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Maison de luxe à vendre - Horse Immo vous présente ce haras traditionnel du Bessin, une propriété d'exception de 22 hectares. Localisation idéale : À seulement 15 km de Bayeux À 18 km de Saint-Lô À 8 km de la plage d'Omaha Beach À 4 km d'une forêt avec parcours équestre Caractéristiques principales : Bâtiments :4 bâtiments de grande taille, dont une maison principale avec 4 entrées indépendantes, 3 cuisines et 3 logements distincts (2 x 3 chambres et 1 x 2 chambres). Surface totale d'environ 380 m². Jardin exposé sud avec un séquoia remarquable. Chalet isolé et chauffé, à usage de bureau. Ancienne boulangerie transformée en espace utile. Installations équestres :Cour centrale stabilisée et arborée avec :22 boxes en dur avec abreuvoirs automatiques. 3 boxes de poulinage avec abreuvoirs automatiques. Rond de longe de 18 m. Salle d'insémination équipée de barre et tapis en caoutchouc, douche chaude. Sellerie et grand bûcher. Cour arrière nord :Stabulation de 24x6 mètres (12 places). Grand garage. Cour ouest récemment bétonnée :13 boxes en bois en L avec abreuvoirs automatiques. Abri à foin et box pour l'outillage. Silo. Hangar de stockage pour le fourrage de 200 m² avec une hauteur de 6 m. Manège en lamellé-collé de 40x20 m. Carrière de 20x40 m avec arrosage par canon d'eau, alimentée par un puits. Paddocks d'étalons : 6 paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques. Prairies : 22 ha clôturés, dont une partie avec clôtures en bois à 2 ou 3 hauteurs, et 2 abris de 3x6 m. Autres atouts : Chemins d'accès internes partiellement encaissés sur la propriété. Accès direct à des chemins de promenade. À 10 minutes d'une clinique équine de renom. Plage du débarquement à 10 minutes. Ce haras offre un cadre de vie idéal pour les passionnés d'équitation, tout en étant situé dans une région riche en histoire et en nature. À découvrir sans tarder ! - Dossier complet sur demande- Contact : - Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. .

Maison de luxe à vendre - En NORMANDIE, dans le département du CALVADOS, région du BESSIN, et à proximité de la ville de le MOLAY-LITRY (14330), l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100 - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose à la vente cette exploitation agricole actuellement dédiée à l'élevage de bovins viande, d'une surface exceptionnelle de 101 ha d'un seul tenant, en nature d'herbage. Cet ensemble unique se situe dans un environnement préservé et bénéficie d'une situation géographique idéale. A distance de 5mn de LE MOLAY-LITRY ses commerces et sa gare, 15/20 mn de la ville de BAYEUX, 35/40mn de la ville de CAEN, 20/25 mn de la ville de SAINT-LO et son pôle hippique, 20 mn de la côte (plages du débarquement) ainsi qu'à proximité de nombreux élevage de chevaux des différentes filières. Cette exploitation agricole se compose : D'un corps de ferme traditionnel du BESSIN, avec une maison en pierre et sous couverture ardoise agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un séjour avec partie cuisine et salle à manger et cheminée double foyer, un salon, un bureau, une arrière cuisine, une salle de bain (douche et WC), une cave/cellier, une réserve, un appentis avec réserve d'eau et un surpresseur, un local poubelle, un WC A l'étage : un couloir, une chambre parentale, une chambre, une chambre Grenier : 3 pièces Attenant : une pièce, un WC, une pièce en cours d'aménagement en salle de bain, un WC, une chambre Aux abords de la maison une cour empierrée, un jardin potager, et de part et d'autre, un premier ensemble de bâtiments agricoles construit en pierre et sous couverture tôles bac-acier comprenant : étables, granges, garages, atelier, stabulation Un deuxième ensemble de bâtiments agricoles de construction récente : o Une stabulation (attenant une ancienne maison) o Une stabulation pour vaches allaitantes (construction 2001 et 2006) couloir central d'alimentation, et de part et d'autre stabulations libres pour vaches allaitantes et élèves avec cornadis (surface d'environ 1800 m2) o Un hangar à fourrage et matériel (surface d'environ 480 m2) Le tout sur une surface totale de 101 ha environ, d'un seul tenant, en nature d'herbages, desservie par des routes et chemins communaux. L'ensemble de l'exploitation est alimenté en eau par un forage indépendant et situé sur la propriété à proximité du corps de ferme. La reprise du cheptel bovin de Race LIMOUSINE (sélectionné) élevé sur l'exploitation et du matériel agricole n'est pas une obligation de la vente. L'ensemble des droits à primes et autres aides sont compris dans la vente. Par la disposition de ses terres et la fonctionnalité de ses bâtiments agricoles, cette exploitation agricole rare à la vente dans ce secteur du BESSIN, pourrait convenir à la fois à un éleveur de bovins viande souhaitant maintenir cet élevage, ou à un éleveur de chevaux qui pourrait ainsi bénéficier pour son élevage d'un ensemble de terres en nature d'herbage de bonne qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 euros et 3 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 500 000 euros Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

Maison de luxe à vendre - Au cœur d'un environnement naturel préservé, à l'abri de toute nuisance et sans voisin immédiat, découvrez cette remarquable propriété du XIIᵉ siècle, un lieu rare où le charme de l'ancien se conjugue avec un potentiel de développement exceptionnel. Édifié sur un domaine de 38 272 m2, agrémenté d'un étang, d'une petite rivière et de vastes espaces arborés, cet ensemble immobilier développe environ 1394 m2 de surface bâtie, dont 480 m2 habitables répartis en 16 pièces. La partie habitable offre notamment 11 chambres, 2 salles de bains, 4 salles d'eau et 6 WC, permettant aussi bien une vie de famille qu'une exploitation touristique. La propriété accueille actuellement une chambre d'hôtes ainsi que deux gîtes indépendants. Le premier dispose de trois chambres et le second de quatre chambres, offrant une capacité d'accueil comprise entre 17 et 20 personnes. Cet ensemble constitue une excellente base pour développer une activité d'hébergement, de réception ou un projet de tourisme de charme. L'un des principaux atouts de ce domaine réside dans la richesse de ses dépendances. Vous découvrirez une première grange d'environ 217 m2, une seconde de 166 m2, une troisième de 214 m2, une ancienne boulangerie de 95 m2, un ancien moulin d'environ 130 m2 avec son bief, ainsi qu'une maison indépendante d'environ 89 m2. Cet ensemble immobilier, particulièrement rare, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement : hébergements supplémentaires, espaces de réception, ateliers, salle d'exposition, projet équestre ou activité événementielle, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par des radiateurs électriques, un poêle à bois et une chaudière au fioul. Les menuiseries en double vitrage viennent compléter les prestations de cette demeure de caractère. À l'extérieur, le parc est une véritable invitation à la détente. L'étang, la rivière, les espaces paysagers et les arbres centenaires composent un cadre de vie exceptionnel où le calme et la nature sont omniprésents. Chaque saison révèle une nouvelle atmosphère, faisant de ce domaine un lieu aussi inspirant qu'authentique. Chargée d'histoire, cette propriété séduira les amoureux du patrimoine à la recherche d'un bien de caractère, mais également les investisseurs et porteurs de projets souhaitant donner vie à un domaine d'exception. Son architecture, son environnement, ses nombreuses dépendances et son ancien moulin avec son bief encore en fonctionnement en font une propriété véritablement unique sur le marché. Une opportunité rare à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un lieu hors du commun. Pour tout renseignement complémentaire ou afin d'organiser une visite de cette propriété d'exception, contactez Ludovic Boismorand . Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Coutances sous le no 929 593 622. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Iad France - Géraldine Castel vous propose : Normandie – Manoir unique « clé en main » avec piscine intérieure Au cOEur du Bessin normand, proche du prestigieux Château de Balleroy, le Manoir de la Drôme incarne l’élégance intemporelle des demeures de caractère où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. À l’abri des regards, au sein d’un parc paysager de 10 614 m² traversé par une rivière, cette propriété unique dévoile une atmosphère confidentielle. Chargé d’histoire, ce lieu emblématique a bénéficié d’une restauration ambitieuse et haut de gamme, lui permettant d’afficher une excellente performance énergétique (DPE classé C). Développant 505 m² habitables, et environ 500 m² de dépendances, le manoir révèle de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception, une suite parentale, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec piano Lacanche, précieux témoin du passé gastronomique du lieu. Aux étages, plusieurs chambres et suites, dont un appartement indépendant, complètent l'espace nuit. Pensé comme une véritable expérience de vie, le domaine propose également une piscine intérieure chauffée à 29°C praticable toute l’année avec espace détente et bar. Proposé clé en main avec une large partie de son mobilier et de sa décoration soigneusement sélectionnée, le domaine constitue une opportunité rare, idéale pour une demeure familiale d'exception ou pour différents scénarios d'exploitation (maison d'hôtes haut de gamme, séminaires confidentiels ou retraites bien-être). Bien plus qu’une propriété, ce domaine offre… Un univers, une émotion, un héritage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Au coeur de Torigny-les-Villes, dans un environnement totalement préservé et à l'abri des regards, Le Clos Matignon dévoile une propriété rare et singulière, bordée par un étang et nichée au sein d'un parc paysager d'une grande élégance. Derrière son allure discrète se cache une demeure de caractère du Xix? siècle, entièrement rénovée avec un soin remarquable, où chaque détail a été pensé dans un esprit de raffinement et d'authenticité. La propriété offre une atmosphère unique, mêlant le charme intemporel des maisons bourgeoises anciennes à une rénovation haut de gamme réalisée dans les règles de l'art. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, matériaux nobles et ambiance chaleureuse composent un ensemble harmonieux et particulièrement élégant. Les pièces de réception se succèdent avec fluidité et offrent chacune leur identité. Les salons, décorés avec goût, mettent en valeur les éléments anciens : boiseries en chêne, cheminées en pierre, parquets, portes réalisées sur mesure et détails architecturaux raffinés. Les espaces de vie profitent de vues apaisantes sur le parc et l'étang. La cuisine, véritable pièce de vie, séduit par son esprit convivial et familial. Spacieuse et baignée de lumière, elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs. Une arrière-cuisine est également présente pour plus de fonctionnalité. L'escalier, élément central de la maison et véritable bijou architectural, dessert l'étage consacré aux espaces nuit. Les cinq chambres, toutes différentes, ont été pensées comme de véritables suites. Certaines dévoilent une ambiance feutrée et romantique, d'autres une inspiration plus contemporaine ou exotique, toujours avec le même niveau d'exigence dans les finitions et la décoration. Les salles de bains, raffinées et intemporelles, prolongent cette impression de confort. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs espaces de stockage et même une boîte de nuit, lieu de convivialité. Le Clos Matignon bénéficie également d'un environnement exceptionnel : en plein coeur du centre-ville, tout en offrant une intimité rare. Le parc, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie unique. Pour le stationnement de vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand carport avec trois places de stationnement couvertes. Cette demeure confidentielle séduira les amateurs de propriétés de caractère à la recherche d'un lieu singulier, entièrement rénové et offrant une qualité de vie exceptionnelle. Plus de photos et vidéo sur demande !

Maison de luxe à vendre - A VOIR, PROCHE DE SAINT LO. Cette propriété avec maison principale avec garage attenant, deux gîtes, hangar de 170 m2 au sol, anciennes écuries, étables et une charreterie. La maison se trouve sur le parc arboré, elle est composée d'une grande entrée donnant sur le séjour, le salon et la cuisine aménagée. Une arrière cuisine, chaufferie et le garage pouvant accueillir deux voitures. A l'étage, 4 chambres, salle de bain, wc. Le grenier et aménageable. Idéal si vous avez des chevaux avec les dépendances et la prairie attenante. Classe Energie : DPE D 215 Kwh ep /m2 /an Climat GES : D 44 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3980 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : Prix : 1 200 000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial +33 6 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation > La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - En première ligne face à la mer, aux portes de Saint-Pair-sur-Mer, remarquable villa d'architecte avec accès direct à la plage. Située sur la commune de Granville, en limite immédiate de Saint-Pair-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. En première ligne face à la mer, elle offre de magnifiques vues sur le littoral, Granville et les îles Chausey. Construite en 2007 et entièrement rénovée en 2024, cette villa d'architecte développe environ 310 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges ouvertures offrant une relation constante avec le jardin et le paysage maritime. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de réception composée d'un double salon avec cheminée centrale, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Une première suite avec salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle vue sur la mer, de deux dressings, d'une vaste salle de bains ainsi que d'un accès à une terrasse. Trois autres chambres, dont certaines avec leur propre salle d'eau, complètent cet espace nuit, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de nombreux espaces complémentaires : une salle de home cinéma, une chambre, un espace dortoir, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un sauna. Plusieurs espaces techniques et de rangement viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue sur la mer. Un accès privé depuis le jardin permet de rejoindre directement la plage, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. La propriété dispose également d'un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un petit carport permettant de ranger le bois et les poubelles. A proximité immédiate de Saint-Pair-sur-Mer et à quelques minutes du centre de Granville, cette villa offre un équilibre rare entre la proximité des commerces et services et le privilège d'une vie tournée vers la mer. Une propriété familiale d'exception, aux lignes architecturales singulières, bénéficiant d'un emplacement rare sur le littoral normand et d'un accès direct à la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Maison de luxe à vendre - CENTURY 21 Royer Immo vous invite à découvrir une propriété rare et remarquable, composée de deux bâtiments indépendants, véritable ½uvre architecturale signée par Nicolas RADONOV. Inspirée par le minimalisme des réalisations de Tadao Ando, cette propriété séduit par la pureté de ses lignes, la noblesse du béton banché et la maîtrise de la lumière naturelle. La maison principale développe environ 345 m² habitables et offre de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Le second bâtiment, aujourd'hui aménagé en bureaux, présente un potentiel exceptionnel avec ses 285 m² habitables. Il pourra aisément être transformé en habitation indépendante, maison d'amis, salle de sport, atelier d'artiste ou encore espace professionnel. Cette propriété unique s'adresse aux amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un lieu de vie singulier, ainsi qu'à ceux qui recherchent un bien hors normes, où le design, la matière et les volumes créent une expérience de vie incomparable. L'ensemble est édifié sur un terrain de 4580 m². Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2252.0 € et 2252.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - À découvrir absolument à Vesly ? Une maison de caractère exceptionnelle dans un écrin de verdure ! Nichée au coeur de la campagne normande, cette magnifique maison de 313 m², située sur un terrain d'environ 7 hectares, vous offre un potentiel incroyable. Dans un cadre calme et paisible, elle séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité, idéale pour créer un lieu qui vous ressemble. Composée de 5 chambres, dont 2 suites parentales spacieuses (36 m² et 21 m²), cette demeure dispose également d'un séjour de 30 m², d'un salon de 34 m², d'une véranda de 20 m², et d'une cave. Un garage de 32 m² complète ce bien. De nombreuses pièces restent à aménager, dont une immense pièce de 150 m², offrant une liberté totale pour réaliser vos projets : grande résidence familiale, gîte, activité équestre ou agricole, ou même un lieu de détente au coeur de la nature. Un bien rare, alliant authenticité, espace et nature, parfait pour les amoureux des grands espaces et de tranquillité. Une véritable opportunité à saisir dans ce secteur privilégié ! Contactez l'agence FOLLIOT ? Périers pour plus d'informations. Cette maison a une classe énergie E (220 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée E, indiquant émissions de gaz à effet de serre (69 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 8 730 € et 11 850 € en 2021.

Maison de luxe à vendre - Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel. cette grande habitation spécialement conçue pour offrir des hébergements de vacances modulables, comprend neuf gîtes indépendants en plus d'une partie exploitant de cinq chambres comprenant un impressionnant espace de loisirs couvert avec piscine. Développant environ 980 m² de surface habitable totale, l’ensemble a été conçu dans un souci de flexibilité et d’évolution future. Sa configuration permet d’envisager l’adaptation de certains aménagements intérieurs, tandis que les installations techniques offrent la possibilité de rendre différentes parties de la propriété plus indépendantes. Le terrain pourrait également offrir d’autres possibilités, sous réserve dans tous les cas des réglementations, autorisations d’urbanisme et validations nécessaires. À proximité du Mont-Saint-Michel, cette propriété particulièrement rare offre un important potentiel pour de futurs projets. Construite spécialement en 2018, cette impressionnante propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins des propriétaires comme de leurs hôtes, créant ainsi un ensemble d’hébergements particulièrement flexible à proximité du Mont-Saint-Michel. Neuf gîtes indépendants Les neuf gîtes meublés offrent différentes capacités d’accueil adaptées aux couples, aux familles et aux groupes, avec des logements actuellement configurés pour accueillir entre deux et cinq personnes. Chacun dispose de son propre espace de vie, de sa cuisine et de ses équipements, permettant à chaque gîte de fonctionner de manière indépendante tout en faisant partie d’un ensemble cohérent. Partie privative des propriétaires La spacieuse partie privative des propriétaires, d’environ 156 m² et comprenant cinq chambres, est intégrée à l’ensemble tout en offrant un espace de vie privé et indépendant. Cette configuration permet aux propriétaires de vivre confortablement sur place tout en conservant une séparation entre les espaces privés et ceux destinés aux hôtes. Piscine couverte et espace de loisirs Au cœur de la propriété se trouve un impressionnant espace de loisirs couvert, organisé autour d’une piscine d’environ 8 m × 4 m. Les généreux espaces de détente et espaces communs qui l’entourent permettent d’en profiter quelle que soit la météo et renforcent considérablement l’attrait de la propriété tout au long de l’année. Un ensemble conçu pour offrir une grande flexibilité L’une des caractéristiques les plus intéressantes de la propriété réside dans la grande adaptabilité prévue dès sa conception. Le bâtiment a été pensé afin que certains éléments de sa configuration actuelle puissent évoluer, notamment grâce à la possibilité d’adapter certains aménagements intérieurs ainsi que certaines ouvertures de portes et fenêtres en fonction de futurs projets. Les installations techniques ont également été conçues dans cet esprit de flexibilité, avec notamment la possibilité de séparer les alimentations en électricité et en eau afin de permettre une plus grande indépendance entre différentes parties de l’ensemble. Cette conception offre ainsi de nombreuses possibilités à un futur acquéreur qui souhaiterait conserver la configuration actuelle, réorganiser les hébergements, créer des espaces de vie plus indépendants ou envisager de futurs projets d’hébergement, d’accueil de groupes ou d’habitation privée. Terrain et potentiel supplémentaire La propriété bénéficie de vastes espaces extérieurs, de nombreux stationnements et d’espaces annexes, avec un potentiel de développement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Cela offre des perspectives supplémentaires aux acquéreurs souhaitant faire évoluer ou développer la propriété au fil du temps. Toute modification de la configuration ou de l’usage actuel, création d’unités indépendantes, construction supplémentaire ou développement du terrain resterait soumise aux règles d’urbanisme applicables, aux exigences techniques ainsi qu’à l’accord des autorités compétentes. Situation La propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité du Mont-Saint-Michel, l’un des sites français les plus connus à l’international. La baie attire des visiteurs français comme internationaux et offre une grande diversité de sites historiques, d’activités côtières et de loisirs. Pour les acquéreurs envisageant un futur projet d’hébergement, un projet de vie offrant une importante résidence principale privée, ou encore un vaste ensemble modulable susceptible d’évoluer en fonction d’un futur projet, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare. ------

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. Elle offre de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie particulièrement confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la qualité de la rénovation. La maison propose une grande entrée avec placard et WC, puis un véritable espace dédié à la détente comprenant sauna, jacuzzi, douche et toilettes. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chaufferie, d'une arrière-cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa vaste pièce de vie, baignée de lumière, comprenant un bel espace salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de l'extérieur et donnent accès à une spacieuse terrasse ouvrant sur le jardin. À l'étage, la maison offre une configuration idéale pour accueillir une famille ou recevoir des proches. Vous y trouverez une chambre parentale avec salle de bains privative et WC, une mezzanine lumineuse agrémentée d'une grande baie vitrée, une chambre simple, ainsi que trois autres chambres, dont deux disposent chacune de leur salle d'eau et WC privatifs, et une autre d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une cour pavée située à l'avant de la propriété, fermée par un portail motorisé, dessert une salle de sport, un double garage avec espaces de rangement et les différents accès à la maison. Le terrain, généreux, s'étend principalement sur le côté et à l'arrière de la propriété, offrant de beaux espaces pour profiter des extérieurs, aménager un jardin paysager ou créer différents espaces de détente. Une propriété pleine de charme, parfaitement rénovée, qui conjugue l'authenticité de la pierre, de beaux volumes et des prestations de qualité. Une maison rare, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil.

Maison de luxe à vendre - POZZO IMMOBILIER vous propose une superbe maison face à la mer, avec accès direct à la digue et la plage, et à 500 mètres des commerces. Cette maison comprend en rez-de -chaussée : entrée, vaste séjour avec cheminée (foyer ouvert), grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, buanderie, WC. A l'étage, palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, WC. Terrasse face à la mer avec store ban, douche de plage et WC. Jardin et vaste garage de 70m². N'hésitez pas à joindre l'agence Pozzo de St Martin Copropriété de 2 lots (Absence de syndic).

Maison de luxe à vendre - En limite immédiate de Saint-Pair-sur-Mer, vente villa d’architecte bénéficie d’une situation rare, au plus près de la mer, dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété est située sur la commune de Granville, dans sa partie sud, précisément en limite de Saint-Pair-sur-Mer. Cette localisation lui permet de bénéficier de l’attractivité et des infrastructures de Granville tout en profitant, à quelques pas, de l’atmosphère balnéaire, familiale et préservée de Saint-Pair-sur-Mer. Ici, la mer devient une véritable composante du quotidien. Le littoral, les promenades, les activités nautiques et les plaisirs de la plage sont accessibles directement depuis la propriété, qui dispose d’un accès privé à la plage par un portillon depuis le jardin. Cette situation offre ainsi un équilibre particulièrement recherché : vivre à Granville, tout en étant immédiatement au contact de Saint-Pair-sur-Mer et de son environnement balnéaire. Granville, avec son port, ses commerces, ses infrastructures culturelles, ses établissements scolaires et sa gare, offre l’ensemble des services nécessaires à une vie à l’année. À proximité immédiate, Saint-Pair-sur-Mer séduit par son esprit de village, sa plage de sable fin, ses promenades en bord de mer et son ambiance familiale. La propriété se situe ainsi au cœur d’un secteur littoral particulièrement prisé, facilement accessible depuis les grands centres urbains, à environ une heure de Caen et trois heures de Paris par la route. Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette villa d’architecte des bords de mer, construite en 2007 et entièrement rénovée en 2024, élevée sur rez-de-jardin, un étage et sous-sol partiel, elle développe environ 310 m², dont 245,57 m² Loi Boutin, et offre en l’état huit pièces principales. Pensée autour de la lumière, des volumes et de la relation permanente avec l’extérieur, la maison bénéficie de nombreuses baies vitrées qui prolongent les espaces de réception et les chambres vers les terrasses et le jardin. La distribution, particulièrement généreuse, est parfaitement adaptée à une vie familiale, avec plusieurs suites, chambres, espaces de travail et de loisirs, ainsi que de nombreux espaces annexes. L’entrée ouvre sur un espace accueillant avec penderie et toilettes invités avec lave-mains elle conduit à une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, conçue comme un véritable espace de vie. Celle-ci s’ouvre directement sur une terrasse avec espace repas et bénéficie d’une position dominante sur les espaces extérieurs, dans son prolongement, la maison propose une vaste triple réception traversante, particulièrement lumineuse. Le double salon est agrémenté d’un bow-window avec banquette, d’éléments de bibliothèque et d’une cheminée centrale à foyer ouvert, constituant un élément architectural fort de la pièce. Un espace salle à manger complète cet ensemble. Les différentes pièces de réception bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. Cette conception crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permet de profiter pleinement de la lumière et de l’environnement maritime. Ce niveau accueille également une suite d’angle, comprenant une vaste chambre largement ouverte sur la terrasse par de grandes baies vitrées et une salle d’eau attenante avec vasque, douche et toilettes. Un dégagement dessert une pièce buanderie ainsi que l’accès au double garage. L’étage est accessible par un escalier original agrémenté d’un jeu de carreaux de verre, apportant lumière et caractère à la circulation, sur le palier dessert des toilettes indépendantes, une suite principale, idéalement implantée en front de mer, dotée d’une vaste chambre avec larges baies vitrées cotées mer. Elle se prolonge par un dressing ouvrant sur un balcon / terrasse ainsi qu’une vaste salle de bains équipée de doubles vasques, d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Une seconde chambre de belle dimension, également tournée vers la mer, ouvre sur une terrasse. Elle dispose d’une salle d’eau attenante, d’une penderie intégrée et d’éléments de bibliothèque. Deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, une première, destinée aux enfants, est située sur pignon et bénéficie d’une charpente apparente, apportant beaucoup de caractère.La quatrième chambre, également située en partie arrière, reprend cette présence de la structure apparente et dispose de deux espaces bureaux intégrés. Une salle d’eau supplémentaire, bénéficiant d’une lumière naturelle apportée par un hublot, comprend une double vasque et une douche à l’italienne. L’ensemble compose un étage particulièrement adapté à une grande famille ou à l’accueil d’amis, avec une séparation harmonieuse entre les espaces des parents et ceux des enfants. Le sous-sol développe plusieurs espaces complémentaires qui renforcent encore le caractère familial de la propriété un dégagement dessert une chambre de service de belle taille, actuellement aveugle, avec salle d’eau attenante, ainsi que des toilettes indépendantes, une vaste pièce dédiée au home cinéma, organisée autour d’un jeu de niveaux, constitue un espace de détente privilégié et une autre grande pièce, pensée comme un dortoir pour enfants, bénéficiant d’une lumière zénithale et dispose de toilettes indépendantes ainsi que d’un espace douche, un pièce bureau. Un sauna complète cet espace bien-être. Le sous-sol comprend également une pièce technique et de machinerie, anciennement liée à la piscine. Sous le garage, et accessible directement par un escalier intérieur, une vaste pièce de stockage offre un volume supplémentaire particulièrement pratique. Elle accueille notamment le tableau électrique et la chaufferie. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin situé en façade, agrémenté de plusieurs espaces de terrasse permettant de profiter des différentes orientations et de créer plusieurs espaces de vie en plein air. Une zone de stationnement ainsi qu’un bûcher complètent les aménagements extérieurs. Mais l’élément le plus exceptionnel demeure sans doute la relation directe avec le littoral : depuis le jardin, un portillon permet d’accéder directement à la plage. Cette proximité immédiate transforme véritablement le rapport à la maison : baignade, promenade, pêche à pied ou simple contemplation deviennent des plaisirs accessibles au quotidien, sans contrainte de voiture. Une adresse rare à Granville et la côte normande. Son architecture, ses volumes généreux, ses multiples terrasses, ses suites et chambres, ses espaces de loisirs et surtout son accès direct à la plage en font une propriété familiale hors du commun. Une maison conçue pour recevoir, partager et vivre pleinement au rythme des saisons, tout en bénéficiant des services et de l’attractivité de Granville.

Maison de luxe à vendre - A VENDRE - NOUVEAU chez CLIC HOUSE -DONVILLE-LES-BAINS - VUE MER PANORAMIQUE - 9 PIÈCES Superbe maison d'architecte de 340 m² en front de falaise avec une vue mer panoramique offrant des prestations de grand standing et un cadre de vie exceptionnel, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, espace de réception de 69 m² avec salon et bar, séjour lumineux, pergola bioclimatique chauffée de 32 m² avec vue mer, espace bien-être avec jacuzzi, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, arrière-cuisine, bureau/chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant Au 1er étage : palier avec rangements et dressing, trois chambres spacieuses avec placards, salle d'eau, wc indépendant, suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche balnéo) et balcon avec accès toit-terrasse vue mer Au 2ème étage : mezzanine, dressing aménagé de 22 m² Sous-sol complet : double garage, pièces de rangement, cave, buanderie / chaufferie Jardin paysager et terrasses - Terrain de 770 m² CHAUFFAGE AU SOL AÉROTHERMIE + GAZ - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - VUE MER EXCEPTIONNELLE - CALME Les + : - Emplacement rare en front de mer - Volumes et luminosité - Suite parentale avec accès toit-terrasse - Espace bien-être avec jacuzzi -Sous-sol complet - Proximité commerces, écoles et gare. Votre contact CLIC HOUSE : Clémence GOLTRANT Agent commercial RSAC CAEN.

Maison de luxe à vendre - Dans le Cotentin, à 6 km de Sainte-Mère-Eglise, dans un parc de 9 ha, un château du 19e s., des dépendances et près de 73 ha de terres agricoles. Depuis la route, une longue allée rectiligne bordée d'arbres de haut jet conduit à une cour gravillonnée autour de laquelle s'organisent le château et les principales dépendances. Avec ses quatre tours flanquées, le château est élevé de quatre niveaux. Un manoir du 17e s., un bâtiment accompagné de sa chapelle de 1673, un pigeonnier et plusieurs dépendances se répartissent dans le domaine. Au-delà, les terres agricoles, principalement constituées de pâtures, prolongent le parc.

Maison de luxe à vendre - L'agence POZZO vous présente en mandat clé cette magnifique villa comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée placard avec rangement, chaussures, dressing et WC un séjour salon, une salle de jeux, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un couloir, une grande suite parentale, avec salle de bains et WC, un bureau. A l'étage, un palier ,un couloir, une suite parentale avec salle de bain et WC, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Grande terrasse à l'étage s'accédant par toutes les chambres. A l'extérieur, garages attenant à la maison, deux dépendances , une piscine chauffée. Bornes de recharge rapide pour voiture électrique.

Maison de luxe à vendre - Immonew vous présente cette villa idéalement implantée en front de mer, à deux pas du cœur animé de Saint-Pair-sur-Mer. Le rez-de-chaussée est ainsi composé : une vaste pièce de vie entièrement orientée vers la mer, baignée de lumière naturelle et ouverte sur un panorama exceptionnel. Elle réunit une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace salon avec cheminée et un espace repas, un wc. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau en suite. À l'étage, une pièce mezzanine, une chambre avec salle d'eau et dressing en suite. Récemment rénovée, la villa allie le charme et un confort face à la mer et à deux pas des commerces. Contactez-nous pour visiter ce lieu privilégié.

Maison de luxe à vendre - Century 21 Royer Immo vous propose, à Agon-Coutainville, cette villa idéalement exposée et située à quelques minutes de la plage et des commerces. Alliant confort et modernité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un WC séparé, d'un bureau, un vaste séjour/salon lumineux ouvrant directement sur une magnifique piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres donnant directement sur la piscine, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce encore inexploité. Pour finir, cette propriété dispose d'un vaste garage (55m²), d'une piscine exposée sud-ouest et d'une somptueuse terrasse offrant une intimité des plus parfaites. Le tout est édifié sur un terrain entièrement arboré de 736 m². Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900.0 € et 2100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Vend 2 Immeubles mitoyen centre ville ( ancien hôtel/restaurant) Idéal Gite et chambres d'hôtes 16 chambres et douche wc salle de réception 80/100 pers 3 salles de restaurant cuisine prof cave et jardin Prix demandé : 360 000 € visite sur RDV curieux s'abstenir

Maison de luxe à vendre - Propriété 12 pièces 650 m² Rare à la vente ! Le cabinet FOLLIOT vous invite à découvrir ce superbe ensemble immobilier entièrement meublé, comprenant un centre équestre vendu loué. Le tout réparti sur 10 hectares offrant un cadre de vie rare et privilégié. La propriété se compose de trois maisons d'environ 200 m² chacune et d'un appartement de 60 m², offrant de multiples possibilités : propriété familiale, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou investissement locatif de qualité. Implanté dans un environnement naturel verdoyant et paisible, ce domaine propose des prestations particulièrement attractives : - Espace piscine - Plusieurs grandes terrasses idéales pour les moments de détente et de réception - Deux étangs, dont l'un avec terrasse sur pilotis, apportant un charme unique à la propriété - Terrain de pétanque pour des instants conviviaux entre amis ou en famille Le bien comprend également un centre équestre vendu loué, composé d'écuries avec 14 boxes et d'une piste de course de 700m, offrant un revenu locatif et un véritable atout pour les amateurs d'équitation. Situation idéale, à proximité immédiate de Bricquebec et Valognes, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. Ce domaine rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de vie familial, touristique ou patrimonial, dans un cadre naturel privilégié. Performance énergétique : Classe énergie : D (227 kWh/m²/an) Classe climat : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 013 € et 8 275 € (référence 2019). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Astrid GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 650 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149593 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57982 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 013 € et 8 275 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Maison de luxe à vendre - C'est en vente chez POZZO IMMOBILIER, HAUTTEVILLE SUR EMR (50590)Maison de prestige d'environ 200 m² habitables sur un terrain de 786 m², offrant 16 pièces dont 11 chambres, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de réception. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'un accès direct à la plage, le bien dispose d'espaces généreux et d'annexes fonctionnelles pour stocker et organiser matériel et véhicules.La propriété est composée d'un Appartement situé au er étage d'une copropriété de 2 lots (pas de syndic professionnel). Il bénéficie d'une vue mer, d'une surface de 181 m². Ainsi que 2 appartements indépendants de type F3 et F5. Un jardin, 2 garages, atelier.Situation privilégiée en bord de mer : commerces de proximité et services du quotidien à quelques minutes à pied, écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes, promenades et parcs littoraux à proximité immédiate. Accès routier simple pour rejoindre les communes voisines et les stations balnéaires environnantes, offrant toutes les commodités (commerces, restaurations, loisirs). Gare et liaisons régionales disponibles dans les villes proches (temps de trajet variable selon destination).Rare sur le marché pour son emplacement, sa surface et son potentiel. Visites sur rendez-vous.

Maison de luxe à vendre - Magnifique vue sur mer ! Très beau panorama sur les îles Chausey et le golf ! Belle maison contemporaine en parfait état dans un quartier de standing, tout confort ! Piscine, sous-sol complet avec garage et cave à vin. Terrain de 772 m² environ. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1150 € et 1560 € en 2021. Géorisques :

Maison de luxe à vendre - POZZO IMMOBILIER vous propose dans une résidence prestigieuse et paisible, une maison d'architecte (2001) avec une vue exceptionnelle sur les Iles Chausey, le Golf de Granville, comprenant :- En rez de jardin, une piscine intérieure, nage à contre courant dans un local de 76m² climatisé , régulation température et hygrométrie , WC. - Au-rez-de-chaussée : une entrée avec placards, wc avec lave-mains, un salon avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une arrière cuisine avec chaufferie.- En demi-niveau : une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains et wc.- Au premier étage : une chambre avec une salle d'eau privative, quatre chambres, une salle de bains avec wc, un dressing.Un sous-sol avec garage et atelier, une cave à vin climatisée.Le tout sur un terrain clos et arboré.