32 biens immobiliers à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde

Achat immobilier - In excellent condition is this charming 6 bedroom Provencal house with separate studio, pool and garden, ideally located in a highly sought after area of Saint-Marc-Jaumegarde. Situated near Aix-en-Provence just a few kilometres from Cours Mirabeau, this elegant 240m2 property comprises of a bright and airy living space featuring a veranda-style dining area, a double living room with fireplace, a fully equipped kitchen with pantry, and a large laundry room, on the ground floor. Upstairs are five generously sized bedrooms, two bathrooms, a library, a TV living room, and a spacious independent studio, perfect for guests or a home office. Additional features are two cellars, a workshop, and a swimming pool, ideal for warm Provencal summers. Blending traditional charm with modern comfort, this beautiful home offers the perfect balance of space, elegance, and tranquility in one of the most desirable areas near Aix-en-Provence.

Achat immobilier - SAINT MARC JAUMEGARDE - SAINTE VICTOIRE VIEW - PROPERTY COMPLEX - 2 HOUSES - 380 SQM - APARTMENTS - JACUZZI - SPA - 2 SWIMMING POOLS - AMPHITHEATER - 1 HECTARE PARK - In Saint Marc Jaumegarde, a 380 sqm estate comprising two houses, one dating from the 19th century, set in a 1-hectare park. A gym, jacuzzi, and spa complete the property. The 1-hectare park is a haven of tranquility. The garden unfolds with its fountains and meticulously landscaped grounds. The pine forest, set back from the road, extends this estate with its lush greenery. Two swimming pools, one heated and south-facing at the front, and the other at the rear, complete this exceptional outdoor space. The spaces unfold: The main bastide. On the ground floor, a grand staircase distributes the spaces, showcasing the magnificent 17th-century ceiling height. To the east, a spacious living room opens onto an adjoining professional kitchen, featuring authentic cement tile flooring, designed for sophisticated entertaining. To the west, a first south-facing master suite completes this level. Upstairs, four additional suites unfold, bathed in light within an authentic Provencal atmosphere. To the west of the bastide, a sixth suite, adjoining yet independent, is revealed to the south through a delightful bay window. The apartments: Two apartments, adjoining the bastide and accessible only from the outside, bear witness to the organic evolution of the residence over the centuries. The second Bastide houses three additional independent apartments: two on the garden level and a two-bedroom apartment upstairs, offering remarkable flexibility: tourist rentals or year-round rentals for a consistent and secure return, each with its own private pool. The estate lends itself to a sumptuous family home for a large gathering, where the history of Provence becomes the backdrop for everyday life. today to find out more.

Achat immobilier - PROPRIÉTÉ DE CHARMESaint-Marc-Jaumegarde — Vue Sainte-VictoireUn art de vivre rare, entre nature préservée et élégance provençale…À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur de la très recherchée commune de Saint-Marc-Jaumegarde, cette propriété se dévoile dans un écrin naturel remarquable, offrant calme et intimité, sans jamais être isolée.Implantée sur un terrain paysager de plus de 7 500 m², la maison bénéficie d'une belle vue sur la Sainte-Victoire.D'une surface habitable d'environ 178 m², la maison a été pensée pour offrir confort, fluidité et luminosité.Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un vaste séjour aux volumes harmonieux, ouvert sur l'extérieur.La salle à manger élégante prolonge naturellement cet espace de vie et s'ouvre sur une cuisine aménagée et conviviale, accompagnée de son cellier/buanderie.Le rez-de-chaussée accueille également une suite confortable, avec salle d'eau et toilettes.À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et distribue trois chambres, chacune disposant de leur salle d'eau et WC, garantissant intimité et confort à chaque occupant.Le jardin, entièrement clos, compose un véritable écrin de verdure où règnent sérénité et douceur de vivre.Vous y découvrirez : une piscine avec pompe à chaleur.Plusieurs dépendances en bois, idéales pour des espaces de détente ou de rangement, un garage attenant de 34 m² et un triple garage indépendant de 42 m², carrelé et isolé.Ces espaces offrent un potentiel remarquable : stationnement, atelier, stockage, ou aménagement selon vos envies.Cette propriété incarne un équilibre rare entre :Nature et proximité d'Aix-en-ProvenceCharme et fonctionnalitéIntimité et ouverture sur un paysage emblématiqueUn bien d'exception pour une clientèle en quête d'un cadre de vie unique

Achat immobilier - Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, situé à Saint-Marc-Jaumegarde dans un environnement boisé et préservé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, cette bastide récente s'impose comme l'une des propriétés les plus abouties du Pays d'Aix. Une demeure pensée pour recevoir et vivre en grand La maison principale développe environ 600 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall de réception, d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. Une suite parentale avec accès terrasse privé complète ce niveau. Les finitions : plafonds majestueux, parquet, pierre de taille, témoignent d'une construction sans compromis. L'étage accueille cinq suites supplémentaires, chacune avec dressing. Le sous-sol propose 130 m² dédiés à l'intendance ainsi qu'une pièce polyvalente de 105 m², idéalement dimensionnée pour une salle de cinéma. Au total : 10 pièces, 8 chambres, 7 salles d'eau ou de bains. Le parc de 14 000 m², entretenu et paysagé, offre un cadre de vie où la lumière provençale filtre entre les essences méditerranéennes. La piscine de 16 x 5,5 m en faïence, avec margelles en pierre de taille, est légèrement décalée de la maison, préservant une vraie séparation entre espaces de vie et détente. Un pool house de 40 m² avec cuisine équipée, espace dinatoire, local technique, douche ainsi qu'une orangerie de 11 m² et un garage complètent l'ensemble. Une maison de gardien indépendante de 95 m² (séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain) permet d'accueillir du personnel sur place ou une famille élargie en toute autonomie. Une propriété rare, dans un écrin préservé aux portes d'Aix-en-Provence.

Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente, à Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce terrain à bâtir de 750m² dans un environnement calme et verdoyant à proximité des transports, écoles et commodités. Construction possible d'une maison de 145m². Le terrain bénéficie du tout à l'égout. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente, à Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecture californienne des années 70 offrant un projet de rénovation particulièrement rare, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la Sainte-Victoire. Construite en 1973 sur un terrain arboré de 2 270 m², la propriété développe aujourd'hui environ 192 m², comprenant une maison principale de 156,4 m² et une annexe de 35,1 m². Principalement organisée de plain-pied, elle se distingue par son architecture caractéristique des années 70, ses lignes horizontales et ses volumes largement ouverts sur l'extérieur. Particulièrement lumineuse, la maison bénéficie de nombreuses ouvertures qui laissent entrer la lumière de toutes parts et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. La maison présente aujourd'hui une base saine et un très beau potentiel de transformation. L'ensemble est à repenser et à moderniser afin de révéler pleinement les qualités de son architecture d'origine. Un permis de construire déjà accordé et purgé prévoit la rénovation de la propriété ainsi qu'une extension de 106,89 m², offrant une base concrète pour mener à bien un projet d'envergure. L'existant se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une dépendance complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une vaste terrasse, d'une piscine et d'un double carport. À l'extérieur, la végétation et l'absence de vis-à-vis préservent l'intimité du lieu et offrent un cadre particulièrement paisible, largement ouvert sur le paysage environnant. La propriété bénéficie par ailleurs d'une localisation privilégiée, permettant de profiter de cet environnement naturel tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas de la maison. En complément, un terrain attenant constructible d'environ 750 m² peut être acquis en sus, offrant une possibilité supplémentaire selon le projet envisagé. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture californienne et les acquéreurs souhaitant créer un lieu à leur image, avec l'avantage d'un projet de rénovation et d'extension déjà autorisé. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Achat immobilier - Vue sur la Montagne Sainte-Victoire ! À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Elle développe 219 m² habitables (363 m² au total avec les annexes et le sous-sol aménageable), sur un magnifique terrain arboré de 3 022 m² agrémenté d'une piscine de 11,7 x 4,20 m. Dès l'entrée, le charme provençal opère : matériaux authentiques, carrelage en terre cuite et tons chauds.. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux (près de 40 m² au total), prolongé par une agréable terrasse de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille autour d'un barbecue. Un second salon offre un véritable espace cocooning avec une vue exceptionnelle sur la Montagne Sainte-Victoire - comme à portée de main. Une cuisine indépendante équipée avec cellier complète cet espace, ainsi qu'un petit dressing et WC. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses et pleines de charme, dont une avec terrasse vue Sainte-Victoire et sa propre salle de bain, ainsi qu'une autre salle d'eau à part et WC. Un T2 indépendant de 48 m² vient enrichir le bien, comprenant une superbe pièce de vie, et en mezzanine : une grande chambre avec espace lecture et une salle d'eau - parfait pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Un vaste sous-sol de 110 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, cinéma, atelier), en plus d'un garage double de 33 m². Cette propriété vous séduira par son calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et son environnement naturel apaisant et ressourçant. L'emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, un arrêt de bus menant vers Aix à 2 min à pied, et un restaurant à proximité à environ 10 minutes de marche. Un bien rare, alliant charme, volumes et cadre exceptionnel, aux portes de la ville. Contact : Caroline BARDI - Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Caroline BARDI EI, agent commercial (RSAC 894458751)

Achat immobilier - L’Agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur des Alpilles et à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, un authentique mas provençal datant de 1847, alliant charme, nature et installations équestres complètes.   Édifiée dans un environnement préservé, cette propriété développe de belles surfaces et s’inscrit dans un écrin de verdure typiquement provençal, entre verger, arbres d’ornement et vues ouvertes sur la campagne environnante.   La maison principale séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte, dans un esprit provençal convivial, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Un aménagement permettrait aisément la création d’une chambre de plain-pied. Un salon cosy, agrémenté d’une cheminée, invite à des soirées paisibles au coin du feu.   À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, un bureau avec rangements, ainsi que trois chambres et une salle d’eau.   Attenante à la bâtisse, une grange offre un potentiel d’agrandissement intéressant selon les projets. Un hangar complète également les annexes, idéal pour le stationnement ou le stockage.   Orienté plein sud, le mas s’ouvre sur une agréable terrasse ombragée par un platane, véritable invitation à profiter du climat et de l’art de vivre provençal. La piscine de 15 x 5m, harmonieusement intégrée au jardin, vient parfaire cet ensemble.   Pensée pour les passionnés de chevaux, la propriété de 5,5 hectares, dispose d’installations équestres complètes et fonctionnelles : un barns de 5 boxes, une barre d’insémination, une aire de pansage, une douche ainsi qu’une sellerie. Trois boxes supplémentaires avec accès direct à des paddocks complètent l’ensemble. Une carrière de 40 x 20 m en sable et copeaux plastiques ainsi qu’un rond de longe de 15 m permettent le travail des chevaux dans d’excellentes conditions. Les extérieurs se composent de dix prés et de neuf paddocks modulables dont certains disposent d’abris.   Deux tunnels de stockage facilitent le rangement du foin, de la paille et du matériel. De nombreux chemins de balade sont accessibles directement depuis la propriété, offrant un cadre idéal pour les cavaliers.   Cette propriété authentique et pleine de charme séduira les amoureux de la Provence et de la nature, souhaitant conjuguer qualité de vie et projet équestre, qu’il s’agisse d’une activité d’élevage, d’une écurie de propriétaires ou d’un lieu de vie dédié à la passion du cheval.   Un bien rare, au cœur des Alpilles, à proximité immédiate de sites emblématiques tels que Saint-Rémy-de-Provence ou Les Baux-de-Provence, bénéficiant d’un environnement exceptionnel.

Achat immobilier - L'Office Immobilier de Saint-Marc-Jaumegarde vous présente à la vente et en exclusivité, cette maison contemporaine de 240 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7277-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée sur les hauteurs de Saint-Marc-Jaumegarde, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant. Sa position dominante, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les collines offrent un cadre de vie agréable, à proximité des transports et commodités. Description intérieure Construite en 2017, la maison s'organise autour d'un espace de vie de 70 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse. Une suite parentale d'environ 50 m² comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une arrière-cuisine, un bureau et un WC indépendant complètent cet espace. En rez-de-jardin, une seconde suite d'environ 30 m² dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La maison propose ainsi quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bain et d'une porte-fenêtre. Un aménagement intérieur véritablement adapté à la vie de famille, tout comme à l'accueil des invités.  Avantages extérieurs Édifiée sur un terrain paysager de 1 471 m², la propriété profite de plusieurs espaces de détente. La piscine au sel, chauffée et automatisée de 9 × 5 mètres est équipée d'un volet roulant et s'accompagne d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un jardin méditerranéen. Prestations complémentaires De nombreux rangements, un double garage de 30 m2, plusieurs possibilités de stationnement, une pompe à chaleur, la climatisation, le Canal de Provence pour l'extérieur, l'arrosage automatique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de ce bien. -- -- À votre service : Annette BONNY - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° Référence annonce : 7277-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.

Achat immobilier - PREMi'HOME vous propose à la vente cette maison récente de 2021, sur deux niveaux d'env 276,25m2 avec ascenseur privé, sur un terrain de 1112m2, avec piscine, deux terrasses et garage double, au calme et très lumineuse, sur la commune de Saint Marc Jaumegarde, à 2km du lycée cezanne. Cette maison se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: une spacieuse entrée avec placard de rangement, WC invités, quatre chambres décomposées ainsi: Une suite parentale spacieuse avec grand dressing, salle de bains (baignoire, douche, WC), deux chambres donnant sur le jardin, une quatrieme chambre avec salle d’eau, ainsi qu'une salle à aménager (salle de sport, salle cinéma, atelier), directement accessible depuis la maison et/ou par le garage. Une pièce technique. - A l'étage: une spacieuse pièce à vivre d'env 90m2 aux volumes imposant avec charpente apparente, lumineuse avec sa triple exposition, ouverte sur une terrasse à l'ouest baignée de soleil, une seconde au Nord, et la piscine. Une cuisine équipée avec buanderie/cellier attenant. Une sixème potentielle chambre d’amis, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. La villa dispose d’un ascenseur privé desservant les deux niveaux. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant. Un grand garage fermé, accessible de la maison, peut accueillir deux voitures. Le terrain paysagé propose plusieurs terrasses ainsi qu'une piscine au sel 6 x 3,60m dans un environnement calme et verdoyant. Arrosage automatique. Taxe foncière 2025: 2102€. DPE: A / GES: A. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Surface loi Carrez: 276 m².

Achat immobilier - A Vendre A 15' A L'est D'aix En Provence - Saint Marc Jaumegarde : Bastide Sur Terrain De 2260M2 Avec Une Belle Piscine En Pierre Et Un Grand Garage, Double Sejour Avec Cheminee, 3 Chambres, 2 Sdb, 1 Sde, Combles Amenagees, Pompe A Chaleur. Tres Belles Prestations, Un Veritable Coup De Coeur !! Dpe Classe Energie : B - Classe Climat : A. M/8065 Immovente ~ Groupe Rotonde Mirabeau ~ Agence Immobiliere 4 Cours Mirabeau,13100 - Aix En Provence,

Achat immobilier - Dans le secteur très prisé de St Marc Jaumegarde, au calme absolu, cette magnifique maison de style provençal, moderne et élégante, se situe au cœur d'un terrain de 4 000 m². Orientée plein sud, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire, baignée de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec piscine, idéale pour profiter du panorama. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec son îlot central, se prolonge sur la terrasse avec un espace repas abrité invitant à la convivialité, et s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle communiquant avec le garage. De plain pied, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine à débordement balinaise, entourée de nombreux espaces pour se détendre et ainsi profiter de la vue incroyable sur la Sainte Victoire et l'oliveraie. Un garage carrelé double et un carport avec espace de rangements completent ce cadre de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente cette authentique propriété en pierre du XVIIe siècle, entièrement rénovée, située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes du centre-ville. Nichée au cœur d'un parc paysager d'environ 4 800 m², cette demeure de caractère d'environ 315 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité, ses matériaux nobles, ainsi que par le charme de l'ancien parfaitement préservé : pierres apparentes, poutres, cheminée, parquet massif. Les espaces de réception, ouverts sur les terrasses et le jardin, invitent à une vie tournée vers l'extérieur. La maison propose plusieurs chambres dont une élégante suite parentale, ainsi que divers espaces pouvant accueillir bureau, salon TV, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une superbe piscine à débordement avec plage et cascade, une cuisine d'été avec four à bois, une douche extérieure et de nombreux espaces de détente. Cave voûtée, grenier, grand garage et triple carport complètent cette propriété rare à la vente. Une propriété de charme à l'emplacement privilégié, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. -- Beautiful 17th century stone bastide, fully renovated, ideally located in the highly sought-after area of Saint-Marc-Jaumegarde, just 5 minutes from the historic centre of Aix-en-Provence. Set in approximately 4,800 sqm of landscaped grounds, this charming home offers around 315 sqm of living space in a peaceful and unspoiled environment, with lovely open views over the surrounding countryside. The house features elegant and spacious reception rooms with a period fireplace, a dining room, and a fully equipped kitchen with utility room. The living areas open onto several terraces and the garden, offering a perfect indoor-outdoor lifestyle, ideal for enjoying the Provençal climate. The night area includes several bedrooms, including a beautiful master suite with dressing room and bathroom. Additional spaces can easily be converted into an office, TV room, playroom or extra bedrooms. The landscaped garden is a true haven of peace and features a stunning infinity pool with waterfall, a summer kitchen with wood-fired oven, an outdoor shower and several outdoor lounge and dining areas. A vaulted cellar, an attic, a large garage and a triple carport complete this rare home. This character property is ideal as a main residence or a holiday home, just a few minutes from Aix-en-Provence, international schools, the TGV station and Marseille-Provence Airport. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente , dans le secteur très recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 2,5 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette bastide de charme dans un environnement résidentiel privilégié, calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1 100 m², la propriété développe près de 240 m² d'espaces habitables, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une vie familiale comme pour un projet mixte. La partie principale d'environ 170 m² propose de beaux volumes de réception avec séjour autour de la cheminée, salon TV, salle à manger ouverte sur le jardin et cuisine sur mesure entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant. Un espace indépendant d'environ 70 m², disposant de sa propre entrée tout en pouvant communiquer avec la maison principale, complète la propriété. Il comprend une chambre avec salle de bains et WC ainsi qu'une vaste pièce de vie. Polyvalent, cet espace peut accueillir famille et amis, être consacré à une activité professionnelle ou constituer un logement indépendant à vocation locative, avec un potentiel estimé à environ 1 400 € par mois. Une véranda climatisée d'environ 42 m², actuellement aménagée en second salon et espace bureau, apporte un espace de vie supplémentaire largement ouvert sur la végétation. Les prestations sont soignées : cuisine équipée haut de gamme, chauffage connecté, buanderie aménagée, atelier, cave et cave à vin en pierre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ombragée d'environ 35 m², d'une piscine chauffée au sel avec nage à contre-courant et cascade, ainsi que d'un terrain de pétanque. À proximité des écoles, commerces et espaces naturels emblématiques tels que le barrage de Bimont, la montagne Sainte-Victoire et le plateau de Bibémus, cette propriété conjugue avec élégance art de vivre provençal, nature et proximité d'Aix-en-Provence. Une propriété de caractère, modulable et rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale avec espace indépendant. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Achat immobilier - Propriété d'architecte dans le prestigieux secteur de Saint-Marc-Jaumegarde à 10 min d'Aix en Provence. Au pied de la Sainte Victoire, retrouvez une maison d'architecte de plain-pied d'une superficie d' environ 240 m² au milieu d'un parc arboré de 4000 m² sans vis-à-vis. Profitez de la nature et du calme de ce lieu d'exception à 10 minutes du centre ville d'Aix en Pce. Cette maison unique allie modernité, luxe et sérénité. Composée d'une pièce de vie d'environ 100 m² avec cheminée ainsi que de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et un espace piscine. Retrouvez une cuisine sur mesure équipée avec buanderie et un accès direct au garage. 3 suites parentales avec salle d'eau, 1 bureau ou 4 eme chambres. En extérieur, nous retrouvons de nombreuses zones de détente avec pergolas bioclimatiques, terrain de pétanque, forêt de chênes verts, arbustes et récifs de provence, le tout agrémenté d'une piscine couloir avec volet roulant intégré. Cette maison vous séduira par ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité éclatante et son emplacement privilégié. Plus d'informations nous : 06.26. 30.21. 50. Honoraires à la charge de acquéreur 4 %. Mandat N°231 NMRCS- du pays d'Aix-en-Provence. DPE B et B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2350 € et 2980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente ce domaine de caractère, situé à Saint-Marc-Jaumegarde, en campagne, non isolé, adresse d'exception en lisière de colline, face à la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7201-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée au cœur d'un parc paysager de 10 000 m², cette demeure du XVIIIe siècle agrandie au fil des siècles, allie charme historique et cadre naturel préservé. À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux écoles (dont l'IBS à 15 minutes), à la gare d'Aix-en-Provence (25 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence (35 minutes). Description intérieureLa surface bâtie de 760 m², déploie 16 pièces réparties sur plusieurs bâtiments, offrant une fluidité et une luminosité remarquables. Les matériaux d'époque (poutres apparentes, pierres anciennes, sols en travertin) se mêlent harmonieusement à des aménagements modernes, comme la cuisine équipée et les espaces de vie spacieux. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal toute l'année. La bâtisse principale offre plus de 200 m² habitables, salon séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Quatre appartement de tourisme entièrement équipés dont une maison bénéficiant chacun d'un accès indépendant et terrasse, complètent les lieux et offrent une autonomie totale aux hôtes, famille, amis, appartement de gardien. Partie nuitLe domaine propose 8 chambres, offrant une intimité préservée. Plusieurs salles d'eau et WC complètent cet espace, idéal pour une grande famille ou un usage locatif: fort potentiel touristique et/ou évènementiel. Avantages extérieursLe parc de 10 000 m², entièrement clos, s'articule autour de terrasses en pierre, d'un jardin paysager planté d'oliviers, d'essences méditerranéennes, de deux piscines et d'une fontaine. Les pavés au sol apportent caractère à l'ensemble. Plusieurs espaces de détente invitent à la convivialité, tandis que les arbres de belle hauteur apportent une ombre bienvenue en été. Tout a été pensé pour une activité de location et d'évènementiel. Prestations complémentaires- 30 places de parking privatives,- une cave à vin et une chaufferie- une salle de sport, un espace dédié au bien-être- Terrasses couvertes, fibre optique, enceintes d'extérieur Bose- Deux piscines, une fontaine, un jacuzzi Un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine, nature et modernité, pour une résidence principale ou un projet locatif haut de gamme. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7201-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Achat immobilier - Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente en exclusivité sur Aix-en-Provence à 10minutes du centre ville au calme absolu, dans un secteur préservé et sans aucun vis à vis, cette propriété contemporaine de grand standing unique en son genre dessiné par un cabinet d'architecture de renommé international. Issue d'un mélange subtil entre modernité et zenitude et jouissant d'une vue sainte victoire et de prestation de grand luxe, elle se compose d'une pièce de vie central de 120m2 de 6 Chambres, dont 1 master, 3 salles de bain avec jacuzzi, 6 douches italiennes, 2 salles deau et 5 WC. Pierres de laves de temple balinais, création de plusieurs cours d'eau dans la maison qui rejoigne l'exterieur, participant au depaysement total. Espace exterieur concu pour en profiter toute l'année ( Micro climat sur la terrasse ) Salle Home cinéma de 100 m², DVDthèque, bibliothèque, Studio indépendant en pierre de 50m² s'ouvrant sur la piscine principal, avec salle deau. -Caractéristiques et Services: -Domotique -Piscine intérieure chauffée-Hammam Sauna-Jacuzzi-Cheminée-Accès Internet-TV par satellite-Home cinéma-Cuisine entièrement équipée-Salle d’exercice aménagements extérieurs: -Piscine-Jacuzzi chauffée-Salon d'extérieur-Lumières et Ambiance.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – À 5 MINUTES D’AIX-EN-PROVENCE – MAISON DE CHARME – PARC PAYSAGER – PISCINE – VUE SAINTE-VICTOIRE À seulement cinq minutes d’Aix-en-Provence, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette élégante maison traditionnelle offre un cadre de vie particulièrement privilégié, au cœur d’un superbe parc paysager d’environ 4 000 m². Développant environ 220 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses espaces extérieurs, entièrement tournés vers la nature. La maison principale s’organise autour d’un vaste salon-salle à manger avec cheminée, baignée de lumière et ouvert sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante au charme classique, prolongée par une arrière-cuisine, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint ou dressing, une belle suite parentale bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une troisième chambre avec sa salle de douche indépendante. Un vaste espace actuellement aménagé en salle de home cinéma offre de nombreuses possibilités d’évolution selon les envies : salle de jeux, espace musique, bibliothèque ou encore salle de loisirs. À l’étage, une quatrième suite avec salle de douche s’ouvre sur une terrasse privative dominant le parc arboré, offrant une agréable sensation d’intimité et de quiétude. À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme. Le jardin, soigneusement paysager, accueille une belle piscine, autour de laquelle s’organisent les espaces de détente. Depuis cet environnement privilégié, la Sainte-Victoire se dessine en toile de fond, apportant à l’ensemble une véritable dimension provençale. Une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau, ainsi qu’un abri de jardin en bois, viennent compléter cette propriété. Un lieu de vie rare, à la fois élégant, chaleureux et préservé, offrant l’équilibre recherché entre proximité d’Aix-en-Provence, nature et intimité. Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement le charme et la qualité de son environnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 900€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle BADER - Agent commercial - EI - RSAC aix en provence

Achat immobilier - Saint Marc Jaumegarde : A 10mn d'Aix centre ville, nous vous proposons cette maison spacieuse de 240m² environ type T7 (6 couchages) avec parcelle constructible située en campagne au calme absolu, à proximité du village de Saint Marc de ses commerces et commodités. idéalement exposée plein sud, sur 3000m² de terrain arboré avec piscine de 10 x 5 et pool house, cette jolie propriété a tout le charme et cachet provençal, avec sa véranda entièrement vitrée de 23m² avec barbecue/cheminée, son grand salon spacieux de 42m² et ses 4 chambres soit 2 de plain pied + 2 à l'étage dont une grande chambre sous les toits et une petite ou bureau. Deux dépendances récentes en extension de la maison (T2 de 40m² environ + T1 de 25m² environ) offre un beau potentiel locatif ou possibilité de couchage indépendant en famille ou amis. Cuisine équipée fermée de 16m² avec buanderie attenante et abri/garage fermé. chauffage au fioul + radiateur électrique dans les dépendances - prévoir travaux rafraichissements. Parcelle constructible de 578m² attenante en contre bas du terrain principal, avec accès indépendant. Idéal famille, ou investisseurs pour chambres d'hôtes. Mandat 23344. aucune procédure Prix de vente : € honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur) A voir absolument ! pour les visites . Spécialiste en immobilier depuis 15 ans je saurais être à votre écoute et vous accompagner tout au long de votre projet. Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds Afficher le téléphone

Achat immobilier - Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente à seulement 5 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur du très recherché secteur de Saint-Marc-Jaumegarde, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 518 m², offrant un environnement naturel d’une rare qualité. Dominant et idéalement exposé plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée sur les emblématiques collines de Bibémus, dans un cadre préservé où règnent calme absolu, intimité et absence totale de vis-à-vis. Ce terrain, libre de constructeur et de permis, vous offre une liberté totale pour imaginer et réaliser une propriété à votre image. Avec une emprise au sol autorisée de 20 %, il permet la conception d’une élégante villa contemporaine ou provençale parfaitement intégrée à son environnement. Une adresse confidentielle où nature, lumière et sérénité se conjuguent avec la proximité immédiate d’Aix-en-Provence, des écoles, des commerces et des principaux axes. Les atouts : Terrain constructible de 1 518 m² 20 % d’emprise au sol Libre choix du constructeur et du projet Exposition plein sud Position dominante Vue sur les collines de Bibémus Calme absolu Sans vis-à-vis À seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence

Achat immobilier - Llinares Immobilier Pôle Prestige vous présente : LA BELLE. À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, sur la très prisée commune de Saint-Marc-Jaumegarde, cette élégante propriété familiale offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Développant environ 457m² habitables, la demeure prend place au c?ur d'un domaine entièrement clôturé d'environ un hectare, garantissant intimité, sérénité et qualité de vie. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose de vastes espaces de réception comprenant un élégant salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien au quotidien que lors de réceptions. La partie nuit accueille sept chambres harmonieusement réparties, accompagnées de plusieurs salles de bains et salles d'eau. Les prestations viennent parfaire ce bien d'exception avec un sauna et une cave à vins. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une atmosphère typiquement provençale. La piscine, le terrain de pétanque et les nombreux zones de détente invitent à profiter pleinement de ce cadre naturel privilégié, face à l'un des plus beaux panoramas de la région. Une villa d'invités d'environ 80 m², plusieurs garages ainsi qu'un abri voitures complètent harmonieusement ce bien, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige, aux portes d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7 068& 8364 /an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 6 900& 8364 et 9 500& 8364 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriété à vendre de 457m2 - Vue Sainte-Victoire - Piscine et Dépendance - Saint-Marc de Jaumegarde

Achat immobilier - SAINT MARC JAUMEGARDE - VUE SAINTE VICTOIRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS - APPARTEMENTS - JACUZZI - SPA - 2 PISCINES - AMPHITHEATRE - PARC 1 HECTARE - 5 250 000Â? À Saint Marc Jaumegarde, domaine de 900 m2 de bâti au total, composé de deux maisons dont une datant du 19 ème, sur un parc d'1 hectare. Une salle de sport, un jacuzzi, un spa complètent l'ensemble. Le parc d'un hectare est un écrin í part entière. Le jardin se déploie avec ses fontaines et ses extérieurs soignés. La pinède, en retrait, prolonge ce domaine d'une belle profondeur végétale. Deux piscines au total, l'une, chauffée, exposée plein sud en faíçade, l'autre í l'arrière, complètent ce dispositif extérieur d'exception. Les espaces se développent: La Bastide principale se compose: D'une entrée donnant sur vaste une pièce de vie de 62 m2 avec sa cuisine ouverte et son espace dinatoire. Dans le prolongement un bureau avec un accès au sous-sol et í la cave. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce centrale avec sa propre entrée. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres qui se partagent une salle d'eau. A l'étage: une chambre donnant sur sa terrasse tropézienne privative. Adossé au corps de la Bastide, bordé d'une terrasse, un appartement indépendant avec un accès direct sur le patio proveníçal, havre de détente, composé de 2 chambres cossues et harmonieuses et d'un espace dinatoire séparé. Côté jardin: Un amphithéatre donnant sur l'espace piscine avec son pool house et sa piscine chauffée de 15X6m La deuxième maison: La miason est composée de 3 appartements indépendants, certains ont leur propre balcon ou une terrasse, et sont tous sublimés par une ambiance soignée et une luminosité sans pareil. Les appartements offrent un style cottage contemporain, composé d'un splendide mobilier sobre et de beaux équipements de luminaires, textiles et vaisselle de belle facture. Le domaine s'est entouré de grandes marques : Madura, Murano, Gauthier. Blotti dans l'aile droite de la bastide, bordé d'une terrasse, il procure une vue majestueuse sur le massif Sainte-Victoire, composé d'une chambre luxueuse et sophistiqué et un espace cuisine équipé. Véritable cocon de douceur, en lisière du massif de la Sainte-Victoire, permettant une exclusivité d'accès direct au patio proveníçal du Domaine, composé d'une chambre prestigieuse de standing unique et d'un espace cuisine équipé.Le dernier appartement, tel un promontoire, avec vue exclusive sur le château de Saint Marc Jaumegarde, en lisière du massif de la Sainte-Victoire, composé d'une chambre luxe et confort et d'un espace cuisine équipé. Côté jardin: un patio proveníçal amène í une piscine de 4X8, un espace pool house extérieur, un espace fitness, avec un sauna et un jacuzzi. Le Domaine se príªte í une somptueuse demeure familiale pour un regroupement, oí¹ l'histoire de Provence devient cadre de vie au quotidien. Climatisation reversible, PAC, fibre optique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires í la charge du vendeur.

Achat immobilier - À moins de 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, au cœur d’un domaine privé, découvrez cette maison de charme de 120m2 habitables, édifiée sur un terrain de 836 m², offrant une piscine, plusieurs terrasses et un agréable jardin. La maison se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux avec cheminée et bureau en mezzanine, ouvrant sur une terrasse ainsi que sur la piscine. Vous découvrirez également une cuisine indépendante de belle taille, elle aussi ouverte sur une terrasse. L’espace nuit de plain pied propose deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez une troisième chambre avec sa salle d’eau privative. Un grand garage attenant à la maison complète l’ensemble. Vide sanitaire Climatisation Gabriel Valliot (EI) - Valentin Huc Debat – L’Agence d’Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Aixoise Immobilière vous présente à la vente cette charmante maison, quasiment de plain-pied, lumineuse et nichée dans un environnement naturel privilégié à Saint-Marc-Jaumegarde. Situation: Cette maison est idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence et à 10 minutes en transports en commun. Le domaine de Bibémus est accessible à pied en seulement 5 minutes. Un arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate de la propriété. Description intérieure D'une superficie de 150 m² dont 124.9 carrez, cette maison, quasiment de plain-pied, bénéficie d'un cadre de vie lumineux et verdoyant. Elle se compose d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur le jardin et la piscine, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une véranda offrant une véritable immersion dans la nature. Un espace bibliothèque en mezzanine vient compléter les pièces de vie. Espace nuit La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un bureau, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, complète cet espace. Une seconde salle d'eau dessert les autres chambres. Les extérieurs Implantée sur un terrain plat et paysager de 900 m², la propriété offre un agréable jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Un garage équipé de prises électriques complète ce bien, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations complémentaires Maison saine, équipée de volets en bois et de double vitrage. Chauffage électrique. Toiture en très bon état. Eau de ville. Vide sanitaire. Traversante. À votre service: AIXOISE IMMOBILIÈRE - 19 RUE DU 4 SEPTEMBRE 13100 - QUARTIER MAZARIN - FONTAINE DES 4 DAUPHINS TRANSACTION - GESTION - LOCATION Le DPE est classé C/B. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur dans le prix affiché.

Achat immobilier - SAINT-MARC-JAUMEGARDE – A 10 MN DU CENTRE HISTORIQUE D'AIX EN PROVENCE – MAISON DE 140 M² – 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE – TERRAIN 1 425 M² – AU CALME – ENVIRONNEMENT NATUREL – AGRANDISSABLE Sur la très recherchée commune de Saint-Marc-Jaumegarde, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, véritable écrin de verdure à seulement dix minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, des commerces et des écoles, collèges et lycée. Au calme, au sein d'un quartier résidentiel prisé, la propriété de plus de 1 400 m² offre un environnement végétal bucolique en plein cœur de la nature avec un joli terrain arboré d'essences provençales, à seulement une minute à pied d'un arrêt de bus. Inspirée des mas provençaux traditionnels avec leur double rang de génoises, cette maison construite en 2007 développe près de 140 m² habitables. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de généreux espaces de réception largement ouverts sur les terrasses et le jardin. On y pénètre par une belle entrée avec toilettes invités, qui dessert une vaste pièce de vie de près de 40 m² agrémentée d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte en renfoncement (possibilité de réaliser une séparation). Cette pièce très lumineuse est orientée plein sud et s'ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola végétalisée avec un espace barbecue. En prolongement, un élégant salon cathédrale bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de quatre mètres ouvre sur une seconde terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une pièce additionnelle faisant aujourd'hui office de bureau, pouvant aisément devenir une quatrième chambre de plain-pied selon les besoins, et un espace buanderie / chaufferie. L'étage accueille deux belles chambres de 13 et 15 m² se partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec sa salle de bains privative. Le terrain arboré, comprenant plus de 50 m² de terrasses, un cabanon en bois de 18 m2, un barbecue et un boulodrome, permet également l'implantation d'une piscine. Belles prestations : DPE classé en B, chauffage au sol rafraichissant avec pompe à chaleur Air/Eau (RDC & Etage), chauffe-eau solaire, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage, volets en bois, double rang de génoises, tout à l'égout, interphone, portail automatique, ADSL (Fibre possible). Un environnement calme et bucolique, situé à moins de 10 mn d'Aix, des commerces, écoles, collèges et lycée, 30 mn de la gare TGV d'Aix en Provence, 35 mn de l'aéroport. Alliance rare entre nature préservée et proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette propriété séduira les amateurs d'un art de vivre provençal, à quelques minutes seulement de la montagne Sainte-Victoire et de ses nombreux sentiers de randonnée. A NOTER : Possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel - Réf.961666

Achat immobilier - A coté d'Aix en Provence, dans le village recherché de Saint-Marc-Jaumegarde à quelques minutes du centre historique, bastide de 223 m² de surface habitable et 247 m2 de surface totale sur un terrain d'environ 1750 m2. Construite en 2017 dans un esprit provençal revisité, la maison associe le charme d’une bastide et le confort moderne. La maison s'articule autour d'une pièce de vie avec un séjour et une salle à manger sous un plafond cathédrale d’environ cinq mètres de hauteur. Une immense cheminée avec insert marque la séparation entre les deux espaces. De larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin et permettent une vue sur la piscine. D'un côté de cet espace, une grande entrée dessert le séjour, la cuisine équipée et aménagée sur-mesure ainsi qu'une première suite avec salle de bain et toilettes, ouverte sur le jardin ainsi que des toilettes séparés. La maison propose trois autres suites, situées de l'autre coté du séjour, chacune avec une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Ces chambres disposent également d'un accès direct au jardin, permettant d'envisager facilement une activité de chambres d'hôtes. L’ensemble est organisé entièrement de plain-pied, avec une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. Les prestations comprennent un sol en travertin, un chauffage au sol réversible et de larges ouvertures sur le jardin. À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une piscine, d’un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de détente entourés d'essences méditerranéennes. Un grand garage, avec un accès depuis la cuisine, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Une adresse rare dans le cadre préservé et confidentiel de Saint-Marc-Jaumegarde, village prisé au coeur du domaine de la Sainte-Victoire et à seulement quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence.

Achat immobilier - Saint Marc Jaumegarde, vaste propriété sans aucune nuisance, au calme absolu comprenant une maison principale de type 7 de 172 M², une maison de type 3 de 46 M² et deux studios de 25 M² chacun. Terrain de 1790 M². La maison principale comprend un grand séjour avec cuisine équipée ouverte à l'américaine, 4 chambres en rez-de-chaussée plus deux chambres à l'étage, buanderie, plusieurs wc et salle de bains. La petite maison de 46 M² comprend un séjour et deux chambres, plus une salle d'eau avec wc. Deux studios d'environ 25 M² chacun, avec terrasse, à fort potentiel locatif, complètent l'ensemble des surfaces habitables. Total des surfaces habitables : 267 M² Maison idéale pour une grande famille avec une exploitation rentable de gîtes. Jardin paysager, piscine 4 x 10 M très ensoleillée avec terrasses, bar extérieur, pool-house, petit terrain de boules, abri de jardin etc. Roof-Top d'environ 30 M² sur la maison accessible par un escalier extérieur avec une superbe vue dominante sur la propriété, la montagne Sainte Victoire et la campagne environnante à l'horizon. Des panneaux photovoltaïques sont installés pour couvrir les besoins de la maison en électricité, branchement véhicules électriques etc. Pompe à chaleur / climatisation. Dpe maison principale : B Dpe petite maison et studios : C Taxe foncière : 3167 € Bus de ville pour Aix-en-Provence sur place. Maison libre immédiatement. Prix : 1 950 000 €. Les honoraires de l'agence (2,5 % Ttc) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement complémentaire et visite rapide, contactez Laurent Giammarinaro, agent immobilier, (réf : M156). Carte professionnelle Transaction N° 042 265 délivrée par la Cci Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente cette élégante Bastide Provençale de huit pièces, d'une superficie habitable de 272m², édifiée sur un terrain de 2000m² entièrement clos et arboré, avec une vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire. Située dans un quartier calme de la très prisée commune de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, alliant charme, intimité et quiétude. Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée et ouverte sur le jardin, ainsi qu'un vaste double séjour avec cheminée, lumineux et ouvert sur la terrasse. L'espace privé se définit par trois belles chambres, une salle d'eau et deux toilettes séparés au rez-de-chaussée, ainsi que deux belles chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparés et une suite parentale à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez des différents espaces de détente et de partage offerts par la terrasse, d'un magnifique jardin paysager avec deux fontaines en pierre, ainsi qu'une grande piscine avec pool house. Vous bénéficierez également de deux cours de jardin en gravier pour faciliter le stationnement, ainsi qu'un spacieux double garage. Une propriété d'exception construite à l'image de l'art de vivre en Provence, à découvrir absolument... Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Achat immobilier - Saint Marc Jaumegarde - Propriété de 260 m2 habitables à vendre par Green &amp amp Green Immobilier. Description : 1. La maison principale — 172,19 m² (Loi Carrez) Maison individuelle élevée sur deux niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 42 m² ouvert sur la cuisine, de six chambres (quatre au rez-de-chaussée et deux à l'étage), d'un dressing, de deux salles de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. Le confort est assuré toute l'année par une climatisation réversible et une pompe à chaleur air/eau. Performance énergétique : DPE classe B (énergie) — GES classe A (climat). 2. La maisonnette T3 indépendante — env. 46 m² Habitation de plain-pied entièrement indépendante, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un logement complémentaire idéal pour accueillir des proches ou pour la location. 3. Le bâtiment des deux studios avec terrasse — env. 49 m² Petit bâtiment indépendant regroupant deux studios, disposant chacun de leur propre salle d'eau avec WC et bénéficiant d'une terrasse. Une configuration modulable, parfaite pour un usage locatif ou une activité. Performance énergétique (maisonnette + studios) : DPE classe C (énergie) — GES classe A (climat). Les extérieurs Piscine coque de 9,70 x 4,20 m Cuisine d'été, terrain de pétanque et pool-house. Terrasse roof-top de 30 m² offrant une vue dégagée Abri de jardin en bois de 20 m² Prestations techniques Double vitrage sur l'ensemble des deux maisons (menuiseries coulissantes en aluminium, le reste en PVC) Chauffage : climatisation réversible et pompe à chaleur air/eau Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 3 167 € / an Bien non desservi par l'eau du canal 510 955 891 négociateur salarié, Bien en pleine propriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Aux portes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un environnement privilégié offrant calme absolu et intimité, cette propriété d’exception se dévoile au cœur d’un magnifique jardin paysager clos de près de 2 500 m². Véritable havre de paix, cette adresse rare conjugue élégance, confort contemporain et douceur de vivre provençale. L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement intégrées dans leur écrin de verdure, autour d’un espace détente raffiné avec piscine et pool-house. La demeure principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, développe environ 250 m² habitables. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente mettent en valeur une spectaculaire pièce de réception de plus de 85 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cinq suites confortables avec salles d’eau ou salles de bains privatives, un bureau, une salle de sport, une buanderie ainsi qu’un ascenseur desservant l’étage complètent cette habitation pensée pour un confort de vie optimal. Édifiée en 2023, la seconde maison offre environ 136 m² habitables. Elle dispose d’un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine ouverte et cellier, prolongé à l’étage par deux élégantes suites bénéficiant chacune de leur dressing, salle de bains et toilettes privatives. Les prestations se poursuivent avec un double garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, une dépendance habitable de 25 m² et un espace bien-être avec sauna. Grâce à sa configuration remarquable, ses nombreuses suites et ses espaces indépendants, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale d’exception qu’à l'accueil de plusieurs générations. Elle offre également un potentiel rare pour une activité de chambres d’hôtes de charme ou de maison d’accueil haut de gamme, dans l’un des secteurs les plus recherchés du pays aixois. Une propriété confidentielle où se rencontrent raffinement, sérénité et proximité immédiate du cœur d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Au cœur d’un domaine privé, en bordure d’un espace boisé classé, une adresse qui offre un cadre de vie exceptionnel dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique et du cours Mirabeau. La résidence s’intègre en douceur dans un environnement végétal. Inspirée des codes traditionnels, l’architecture de qualité,avec ses façades aux tons ocre, ses parements de pierre... Appartement rez de jardin 4 pièces avec entrée privative composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte en renfoncement (possibilité de réaliser une séparation) accès direct au jardin privatif depuis toutes les pièces. Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC plus dressing. Logement de standing aux prestations de qualité. Larges baies coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques cloisons intérieures avec laine acoustique type Placostil, sélection exclusive de carrelages et faïences Porcelanosa Carrelage 80x80 cm / Faïence tous murs toute hauteur / Domotique Delta Dore volet et chauffage / Porte palière 5 points / Volets roulants électrique dans toutes les pièces (sauf volets battants) / Bac à douche : 80x120cm pour SDB et 90x90cm pour SDE / WC suspendu Jacob Delafon...) Salle de bain entièrement carrelée, grand placard aménagé, pompe à chaleur assurant la climatisation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Parties communes dignes d'un grand hôtel. Allotement obligatoire de deux stationnements en sous sol pour 60 000€ en sus du prix affiché. Frais de notaire bas. Opportunité rare, à saisir rapidement...appelez dès maintenant notre équipe dédiée.

Achat immobilier - L'agence Tendance Immo 05 vous propose à la vente cette villa d'exception sur la commune de Saint-Marc-Jaumegarde. En position dominante avec vue panoramique, dans un lieu calme et à l'abri des regards, se trouve cette villa inspirée des palais vénitiens. Son architecture singulière impressionne et sa fonctionnalité au quotidien est remarquable. Demeure d'artiste inspirante, elle est décorée de céramiques réalisées à la main. En effet, cette villa d'une superficie de 197 m2 habitables et 285 m2 utiles, construite en 1991 sur une parcelle de 2 300 m2, dispose de nombreux atouts. L'accès se fait via un portail sécurisé qui dessert la propriété côté nord, donnant accès à la maison ainsi qu'au garage. Puis, la magnifique porte d'entrée donne sur un hall spacieux desservant à la fois les étages mais également le niveau du rez-de-chaussée. Le salon, en face de l'entrée, dispose d'une grande baie vitrée fixe exposée EST avec vue sur la nature environnante, d'un accès à la terrasse ainsi que d'un espace salle à manger le séparant de la cuisine. La cuisine, cette dernière donnant également accès à la terrasse côté sud de la maison, dispose d'un cellier attenant. Sur ce niveau, on trouve également un bureau avec des fenêtres panoramiques pour un maximum de luminosité ainsi qu'une suite avec une chambre, salle d'eau et WC. La maison dispose également d'un accès intérieur vers le garage. Au 1er niveau, nous trouvons 2 suites. La première dispose d'un balcon en longueur avec vue sur le jardin et la piscine de la propriété, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La seconde, plus spacieuse, avec une terrasse sur l'angle sud-est de la maison, dispose d'une vue époustouflante sur la vallée ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et d'un dressing privatif. Sur l'étage, côté nord-ouest de la villa, se trouve un jardin d'hiver idéal, terrasse couverte type véranda entourée de nature, lumineuse et bien positionnée pour pouvoir être utilisée toute l'année. Au 2ème étage, dans la tour, se trouve un bureau profitant de sa position dominante pour exploiter la vue alentour. Cet espace peut aisément être aménagé en chambre en fonction des besoins du propriétaire. Concernant les annexes, la maison dispose également en sous-sol d'une pièce équipée d'un sauna finlandais pouvant être utilisée comme salle de sport privée, ainsi que d'un accès à une cave constituant le vide sanitaire de la maison et à un local technique. Les extérieurs : édifiée sur une parcelle de 2 300 m2 environ, le terrain clôturé et disposant d'un portail électrique. La maison dispose d'une piscine chauffée avec un volet roulant électrique. Le terrain est arboré et entretenu régulièrement, disposant d'un système d'arrosage automatique alimenté par le canal de Provence. Chauffage : cheminée et sol par pompe à chaleur. Production d'eau chaude : solaire Taxe foncière : 3 366 € Année de construction : 1991 Diagnostic de performance énergétique : C pour 111 kWh/m2/an et GES A pour 3 kg/m2/an, années de référence 2021, 2022, 2023. Prix de vente frais d'agence inclus : 1.799.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 49.000€ Prix de vente hors honoraires: 1.750..