplombant la piscine pour des fins de journées des plus agréables. Le dernier niveau : Plus de 70 m² baignés de lumière sous les toits, déjà isolés et partiellement aménagés laissant libre cours à votre imagination : repaire/dortoir d'enfants chaleureux, grand bureau, atelier d'artiste ou espace de création. Les détails qui font l'âme du lieu : Murs en pierres apparentes, barres au sol d'époque, pare-feuilles, volumes cathédrales, olivier centenaire et transparences graphiques. Voici une demeure rare, vibrante d'émotions et d'histoire, à découvrir sans tarder. Contact : Vanessa [Coordonnées masquées] CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3 007 € et 4 069 €. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes. Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 007 € et 4 069 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Domaine d'exception entre Nîmes, Arles et Avignon – à moins de 30 min du littoral Au cœur d'un parc paysager de 10 500 m², sécurisé par un portail remarquable, ce domaine rare allie authenticité, confort et sérénité. Deux piscines, dont une chauffée, et une salle de réception élégante complètent ce lieu unique. La Maison des Oliviers – 75 m² Plain-pied lumineux, climatisé et accessible PMR : salon-séjour, cuisine intégrée, 2 chambres avec salle de douche, terrasse et jardin privatif. Le Mas Principal – 350 m² Indépendant et rénové avec goût : séjour 38 m², salon 35 m² avec cheminée, 7 à 9 chambres, 5 salles de bains, 6 WC, 2 terrasses avec barbecue. Jardin privatif 1 500 m² et piscine 15 x 5 m avec cascade. La Villa Sud – 150 m² Séjour très lumineux, 4 chambres, 2 salles de bains, jardin avec terrasses Nord et Sud. La Maison Intime – 50 m² Séjour et salon au rez-de-chaussée, 1 chambre à l'étage avec douche et WC, terrasse et jardin avec barbecue. Les Terrasses – 100 m² Salon-séjour 35 m², cuisine moderne, 2 chambres, salle de bain, 2 terrasses et jardins avec barbecue. Prestations : salle de réception 200 m², piscine chauffée 15 x 5 m, piscine commune 11 x 5,5 m, parc privé, entrée sécurisée par portail à code. Un lieu rare, idéal pour recevoir famille, amis ou organiser des projets d'exception. Contactez-nous pour découvrir son atmosphère unique Une annonce:

Maison de luxe à vendre - Découvrez un morceau d'histoire et de charme provençal avec ce magnifique mas du XVIIe siècle, niché au calme dans la plaine de Beaucaire. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le caractère authentique des vieilles pierres au potentiel d'une vaste demeure familiale ou d'un projet d'envergure. Ce mas de prestige offre une surface totale impressionnante de 1350m2, dont 600m2 de surface habitable entièrement modulable. Ses vastes dépendances et son agencement historique en font un lieu idéal pour une grande résidence principale, une maison d'hôtes de luxe Caractéristiques de la propriété : Authenticité préservée : Poutres apparentes, murs en pierre, et architecture typique du XVIIe siècle. Volumes généreux : 600 m2 habitables offrant de multiples possibilités d'aménagement intérieur. Vaste potentiel : 1350 m2 de surface utile totale, incluant de nombreuses dépendances à exploiter (granges, ateliers, écuries...). Localisation idéale : Au cœur de la plaine de Beaucaire, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Calme absolu : Profitez de la sérénité de la campagne provençale. Que vous soyez à la recherche d'une demeure familiale historique, d'un lieu pour développer une activité touristique haut de gamme, ou d'un cadre inspirant pour un projet créatif, ce mas unique saura vous séduire. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.

Maison de luxe à vendre - Il est des lieux dont la beauté frôle l'insolence. En plein coeur d'un village dynamique où tout se fait à pied, à quelques minutes d'Aigues-Mortes, cette sublime maison de village de plus de 300 m² déploie un charme fou. Un lieu de vie magique, pensé comme un secret bien gardé et dont la scénographie intérieure orchestre avec élégance et subtilité la lumière, les volumes et les matières. Dès l'entrée, une cour intimiste et baignée de soleil vous accueille pour des moments suspendus. C'est ici, dans une ancienne remise ouverte sur le ciel et la pierre, que se niche le clou du spectacle: un espace piscine unique, sublimé en 2023 par des finitions à l'esprit pierres de Bali et un double bassin. Autour, un grand salon cosy vous invite à la paresse, créant une atmosphère hors du temps, propice à la confidence. Côté Vie, les espaces s'articulent avec fluidité autour d'une atmosphère chaleureuse, où confort et esthétisme dialoguent naturellement. De plain-pied: L'élégance s'exprime à travers une cuisine dînatoire haut de gamme de plus de 35 m² avec son îlot central et sa cheminée ouverte, prolongée par un charmant salon-bibliothèque et une première suite parentale. Une superbe coursive vitrée mène à un salon de caractère à grande hauteur sous plafond, idéal pour des soirées cinéma feutrées face à la cour. Au premier étage: Empruntez un escalier ancien chargé d'histoire pour découvrir une suite avec salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une vaste suite parentale dotée d'une salle de douche et bain. Cette dernière s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m² avec pergola, surplombant la piscine pour des fins de journées des plus agréables. Le dernier niveau: Plus de 70 m² baignés de lumière sous les toits, déjà isolés et partiellement aménagés laissant libre cours à votre imagination: repaire/dortoir d'enfants chaleureux, grand bureau, atelier d'artiste ou espace de création. Les détails qui font l'âme du lieu: Murs en pierres apparentes, barres au sol d'époque, pare-feuilles, volumes cathédrales, olivier centenaire et transparences graphiques. Voici une demeure rare, vibrante d'émotions et d'histoire, à découvrir sans tarder. Contact: Vanessa CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 3 007 € et 4 069 €. Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Nîmes.

Maison de luxe à vendre - Nîmes - Quartier Maison Carrée / Quai de la Fontaine. Hôtel particulier d'environ 330m² entièrement rénové par une architecte renommée. Réalisée avec les meilleurs matériaux, la rénovation a été conçue dans un style contemporain, graphique et élégant, visant à laisser entrer un maximum de lumière dans chaque pièce. Le point d'orgue de cet hôtel particulier est un spectaculaire duplex de 186m² comprenant au 1er niveau une vaste pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant via des baies à galandage sur un joli patio intérieur et une grande suite parentale. A l'étage se trouve 2 suites ainsi que 2 autres chambres, une salle de bain et un dressing. Luxe ultime en plein centre historique : une terrasse avec piscine, sans vis à vis. Il comprend également un 2 pièces indépendant de 31m² avec sa terrasse privative, un garage, 2 grandes caves (90m²) ainsi qu'un espace additionnel de 84m², parfait pour des bureaux ou l'exercice d'une profession libérale. Ecoles, transports, commerces et commodités à proximité immédiate.

Maison de luxe à vendre - La Splendide ! Colline nord, à 10 mn en voiture des halles de Nîmes et à proximités des écoles, venez découvrir cette prestigieuse villa au confort et au charme indéniable. Dans un jardin paysagé de 2 000 m² avec un bel espace terrasse et sa piscine chauffée à débordement, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, la villa de 220 m² de type 5 vous offre luxe et beauté. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie toutes en baies vitrées s’ouvrant sur une belle terrasse avec une magnifique vue sur la nature, un séjour tout en lumière avec cheminée, la cuisine entièrement équipée et son superbe espace salle à manger avec un deuxième salon-bar avec vue sur le jardin et la piscine. Une master suite de 60 m² avec sa salle de bain et douche, son dressing et sa pièce de vie (séjour salle à manger et petite cuisine). Possibilité de créer une chambre supplémentaire. A l’étage deux belles chambres avec chacune leur salle d’eau et placards. La villa dispose d’un chauffage au sol chauffant et rafraichissant, de nombreux rangements, une buanderie de 14 m², un garage de 35 m², des places de stationnements et un abris jardin. Une villa avec de très beaux matériaux et aux finitions impeccables. Une merveille !

Maison de luxe à vendre - Nichée à l'abri des regards et dans le secteur le plus prisé de Nîmes, l'agence Portal Immobilier vous propose de découvrir cette villa contemporaine d'exception. Implantée sur un terrain de près de 900 m², cette villa de 230 m² s'articule autour d'une vaste terrasse bordant la piscine chauffée. Plus de 80 m² de pièce à vivre et plusieurs espaces nuits, chaque pièce est inondée de clarté. Enormément de soins ont été apportés au choix des matériaux et à la disposition intérieure, le tout offrant à cette superbe villa une qualité de vie exceptionnelle. Une magnifique réalisation pour ce bien situé dans la plus belle rue de la ville, avec une vue sur la Tour Magne pour les amoureux de Nîmes

Maison de luxe à vendre - En coeur de ville, dans ce quartier très recherché de la cité Romaine, profitez de cette superbe opportunité d’investissement premium en devenant propriétaire de ces 6 lots de copropriété idéalement situés dans un très bel immeuble et générant un revenu de plus de 50 000 euros/an. Informations détails sur demande

Maison de luxe à vendre - Nichée au cœur d’un superbe parc arboré, cette élégante maison bourgeoise de 413 m2 offre un cadre de vie unique, alliant charme, sérénité et authenticité. La demeure principale comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine fonctionnelle avec buanderie, ainsi qu’un espace nuit de quatre chambres, dont deux suites. Le parc paysager, agrémenté d’une piscine existante (à rénover entièrement) ,offre un véritable havre de paix. Un bien rare, conjuguant prestige, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Maison de luxe à vendre - Ce mas de charme d'environ 450 m2 est installé au coeur d'un écrin naturel de toute beauté à quelques minutes de Nimes et Sommières. La propriété, bénéficiant d'une rénovation récente de grande qualité, marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'arrivée sur les lieux, nous découvrons les belles façades en pierre naturelle qui témoignent du caractère et de l'authenticité du mas. L'intérieur révèle de très beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Le salon voûté, d'environ 73 m², impressionne par sa hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse, soulignée par une cheminée en pierre et une mezzanine ouverte qui prolonge l'espace en légèreté. La cuisine dinatoire de 57 m² incarne l'élégance et la convivialité: aménagée avec des matériaux nobles et des équipements très haut de gamme, elle a été pensée comme un véritable lieu de vie, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments. Cette vaste cuisine s'ouvre sur un espace extérieur couvert conçu comme un salon d'été chaleureux, ouvert sur la nature environnante. À l'étage, les chambres très confortables et les salles de bains rénovées avec goût offrent de jolies vues dégagées jusqu'au Pic Saint-Loup. Un appartement indépendant de 65 m² complète l'ensemble, avec une pièce de vie et sa cuisine neuve au rez-de-chaussée, ainsi que l'espace nuit à l'étage, idéal pour recevoir ou pour un projet d'accueil. La propriété est installée au coeur d'un domaine privé de 3,9 hectares, véritable écrin de verdure invitant à la quiétude. Les extérieurs, soigneusement aménagés, déploient une palette de paysages méditerranéens: prairies naturelles, allées arborées, jardin fleuri et oliveraie. On y découvre un vaste espace piscine, accompagné de son pool house équipé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Les amoureux des chevaux y trouveront également leur bonheur grâce à des installations équestres de qualité: paddocks, abris, prés et un rond de longe. De nombreuses dépendances, remises et espaces de rangement viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité. Le jardin abrite plus de 60 oliviers, permettant de produire sa propre huile d'olive, ainsi qu'une remarquable collection de rosiers anglais qui fleurissent toute l'année. L'environnement naturel, à la fois vaste et intimiste, confère à cette propriété une atmosphère unique de sérénité et de raffinement, propice à une vie au grand air sans renoncer à l'élégance et au confort. Assurément un bien rare à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 3027 et 4095 €. Contact: Claudine Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Nîmes.

Maison de luxe à vendre - Description Voilà une bastide dont l'histoire ne se dévoile pas facilement. Son nom provençal, qui signifie "conserver et respecter", peut aussi faire allusion à une fonction maçonnique effective au sein des loges au 18e s., disparue depuis. Et c'est précisément à cette époque que la bastide a été construite, sans doute sur des fondations médiévales pré-existantes. Un signe, apposé au centre de la majestueuse grille d’entrée du parc, en fer forgé, ajoute au trouble déjà semé : un hexagramme, ou "étoile de David", donnant à supposer que le domaine aurait pu appartenir à un banquier juif au service de la papauté avignonnaise. Aucune archive ne vient cependant étayer ladite hypothèse, devenue légende locale. Rappelons d'ailleurs que l’hexagramme est une figure décorative présente aussi bien dans la symbolique architecturale chrétienne qu’hindoue, japonaise ou arabe pré-islamique les six branches de l'étoile y figurent les six jours de travail, le septième jour, celui du repos, occupant précisément le centre évidé de la géométrie. La demeure, entourée d'un parc arboré de 4 ha environ, est située à l’extrémité sud-est d'une oliveraie de 15 ha environ, traversée de chemins en damiers. Certains sentiers de terre tutoient l'une des hautes digues protégeant la propriété, située dans le voisinage du Rhône, qui assure à tout le domaine une richesse très enviée en limons et un approvisionnement constant en arrosage. La bastide, à la fois résidence aristocratique et habitation agricole, présente toutes les caractéristiques propres à son genre architectural. La construction d'un tel ensemble s'étalant toujours dans le temps, deux petits corps de bâtiment plus bas furent accolés, au début du 19e s., dans le prolongement du bâti bourgeois carré du 18e s.Non loin, une dépendance de la fin du 19e s., de niveau unique et à usage de maison de gardien, assure la préservation, à distance, de la paix de la bastide, véritable "demeure de maître" en son domaine. La bastide Comme toutes les maisons de campagne de ce type, celle-ci a été construite près d'un point d'eau et sur un monticule qui lui permet de dominer légèrement la plaine alentour. Un enduit de couleur ocre dissimule son appareil de pierre régulier, aspect que les provençaux ne voulaient pas montrer, le considérant comme un signe de pauvreté.Édifiée en rez-de-jardin sur une vaste esplanade ombragée et élevée de deux étages, elle est accessible à la fois par un escalier intérieur et par un double escalier extérieur en dalle de pierre grise de Barbentane, aboutissant au perron à balustres de la porte d'entrée. Cette dernière n'est pas en bois plein mais vitrée, à petits carreaux du 18e s., protégée par un contrevent à deux vantaux cloutés.La façade, symétrique, est organisée au premier niveau en deux groupes de trois hautes baies pratiquées de part et d'autre de la porte d’entrée, centrale, et protégées par des contrevents. Les sept percements du second étage, plus petits, évoquent davantage ceux d'un mas. Enfin, le toit, en tuile romaine traditionnelle, n'est pas bordé ici d'une génoise à trois rangs comme à l'habitude mais d'un soffite en pierre sculptée. Le rez-de-jardin La volée d'escalier intérieure menant aux étages, qui prend naissance au premier niveau, a été restaurée en pierre de Fontvieille, avec garde-corps en fer ouvragé d'époque Louis XV, admirablement conservé. Prolongeant l'esplanade ombragée de la terrasse, les sols sont recouverts de tomettes en terre cuite ancienne vernissée, soit hexagonales, soit carrées, soit rectangulaires selon l'ancienne fonction de la pièce où elles se trouvent, garde-manger, glacière, salle de chasse ou buanderie – autant d'espaces qui n'étaient alors pas considérés comme habitables. Aujourd'hui, tout le niveau est habité les tomettes ont été scrupuleusement restaurées et conservées la salle de chasse comme le garde-manger ont été transformés en deux chambres, chacune avec salle de bain ou de douche. Un bureau et une orangerie avec verrière d'époque Napoléon III ont été convertis en boutique, présentant les activités oléicoles et les produits luxueux du domaine. C'est aussi à ce niveau que démarre l'escalier double extérieur à quart tournant en pierre qui mène au premier étage. Le premier étage L'étage noble, hérité du "piano nobile" des palais italiens, est le véritable niveau d'habitation des bastides. Les escaliers, intérieur et extérieur, qui y conduisent débouchent tous deux sur un très vaste palier en antichambre, qui a la particularité d'ouvrir sur une terrasse à balustrade permettant d'embrasser du regard tout le domaine. De part et d'autre de cet ample palier-antichambre, très caractéristique des bastides provençales, se développent deux séries de salons et de chambres en enfilade. Certaines parmi ces dernières ont conservé leurs alcôves et leurs couloirs de desserte réservés à la domesticité. Les plafonds de chêne tant-plein-que-vide, à la généreuse poutraison, sont cirés ou peints. S'ensuivent deux pièces remarquables entre toutes : la bibliothèque, tout en longueur, avec boiseries basses et hautes, puis la salle à manger, aux couleurs évoquant un Monet à Giverny, qui expose dans son vaisselier mural peint en bleu une collection unique de barbotines des 18e et 19e s. Les sols présentent un éventail de tomettes et pare-feuilles en terre cuite ancienne d'une rare diversité de couleurs et de formes. Les murs sont chaulés d'ocre. À l'extrémité sud de l'étage, un escalier PMR avec monte-personne et une salle de bains suivant les mêmes normes permettent un accès indépendant à cet étage. Le deuxième étage Remanié au 20e s., avec une volonté d'agrandissement des chambres originelles qui étaient plutôt des pièces de bonnes ou d'enfants, il est aujourd'hui divisé en deux très grandes chambres, une garde-robe, deux salles de bains carrelées, deux toilettes ainsi que divers dégagements. Mansardées, les pièces de nuit présentent des murs tapissés de tissus provençaux à lumineux motifs floraux anciens de la maison Soleïado et des sols couverts de pare-feuilles anciens de la même irréprochable qualité qu'aux autres étages. La piscine naturelle Alimentée par une cascade jaillissant d'une fontaine murale, le bassin de nage de 6,5 x 16 m est assorti d'un système de filtration naturelle par lagunage de 1,5 x 16 m constitué à la fois par des plantes épuratives, comme les jacinthes d'eau, et par des plantes oxygénantes, comme l'hippuris ou l'élodée. La zone de lagunage est séparée du bassin de nage par un muret presque invisible planté d'espèces décoratives, pour l'essentiel des nénuphars, papyrus et lotus. Largement éprouvé et épargné de toute panne, le système permet d'obtenir une eau parfaitement limpide et saine sans aucun produit chimique. Un vaste pavillon de bains partiellement couvert, discrètement bâti contre un mur de clôture, abrite un grand vestiaire-douche fermé, une cuisine équipée et un espace ouvert contenant une demi-douzaine de chiliennes. Les dépendances À l'ouest de la bastide, derrière le pavillon de bain qui clôt la piscine naturelle, totalement indépendant, un mazet avec terrasse, construit au 19e s. dans le style du bâtiment originel, avec toit en tuile romaine ancienne et murs chaulés recouverts d'une vigne vierge. Autrefois auxiliaire indispensable du travail agricole, le petit mas, de 80 m² environ, sert aujourd'hui de maison de gardien comprenant une grande pièce à vivre, deux chambres, deux salles de bains et un garage. À l'entrée du domaine oléicole lui-même, se trouve par ailleurs un vaste hangar agricole fermé, destiné à abriter et à mettre en sécurité le matériel professionnel de la propriété. Le domaine oléicole et le parc d'agrément Le domaine, de 19 ha environ, est constitué d'un parc arboré d'environ 4 ha entourant la bastide, d'un jardin potager élaboré selon le modèle en croix, à la française, d'Olivier de Serres, et d'une exploitation agricole de 15 ha environ.Planté de 9 000 oliviers de huit différentes variétés à savoir picholine, salonenque, aglandau, bouteillan, cayon, lucques, verdale et grossane, le domaine peut, quand il est en pleine capacité, produire annuellement 14 000 L d'une huile d'olive vierge extra, de 1ère pression à froid. Un or vert qui a été maintes fois primé et remarqué, notamment par un très célèbre guide gastronomique. Côté parc, la terrasse, qui longe la bastide, est bordée par deux platanes bicentenaires et deux tilleuls, "arbres de la liberté" plantés au moment de la Révolution française. Une immense prairie naturelle la prolonge jusqu'à la bordure végétale séparant le parc du domaine oléicole.

Maison de luxe à vendre - Au c?ur d'un environnement naturel préservé, entre prairies et rizières, ce mas ancien mitoyen en pierre, entièrement rénové en 2025, profite d'un cadre remarquable et d'une vue spectaculaire sur l'Abbaye de Montmajour. La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle s'articule autour d'un vaste salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, surplombé d'une mezzanine aménagée en bibliothèque. Une salle à manger avec cheminée, un second salon plus intimiste et une cuisine composent les principaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un agréable patio ombragé avec espace repas et barbecue, une chambre en suite, et un bureau. À l'étage, la suite parentale aux dimensions généreuses offre un véritable espace privé avec dressing et salle de bains, ouvert sur une vue paisible sur les rizières. Un autre espace nuit se compose d'une troisième chambre en suite ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. À l'extérieur, la piscine en pierre s'intègre naturellement dans le paysage et bénéficie d'une perspective exceptionnelle sur l'Abbaye de Montmajour. Le jardin paysager, clos est soigneusement aménagé, il dispose également d'un terrain de pétanque et d'un carport. Une maison d'amis indépendante complète la propriété. Elle comprend une entrée, un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres en suite à l'étage, bénéficiant elles aussi de très belles vues sur la campagne environnante. Une grange d'environ 150 m², restant à aménager, offre enfin de nombreuses possibilités selon les envies : espace de réception, atelier d'artiste, salle de sport ou de bien-être, ou encore garage. Avec sept chambres au total, cette propriété offre de multiples possibilités. Elle conviendra aussi bien à une grande maison de famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière haut de gamme. Un lieu singulier, atypique au calme qui mérite d'être découvert.