156 biens immobiliers à vendre à Saint-Junien

Achat immobilier - Dans un cadre idyllique et au calme, venez découvrir cette maison de 140 m². Elle se compose d'une entrée, 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, wc et un sous-sol complet. Le tout sur un beau terrain plat et boisé avec un étang et un puit. Le Dpe D et fosse conforme. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Achat immobilier - Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux petites maisons , situées à Saint-Junien. Vous disposez dans la première maison en brique d'une véranda, une belle pièce de vie, cuisine, une chambre, salle de douche et bureau. Dans la seconde maison, vous disposez également d'une véranda, d'une pièce de vie, un coin cuisine, salle de douche, toilette, une chambre, deux garages avec atelier et cave. Le jardin est joliment arboré, complète le bien. Idéal pour investisseur, ou l'envie de faire un gite. N'hésitez pas à nous pour visiter. Montant des dépenses énergétiques est estimé entre 1669 et 2259€ et pour la seconde : 1561€ et 2113€ Logements à consommation excessive classés E et G pour la seconde maison. Rapports du Prix moyen des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3. Géorisques disponible sur

Achat immobilier - A Proximite De St Junien Etang De 45Oom2 Sur Terrain 8800M2 Avec Cabane Et Toilettes Seches. Cadre Arbore Et Acces Facile. Ttes Possibilites De Financement.

Achat immobilier - (Située sur la commune d’etagnac, à un quart d’heure de saint junien) Ensemble comprenant une maison d’habitation de 141m2, mitoyenne d’un côté( sans bruit, ni gêne), entièrement rénovée. Une grange attenante de 150m2 ainsi qu’une deuxième grange de 107m2. La maison d’habitation se compose d’une cuisine aménagée, ouverte sur salon /sam. A l’étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, un grenier sous combles est amenageable. Les deux salles de bain (une au rdc et celle de la suite parentale) ont été entièrement refaites. Installation d’un poêle à bois en 2022 posé et entretenu par des professionnels, permet la chauffe de toute la maison. La toiture d’une surface de 316m2 a été totalement refaite (maison et grange attenante) L’assainissement est un filtre enviro septique réalisé en 2022 suffisant pour 6 personnes ( si réhabilitation de la grange par exemple) Plomberie et électricité refaites en 2025 L’extérieur se décompose en 3 parties : La première entourant la maison et les granges avec un puits. La seconde, une prairie avec sources dont une busée, attenante à la première et entièrement clôturée. La troisième séparée par un chemin communal sur laquelle se trouve un étang. Le bien se situe à 45 min l’Angoulême, à45min de Limoges, 15min de Saint-Junien et deux heures et demi de Bordeaux. Boulangerie, boucherie, école dans la commune et toutes commodités à 6 kms. Toutes informations complémentaires ou photos, sur demande.

Achat immobilier - A Saint-Junien sur un terrain de 732 m², Maisons Jb vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 113.64 m² habitables avec 3 chambres. Charmante maison à Saint-Junien – Un cadre de vie idéal Découvrez cette agréable maison située à Saint-Junien, une ville dynamique offrant toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives. Cette maison séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort. Vous apprécierez son environnement calme, propice à la détente, tout en restant proche du centre-ville et des principaux axes de circulation. Ses atouts : Emplacement recherché dans un secteur agréable. Pièces de vie lumineuses grâce à une belle exposition. Agencement pratique et confortable. Jardin idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un espace de jeux pour les enfants. Stationnement facile. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ville attractive, réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine et son environnement naturel. Saint-Junien bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Limoges, tout en offrant un cadre de vie paisible entre nature et dynamisme économique. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Contactez Thierry Depresle [Coordonnées masquées] Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, Vrd non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Maison de caractère 114 m² – Cadre exceptionnel en bord de Vienne – Saint-Junien Dans un environnement rare et privilégié, au calme absolu et en bord de Vienne, découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité immédiate du centre de Saint-Junien et de ses commodités. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 850 m², cette maison développe 114 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et son implantation idéale. La maison, construite sur sous-sol avec étage, se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur Une cuisine fonctionnelle 3 chambres, confortables et bien réparties 2 salles d'eau, idéales pour une vie familiale Le sous-sol constitue un véritable atout, offrant de vastes espaces de rangement ainsi qu'un potentiel d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Diagnostic de performance énergétique : classe D. À l'extérieur, le terrain spacieux permet de profiter pleinement d'un environnement naturel privilégié. La proximité directe de la rivière confère à ce bien une atmosphère unique et apaisante, rare sur le secteur. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des amoureux de la nature ou à un projet de résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie. Bien rare par sa situation et son environnement, à découvrir sans tarder. Contact : Nicolas Barateau RSAC n° Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nicolas Barateau - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°932770225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Chaillac Sur Vienne - à 3 minutes de Saint Junien Sur une parcelle d'environ 129m², charmante maison de bourg avec son jardinet sur l'avant, composée au rez de chaussée d'une cuisine avec poêle à bois, d'un séjour, d'un bureau (pouvant agrandir le salon) et d'une salle d'eau avec Wc. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont 2 spacieuses (15m² et 17m² environ) et une salle de bains avec Wc. Grenier isolé au dessus, cave. Vous disposerez également sur une autre parcelle d'environ 160m² proche de la maison, d'une dépendance à usage de forge et de stockage et un garage.

Achat immobilier - À la recherche d'une maison alliant volumes, confort et prestations de qualité ? Découvrez cette élégante maison d'architecte d'environ 180 m², implantée sur un terrain arboré de 592 m², en partie clos de murs, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert et ouvert sur une belle terrasse donnant directement sur la piscine. La cuisine, entièrement équipée, dispose également de sa cheminée et d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois Wc, offrant un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol aménagé propose de nombreux espaces complémentaires : une salle d'eau, une pièce pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou bureau selon vos besoins, ainsi qu'une cave. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques de 6 kW, permettant de réduire significativement la consommation électrique, de menuiseries en double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Enfin, un garage avec une très belle hauteur sous plafond permettra d'accueillir facilement un camping-car, un utilitaire ou plusieurs véhicules. Une propriété soignée, aux prestations recherchées, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous Puig Immo La garantie d'un accompagnement sécurisé.

Achat immobilier - Immeuble de caractère, dans le centre-ville de Saint Junien, composé de 2 lots. Le 1er propose un appartement spacieux avec un salon, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, une belle cour avec dépendances et puits. Le second lot est un local commercial de 23m² , loué.

Achat immobilier - Situé en plein cœur de Saint-Junien, à proximité immédiate des commerces, cet appartement accessible Pmr, de 73m2, avec ascenseur, balcons, garage et une place de stationnement, offre un cadre de vie fonctionnel. Au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 2002 avec ascenseur, cet appartement de type 3, se compose d’une entrée avec placards de rangement, une cuisine équipée et séparée avec balcon, un beau salon-séjour ouvrant sur un balcon de 5,60m2 exposé sud. L’espace nuit comprend un couloir avec rangements, deux chambres avec placards, ainsi qu’une grande salle d’eau et un Wc séparé. L’Appartement bénéficie du double vitrage Pvc, de volets motorisés, d’un chauffage individuel électrique. Accessible Pmr, il dispose également d’un garage, d’une place de stationnement attitrée ainsi que d’une cave. Son emplacement privilégié, ses stationnements, ses balcons ainsi que la présence d’un ascenseur font de ce bien un appartement rare à la vente.

Achat immobilier - Un terrain constructible de 1332m² avec Cu sur la commune de Saint Junien. Entouré d'habitations , réseaux à proximité. Idéalement situé pour accueillir votre projet. Programmez votre visite dès maintenant.

Achat immobilier - Beau potentiel pour cette maison en pierre de centre ville de 130 m² environ, possibilité plus. Elle se compose d'une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 autres pièces, 1 cellier, 3 Wc, grenier, courette et garage. Toiture bonne, chauffage gaz de ville. Travaux à prévoir. N'attendez pas pour venir la visit Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Achat immobilier - A46182nam87 - This property is within walking distance of Saint-Junien Town centre yet has all the benefits of country living. The river views are beautiful and marry well with the surrounding song birds. Beyond the private double gates, this secret, serenity complex unfolds. The 1st building you encounter upon entering the grounds, is the original tannery. This building has 3 upper floors and a workshop/storage area on the ground floor. There remains historical remnants of this structure's industrial past, bringing an authentic charm and uniqueness to this purchase. The current owners have gone a long way to creating living accommodation on the 2nd floor. Composing of Large kitchen/diner, Open plan living room with pellet burner, Office, 2 bedrooms, 1 bathroom, Covered terrace with balcony & view of river.There's further restoration possible here, should you want more from this building, it has a lot more to give. It is packed full of character with its feature wide wooden staircase and scope for development. Once completed it will be impossible to ignore the grandeur of this unique building. The restored dwelling is an impressive 3 bed/3 bath home, with a joined but entirely independent annexe/gite. The 1 bed/1 bath cosy cottage has a fully equipped kitchen/diner, modern bathroom, comfortable sitting room and stylish bedroom. The main house itself is extremely charming and luminous due to large patio doors and open plan living design. The kitchen boasts fitted units and a large preparation island with seating, for less formal entertaining. From the kitchen there's a storage room which could easily be changed to suit a utility room. The water heater is situated here also. The 1st floor holds the 3 bedrooms, all with there own ensuite. The largest bedroom is somewhat of a suite, having ample space for large furniture snd a table & chairs for 2 people. This bedroom has its own terrace, which in turn is joined to the indoor restaurant section.The restaurant has its own kitchen and utility room. It can seat 50 places, alternatively it would make a spacious 2 bedroomed apartment. Given the correct permissions.Directly underneath the restaurant there are fishfarming facilities which only require a little tlc to restore them. The positioning of these buildings create their own, village type square. Featuring an outdoor hot tub with its own pergola, hub sauna & changing pod, exterior raised paved terrace, riverside snug & angling points, plus a snack bar terrace. The snack bar area is decked and open to its stunning surroundings. Through one door we have more storage/fish tanks. Through the other door we have entrance to the snack bar kitchen and utility area, leading on to the tannery ground floor workshop. There's ample space for parking several cars or even a motorhome/caravan/trailer etc.There's also an above ground splash pool, should you need further persuasion. A truly rare find so reserve your viewing now.Please email me for further information, photos and videos.BrochuresBrochure 1

Achat immobilier - Dans Saint Junien, Jolie maison des années 50 à rénover avec sous sol complet pouvant accueillir 2 voitures, En Rdj vous disposez d'une entrée, toilette, séjour, cuisine avec accès à la terrasse couverte et au jardin, salon avec accès balcon/terrasse sur l'avant de la maison, une chambre, salle d'eau. A l'étage un palier avec 2 chambres et une salle de bain. L'ensemble sur un terrain de 545m². La maison n'est pas équipée de chauffage, absence de Dpe. Prix: 117 700€ Fai - Honoraires à la charge acquéreurs soit 7% Ttc. Prix: 110 000€ net vendeur. Géorisques disponible sur

Achat immobilier - Terrain À Construire Sur Un Emplacement Privilégié À Saint-Junien Présentation Du Bien Situé à Saint-Junien, ce terrain à construire bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa surface totale de 1892 m² offre un espace conséquent pour réaliser votre projet de maison. Ce terrain ne comprend pas de pièces aménagées ni de toilettes. Ce terrain est proposé à la vente. Avec une surface de 1892 m², ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour construire votre maison selon vos envies. Environnement Le bien est situé dans la commune de Saint-Junien, à proximité de la grande ville de Limoges, située à 24 km. La gare de Saint-Junien se trouve à environ 10 minutes. Vous trouverez des commerces autour du bien. Le secteur propose également diverses options pour l'éducation avec des écoles maternelles, élémentaires, collèges et un lycée à proximité, notamment l'école élémentaire publique, l'école maternelle Léon Gambetta, le collège Paul Langevin et le lycée polyvalent Paul Eluard. Nous Cette vente est proposée au prix de 32 200 euros, honoraires et charges comprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Sopheak Hang de l'agence Maisons Millot Limoges au [Coordonnées masquées]. Construisez votre maison sur ce terrain idéalement situé, réalisez votre projet dès aujourd'hui en prenant contact avec Sopheak Hang au [Coordonnées masquées].

Achat immobilier - Daniel vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine, livrée en 2022, de plain-pied avec plus de 172 m2 habitables. Opportunité rare sur le marché local, prestations haut de gamme, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’espace jour d’environ 75m2, très lumineux avec cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte. Mais aussi  Un secteur nuit composé de quatre chambres dont une équipée d’une salle de douche avec WC Un second Wc séparé, une seconde salle de bains avec baignoire et douche Un cellier-buanderie avec accès direct au garage Une dépendance de 25 m2 Une piscine 10m 4m équipée d’une couverture électrique et d’une pompe à chaleur Un puits-citerne de 5000 l avec pompe électrique pour l’arrosage Un cabanon de jardin Un garage de 50m2 avec double portes sectionnelles Une terrasse couverte de 17m2 orientée côté piscine  L’ensemble de l’habitation est équipé de volets roulants motorisés, le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un plancher chauffant.  Les extérieurs sont aménagés entièrement : côté piscine par des dallages, et pour le reste par des massifs, des allées parfaitement entretenues, l'ensemble sur une parcelle de 1910 m2 clôturée.   Daniel, à votre écoute pour une visite rapide

Achat immobilier - Nous vous proposons un magnifique terrain à construire situé dans la charmante commune de Saint-Junien. Ce terrain, est plat et arboré, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Le bornage du terrain sera réalisé, vous garantissant ainsi une surface d'environ 2 860 m2 pour votre future construction. Certificat d'Urbanisme (Cu) opérationnel est positif, vous permettant de débuter rapidement votre projet de construction. Veuillez noter que la viabilisation du terrain est à prévoir. Toutefois, les réseaux et infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité et sont facilement raccordables. L'emplacement de ce terrain est idéal, puisqu'il est situé à proximité des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre calme à la campagne, tout en bénéficiant de tous les commerces, services et équipements culturels disponibles de Saint-Junien. Si vous souhaitez construire la maison de vos rêves, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Vous souhaitez découvrir le terrain, programmons ensemble votre visite.  Cette annonce vous est proposée par Doucet Christelle - Ei - NoRSAC: 813329984, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - La Fabrique - Les 3 Bornes (Saint Junien Nord) Belle ensemble en pierre au coeur d'un petit hameau très calme, sur une parcelle d'environ 1743m² vous disposez d'une grange d'environ 40m² attenante à la maison et de 2 garages supplémentaires sur le terrain. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un Wc, d'une buanderie, d'un séjour de 37m² avec cheminée (insert), d'une cuisine accédant à la véranda (chauffée) et d'une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage un grand pallier en mezzanine pourra faire office de bureau ou de salle de jeux et une chambre avec baignoire, cabinet de toilette et Wc. Au 2éme étage, dans les combles aménagés, 2 grandes chambres mansardés.

Achat immobilier - Un investissement avec un fort potentiel locatif et de valorisation. Découvrez cet immeuble de rapport immédiatement disponible, idéal pour un investisseur avisé ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Situé en plein cœur de Saint-Junien, à 2 minutes de tous les commerces et services, ce bien offre une rentabilité locative immédiate et un potentiel de valorisation important. Deux logements existants : Appartement 84 m2 : Lumineux et fonctionnel, avec une grande cave pour du rangement supplémentaire, à rafraichir. Appartement 40 m2 sous toiture : À rafraîchir et rénover (cuisine/salle d’eau), idéal pour un studio locatif ou un espace indépendant. Un jardin non attenant de 430 m2 : Avec un bâti à rénover (40 à 60 m2 supplémentaire), offrant la possibilité de créer un atelier, un espace de détente ou autre logement (à valider avec urbanisme). Potentiel de valorisation important grâce à cet espace extérieur rare en centre-ville. Travaux à prévoir : Toiture à refaire entièrement pour les deux bâtis (budget à intégrer dans votre projet). Rafraîchissement et équipement de la cuisine/salle d’eau de l’appartement sous toiture. Rentabilité et marché locatif : Loyer moyen à Saint-Junien : 10 €/m2 pour les appartements, avec une fourchette de 6 € à 15 €/m2 selon l’état et la localisation. Les loyers mensuels médians varient de 333 € à 1 418 € pour les appartements, et de 731 € à 1 916 € pour les maisons. Revenus locatifs estimés : 1 050 € 1 350 €/mois pour les deux logements existants, avec un potentiel supplémentaire après rénovation du bâti dans le jardin. Demande locative forte en centre-ville, proche des commerces et services. Informations pratiques : Disponible immédiatement : Parfait pour un projet sans délai. DPE D / Ges D Classe énergétique mise à jour selon la réforme des Dpe applicable au 1er janvier 2026 (attestation Ademe). Les estimations de coûts énergétiques restent celles du Dpe initial, non recalculées par l’ADEME. Pas d’obligation de débroussaillement Prix : 110 k€ Fai (barème disponible sur le site ), à charge vendeur Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Atouts majeurs : ✅ Chauffage gaz de ville et double vitrage pour un confort optimal. ✅ Deux accès indépendants pour les appartements, garantissant une intimité totale pour les locataires ou occupants. ✅ 1 place de stationnement dans la cour arrière, un atout rare en centre-ville. ✅ Éligible au dispositif Normandie : Bénéficiez d’avantages fiscaux pour votre investissement. Un emplacement stratégique en plein centre-ville de Saint-Junien, ce bien est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et offre une qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal pour une résidence principale, une location, ou un projet mixte. Une opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport est rare sur le marché : il combine potentiel locatif, valorisation future, et emplacement premium. Ne laissez pas passer cette chance ! Visitez-la dès aujourd’hui ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder : Cette annonce vous est proposée par Doucet Christelle - Ei - NoRSAC: 813329984, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Découvrez ce bien d’exception, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et les investisseurs avisés, alliant charme authentique et potentiel de valorisation. Description du bien : idéal pour une résidence principale et/ou un investissement locatif. Un immeuble en pierre de taille composé de 2 logements indépendants : Appartement Rdc de 45 m2 : séjour/cuisine à équiper, salle d’eau, wc indépendant, 2 chambres et jardin privatif Appartement 1er étage de 49 m2 : même configuration, avec une vue dégagée et une belle luminosité. Confort moderne : chauffage électrique, double vitrage. Un second bâtiment mitoyen offrant : Une pièce à rénover (potentiel bureau, atelier ...). Une belle grange mitoyenne à fort potentiel (aménagement en loft, gîte, espace de stockage, etc.). Atouts majeurs : ✅ Cadre exceptionnel : tranquillité assurée, tout en restant proche des services et commodités. ✅ Potentiel de valorisation : possibilité d’agrandir, de créer des espaces supplémentaires ou de générer des revenus locatifs. ✅ Dpe D / Ges B Classe énergétique mise à jour selon la réforme des Dpe applicable au 1er janvier 2026 (attestation Ademe). Les estimations de coûts énergétiques restent celles du Dpe initial, non recalculées par l’ADEME. ✅ Non soumis au débroussaillement obligatoire 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Prix : 145 000 € Fai (frais d’agence inclus), à la charge du vendeur. Barème des frais disponible sur ww.anov.immo Pourquoi visiter ? Un coup de cœur garanti pour les passionnés de patrimoine et les projets ambitieux. Un investissement malin pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace ou diversifier leur patrimoine. Un cadre de vie unique, entre authenticité et modernité. Cette annonce vous est proposée par Doucet Christelle - Ei - NoRSAC: 813329984, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - En exclusivité un bien rare et unique : À la recherche d’un projet immobilier d’exception et atypique ? Découvrez cette grande propriété en pierre, nichée dans un parc arboré de plus de 4 700 m2, offrant un potentiel habitable de plus de 700 m2 après rénovation. Coup de cœur garanti pour les amoureux des vieilles pierres et des grands espaces ! Atouts majeurs du bien: Surface totale :> 6 000 m2 de terrain avec un parc arboré, pour un cadre de vie préservé et intimiste. Bâtiments : Maison principale (environ 240 m2) avec étage, à rénover entièrement, avec un charme authentique (poutres apparentes, pierres, etc.). Non soumis au Dpe (absence de chauffage) Nombreuses Dépendances : Plus de 500 m2 de surfaces supplémentaires à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel (gîtes, ateliers, espaces de réception, stockage, etc.) Certificat d’Urbanisme (Cu) opérationnel positif en 2025 Localisation idéale : À la campagne, au calme, tout en étant aux portes de Saint-Junien (8 min à pied du centre-ville et des commodités). Accès facile 5 min en voiture aux axes routiers (Limoges, Angoulême). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Un projet sur mesure Rénovation globale à prévoir : toitures, eau, électricité, assainissement (les réseaux sont à proximité) Le potentiel est illimité : Idéal pour créer une résidence principale spacieuse, des gîtes touristiques, un espace professionnel (chambres d’hôtes, ateliers d’artisanat), un domaine familial... Association du Charme et de l’authenticité : Pierres anciennes, volumes généreux, et un parc arboré pour un cadre bucolique. Environnement préservé : Calme, nature, et intimité garantis Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix de 185 k€ Fai (Frais d'Agence Inclus) à charge vendeur (bareme disponible sur ww.anov.immo) Cette annonce vous est proposée par Doucet Christelle - Ei - NoRSAC: 813329984, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de limoges - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Jérôme Mériguet vous propose : Terrain de loisirs arboré, non constructible (cu opérationnel négatif en 2024) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Mériguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Saint-Junien : terrain de 1 907 m² en vente Emplacement Privilégié - Proche De Limoges En vente à quelques kilomètres de Limoges à Saint-Junien (87200), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre projet de construction pour toute la famille. Il est situé dans un quartier prisé. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée). Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Junien dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à la nationale N141 à 4 km. Il y a un bassin de natation, des commerces, une épicerie, un bureau de poste, une poissonnerie et une supérette à proximité de la propriété. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque samedi matin. Son prix de vente est de 29 500 €. Contactez notre agence (Hang Sopheak : [Coordonnées masquées]) pour toute question sur ce terrain.

Achat immobilier - Découvrez cette agréable maison de 114 m², confortable & pratique. ✨ Elle se compose de : ?️ Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour Accès jardin par baie vitrée ?️ Une belle pièce de vie conviviale. ?️ 3 chambres dont une au rez de chaussée ? 1 salle d'eau au rez de chaussée ? 1 salle de bain. ? Des placards de rangement. ? À l'extérieur, profitez d'un joli jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. ✅ Les + de cette maison : ? Maison bien isolée. ? Double vitrage. ? Isolation des combles. ? Chauffage au gaz. ? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. ? Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située… à visiter sans tarder ! ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1541€ et 2085 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)