69 appartements à vendre à Saint-Lary-Soulan

Appartement à vendre - Dans le secteur très prisé de l'établissement thermal et de la télécabine, studio chaleureux et confortable au premier étage d'une ancienne résidence de tourisme qui a gardé tout son cachet. Cet appartement, idéal pour un couple mais pouvant également accueillir quatre personnes, vous propose un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse invitant à la détente. Un espace cuisine fonctionnel complète cette pièce. Une salle d'eau avec toilettes offre un espace moderne récemment rénové. Au retour d'une journée de ski ou d'une randonnée, imaginez-vous autour de la cheminée du salon commun très convivial de la résidence ou disputant une partie de billard ou encore profitant de la piscine extérieure ou de la salle de fitness. autant de prestations, atouts majeurs de cette résidence, qui sauront vous ravir mais également, bien évidemmen, vos éventuels locataires dans une optique de rentabilité locative !

Appartement à vendre - Dans le secteur très prisé de l'établissement thermal et de la télécabine, studio chaleureux et confortable au premier étage d'une ancienne résidence de tourisme qui a gardé tout son cachet. Cet appartement, idéal pour un couple mais pouvant également accueillir quatre personnes, vous propose un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse invitant à la détente. Un espace cuisine fonctionnel complète cette pièce. Une salle d'eau avec toilettes offre un espace moderne récemment rénové. Au retour d'une journée de ski ou d'une randonnée, imaginez-vous autour de la cheminée du salon commun très convivial de la résidence ou disputant une partie de billard ou encore profitant de la piscine extérieure ou de la salle de fitness. autant de prestations, atouts majeurs de cette résidence, qui sauront vous ravir mais également, bien évidemmen, vos éventuels locataires dans une optique de rentabilité locative !

Appartement à vendre - Un emplacement privilégié, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Situé en plein coeur de Saint-Lary-Soulan, dans une résidence recherchée, découvrez ce magnifique appartement de plus de 60 m², idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de la télécabine, du téléphérique, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement de la station sans utiliser la voiture.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte offrent un vaste espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.L'appartement dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à son balcon, apportant confort, luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur.Son véritable coup de coeur est sans conteste son immense balcon d'angle, exposé plein Sud, qui entoure l'appartement sur près de 180°. Véritable prolongement de l'espace de vie, il permet de profiter du soleil tout au long de la journée, de prendre ses repas en extérieur ou simplement d'admirer le panorama sur les montagnes et le village de Saint-Lary.Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence, un véritable atout en plein centre de Saint-Lary-Soulan. Il bénéficie également d'une magnifique cave entièrement aménagée en cave à vin, un espace rare et raffiné qui séduira les amateurs de grands crus et constituera un lieu de stockage idéal.

Appartement à vendre - La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce duplex 3 pièces de 44 m² situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, au sein de la Résidence Les Aurettes à Saint-Lary-Soulan. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une terrasse exposée Sud?Est offre un extérieur agréable. Appartement avec menuiseries bois double vitrage et chauffage électrique individuel. Une cave et un stationnement extérieur complètent l'ensemble. Emplacement recherché à proximité du centre de Saint?Lary, des commerces et des activités de la Vallée d'Aure. Photos améliorées avec l'Intelligence Artificielle. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 167 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 65[Coordonnées masquées]00 010 Mention Carte T, G, S Ac Adc 65[Coordonnées masquées]00 001

Appartement à vendre - Au pied des pistes dans une résidence récente de 2002 offrant des services de standing, studio meublé de 24.49 m2 situé au premier étage, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m2 au calme et sans vis-à-vis, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. La copropriété propose des équipements d’excellent niveau : Piscine, salle de sport, sauna, espace détente avec cheminée, bar avec billard et baby-foot, espace jeux pour enfants,, casiers à skis,laverie. 7 minutes à pied des télécabines, 3 minutes des magasins de location de skis, et 5 minutes des restaurants du centre. Ce studio est idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier, au cœur d’une station prisée et dynamique, offrant un très bon confort de vie hiver comme été. Charges de copropriété : 221€/mois Taxe Fonciére : 536 euros (2025) Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au [Coordonnées masquées] ou Julien Sirven au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Acheter aujourd'hui une résidence secondaire libre d'occupation sur Saint Lary est devenu très coûteux. Le bail commercial permet d'accéder à cet emplacement avec une décote importante de plus de 40%, tout en percevant des revenus lorsque vous n'occupez pas le logement. Oui, vous avez bien lu. Comment puis-je devenir propriétaire dans cette station balnéaire renommée pour 40% moins cher qu'un appartement libre et accéder à mon rêve de devenir propriétaire sur saint lary ! C'est possible avec cet appartement meublé, géré avec le privilège du bail commercial qui va vous permettre de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien situé dans une station touristique recherchée à un prix d'achat très largement inférieur à celui du marché traditionnel, tout en percevant des revenus locatifs. C'est bien placé, ce n'est pas très cher pour Saint Lary, Mais pourrais-je en profiter moi-même € Oui, et en bénéficiant de conditions préférentielles pour vos séjours personnels. Cet investissement présentent donc 4 avantages simultanément : • un emplacement touristique recherché • un prix d'acquisition décoté • des revenus locatifs défiscalisés qui participent au financement de l'investissement et je peux y aller quand je veux avec des conditions avantageuses.

Appartement à vendre - Exclusivite Appartement T.2 Pied des pistes à vendre Saint Lary Immobilier Saint Lary Soulan Situé au pied des pistes, au Pla D'adet la station de Saint-Lary Soulan. Votre agence Belles Vacances Immobilier, vous propose cet appartement de Type 2 avec balcon. Vendu Meublé et en sus : Cellier à skis privatif - Parking extérieur avec badge. D'une superficie de 27,17 m², d'une capacité de 6 Couchages. Cet appartement lumineux exposé plein sud se compose : d'une entrée avec placard d'un séjour de 2 couchages, baie vitrée, balcon côté pistes d'une kitchenette équipée ouverte sur le séjour d'une chambre composée d'un lit en 140 mezzanine et une banquette Bz en dessous d'une salle d'eau avec toilette. Ce bien dispose en sus d'un casier à skis. La résidence bénéficie d'un parking extérieur avec badge. D'un Gardien à l'année. D'un arrêt navette devant la résidence. Charges De Copropriete Annuelles : 1 418 € Taxes Foncières : 646 € Taxe Habitation : 615 € Diag / D 263 B 10 Le syndic de cette résidence est l'AGENCE Belles Vacances. Au pied des pistes, proche de tout commerce et à 6mn du centre du village par le téléphérique, cet appartement est le lieu idéal pour vos vacances avec un potentiel locatif en toute saison Alors n'attendez plus, laissez vous tenter ! Prix Honoraire Frais d'Agence Inclus : 70 000 € Honoraires d'agence : 7 000 € Ttc Philippe notre conseiller est joignable au numéro suivant : [Coordonnées masquées] Ou [Coordonnées masquées] Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,11% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 63 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Dans le village de Saint Lary Soulan, appartement de type T3 de 58m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété dans le centre du viilage, comprenant une entrée, séjour salle à manger ouvrant sur un balcon de 4m2 exposé Est, une cuisine séparée équipée et aménagée (lave vaisselle), une chambre avec lit double, une chambre avec 2 lits jumeaux, une salle d'eau avec machine à laver, Wc séparé. Appartement vendu meublé en l'état avec une cave privative de 4m2 au sous-sol de la résidence et un parking extérieur couvert. Dpe classe F. La copropriété compte 9 lots principaux. Taxe foncière 810€, taxe d'habitation 873€, charges de copropriété 2572€ (chauffage collectif au fioul inclus) Prix de vente 220500e dont 5% Ttc d'honoraires charge acquéreur. Contact [Coordonnées masquées].

Appartement à vendre - Au pied des pistes, calme et avec pleine vue sur vallée, cet appartement spacieux bénéficie d'une loggia de 4,5 M2, un local ski et une cave (non titrée). Tout équipé : plaque 4 feux, four, appareil à raclette, bouilloire grill électrique, Tv, lecteur Dvd, chaine hi-fi, sèche cheveux... Il est très fonctionnel : beaucoup de rangements (penderie et placard dans l'entrée, grande étagère dans le couloir, placard dans la pièce de vie. ..). Les Wc sont séparés. Sans être une véritable chambre, le coin nuit peut accueillir jusqu'à 4 personnes (trois lits superposés et un lit gigogne). Un clic clac dans le séjour complète la literie. Radiateur chaleur douce dans pièce principale. Stationnement facile devant l'immeuble. Tf : 650 €. Th 590 € copro 2.400 € La rénovation de l'ascenseur est votée.

