80 biens immobiliers à vendre à Saint-Jean-le-Blanc

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - A découvrir sur la commune de SAINT JEAN LE BLANC (45650), à proximité immédiate des commodités (collège, transports et commerces), cette maison familiale, bien entretenue, de 1973, d'une superficie habitable d'environ160 m², sur sous-sol complet. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, beau séjour de 35 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, cuisine semi-ouverte, dégagement, deux chambres dont une avec placards, bureau, salle d'eau (avec douche et baignoire) et wc séparés. L'étage quant à lui offre une pièce palière pouvant être utilisée en salle de jeux, deux chambres, salle de bains, wc et pour finir un espace grenier d'environ 20 m² pouvant être aménagé. Côté extérieur, vous pourrez profité d'une belle terrasse abritée, ainsi qu'un agréable jardin paysagé. Un garage indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble. Surface de la parcelle 819 m². Chauffage central au gaz de ville. Bien situé dans un lotissement calme et privé, charges annuelles d'environ 250€. Contactez-nous rapidement pour la visiter ! Honoraires inclus : 339.900 € Honoraires exclus : 324.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.900 € soit 4.9% du prix honoraires exclus

Achat immobilier - Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Propriété de charme du Xixᵉ siècle aux portes d'Orléans À seulement 5 min d'Orléans, avec un accès rapide à la gare, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une excellente accessibilité. Le centre d'Orléans est facilement accessible en voiture, en bus ou à vélo grâce aux pistes cyclables à proximité. La maison de maître, lumineuse et pleine de caractère, bénéficie d'une vue dégagée sur un magnifique parc arboré avec arbres classés, terrasse et piscine. Les espaces de vie généreux comprennent une vaste entrée traversante, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine contemporaine et un grand bureau. Avec 9 chambres réparties entre la maison principale et une dépendance indépendante, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité de chambres d'hôtes ou logement indépendant pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Cave, dépendances et grand garage-atelier complètent l'ensemble. Une propriété pleine de vie, idéale pour recevoir et créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis, tout en profitant de la proximité immédiate d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 175 et classe Climat D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Saint Jean Le Blanc appartement F3 de 62m2 situé au 2ème étage d'un petit collectif de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement propre et en bon état habitable en l'état offre beaucoup de possibilités d'évolution . En effet la cuisine fermée peut facilement s'ouvrir pour créer un bel espace de vie d'environ 32m2 et repositionner les 2 chambres au fond. A noter qu'une place de parking et une cave font partis de ce bien. Idéalement située à 500m du centre et ses commerces, des bords de Loire et du Tram 'Mouillère' cette ancienne résidence aérée possède une aire de jeu enfants et des espaces verts. Les écoles et toutes le commodités sont à proximité. Réf. 24009 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Information et visites : Michel Ruet - - Ville du greffe : Agent Commercial Ei Rsac Orleans 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel Ruet, mandataire indépendant pour Naos immobilier Surface Carrez : 62.16 m² Information et visites : Michel Ruet - - Ville du greffe : Agent Commercial Ei Rsac Orleans 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel Ruet, mandataire indépendant pour Naos immobilier Réf. 24009 Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Exclusivité - Appartement 3 Pièces - Orleans (45100) En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 64.69m², entièrement rénové. Situé au 3e étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée des année... Voir plus Exclusivité - Appartement 3 Pièces - Orleans (45100) En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 64.69m², entièrement rénové. Situé au 3e étage, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, placards, un salon/séjour exposé So, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des Wc séparés. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Chaudiere RECENTE. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 600€ par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice Dpe de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 200kWh/m²/an tout comme son indice Ges, classé D soit une émission de 41.3Kg CO2/m²/an. Proche des bords de Loire et de la base de loisir de l'île Charlemagne, il se trouve également à deux pas de la ligne de bus (n°5), 10min à pied du Clos de l'Arche (avec pharmacie, bar tabac, banque, boulangerie...) du supermarché et des écoles. Accès rapide Pont René Thinat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cet appartement est à la vente au prix de 149 900€ (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3187 Voir moins

Achat immobilier - Pour investisseur, Appartement de type 2 loué, à Saint-Jean-Le-Blanc proche des commerces des transports et du bourg. Dans une résidence bien entretenue, située au calme. Au premier étage avec ascenseur, il est composé, d'une entrée avec de nombreux rangements, un Wc indépendant, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec salle de bains. Place de parking privative. La locataire est en place depuis 30 ans, les loyers sont de 658€, la taxe foncière de 1020€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2016Ac00144

Achat immobilier - L'agence Foncia Olivet vous propose, un appartement type 2, vendu loué, dans une résidence calme idéalement placée proche de l'église et des commerces. Cet appartement est loué 657 €/mois. Il bénéficie également d'un emplacement de parking privatif. Locataire stable et rentabilité intéressante.

Achat immobilier - Saint-Jean-Le-Blanc (Limite Orléans) – Quartier recherché (Rue des Anguignis) Avis aux amoureux de la rénovation et des projets personnalisés ! Située dans un secteur particulièrement prisé et calme de Saint-Jean-le-Blanc, aux portes d'Orléans, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme d'environ 80 m² habitables, à réhabiliter entièrement selon vos goûts. Une véritable page blanche idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif de qualité. Développée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et des éléments authentiques qui ne demandent qu'à être mis en valeur : Au rez-de-chaussée : Un espace cuisine indépendant, une pièce de vie et un fort potentiel de réagencement des volumes (possibilité d'ouvrir les espaces pour créer une grande pièce de vie lumineuse). À l'étage : L'espace nuit sous combles bénéficie d'un cachet exceptionnel avec une magnifique charpente et des poutres apparentes, un parquet authentique. ? Les Extérieurs La maison est implantée sur un terrain agréable de 242 m² comprenant : -Un jardin clos offrant un bel espace de verdure à aménager. - Un cabanon de jardin maçonné et récemment crépi, idéal pour stocker du matériel, aménager un atelier de bricolage ou une cuisine d'été. ✨ Les Plus / Points Forts Emplacement idéal : Secteur très coté à Saint-Jean-le-Blanc, à la limite immédiate d'Orléans. Proche des bords de Loire, des commerces, des écoles et des transports. Cachet et authenticité : Façade avec encadrements en briques, plancher d'époque. Rénovation totale : Idéal pour concevoir sa maison 100% sur-mesure et optimiser l'isolation (éligible aux aides à la rénovation énergétique selon profil). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite afin de vous rendre compte du potentiel, 1er contact via messagerie le bon coin . Nous sommes ouvert à la négociation pour tout offre raisonnable. Curieux et professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci.

Achat immobilier - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-le-Blanc, découvrez cette magnifique maison individuelle accolée. Construite en 2020 et conforme à la réglementation Rt 2012 et bénéficiant d'une assurance dommages-ouvrage, elle allie performance énergétique, sérénité et faible consommation. Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants, avec chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une chaudière gaz et production d'eau chaude sanitaire assurée par un ballon thermodynamique relié à une pompe à chaleur Fujitsu, garantissant un excellent confort tout au long de l'année et des consommations énergétiques maîtrisées. Édifiée sur un terrain clos de 450 m², cette maison de 120 m² habitables séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Un espace de vie lumineux et convivial Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Deux grandes portes fenêtres prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Toujours au rez-de-chaussée : Une pièce de 17 m² pouvant faire office de suite parentale, chambre d'amis, bureau ou espace pour profession libérale grâce à son accès indépendant sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc suspendu. Un étage dédié à l'espace nuit qui dessert : Trois belles chambres de 12 m² chacune. Deux chambres bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 15 m². Une salle de bains avec baignoire. Un Wc suspendu indépendant avec fenêtre. Les plus qui font la différence : Construction de 2020 Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage Ballon d'eau chaude thermodynamique couplé à une pompe à chaleur Fujitsu Chaudière gaz récente Normes Rt 2012 Assurance dommages-ouvrage Dpe performant Terrain entièrement clos de 450 m² 4 chambres possibles Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre d'Orléans. À visiter sans tarder. Surface habitable : 120 m² Dpe : C (63 kWh/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € (abonnements compris) Agences S’Abstenir. Merci

Achat immobilier - Située à Saint-Jean-le-Blanc, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. D'une surface généreuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée Une pièce de vie lumineuse Un Wc indépendant Accès à une petite cave pratique Au 1er étage : 2 grandes chambres Une salle d'eau Un Wc séparé Un bureau pouvant faire office de 3e chambre Au 2e étage : 2 autres grandes chambres Une salle de bains avec baignoire Un Wc séparé L'extérieur n'est pas en reste : Une cour et un jardin arboré Plusieurs dépendances utiles pour le rangement ou les loisirs Une serre Un carport pour stationner 2 véhicules Emplacement recherché, environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Mitoyenne sur un côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Duplex T3 avec Jardin & Balcon – Idéalement situé à Saint-Jean-le-Blanc – 176 550 €. Coup De Cœur – Superbe Duplex T3 en Rez-de-Jardin à Saint-Jean-le-Blanc ! Vous recherchez le parfait compromis entre le confort d'un appartement et la liberté d'une maison ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé dans la commune très prisée de Saint-Jean-le-Blanc, découvrez ce magnifique duplex Type 3 offrant des prestations rares sur le marché. Les points forts du bien : Rez-de-jardin avec un beau terrain privatif : Profitez d'un bel espace extérieur verdoyant pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour jardiner en toute tranquillité. Double extérieur : En plus de votre jardin au rez-de-chaussée, profitez d'un grand balcon à l'étage accessible depuis tout l'espace nuit. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des bords de Loire. Le centre-ville d'Orléans est accessible en seulement quelques minutes ! ️ Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée (Espace Vie & Commodités) : Une entrée accueillante. Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant directement sur la terrasse et le beau terrain privatif. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une salle de bain moderne et optimisée. Un Wc indépendant. À l'étage (Espace Nuit) : 2 belles chambres confortables avec rangements. Le vrai plus : Les deux chambres disposent chacune d'un accès direct au grand balcon, idéal pour profiter d’un réveil en douceur et au calme. Caractéristiques techniques : Type : Appartement en duplex (T3) Nombre de chambres : 2 (à l'étage) Extérieurs : Jardin privatif + Balcon à l'étage Type de chauffage : Individuel électrique Classe Énergie (Dpe) : D Notre avis : L'agencement de ce duplex offre une configuration très agréable avec une salle de bain de plain-pied et un espace nuit à l'étage particulièrement lumineux grâce à son accès balcon pour chaque chambre. Un rapport qualité/prix idéal pour Saint-Jean-le-Blanc ! Prix : 176 550 € [indiquer si Hai (Honoraires d'Agence Inclus) Contact & Visites : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Achat immobilier - Saint-Jean-Le-Blanc - rue Paul Héroult Maison de 65m² comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée, une grande chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Et douche Jardin avec terrasse et dépendance.

Achat immobilier - Maison 8 pièces 228 m² En Exclusivite - Saint Jean Le Blanc Dans un cadre verdoyant venez découvrir cette belle maison familiale de 228m² habitables avec : - un grand séjour salon de presque 60m² avec coin cheminée - une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée - un total de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et une magnifique suite parentale - une belle salle de jeux en complément pour les enfants - 3 salles de bains - aucun soucis de rangement, chaque pièce à son placard - penderie - Dépendances : lingerie , double garage , abri bois - Jardin de 669m² clos Chaudière récente - Dpe C au top ! Information Risques et pollution : Surface : 228 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À Saint-Jean-le-Blanc (45650), dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2020, offrant un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre d'Orléans, des commerces, des écoles, des transports et des bords de Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier complète cet espace pour davantage de praticité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un local technique. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², la maison bénéficie d'un jardin qui pourra être aménagé selon vos envies, que ce soit pour créer un espace détente, un coin repas ou une aire de jeux. Un abri de jardin complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Construite en 2020, cette maison vous permet de profiter d'un bien récent répondant aux normes actuelles de construction. Elle bénéficie toujours de la garantie décennale ainsi que de l'assurance dommages-ouvrage, offrant aux futurs acquéreurs une sécurité supplémentaire et une véritable tranquillité d'esprit. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple recherchant un logement confortable avec une chambre au rez-de-chaussée, dans un secteur prisé aux portes d'Orléans.

Achat immobilier - À vendre maison rénovée récemment dans le centre ville de Saint-Jean-le-Blanc. 60 m² environ sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon, un Wc. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec une douche, un palier pouvant servir de dressing. Des combles (Vmc + rangement possible). Pas de jardin, place de stationnement devant la maison. Le système de chauffage est récent et performant : une Pac air-eau. Premier contact par mail. Agences s’abstenir.

Achat immobilier - À vendre, terrain constructible de 972 m² situé sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc, aux portes d'Orléans. Entièrement viabilisé, Ce terrain est libre de constructeur dispose d'une façade de 22 mètres. L'emprise au sol autorisée est de 194m² et la surface de plancher maximum de 340m². Il bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville d'Orléans. DIRECT Propriétaire

Achat immobilier - À vendre, terrain constructible de 581m² situé sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc, aux portes d'Orléans. Entièrement viabilisé, ce terrain est libre de constructeur et dispose d'une façade de 23 mètres. L'emprise au sol est de 116m² et la surface de plancher autorisée de 230m². Il bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville d'Orléans. DIRECT Propriétaire

Achat immobilier - Terrain de 995 m2 – Saint-Jean-Le-Blanc Situé sur la commune de Saint Jean le Blanc, à 2 km du centre-ville de Saint-Jean-Le-Blanc. Terrain situé dans un lotissement de 3 lots à construire. Cadre naturel, calme et verdoyant proche des commodités. Terrain viabilisé. Travaux finalisés en juillet 2026. Surface de plancher 250 m2

Achat immobilier - Terrain 647 m² Saint-Jean-le-Blanc ? Terrain Constructible d'Exception - 647 m² - Laissez Parler Votre Rêve Architectural Imaginez un écrin de 647 m² de terre vierge, prêt à accueillir la réalisation de vos plus belles ambitions architecturales. Ce terrain constructible, niché dans un cadre verdoyant, offre une surface de plancher de 300 m² et une emprise au sol de 161 m², avec un coefficient d'emprise au sol de 0.25 qui maximise votre liberté de conception. Que vous rêviez d'une maison contemporaine aux lignes épurées, d'une villa luxueuse avec piscine, ou d'un projet innovant respectueux de l'environnement, ce terrain est votre toile blanche. La vue dégagée sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée en fait l'endroit idéal pour créer un havre de paix où chaque détail sera pensé pour votre bien-être. Ce terrain, situé à proximité immédiate du centre bourg, est une invitation à repenser l'art de vivre. Imaginez-Vous petit-déjeuner sur une terrasse baignée de soleil, les pieds dans l'herbe fraîche, ou organiser des soirées estivales autour d'une piscine dont l'eau scintille sous les derniers rayons du jour. La piscinabilité de ce terrain vous permet d'envisager sans limite l'ajout d'une piscine, transformant votre extérieur en un véritable espace de détente et de convivialité. Le terrain, généreux et bien orienté, capte la lumière naturelle à chaque heure du jour, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Que vous soyez un passionné de design, un amoureux de la nature ou un investisseur avisé, ce terrain est une pépite rare qui allie potentiel constructif maximal et cadre de vie exceptionnel. ? Pourquoi choisir ce terrain ? - Liberté architecturale totale : Avec un coefficient d'emprise au sol de 0.25, vous avez la possibilité de concevoir une maison spacieuse et lumineuse. - Potentiel de valorisation élevé : Un terrain constructible dans un cadre verdoyant est un investissement sûr. - Cadre de vie idyllique : Profitez d'un environnement calme et préservé, idéal pour élever vos enfants. - Projet clé en main : Que vous souhaitiez construire immédiatement ou préparer votre projet sur mesure. ? Un écrin de verdure à votre mesure Ce terrain de 647 m² est un véritable joyau, où chaque mètre carré est une promesse de bonheur. Imaginez un jardin luxuriant où vous pourrez planter des arbres fruitiers, créer un potager bio, ou aménager un espace détente avec hamac et chaises longues. La terrasse en bois ou en pierre naturelle que vous pourrez y installer sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs familiaux et amicaux. ? Un investissement malin et responsable Acquérir ce terrain, c'est faire le choix d'un investissement durable et rentable. Dans un marché immobilier en constante évolution, les terrains constructibles dans des zones préservées sont de plus en plus recherchés. Ce terrain, avec son potentiel constructif élevé et son cadre de vie exceptionnel, est une opportunité à saisir pour sécuriser votre patrimoine tout en améliorant votre qualité de vie. ? Un cadre de vie exceptionnel Ce terrain est situé dans un environnement préservé, où la tranquillité et la beauté naturelle sont préservées. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. ? Votre projet commence maintenant Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier. Ce terrain constructible de 647 m², avec sa surface de plancher de 300 m² et son potentiel de piscin... Surface : 647 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain de 1029 m2 – Saint-Jean-Le-Blanc Situé sur la commune de Saint Jean le Blanc, à 2 km du centre-ville de Saint-Jean-Le-Blanc. Terrain situé dans un lotissement de 3 lots à construire. Cadre naturel, calme et verdoyant proche des commodités. Terrain viabilisé. Travaux finalisés en juillet 2026. Surface de plancher 250 m2

Achat immobilier - Terrain 737 m² Saint-Jean-le-Blanc ? Terrain Constructible d'Exception à Sublimer – Un Écrin de Verdure Prêt à Accueillir Votre Rêve Immobilier ! Imaginez-vous réveiller chaque matin dans un havre de paix, bercé par le chant des oiseaux et enveloppé par une lumière dorée filtrant à travers les arbres. Ce terrain constructible de 737 m² , niché dans un écrin de verdure, est une toile blanche où votre imagination peut s'épanouir sans limites. Que vous rêviez d'une maison contemporaine aux lignes épurées , d'une villa méditerranéenne baignée de soleil ou d'un chalet chaleureux en pleine nature , ce terrain est le point de départ idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Avec une surface de plancher de 300 m² et une emprise au sol de 186 m² , ce terrain offre un équilibre parfait entre espace habitable généreux et respect de l'environnement. Le coefficient d'emprise au sol de 0,25 vous permet de concevoir une construction harmonieuse, intégrée avec élégance dans son environnement naturel. Et si l'idée d'une piscine privative vous fait rêver, sachez que ce terrain est piscinable : une invitation à des étés inoubliables, bercés par le clapotis de l'eau et le parfum des fleurs. Ce terrain n'est pas qu'un simple morceau de terre : c'est une opportunité en or de créer un lieu de vie unique, où chaque détail sera pensé pour votre bien-être. Imaginez des terrasses en bois exotique pour des soirées estivales prolongées, un jardin paysager où les enfants pourront jouer en toute sécurité, ou encore un potager bio pour des récoltes gourmandes. Ici, la nature et le confort se marient à la perfection. Que vous soyez un investisseur avisé cherchant un placement rentable ou un particulier en quête de la maison de vos rêves, ce terrain est une pépite. Situé en à deux pas du centre bourg, il est conçu pour accueillir une construction spacieuse et lumineuse, avec une vue dégagée sur un jardin ou une terrasse . L'orientation du terrain permet de profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année, idéal pour des espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les possibilités sont infinies : une maison à étages pour maximiser l'espace, un rez-de-chaussée ouvert sur l'extérieur pour des espaces de vie fluides, ou même une extension future pour agrandir votre foyer. Ce terrain est une page blanche où vous pouvez écrire l'histoire de votre vie, que vous soyez attiré par l'architecture moderne, le charme des maisons traditionnelles ou l'innovation des constructions écologiques. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des écoles et crèches pour vos enfants. Les transports en commun sont également à quelques minutes, vous offrant une mobilité optimale sans les contraintes de la voiture. En moins de 15 minutes, vous accéderez aux grandes surfaces , aux centres médicaux et aux restaurants , pour des services complets à portée de main. ? Contactez dès aujourd'hui nos experts d'Atout Immo pour visiter ce terrain exceptionnel et discuter de votre projet immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure et de vous aider à concrétiser votre rêve ! ? Demandez une visite ou un dossier technique – Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Votre conseiller Atout Immo : Gérant - Morgan Noale Carte T Cpi Rcp Surface : 737 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain de 575 m2 – Saint-Jean-Le-Blanc Situé sur la commune de Saint Jean le Blanc, à 2 km du centre-ville de Saint-Jean-Le-Blanc. Terrain situé dans un lotissement de 3 lots à construire. Cadre naturel, calme et verdoyant proche des commodités. Terrain viabilisé. Travaux finalisés en juillet 2026. Surface de plancher 250 m2 Nb : le hangar sur les photos sera démoli.

Achat immobilier - Saint Jean Le Blanc - Isabelle Fagot pour cette maison spacieuse située sur un terrain généreux de 2085 m² à proximité des commerces, commodités et transports. Construite en 1970, ce bien se compose de sept pièces bien agencées. La pièce de vie traversante est lumineuse, une cusiine aménagée et équipée, 2 pièces d'eau, 2 Wc, et un sous sol complet À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse qui permet de profiter des journées ensoleillées et de créer un espace de vie supplémentaire. Prix de vente 418000 € - Honoraires : 4,50 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 400 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). Dpe : E Ges : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Fagot [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Orleans sous le numéro Rsac N° 837 661 933 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 30[Coordonnées masquées]24 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf.38780) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Achat immobilier - Terrain+Maison à Saint-Jean-le-Blanc 3 chambres Dans un lotissement agréable avec commerce de proximité, ce terrain plat de 568 m² offre un cadre de vie pratique et convivial. Entièrement viabilisé, il permet une construction sereine et fonctionnelle, idéale pour un projet résidentiel lumineux et bien organisé. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la Re2025, nous avons choisi un mode de chauffage par Pac + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Sud. Prix terrain : 122 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 120 935 €. Référence annonce : -Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Exclusvite - A découvrir sur la commune de Saint Jean Le Blanc (45650), cet appartement Vendu Loué, de 47.26 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée, séjour de 20 m², cuisine aménagée, dégagement, chambre et salle de bains avec wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Idéalement placé, à quelques minutes des commerces et des transports pour rejoindre le centre ville d' Orléans. Loyer : 560€ charges comprises. Charges annuelles de copropriété : 1160€ Nombres de lots principaux : 126 Pas de procédure en cours. Honoraires inclus : 104.990€ Honoraires exclus : 99.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.990€