184 biens immobiliers à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët

En Exclusivite, Fauny & Fourez Immobilier vous propose cet immeuble d’habitation idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Il développe environ 180 m2 habitables et offre un fort potentiel d’investissement, avec la possibilité de créer jusqu’à 4 logements. L’immeuble comprend 2 logements T3 déjà existants, un studio type T1 au rez-de-chaussée à finaliser ainsi qu’un grand plateau au dernier étage de 72 m2 au sol, pouvant être entièrement réhabilité pour la création d’un logement supplémentaire. Soit un potentiel total de 4 logements après réhabilitation. Le bien dispose également de 3 caves en sous-sol, d’un extérieur avec terrasse et d’un garage, des atouts rares et recherchés en cœur de ville. Les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant une base saine et valorisante pour un projet locatif. La toiture a été refaite en 2019. Un bien rare en centre-ville, idéal pour un projet d’immeuble de rapport, avec volumes généreux et une distribution facilitant la création de logements indépendants. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Terrain à bâtir, bel emplacement avec vue dégagée Superficie de 1832 m² viabilisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (9.33 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Ref 69884 - Situé au calme dans un village, à côté de tous les commerces de proximité à pied, terrain constructible de 8000 m2. Eau, électricité, tout à l'égout sont à proximité Situé à 30 mn de Avranches, 50 mn des plages et 40 mn du Mont St Michel Me au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

50600 – Saint Hilaire-Du-Harcouët – Maison Individuelle Construite En 1996 – 190 m² – 6 Chambres Possibles Dont 2 Au Rez-De-Chaussée – Sous Sol Complet – Terrain De 1 129 m² – Proche Du Centre-Ville Et Des Commodités Visite Virtuelle complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Belle Maison Aux Volumes GÉNÉREUX. Elle est actuellement composée ainsi : - au rez-de-chaussée : . Une entrée de 15 m² avec sol et escalier en Marbre, . Un séjour de 40 m² avec Cheminée et accès à la Terrasse, . Une cuisine séparée de 13 m², . Deux chambres de 12 et 14 m², . Une salle de bain avec double-vasque, douche et baignoire, . Un Wc séparé avec lave-mains et fenêtre, . Une buanderie, - à l'étage, un palier-mezzanine de 16 m² desservant : . Une chambre de 14 m², . Une salle d'eau, . Un Wc séparé, . Une grande pièce de 26 m² (salle de jeux par exemple) avec accès à deux autres pièces de 17 m². Il est donc possible à l'étage d'avoir 4 Chambres aux accès indépendants en créant un couloir de distribution dans la pièce de 26 m², - un sous-sol complet avec : . Double-Garage de 60 m², . Chaufferie / atelier sur 45 m², . Cellier de 15 m² À l'extérieur, sur un total de 1 129 m² : - un Jardin en pelouse avec arbustes d'ornement, - une Terrasse d'environ 25 m² avec accès au séjour, - un portail motorisé et une allée goudronnée menant à l'entrée du double-garage en sous-sol. Portes et fenêtres en bois Double-Vitrage avec volets à battants (Motorisés pour la plupart). Toiture en Ardoise NATURELLE. Chauffage central au gaz. FIBRE raccordée. Tout à l'égout. Emplacement idéal, dans un quartier résidentiel Calme, aux abords immédiats de Saint Hilaire-du-Harcouët, proche des commerces, des écoles, de la piscine, de l'étang... à 25 minutes d'Avranches et à 35 minutes de Fougères. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive ! Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par Sms ou téléphone au [Coordonnées masquées] - ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Ludovic Garnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A st hiliare du harcouet, proche du centre centre, beaucoup de charme pour cette maison en pierres offrant : - Au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec Taccès direct à la terrasse et au jardin, wc, - A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wc Terrasse situé plein sud, idéal pour les repas en famille Garage et une dépendance Jardin clos et arboré situé plein sud également. L'ensemble 347 m2 Tout à l'égout Huisseries pvc double vitrage et quelques unes en bois Proche de tous les commerces et services à pieds : supermarché à proximité, pharmacie, boulangerie., bars, restaurants....... Situé à 45 mn de la mer, 35 mn du mont st michelCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

50600 Saint Hilaire Du Harcouët (Virey) – Maison À Rénover Entièrement – Environ 40 m² Habitables + Combles Aménageables – Dépendance (Grange) – Terrain De 1 000 m² – À Seulement 4 km De Saint-Hilaire-Du-Harcouët Visite Virtuelle complète à 360° disponible ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette Maison en Pierre, parpaings et torchis à rénover. Elle est actuellement composée ainsi : - un séjour de 17 m² avec cheminée, - une chambre de 11 m², (possibilité de réunir ces deux pièces sans difficulté, simple cloison de bois), - une cuisine de 10 m², - un débarras de 9 m² avec lavabo, - un Wc. Combles aménageables au dessus d'environ 30 m². Façade exposée Sud. Eau et électricité raccordées. Porte d'entrée et fenêtre du séjour en double-vitrage Pvc, les autres huisseries en simple-vitrage bois. Prévoir pose d'un assainissement individuel aux normes. Pas de système de chauffage autre que la cheminée à foyer ouvert en l'état actuel. Il s'agit donc d'un bien Non Soumis Au Dpe. Présence d'un ancien four à pain sur le pignon de cheminée. Une Dépendance au fond du terrain : grange d'environ 60 m² au sol avec grenier/mezzanine et appentis. Cour et jardin à l'avant au Sud et à l'arrière entre la maison et la grange. Terrain arboré derrière la grange. Cette charmante petite maison vous attend, à 4 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 5 km d'Isigny-Le-Buat, à 15 km de Mortain ou Brécey, à 25 km d'Avranches, à 35 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris), et à 40 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive ! Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par Sms ou téléphone au [Coordonnées masquées] - ou bien par mail à l'adresse [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Ludovic Garnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 204608 Non soumis au Dpe Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,06% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 32 000 €

Maison 4 pièces 80.00 m² Située à Virey, à proximité de Saint Hilaire Du Harcouet , cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture bac acier bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 890m² proche du centre, 1 minutes à pied, dans le bourg, à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 4 pièces répartie sur 80m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des Wc séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour de 36m², une chambre parentale de 11m², une deuxieme chambre, une troisième chambre, Cette maison dispose également d'un garage attenant. Votre projet Maison + Terrain à partir de 127410€ (Hors frais) Non Mandaté Pour La Vente Des Terrains Maisons Axcess n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. Maisons Axcess agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles Compris Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) Nos agences vous accueillent dans le calvados à Caen, Lisieux et Vire. Dans la manche à Valognes, Saint-lô Référence annonce : Cd508 Non soumis au Dpe

Maison de ville avec deux chambre à l’étage, proche du centre ville Rdc : cuisine, salle de bain, salon Étage : 2 chambre, toilettes + Maison entièrement à refaire de 60 m2 environs sur deux étages accolé à la maison, possibilité de faire un grand logement ou séparé en 2 ou 3 logements

50600 Saint Hilaire Du Harcouët (Virey) – Maison À Rénover Entièrement – Environ 40 m² Habitables + Combles Aménageables – Dépendance (Grange) – Terrain De 1 000 m² – À Seulement 4 km De Saint-Hilaire-Du-Harcouët Visite Virtuelle complète à 360° disponible ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette Maison en Pierre, parpaings et torchis à rénover. Elle est actuellement composée ainsi : - un séjour de 17 m² avec cheminée, - une chambre de 11 m², (possibilité de réunir ces deux pièces sans difficulté, simple cloison de bois), - une cuisine de 10 m², - un débarras de 9 m² avec lavabo, - un WC. Combles aménageables au dessus d'environ 30 m². Façade exposée SUD. Eau et électricité raccordées. Porte d'entrée et fenêtre du séjour en double-vitrage Pvc, les autres huisseries en simple-vitrage bois. Prévoir pose d'un assainissement individuel aux normes. Pas de système de chauffage autre que la cheminée à foyer ouvert en l'état actuel. Il s'agit donc d'un bien Non Soumis Au DPE. Présence d'un ancien four à pain sur le pignon de cheminée. Une Dépendance au fond du terrain : grange d'environ 60 m² au sol avec grenier/mezzanine et appentis. Cour et jardin à l'avant au Sud et à l'arrière entre la maison et la grange. Terrain arboré derrière la grange. Cette charmante petite maison vous attend, à 4 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 5 km d'Isigny-Le-Buat, à 15 km de Mortain ou Brécey, à 25 km d'Avranches, à 35 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris), et à 40 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive ! Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par Sms ou téléphone - ou bien par mail à l'adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Ludovic Garnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Heudes-Lainé Immobilier vous présente : Nouveauté, emplacement privilégié, au calme, en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette charmante maison en pierres offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée, Wc, séjour, salon, cuisine et véranda apportant une belle luminosité et vue sur le jardin. Le demi niveau accueille une pièce pouvant servir de bureau, dressing selon vos besoins. Au premier étage : un palier dessert deux chambres communicantes, une troisième chambre, un bureau, salle d'eau, WC. A l'extérieur : terrasse, barbecue, jardin clos avec plusieurs abris ainsi qu'un puits. Garage avec mezzanine, une pièce annexe et une cave en dessous permettent de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagement. Contactez rapidement l'agence Heudes-Lainé Immobilier pour découvrir cette maison en pierres pleine de charme, avec jardin, au coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fauny & Fourez immobilier vous propose en Exclusivité, au cœur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison mitoyenne de 113m2 rénovée proposant une organisation intérieure pensée pour le confort quotidien, dans un environnement à proximité immédiate des co…

Confort, modernité et sérénité au cœur de votre projet de vie ! Ouest Eco Construction vous propose de donner vie à votre projet immobilier, sur ce terrain de plus de 1531m², idéalement situé dans un cadre paisible et privilégié, au sein de la commune de Saint-Hilaire-Du-Harcouët. Votre projet, notre expertise : une maison sur mesure Traditionnelle, contemporaine, moderne, ou d'inspiration totalement personnelle, quelle que soit l'architecture qui vous inspire, nous la concevons avec vous. Nous étudions en détail les caractéristiques de votre parcelle (orientation, topographie, réglementation locale), pour élaborer une conception harmonieuse, à la fois fonctionnelle et esthétique. Matériaux performants, prestations adaptées, équipements durables : chaque choix sera fait ensemble, en tenant compte de la performance énergétique, de l'impact écologique et de la maîtrise des coûts. Un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans Avec plus de 6700 réalisations à notre actif, Ouest Eco Construction est un constructeur de Maisons Individuelles (Ccmi) de confiance, reconnu pour la qualité de ses réalisations et la rigueur de son accompagnement. Notre Bureau d'Étude intégré (dessinateur-concepteur, métreur-économiste de la construction) assure la conception technique de votre maison. Le suivi du chantier est ensuite réalisé par nos conducteurs de travaux, en collaboration étroite avec un réseau d'artisans locaux rigoureusement sélectionnés. Votre future maison sera bien entendu conforme à la Réglementation Environnementale Re2025, gage de performance énergétique et de respect de l'environnement. Un projet sécurisé, clés en main Le prix initial inclut : · La maison, · Le terrain (sous réserve de disponibilité auprès de nos partenaires fonciers), · L'ensemble des assurances et garanties légales : o Garantie de livraison à prix et délais convenus, o Garantie de parfait achèvement, o Garantie de bon fonctionnement, o Assurance dommages-ouvrage, o Garantie décennale, o Assurance responsabilité civile professionnelle. Photos non contractuelles.

Maison individuelle sur sous-sol comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc. -A l'étage : palier, 2 chambres dont une spacieuse avec salon, grenier…

Idéalement située en centre-ville, tout en étant en retrait de la route, cette maison individuelle avec cachet offre un cadre calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. D'une surface habitable d'environ 156 m², elle comprend : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Grande mezzanine lumineuse qui dessert les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cave et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant chauffage efficace et confort énergétique. Le terrain de 463 m², entièrement arboré, est sans vis-à-vis et dispose d'un emplacement pour deux véhicules. DPE B Maison individuelle charmante, avec cachet, rare sur le secteur, proche de toutes commodités et services essentiels. Pour découvrir pleinement le potentiel et le charme de cette propriété, contactez dès à présent Stéphane Garsault

Sandra Marie Dit Dinard, votre conseillère immobilière du réseau Dr House Immo basée à Avranches, vous propose : Découvrez cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité, située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, une ville dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. A proximité à pied, vous trouverez le centre-ville, un hypermarché et le pôle médical. Assurément un emplacement idéal ! Avec une surface habitable généreuse de 150m², cette maison avec vie de plain-pied propose un agencement pratique et ergonomique. Vous serez séduit par les volumes de l'espace de vie, chaleureux et très lumineux grâce à ses belles ouvertures. Au rez de chaussée, une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie ouverte de 50 m2 avec deux grandes baies avec double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert. Un couloir desservant un wc avec lave-mains, 2 belles chambres et une salle de bain. A l'étage un très joli potentiel avec un grenier aménageable de 32 m2, une mezzanine, un wc, 1 salle d'eau, une pièce faisant office de chambre et un autre grenier aménageable de 21 m2 environ. Le terrain de 1065m² englobe un jardin paysager, une terrasse, pour des moments de plaisir partagés lors de barbecues en famille ou entre amis. Un garage attenant de 27 m2 et un sous-sol de 59 m2 pour du stockage, atelier.... Cette maison présente beaucoup de potentiel, notamment grâce à ses combles aménageables qui pourront facilement être transformés en espace de vie supplémentaire ou en stockage. De plus, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui vous permettra à terme de réaliser des économies sur vos factures d'énergie et de valoriser ce bien. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 209 000 ⬠Fai charge vendeurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison lumineuse pleine de caractère à Saint-Hilaire-du-Harcouët qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec un potentiel de modernisation ! Consommation énergétique Dpe E 313 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre Ges C 11 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 ⬠et 4190 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseillère Dr House Immo basée à Avranches : Sandra Marie Dit Dinard (Ei) Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au Rsac de Coutances sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Le cabinet Folliot vous propose un fonds de commerce de Bar Brasserie avec une activité régulière et une clientèle fidèle et locale et de passage Chiffre d'affaires : 307 000 euros Ht. Ebe : 70 000 euros. Service du midi uniquement avec une cuisine simple, efficace et bien organisée, pour une moyenne d'environ 65 couverts par service. L'établissement dispose d'une jolie salle d'environ 80 couverts, d'un agencement récent et d'une grande cuisine propre et fonctionnelle. Stationnement facile avec parking à proximité. Fermeture le jeudi après-midi, le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que 5 semaines de congés annuels, offrant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Habitation de fonction comprenant 4 chambres. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Affaire saine et rentable, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité. FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](

Propriété D'exception à Grandparigny 50600 A 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali Hautbois vous propose en exclusivité cette élégante maison d'architecte de 229 m², offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 398 m², cette propriété conjugue architecture, confort moderne et familial, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Des espaces de vie pensés pour le bien-être et la convivialité. - Dès l'entrée, la qualité des prestations s'impose avec une cuisine Noolte haut de gamme, dotée d'équipements Miele et d'un plan de travail en Dekton, véritable pièce maîtresse pour les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Dans son prolongement, le séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le salon de réception de 50 m² avec un insert à granulés, crée un espace élégant et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux réceptions. Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, un dressing, des Wc avec lave-mains, ainsi qu'une chambre de 17 m² avec arrivée d'eau, idéale pour la création d'une suite parentale de plain-pied. - Un étage dédié à l'intimité et au confort familial L'étage se compose d'une mezzanine avec rangements, pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, d'une spacieuse salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire, et de quatre chambres avec de beaux volumes (de 13 à 17 m²) dont une à rafraîchir. Certaines disposent de prestations recherchées telles qu'un dressing, un balcon privatif, ou encore un espace à aménager selon les besoins de la famille (salle de jeux, chambre d'amis). - Un extérieur soigné aux prestations premium : Terrain clos et paysagé de 1 398 m² Garage de 33 m² Cour enrobée, portail électrique et visiophone Jacuzzi pour des instants de détente exclusifs à l'abri des regards Robot tondeuse pour un entretien sans contrainte Cabanon de 15 m² pour rangement ou loisirs Une propriété de standing, pensée pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations, à seulement quelques minutes des services, écoles et commerces. Un bien rare à découvrir lors d'une visite privée. - Contactez votre conseillère locale Magali Hautbois ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 359 000 euros Charge vendeur Consommation énergétique Dpe: D- 195 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B- 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 euros et 3620 euros par an estimatif Etabli 25/ 10/2022 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes- Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes- Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 418564 Mha Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Saint-Hilaire-Du-Harcouët 50600, Rare à la vente, Magali Hautbois vous propose en Exclusivité, une maison contemporaine de 2022 , plain-pied Rt2012, lumineuse, économique et idéalement située ! Découvrez cette superbe maison offrant 102,40 m² de confort moderne et une consommation énergétique réduite grâce à sa pompe à chaleur performante. Dès l'entrée, vous serez séduits par le dressing intégré, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un W-C indépendant. La suite parentale, véritable atout, offre un confort optimal avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une buanderie avec point d'eau complète les prestations, ainsi qu'un garage de 25 m2 à porte électrique, surmonté d'un grenier aménageable (idéal pour une future salle de jeux ou un espace loisir). - A l'extérieur, profitez d'un terrain de 794 m², totalement clos par grillage, sans entretien de haie. La grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, camping car. - Côté emplacement, la maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché : A proximité à pied d'une grande surface, médecins, podologue, infirmières, kinésithérapeute et pharmacie, 20 min à pied de la place du marché et des établissements scolaires. - Les atouts majeurs : Maison récente Rt2012, Pompe à chaleur faible consommation, plain-pied fonctionnel, grenier aménageable, grande cour pour le stationnement, luminosité exceptionnelle, 2 salles d'eau et 2 W-C . Contactez votre conseillère locale Magali Hautbois ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 285 000 euros Charge vendeur Consommation énergétique Dpe: A : 47 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 1 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 530 euros par an estimatif Etabli Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes- Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes- Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 436676 Mha Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Pavillon 4 pièces 66 m² Pavillon comprenant : -Au rez-de-jardin : sous-sol avec garage, chaufferie -Au rez-de-chaussée surélevé : entrée-dégagement avec placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier non aménageable Chauffage central au fuel, huisseries bois survitrage Tout à l'égout Terrain de 526 m² Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 363.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations

Saint Hilaire Du Harcouet, Maison d'habitation d'environ 91 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour d'environ 28 m², trois chambres, salle d'eau avec Wc. - Sous-sol complet : garage avec cheminée et porte motorisée, arrière-cuisine avec chaufferie et Wc, pièce de stockage. Terrain avec cour et jardin pour 721 m². Toiture neuve de 2022, chauffage par pompe à chaleur aérothermie de 2022 également, assainissement collectif. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1362 à 1842 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 173 910 € dont 5,40% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 8462 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Saint-Hilaire-Du-Harcouët (50600) - Maison familiale rare sur le marché située en hyper centre ! Vous souhaitez une maison spacieuse au coeur de la ville, où tout est accessible à pied ? Cette propriété de 167 m² habitables est faite pour vous ! A proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre une véritable autonomie pour vos enfants et un confort de vie au quotidien. - Rez-de-chaussée fonctionnel : salon séjour de 31 m2 lumineux avec insert à pellets (2019), cuisine aménagée et équipée, chambre de 10 m2 côté jardin, salle d'eau, Wc, cellier, et une agréable véranda de 23,5 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin toute l'année. - Étage familial : 4 belles chambres (10 à 26 m²) dont une faisant office de grenier + Wc. - Extérieur clos et sécurisé : grande cour de plain-pied, potager, garage, atelier, portail électrique. Confort moderne : - Fenêtres Pvc double vitrage + volets électriques (2021) - Pompe à chaleur (2019) - Insert à pellets (2019) - Plusieurs pièces ont été rafraichi depuis 2019 mais la maison reste à moderniser sans gros oeuvre à prévoir Une maison idéale pour une famille souhaitant concilier espace, confort et vie citadine, tout en gardant la tranquillité d'un extérieur clos et sécurisé - Prix : 185 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique Dpe C: 147 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an estimatif Etabli Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes- Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes- Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 420599 Mha Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

? Maison de Caractère dans le pays de la baie du Mont Saint Michel à. Saint-Hilaire-Du-Harcouët (50600) Découvrez cette maison en pierre de 190 m², alliant charme et volumes généreux, sur un terrain arboré de 850 m² ou 1 578 m² selon vos besoins. Emplacement : Au coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cadre verdoyant proche de la baie du Mont-Saint-Michel, au carrefour du Sud de la Manche et de la Bretagne Au pied des commerces, vous avez accès à toutes les commodités. Points forts : 6 chambres idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Grenier aménageable pour créer de nouveaux espaces. Sous-sol complet de 70 m² avec garage, cave et chaufferie, donnant accès sur le parc Espace de Vie de 70 m² au Rez de chaussée avec Salon, Salle à Manger, Cuisine et Buanderie Maison saine et habitable (travaux d'électricité à prévoir). Exposition lumineuse dans toutes les pièces... Prix : 275 000 Fai avec 850 m² de terrain, soit 263 000 Net Vendeur 364 000 Fai avec 1 578 m² de terrain, soit 348 000 Net Vendeur (Honoraires à la charge de l'acquéreur). ? Contact : Reynald ?? Informations sur les risques disponibles sur Honoraires inclus de 4.56% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 et 4614.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement au 3ème étage comprenant : Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, couloir, salle d'eau, wc, buanderie Chauffage électrique, huisseries Pvc double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Honoraires inclus de 8.33% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1314.00 et 1780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .