88 appartements à vendre à Saint-Jean-d'Aulps

Appartement à vendre - Situé à Saint-Jean-d’Aulps, à deux pas du centre du village, ce plateau brut de 44.75 m² carrez offre un espace entièrement à aménager selon vos envies. Installé dans un immeuble bénéficiant prochainement de rénovations extérieures et intérieures, il séduit par sa proximité immédiate des commodités et sa belle luminosité avec un exposition sud-ouest. Cet appartement situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit: Une entrée de 2.64 m2, une pièce de vie de 22.14 m2 ouvert sur un balcon de 5.18 m2, une chambre de 14.96 m2 ouvert sur un balcon de 4.34 m2 ainsi qu'une salle de bain et WC de 5.01 m2. Véritable page blanche, ce plateau permet de concevoir un intérieur sur mesure, avec une distribution offrant de nombreuses possibilités d’agencement. Les appartements sont vendus raccordés aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, mais sans finitions intérieures, laissant place à une personnalisation totale. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Par ailleurs, les travaux de l’immeuble incluent une isolation thermique par l’extérieur, le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants intégrés (dans les chambres à l’étage et sur toutes les ouvertures en rez-de-chaussée), ainsi que l’installation des portes palières. Chaque logement sera raccordé à l’électricité et équipé d’un compteur Linky, avec un système de chauffage électrique au choix de l’acquéreur (radiateurs ou pompe à chaleur). Les attentes de plomberie seront prévues et repérées, sans équipement sanitaire fourni. Enfin, les finitions des parties communes (peintures et sols) seront réalisées par le vendeur à l’achèvement des travaux privatifs. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : RM-02 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Bienvenue au Chalet Clos Florine, une résidence de style chalet rénovée avec soin, composée de 18 appartements de standing, idéalement située à quelques pas des pistes de ski et des commodités du domaine du Roc d'Enfer. Ancien centre de vacances, le bâtiment a été entièrement repensé pour proposer des appartements modernes et élégants, du T2 au T5. L'appartement 303 est un spacieux duplex avec un grand balcon ensoleillé et une vue dégagée sur les montagnes. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle superficie et d'une agréable position en angle sud-ouest. D'une surface totale de 103 m² (dont 93,2 m² habitables et 9,7 m² sous 1,80 m), il offre un espace de vie lumineux et confortable avec quatre chambres doubles et deux salles de bains. Agencement Niveau principal : - Hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux - Salon/salle à manger spacieux avec accès à un balcon de 12 m² exposé ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi - Cuisine aménagée : meubles hauts et bas, plan de travail, plaque de cuisson, hotte, évier et robinet - Une chambre double - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC Étage supérieur : - Trois grandes chambres doubles, lumineuses - Salle de bains familiale avec douche à l'italienne et meuble vasque - WC indépendant Caractéristiques & finitions - Prestations de qualité et finitions soignées - Parquet dans les pièces de vie et les chambres carrelage contemporain dans les pièces d'eau et la cuisine - Équipements modernes (poignées, prises et interrupteurs) au design harmonieux - Bonne performance énergétique (classe C), supérieure à la moyenne locale - Cuisine aménagée avec les éléments essentiels, permettant une personnalisation des équipements Commodités de la résidence Ascenseur desservant tous les étages Parties communes aménagées avec soin Chaque appartement dispose de : - Cave privative - Deux places de stationnement attribuées - Emplacement pratique, à proximité des commerces, restaurants et remontées mécaniques - Environnement attractif toute l'année : accès facile aux activités de plein air (randonnée, VTT, ski) Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous Une belle opportunité d'acquérir un appartement prêt à être occupé dans une station dynamique toute l'année. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale, l'appartement 303 au Chalet Clos Florine offre confort, volumes généreux et emplacement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Aussi disponible:- [Appartements T2]( [Appartements T3]( [Appartements T4]( Référence agence : 9432

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces de 35m2 (44m2 utile) situé aux Pieds des Pistes qui sera idéal pour des vacances à la montagne en toute saison dans une résidence calme et conviviale vous permettant d'accéder aux pistes de ski directement et aux sentiers de randonnées. Celui-ci dispose d'une kitchenette équipée, 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant, une mezzanine avec une 3ème chambre mansardée, un balcon offrant une vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une place de parking privative, et une cave. Si vous souhaitez profiter de moment en famille au cœur des montagnes de la station de ski FAMILIALE de SAINT JEAN D'AULPS contactez-moi Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 398 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 977 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623

Appartement à vendre - Situé dans la station de Saint-Jean-d'Aulps (74430), sur le domaine du Roc d'Enfer et du domaine des Portes du Soleil, ce studio au pied des pistes saura séduire les amoureux de de la montagne en toutes saisons grâce à son balcon exposé au sud offrant une vue imprenable sur les pistes et les montagnes environnantes. L'appartement Ski aux pieds de 19 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, propose un agencement optimisé avec une entrée comprenant un coin montagne avec lits superposés, une salle d'eau, un WC séparé, et une pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée, coin repas et salon avec vue sur les pistes. Il offre une capacité de 4 couchages. Inclus une cave au rez-de-chaussée de la résidence. Grand parking public à disposition juste devant la résidence. Lumineux et fonctionnel, ce studio est un parfait pied à terre pour profiter des plaisirs de la montagne en toutes saisons. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 498 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623

Appartement à vendre - A VENDRE APPARTEMENT F2 AVEC GARAGE ET TERRASSE A ST JEAN D'AULPS STATION Découvrez ce magnifique appartement de 41,29 m², situé au sein d'une résidence récente en 2024, au coeur de la station de Saint-Jean-d'Aulps – Roc d'Enfer. Parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse de 16.25m² offrant une vue entièrement dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter du calme et du cadre naturel en toute saison. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage privatif, une cave et un casier à skis, des prestations particulièrement appréciées en station. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères : construction récente, prestations modernes, faibles besoins d'entretien et environnement privilégié, à proximité des pistes, des commerces et des activités de la vallée d'Aulps. Contactez Clément pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces données à titre indicatif Honor..

Appartement à vendre - Studio dans la station du Roc d’Enfer, studio de 20m2 au 3ème étage de la résidence Le Pied des Pistes Bâtiment B à 50 mètres de la télécabine de la station du Roc d'Enfer. On y trouve une entrée avec coin couchage, un séjour-cuisine bien aménagé avec une baie vitrée donnant accès direct sur un balcon privatif exposé Sud. Ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Côté couchages, il est actuellement équipé pour accueillir 4 personnes. Les commodités de la station de ski sont accessibles à pied : bars, restaurants, épiceries et magasins de location de skis vous offrent tout le nécessaire pour vos vacances. La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre de superbes pistes autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des animations hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent à l'atmosphère et au dynamisme de cette charmante station. La plus grande station des Portes du Soleil Morzine ou Avoriaz qui sont à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par skibus, vous donnant ainsi accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Il est vendu meublé complément DPE fait en avril 2026 Charges 134€/mois Appartement actuellement loué sur Airbnb et Booking (revenus 2025: 15 036€) N'hésitez pas si vous avez des questions, vidéos et visites sur demande. Agences s'abstenir svp

Appartement à vendre - Appartement duplex 2 chambres avec mezzanine, garage et vue montagnes à Saint-Jean-d'Aulps Situé au sein de la résidence La Chenalettaz, dans le secteur de La Moussière, Ascension Immobilier vous propose ce charmant appartement en duplex bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et le village. Idéalement implanté à proximité de la station de La Grande Terche et à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jean-d'Aulps, le bien permet de profiter pleinement des activités de montagne été comme hiver. Un arrêt de navette se situe également à proximité de la résidence, facilitant l'accès aux pistes et aux commodités. Développant 50,54 m² Loi Carrez pour une surface totale au sol d'environ 67,48 m², cet appartement en duplex séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement fonctionnel et son charme montagnard. Situé dans une résidence construite en 1988, il constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. Lumineuse et conviviale, cette pièce bénéficie d'un accès direct au balcon, permettant de profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend un salon pouvant également faire office d'espace détente ou de couchage d'appoint, deux chambres sous toiture offrant une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins de chacun. Les finitions en bois et la charpente apparente apportent un véritable esprit montagne à l'appartement tout en créant une ambiance chaleureuse et authentique. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage fermé, une cave privative ainsi qu'une place de stationnement. Grâce à son emplacement, sa vue dégagée, ses nombreux espaces de rangement et ses annexes, cet appartement représente une excellente opportunité pour profiter de la Vallée d'Aulps tout au long de l'année, à proximité immédiate du domaine skiable de La Grande Terche et à quelques minutes seulement de Morzine et des Portes du Soleil. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : 213 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - À vendre, Ascension Immobilier vous propose un superbe appartement 3 pièces avec coin montagne situé au cœur de la station de Saint-Jean-d’Aulps – Roc d’Enfer, dans la résidence récente « Le Snow Roc ». D’une surface d’environ 66,95 m², cet appartement allie parfaitement confort, prestations contemporaines et ambiance montagne. Dès l’entrée, le ton est donné avec des volumes agréables, une décoration chaleureuse et une luminosité particulièrement appréciable grâce aux nombreuses ouvertures et à sa situation en étage élevé. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, offre un espace convivial et élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L’ensemble profite d’une belle hauteur sous plafond visible sur les photos, renforçant la sensation d’espace et le caractère du bien. De larges baies vitrées donnent accès à un grand balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur les pistes et les reliefs environnants, permettant de profiter pleinement du cadre alpin en toute saison. L’espace nuit a été pensé pour accueillir confortablement famille et amis. L’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, chacune profitant de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative, un véritable atout pour une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif qualitatif. Un coin montagne supplémentaire complète l’agencement et optimise la capacité d’accueil tout en conservant une circulation fluide et agréable. Un toilette indépendant vient compléter l’ensemble. Les matériaux, les finitions et l’atmosphère générale dégagent une véritable identité montagne contemporaine, avec un équilibre réussi entre modernité et esprit chalet. La résidence bénéficie également de prestations recherchées pour un usage à l’année ou saisonnier. L’appartement est vendu avec des annexes particulièrement qualitatives et recherchées dans la station : un garage double fermé, une cave ainsi qu’un local à skis. Située au départ immédiat de la télécabine de l’Espace Roc d’Enfer, la résidence « Le Snow Roc » bénéficie d’un emplacement skis aux pieds rare sur le secteur. Été comme hiver, la station permet un accès immédiat aux activités de montagne : ski, randonnée, VTT, trail et grands espaces alpins. Saint-Jean-d’Aulps séduit par son environnement naturel préservé, son authenticité et sa proximité avec Morzine ainsi que le domaine des Portes du Soleil. Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne dans une résidence récente offrant confort, prestations modernes et emplacement premium. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 216 Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : 195 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Exclusivité Ascension Immobilier, Appartement de type studio avec coin montagne dans une résidence calme et entretenue avec balcon, vue dégagée sur les montagnes. A proximité immédiate des pistes de la station de Saint-Jean-d'Aulps, Portes du Soleil, cet appartement au 1er étage d'une superficie de 24.82 m² est desservi de la façon suivante : entrée avec coin montagne, accès salle de bains, toilette séparé, pièce de vie avec kitchenette aménagée, canapé lit, porte fenêtre donnant sur un balcon exposé Est. Capacité de 4 couchages. Village et commodités desservis par navettes gratuites, proche Morzine. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : 181 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Situé à Saint-Jean-d’Aulps, à deux pas du centre du village, ce plateau brut de 91.48 m² carrez offre un espace entièrement à aménager selon vos envies. Installé dans un immeuble bénéficiant prochainement de rénovations extérieures et intérieures, il séduit par sa proximité immédiate des commodités et sa belle luminosité avec un exposition sud-ouest. Cet appartement situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit: Une grande entrée de 8.83 m2, une première chambre de 13.79 m2, une cuisine séparé de 12.60 m2, une deuxième chambre de 11.92 m2, une troisième chambre 11.86 m2 ouvert sur le balcon, une salle de bain de 4.93 m2 et un WC séparé de 1.76 m2. Une grande pièce de vie de 20.59 m2 ouverte sur un balcon de 9.94 m2. Véritable page blanche, ce plateau permet de concevoir un intérieur sur mesure, avec une distribution offrant de nombreuses possibilités d’agencement. Les appartements sont vendus raccordés aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, mais sans finitions intérieures, laissant place à une personnalisation totale. Une cave, un parking extérieur et un parking intérieur complètent ce bien. Par ailleurs, les travaux de l’immeuble incluent une isolation thermique par l’extérieur, le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants intégrés (dans les chambres à l’étage et sur toutes les ouvertures en rez-de-chaussée), ainsi que l’installation des portes palières. Chaque logement sera raccordé à l’électricité et équipé d’un compteur Linky, avec un système de chauffage électrique au choix de l’acquéreur (radiateurs ou pompe à chaleur). Les attentes de plomberie seront prévues et repérées, sans équipement sanitaire fourni. Enfin, les finitions des parties communes (peintures et sols) seront réalisées par le vendeur à l’achèvement des travaux privatifs. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : RM-01 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Certaines photographies sont celles d'un appartement témoin de la même résidence et sont diffusées à titre illustratif. Elles sont non contractuelles.

Appartement à vendre - Envie d'un petit cocon chaleureux au cœur des Portes du Soleil ? C'est par ici ! Situé à proximité des commodités de l'authentique village de Saint-Jean-D'Aulps, découvrez notre nouvel appartement totalement rénové avec soin ! En rez de jardin d'une résidence réhabilitée il y a quelques années, il vous propose : entrée avec rangements, salle de douche, WC séparé, vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisiné équipée ouverte, accès terrasse Sud avec vue dégagée, deux chambres dont une avec accès terrasse, salle de douche et WC séparés. Pour parfaire le tout, une place de parking couverte, une place de parking extérieure et une cave sur le pallier le complète. Spacieux et lumineux, ressource et dépaysement vous sont assurés ! Alors résidence principale, secondaire ou investissement locatif, venez le découvrir de vos propres yeux : vous tomberez sous son charme, nous en sommes certains. Contactez-nous donc sans attendre pour en savoir plus : / Copropriété 37 lots / Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 74 m² A VENDRE APPARTEMENT TROIS CHAMBRES ET GARAGE A ST JEAN D'AULPS VILLAGE Idéalement situé en plein centre du village de Saint-Jean-d'Aulps, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 3? étage avec ascenseur, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans tarder. Son séjour séduit par sa belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité. L'appartement dispose de trois chambres, complétées par une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (coin bureau, espace détente ou couchages d'appoint). De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Exposé ouest, il profite d'une belle luminosité en fin de journée et offre une agréable vue sur les montagnes environnantes. Côté annexes, ce bien se distingue par ses prestations rares : un garage, trois caves ainsi que cinq locaux à skis, idéals pour profiter pleinement des activités de montagne et disposer d'importants espaces de stockage. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres... Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 87 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Votre futur refuge à la montagne Envie d’un pied-à-terre lumineux à la montagne, avec un balcon pour profiter de la vue ? Ce T2 de 40 m2 avec 2 grands balcons est une belle opportunité de créer un appartement à votre image, au cœur d’un village alpin authentique et vivant. D’autres configurations et lots sont disponibles sur demande. Un emplacement d’exception Situé à Saint-Jean-d’Aulps, en Haute-Savoie, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. La station du Roc d’Enfer, intégrée au domaine des Portes du Soleil, propose des kilomètres de pistes en hiver et un environnement naturel préservé. En été, c’est le terrain idéal pour la randonnée, le VTT et toutes sortes d’activités de plein air. À seulement 10 minutes de Morzine-Avoriaz, 30 minutes du lac Léman et environ 1h15 de Genève, vous profitez du charme d’un village montagnard tout en restant proche des grandes destinations touristiques et urbaines. Les points forts de ce T2 Séjour lumineux donnant sur un balcon de 8 m2 avec vue dégagée Chambre confortable Cuisine indépendante, modulable selon votre projet Salle de bain avec WC Cave privative, parfaite pour le matériel de montagne Place de parking extérieure, rare dans la région L’appartement nécessite une rénovation intérieure, vous offrant la liberté de repenser l’agencement et le style à votre goût. Les menuiseries extérieures et l’isolation ont déjà été rénovées : il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur. Un potentiel unique Avec ses volumes bien pensés et son balcon agréable, ce T2 est une toile blanche prête à être transformée. Vous pourrez imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel, qu’il soit moderne, rustique ou montagnard chic. Le chauffage peut être assuré par des convecteurs électriques ou optimisé via une pompe à chaleur, pour plus de confort et d’économies. Pour ceux qui souhaitent un projet clé en main, un contrat de travaux complet peut être mis en place, pour livrer un appartement prêt à habiter ou à louer. Les photographies présentées dans cette annonce sont celles de notre appartement témoin, réalisées après rénovation. Elles illustrent le potentiel d'aménagement, les prestations et les finitions pouvant être réalisées dans le cadre d'un projet de rénovation, et sont fournies à titre d'exemple. Pourquoi choisir Saint-Jean-d’Aulps ? Une station dynamique en toutes saisons Proximité immédiate de Morzine, Avoriaz et Les Gets Position idéale entre lac Léman et Mont-Blanc, avec un accès rapide à Genève Un cadre parfait pour habiter ou investir Une opportunité rare Un T2 avec balcons offrant un cadre privilégié et la liberté de créer un intérieur à votre image, au cœur d’un domaine skiable de renommée internationale.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 76 m² À vendre au coeur de Saint-Jean-d'Aulps, spacieux appartement de 75,5 m² offrant trois belles chambres et une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine. Vous profiterez d'un balcon avec jolies vues dégagées sur les montagnes environnantes. L'appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés, un parking et une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Morzine, il constitue un bien parfait pour une résidence principale confortable à l'année. Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - In the residence Pieds des pistes, building Le Chamois, only 50m from the ski lifts, this apartment is ideally situated. On the fifth floor, it enjoys a clear view of the mountains, letting in light to the living room and bedroom. On the firth floor with a lift, it can sleep up to 6 people and enjoys a private balcony, sheltered from the elements. A basement is also available for storage. Key points: - recently fully renovated, including the paint, shutters, electrical - private underfloor heating - kitchen and bathroom fully equiped

Appartement à vendre - À proximité de la station de ski et à deux pas du village de ST JEAN D'AULPS 74430, entouré de verdure au calme et proche des domaines skiable de MORZINE-LES GETS. Situé dans un petit bâtiment ancien composé de peu d'appartements dont ce superbe duplex 4 pièces réaménagé cosy moderne sous les toits de typologie 3 chambres authentique et spacieux dans ses volumes et dans son agencement d'une superficie totale de 82 m² au sol et 57 m² habitables + balcon + jardin privatif vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse sous pente. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse traversante ouverte sur trois chambres confortables moderne avec un espace douche et WC séparé avec à l'étage un grand volume spacieux salon/séjour/cuisine moderne de plus de 39m² au sol sublimé par des matériaux de caractère (bois, poutres apparentes). Un lieu convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre cosy. - Séjour agréable et lumineux séparé des espaces nuits. L'espace salon offre une atmosphère cocooning, baignée de lumière naturelle typique des combles. - Trois Chambres confortables Salle d'eau fonctionnelle avec douche, pratique et bien agencée. Des espaces optimisés sous pente offrent des solutions de rangement appréciables. Les + : Duplex (calme et sans vis-à-vis) Charme de l'ancien (bois, poutres) Luminosité et volumes atypiques Appartement optimisé et fonctionnel pour une famille ou pour une résidence secondaire près des pistes de ski et loin des nuisances. Parking privé compris, jardin privatif terrasse comprise dans la vente et un mazot . Idéal pour un premier achat familiale, un pied-à-terre ou un investissement locatif résidence secondaire pour famille nombreuse. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder chez LAFORET MORZINE premier contact par mail sur : Copropriété de 20 lots ().

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 32 m² A VENDRE APPARTEMENT T2 DANS LE CENTRE DU VILLAGE DE SAINT JEAN D'AULPS À Saint-Jean-d'Aulps, au coeur de la Vallée d'Aulps, découvrez cet appartement de 32.27 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Position au plein coeur du village ! Situé dans une petite résidence à taille humaine, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Lumineux et exposé Est, il profite d'un balcon offrant une vue sur le village. L'appartement situé au 2ème étage se compose ainsi : -Une entrée/couloir -Un toilette indépendant -Une cuisine équipée -Un dégagement avec placard -Une salle d'eau avec douche et lavabo -Une chambre/salon EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement 12 pièces 125 m² A VENDRE APPARTEMENT / MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES ET JARDIN A ST JEAN D'AULPS VILLAGE À vendre charmant appartement/maison mitoyenne de 3 chambres avec jardin, offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités de Saint Jean d'Aulps, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une vie confortable et pratique. Profitez d'un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre en plein air, organiser des repas ou créer un jardin personnel sans aucun vis-à-vis, garantissant une vie privée préservée. L'appartement en duplex est agencé de manière fonctionnelle, offrant des espaces de vie spacieux et avec de nombreux espaces annexes tels qu'une grange avec un atelier, un garage individuel ou encore une grande cave. Cet appartement au 1er étage et en rez-de-jardin d'une maison individuelle de seulement 2 logements représente une occasion rare sur le marché immobilier. L'appartement se compose comme suit : Au sous-sol : -Un garage -Une buanderie et une ancienne cave à charbon Au rez-de-jardin : -Un hall d'entrée -Une cuisine indépendante donnant accès sur le séjour et sur l'extérieur -Une pièce de vie avec une cheminée et un accès au balcon -Une chambre avec des placards -Une salle de bains avec une baignoire d'angle, lavabo, velux, et un radiateur sèche-serviettes -Un toilette indépendant -Une grange avec atelier, avec accès unique depuis l'extérieur A l'étage, vous trouverez : -Une mezzanine avec un palier -Deux chambres -Un grenier EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va... Surface : 125 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 263.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - A Vendre Saint-Jean-D'Aulps (La Grande Terche) Résidence LE PIEDS DES PISTES, Bâtiment LE BOUQUETIN Appartement Type 2 de 26,60m² situé au 6ème et avant dernier étage (ascenseur) . Vue dominante sur les montagnes et double exposition. (Capacité de couchage: 6 personnes). Lumineuse pièce à vivre avec balcon (3,8m²) orientation OUEST. Une chambre séparée avec Balcon (Nord-Ouest). Un coin montagne avec placard et lits superposés. Une CAVE (1,30m²) et une place de PARKING extérieure privative complètent le logement. Informations complémentaires: (Aucun travaux à prévoir / excellent état) Mode de chauffage individuel par le sol + convecteurs / Menuiseries bois double vitrage / Volets roulants / Tableau électrique au norme / VMC / Lave linge / Mobilier, électroménager et fournitures inclus / vue sur les remontées mécaniques. Renseignements auprès de votre Agence Immobilière LAFORÊT Morzine (Place de l'Office du Tourisme) Copropriété de 1231 lots - dont 445 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872.72 euros.

Appartement à vendre - A Vendre Saint-Jean-d'Aulps (La Grande Terche) Résidence Le Pieds Des Pistes, Bâtiment Le CHAMOIS. Emplacement idéal (Téléphérique situé à seulement 50mètres) Appartement Type 2 de 27m² Entierement Renove situé au 5ème et avant dernier étage (ascenseur) . Vue dégagée et dominante sur les montagnes environnantes (Capacité de couchage: 6 personnes). Lumineuse pièce à vivre avec balcon (4,30m²) abrité. Une Cave situé au Rdc complète le logement. Informations complémentaires: (Rénovation complète récente / Etat irréprochable) Ascenseur (2025) / Plancher chauffant privatif / Menuiseries bois double vitrage / Volets roulants / Peintures et sols / Tableau électrique et appareillages aux normes / Vmc / Mobilier / Cuisine et électroménager / Salle de bains et Wc, Etc... Renseignements auprès de votre Agence Immobilière Laforêt Morzine (Place de l'Office du Tourisme) Copropriété de 1231 lots - dont 445 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892.08 euros.

Appartement à vendre - Situé dans le Station familiale de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, au sein du domaine des Portes du Soleil, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et authentique, au sein d'une résidence construite en 2001 à proximité immédiate des pistes et des commerces. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking extérieur privative et d'une cave, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. De plus, un balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes et prendre l'air frais des Alpes. À l'intérieur, ce charmant appartement de 23 m², vendu meublé, propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse incluant une kitchenette, une chambre cabine avec fenêtre, une salle de bains, des toilettes indépendantes pour plus de confort. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité d'acquérir un pied-à-terre à la montagne avec tous les éléments essentiels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 498 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Olivier Godvin-Sporea, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623

Appartement à vendre - Idéalement situé aux portes de Saint-Jean-d’Aulps, ce studio de 22 m² est bien plus qu’un pied-à-terre, c’est votre promesse d’évasion. Aménagé avec goût et entièrement équipé, ce cocon a été pensé pour optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le confort : Une entrée accueillante équipée d’un placard pratique pour libérer votre espace de vie dès votre arrivée. Un espace nuit bien distinct, conçu pour préserver votre intimité. Une salle d’eau fonctionnelle avec un Wc séparé, un atout rare dans les petites surfaces. Une grande pièce de vie conviviale : véritable cœur de l'appartement, elle regroupe une cuisine équipée, un espace repas chaleureux et un coin salon. Grâce à ses larges baies vitrées, le panorama montagneux s'invite naturellement à l'intérieur. Aux beaux jours, la vie s’étend sur votre terrasse de 10 m², offrant un accès direct au jardin de la copropriété et à l'espace barbecue commun : le cadre parfait pour vos soirées estivales. Les atouts qui font la différence : k Pour faciliter votre quotidien, ce bien est vendu avec deux caves (idéales pour le matériel de ski) et une place de parking extérieur nominative. Enfin, l'arrêt de bus situé juste devant la résidence vous permet de rejoindre en quelques minutes la télécabine du Roc d’Enfer ou le village, en toute sérénité. Ce studio "clé en main" n’attend que vos valises pour faire de la montagne votre nouveau refuge au coeur du domaine des Portes du Soleil. Accès : 10' de Morzine 30' de la Gare de Thonon 75' de l'aéroport de Genève Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Olivier Godvin-Sporea, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623

Appartement à vendre - Duplex de Charme au Pied des Pistes – Saint-Jean-d’Aulps Situé au pied de la télécabine du Roc d’Enfer, au 6e étage avec ascenseur mais accessible comme un rez-de-chaussée, ce superbe appartement en duplex de 2 pièces offre un cadre de vie alpin exceptionnel. Bénéficiant d'une triple exposition et d’une vue panoramique imprenable sur les sommets, ce cocon lumineux et chaleureux saura vous séduire. Un séjour cathédrale baigné de lumière Le cœur de l’appartement dévoile un magnifique séjour cathédrale. Sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son ambiance boisée créent un espace de vie unique et convivial. Il intègre une cuisine ouverte entièrement équipée avec un bar fonctionnel. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur un balcon ensoleillé, idéal pour admirer la montagne. Un agencement optimisé et confortable Le premier niveau comprend : Une entrée distribuant une petite chambre cosy, parfaite pour un enfant ou un espace bureau. Une salle de bains avec sèche-serviettes. Un Wc séparé. Une suite parentale à l’étage L’escalier mène à un véritable havre de paix sous les combles. Cette grande chambre mansardée, décorée avec soin, dispose pour un confort absolu de son propre Wc privatif séparé. Vendu avec une cave (idéale pour les skis). Emplacement stratégique : Au pied de la télécabine 10 min de Morzine 30 min de la gare de Thonon 75 min de l’aéroport de Genève Un bien rare, coup de cœur et "clé en main" ! Contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 498 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Olivier Godvin-Sporea, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623