1 appartement à vendre à Saint-Léon-sur-l'Isle

Appartement à vendre - Elegant 19th-century house with guest cottage, pool and rental income Set in a beautiful tree-lined park framed by magnificent magnolias, this elegant home retains its original charm with high ceilings, decorative fireplaces, mouldings, parquet floors and a grand entrance. It offers bright reception rooms, a spacious kitchen with dining area, three bedrooms, a shower room and a full attic ready for conversion. A separate single-storey guest cottage, currently rented, generates €15,000 gross annual income and includes an open-plan living area, sleeping space and shower room. Outside, enjoy a 10 × 5 m swimming pool, fruit trees, riverside fishing and scenic walking and cycling routes. Air-Source heat pump, wood burner, fibre internet and quality insulation. Just 5 minutes from Neuvic, 20 minutes from Périgueux and 4 km from the A89 motorway. Including fees of 5% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 330 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2350.00 and 3230.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Appartement à vendre - Venez visiter cet appartement de 55 m2 environ situé dans un quartier calme de périgueux. appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville. Cave + place de parking Situé au 3 eme étage sans ascenseur. Charges mensuelles globale : 150 euros Copropriétés de 60 lots. Mandat ref 458746 Prix 85 000 euros dont 6000 euros d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 79 000 euros net vendeur. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHAUVEAU Aurelie, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAUVEAU Aurelie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 458746CHAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 125 euros. Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - .

Appartement à vendre - Immeuble 13 pièces 245 m² Dans une rue calme et peu passante, immeuble de rapport contenant 3 lots immédiatement exploitables et 3 autres devant faire l'objet de travaux de rénovation. Il comprend, en RDC, une entrée prolongée d'un couloir, deux studios meublés de 17 m2 en parfait état, un appartement T2 de 31 m2 à rénover et un accès aux caves très propres. Terrasse. Jardin sur l'arrière joliment arboré. A l'étage, un palier dessert un appartement T4 d'une surface de 77,5 m2 prêt à louer. Au dernier étage, les combles sont parfaitement aménageables et donnent la possibilité d'y faire deux T2 de 40 m2. Après réfection de l'ensemble, le cumul annuel des loyers serait de 33000 €. répartis ainsi : - un studio loué 350 €/mois - un studio loué 350 €/mois - un T2 loué 550 €/mois - un T3 avec balcon loué 700 €/mois - un T2 loué 550 €/mois - un T2 loué 550 €/mois. La taxe foncière est de 3300 €. Les façades avant/arrière sont très propres. La toiture également. Hormis la porte d'entrée et une fenêtre, l'ensemble des ouvertures est en double vitrage. Pour plus de renseignements, nous . Une annonce BAYENCHE & Associés 43, rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX. Surface : 245 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement 5 pièces 139 m² Nichée dans le charmant village de Bertric-Burée, cette maison familiale de trois chambres et trois salles de bains, magnifiquement aménagée, bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne et offre un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est conçue avec soin : deux chambres et deux salles de bains sont idéalement situées au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite une troisième chambre dotée de sa propre salle d’eau attenante. Le salon lumineux et spacieux du premier étage tire pleinement parti de la vue imprenable sur la campagne et s'ouvre sur une superbe cuisine et salle à manger de style fermier — parfaite pour recevoir famille et amis. Adjacente à la cuisine, une deuxième salle de séjour, plus spacieuse, est dotée de portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse en bois surplombant le jardin et la piscine. Une deuxième terrasse dans le jardin offre un cadre idéal pour se détendre lors des soirées d'été. Conçue pour être habitée toute l'année, la maison bénéficie de deux poêles à bois, d'un chauffage central au fioul et d'un système de ventilation solaire pour plus de confort et d'efficacité. Malgré son cadre paisible, Bertric-Burée offre des commodités locales, notamment un charmant restaurant et une boulangerie, tandis que le village très prisé de Verteillac se trouve à seulement 5 km et la ville marchande animée de Ribérac à seulement 7 km. Alliant caractère, confort et cadre idyllique, cette charmante propriété ferait une excellente résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 249 500 euros Prix honoraires exclus : 235 378 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 € et 5 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Vaste 2 pièces avec balcon - Résidence avec ascenseur Superbe T2 de standing avec grand balcon – Résidence sécurisée Venez découvrir ce vaste appartement T2, issu de la transformation d'un ancien T3, offrant de beaux volumes et un confort de vie rare. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à deux pas de La Poste, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, sa porte d'entrée blindée, vous garantira confort et sécurité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée sur un vaste salon-séjour. Cet espace donne accès à un grand balcon, exposé sud ouest. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré, un large dégagement avec de nombreux rangements, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants Ses prestations de qualité, sa luminosité, son grand balcon et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Un appartement à découvrir sans tarder ! Référence annonce : PXLDT16 Prix hors honoraires : 149 990 €

Appartement à vendre - Appartement RDC de 41 m² avec cave, centre-ville de Périgueux (proche Tribunal). Idéal Profession Libérale ou Habitation. Critères principaux : Type de bien : Appartement / Bureau Ville : Périgueux (24000) Nombre de pièces : 2 Surface habitable : 41,09 m² (Loi Carrez) GES : C Classe énergie : F Description : À vendre au cœur de Périgueux, idéalement situé au centre-ville, à deux pas du Tribunal, découvrez ce bien polyvalent situé en rez-de-chaussée. D'une surface Carrez de 41,09 m², ce bien est parfaitement configuré pour s'adapter à votre projet, que ce soit pour un usage professionnel ou un logement d'habitation. Configuration idéale pour une Profession Libérale (Médecin, Avocat, etc.) Ce local bénéficie d'une entrée indépendante directement depuis la rue Guynemer. L'agencement actuel se prête parfaitement à : Un couloir d entree Un cabinet de consultation ou bureau principal (la pièce principale "séjour"). Un espace de stockage ou de salle d’attente/ bureau de secrétariat (la pièce "chambre"). Des sanitaires privés avec salle d'eau (salle de bains/WC). La localisation centrale et la proximité du tribunal en font un emplacement stratégique pour l'accueil de clientèle. Configuration idéale pour un Logement d'Habitation Alternativement, le bien constitue un agréable appartement de 2 pièces : Une entrée desservant les pièces. Un séjour avec coin cuisine. Une chambre séparée. Une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires : Une cave en sous-sol (lot numéro 3) est incluse dans la vente, idéale pour les archives ou le stockage. Accès indépendant : La porte d'entrée donne directement sur la rue (la porte de communication avec les parties communes de l'immeuble a été condamnée). Bien en copropriété (lots 3 et 10). Quote-part des charges générales (lot 3) : 3/1000èmes. Quote-part des charges générales (lot 10) : 132/1000èmes. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Agences s'abstenir, merci.

Appartement à vendre - A vendre logement meublé situé dans Périgueux, avec locataire sérieux en place. Le logement a été rénové complètement en 2025. Toute commodité sur place, situé dans un emplacement privilégié. Le logement est composé: - Une cuisine équipée de 2025 avec : Four électrique, plaque induction, hotte aspirante, lave vaisselle, four micro-ondes, réfrigérateur - Une pièce de vie, espace repas, canapé et espace bureau aménagé - Sas donnant sur un WC séparé et une salle d'eau rénovée en 2025 avec douche à l'Italienne, meuble vasque, machine à laver - Une chambre séparée avec literie et petit meuble penderie - deux grands placards de rangement Le bien dispose en plus d'une place de parking sécurisée en sous sol de l'immeuble et d'un espace cellier en sol également. L'appartement est loué en bail Meublé pour 580€/mois (500€ loyer et 80€ charges)

Appartement à vendre - Résidence Talleyrand du Périgord, T3 traversant de 79m² avec vue sur la cathédrale. Au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, cet appartement comprend: 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, grand séjour avec balcon, 1 parking, 2 caves, et 1 garage Double vitrage, cumulus neuf, proximité immédiate toutes commodités (commerces, école, bus) charges : 420€/trimestre Taxe Foncière: 1870€ Vendu uniquement de particulier à particulier

Appartement à vendre - Résidence Sécurisée au bord de l'isle avec balcon et parking Bel appartement T3 avec balcon, ascenseur, parking souterrain et climatisation – Proche Pont des Barris Idéalement situé à proximité de l'Isle, découvrez cet agréable appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, vendu libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol un véritable atout en centre-ville. Le logement est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. Cet appartement est disponible immédiatement pour une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] Référence annonce : ISLE25 Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1032 €

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 54 m² Situé dans le quartier Saint Georges à proximité immédiate du centre ville appartement de type 3 en très bon état comprenant entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave....Soumis à l'obligation de débroussaillement et au maintien en état débroussaillé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1048 euros et 1428 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 048 € et 1 428 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Je mets en vente un appartement T3 de 58,5 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, à Périgueux au sein d'une petite copropriété de 4 personnes. Construction ancienne, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec sèche serviette électrique. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'exposition sud-est apporte une belle clarté naturelle à l'intérieur. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement pratique. - Très bon état général - Cuisine équipée et ouverte - Orientation sud-est - 5 places de parking - Construction ancienne rénovée Travaux réalisés dans l'appartement : - 2 Volets roulants solaire et moustiquaires intégrés (cuisine et chambre) travaux réalisé en 2026 sous garantie (art et fenêtres) Travaux réalisés dans la copropriété : - Traitement curatif contre les nuisibles dans les combles et changement de petits chevrons ( 2026) - Faîtage d'une partie de la toiture , se divise en 2 parties distincts ( 2026) la deuxième partie était refaite avant l'achat - Sécurisation de la cheminée ( 2026 ) - Isolation d'une partie des combles, se divise en 2 parties distincts la deuxième a été refaite avant l'achat Charges annuelles : - Charge copropriété : 30€ / mois - Eau (pour 2) entre 480 - 590€ par an - Electricité (pour 2 ) entre 600 - 700€ par an - Taxe foncière : 85€/mois donc 867€/an en 2025 Chauffage électrique individuel. Classe énergie C Une opportunité à saisir ! Disponible à partir de septembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Le prix est négociable dans la limite du raisonnable.

Appartement à vendre - Situé dans le quartier du nouveau centre d'affaires, cet appartement de type 2 entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et pratique. Caractéristiques Appartement T2 intégralement rénové Cour intérieure privative, un vrai plus en centre-ville Bien actuellement loué 520 €/mois, bail en cours jusqu'en août 2026 Idéal pour Investisseurs recherchant un placement sécurisé avec locataire en place Premier achat, pour un bien déjà rénové et bien situé Contactez‑nous pour davantage de renseignements. Référence agence: 1874.

Appartement à vendre - Iad France - Virginie Schneider vous propose : Cet appartement de type T3 d'une surface de 71 m², situé au cOEur du centre-ville de Périgueux bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales Emplacement : Numéro 1 (hyper centre), idéal pour un mode de vie « tout à pied » (commerces, transports, services). Étage : 1er étage (accès facile, idéal au quotidien). Pièce de vie : Salon / séjour avec cuisine ouverte, optimisant l'espace et la convivialité. Extérieur : Balcon filant accessible depuis la pièce principale, parfait pour profiter du cOEur de ville. Espace nuit : 2 grandes chambres spacieuses. Sanitaires : Salle de bain et WC séparés pour plus de confort. Atouts majeurs Luminosité & Extérieur : Le balcon filant au 1er étage apporte du cachet et une belle ouverture sur l'extérieur. Agencement moderne : La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie contemporain. Attractivité locative : Sa localisation stratégique garantit une forte demande et une valorisation pérenne du bien. À visiter sans plus attendre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1712 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé? Ce T3 de 120 m² en plein cœur de Périgueux a tout pour vous séduire! Situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, il offre luminosité et vue dégagée. Son vaste séjour constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante et aménagée allie fonctionnalité et confort, tout en préservant un bel espace de circulation. Côté nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres agréables ainsi que d'une salle de bain pratique et bien pensée. Le balcon est un véritable atout: idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou pour un moment de détente en fin de journée. Une cave complète également le bien, parfaite pour le stockage ou les vélos. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Emplacement privilégié: commerces, restaurants, transports et commodités à deux pas. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Référence agence: 10515.

Appartement à vendre - Au cœur de Périgueux, au 5ᵉ étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T4 alliant charme, confort et luminosité. Dès l'entrée, la vue exceptionnelle sur la ville et la cathédrale attire immédiatement le regard: un panorama rare et vivant, à admirer chaque jour depuis les pièces de vie et le grand balcon filant. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et offre un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée, apporte une touche contemporaine et conviviale à l'ensemble. L'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Il est également possible d'agrandir facilement l'espace de vie en ouvrant une cloison entre le séjour et l'une des chambres, afin de créer une vaste pièce à vivre selon vos envies. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Les plus: • Vue imprenable sur la cathédrale et les toits de Périgueux • Grande luminosité et balcon filant • Immeuble de standing avec ascenseur • Emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités • Cuisine neuve aménagée et équipée • Beau potentiel d'aménagement avec possibilité d'agrandir le séjour Un appartement plein de charme, idéal pour profiter de la vie citadine dans un cadre privilégié. Référence agence: 10368.

Appartement à vendre - Centre historique de Périgueux – T3 de 80 m² avec balcon et cave Adresse recherchée, au cœur du centre historique, entre les Allées Tourny et la Cathédrale Saint-Front. Découvrez ce T3 lumineux de 80 m², situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et un véritable cachet. L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste séjour avec cheminée, apportant charme et authenticité. Deux portes-fenêtres en double vitrage iso-phonique ouvrent sur un balcon, un atout rare en centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Prestations complémentaires: Chauffage individuel au gaz Interphone Cave privative Un bien attractif par sa luminosité, son balcon exceptionnel et son emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine ou réaliser un investissement de qualité. Référence agence: 10514.

Appartement à vendre - Charmant appartement de 41,17 m², situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre datant de 1900, au cœur du quartier des 4 Chemins à Périgueux. L'appartement est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu entièrement meublé, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité d'être exploité rapidement après quelques travaux légers. Faibles charges de copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 10322.

Appartement à vendre - L'élégance du centre-ville alliée au confort moderne. Situé dans un immeuble prestigieux de Périgueux, découvrez ce superbe appartement en duplex de 152 m². Véritable havre de paix, il est niché à deux pas de la place Francheville et des rues piétonnes. Au premier niveau de cet appartement, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. L'étage supérieur offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace buanderie. Cette configuration permet de préserver l'intimité de l'espace nuit à l'écart des pièces de vie principales. Fait rare pour l'ancien, ce bien bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une excellente isolation et une parfaite maîtrise de vos consommations. Sortez de chez vous et profitez immédiatement du marché, des commerces de bouche, des écoles et de toute la vie culturelle périgourdine. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 1868.

Appartement à vendre - Situé au 1er étage d'une résidence à Saint Astier, cet appartement en parfait état vous offre une cuisine ouverte sur un salon donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle de bain. Vous profiterez d'un terrain de tennis et 2 places de parking sécurisés. Référence agence: 10159.

Appartement à vendre - Au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, découvrez ce magnifique appartement traversant de 107 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Situé à proximité immédiate du centre ville de Périgueux, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, son charme authentique et son confort moderne. Il se compose de: - Une grande entrée - Une vaste pièce de vie lumineuse, - Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Trois belles chambres aux volumes généreux - Un balcon exposé plein sud - Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne - Un chauffage au gaz de ville Vous apprécierez le cachet de l'ancien (pierre, hauteur sous plafond) associé à une rénovation contemporaine et soignée. Coup de cœur assuré! Référence agence: 10362.

Appartement à vendre - Situé dans le centre de Périgueux, cet appartement de standing déploie 147 m² habitables dans un état de conservation irréprochable. Ce bien rare sur le marché combine avec élégance des volumes généreux et une fonctionnalité contemporaine, offrant un cadre de vie sain et immédiatement disponible, sans aucun travaux à prévoir. La configuration de l'espace valorise chaque mètre carré: une vaste pièce de vie lumineuse constitue le cœur de l'appartement, complétée par un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses. L'entretien rigoureux dont il a bénéficié garantit une esthétique soignée et des finitions de qualité dans l'ensemble des pièces. Sur le plan technique, ce bien se distingue par sa gestion optimisée. Intégré au sein d'une copropriété à taille humaine parfaitement entretenue, il bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles, un avantage compétitif majeur pour une surface de cette importance en centre-ville. Le système de chauffage est assuré par une installation électrique individuelle de qualité, permettant une gestion autonome et précise de votre consommation. Entre grands volumes, emplacement stratégique et coûts de structure maîtrisés, cet appartement représente une opportunité solide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 1852.

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à seulement quelques pas du centre-ville de Périgueux et de toutes commodités. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste hall doté de nombreux rangements. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un large balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle d'eau, toutes deux modernes et soignées, complètent l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d'un dressing aménagé. La résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie d'un agréable parc clos. Vous profiterez d'un stationnement intérieur et extérieur ainsi que d'une cave privative. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite! Référence agence: 10252.

Appartement à vendre - Quartier Hôpital - Dans une résidence sécurisée, avec ASCENSEUR et PLACE DE PARKING PRIVATIVE, découvrez au 1er étage cet appartement T2 . Il offre une entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon sans vis-à-vis, une cuisiné séparée, une chambre spacieuse, une salle de bains et WC séparé.

Appartement à vendre - Vivre au calme tout en ayant tout à portée de main c'est ce que propose "ORIA". C'est un appartement chaleureux situé dans une résidence soignée, à quelques pas des commerces et des commodités de Chancelade. Situé en rez-de-chaussée, "ORIA" développe 47 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 23 m², lumineuse et conviviale, accueillant un placard de rangement, un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, installée dans un renfoncement et complétée par un cellier particulièrement pratique. Le séjour se prolonge sur un balcon, entouré de végétation qui préserve agréablement l'intimité et apporte une touche de verdure au quotidien. Un couloir dessert ensuite une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état d'entretien, aucun travaux n'est à prévoir. Il bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Situé Chemin du Prêtre à Chancelade, "ORIA" profite d'un emplacement particulièrement recherché, à l'arrière de la zone commerciale d'Auchan Marsac. Les commerces, transports et services du quotidien, dont Grand Frais ou encore Leroy Merlin, sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que le centre-ville de Périgueux se rejoint en moins de 15 minutes en voiture. "ORIA" profite d'un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable sans renoncer à la proximité des commodités. Copropriété de 84 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 873.00 euros.