868 biens immobiliers à vendre à Saint-Malo

Achat immobilier - L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le secteur résidentiel de COURTOISVILLE, à quelques pas des Thermes Marins et des commerces, cette confortable VILLA TYPE 4 construite dans les années 60 et rénovée en 2024, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un vaste salon-séjour (47 m²) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et wc au premier étage : deux chambres dont l'une avec placard-penderie, toutes deux ouvrant sur un balcon exposé Sud, et une salle d'eau/wc. Jardin bien exposé et ne nécessitant que peu d'entretien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Gare TGV à 1,4 km et transports urbains à proximité. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée et saura répondre à vos attentes que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire ! Prix FAI : 702 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - SAINT MALO (35400) - Ce charmant T2 de 46 m² se situe dans le quartier de Saint Servan, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard qui distribue la pièce de vie ouverte sur la terrasse privative, la cuisine aménagée et partiellement équipée, la chambre, la salle d'eau et les WC. Une cave et un parking extérieur complètent l'ensemble.Résidence soumise au régime de la copropriété 42 lots. Charges courantes annuelles 1056€.

Achat immobilier - > EXCLUSIVITE ! Disponibilité et visites 7/7 > Au cœur du bourg de ROTHÉNEUF, au sein de la Villa 'Esprit de Famille', située à quelques pas de nombreux COMMERCES de qualité et de la PLAGE, découvrez ce REZ-DE-JARDIN à la double exposition OUEST et SUD, au CALME. Ce 3/4 pièces ATYPIQUE, au style ATELIER / LOFT INDUSTRIEL, saura vous séduire par ses volumes atypiques, ses HAUTEURS SOUS PLAFOND, ses LUMIERES ZENITHALES, ses PIERRES APPARENTES et les TERRASSES intimistes. Très LUMINEUX et ENSOLEILLE, il n'y a AUCUN VIS A VIS. Double entrée possible pour recevoir en PROFESSION LIBERALE si besoin.   > Dans un immeuble de 1880, la copropriété rassemble 6 lots d'habitation et un lot commercial. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière de 40m2, d'une cuisine attenante semi ouverte, de 2 chambres et un bureau / espace dressing, (3 chambres possibles), 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Les résidents bénéficient également d'un local vélo. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété. Surface pondérée de 140m2 incluant 88m2 surface Carrez et environ 80m2 d'espace extérieur.   > Information d’affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E / Classe CLIMAT B. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Montant moyen annuel de la quote-part de charges générales : 1778€ soit 148€ par mois incluant l'eau froide (compteur individuel -> consommation réelle).   > Le prix de 400 000€ est un prix 'd'appel'. Vous pouvez soit faire une offre dès maintenant, après une visite soit participer à l'appel d'offres à prix progressif : Après les visites 'classiques', les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, le jeudi 17 septembre jusqu'à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, et ce, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.   > Les honoraires d’agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - L'agence Côté Particuliers Saint-Malo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de type 6 avec son jardin clos, arboré et sans vis à vis. Située dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes de Saint-Servan, cette maison entretenue et décorée avec soins offre un cadre de vie idéal pour fonder une famille ou la faire évoluer en toute sérénité. Elle propose une grande entrée indépendante avec placard, très utile pour ranger les effets personnels de chacun. Celle-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à la baie vitrée exposée sud. Une grande terrasse en bois vous attends pour profiter de beaux moments, dans ce magnifique jardin sans aucun vis à vis ou la quiétude règne. Côté pratique, la maison possède quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Un garage complète ce bien sur lequel une visite s'impose! Cette maison vous est présentée en exclusivité par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Retrouvez plus de renseignements et photos sur notre site internet. Votre agence Côté Particuliers Saint-Malo est à votre disposition pour réaliser une estimation professionnelle de votre bien, offerte et sans engagement. Contactez nous pour prendre rendez-vous.

Achat immobilier - Découvrez ce 4 pièces de 91m² à Saint-Malo Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 91m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Simon (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Simon ABBOU Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: SAI-EME-35400

Achat immobilier - Investissement locatif sous bail commercial résidence de tourisme Appartement duplex composé : séjour, kitchenette, wc, terrasse de 6 m2, à l'étage : deux chambres, salle de bains, wc et parking. Dernier loyers perçu propriétaire annuel 7802 € Charges propriétaire annuel : 795 € Taxe foncière (2025) 521 € Dont TOM remboursée 96 € Durée et début du bail 9 ans ferme ( - ) Modalité de paiement des loyers Trimestriellement à terme échu Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Achat immobilier - AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude à Frais réduit vous propose EN EXCLUSIVITE, au coeur de SAINT-SERVAN dans un environnement au calme et à proximité de la rue commerçante. Une maison d'environ 152 m² habitable+ verrière/jardin d'hiver de 32 m² et 2 dépendances de 29 m² à aménager en appartement indépendant (reliées à la maison principale), le tout sur une parcelle d'environ 529 m² et ses 2 places de stationnement. - Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, cuisine séparée, un double salon avec cheminée, un séjour exposition traversante EST/OUEST le tout ouvrant sur le jardin. - Au 1er étage: 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième salle de bains avec WC. Possibilité de créer une 4 ème chambre à l'étage. - Au sous-sol : Cave, chaufferie, cellier VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE ! AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont.. (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - A VENDRE EN EXCLUSIVITE Blot Immobilier, découvrez cet appartement à vendre à Saint-Malo, au coeur du quartier Bellevue. D'une surface de 59,65 m², ce 3 pièces séduit par son exposition Sud-Ouest, qui offre une belle luminosité, ainsi que par son balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien. Situé dans une résidence avec ascenseur, il allie confort et praticité. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement a été pensé pour optimiser les espaces de vie et les rangements. Un box fermé vient compléter les prestations, apportant un véritable confort pour le stationnement ou le stockage. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable dans le quartier Bellevue. Cet appartement à vendre à Saint-Malo réunit des atouts recherchés : une résidence avec ascenseur, une exposition Sud-Ouest, un balcon, un box fermé et un environnement proche de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet immobilier, ce bien constitue une belle opportunité. Contactez notre équipe pour en savoir plus ou organiser une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce logement à vendre à Saint-Malo. Réf : 1001-PYL CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Copropriété de 53 lots dont 22 d'habitations Charges annuelles : 1010 EUR/an Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, , Au prix de 299 250 EUR FAI dont 5 % d'honoraires la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 EUR

Achat immobilier - Arnold Immobilier vous propose à Saint Servan, un quartier très prisé de Saint-Malo, un atelier d'artiste d'environ 55,6 m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (3), comprenant 4 pièces dont un espace commercial, et dans le prolongement un espace habitable ouvert avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche/toilettes. Avec sa façade en pierres, cet espace a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, parquet au sol, huisseries alu (factures à disposition), un espace idéal pour pied à terre, profession libérale ou commerce. Le quartier de Saint-Servan à Saint-Malo, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement maritime et ses nombreux commerces de proximité. Ce bien vous est présenté au prix de 245 000 €, honoraires inclus (10.000 €), à la charge de l'acquéreur. L'appartement est vendu vide. Photos non contractuelles. Photos sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

Achat immobilier - Maison Rouge vous propose : Située au coeur du très recherché village de Saint-Suliac, à proximité immédiate des bords de Rance, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou d'un investissement à fort potentiel. Son charme de l'ancien, associé à des prestations confortables, en fait un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme que pour un projet de location courte durée. Cette maison développe une surface d'environ 65 m² et s'organise autour d'une agréable pièce de vie conviviale où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et renforce le caractère accueillant de la maison tout en assurant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bureau, coin lecture, couchage d'appoint ou espace détente. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement authentique et recherché. Grâce à son emplacement privilégié à Saint-Suliac, l'un des villages les plus prisés des bords de Rance, cette maison bénéficie également d'un excellent potentiel pour la location saisonnière, dans un secteur particulièrement apprécié des visiteurs en quête de dépaysement et d'authenticité. Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Au sein d'une résidence récente (achevée en décembre 2018), calme et très bien entretenue, située rue de l’Islet (quartier de l’Hippodrome), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Description du bien : • Pièce de vie : Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable et spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud, ouvrant sur un agréable balcon. • Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle). • Espace nuit & Sanitaires : Une chambre confortable d'une belle superficie avec un grand placard dressing encastré (portes coulissantes), une salle d'eau indépendante et un WC séparé. • Stationnement : Une place de stationnement couverte complète ce bien. • Prestations & Confort : Chauffage individuel au gaz (bonne performance énergétique). • Résidence récente aux normes récentes. Le bien est vendu libre de toute occupation et aucune procédure n’est engagé par la copropriété. Vente directe de particulier à particulier (pas de frais d'agence). Davantage de photos sur demande. N'hésitez pas à appeler pour programmer une visite ou pour davantage d'informations.

Achat immobilier - APPARTEMENT TYPE ARMATEUR - A Saint-Malo Intra-Muros, au 1er étage d'un immeuble d'armateur du 18ème siècle reconstruit, un appartement avec boiseries et 3.60m de hauteur sous plafond comprenant : un salon séjour avec coin cuisine, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter cette offre. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 euros et 1630.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située sur la Côte d'Émeraude, Saint-Malo est une ville emblématique d'Ille-et-Vilaine, réputée pour son patrimoine historique, ses plages et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain viabilisé, situé au sein d'un lotissement, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des services. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement recherché, entre ville et littoral. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -CMO. Prix terrain : 110 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 126 227 EUR.

Achat immobilier - L'agence Lamy vous présente en Exclusivité ce bel appartement type 2 en plein cœur de Rocabey. Situé à 400 m de la plage du Sillon, commerces et transports à proximité immédiate, cet appartement fonctionnel sera combler vos attentes. Le bien est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, un WC, ainsi qu'un grand balcon.

Achat immobilier - L'agence Nestenn de Saint-Malo vous propose en exclusivité cette maison familiale située au calme dans un quartier résidentiel. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 37 m², une chambre de plain-pied et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et WC séparé. Un sous-sol complet permet un grand volume de stockage et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse sans vis-à-vis, entièrement clos de haies et de murs en pierre. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Marie Riquet Immobilier vous propose cette maison de caractère au calme. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, cosy pour les soirées d'hiver. Au premier étage, un bel espace salon - salle à manger avec un coin bureau. La cuisine équipée est indépendante et offre une belle vue sur le jardin. Une chambre avec placard et salle d'eau privative. Au second étage, deux chambres, un dressing, salle d'eau. Au dernier, un grenier. Le jardin clos et arboré offre un cadre intimiste avec espace terrasse et pelouse. caves, cellier en sous sol. Charme de l'ancien avec poutres apparentes, pierres. Quelques travaux de rénovation à 614 180 € dont 4.10% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 590 000 €. Date de réalisation du diagnostic : CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 et 3900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - [ - CET ÉTÉ POUSSEZ LA PORTE DE NOTRE APPARTEMENT DECORÉ et profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - ] Venez visiter notre appartement décoré, projetez vous dans votre futur lieu de vie à SAINT-MALO et profitez de notre offre exclusive. Malorette est une résidence neuve nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux. Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l'optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d'emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c'est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte pour prendre rendez-vous et visiter notre appartement décoré, plus d'info sur . Voir modalités sur lamotte.(Ref.E)

Achat immobilier - Appartement T3 duplex neuf avec terrasse et parking à Saint-Malo Situé à Saint-Malo, ce duplex de type T3 offre une surface habitable de 63,5 m² dans un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Proposé à 329 000 euros, ce logement en rez-de-chaussée combine confort et modernité dans un cadre urbain dynamique. Organisé sur deux niveaux, cet appartement comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une répartition fonctionnelle des espaces. La surface utile atteint 69 m², offrant une belle amplitude pour aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, tandis que les chambres bénéficient d'un agencement optimisé pour un usage quotidien agréable. Implanté au rez-de-chaussée, le logement profite d'une exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 11 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, un emplacement de parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en centre-ville et renforçant le confort de vie au quotidien. Le bien est équipé d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant aux besoins pratiques. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement, et la fibre optique ainsi que l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Achat immobilier - Réparti sur deux niveaux au sein d'une résidence contemporaine de 2016, ce duplex de 3 pièces de 62 m² au 2ème étage conjugue volumes et fonctionnalité. Le séjour ouvert sur la cuisine américaine aménagée et équipée forme un espace de vie lumineux, prolongé par un balcon. À l'étage, les deux chambres composent un espace nuit bien distinct, desservi par une salle de bain et deux WC. Deux places de parking extérieures complètent l'ensemble. dlj est le syndic de la copropriété. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 42 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 916.04 euros.

Achat immobilier - Photos non contractuelles CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN Découvrez le privilège d'habiter dans la cité corsaire avec ce magnifique appartement neuf de type 3 en duplex, alliant le cachet d'un site historique réhabilité et le confort du neuf. Atout majeur : la livraison est imminente ! Emménagez rapidement dans cet écrin écoresponsable, idéalement situé dans l'écoquartier de la caserne de Lorette. LA RÉSIDENCE Une signature architecturale unique : Cette noouvelle résidence sublime l'héritage historique en mariant habilement les structures anciennes et la modernité des matériaux biosourcés. Un cadre de vie privilégié : Profitez de la proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de la gare, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier conçu pour le bien-être au quotidien. Confort et performance : Bénéficiez des dernières normes environnementales (isolation performante, panneaux solaires) pour une maîtrise totale de vos consommations énergétiques LE QUARTIER Tout se fait à pied : Écoles, commerces, services de santé, centre-ville et plages malouines se trouvent à quelques minutes à peine de la propriété. Une mobilité facilitée : Le réseau de transports s'avère particulièrement accessible grâce aux axes routiers majeurs et à la proximité immédiate de la gare et des attraits de la ville. VOTRE T3 DUPLEX Appartement duplex neuf à la conception soignée, où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être : Agencement optimisé : La configuration en duplex permet de bien séparer les espaces. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie, lumineuse grâce à une très belle exposition, ainsi qu'un cellier pour optimiser vos rangements. Confort de nuit : À l'étage, trois belles chambres vous offrent des volumes généreux et une tranquillité absolue. Prestations de standing : La salle de bain allie élégance et fonctionnalité avec sa double vasque et ses toilettes suspendues. Un extérieur privilégié : Profitez de votre terrasse privative, un véritable jardin d'hiver extérieur, soigneusement clôturé par des pare-vues en bois pour préserver votre intimité en toute saison. Le confort absolu : Enfin, détail crucial devenu rarissime à Saint-Malo, ce bien dispose d'une cave privative et de places de parking en sous-sol, vous assurant une sérénité totale pour votre stationnement au quotidien. CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN Simulation de financement et étude bancaire 100% offertes. PRIX TOTAL (hors place de parking) : 345000 euros LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié. LES + BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement d'experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 300 résidences en cours, plus de 3.000 appartements Photos non contractuelles

Achat immobilier - À seulement quelques pas de la mer, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement atypique offrant une belle superficie (97m²) et un cadre de vie idéal. Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial, deux chambres, toilettes séparés, deux salles d'eau dont une avec WC, cave pour rangement supplémentaire. Un garage et une place de stationnement privative. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Possibilité de diviser l'appartement en 2 logements. Une opportunité rare dans un quartier recherché ! N'attendez plus pour visiter ce bien coup de coeur ! Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 euros. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 euros et 2750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement T2 neuf avec jardin et terrasse à Saint-Malo Situé à Saint-Malo, ce T2 neuf de 48,5 m² habitable est proposé au prix de 275 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un programme immobilier livré au quatrième trimestre 2026. Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement développe une surface utile de 56,5 m². L'agencement intérieur permet une organisation fluide des espaces, idéale pour un usage quotidien. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur des extérieurs généreux, favorisant une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Implanté au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d'une exposition nord. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Les espaces extérieurs sont un atout majeur de ce bien. Une terrasse de 39 m² et un jardin privatif de 38 m² offrent des surfaces extérieures appréciables pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON

Achat immobilier - [ - CET ÉTÉ POUSSEZ LA PORTE DE NOTRE APPARTEMENT DECORÉ et profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - ] Venez visiter notre appartement décoré, projetez vous dans votre futur lieu de vie à SAINT-MALO et profitez de notre offre exclusive. Malorette est une résidence neuve nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux. Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d'impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l'optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d'emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c'est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte pour prendre rendez-vous et visiter notre appartement décoré, plus d'info sur . Voir modalités sur lamotte.(Ref.B)

Achat immobilier - ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos.Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo !Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Malo ? Grâce à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro 0%, devenez propriétaire + facilement ! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Tarif indiqué en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement.Certains prix sont diffusés en TVA à 20%, d'autres en TVA réduite à 5.5%. Voir détails sur emeralia-saint-. Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5,5% s'applique dans le cadre d'une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d'éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux. Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d'acquisition d'un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Livraison : 4 ème trimestre 2026