98 biens immobiliers à vendre à Saint-Jean-d'Aulps

Achat immobilier - Chalet Cassis is a charming chalet offering a rare combination of being close to the village with all of it's amenities and quick access to the local ski areas. In a tranquil setting with stunning views Chalet Cassis makes an ideal permanent home or a holiday retreat with rental possibilities. Property Overview Chalet Cassis is situated in a quiet area of Saint Jean d'Aulps, enjoying a sunny position between the village centre and the ski slopes. The property is presented in very good condition and has been thoughtfully designed to offer four bedrooms, four bathrooms and a separate guest WC on the ground floor.The kitchen was replaced a few years ago and remains in excellent condition. The open-plan living and dining area is bright and welcoming, with large windows that make the most of the natural light and mountain views. The layout provides a comfortable space for both everyday family life and entertaining guests, with direct access to the sunny terrace.Outside, the terrace, garden and hot tub area are beautifully maintained and enjoy impressive mountain views. Although neighbouring properties are nearby, the chalet benefits from a generous amount of outdoor space, with mature hedging providing a good degree of privacy.Chalet Cassis is a versatile property making it an ideal family home, a great second home in the mountains or an attractive investment with excellent holiday rental potential.Lower Ground Floor The lower ground floor comprises two comfortable double bedrooms, including a principal bedroom with its own en-suite shower room, together with a separate shower room and ound FloorA bright, warm and inviting living space forms the heart of the chalet, with a welcoming entrance hall leading into a spacious open-plan living and dining area, complete with a cosy log burner. The generous, well-equipped kitchen has direct access to the large, fully enclosed terrace and hot-tub area, creating a wonderful space for entertaining and relaxing.The terrace is completely secure for children and pets, providing peace of mind while allowing the whole family to enjoy the outdoor space.The ground floor also benefits from a guest WC and useful storage.Outside, the chalet offers a lawned garden accessed directly from the terrace, along with off-street parking for three vehicles.A garage with a separate entrance and additional under-chalet storage provide excellent practical storage space for skis, bikes and other outdoor equipment.Top Floor The second floor offers two beautifully presented double bedrooms, both enjoying stunning open views across the surrounding mountains.The principal bedroom benefits from a private en-suite bathroom, while the second double bedroom has its own en-suite shower room. A separate WC completes this floor.The Village Set in the beautiful Aulps Valley, Saint-Jean-d'Aulps is a charming and authentic alpine village offering a more peaceful alternative to the busier resorts of the Portes du Soleil. Surrounded by forests, mountains and open countryside, it is an ideal destination for those looking to enjoy the great outdoors and traditional mountain life.In winter, the village provides direct access to the Roc d'Enfer ski area, just 1¼ miles (2 km) away, with a great variety of skiing and snowboarding for all levels. The renowned resort of Morzine is just 4 miles (6.5 km) away, while Les Gets is approximately 7.5 miles (12 km) from the village. Avoriaz and the wider Portes du Soleil are also within easy reach, making Saint-Jean-d'Aulps a particularly well-connected base for exploring the region's extensive ski area.During the summer months, the area is perfect for walking, hiking, mountain biking and road cycling, with numerous trails and quiet mountain roads on the doorstep. The valley's rivers, waterfalls and forests add to its natural appeal, while the shores of Lake Geneva are easily accessible, offering the opportunity to enjoy swimming, water sports and lakeside towns and villages during the warmer months.The village is also conveniently located for Geneva and Geneva International Airport, making Saint-Jean-d'Aulps particularly accessible for international homeowners and spite its peaceful atmosphere, Saint-Jean-d'Aulps has a good range of local amenities, including shops, restaurants, cafés, a weekly market and essential services, making it a practical choice for both holidays and year-round living.About UsFrance Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.Please contact:Milly Mannering EI+33 (0)Sales DetailsMandat France Property Angels. Honoraires agence charge vendeur. Barème de l'agence : Alpes & PACA (Provence-Alpes-Cotes-d'Azur) : 0 à 70000€ : 5000€ 70001 à 200000€ : 7% 200001 à 400000€ : 6% 400001€ et plus : 5%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3730 euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Carte professionnelle n° CPI 4662, délivrée par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - A VENDRE Saint-Jean-d'Aulps (La Grande Terche) Résidence LE PIEDS DES PISTES, Bâtiment LE CHAMOIS. Emplacement idéal (Téléphérique situé à seulement 50 mètres) Appartement Type 2 de 25,80 m² situé au 5ème et avant dernier étage (ascenseur) . Pièce à vivre avec balcon (4,10m²) orientation SUD-OUEST. Une chambre séparée avec Lit double + lit Mezzanine. Vue sur les montagnes. (Capacité de couchage: 6 personnes). Une CAVE (1m²) et une place de PARKING en SOUS-SOL privative complètent le logement. Informations complémentaires: (Rafraichissement à prévoir) Mode de chauffage individuel par le sol + convecteurs / Menuiseries bois double vitrage / Volets roulants / VMC / Mobilier, électroménager et fournitures inclus. Renseignements auprès de votre Agence Immobilière LAFORÊT Morzine (Place de l'Office du Tourisme) Copropriété de 1231 lots - dont 445 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944.28 euros.

Achat immobilier - Bel appartement 4 pièces 3 chambres résidence très bien entretenue....au coeur de la station de la grande terche Roc d'enfer Parking aérien privé. Exposé ouest, aucun vis-à-vis Cuisine toute équipée Lave vaisselle, plaque vitrocéramique,four, machine à laver Nombreux rangements Directement sur les pistes de ski

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 91 m² SAINT JEAN D'AULPS PORTES DU SOLEIL : Magnifique appartement entièrement rénové : au sein de la résidence Le Refuge des Marmottes, cet appartement surplombe la vallée que l'on peut admirer depuis son balcon. Il s'agit d'un vaste T4 offrant 3 belles chambres, agréable pièce de vie et rangements. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, et est vendu avec une cave et un parking couvert qu'il est possible d'électrifier. Afin de valoriser durablement la résidence, nous rénovons complètement des parties communes et réalisons d'importants travaux d'amélioration énergétique : Isolation intérieure des appartements Isolation de la toiture Remplacement de l'ensemble des fenêtres Rénovation des garde-corps Réaménagement complet des parties communes avec des finitions sélectionnées par notre décoratrice d'intérieur. Profitez d'un emplacement privilégié et stratégiquement localisé : Commerces : 15 min à pieds, 3 min en voiture Centre de Morzine : 15 minutes Lac de Montriond : 15 minutes Thonon-les-Bains : 45 minutes Pour les sportifs et amoureux de la nature : Remontées mécaniques : 6 minutes Via Ferrata : 15 min à pieds ou 2 min en voiture Départ circuit VTT : 3 min en vélo et à 1 min en voiture Le Refuge des Marmottes s'adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant optimiser la rentabilité de leur patrimoine qu'aux employeurs et entrepreneurs de la vallée recherchant des solutions de logement pour leurs collaborateurs. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre à la montagne ou d'un investissement dans l'une des plus belles stations des Portes du Soleil, vous pourrez concevoir un appartement à votre image tout en bénéficiant d'un prix particulièrement attractif. L'appartement est vendu avec cave et parking couvert. Venez visiter notre appartement témoin, entièrement rénové afin de pouvoir vous projeter dans l'univers du Refuge des Marmottes. Surface : 91 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Vivez l’air pur de la montagne depuis votre T4 Offrez-vous un espace de vie lumineux et spacieux dans un cadre alpin unique. Cet appartement T4 de 91 m2, doté d’un balcon de 9 m2, d’une cuisine séparée et d’un parking intérieur, allie confort et praticité au cœur de Saint-Jean-d’Aulps. D'autres lots et plans sont disponibles sur demande. Un emplacement qui allie nature et accessibilité Au pied du domaine du Roc d’Enfer et du vaste domaine des Portes du Soleil, profitez de la montagne toute l’année. Ski, randonnées, VTT ou simplement détente en pleine nature : tout est à portée de main. La proximité de Morzine-Avoriaz (10 minutes), du lac Léman (30 minutes) et de Genève (1h15) vous offre le meilleur équilibre entre village authentique et accès facile aux grandes villes et sites touristiques. Confort et fonctionnalités L’appartement se compose de : - Un séjour lumineux donnant sur le balcon avec vue dégagée - Trois chambres idéales pour accueillir famille ou amis - Une cuisine séparée, prête à être aménagée selon vos besoins - Salle de bains et WC séparés - Une cave privative pour tout votre équipement de montagne - Une place de parking intérieure, pratique et sécurisée - Une place de parking extérieure Un intérieur à créer selon vos envies L’appartement nécessite une rénovation, vous permettant de personnaliser chaque espace selon votre style : moderne, rustique ou esprit chalet. L’isolation et les menuiseries extérieures sont déjà rénovées, il ne reste plus qu’à aménager l’intérieur. Le chauffage peut être assuré par des convecteurs électriques ou optimisé grâce à une pompe à chaleur, pour plus de confort et d’économie. Pour un projet clé en main, un contrat de travaux peut être envisagé afin de livrer l’appartement prêt à vivre ou à louer. Les photographies présentées dans cette annonce sont celles de notre appartement témoin, réalisées après rénovation. Elles illustrent le potentiel d'aménagement, les prestations et les finitions pouvant être réalisées dans le cadre d'un projet de rénovation, et sont fournies à titre d'exemple. Un investissement malin Saint-Jean-d’Aulps séduit par son ambiance vivante toute l’année et sa proximité avec les stations emblématiques comme Morzine, Avoriaz et Les Gets. C’est un cadre idéal pour profiter d’un pied-à-terre personnel ou pour un investissement locatif rentable. Un appartement rare Avec ses volumes généreux, son balcon et son parking intérieur, ce T4 représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie chaleureux au cœur d’un domaine skiable de renommée internationale.

Achat immobilier - Vous rêvez d’un pied-à-terre à la montagne, aménagé entièrement selon vos goûts ? Ce studio à rénover offre une opportunité rare de créer un espace unique, au cœur d’un village alpin dynamique et authentique. D'autres lots et plans sont disponibles sur demande. Un emplacement idéal Situé à Saint-Jean-d’Aulps, charmante commune de Haute-Savoie, ce bien profite d’un environnement exceptionnel. La station de ski du Roc d’Enfer, intégrée au domaine des Portes du Soleil, permet de profiter de kilomètres de pistes en hiver, dans un cadre naturel préservé. En été, la station se transforme en terrain de jeux pour les amateurs de randonnée, VTT et activités de plein air. À seulement 10 minutes de Morzine-Avoriaz, 30 minutes du lac Léman et environ 1h15 de Genève, la localisation combine le charme d’un village montagnard et la proximité de grands pôles touristiques et urbains. Le studio d’une surface de 28 m2 est vendu avec : - Une cave privative, pratique pour stocker skis et affaires de montagne - Une place de parking extérieure, rare et précieuse dans la région. L’appartement est à rénover intégralement à l’intérieur, offrant la possibilité de repenser totalement son agencement et son style. Les menuiseries extérieures et l’isolation de la résidence ayant déjà été refaites, il ne reste plus qu’à travailler l’intérieur, pour un résultat 100 % personnalisé. Un potentiel exceptionnel Ce studio est une véritable page blanche : Vous pourrez concevoir un intérieur chaleureux et fonctionnel, correspondant parfaitement à vos envies. Le chauffage peut être assuré au choix par de simples convecteurs électriques ou par une pompe à chaleur, pour plus de confort et d’économies. Vous avez la liberté d’imaginer un style moderne, rustique ou montagnard chic… et de le transformer en cocon idéal. Pour les acquéreurs souhaitant déléguer cette étape, il est même possible de proposer un contrat de travaux clé en mains, afin de livrer le bien prêt à habiter ou à louer, sans contrainte pour vous. Les photographies présentées dans cette annonce sont celles de notre appartement témoin, réalisées après rénovation. Elles illustrent le potentiel d'aménagement, les prestations et les finitions pouvant être réalisées dans le cadre d'un projet de rénovation, et sont fournies à titre d'exemple. Pourquoi investir à Saint-Jean-d’Aulps ? Une station vivante toute l’année : ski l’hiver, randonnées et activités de montagne l’été. Une proximité immédiate avec les stations renommées de Morzine, Avoriaz et Les Gets. La situation stratégique entre lac Léman et Mont-Blanc, avec un accès rapide à Genève. Une forte attractivité touristique, idéale pour un usage personnel ou un investissement locatif. Un bien rare à saisir, avec la possibilité de concevoir un appartement qui vous ressemble, au cœur d’un domaine skiable internationalement reconnu.

Achat immobilier - Situé dans le secteur très apprécié de l'Abbaye d'Aulps à Saint-Jean-d'Aulps, cet appartement est en excellent état et dispose de 3 chambres confortables, avec une surface habitable de 89,17m². La propriété s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements utiles, menant à une vaste pièce ouverte comprenant cuisine, salle à manger et séjour. La cuisine est de bonne taille et dispose d'une cuisinière à gaz, tandis qu'il y a suffisamment de place pour une grande table à manger. Un insert à bois apporte un point focal chaleureux pendant les mois d'hiver. L'espace salon bénéficie de fenêtres des deux côtés, créant une pièce lumineuse et accueillante offrant largement de la place pour la famille et les amis. Le balcon a été récemment rénové avec un nouveau bois, et des volets verrouillables ont été installés sur toutes les fenêtres accessibles pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit. La chambre principale dispose de deux placards intégré, ainsi que d'un accès au balcon. On trouve une autre chambre double à proximité, ainsi qu'une grande salle de bains familiale avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. La troisième chambre double possède sa propre salle d'eau en suite, idéale pour des invités ou de la famille de passage. On trouve également un placard buanderie avec lave-linge et sèche-linge, tandis que le couloir offre assez d'espace pour aménager un petit bureau et/ou des rangements supplémentaires. À l'extérieur, la propriété se distingue par une superbe terrasse et un jardin, ce qui est rare pour ce type de bien. Un garage conséquent offre un excellent stationnement et des possibilités de stockage, et il y a aussi un mazot traditionnel à usage privatif. Bien entretenu et offrant des espaces intérieurs et extérieurs généreux, cet appartement a beaucoup de charme et est prêt à vous recevoir. Rare sur le marché. Accès au centre de St-Jean-d'Aulps à 10 minutes à pied pour les commodités du village et l'arrêt de bus pour Morzine ou Thonon les Bains. Référence agence : 10167

Achat immobilier - Situé à Saint-Jean-d’Aulps, à deux pas du centre du village, ce plateau brut de 44.75 m² carrez offre un espace entièrement à aménager selon vos envies. Installé dans un immeuble bénéficiant prochainement de rénovations extérieures et intérieures, il séduit par sa proximité immédiate des commodités et sa belle luminosité avec un exposition sud-ouest. Cet appartement situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit: Une entrée de 2.64 m2, une pièce de vie de 22.14 m2 ouvert sur un balcon de 5.18 m2, une chambre de 14.96 m2 ouvert sur un balcon de 4.34 m2 ainsi qu'une salle de bain et WC de 5.01 m2. Véritable page blanche, ce plateau permet de concevoir un intérieur sur mesure, avec une distribution offrant de nombreuses possibilités d’agencement. Découvrez notre appartement témoin et imaginez votre futur intérieur ! Profitez d’une visite de notre appartement témoin, aménagé et décoré, pour vous projeter concrètement dans votre futur appartement ! Les appartements sont vendus raccordés aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement, mais sans finitions intérieures, laissant place à une personnalisation totale. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Par ailleurs, les travaux de l’immeuble incluent une isolation thermique par l’extérieur, le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants intégrés (dans les chambres à l’étage et sur toutes les ouvertures en rez-de-chaussée), ainsi que l’installation des portes palières. Chaque logement sera raccordé à l’électricité et équipé d’un compteur Linky, avec un système de chauffage électrique au choix de l’acquéreur (radiateurs ou pompe à chaleur). Les attentes de plomberie seront prévues et repérées, sans équipement sanitaire fourni. Enfin, les finitions des parties communes (peintures et sols) seront réalisées par le vendeur à l’achèvement des travaux privatifs. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

Achat immobilier - Ce terrain de 738 m2 est situé dans le hameau historique de Bas Thex, à la périphérie du village prospère de St Jean d'Aulps. L'accès se fait depuis la route par un chemin d'accès rural, dans le coin nord-est du terrain. Le terrain lui-même est orienté directement au sud et bénéficie de beaucoup de soleil toute l'année. Les vues sur les montagnes environnantes sont superbes, et bien dégagées, donnant au terrain une sensation merveilleusement spacieuse. Le terrain est assez plat, avec une légère pente descendante du nord au sud, ce qui devrait maintenir le coût des travaux de terrassement à un niveau raisonnable. L'accès à ce terrain nu se fait directement depuis la route, via un petit chemin et les raccordements sont situés à proximité. Le bien est vendu avec un permis de construire purgé autorisant la construction d'un chalet individuel d'environ 219 m², édifié sur trois niveaux, avec une emprise au sol de 119 m². Le projet approuvé comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que deux places de stationnement extérieures. Les plans actuels prévoient la création de deux logements indépendants au sein du chalet projeté. Des modifications de l'aménagement intérieur peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, afin d'adapter le projet aux besoins spécifiques de l'acquéreur. Le permis de construire est valable jusqu'au 14 juin 2028, incluant la prorogation automatique accordée au titre des dispositions liées à la période Covid. Le village de St Jean d'Aulps est populaire auprès des résidents à l'année et des propriétaires de résidences secondaires, le village abrite la station de ski du Roc d'Enfer, qui fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil. Le village propose également un supermarché, 2 boulangeries, une pharmacie, un centre médical, des écoles et une sélection d'autres magasins, bars et restaurants, répondant à tous vos besoins ! À moins de 10 minutes en voiture de Morzine et à environ 1h15 de l'aéroport de Genève, ce terrain est idéalement situé. Un projet de Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRn) est actuellement en cours d'élaboration sur la commune de Saint-Jean-d'Aulps. Selon le zonage du projet actuellement soumis à consultation, la parcelle serait située en zone classée « aléa fort ». Ce projet n'a pas encore été formellement approuvé à ce jour et fait actuellement l'objet d'une contestation de la part des propriétaires. Préalablement à toute acquisition, Alpine Property recommandera que le compromis de vente comporte des conditions suspensives appropriées afin de garantir la protection de l'acquéreur et de s'assurer qu'il pourra réaliser son projet de construction conformément à ses intentions. Référence agence : 9855

Achat immobilier - Bienvenue au Chalet Clos Florine, une résidence de style chalet rénovée avec soin, composée de 18 appartements de standing, idéalement située à quelques pas des pistes de ski et des commodités du domaine du Roc d'Enfer. Ancien centre de vacances, le bâtiment a été entièrement repensé pour proposer des appartements modernes et élégants, du T2 au T5. L'appartement 303 est un spacieux duplex avec un grand balcon ensoleillé et une vue dégagée sur les montagnes. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle superficie et d'une agréable position en angle sud-ouest. D'une surface totale de 103 m² (dont 93,2 m² habitables et 9,7 m² sous 1,80 m), il offre un espace de vie lumineux et confortable avec quatre chambres doubles et deux salles de bains. Agencement Niveau principal : - Hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux - Salon/salle à manger spacieux avec accès à un balcon de 12 m² exposé ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi - Cuisine aménagée : meubles hauts et bas, plan de travail, plaque de cuisson, hotte, évier et robinet - Une chambre double - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC Étage supérieur : - Trois grandes chambres doubles, lumineuses - Salle de bains familiale avec douche à l'italienne et meuble vasque - WC indépendant Caractéristiques & finitions - Prestations de qualité et finitions soignées - Parquet dans les pièces de vie et les chambres carrelage contemporain dans les pièces d'eau et la cuisine - Équipements modernes (poignées, prises et interrupteurs) au design harmonieux - Bonne performance énergétique (classe C), supérieure à la moyenne locale - Cuisine aménagée avec les éléments essentiels, permettant une personnalisation des équipements Commodités de la résidence Ascenseur desservant tous les étages Parties communes aménagées avec soin Chaque appartement dispose de : - Cave privative - Deux places de stationnement attribuées - Emplacement pratique, à proximité des commerces, restaurants et remontées mécaniques - Environnement attractif toute l'année : accès facile aux activités de plein air (randonnée, VTT, ski) Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous Une belle opportunité d'acquérir un appartement prêt à être occupé dans une station dynamique toute l'année. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale, l'appartement 303 au Chalet Clos Florine offre confort, volumes généreux et emplacement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Aussi disponible:- [Appartements T2]( [Appartements T3]( [Appartements T4]( Référence agence : 9432

Achat immobilier - Studio dans la station du Roc d’Enfer, studio de 20m2 au 3ème étage de la résidence Le Pied des Pistes Bâtiment B à 50 mètres de la télécabine de la station du Roc d'Enfer. On y trouve une entrée avec coin couchage, un séjour-cuisine bien aménagé avec une baie vitrée donnant accès direct sur un balcon privatif exposé Sud. Ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Côté couchages, il est actuellement équipé pour accueillir 4 personnes. Les commodités de la station de ski sont accessibles à pied : bars, restaurants, épiceries et magasins de location de skis vous offrent tout le nécessaire pour vos vacances. La station de ski de Saint-Jean-d'Aulps est petite et conviviale, avec une ambiance animée, et offre de superbes pistes autour du majestueux Roc d'Enfer. Une petite patinoire et des animations hebdomadaires tout au long de la saison hivernale ajoutent à l'atmosphère et au dynamisme de cette charmante station. La plus grande station des Portes du Soleil Morzine ou Avoriaz qui sont à moins de 10 minutes en voiture et est également accessible par skibus, vous donnant ainsi accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Il est vendu meublé complément DPE fait en avril 2026 Charges 134€/mois Appartement actuellement loué sur Airbnb et Booking (revenus 2025: 15 036€) N'hésitez pas si vous avez des questions, vidéos et visites sur demande. Agences s'abstenir svp

Achat immobilier - À vendre, Ascension Immobilier vous propose un chalet individuel traditionnel situé sur les hauteurs de Saint-Jean-d’Aulps, dans le secteur recherché de Bellcombe, bénéficiant d’un environnement calme et naturel avec une vue dégagée sur les montagnes et la forêt environnante. Développant environ 216 m², ce chalet séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Implanté sur un agréable terrain, le bien profite d’une belle luminosité naturelle ainsi qu’un cadre de vie paisible tourné vers les reliefs alpins. L’architecture savoyarde du chalet s’intègre parfaitement dans son environnement montagnard avec le bardage des façades, ses balcons et sa large terrasse panoramique permettant de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique typique des chalets de la Vallée d’Aulps. À l’intérieur, les volumes répartis sur plusieurs niveaux offrent une configuration particulièrement intéressante pour différents projets de vie. La pièce de vie principale bénéficie d’une belle hauteur sous plafond visible sur les photographies, apportant caractère, luminosité et sensation d’espace. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur la montagne et la nature environnante. Le chalet dispose actuellement de trois chambres ainsi que de nombreux espaces annexes permettant une réflexion globale autour de plusieurs possibilités d’aménagement. La configuration actuelle laisse notamment apparaître deux espaces de vie distincts pouvant être retravaillés afin d’envisager la création de deux appartements indépendants, une solution particulièrement intéressante pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou encore une stratégie locative mixte. Le rez-de-jardin pourrait notamment accueillir un appartement indépendant avec accès dédié, tandis que les niveaux supérieurs conserveraient un espace chalet principal chaleureux et lumineux bénéficiant de la terrasse panoramique et des volumes sous toiture. Les garages et espaces annexes complètent avantageusement l’ensemble et apportent un confort particulièrement recherché pour une utilisation à l’année ou saisonnière. Situé à quelques minutes seulement du centre de Saint-Jean-d’Aulps, du domaine skiable du Roc d’Enfer ainsi que de Morzine et des Portes du Soleil, ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des activités de montagne été comme hiver. Pour plus d’informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf.

Achat immobilier - Appartement duplex 2 chambres avec mezzanine, garage et vue montagnes à Saint-Jean-d'Aulps Situé au sein de la résidence La Chenalettaz, dans le secteur de La Moussière, Ascension Immobilier vous propose ce charmant appartement en duplex bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et le village. Idéalement implanté à proximité de la station de La Grande Terche et à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jean-d'Aulps, le bien permet de profiter pleinement des activités de montagne été comme hiver. Un arrêt de navette se situe également à proximité de la résidence, facilitant l'accès aux pistes et aux commodités. Développant 50,54 m² Loi Carrez pour une surface totale au sol d'environ 67,48 m², cet appartement en duplex séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement fonctionnel et son charme montagnard. Situé dans une résidence construite en 1988, il constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. Lumineuse et conviviale, cette pièce bénéficie d'un accès direct au balcon, permettant de profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend un salon pouvant également faire office d'espace détente ou de couchage d'appoint, deux chambres sous toiture offrant une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins de chacun. Les finitions en bois et la charpente apparente apportent un véritable esprit montagne à l'appartement tout en créant une ambiance chaleureuse et authentique. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage fermé, une cave privative ainsi qu'une place de stationnement. Grâce à son emplacement, sa vue dégagée, ses nombreux espaces de rangement et ses annexes, cet appartement représente une excellente opportunité pour profiter de la Vallée d'Aulps tout au long de l'année, à proximité immédiate du domaine skiable de La Grande Terche et à quelques minutes seulement de Morzine et des Portes du Soleil. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

Achat immobilier - A vendre, Ascension Immobilier vous propose cette maison de 106 m² idéalement située au cœur de Saint-Jean-d’Aulps, dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants et services du village. Édifiée récemment, cette maison séduit dès les premiers instants par son architecture actuelle, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour et la salle à manger, favorise les moments de convivialité tout en offrant un espace fonctionnel et parfaitement intégré. Le jardin, actuellement en cours d’aménagement, laissera libre cours à vos envies. L’étage accueille un espace nuit parfaitement distribué composé d’une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires de belles dimensions partageant une vaste salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Un garage ainsi qu’un large accès goudronné facilitent le stationnement au quotidien et complètent les prestations de cette maison prête à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes des stations de ski du Roc d’Enfer, des Portes du Soleil, de Morzine, d’Avoriaz et des nombreuses activités de montagne été comme hiver, tout en restant proche des rives du Lac Léman et de la frontière suisse. Cette maison récente représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien sans travaux, associant confort moderne, efficacité énergétique, qualité de construction et situation privilégiée. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

Achat immobilier - À vendre, Ascension Immobilier vous propose un superbe appartement 3 pièces avec coin montagne situé au cœur de la station de Saint-Jean-d’Aulps – Roc d’Enfer, dans la résidence récente « Le Snow Roc ». D’une surface d’environ 66,95 m², cet appartement allie parfaitement confort, prestations contemporaines et ambiance montagne. Dès l’entrée, le ton est donné avec des volumes agréables, une décoration chaleureuse et une luminosité particulièrement appréciable grâce aux nombreuses ouvertures et à sa situation en étage élevé. La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, offre un espace convivial et élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L’ensemble profite d’une belle hauteur sous plafond visible sur les photos, renforçant la sensation d’espace et le caractère du bien. De larges baies vitrées donnent accès à un grand balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur les pistes et les reliefs environnants, permettant de profiter pleinement du cadre alpin en toute saison. L’espace nuit a été pensé pour accueillir confortablement famille et amis. L’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, chacune profitant de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative, un véritable atout pour une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif qualitatif. Un coin montagne supplémentaire complète l’agencement et optimise la capacité d’accueil tout en conservant une circulation fluide et agréable. Un toilette indépendant vient compléter l’ensemble. Les matériaux, les finitions et l’atmosphère générale dégagent une véritable identité montagne contemporaine, avec un équilibre réussi entre modernité et esprit chalet. La résidence bénéficie également de prestations recherchées pour un usage à l’année ou saisonnier. L’appartement est vendu avec des annexes particulièrement qualitatives et recherchées dans la station : un garage double fermé, une cave ainsi qu’un local à skis. Située au départ immédiat de la télécabine de l’Espace Roc d’Enfer, la résidence « Le Snow Roc » bénéficie d’un emplacement skis aux pieds rare sur le secteur. Été comme hiver, la station permet un accès immédiat aux activités de montagne : ski, randonnée, VTT, trail et grands espaces alpins. Saint-Jean-d’Aulps séduit par son environnement naturel préservé, son authenticité et sa proximité avec Morzine ainsi que le domaine des Portes du Soleil. Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne dans une résidence récente offrant confort, prestations modernes et emplacement premium. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 216 Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

Achat immobilier - Exclusivité Ascension Immobilier, Appartement de type studio avec coin montagne dans une résidence calme et entretenue avec balcon, vue dégagée sur les montagnes. A proximité immédiate des pistes de la station de Saint-Jean-d'Aulps, Portes du Soleil, cet appartement au 1er étage d'une superficie de 24.82 m² est desservi de la façon suivante : entrée avec coin montagne, accès salle de bains, toilette séparé, pièce de vie avec kitchenette aménagée, canapé lit, porte fenêtre donnant sur un balcon exposé Est. Capacité de 4 couchages. Village et commodités desservis par navettes gratuites, proche Morzine. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ THIBON IMMOBILIER ! Envie d'un petit cocon chaleureux au cœur des Portes du Soleil ? C'est par ici ! Situé à proximité des commodités de l'authentique village de Saint-Jean-D'Aulps, découvrez notre nouvel appartement totalement rénové avec soin ! En rez de jardin d'une résidence réhabilitée il y a quelques années, il vous propose : entrée avec rangements, salle de douche, WC séparé, vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisiné équipée ouverte, accès terrasse Sud avec vue dégagée, deux chambres dont une avec accès terrasse, salle de douche et WC séparés. Pour parfaire le tout, une place de parking couverte, une place de parking extérieure et une cave sur le pallier le complète. Spacieux et lumineux, ressource et dépaysement vous sont assurés ! Alors résidence principale, secondaire ou investissement locatif, venez le découvrir de vos propres yeux : vous tomberez sous son charme, nous en sommes certains. Contactez-nous donc sans attendre pour en savoir plus : / Copropriété 37 lots / Pas de procédure en cours.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 74 m² A VENDRE APPARTEMENT TROIS CHAMBRES ET GARAGE A ST JEAN D'AULPS VILLAGE Idéalement situé en plein centre du village de Saint-Jean-d'Aulps, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 3? étage avec ascenseur, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans tarder. Son séjour séduit par sa belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité. L'appartement dispose de trois chambres, complétées par une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (coin bureau, espace détente ou couchages d'appoint). De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Exposé ouest, il profite d'une belle luminosité en fin de journée et offre une agréable vue sur les montagnes environnantes. Côté annexes, ce bien se distingue par ses prestations rares : un garage, trois caves ainsi que cinq locaux à skis, idéals pour profiter pleinement des activités de montagne et disposer d'importants espaces de stockage. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres... Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 87 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Authentic Savoyard Farmhouse to Renovate with Barn, Garden & Mountain Views A rare opportunity to acquire and restore an authentic Savoyard farmhouse dating from 1802, situated in one of the Vallée d'Aulps' most charming and traditional villages. Located close to the historic church in Saint-Jean-d'Aulps and beside the village pump track, the property enjoys a peaceful setting while remaining within easy reach of local amenities, the Roc d'Enfer ski area, Morzine and the vast Portes du Soleil ski domain. Set on a plot of approximately 589 m², this detached farmhouse represents an exceptional renovation project with enormous potential. Previous planning permission had been granted for a comprehensive renovation, demonstrating the property's exciting possibilities, although this permission has now lapsed. The property offers approximately 210 m² of potential accommodation, comprising an existing apartment of around 95 m² together with an adjoining traditional grange of approximately 115 m². The existing apartment currently comprises: - A separate kitchen opening onto a charming terrace. - A spacious living and dining room featuring an impressive original stone wall, full of authentic Savoyard character. - A principal double bedroom with en-suite bathroom. - A second double bedroom. - A separate family bathroom. Above the apartment is a magnificent traditional grange with impressive double-height ceilings and an original timber framework that remains in excellent condition. The building is structurally sound and already benefits from a reinforced concrete floor between the two levels, providing an excellent starting point for a complete redevelopment. To the rear, the property opens directly onto the garden, creating exciting opportunities to redesign both the interior and exterior spaces. The sloping grounds offer excellent potential for landscaped terraces and attractive outdoor living areas with mountain views. The current owners have already completed a retaining wall, creating valuable off-road parking for two vehicles. In addition, three traditional ground-floor caves provide excellent storage, workshop space or further development potential. Although the property requires complete renovation throughout, opportunities like this are becoming increasingly rare. The combination of authentic period features, substantial internal volume and a sought-after village location offers the chance to create a truly exceptional Alpine home tailored to your own vision. Saint-Jean-d'Aulps is a vibrant year-round mountain village with shops, restaurants, schools and outdoor activities on the doorstep. Skiing at Roc d'Enfer is just minutes away, while Morzine, Ardent and the Portes du Soleil provide world-class skiing in winter and outstanding hiking and mountain biking throughout the summer. Whether you're looking to create a spacious family chalet, a distinctive second home or an mountain retreat, this authentic Savoyard farmhouse offers a rare opportunity in one of Haute-Savoie's most desirable Alpine valleys.

Achat immobilier - In the residence Pieds des pistes, building Le Chamois, only 50m from the ski lifts, this apartment is ideally situated. On the fifth floor, it enjoys a clear view of the mountains, letting in light to the living room and bedroom. On the firth floor with a lift, it can sleep up to 6 people and enjoys a private balcony, sheltered from the elements. A basement is also available for storage. Key points: - recently fully renovated, including the paint, shutters, electrical - private underfloor heating - kitchen and bathroom fully equiped

Achat immobilier - À proximité de la station de ski et à deux pas du village de ST JEAN D'AULPS 74430, entouré de verdure au calme et proche des domaines skiable de MORZINE-LES GETS. Situé dans un petit bâtiment ancien composé de peu d'appartements dont ce superbe duplex 4 pièces réaménagé cosy moderne sous les toits de typologie 3 chambres authentique et spacieux dans ses volumes et dans son agencement d'une superficie totale de 82 m² au sol et 57 m² habitables + balcon + jardin privatif vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse sous pente. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse traversante ouverte sur trois chambres confortables moderne avec un espace douche et WC séparé avec à l'étage un grand volume spacieux salon/séjour/cuisine moderne de plus de 39m² au sol sublimé par des matériaux de caractère (bois, poutres apparentes). Un lieu convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre cosy. - Séjour agréable et lumineux séparé des espaces nuits. L'espace salon offre une atmosphère cocooning, baignée de lumière naturelle typique des combles. - Trois Chambres confortables Salle d'eau fonctionnelle avec douche, pratique et bien agencée. Des espaces optimisés sous pente offrent des solutions de rangement appréciables. Les + : Duplex (calme et sans vis-à-vis) Charme de l'ancien (bois, poutres) Luminosité et volumes atypiques Appartement optimisé et fonctionnel pour une famille ou pour une résidence secondaire près des pistes de ski et loin des nuisances. Parking privé compris, jardin privatif terrasse comprise dans la vente et un mazot . Idéal pour un premier achat familiale, un pied-à-terre ou un investissement locatif résidence secondaire pour famille nombreuse. Un bien atypique et plein de charme à découvrir sans tarder chez LAFORET MORZINE premier contact par mail sur : Copropriété de 20 lots ().

Achat immobilier - Une opportunité rare de restaurer une authentique ferme savoyarde dans l'un des villages les plus charmants de la Vallée d'Aulps. Située à proximité de l'église historique de Saint-Jean-d'Aulps et à côté du pump track du village, cette propriété indépendante bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, services, stations de ski et nombreuses activités de plein air proposées toute l'année. Datant de 1802, cette ancienne ferme savoyarde est implantée sur un terrain d'environ 589 m² et représente un projet de rénovation complet offrant un potentiel exceptionnel. Une précédente autorisation d'urbanisme avait été accordée pour une rénovation importante, mais celle-ci est désormais expirée. La propriété offre environ 210 m² de surface habitable potentielle, comprenant un appartement existant d'environ 95 m² ainsi qu'une grange traditionnelle attenante d'environ 115 m². L'appartement actuel comprend : Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse. Un grand salon-salle à manger avec un magnifique mur en pierre d'origine, mettant en valeur le caractère authentique de la propriété. Une chambre double principale avec salle de bains attenante. Une deuxième chambre double. Une salle de bains familiale indépendante. Au-dessus de l'appartement se trouve une superbe grange traditionnelle avec une impressionnante hauteur sous plafond et une charpente en bois d'origine en excellent état. L'arrière de la ferme s'ouvre directement sur le jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur. Le terrain en pente pourrait être transformé en magnifiques terrasses et espaces de vie extérieurs. Trois caves traditionnelles au rez-de-chaussée complètent la propriété et offrent des espaces de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaires. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette propriété constitue une opportunité rare de créer une demeure alpine unique, combinant charme historique, éléments architecturaux d'origine et confort moderne. La charpente en bois, les murs en pierre et l'authenticité de la ferme offrent une base exceptionnelle pour un projet de restauration remarquable. Saint-Jean-d'Aulps est un village de montagne vivant, avec commerces, restaurants, écoles et activités toute l'année. La propriété bénéficie d'un accès facile au domaine skiable du Roc d'Enfer, tandis que Morzine, Ardent et le domaine des Portes du Soleil se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant un accès privilégié au ski en hiver ainsi qu'à la randonnée et au VTT en été. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1489.00 . Date de réalisation du DPE : . Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Magdalena JERVIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 32 m² A VENDRE APPARTEMENT T2 DANS LE CENTRE DU VILLAGE DE SAINT JEAN D'AULPS À Saint-Jean-d'Aulps, au coeur de la Vallée d'Aulps, découvrez cet appartement de 32.27 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. Position au plein coeur du village ! Situé dans une petite résidence à taille humaine, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Lumineux et exposé Est, il profite d'un balcon offrant une vue sur le village. L'appartement situé au 2ème étage se compose ainsi : -Une entrée/couloir -Un toilette indépendant -Une cuisine équipée -Un dégagement avec placard -Une salle d'eau avec douche et lavabo -Une chambre/salon EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres domaines skiables. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Surface : 32 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Chalet 4 pièces 130 m² Plongez au coeur de la montagne avec ce chalet d'alpage rénové, niché à Graydon sur la commune pittoresque de Saint-Jean-d'Aulps. Offrant une expérience de vie authentique en harmonie parfaite avec la nature, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Ce spacieux chalet d'alpage d'environ 130m² est situé sur une parcelle non constructible d'environ 3000m², profitez des vues imprenables sur les sommets environnants. Équipé d'un système de panneaux solaires et de batteries pour l'électricité et l'eau chaude, il offre une autonomie énergétique et un mode de vie écologique, tout en bénéficiant de l'eau courante pour un confort moderne. De plus un poêle bois vien d'être installé. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un coin couchage dans le grenier aménagé, offrant un espace de vie généreux pour toute la famille ou les invités. Facilement accessible en été et lors de randonnées hivernales, ce chalet offre une expérience montagnarde tout au long de l'année. Dans un cadre paisible, idéal pour se ressourcer et profiter de la tranquillité de la vie, cette propriété est une perle rare à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en symbiose avec la nature dans un environnement préservé et enchanteur. Surface : 130 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.