13 biens immobiliers à vendre à Saint-Hilaire-de-Lusignan

Achat immobilier - Exclusivite Sous Offre D'achat Acceptée : A 15mn d'Agen, secteur calme résidentiel recherché, rare sur zone, terrain constructible plat sous réserve prescriptions PLUi. Non viabilisé, réseaux en bordure. Demande de Cu informatif et Erp en cours. Idéal 1er achat ou investisseur projet locatif. Rare sur zone. 1Er échange par tél, demande d'accord de financement de votre projet avant toute demande de visite. Possibilité de mise en relation avec partenaires courtiers, artisans et constructeurs. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Maison en pierre à fort potentiel Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450) Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique maison en pierre de caractère offre un énorme potentiel de rénovation pour les amoureux des beaux projets et des bâtisses anciennes. D'une surface habitable d'environ 230 m², cette propriété à réhabiliter entièrement se compose : d'une entrée, d'une grande pièce à rénover complètement, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, ainsi que d'un Wc. À l'extérieur, vous profiterez également : d'un garage, d'une piscine à réhabiliter, et d'un bel environnement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de caractère nécessite une rénovation complète, incluant notamment la réfection de la toiture, laissant libre cours à tous vos projets de rénovation et de valorisation. Avec ses beaux volumes et le charme authentique de la pierre, ce bien représente une opportunité rare pour créer une magnifique résidence principale, une maison de famille ou un projet d'investissement. Située à Saint-Hilaire-de-Lusignan, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes d'Agen. Bien idéal pour investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet ambitieux avec un fort potentiel. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Idéal investisseur ou placement financier. Parcelle de coteau non morcelée en limite de zones naturelles, sol argilo limoneux drainant. Louée fermier en place 570/an exploité en grande culture. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Rare Sur Le Marche ! Valentin Reverte vous propose En EXCLUSIVITE Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Lusignan, à la campagne et aux portes d'Agen ATTENTION Cette Maison Peut Provoquer Un Coup De Coeur !!! Maison rénovée avec prestations haut de gamme à seulement 10 minutes d'Agen. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 81 m² habitables avec garage de 20,5 m² et balcon de 4 m² est un véritable coup de coeur. Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée, garage avec porte motorisée et prise pour voiture électrique, buanderie équipée d'un évier et Wc. - 1er étage : un lumineux salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, signée Biasotto, aux prestations haut de gamme. - 2ème étage : deux belles chambres, chacune avec un dressing sur mesure, une salle d'eau moderne, et un Wc indépendant. Prestations et confort : - Rénovation complète réalisée en 2022 avec des matériaux de grande qualité. - Climatisation réversible et radiateurs électriques dernière génération. - Sols et peintures refaits à neuf. - Jardin intime et agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne. LAISSEZ-VOUS Charmer Par Ce Bien !!! Cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement du confort. Un bien rare sur le secteur, tant par son environnement privilégié que par la qualité de ses prestations. Petit conseil : Ne Tardez Pas Trop, Ce Bien N'attend Plus Que Vous !!! Dpe D - Ges B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2080 euros Ce bien est présenté au prix de 169 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin Reverte, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin Reverte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Agen auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 444957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valentin Reverte (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Agen - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Maison familiale lumineuse de 120 m2 sur une parcelle de 800m2 , orientée Est et Sud, sans vis à vis, à l’entrée du village, proche de toutes commodités, commerces, écoles, garderies, mairie, médiathèque, équipements sportifs, arrêts de bus de ville et scolaire sont accessibles à pied en 4 minutes. En voiture le trajet vers Agen se fait en 15 minutes. Beaux volumes avec 2,70m de plafond, toiture traditionnelle. A l’étage ,une entrée de 8 m2. , une vaste cuisine indépendante de 16 m2 donne sur une salle à manger de 32 m2 avec une cheminée ancienne en pierre , 3 chambres de 12 m2 , une salle d’eau de 8 m2 et un wc séparé de 3 m2. De nombreux rangements dont 6 placards spacieux de 2,70 m de hauteur. Terrasse de 12 m2 avec vue magnifique sur les rives arborées de la Garonne. Un escalier intérieur et un escalier extérieur. Sous-Sol intégral de 140 m2 sur 2,40m de hauteur avec garage pour 2 voitures. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur 2 côtés goudronnés de la maison. Dépendances avec une ancienne cave et un ancien séchoir à tabac avec 2 entrées. Terrain arboré avec 2 Néfliers, un figuier, des hibiscus, des lauriers et ds bambous. Agence s’abstenir.

Achat immobilier - Exclusivite Efficity - 47450- Saint-Hilaire-De-Lusignan - 6 Pieces - 3 Chambres - 100.0m² Avec Jardin Et PISCINE La Maison de vos rêves, se situe au calme, mais non isolée, avec un jardin arboré, une vue dégagée, une piscine pour se rafraichir l'été, aucuns travaux à prévoir, une classe énergétique C, alors ele est pour vous! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 2206. Son jardin est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité et profiter du terrain de pétanque en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement calme et paisible de ce lieu, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison se compose d' 1 grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec son espace cuisine aménagé. 3 chambres 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. 1 salle de fitness et 1 coin petit atelier. 1 salle de jeux ou un bureau de 19 m² aménagée dans les combles. Ses + : Une classe énergétique C, aucuns travaux à prévoir, double vitrage, menuiseries bois, carrelage et parquets flottants. On aime : Sa localisation qui préserve l'intimité sans être isolée, le charme des coteaux. La piscine, le terrain de pétanque et le jardin arboré. C'est une maison où il fera bon vivre. Venez vous installer à la campagne mais à seulement 10 mn d'Agen. Contactez-moi Fabienne lEPELLEY Conseillère eficity pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Fabienne Lepelley - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Maison/Villa 5 pièces en exclusivité, maison à vendre sur saint-hilaire-de-lusignan dans un environnement de campagne agréable mais non isolé, cette maison à deux niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 90 m², comprend plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie, chaufferie, atelier et autres pièces pouvant servir de rangement ou être aménagées selon vos besoins. À l'étage, la partie habitable d'environ 90 m² se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger, ainsi que de trois chambres, dont une avec accès direct à une véranda et une terrasse avec barbecue, offrant un espace de détente lumineux et agréable. À l'extérieur un jardin d'hiver de 12 m2 sous la terrasse et qu'un petit garage au fond du jardin. La maison est implanté sur un terrain de 3 790 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, jardiner ou créer différents espaces extérieurs, ainsi que deux autres parcelles non attenantes de 3 085 m², soit un total de 6 875 m² de terrain. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un secteur recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel. À découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Exclusivite Century 21 Bastien GONZALEZ!Venez découvrir sur la commune de Saint Hilaire de Lusignan cette jolie maison en pierre composée d'une entrée, cuisine séparé, pièce de vie avec sa cheminée un grand garage, Wc.A l'étage vous trouverez 3 belles chambres lumineuses dont une avec sa terrasse privée et une autre avec son balcon, une salle d'eau et Wc.A extérieur vous serez séduit par le jardin clôturé et arboré ainsi que par la dépendance qui pourra accueillir tout vos projet.

Achat immobilier - Iad France - Anthony Pain vous propose : Ensemble immobilier comprenant 2 maisons identiques. Située dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un hameau paisible à moins de 15 minutes d’Agen, cet ensemble immobilier est en parfait état saura vous séduire. Au rdc une entrée dessert une pièce polyvalente pouvant faire office de salon cosy-bureau, chambre, salle d’eau avec Wc. À l’étage : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, 2 chambres et une seconde salle d’eau avec Wc. Côté extérieur : 2 jardins, à l’avant et à l’arrière, offrant une double exposition. Un cabanon complète cet espace extérieur. Les plus : maisons en parfait état, espaces optimisés, jardins avant et arrière, accès rapide à l’autoroute via le pont Camélat, possibilité de revendre une maison. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 176 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Anthony Pain vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un hameau paisible à moins de 15 minutes d’Agen, cette maison en parfait état saura vous séduire. Au rdc une entrée dessert une pièce polyvalente pouvant faire office de salon cosy-bureau, chambre, salle d’eau avec Wc. À l’étage : une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres et une seconde salle d’eau avec Wc. Côté extérieur : 2 jardins, à l’avant et à l’arrière, offrant une double exposition. Un cabanon complète cet espace extérieur. Les plus : maison en parfait état, espaces optimisés, jardins avant et arrière, accès rapide à l’autoroute via le pont Camélat. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 176 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Grande maison familiale ou projet d'investissement – 280 m² habitables Située dans un environnement calme, cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif. En effet, la configuration permet facilement de créer jusqu'à trois logements indépendants. D'une surface totale d'environ 280 m², cette maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : Pompe à chaleur neuve (jamais mise en service) Cumulus thermodynamique neuf également Toiture en bon état Combles en grande partie préparés (rails et ossatures déjà installés) Placo et isolants déjà sur place, il ne reste plus qu'à les poser Cependant, des travaux de finition sont à prévoir pour finaliser l'aménagement intérieur et révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison représente donc une opportunité idéale : Pour une famille nombreuse souhaitant de beaux volumes Pour un investisseur cherchant à réaliser plusieurs lots locatifs Pour des personnes appréciant les projets personnalisés à leur goût Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Votre contact Exclusif Mr Chasard Parick Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CH 8897 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 100 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Achat immobilier - En Exclusivite à Saint-Hilaire-de-Lusignan ! Nichée au calme, en fond d’une impasse ne comprenant que deux maisons, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village, cette maison mitoyenne rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue, offre une vie agréable et pratique au cœur du village de Saint-Hilaire-de-Lusignan. En rez-de-chaussée : - Entrée directe sur un salon accueillant - Cuisine équipée, pratique et conviviale - Toilettes séparées - Espace de rangement - Petite terrasse à l’avant, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier qui dessert : - Trois chambres lumineuses - Une salle de bain avec puits de lumière - Toilettes séparées. À quelques pas de la maison, sur une parcelle séparée : - Grand garage de 40 m² avec électricité pouvant accueillir deux véhicules ou servir de grand atelier, de rangement ou d’espace de loisir - Plusieurs véhicules peuvent stationner devant le garage ainsi que devant la maison. Un terrain attenant au garage : idéal pour un jardin, potager ou terrasse d’appoint. ✅ Les + à ne pas manquer : + Maison rénovée, aucun travaux à prévoir + Volets roulants électriques + Salle de bain lumineuse grâce au puits de lumière + Grand garage avec électricité, parfait pour stationnement ou atelier + Plusieurs stationnements privés + Terrain supplémentaire + Impasse calme et sécurisée Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Achat immobilier - Pujols - Villa d'exception à Pujols, au calme avec vue panoramique, proche de tous commerces et toutes commodités (école, pharmacie, sale de sport...) Dans un quartier prisé et paisible de Pujols, cette élégante villa, bâtie sur un terrain de plus de 800 m² clos et arboré, est composée d'une résidence principale et de deux appartements indépendants pour un total d'environ 230 m² habitables et elle vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et prestations de qualité. La maison principale, d'environ 120 m² habitables, entièrement de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne, avec îlot central. Entièrement rénovée en 2023, cette cuisine s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable pour des moments de détente exceptionnels. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bain supplémentaire, équipée de baignoire, douche, et meubles double vasque, ainsi qu'un Wc indépendant, viennent compléter cet espace. La villa comprend également deux appartements, parfaits pour la location ou l'accueil de proches. Le premier appartement d'environ 72 m² habitables, rénové en 2024, vous offre une pièce de vie en openspace avec cuisine, un cellier, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué avec un revenu locatif de 720 € par mois. Le deuxième appartement d'environ 40 m² habitables, également rénové en 2024, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC. La villa bénéficie d'un extérieur soigneusement entretenu, comprenant un puits motorisé, deux cabanons de jardin et une piscine hors sol au chlore. Les prestations incluent un portail électrique, double vitrage en Pvc aluminium avec volets roulants électriques, système d'alarme, fibre, et un chauffage performant assuré par une climatisation réversible et une pompe à chaleur. Reliée au tout-à-l'égout et dotée d'une taxe foncière avantageuse. Cette propriété est prête à vous accueillir dans des conditions de confort optimales. À visiter sans tarder ! Cette villa unique, par son agencement et ses prestations, est une opportunité rare sur le marché de Pujols. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°934 546 607 - Greffe de Agen) Anaïs Arragon Entrepreneur Individuel - Réf.958276

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des premiers commerces et services, et à environ 30 minutes du centre-ville d’AGEN. Construite en 2004 selon des standards de qualité, cette maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état général. Elle développe environ 175 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La vaste pièce de vie climatisée s’ouvre sur une superbe terrasse couverte d’environ 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct à cette terrasse. L’Espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, de nombreux rangements ainsi qu’un Wc indépendant. À l’étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de rangement, ateliers, double garage, buanderie et point d’eau avec Wc. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une piscine couverte de 5 x 10 mètres avec local technique aménagé, un terrain en partie clôturé de plus de 8 000 m² soigneusement paysagé avec arbustes et massifs fleuris, ainsi qu’un vaste espace de stationnement. Une propriété parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d’une maison familiale confortable dans un environnement de grande qualité. Classe Energie : C - Classe Climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 430 € et 3 370 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.50%, soit un net vendeur de 425 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Achat immobilier - À vendre à Bias, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied offrant 4 chambres spacieuses. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation, aux doubles vitrages, aux moustiquaires. Fonctionnalité et économies d’énergie se conjuguent pour satisfaire une vie moderne et sereine. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin entièrement clôturé avec puits, idéal pour l’arrosage ou les loisirs. Plusieurs terrasses couvertes permettent d’apprécier les beaux jours en toute intimité, protégés par une clôture et un portail électrique apportant tranquillité et sécurité au quotidien. Cette propriété bien entretenue constitue un véritable havre de paix à proximité des commodités, parfaite pour une famille en quête de confort et de nature.

Achat immobilier - Bon encontre - idéalement situé sur un axe commercial bénéficiant d’une excellente visibilité, ce local s’inscrit dans un environnement dynamique composé de nombreuses activités commerciales. Facile d’accès et pratique d’utilisation, le bâtiment développe une surface d’environ 720 m², dont 500 m² exploitables en surface commerciale. Son plateau principalement ouvert offre une grande flexibilité d’aménagement, complétée par une hauteur sous plafond de 3,50 m. Un parking en façade sur toute la longueur du bâtiment facilite l’accueil de la clientèle, tandis qu’un accès de livraison à l’arrière constitue un atout supplémentaire pour les activités nécessitant une logistique régulière. Libre de toute occupation, ce bien bénéficie d’une belle surface commerciale immédiatement exploitable et adaptée à de nombreux projets professionnels. Classe energie : vierge - classe climat : vierge honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8%, soit un net vendeur de 350 000 €. .

Achat immobilier - Bien Rare sur le marché ! Découvrez cette maison familiale des années 70 sur 2 niveaux avec une vue dégagée. C'est dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports que vous pourrez profiter de tous ses avantages ! Résolument familiale, elle a un potentiel habitable de 166 m² avec au rez de jardin, 2 grandes chambres ayant chacune leur salle d'eau, un séjour et cuisine ouverte, Wc et rangements, le tout pouvant être chauffé à l'électrique. Au premier étage, un séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Le tout chauffé et alimenté par une pompe à chaleur air / eau et son chauffe eau thermo dynamique. Double vitrage pvc partout ! Les investisseurs seront aussi comblés avec 2 grands logements possibles et indépendants ! Ne tardez pas à la visiter !!!

Achat immobilier - Maison De Village Avec Jardin Et Dépendances – Bréchan (47600) Envie d’espace, de charme et de tranquillité ? Cette belle maison de village de 142,57 m² est une opportunité rare à ne pas manquer ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres confortables, idéales pour une famille, un projet d’investissement ou une résidence secondaire pleine de charme. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un jardin agréable et une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Les deux dépendances viennent compléter ce bien et offrent un véritable potentiel : atelier, rangement, espace créatif… à vous d’imaginer ! Les atouts qui font la différence : Grande pièce de vie de 43 m² 4 chambres Jardin + terrasse 2 dépendances avec potentiel Double vitrage Tout-à-l’égout Située dans un environnement calme, cette maison allie qualité de vie, espace et potentiel d’évolution. Un bien rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité : une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina Lahuerta

Achat immobilier - Buzet-Sur-Baïse Centre Ville, dans une rue à sens unique , belle maison pierre sur 2 niveaux de 160 m2 habitables totalement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle comprend en rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau, wc. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau-wc. Agréable terrasse couverte donnant sur le jardin où est implantée une dépendance.

Achat immobilier - En exclusivite à la Tribune de l'Immobilier, Suite dans le triangle boulevard Carnot, Palissy, Pin, immeuble de rapport composé de la manière suivante : Rdc : local commercial de 170m2 loué 1133€ Hc + 377,08€ de charges (bail récent de 9 ans, locataire très qualitatif, prise en charge de la taxe foncière) R+1 : T2 bis de 49,5m2 loué 534,12€ + 34€ de charges R+1 : T3 de 57,01m2 qui vient de se libérer, anciennement loué 554€ hors charges R+2 : T3 de 48,77m2 loué 352,94€ + 30,33€ de charges (loyer conventionné, pourra être déplafonné) R+2 : T3 bis de 62,73m2 loué 554€ + 50€ de charges Loyers annuels potentiels : 37 532€ hors charges et 42 056€ charges coomprises Le local commercial vient d'être rénové et l'ensemble des appartements est en bon état, l'ensemble des compteurs sont individuels. Taxe foncière : 5774€ (dont une partie est prise par le local). N'hésitez pas à nous pour plus d'informations sur cet immeuble à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Méryl Chartier vous propose : Maison de ville ancienne de 148 m², en hyper centre ville mais secteur calme, non passant, et proche des écoles et des commodités. La porte d'entrée donne sur un hall plancher bois de charme à l'ancienne, sur main gauche une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine équipée, et sur main droite une chambre en rez de chaussée, un cellier et un wc. Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier en bois sur un palier large et fonctionnel, pour bénéficier de 3 grandes chambres, une salle de bain et 1 wc. Côté sous-sol, vous disposez d'un accès intérieur d'environ 75 m² de surface aménageable, actuellement configurée en atelier / buanderie / rangements. Côté jardin, il se présente sous forme de cour de 170 m² avec une terrasse couverte et l'équivalent de 3 places de parkings intérieurs, de plus, de nombreuse places de parking gratuites s'offrent à vous sur l'extérieur. Le dpe et les consommations énergétiques sont raisonnables grâce aux menuiseries pvc double vitrage et la climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 202 et classe Climat D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Vente : Terrain constructible 700m² Charmant terrain de 622m², viabilisé, tout à l'égout. Situé à moins de 10mn des commerces, médecins, écoles, lignes de bus, pharmacie, bureau de poste. Agen à 15km. Ce cadre paisible et verdoyant est idéal pour un projet de construction ! Que ce soit pour votre famille, ou pour un investissement. Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Achat immobilier - Terrain de 585 m² à vendre à Damazan Proche D'agen À deux pas d'Agen à Damazan (47160), grand terrain. Réalisez-Y la maison de vos rêves. Ce terrain est proche des commerces et des écoles. Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier et une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Aiguillon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 1 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, quatre commerces, une boucherie-charcuterie, deux supérettes, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 40 950 €.