Appartement à vendre - Situé au coeur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan, ce bel appartement T2 de 39 m² vous séduira par son environnement paisible et son ambiance chaleureuse. L’Appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute sérénité. Il offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son balcon donnant sur la vallée, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver après une journée de ski ou de randonnée. La chambre, agréable et confortable, bénéficie d’une belle luminosité et une alcôve coin nuit avec lits superposés. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées, pour davantage de praticité au quotidien. Un cellier attenant à l’appartement complète ce bien, parfait pour ranger le matériel de ski ou les affaires de montagne, ainsi qu'un casier à ski dans l'entrée de la résidence. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des pistes, des commerces et des services de la station. En hiver comme en été, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, entre activités de montagne, nature et détente. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple à la recherche d’un pied-à-terre à la montagne qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif rentable. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien confortable dans un cadre exceptionnel.

Appartement à vendre - Appartement meublé 1 chambre avec vue exceptionnelle sur les montagne et le téléphérique .Dans une résidence avec piscine à coté des télécabines et à 5 mn à pieds du centre. Piscine, sauna, salle de sport, casier à ski, local privé, laverie, salle commune avec cheminée. Baie vitrée neuve avec volet roulant, canapé lit neuf avec 2 lits en 80 cm électriques. Agence s'abstenir.

Appartement à vendre - Au 1er étage avec ascenseur de la résidence de Tourisme 3 étoiles Les Rives de l'Aure, appartement très confortable et fonctionnel avec une chambre. L'emplacement de rêve convoité en bordure de la rivière, permet de profiter facilement de tous les atouts du village: depuis le parc un accès pièton direct à la télécabine et à l'établissement thermal et son centre thermoludique, une grande proximité à pied des commerces, restaurants et animations du coeur du village. Il offre une superficie de 32 m2 : une entrée équipée de rangements, une pièce de vie lumineuse permettant l'accès à une terrasse de 4 m2, un espace cuisine pratique, une chambre spacieuse, une salle de bains, des toilettes. Cette résidence sécurisée gérée par la Société Pierre et Vacances propose une piscine extérieure chauffée durant la saison estivale, des espaces verts,une laverie, un local à vélos. Bail commercial en cours s'achevant fin avril 2033, prévoyant une rentabilité locative annuelle garantie de 4 245 euros Ttc par an avec quatre semaines d'occupation (formule modifiable chaque année).

Appartement à vendre - Au cœur de la très recherchée station de Saint-Lary-Soulan, dans la résidence de standing « Les Chalets d’Or », récemment livrée par Eiffage, découvrez ce superbe appartement T4 cabine situé au premier étage du bâtiment B, pensé pour conjuguer volumes généreux, élégance et art de vivre à la montagne. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 36,40 m2, véritable cœur de l’appartement. Exposé sud-ouest, cet espace de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis après une journée passée en montagne. L’espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions confortables de 9,99 m2, 12,71 m2 et 13,31 m2. La plus grande chambre bénéficie également d’un espace cabine indépendant de 3,66 m2, permettant d’augmenter la capacité d’accueil de l’appartement tout en préservant le confort et l’intimité de chacun. Une salle d’eau avec Wc de 4,29 m2 complète cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté aussi bien à une résidence secondaire familiale qu’à un investissement locatif haut de gamme. Une place de parking souterraine vient compléter l’ensemble, pour un confort particulièrement apprécié et rare au cœur de la station. Les Chalets d’Or bénéficient d’un emplacement privilégié : en plein centre de Saint-Lary-Soulan, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Les télécabines et le téléphérique sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre rapidement le domaine skiable. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive, bénéficiez actuellement d’une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts. Une adresse confidentielle et raffinée, aux volumes particulièrement généreux, pour accueillir famille et amis et vivre pleinement la montagne en toute saison, dans l’une des résidences les plus qualitatives de Saint-Lary-Soulan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot annexe situés dans un ensemble en copropriété de 32 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1671 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 499.000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts. DPE : Logement classé en lettre A soit une consommation énergétique de 45 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. Ges : lettre A soit 1 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’Estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 506 et 685 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie Mir représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Au cœur de la très recherchée station de Saint-Lary-Soulan, dans la résidence de standing « Les Chalets d’Or », récemment livrée par Eiffage, découvrez ce superbe appartement T2 cabine de 49,13 m2, situé au premier étage, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre à la montagne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour exposé nord-est s’ouvre sur une magnifique loggia de 10 m2, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées face à l’ambiance chaleureuse de la station. L’appartement propose une belle chambre avec dressing, une cabine permettant d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, ainsi qu’une salle d’eau alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Une place de parking souterraine complète l’ensemble, pour un aspect pratique particulièrement apprécié et rare, aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif haut de gamme. Les Chalets d’Or bénéficient d’un emplacement privilégié : en plein centre de Saint-Lary-Soulan, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Les télécabines et le téléphérique sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant un accès rapide au domaine skiable. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive, bénéficiez actuellement d’une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts. Une adresse confidentielle et raffinée pour vivre la montagne en toute saison, dans l’une des résidences les plus qualitatives de la station. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot annexe situés dans un ensemble en copropriété de 32 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 890 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 269.000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts. DPE : Logement classé en lettre A soit une consommation énergétique de 69 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. Ges : lettre A soit 2 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’Estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 398 et 538 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie Mir représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Il y a des biens que l’on visite pour leurs caractéristiques… et d’autres dans lesquels on se projette presque immédiatement. Au 2ᵉ étage d’une résidence de tourisme avec ascenseur, ce T2 offre ce que l’on vient chercher à Saint-Lary-Soulan : un lieu simple, agréable, facile à vivre, où chaque séjour peut commencer sans contrainte. L’appartement propose 4 couchages, un balcon pour profiter de l’air Pyrénéens, une place de parking privative, ainsi qu’un casier à ski, précieux au retour des pistes ou des balades en montagne. Ici, rien n’est figé. Le bien est prêt à accueillir ses nouveaux moments de vie, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité d’y apporter, avec douceur, leur propre touche. On imagine facilement les week-ends improvisés, les vacances en famille, les retours de ski, les petits-déjeuners au calme ou les fins de journée à profiter simplement du lieu. La résidence dispose également d’une piscine, un véritable atout pour prolonger l’esprit vacances en toute saison et renforcer l’attrait du bien, que ce soit pour un usage personnel ou dans une logique locative. À la fois pratique, chaleureux et bien situé, cet appartement représente une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre à Saint-Lary-Soulan : un achat plaisir, mais aussi un choix cohérent, facile à transmettre, à louer, à faire vivre. Un bien à découvrir avec L’Atelier Immo, pour celles et ceux qui souhaitent s’offrir un point d’ancrage en montagne, sans renoncer à la simplicité. La présente annonce immobilière vise un lot principal en nature d’appartement de type T2, ainsi que des lots annexes en nature de place de parking et de casier à skis, au sein d’un ensemble immobilier en copropriété de 66 lots principaux situé sur la commune de Saint-Lary-Soulan (65170), ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 2590 euros, déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 140.000 euros honoraires d’agence de 8 % inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 129.629,63 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre C soit une consommation énergétique de 104 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. Ges : lettre B soit 7 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’Estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, se situe entre 610 et 870 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie Mir représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Au cœur de la très recherchée station de Saint-Lary-Soulan, dans la résidence de standing « Les Chalets d’Or », récemment livrée par Eiffage, découvrez ce superbe appartement T5 Duplex de 113,93 m2, situé au deuxième étage, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre à la montagne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour exposé sud-ouest s’ouvre sur une magnifique loggia de 12 m2, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées face à l’ambiance chaleureuse de la station. L’appartement propose quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle d'eau et une salle de bain supplémentaires permettent d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Deux places de parking souterraines complètent l’ensemble, pour un aspect pratique particulièrement apprécié et rare, aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif haut de gamme. Les Chalets d’Or bénéficient d’un emplacement privilégié : en plein centre de Saint-Lary-Soulan, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Les télécabines et le téléphérique sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant un accès rapide au domaine skiable. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive, bénéficiez actuellement d’une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts. Une adresse confidentielle et raffinée pour vivre la montagne en toute saison, dans l’une des résidences les plus qualitatives de la station. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 1 lot annexe situés dans un ensemble en copropriété de 32 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 2095 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 558.000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts. DPE : Logement classé en lettre A soit une consommation énergétique de 49 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. Ges : lettre A soit 1 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’Estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 667 et 903 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie Mir représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Au cœur de la très recherchée station de Saint-Lary-Soulan, dans la résidence de standing « Les Chalets d’Or », récemment livrée par Eiffage, découvrez ce superbe appartement T4 Duplex de 94.46 m2, situé au deuxième étage, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre à la montagne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour s’ouvre sur une magnifique loggia d'un peu plus de 10 m2, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées face à l’ambiance chaleureuse de la station. L’appartement propose deux belles chambres dont une avec dressing. Deux salles d'eau permettent d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Deux places de parking souterraines complètent l’ensemble, pour un aspect pratique particulièrement apprécié et rare, aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif haut de gamme. Les Chalets d’Or bénéficient d’un emplacement privilégié : en plein centre de Saint-Lary-Soulan, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Les télécabines et le téléphérique sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant un accès rapide au domaine skiable. Et pour rendre cette opportunité encore plus attractive, bénéficiez actuellement d’une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts. Une adresse confidentielle et raffinée pour vivre la montagne en toute saison, dans l’une des résidences les plus qualitatives de la station. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement et 2 lots annexe situés dans un ensemble en copropriété de 32 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1703 euros déclaré par le vendeur. Prix de vente public : 465.000 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire offerts. DPE : Logement classé en lettre A soit une consommation énergétique de 31 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. Ges : lettre A soit 2 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’Estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 se situe entre 653 et 883 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie Mir représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Je mets en vente ce duplex de 2 pièces de 35 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Saint-Lary-Soulan. Rénové, ce bien ancien offre un espace de vie optimisé. Ce duplex comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée et ouverte crée une belle fluidité dans l'espace. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle avec vue sur les montagnes environnantes. - État rénové - Exposition sud avec vue montagne - Cuisine équipée et ouverte - Baignoire - Ascenseur - Gardien de l'immeuble Saint-Lary-Soulan est une destination prisée en montagne, offrant un cadre naturel exceptionnel avec vue panoramique sur les Pyrénées. L'environnement montagnard et les paysages spectaculaires font de ce lieu un endroit idéal pour les amateurs de nature et de ski. Chauffage électrique individuel. Classe énergie E - Classe climat non renseignée. Une opportunité à saisir dans un cadre montagnard exceptionnel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - À vendre – Appartement au pied des pistes à Saint-Lary Soulan – Pla d’Adet Idéalement situé au Pla d’Adet, sur la station de Saint-Lary Soulan, cet appartement est une opportunité idéale pour les amoureux de la montagne et les investisseurs. Les atouts du bien : Appartement situé au pied des pistes, avec un accès direct au domaine skiable. À proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée et des activités de montagne. Petite copropriété de 2 appartements, offrant calme et faibles charges. Charges de copropriété : seulement 62 € par trimestre. Tous les travaux de rénovation des parties communes ont été réalisés, aucun gros travaux à prévoir. Excellent potentiel locatif, avec une forte demande en saison hivernale comme estivale, offrant un très bon rendement locatif. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre dans les Pyrénées, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’une des stations les plus prisées de la région. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Nous vendons notre studio au pied des pistes . Rénové depuis 2025 . Parquet neuf au sol Baignoire Toilettes neuves . Cuisine équipée neuve . Frigo neuf Tres bien situé pour .

Appartement à vendre - Exclusivite Appartement T.3 Pieds des pistes à vendre au Pla D'a Immobilier Saint Lary Soulan Situé au pied des pistes, au Pla D'adet la station de Saint-Lary Soulan. Votre agence Belles Vacances Immobilier, vous propose cet appartement de type T3 d'une superficie de 58,48 m². Il est situé au rez de chaussée, d'une petite résidence, sans ascenseur, à 20 mètres des pistes de L'adet, du télésiège de Soum De Matte face à l'arrêt navette et à l'arrivée du télécabine de Vignec Saint Lary Soulan. Il se compose : d'une entrée couloir avec placard, d'un toilette d'un grand séjour avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une terrasse de 16,70 m2 exposition sud ouest, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres ouvrant sur un balcon de 5,55 m2 une salle d'eau, une cave d'une surface de 5.25 m2 un casier à skis à l'entrée de la résidence. Idéalement placé pour un ski premium, cet appartement fonctionnel, clair et lumineux, vous permettra grâce à son agréable balcon de profiter pleinement du soleil Pyrénéen. Les agréments de ce bien complèteront la réussite de votre séjour à la montagne. En famille ou entre amis, pour l'utilisation ou la location avec son fort potentiel locatif en toutes saisons. Alors n'attendez plus, venez le visiter!!! Charges Annuelles : Charges de copropriété : 1 809 € Taxe foncière : 1 067 € Taxe d'habitation : 1 048 € Dpe / E 287 C 11 Prix Honoraire Frais d'Agence Inclus : 191 000€ Honoraires d'agence : 11 000€ Ttc Philippe notre conseiller immobilier est joignable au numéro suivant : [Coordonnées masquées] et [Coordonnées masquées] Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,11% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Exclusivite Appartement T.3 Duplex Pieds des pistes à vendre au Immobilier à Saint-Lary Soulan Appartement de Type 3 Duplex au Cœur de la Station du Pla d'Adet ! Votre agence Belles Vacances Immobilier, vous présente cet appartement de type 3 duplex, idéalement situé au cœur de la station du Pla d'Adet, à proximité immédiate des écoles de ski et des commerces. Caractéristiques du bien : - Premier palier : une entrée avec rangement, un toilette, une cuisine ouverte en alcôve donnant sur un séjour avec balcon offrant une belle exposition sur les pistes. - Deuxième palier : un toilette, une salle d'eau, une chambre avec un lit deux personnes et un clic clac ouverture plain sud et une deuxième chambre avec lits superposés une personne. Vendu Meuble Surface : 52.59 m² surface au sol pour 47.52 m² Loi Carrez. Capacité : 8 couchages. Exposition : Sud belle vue sur les pistes. Équipements et avantages : - Casier à skis - Gardien sur place - Laverie commune - Chauffage au sol des communs en hiver en plus du chauffage individuel. Charges annuelles de copropriété : 1278 € Taxe foncière : 824 € Taxe d'habitation : 900 € Dpe : C 174 / B 6 Situation privilégiée : À seulement quelques pas des pistes, de l'école de ski et à 100 mètres de la gare du téléphérique reliant le village en seulement 6 minutes. Proximité des commerces et d'une supérette pour un quotidien facile à la montagne. Idéal pour une utilisation aisée en famille ou entre amis, il génère une forte rentabilité locatif annuelle. N'attendez pas, venez le visiter! Prix honoraires d'agence inclus : 141 250 € Honoraires d'agence : 9 250 € Ttc Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre conseiller Philippe au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Venez découvrir votre prochain havre de paix à la montagne avec Belles Vacances Immobilier ! Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,01% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 132 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Investissez dans un appartement T2 bis de 37,83 m² situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances Les Rives de l'Aure. Ce bien dispose d'un balcon de 8,67 m², d'un parking B34 et peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Son emplacement privilégié au cœur de Saint Lary Soulan, associé à un bail commercial sécurisé jusqu'en avril 2033, en fait une opportunité patrimoniale de qualité. Ce bien génère un rendement locatif net de 4,41 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 9 %. Ce bien est destiné à un investissement Lmnp uniquement. Il ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique – Saint Lary Soulan -Proximité immédiate du centre de la station -Accès rapide aux commerces, restaurants, thermes et animations -Environnement naturel privilégié au cœur de la vallée d'Aure Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Appelez Jean Philippe Peignon au [Coordonnées masquées]. Détails du bien : Prestations : balcon de 8,67 m², parking B34, résidence de tourisme, proximité du centre de station L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du . -Bail commercial : échéance avril 2033 -Loyer annuel hors taxes : 4 507,92 € HT/an -La taxe foncière : 814 € /an -DPE : E -Ges : B -Date du diagnostic : -Année de construction : 2003 -Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le Lmnp ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Appartement à vendre - Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À Saint-Lary-Soulan, sur le secteur prisé du Pla d’Adet, découvrez ce charmant studio cabine meublé de 28 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Armazan. Bénéficiant d’un emplacement privilégié au pied des pistes, ce bien offre un accès direct aux remontées mécaniques ainsi qu’à l’ensemble des commerces et services de la station. L’Appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec coin cuisine fonctionnelle, d’une alcôve cabine optimisant les couchages, ainsi que d’une salle de bain. Conçu pour accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes, il constitue le pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en famille ou entre amis, en toute saison. Pour plus de confort, en option supplémentaire, un garage situé au sein même de la résidence est disponible, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter pleinement de votre séjour sans contrainte. Ce studio représente également une excellente opportunité d’investissement locatif dans l’une des stations les plus dynamiques et recherchées des Pyrénées. N’Hésitez pas à me pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur place ou en visioconférence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 718 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 276 et classe Climat D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tarbes sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 718. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )