10 appartements à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Appartement à vendre - Saint Laurent De La Salanque À proximité des commodités et dans une petite copropriété (9 appartements), venez découvrir ce très joli appartement T3 en duplex avec sa superbe terrasse exposée plein Sud. Situé au premier étage, il offre un espace de vie salon/cuisine qui ouvre sur la terrasse exposée plein Sud et protégée par son store banne. Avec sa cuisine entièrement équipée et son salon spacieux, ce premier niveau climatisé Daikin®? est complété par des toilettes avec lave-mains. Vous accéderez à l'étage par un joli escalier en bois qui offre un palier qui distribue deux chambres climatisées, une salle d'eau avec toilettes. Appartement vendu avec sa place de parking. Faire très vite pour ce bien rare. Mandat : 1562 Honoraires charge vendeur. Dpe: C (117) Ges: A (4). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 628¤ et 850¤ (année 2023) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. 2 lots vendus dont un lot principal. Charges prévisionnelles : 770 ¤ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Cédric Fonvieille - Agence Trilles Immobilier ? 25 Avenue Foch ? 66250 St Laurent de la Salanque- .

Appartement à vendre - Résidence seniors – Bien vendu occupé Opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant anticiper un futur cadre de vie confortable pour eux-mêmes ou pour un proche. Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque (Pyrénées-Orientales), au sein d’une résidence seniors calme et bien entretenue, cet appartement est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats tout en permettant de préparer un projet de vie à moyen ou long terme. T3 en rez-de-chaussée Surface habitable : 65,57 m² Composition : Séjour / cuisine lumineux : 28,25 m² Chambre principale avec placard : 12,57 m² Seconde chambre avec placard : 9,75 m² Salle de bain / Wc : 5,78 m² Hall avec rangements : 7,04 m² Balcon : 7,98 m² Dossier complet et informations financières disponibles sur demande

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 36 m² Appartement T2 de 36,25 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et cour privative au calme, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Appartement libre immédiatement, idéal pour s'installer sans délai ou pour un investissement locatif rapide. Situé près du centre de Saint Laurent de la Salanque, vous bénéficiez d'un emplacement pratique avec commerces, services et marchés hebdomadaires à pied, plages du Barcarès à seulement 3 km et Perpignan à 15 minutes. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur la cour sans vis-à-vis, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un espace de rangement intérieur supplémentaire complète le bien, pratique au quotidien. Au sein d'une petite copropriété, ce bien rare sur le secteur est fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un primo accédant, un couple ou un investisseur. Il offre également la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Contactez Thierry, votre conseiller immobilier local au [Coordonnées masquées] Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 € et 895 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - A vendre appartement 74m T3 Perpignan meublé entre particulier à particulier

Appartement à vendre - Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité Appartement Secteur Saint-Laurent, proche du centre et des commerces tout à pied. Dans un petit immeuble récent de 2005 un T2 de 47 m² appartements au Rdc, avec place de parking, climatisation réversible, double vitrage, avec deux terrasses couvertes avec frais de copropriétés de 110e par mois avec eau comprise, box commun pour vélo. Aux Rdc un séjour de 22 m² avec cuisine équipée et aménagée, une cellier de 1 m², une salle de bain de 5,60 m², une chambre de 12,50 m² avec placard, un Wc indépendant. Rien à prévoir entièrement fini très propre. Taxe foncière : 780e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint-Laurent et alentours. Avis de valeur Offert dans tout les Pyrénées-Orientales. Me uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 98 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Ensemble Immobilier Avec Un Local Commercial Et Un Appartement T3/4. Idéalement situé au coeur du centre ville de Saint Laurent de la Salanque, venez découvrir cet immeuble de 90 m² en 2 faces d'angle sans copropriété. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant et d'un local commercial de 35 m² avec une forte visibilité. Un parking gratuit est situé juste en face et permet un stationnement facile. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T3/4 de 51.78 m² avec un séjour lumineux, une grande cuisine et une salle d'eau avec un wc. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 15 m² et 12 m² avec la possibilité de créer une troisième chambre d'appoint ou un espace bureau. Ce bien a un fort potentiel tant pour un investisseur que pour un projet professionnel. Contactez-Moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1479.00 et 2001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Manaki : Delphine OLIVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 848 040 267 Rcp Rcaco-

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement de 62,82 m² en duplex situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ce bien lumineux et en bon état général comprend 3 chambres, un bureau ou dressing, une cuisine aménagée et... Voir plus Découvrez ce magnifique appartement de 62,82 m² en duplex situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ce bien lumineux et en bon état général comprend 3 chambres, un bureau ou dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que 2 Wc pour un confort optimal. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis, de fenêtres en Pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Laurent-de-la-Salanque, vous bénéficierez de la proximité de nombreuses écoles telles que l'École Jules Oudet, le Collège Jean Mermoz, l'École Joseph Cortada, l'École élémentaire Pablo Casals, l'École Romain Vidal et l'École Charles Perrault, ainsi que d'une crèche, de boulangeries, d'une pharmacie, de restaurants, de parcs et de supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Saint Laurent De La Salanque pour organiser une visite ! Référence 1368. Voir moins

Appartement à vendre - Au sein d'une résidence particulièrement calme, découvrez cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée, proposé en vente occupée, avec locataire en place. Dès l'entrée, un espace généreux avec placard de rangement permet une organisation optimale. Le séjour, spacieux et lumineux, s'articule autour d'un coin cuisine aménagé, formant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec armoire intégrée, apportant confort et praticité. Une grande salle de bain complète l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un logement déjà occupé, garantissant une mise en location immédiate et une rentabilité dès l'acquisition. Celine. Seromenho Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°4817[Coordonnées masquées] à 66420 Foncia Le Barcarès La Grande Plage - 66420 Le Barcarès - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Appartement à vendre - Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté en exclusivité – Spécial investisseurs Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d’environ 52 m², au 1er étage d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’un salon-séjour lumineux d’environ 22 m², avec une kitchenette ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’Ensemble est prolongé par une terrasse de 7 m² accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. L’Espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. L’Appartement est en très bon état général et dispose de menuiseries en Pvc double vitrage, de volets roulants, ainsi que d’une belle note énergétique, garantissant confort et performance au quotidien. Il bénéficie également d’un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, véritable atout au quotidien. Le bien est actuellement loué 565 € hors charges, auxquels s’ajoutent 72 € de provisions, offrant des revenus locatifs en place avec une rentabilité d’environ 6 %. La localisation constitue un véritable atout : environnement agréable, proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, pharmacie, boulangerie, commerces, établissements scolaires). Vous bénéficierez également d’un accès rapide aux plages du Barcarès à seulement 5 minutes, de la frontière espagnole à environ 30 minutes, ainsi qu’aux premières pistes de ski à environ 1 heure de route. Un bien clé en main, idéal pour un investissement sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 146 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 266. Quote part annuelle(moyenne) : 1336 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - À vendre Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque, au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble calme avec très peu de charges (syndic bénévole), ce charmant appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, ainsi que d’un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire. Un balcon vient compléter ce bien. Proche des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Vendu loué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Nouveauté Activ Patrimonia Immobilier. Alejandro Sanchez votre conseiller immobilier sur le littoral Leucatois vous propose à Fitou, au Domaine de Pedros site privé et sécurisé, ce bel appartement de type T2 de 35 m² environ en rez de jardin avec belle pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine américaine équipée, salle d'eau et grande chambre avec grand placard de rangements, le tout avec double vitrage récemment installé, et une vue dégagée sur les jardins. Le Domaine de Pedro's vous propose dans ses parties communes: 2 piscines et plus de 10ha de pinède en bord de l'étang de Fitou/Leucate. Terrain de tennis, jeux pour enfant et, terrain de pétanque. Vous pourrez aussi faire des balades à pied ou en vélos à l'intérieur de ce Domaine privé. Accès à l'étang si vous avez un bateau. A 10 minutes des plages de Leucate / La Franqui et 20 min de Perpignan et Narbonne. Le plus: Parking privatif numéroté dans la Résidence. Fort potentiel locatif et belle rentabilité si vous souhaitez faire des locations Haute saison : été 700/semaine, Hors saison 450 /semaine. 6% de Rentabilité locative à l'année PLUS D'info et VISITES CONTACTEZ : Mr Sanchez Alejandro ou VOTRE Conseiller Immobilier De Confiance Sur Le Littoral AUDOIS. VOTRE Conseiller Immobilier De Confiance Sur Le Littoral AUDEOIS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 415 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 840.00 et 110.01 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Activ Patrimonia : Alejandro SANCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 808 611 040 Rcp Vd 7.000.002 / Aci02882

Appartement à vendre - Appartement T3 Traversant Lumineux et Spacieux de 58,85 m2 Loi Carrez - Vendu Deja LOUÉ Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il est Composé d'une Entrée Lumineuse Avec Placard Vestiaire, Salon Séjour avec Terrasse D'Expo Ouest Pouvant Accueillir 4 /6 Personnes Donnant sur une Vue Dégagée sur le Palais des Rois de Majorque, Espace de Vie Fonctionnel et Élégant Avec Une Belle Hauteur Sous Plafond. Cuisine Indépendante Aménagée et Équipée avec Accès direct Loggia. 2 Chambres Confortables Avec Placard,Salle d'Eau Avec fenêtre, Wc Indépendant, Idéal pour un Investisseur Il est Vendu Loué 556/mois Depuis Plusieurs Années au Même Locataire. Chauffage Individuel au Gaz, Une Cave Privative Et Vendu Avec l'Appartement Offrant un Espace de Stockage Supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) dans le quartier à quelques pas, nombreux restaurants et commerces dans le quartier, le collège à 15 mns à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied

Appartement à vendre - Exclusivité à Perpignan Quartier Las Cobas - Appartement T4 Traversant de 89.17 m2 Loi Carrez - Terrasse avec Vue dégagée + Cave Privative Situé au 1er Étage Avec Ascenseur d'une Résidence Sécurisée de Bon Standing Majoritairement Habitée Par des Propriétaires. Cette appartement allie charme et fonctionnalité pour vous Offrir un Cadre de Vie Idéal. Vous serez Accueilli par un Véritable Hall D'entrée de plus de 10m2, Ca Pièce de Vie climatisée de 27m2 Entièrement Ouverte sur Terrasse Salon Séjour lumineux, Cuisine Américaine Aménagée et Équipée Pouvant Etre Fermée en Cuisine Indépendante Sans Gros Travaux si Tel est Votre Attente. 3 Belles Chambres dont 2 avec Placards Aménagés, Très Actuelle Salle d'Eau avec Meuble Vasque à Poser et un W.C Indépendant. L'appartement est équipée de Volets Roulants Électriques, Menuiserie Double Vitrage Pvc et Allu, Différentiel 30mA. Les Parties Communes de l'Immeuble sont Parfaitement Entretenues. Pour Votre Plus Grand Confort vous Disposerez d'une Cave Électrifiée vous Offrant un Espace de Stockage et Bricolage. Cerise sur le Gâteau La Résidence Dispose d'un Parc Arboré Aménagé avec des Bancs qui vous Permettra de Passer des Moments de Convivialité Avec Votre Voisinage ou Vous Poser au Calme et au Soleil pour Vos lectures. Idéal pour la Ballade de Vos Animaux de Compagnie. Las Cobas est un Quartier Calme et Recherché à Proximité des Commerces, du Mas-Guerido, des Transport en Communs, des Ecoles Primaires, Collège et Lycée, la Plage de Canet en Roussillon Juste à 10 mns vous Pourrez vous rendre au Centre Ville de Perpignan en 15 mns à Pied.Convient également pour un Investisseur avec un Très Bon Rendement Locatif Réalisable. Le Montant des Charges Inclus la Provision D'eau et le Chauffage.

Appartement à vendre - Quartier Sud Canet En Roussillon Plage Vue Mer Sublime au Pied de La Plage Au Calme Pour Cet Appartement Meublé 3 Personnes Offrant Terrasse Vue Mer et Côte Radieuse Situé au 3Eme Etage d'une Résidence Standing Front de Mer Sécurisée avec Ascenseur Il est Entièrement Exposé Sud Est Il Dessert Belle Pièce de Vie Vue Mer Equipée d'un Canapé Clic Clac 2 Couchages et Téléviseur La Cuisine Américaine Bénéficie de Tout l'Equipement Nécessaire Le Tout Ouvert sur une Belle Terrasse Expo Sud Est Offrant une Vue Sublime sur la Mer et la Côte Radieuse Où Vous Prendrez Plaisir à Prendre Vos Repas ou Vous Détendre au Soleil le Regard Attiré par la Grande Bleue La copropriété autorise la fermeture de cette terrasse avec des panneaux de verre afin de bénéficier d'un véritable lieu de vie même en hiver avec un cahier des charges permettant de le réouvrir en terrasse au besoin Chambre Cabine Equipée 1 Couchage avec Lit 140 x 190 Salle d'Eau au Goût du Jour avec Machine à Laver le Linge Douche Vasque et Wc Au Pied de la Plage Au Calme Au Sein d'une Résidence Standing Front de Mer Vous Disposerez de Toutes les Commodités A 20m des Superettes Epiceries Boulangerie Fruits et Légumes Vous Apprécierez Aller Chercher le Pain Frais et les Croissants en Quelques Secondes de Même Pharmacie Médecins Esthéticienne Magasin Location Vélos Nombreux Restaurants Glacier Bars et Jeux Enfants Le Bonheur d'Assister au Lever du Soleil de Votre Appartement et d'Aller Prendre Votre Bain en Paréo L'Appartement ne Dispose pas de Parking mais Vous Pourrez Vous Garer Librement et Gratuitement au Pied de la Résidence qui Bénéficie aussi d'un Parking Vélos Extérieur Vous Pourrez Tout Faire à Pied la Place Méditerranée et ses Animations à 10mns Tout Comme la Colline des Loisirs avec Ses Pubs et Boites de Nuit Pour Satisfaire la Jeunesse Le Port et L'Aquarium à 20mns La Thalasso 'Les Flamands Roses' à 5 mns ainsi que de Nombreux Club de Plage Privés La Commune de Canet en Roussillon Propose de Nombreuses Animations Estivales Gratuites : Yoga, Stretching, Zumba, Longe Côte ... Marchés de Jour et Nocturnes Un Petit Train pour Vos Balades et le Bus à 160 pour vous Rendre à Perpignan en Quelques Minutes

Appartement à vendre - Sous compromis : Perpignan Coeur De Ville Appartement T3 Année 1950 Vue Panoramique sur Palais Rois de Majorque Belle Hauteur Sous Plafond de 2m60 + Cave + Grenier Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 12 copropriétaires Il Distribue 73.41m² habitable Loi Carrez, Dès l'arrivée sur les lieux vous retrouverez le Charme de l'Ancien avec une Pièce de Vie de 33.90m² distinguant Partie Cuisine, Salle à Manger, Séjour, Lumineux Ouvert sur 2 Grandes Fenêtres. Sa Cuisine expo Sud refaite à neuf en 2020 Entièrement Equipée Vous permettra de Recevoir Familles et Amis. Vous Bénéficierez dune Vue Panoramique 360 sur Palais Rois de Majorque et les Toits de la Ville avec Trois Terrasses de Toit Communes Où vous Aurez Plaisir à Profiter du Soleil ainsi que Recevoir Salle d'eau au gout du jour avec grande douche à l'italienne, aussi de 2020. 2 Chambres avec Coin Rangement Sol en Tomette Orange Menuiserie Double Vitrage Volet Roulant, Chaudière Récente 2020, Différenciel 30MA Cave et Espace Grenier Privatif Avec Electricité et Fenêtre IL Est Pret A Vivre !!! Ce Bel Appartement de Charme n'attends que Vos Valises Maxime Du Sacre Coeur Du Sacre Coeur Immobilier est très Fier de Vous Annoncer un Partenariat avec Onco Parcours. L'intégrité, la Transparence et la Confiance sont les Fondements de notre Réputation dans le Métier. S'associer avec Onco Parcours c'est Rester dans une Dynamique de Soutien, de Confiance et d'Amour. Partage de Valeur dont ce Monde a bien Besoin. L'association Onco Parcours est Gratuite pour les bénéficiaires et dépend Totalement du Soutien Financier des Partenaires. Vous, un Proche, Une Connaissance Vend un Bien Immobilier Recommandez l'Agence Du Sacré Coeur Immobilier et Soutenez une santé et une oncologie intégratives pour que Personne ne Reste Isolée face à la maladie. >Ensemble Unis Nous Réalisons Vos Rêves Vous les Concrétisez.

Appartement à vendre - Exclusivité À Perpignan Saint Assiscle Appartement T2 Développant 43.43 m² Loi Carrez + Belle Terrasse Loggia de 7.80 + Place de parking sécurisée et Cave Privative Situé au 6eme étage d'une Résidence Sécurisée avec Ascenseur Vous Bénéficiez D'une Parfaite Exposition Sud Est Avec Un Ensoleillement Permanent Il Vous Séduira Dès L'Entrée Dans Les Lieux Très Lumineux et Fonctionnel il distribue Belle Pièce De Vie de22m² avec 2 Accès Direct Baie Vitrée + Porte Fenêtre sur Terrasse Loggia Vous Permettant de Profiter d'un Espace Repas Extérieur En Toutes Saisons 1 Chambre Avec Placard vu sur le Canigou Salle D'Eau Wc Menuiseries Pvc Doubles Vitrages Différentiel 30 Ma place de Parking Dans La Cour De L'Immeuble En Toute Sécurité Une Cave Avec Accès Direct Depuis La Résidence Offrant un Stockage Supplémentaire Situation Idéale À 10 minutes à pied Du Coeur De Ville À Proximité À Des Commerces Commodités Et Arrêts De Bus IDÉAL Pour Un Investissement Rentable loué 680/Mois C'est Une Exclusivité Uniquement À La Vente Ici

Appartement à vendre - Sous compromis : Appartement T3 - 3éme étage avec Ascenseur - Coeur de ville avec 2 Terrasse Situé au 3ème Étage Avec Ascenseur d'une Résidence Sécurisée de Bon Standing Il vous Offrir un Cadre de Vie Idéal. Vous serez Accueilli par un Véritable Hall D'entrée Pièce de Vie de m2 Ouverte sur Terrasse, Cuisine Indépendante Aménagée et Équipée Par Pouvant Etre Semi-Ouverte sur la Pièce de Vie. 2 Belles Chambres avec Placards Aménagés, Salle de d'eau et W.C Indépendant . Vous Apprécierez les 2 Terrasses Offrant un Espace Extérieur Agréable. Volets Roulants Électriques, Différentiel 30mA, Interphone, Pvc Double Vitrage. Les Parties Communes de l'Immeuble sont Parfaitement Entretenues. Pour votre Plus Grand Confort vous Disposerez d'une Cave Électrifiée vous Offrant un Espace de Stockage et Bricolage. Cerise sur le Gâteau La Résidence Dispose d'un Parc Arboré, Idéal pour la Ballade de Vos Animaux de Compagnie. Les Platanes et un Quartier Calme et Recherché à Proximité des Commerces, et des Transport en Communs, des Ecoles Primaires, Collège et Lycée, la Plage de Canet en Roussillon Juste à 15 mns vous Pourrez vous rendre au Centre Ville de Perpignan en 10 mns à Pied. Convient également pour un Investisseur avec un Très Bon Rendement Locatif Réalisable. Le Montant des Charges Inclus la Provision D'eau et le Chauffage

Appartement à vendre - Et si votre prochain chez-vous réunissait tout ce qui fait la différence ? De beaux volumes, des espaces extérieurs pensés pour recevoir, un grand garage et une ambiance conviviale. Au sein d'une petite copropriété bénévole composée de seulement deux logements, cet appartement offre un cadre de vie où confort et fonctionnalité se rencontrent. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Dans son prolongement, un véritable espace dédié aux beaux jours vous attend : une cuisine d'été aménagée, accompagnée d'un espace repas et d'une cour extérieure agréable et soigneusement aménagée. Véritable invitation à la convivialité, cet espace a été pensé pour profiter pleinement des moments partagés en famille ou entre amis, autour d'un barbecue ou d'un four à pizza. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager les moments du quotidien. La cuisine indépendante séduit par son côté pratique et permet de conserver un espace de vie bien distinct. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. À proximité des commodités de Perpignan, cet appartement conviendra aussi bien à une famille en quête de son futur cocon qu'à des acquéreurs recherchant un bien spacieux, fonctionnel et doté d'espaces annexes rares. Un appartement chaleureux où chaque espace trouve naturellement sa place, pensé pour conjuguer confort, partage et douceur de vivre catalane. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 50 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1056.00 et 1428.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Audrey Mourier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Perpignan Secteur Kennedy | T2 De 44 m² Avec Terrasse, Piscine Et Parking Fermé Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Kennedy à Perpignan, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un véritable atout rare : une piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées sans quitter votre domicile. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec baignoire et d'un Wc indépendant. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : climatisation réversible, digicode, interphone . Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Les points forts : Résidence sécurisée avec piscine Terrasse agréable et sans vis-à-vis direct Place de parking privative en sous-sol Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des commerces et transports Charges de copropriété 60 / mois particulièrement maîtrisées au regard des prestations offertes, notamment l'accès à la piscine et l'entretien des parties communes (concierge) Construit en 2002 et en excellent état général, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Perpignan. Un bien offrant un excellent rapport qualité/prestations/charges, rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! 'Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou par e-mail à ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 609 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 656.00 et 888.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Sandrine Burnichon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 891 154 437

Appartement à vendre - Appartement Type 3 au 1er dernier étage, Entrée, salon séjour avec balcon, cuisine Us équipée aménagée, salle d'eau, Wc indépendant, 2 chambres avec placards. Cour et garage moto ou de stockage. Climatisation gainable, double vitrage Syndic bénévole. Me : Jules Solanes O7 Honoraires inclus de 6.92% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immodream : Jules SOLANES Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp Segap L'loyd

Appartement à vendre - À seulement 8 minutes de Thuir et de Perpignan Situé au calme, au premier étage d'une maison 2 faces, ce charmant appartement T3 avec cour privative et balcon ne manquera pas de vous séduire. Dans la cour, vous disposerez d'un cabanon de rangement pratique. L'accès à l'appartement se fait par un hall privatif au rez-de-chaussée.À l'étage, un couloir lumineux dessert deux chambres, un séjour avec coin cuisine donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc intégré. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, le chauffe-eau est électrique. Pour un confort optimal, l'installation d'une climatisation réversible pourrait être envisagée. Aucun espace commun : l'appartement bénéficie d'une entrée et d'espaces totalement indépendants pour plus de tranquillité. Pas de charges de copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sweven Immobilier : Patrick Lengagne Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 753877943 Rcp Allianz 589 763 19

Appartement à vendre - Saint Cyprien, à 500m de la plage, dans un environnement très calme, au 1er et dernier étage d'une résidence composée de petits pavillons, avec piscine, bel appartement en duplex d'environ 30m2 habitables ( 45m2 utiles). Cet appartement en parfait état propose une entrée par loggia de 8m2 environ, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, coin couchage, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, sur mezzanine,une belle chambre possibilité 4 couchages avec grands rangements en sous pente. Les fenêtres sont en Pvc double vitrage, climatisation réversible à l'étage, baies alu coulissantes sur loggia. Ce bien est vendu entièrement meublé. La résidence est joliment arborée et très bien entretenue. Une place de parking attitrée complète ce bien. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 50 Quote-part moyenne budget prévisionnel : 840 /an Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 522.00 et 706.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sweven Immobilier : Stéphane Simon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 442944195 Rcp Allianz Iard 59 661 778

Appartement à vendre - Dans le quartier La Réal, découvrez ce duplex de 99 m² habitables au 3? étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Un appartement chargé de caractère, avec parquet, poutres apparentes et murs en pierre, offrant un vrai cachet et un potentiel modulable. Au premier niveau, une suite parentale avec douche et lavabo, une seconde chambre avec coin bureau et une salle d'eau complète avec baignoire, douche et Wc. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un second Wc, une zone de rangement et une mezzanine modulable selon vos besoins. Atout rare : une double terrasse de toit qui offre une jolie vue dégagée sur les toits de Perpignan. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais le charme et la localisation font de ce bien une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement atypique, au calme et proche de toutes les commodités du centre-ville. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Quote-part moyenne budget prévisionnel : 1560 /an Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 560 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sweven Immobilier : David Roncari Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 801359068 Rcp Allianz Iard 59 661 778

Appartement à vendre - En exclusivité, Perpignan, appartement T4 de 65 m², idéal pour investisseur. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement en très bon état offre trois chambres, une cuisine séparée et un locataire en place. Vous profiterez également d'un jardin commun aux trois logements. Absence de système de chauffage, l'installation devra obligatoirement être faite pour être conforme à la location. A propos de la copropriété : Pas de charges de copropriété syndic bénévole Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sweven Immobilier : Jean-Philippe Azais Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 880696901 Rcp Allianz Iard 59 661 778