9 terrains à vendre à Saint-Girons

Terrain à vendre - Situé dans le quartier recherché de Lédar, ce terrain plat et clôturé de 473 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans une impasse. Sa configuration plate et son exposition idéale offrent un cadre parfait pour un projet de construction. Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, télécommunications) passent en bordure de parcelle, facilitant les démarches de raccordement. Un certificat d'urbanisme d'information a été délivré. À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), ce terrain allie confort de vie et environnement paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Terrain à vendre - Peuplement60 ha de taillis simple de :châtaignierschênesfrênesmerisiersdouglasMILIEU NATURELRelief et hydrographie : Cette région correspond aupremier contrefort du piémont Pyrénéen.Sols : La roche mère est schisto-gréseuse

Terrain à vendre - Peuplement 60 ha de taillis simple de : châtaigniers chênes frênes merisiers douglas Milieu Naturel Relief et hydrographie : Cette région correspond au premier contrefort du piémont Pyrénéen. Sols : La roche mère est schisto-gréseuse

Terrain à vendre - Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Rare - Magnifique Terrain à Bâtir à Saint-Girons-Proche du centre ville sur les hauteurs. Terrain viabilisé, coffret électrique, eaux potable, eaux usées. Les travaux de viabilisation sont en cours. Etude de sol G1 Ok. Offrez-Vous la possibilité de réaliser votre rêve en construisant la maison de vos envies sur ce splendide terrain à bâtir de 1229 m² à Saint-Girons. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest qui vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce terrain, destiné à la construction d'une résidence principale ou secondaire, offre une belle surface permettant une grande liberté dans la conception de votre future maison. Cet emplacement privilégié est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez d'un cadre préservé tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction et de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Girons. Contactez-Moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Bien à vous, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Terrain à vendre - En Ariège, sur les hauteurs de Saint-Girons, venez découvrir ce terrain constructible, bien exposé avec vue sur Saint-Girons et les montagnes. La partie constructible fait environ 850 m2. Idéal pour un projet de construction, à visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations concernant ce bien, l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, ou , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv. Bien suivi par Guillaume Pineau, Ei, agent commercial enregistré au Rsac de Toulouse, sous le n°851 127 .

Terrain à vendre - Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint-Girons : Terrain Constructible de 859 m² Au calme avec vue montagne et exposition sud-est Viabilisation à la charge de l'acquéreur. Rare sur le marché, ce magnifique terrain est situé dans un quartier calme sur les hauteurs de Saint-Girons avec vue montagne, il offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Pente faible 10 % en moyenne. Si vous souhaitez bâtir la maison de vos rêves, ce terrain saura combler toutes vos attentes. Localisation Idéale : Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Girons, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre une situation géographique privilégiée. Les réseaux se trouvent à proximité. De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir. L'accès des camions pour les travaux est facile, ce qui facilitera grandement toute opération de construction. Potentiel illimité : Avec une surface de 859 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec jardin, une piscine ou tout simplement un petit coin de paradis pour vous ressourcer, ce terrain saura répondre à toutes vos envies. Ne ratez pas cette Opportunité : Les terrains constructibles sont de plus en plus rares à Saint Girons. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Terrain à vendre - Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint-Girons : Terrain Constructible de 838 m² semi-viabilisé. Au calme avec vue montagne et exposition sud-est. Rare sur le marché, ce magnifique terrain de 838 m² situé à dans un quartier calme sur les hauteurs de Saint-Girons avec vue montagne offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Pente faible 8 % en moyenne. Si vous souhaitez bâtir la maison de vos rêves, ce terrain saura combler toutes vos attentes. Localisation Idéale : Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Girons, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre une situation géographique privilégiée. Viabilité assurée : Ce terrain est déjà connecté au réseau d'eau potable, ce qui constitue un avantage majeur pour tout projet de construction. La viabilisation restante est à la charge de l'acquéreur. De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir. L'accès des camions pour les travaux est facile, ce qui facilitera grandement toute opération de construction. Potentiel illimité : Avec une surface de 838 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec jardin, une piscine ou tout simplement un petit coin de paradis pour vous ressourcer, ce terrain saura répondre à toutes vos envies. Ne Ratez pas cette Opportunité : Les terrains constructibles sont de plus en plus rares à Saint Girons. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Terrain à vendre - En Ariège, sur les hauteurs de Saint-Girons, venez découvrir ce terrain constructible, bien exposé avec vue sur Saint-Girons et les montagnes. La partie constructible fait environ 850 m2. Idéal pour un projet de construction, à visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations concernant ce bien, l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 Lavelanet, ou , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv. Bien suivi par Guillaume Pineau, Ei, agent commercial enregistré au Rsac de Toulouse, sous le n°851 127 .

Terrain à vendre - Terrain Vue Sur Les Pyrenees Situé sur les hauteurs de Saint-Girons, ce terrain de 500 m² offre un cadre exceptionnel avec une vue plein sud sur la chaîne des Pyrénées. En position dominante, ce terrain pentu conviendra parfaitement à un projet de construction avec vue dégagée. Il est non viabilisé, mais les raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent en bordure du terrain, facilitant les démarches. Agence Pyrenees Immobilier (Api) - Mégane Agar - Agent commercial - Rsac N° 901 630 988 - - Plus d'informations sur - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Iad France - Dorian Canet vous propose : Idéal Investisseur : Immeuble de rapport au cOEur de Saint-Girons Rendement locatif élevé | 5 appartements T3 avec balcon Vendu libre de toute occupation Description du bien Situé en plein centre-ville de Saint-Girons, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent rendement locatif. Parfaitement découpé et idéalement exposé, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local pour un investissement clé en main et serein. L'immeuble se développe sur un rez-de-chaussée plus deux niveaux (R + 2) et se compose de 5 appartements de type T3, d'une superficie de 56 m² chacun. Caractéristiques clés Type de biens : 5 appartements T3 (56 m² par logement). + balcon de 12 m² (Loué 515 euros / mois avec garage) Luminosité optimale : Tous les appartements bénéficient d'une lumière traversante grâce à une double orientation idéale Sud / Nord. Annexes incluses : Une cave privative sécurisée est mise à disposition pour chaque appartement (parfait pour le stockage des locataires). Gestion simplifiée : Tous les compteurs (eau / électricité) sont indépendants, facilitant la gestion des charges. Le 'Plus' Opportunité En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément 9 garages privatifs d'environ 13 m², un atout extrêmement recherché et valorisant en centre-ville, que ce soit pour booster la rentabilité d'un lot ou pour un usage personnel. Les points forts pour votre investissement Emplacement stratégique : Plein centre-ville, proche de tous les commerces, commodités et du célèbre marché de Saint-Girons. Forte demande locative : La configuration en T3 de 56 m² est le format idéal pour les couples, petites familles ou colocations. Rentabilité : Excellent rapport rendement / prix grâce à la sectorisation et l'indépendance technique des lots. Huisseries simple vitrage Taxe Foncière 4300 euros Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 359 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Terrain à vendre - Élégance Et Caractère En Centre Ville Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m², un bureau ainsi qu'une cuisine équipée. Les étages accueillent 4 chambres spacieuses et deux salles de bains. Parquets anciens, hauteurs sous plafond, cheminées et carreaux de ciment participent au cachet authentique de cette demeure. À l'extérieur, un jardin intimiste, clos et arboré d'environ 700 m² vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un garage ainsi que plus de 120 m² de dépendances à rénover ouvrent de nombreuses possibilités. Un bien coup de coeur pour les amoureux des belles demeures de caractère. Agence Pyrenees Immobilier - Agar Mégane - Agent commercial - Rsac N° 901 630 988 - - Plus d'informations sur - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Nous Vous Proposons Aujourd'hui A La Vente, Ce magnifique appartement 6 pièces de 167m². Situé au coeur de la ville de Saint-Girons et dans un petit immeuble de la fin du XIXème siècle, cet appartement restauré avec gout au 2ème étage vous offrira tous les avantages de la ville, proche des écoles et de toutes les commodités et à deux pas des activités de plein air en Couserans. L'appartement bénéficie d'une distribution très bien faite et de grands espaces. Un grenier d'environ 20m² et un local à vélo est à la disposition des occupants. L'appartement est chauffé au gaz de ville, les menuiseries sont en Pvc double vitrage, aucuns travaux sont à prévoir. L'immeuble en copropriété est composé de 5 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 80€ par mois (eau comprise). PRIX Hai: 129 600 € Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8% Ttc du prix net vendeur soit 9 600€. Prix Net Vendeur: 120 000 € Pas de procédure en cours. A bientôt pour la visite !

Terrain à vendre - Nous Vous Présentons À La VENTE Cette maison de 85 m² avec garage, sous-sol et jardin de 550m² est située dans un quartier calme sur les hauteurs de Saint-Girons. Idéale pour une famille, elle vous séduira par ses beaux espaces, tant intérieurs qu’extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée récente ainsi qu’un salon spacieux et lumineux. À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de quatre chambres et d’une salle d’eau. PRIX Hai : 151 200 € Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à hauteur de 8 % Ttc du prix net vendeur. PRIX Net Vendeur : 140 000 € Logement A Consommation Excessive : Classe F Montants des dépenses énergétiques: entre 2920 € et 4020 € par an À Très Bientôt !

Terrain à vendre - Immeuble De Rapport Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Girons, cet immeuble de rapport entièrement loué se compose de deux grands appartements de 77 m² et 100 m², ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée. Il représente une belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité locative d'environ 9,28 %. Fonctionnel et en bon état, l'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces. Un potentiel d'évolution intéressant est également à envisager : les volumes existants pourraient être optimisés afin de créer un logement supplémentaire donnant sur une cour extérieure privative, ce qui permettrait d'augmenter encore la rentabilité du bien. Agence Pyrenees Immobilier - Agar Megane - Agent commercial - Rsac N° 901 630 988 - - Plus d'informations sur - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - À L'abri Des Regards À seulement une dizaine de minutes du centre de Saint-Girons, découvrez cette maison de 180 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux, notamment un vaste salon et une pièce de vie agréable ouverte sur l'extérieur. La maison propose cinq chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de division en deux logements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 4 500 m², arboré et au calme, parfait pour les amoureux de la nature. Un garage vient compléter l'ensemble. Agence Pyrenees Immobilier - Agar Megane - Agent commercial - Rsac N° 901 630 988 - - Plus d'informations sur - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Nous Vous Presentons Aujourd'hui A La Vente Cette charmante maison de ville de 104m² habitable et 230 en superficie totale au cœur de Saint-Girons, offrant un cadre de vie idéal en étant à l'écart du centre-ville tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Vous découvrirez une belle entrée donnant de part et d'autres sur un salon et une salle à manger. Vous trouverez également une grande cuisine donnant aussi sur le salon et sur un beau balcon exposé Sud-Est. Enfin, une chambre avec une salle d'eau viendra compléter le niveau. L'étage vous offrira deux grandes chambres ainsi qu'un bureau et un comble aménageable. En sous-sol, un grand espace aménagé et donnant sur la véranda et la jardin complètera le bien. Une partie des menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Pour l'extérieur, vous apprécierez le jardin clôturé de 150m², parfait pour des moments de détente et vous assurant de la sécurité et de la tranquillité. PRIX De Vente: 165000€ HAI Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 7% du prix net vendeur. Prix Net Vendeur: 154200€ Venez saisir cette opportunité rare à Saint-Girons.

Terrain à vendre - Nous Vous Presentons Aujourd'hui En Exclusivite Cette magnifique maison bourgeoise au cœur de Saint-Girons avec piscine et un jardin de 450m². Découvrez cette superbe maison de 280 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne. Avec sa lumineuse pièce de vie de près de 60m² et ses six chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et invités dans un cadre verdoyant et préservé. La pièce à vivre, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur un jardin clos, parfaitement aménagé avec pool house, et terrasse promettant d’agréables moments de convivialité et de moments de détente en plein air. PRIX De Vente: 388500€ HAI Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 5% du prix net vendeur. Prix Net Vendeur: 370000€ A très bientôt !

Terrain à vendre - Charme Et Volumes Au Cur De La Ville En plein centre de Saint-Girons, cette maison de caractère développe près de 400 m² habitables et offre un potentiel rare sur le secteur. Dès l'entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, volumes généreux et lumière omniprésente Une atmosphère chaleureuse et authentique qui séduira les amateurs de biens de caractère. La maison propose de nombreux espaces de vie ainsi que 7 chambres, permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, activité d'accueil ou investissement. En rez-de-chaussée, un local indépendant offre une vraie opportunité : activité professionnelle, revenu locatif ou espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un garage, un jardin agréable et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur Agence Pyrenees Immobilier - Agar Mégane - Agent commercial - Rsac N° 901 630 988 - - Plus d'informations sur - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Aujourd'hui La Société Vous Présente À La Vente Cette charmante maison de ville idéalement située dans le centre de la ville de Saint-Girons, offrant un accès facile à tous les commerces et services de proximité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée de 13m2 donnant sur le salon d'une superficie de 16m2. Le premier et second étages vous offrirons deux chambres de 20m2 chacune ainsi que leurs salles de bain privative et Wc. Au 3 éme étage nous pourrons retrouver également une grande chambre avec son balcon, vous pouvez également crée une troisième salle de bain. Prix Hai: 125 000€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 7% du prix net vendeur. Prix Net Vendeur: 116 800€

Terrain à vendre - Beaucoup de charme pour cette grande maison située plein centre ville de Saint-Girons 09200. Environ 270m² habitables sur 2 niveaux avec au rez de chaussée un appartement indépendant de 60m² avec terrasse,1 grand garage de 40m² ainsi qu'une cuisine d'été donnant sur jardin privatif et arboré de 400m². A l'étage 140m² dont 3 chambres,1 cuisine,1 piéce à vivre,1 bureau,1 atelier et une salle de bain. Chauffage central gaz et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Terrain à vendre - Situation Exceptionnelle pour cette maison d'architecte construite en 2002 sur un terrain de 9000m² piscinable avec une vue a 360° sur les terres et la Chaîne des Pyrénées à 4km du centre ville de Saint-Girons 09200. Environ 300m² utiles pour 160m² habitables,principalement en rez de chaussée,3 chambres,une grande pièce à vivre de 50m² donnant sur 80m² de terrasse exposée Sud,sous sol /rez de jardin avec 60m² de garage et 60m² d'espace atelier aménageables.

Terrain à vendre - Située dans un charmant petit village à 7mn de Saint Girons,superbe propriété en pierre de 190m² pour le bâtiment principal, 280m² de dépendances sur 2 niveaux,1Ha48 de terres attenantes et une réserve d'eau de pluie de 40m². Le bâtiment principal peut être utilisé comme une grande maison familiale ou scindé en deux habitations distinctes et indépendantes (accueil,gîtes...). Terrains plat et piscinable,vue sur les Pyrénées sans nuisance visueles ou sonores. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Terrain à vendre - Très originale, cette remarquable maison d'architecte, construite en 1970, présente une conception ingénieuse, pensée pour harmoniser le travail et la vie de famille. Le rez-de-chaussée comporte deux entrées. Une entrée indépendante dessert un grand bureau, avec toilettes. Cette pièce était destinée à un usage professionnel, mais on peut éventuellement transformer cet espace en un studio indépendant. La deuxième entrée dessert la partie privée. Au rez-de-chaussée, elle se compose du hall d'entrée, d'un bureau, d'un garage, d'une pièce débarras, et d'une buanderie. Le garage peut être agrandi à moindres frais ( avec le débarras) pour permettre de loger deux voitures, ce qui est rarissime en centre-ville. Un magnifique escalier en bois tourné conduit à l'étage, où un séjour traversant, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes offrent un espace de vie convivial. Le séjour, orné d'un plafond à caissons et d’une cheminée en pierre du Gard, s'ouvre sur un balcon à l’est et sur une véranda à l'ouest . La lumière trvarsante crée un cadre harmonieux et agréable. Au deuxième étage, on a trois chambres, dont une de plus de 20 m2, une deuxième salle de bain, et un 3ème Wc. Chaque chambre ouvre sur un balcon ou une loggia. Et pour finir, cette maison est construite sur un sous-sol complet, avec la chaufferie, une une cave à vin, et trois autre pièces, à utiliser à votre convenance: salle de jeu, salle de musique, espace rangement... Il n'y a pas de jardin, mais les deux grands balcons, la véranda du séjour et la terrasse au deuxième étage offrent plein d’espaces à végétaliser pour devenir des coins de paradis, avec en plus des vues imprenables. L'adresse facile d'accès est proche de toutes les écoles, des collèges et lycées publics ou privés. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, ainsi que le marché du samedi. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offrira un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille où l'un ou les deux parents exercent une profession libérale, avec un rez-de-chaussée déjà parfaitement adapté à cette utilisation. Avec plus de travaux, on peut aussi imaginer créer une petite activité de chambres d'hôtes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à vendre - Chez Arièg'immo, venez découvrir ce manoir de prestige . Situé entre Foix et Saint Girons, au coeur d'un village Ariégeois traditionnel. Ce magnifique manoir du XVIIe siècle de 340 m² est implanté sur un terrain d'environ un hectare et demi et complété par un appartement individuel de 73 m², 2 garages et une dépendance. Le manoir est composé de : - Rdc : cuisine donnant sur une salle à manger d'environ 30m², salon d'environ 50 m² avec cheminée ouverte et accès à la terrasse, bibliothèque, arrière cuisine, cave et WC. - 1 er étage : 3 chambres de 17 à 35 m² avec chacune un point d'eau, un grand bureau, une salle d'eau et un grenier. - 2 nd étage : 3 chambres de 17 à 25 m², pièces d'eau et WC Les combles d'environ 100 m² sont accessibles et aménageable La bâtisse est équipée d'un chauffage central au fuel et cheminée ouverte, fenêtre simple vitrage. Plusieurs travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien d'exception (électricité, menuiserie, etc...) Dans son parc attenant d'environ 14500 m², vous pourrez profiter d'un étang bordé d'arbres de divers essences, vous y retrouverez également un appartement T3 de 73 m² à remettre aux gouts du jour ainsi que 2 garages et une dépendance. En plus du cachet de ce bien de caractère, sa surface habitable et son magnifique terrain, font de cette propriété un lieu idéal d'habitation principale, d'accueil touristique ou tout simplement pour profiter de la tranquillité du lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »