95 appartements à vendre à Saint-Marcellin

Appartement à vendre - Appartement T4 lumineux à mi-chemin entre Grenoble et Valence). Situé au 1er étage d’une petite résidence idéalement placée à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement T4 d’une superficie de plus de 89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Il se compose de : Une entrée avec placard, une cuisine équipée, séjour / salon lumineux,3 belles chambres, dont une spacieuse de 19 m², une salle d’eau, et WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un grand garage de 24 m² ainsi que d’une place de parking privative. La résidence fait actuellement l’objet de travaux importants de réfection (toiture et façade), entièrement pris en charge par le vendeur, ce qui représente un véritable avantage pour les futurs occupants. Les écoles, collège et lycée sont accessibles à pied, un atout majeur pour une famille. La résidence comprend 7 logements, les charges sont de 700 €/ans. Une opportunité à saisir rapidement ! N’hésitez pas à nous pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Exclusivité A. M IMMOBILIER Dans une belle résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles.. . ) Appartement T3 situé au troisième étage avec ascenseur d'une superficie habitable d'environ 69m². En bon état et fonctionnel, il se compose de la façon suivante: une entrée avec placards desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse abritée. Vue dégagée sur Le Vercors, plein Sud. Un dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparés. Un garage d'environ 18.50m² situé en sous-sol. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, normes PMR. Montant des charges de copropriété: 256€ par mois. Nombre de lots dans la copropriété: 106 lots. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 67.2 m².

Appartement à vendre - Exclusivité A. M IMMOBILIER Idéalement situé à Saint-Marcellin, agréable appartement T3 lumineux et traversant, d'une superficie habitable d'environ 60m², situé au deuxième étage. Il offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités (commerces, école, collège, lycée.. . ). En très bon état, il se compose d'un bel espace de vie donnant accès à un premier balcon et d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un second balcon et loggia. Deux belles chambres avec placards, une salle de bains et toilettes. Double vitrage PVC, chauffage urbain (nouvelle chaufferie bois), vue dégagée, exposition Sud. Une cave vient compléter ce bien. Nombreuses places de parking en bas de la copropriété. Montant des charges de copropriété: 182€ par mois (chauffage compris). Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 80 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 60.08 m².

Appartement à vendre - Saint-Marcellin, dans une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles.. . ) Venez découvrir cet appartement T3 situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une superficie habitable d'environ 64m² (au sol environ 86.55m²). En très bon état, il se compose de la façon suivante: une entrée avec placards desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec store banne électrique. Vue dégagée sur Le Vercors, plein Sud. Un dégagement, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques. Ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et par sa tranquillité! Montant des charges de copropriété: 258€ par trimestre. Nombre de lots dans la copropriété: 106 lots. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 63.95 m².

Appartement à vendre - Sky Immo vous propose de découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové le mois dernier, situé au 4ᵉ étage d'une résidence sur la commune de Saint-Marcellin. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Avec ses 64 m² parfaitement optimisés, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un salon confortable équipé d'une climatisation réversible, offrant un cadre agréable en toute saison. Une élégante verrière sépare la salle à manger du salon, apportant du caractère tout en conservant une belle sensation d'ouverture. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC, un véritable confort au quotidien. Depuis le balcon, vous profiterez d'une agréable vue dégagée, idéale pour savourer un moment de calme ou simplement admirer les paysages environnants. Côté performances, le logement bénéficie d'une rénovation récente laissant envisager un excellent confort énergétique, avec un DPE estimé en C et un GES A. Situé à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare SNCF et de toutes les commodités, cet appartement offre un emplacement privilégié. Saint-Marcellin séduit par son dynamisme, son accès rapide à l'autoroute A49 reliant Grenoble et Valence, ainsi que son cadre de vie recherché entre Vercors et vallée de l'Isère. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat serein : rénovation complète, prestations modernes, luminosité et emplacement stratégique. DPE en cours de réalisation Sky Immo – Saint-Nazaire-en-Royans

Appartement à vendre - Vends appartement duplex traversant 93m2 rénové. St Marcellin . Superbe vue. Exposé Nord, Est et Sud. 3 chambres. Mezzanine pouvant servir de bureau ou coin tv. Cuisine équipée et séparée. Grand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle donnant sur grand balcon. Nombreux placards. Wc séparé. SDB avec baignoire et placards. Cave, garage fermé, pas de problème de stationnement dans la résidence, ascenseur, interphone. Quartier calme 190 000 euros

Appartement à vendre - Une adresse pratique a calme età 2 pas de la ville, un appartement agréable à vivre ! Découvrez cet appartement lumineux offrant de beaux volumes, une terrasse pour profiter des extérieurs, et surtout le confort d'un ascenseur. il comprend, un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, une chambre, des rangements, cave, garage, un balcon et une terrasse. Le vrai plus : un garage individuel, idéal pour stationner facilement ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir rapidement ! CITYA Immobilier – Numéro de mandat : 1-010 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Isère (38)

Appartement à vendre - Rare! Au 2eme étage d'une petite copropriété au calme. T3 lumineux et traversant de 78 m² habitables comprenant 1 cuisine équipée, 1 spacieux séjour de 25 m² avec accès balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau et un toilette séparé. Attenant, un jardin commun d'environ 575 m². Nombres de lots 5. Charges annuelles 552 €. Les Prix affichés sont TTC. Tel Annonce proposée par Alexandre DUBRANA agent commercial inscrit au R.C.S de Grenoble sous le numéro 878 311 331

Appartement à vendre - Je vends un appartement T1 de 26 m² situé à Saint-Marcellin. Le bien est entièrement à rénover. C'est idéal si vous êtes bricoleur ou pour un investissement locatif. Il y a des travaux à prévoir dans tout l'appartement : Salle de bain et cuisine à refaire Peinture (murs et plafond) et sols Ballon d'eau chaude à changer 2-3 autres petits travaux de remise en état Charges de copropriété : 30€/mois Taxe foncière : 600€ DPE : F N'hésitez pas à m'envoyer un message si vous avez des questions ou si vous souhaitez le visiter.

Appartement à vendre - Studio 1 pièce 20 m² SOUS OFFRE ACCEPTEE ... Idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT, nous vous proposons plusieurs appartements à rénover dans l'immeuble de 'l'ex-gendarmerie', situé en plein centre de Saint Marcellin et proche de toutes les commodités. Cette annonce concerne le lot 4 : Appartement ou bureau en rez de chaussée composé d'une pièce d'environ 20m2 pour y créer un studio. Liste non exhaustive des travaux : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements etc Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 EUR. La couverture de la toiture sera refaite à neuf. Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 100 € et 11 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Studio 1 pièce 27 m² SOUS OFFRE ACCEPTEE Idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT, nous vous proposons plusieurs appartements à rénover dans l'immeuble de 'l'ex-gendarmerie', situé en plein centre de Saint Marcellin et proche de toutes les commodités. Cette annonce concerne le lot 3 : Appartement en rez de chaussée composé d'une pièce d'environ 27 m2 pour y créer un studio. Liste non exhaustive des travaux : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements etc Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 EUR. La couverture de la toiture sera refaite à neuf. Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 100 € et 11 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement à vendre - À Saint-Marcellin, découvrez RENAISSANCE, une résidence de caractère composée de 16 appartements du studio au 3 pièces, éligible au dispositif Denormandie. Située en plein coeur du centre-ville, sur la Grande Rue piétonne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services, de la mairie, de la place d'Armes et du marché. RENAISSANCE prend place au sein de deux immeubles historiques datant des XVI? et XIX? siècles, entièrement réhabilités pour donner naissance à un ensemble résidentiel unique. Le projet associe le charme et le caractère de l'ancien à des prestations contemporaines pensées pour le confort du quotidien. La résidence se compose de 16 appartements du studio au 3 pièces ainsi que de deux commerces en rez-de-chaussée. Les logements bénéficient notamment d'un ascenseur, d'espaces communs rénovés et de la création de loggias contemporaines intégrées au coeur du bâti. Certains appartements sont traversants et la majorité dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Éligible au dispositif Denormandie, RENAISSANCE constitue une opportunité d'investissement immobilier au coeur de Saint-Marcellin, dans le cadre d'un projet participant à la revalorisation du centre-ville. Le lancement commercial est en cours. Découvrez dès maintenant les appartements disponibles et contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - En exclusivité Pour investisseurs! Beaucoup de charme pour ce T3 en rez-de-jardin d’environ 65 m² habitables, avec cave et garage, proche gare et des écoles. l'Appartement se compose 1 entrée, 1 cuisine équipée avec cellier + accès jardin, 1 salon, 2 chambres, 1 salle de bains. Cave/Garage/Grenier. Appartement vendu loué! loyer actuel 590 €/mois Rentabilité de 8.13% Beaux volumes. Charges annuelles: 752 € Tel Annonce proposée par Alexandre DUBRANA agent commercial inscrit au R. C. S de Grenoble sous le numéro.

Appartement à vendre - Appartement T4 en duplex d'environ 90 m², 3 belles chambres avec placards, cuisine équipée ouverte sur pièce vie, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes, cave et parking privatif. Belles prestations et très lumineux. Annonce proposée par Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R. C. S. de Grenoble sous le numéro.

Appartement à vendre - ! EXCLUSIVITÉ! Dans un ensemble immobilier rénové, en centre ville avec une très belle vue sur la place du marché et sur le coteau, pour amoureux du bel ancien, un appartement avec des fresques fin 18eme, des parquets chêne et noyer, et carreaux de ciment. Situé au 1er étage, l'appartement d 'environ 100 m² se compose d'une très grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains et nombreux rangements, une cave. Possibilité de 2 chambres. (la façade vient d'être ravalée et les volets sont neufs) CHARGES ANNUELLES 658.16 EUROS NBRES LOT 15 et 19 secondaires Les prix affichés sont ttc.

Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif performant (Rentabilité 4.65% nette de charges) avec cet appartement de type T3: situé au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville, proche des écoles et commerces, ce logement comporte une entrée, une cuisine équipée avec balcon, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Exposé Sud, il est lumineux et en bon état, fonctionnel avec ses rangements muraux, et dispose de beaux parquets. Il bénéficie également d'une cave privative, du chauffage individuel et de menuiseries pvc double vitrage. La locataire est en place depuis plusieurs années, sans difficultés. Le logement est soumis au statut de la copropriété (26 lots dont 11 principaux).

Appartement à vendre - Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette résidence calme et bien entretenue de St Marcellin! Avec un centre-ville accessible à pieds, et les commerces de proximité au pied de l'immeuble, cet appartement vous facilitera la vie. Situé au 1er étage, il est baigné de lumière grâce à sa disposition traversante et ses deux balcons. Son entrée dessert une cuisine équipée, un séjour-salon, puis un espace nuit avec deux chambres et la salle de bains. Le logement est bien entretenu et en bon état. Il bénéficie d'un raccordement réseau au chauffage urbain, de menuiseries pvc double vitrage, d'une cave privative et d'un parking aisé sur place. Ce logement est vendu LOUÉ, vous permettant d'assurer un placement serein pour l'avenir (loyer actuel 520€/mois + 120€/mois). A votre disposition).

Appartement à vendre - Nous sommes heureux de vous proposer à la vente un appartement facile à vivre, à proximité immédiate du centre-ville, idéal pour soi ou pour un investissement locatif. Située à environ 500m du cœur de St Marcellin, ses commerces ou sa gare, la résidence qui accueille ce logement, bâtie en 2007, comporte de nombreux atouts: accès sécurisés, stationnement, ascenseur, etc. Orienté Sud, le logement de type T3 est situé au 1er étage, et comporte un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse, et un dégagement desservant toilette, salle de bains et deux chambres (avec placards). Les charges sont maîtrisées, et l'appartement profite de prestations récentes (menuiseries pvc, chauffage individuel électrique). L'ASCENSEUR sera un avantage indéniable, mais également sa place de stationnement privative! Ne tardez pas à nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il offre! Appartement soumis au régime de la copropriété (90 lots dont 38 principaux).

Appartement à vendre - A VENDRE, grand appartement de 95 m² situé au 1er étage (sans ascenseur), dans une copropriété de 12 lots principaux. Cet appartement bénéficie d'un bel emplacement, à mi-chemin entre le centre-ville et la gare. Il dispose d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m² et de trois grandes chambres de plus de 15 m². Vous pourrez bénéficier d'une jolie vue sur le Vercors, sans vis à vis. La nouvelle étiquette énergétique le classe en C. Il dispose d'un chauffage électrique individuel et de menuiseries en bois en double vitrage. Il faudra toutefois prévoir quelques travaux, notamment au niveau de l'électricité. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Appartement à vendre - Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement construit en 2005 de 72 m² combine parfaitement le confort de la ville et le plaisir d'un extérieur privé. Les points forts du bien: Espace de vie: Un intérieur fonctionnel comprenant un séjour lumineux et deux chambres confortables. Le véritable "plus": Un jardin privé de 72 m², véritable havre de paix en plein centre-ville pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Côté pratique: Vendu avec un garage privatif (un luxe dans le secteur! ) pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité. Une situation géographique idéale: Vous êtes au centre de tout. Commerces, écoles, marché et services sont accessibles en quelques minutes à pied. C'est le compromis parfait entre la maison et l'appartement. L'avis de l'expert: "Un bien rare sur le marché local. Le jardin privatif en plein centre-ville, associé à un garage, en fait une opportunité exceptionnelle pour des primo-accédants, des retraités cherchant le plain-pied ou un investissement locatif premium. " Référence agence: 298.

Appartement à vendre - Exclusivité A. M IMMOBILIER Dans une résidence récente et sécurisée de 2011, appartement T3 situé au deuxième étage d'une superficie habitable d'environ 54m². Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse couverte. Belle vue dégagée sur le Vercors. Deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et toilettes séparés. Double vitrage PVC, chauffage urbain (granulés de bois). En sous-sol, un garage d'environ 13m² et une place de parking privative extérieure située dans la copropriété. Environnement: gare à pied et proche de l'accès de l'autoroute. Montant des charges de copropriété: 362€ par trimestre (chauffage et eau chaude compris). Aucune procédure en cours dans la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 53.8 m².

Appartement à vendre - À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Marcellin et des écoles, découvrez ce T3 de 59,30 m2 situé au 2e étage d'une copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une chambre balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie/cellier, très pratique au quotidien. La belle pièce de vie offre un véritable potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau, selon vos besoins. Une cave complète le bien. Possibilité de reprendre la location du garage actuellement occupé par les propriétaires. Un logement avec du potentiel offrant de beaux volumes, idéal pour primo-accédants ou pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 70 m² se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante toute équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec accès direct au balcon, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les atouts du bien : Balcon équipé d’un store neuf Fenêtres en double vitrage Adoucisseur d’eau collectif Parking privé et sécurisé Cave Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578

Appartement à vendre - À Saint-Marcellin, découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville. Réputée pour son fromage et son patrimoine, la commune offre un cadre de vie agréable, entre authenticité, praticité et dynamisme local.<br>L&rsquo;adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les services de proximité et les équipements utiles au quotidien. La gare, accessible en 4 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les communes alentour. Au pied de la résidence, une piste cyclable permet également de rejoindre directement le centre-ville tout en privilégiant les mobilités douces.<br>Le projet propose 24 logements répartis en deux bâtiments, du 1 au 6 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à de nombreux projets de vie, du premier achat au logement familial.<br>À l&rsquo;intérieur, les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs agencements optimisés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Les prestations techniques renforcent ce bien-être : salles de bains équipées, isolation phonique et thermique renforcée, volets roulants électriques.<br>Les logements bénéficient d&rsquo;une belle lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Chaque appartement s&rsquo;ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable prolongement des pièces de vie pour partager un repas, recevoir ses proches ou profiter d&rsquo;un moment de détente.<br>Sécurisée, la résidence dispose enfin de garages et de places de parking, apportant confort et tranquillité aux habitants. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Saint-Marcellin. <br><br>Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Appartement à vendre - À Saint-Marcellin, au c&oelig;ur de la vallée de l&rsquo;Isère, découvrez une résidence idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare. Cette adresse conjugue qualité de vie, accessibilité et praticité, dans un environnement dynamique particulièrement adapté aux actifs.<br>Depuis la gare, Grenoble se rejoint en 40 minutes et Valence TGV en seulement 29 minutes. Le centre-ville, ses commerces et ses services sont accessibles en 7 minutes à pied. Pour faciliter encore davantage le quotidien, le rez-de-chaussée de la résidence accueille des locaux commerciaux.<br>Composée de 3 bâtiments, la résidence abrite 38 appartements, du 2 au 4 pièces. Son architecture sobre et élégante s&rsquo;intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été pensés pour répondre aux besoins de chacun, avec des volumes généreux, fonctionnels et faciles à aménager.<br>Les prestations renforcent le confort quotidien : salle de bains équipée, volets roulants, isolation phonique et thermique de qualité, conforme aux normes environnementales de la RE 2020. De grandes baies vitrées viennent compléter l&rsquo;ensemble et offrir une belle lumière naturelle.<br>Chaque logement dispose d&rsquo;un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. Ces prolongements permettent de profiter de moments privilégiés en plein air, du lever au coucher du soleil. Certains appartements bénéficient également d&rsquo;une belle vue sur le Vercors.<br>Pour une praticité optimale, la résidence dispose d&rsquo;un ascenseur ainsi que de garages en sous-sol pour chaque logement. <br><br>Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Appartement à vendre - Sur la commune de Saint-Marcellin (38160), découvrez ce bel appartement 3 pièces d’une superficie de 82,18. m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur, construite en 1999, cet appartement bénéficie d’un agréable rez-de-jardin privatif de 137 m², exposé plein Sud, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 24,40 m², ouvrant directement sur le jardin, ainsi que d’une cuisine indépendante, elle aussi avec accès à l’extérieur. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec rangements ouvrant sur le jardin, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un garage privatif complète ce bien. Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol dans le séjour, la cuisine et le couloir, complété par des convecteurs électriques dans les chambres. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 523 € Charges annuelles de copropriété : 1 048,80 € Dépenses énergétiques estimées : entre 1200 € et 1660 € par an, abonnement compris. Prix moyens des énergies indexés au . Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, avec un agréable extérieur et un garage : une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez JURIS-IMMO TRANSACTIONS au [Coordonnées masquées].

Appartement à vendre - A SAINT MARCELLIN dans la résidence recherchée des JARDINS DE FLORE, venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 76 M2 avec une terrasse de 16 M2 exposée sud/ est. Le bien entièrement rénové en 2021 bénéficie de tout le confort : Clim/ Volets roulants / Store sur la terrasse / Moustiquaires.. Vous apprécierez la grande pièce de vie de 35 M2 ouverte sur la terrasse. Le coté nuit est séparé et comprend deux grandes chambres ( 12,30 et 13,40 ) avec placards. Le bien dispose de très nombreux rangements et d'un espace buanderie. Les charges de copropriété sont très faibles et le DPE est très avantageux ( C / A). A visiter rapidement.. Karine DIDIER Contact par téléphone, SMS ou mail Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h Century 21 Victor Hugo 9 rue de Belgrade 38 000 GRENOBLE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Annonce rédigée par Karine DIDIER agent commercial. Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Appartement à vendre - Dans une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes commodités à pied, ce bel appartement traversant situé au deuxième étage d'une surface habitable d'environ 95m² offre une belle vue dégagée sur le parc, plein Sud. Il se compose d'une entrée avec placards desservant un grand séjour lumineux avec accès terrasse abritée, une cuisine équipée indépendante avec cellier attenant. Un dégagement, deux chambres avec placards, une salle déau avec douche à l'italienne, toilettes séparés et dressing. L? appartement a bénéficié d? une rénovation complète en 2021: électricité, chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC, carrelage, cuisine, salle d'eau.. . Deux caves et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La résidence propose un cadre de vie agréable avec de nombreux emplacements de stationnement et un joli parc arboré. Le bien comprend 4 lots. Les charges courantes trimestrielles moyennes de copropriété sont de 507€ (chauffage inclus) et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 95.03 m².

Appartement à vendre - T4 RENOVE 95 m2 1er étage DPE : C Résidence sécurisée et calme "les dauphins" SAINT MARCELLIN (38) salon/sejour 35 m2 balcon 2 stores bâches- cusine séparée avec tout électroménager cellier attenant - 2 chambres 11 et 12 m2 - salle de bains 9 m2 placard - toilettes séparées - grands placards et dégagements - clim - double vitrage oscillo - TRES BON ETAT - A VISITER -

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ IMMANQUABLE! Nos clients recherchent souvent le moyen de passer de leur maison à la campagne, à un appartement confortable proche du centre-ville leur assurant un quotidien pratique et agréable. Malheureusement, ces appartements sont rares et leurs volumes sont souvent trop justes pour recevoir la famille ou les petits-enfants.. . Nous avons la solution avec ce magnifique bien, transition parfaite entre une grande maison et les commodités d'un appartement: Ses points forts? Un EMPLACEMENT IDEAL au centre-ville de St Marcellin, des VOLUMES GENEREUX (169m² carrez) qui en font un vrai lieu de vie familial, et un CACHET extraordinaire grâce ses magnifiques parquets massifs et ses belles prestations. L'appartement comporte sur son premier niveau un salon ensoleillé, une salle à manger, une cuisine équipée avec balcon, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette et au second niveau, une grande suite parentale avec nombreux rangements et une grande salle de bains. Le logement est en parfait état, et n'attend que vous et vos proches!

Appartement à vendre - Emplacement privilégié, beaux volumes et charme de l’ancien: découvrez cet appartement entièrement rénové situé au cœur de Saint-Marcellin, directement sur la Place d’Armes. D’environ 102m², il offre une vaste pièce de vie d’environ 46 m², baignée de lumière, un balcon d’environ 10 m, deux salles d’eau, de nombreux rangements et tout le confort actuel: fenêtres PVC, volets roulants électriques, CLIMATISATION réversible + chauffage central, installation électrique récente et adoucisseur d’eau. Son accès facilité par monte-escalier constitue également un véritable atout en centre-ville. L’appartement est aujourd’hui libre et prêt à être aménagé selon vos envies. La cuisine reste à créer, avec tous les réseaux déjà prévus (voir notre projection d’aménagement qui permet de visualiser le potentiel de la future cuisine). Un bien qui pourra devenir aussi bien une splendide résidence principale qu’un éventuel espace à usage professionnel (selon son projet et les autorisations nécessaires). Un emplacement rare et un appartement qui mérite une visite! Logement soumis au statut de la copropriété (244/1000è).

Appartement à vendre - Investisseur, cette opportunité mérite votre attention! Dans un petit immeuble sécurisé, à deux pas de la gare, découvrez cet appartement T2 de 64 m², situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel d’évolution vers un T3. En bon état et parfaitement entretenu, le logement bénéficie d’une distribution évolutive permettant d’envisager la création d’une seconde chambre et l'ouverture de la cuisine sur le séjour. Il dispose également d’un petit balcon accessible depuis la cuisine, un véritable atout supplémentaire. Côté confort, vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un DPE classé C. La copropriété est de petite taille, sécurisée et bénéficie de charges raisonnables. L’appartement est actuellement loué 547 € HC/mois, avec des locataires stables et un logement bien entretenu. L’acquéreur bénéficie ainsi d’un investissement déjà en place, avec un revenu locatif immédiat et sans période de vacance à prévoir. Sur cette base de loyer actuel, le bien offre une rentabilité locative nette de charges d’environ 4,3 %. Au final, un appartement attractif pour un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé, dans un secteur pratique à proximité immédiate de la gare, avec en plus un potentiel d’évolution en T3 à terme. À découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - À deux pas de la gare, découvrez cet agréable appartement T3 de 77 m² habitables (80 m² au sol), situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble sécurisé et bien entretenu. En bon état général, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement évolutive, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d’aménager facilement une troisième chambre afin de transformer le logement en véritable T4, selon vos besoins et votre projet. L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage et d’un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique. Le petit immeuble, sécurisé, dispose de charges de copropriété raisonnables. Sa proximité immédiate avec la gare, ses volumes généreux et surtout son potentiel d’évolution en T4 en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un appartement spacieux, bien situé et évolutif, à découvrir sans tarder!

Appartement à vendre - À Saint-Marcellin, au cœur de la vallée de l’Isère, découvrez une résidence idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare. Cette adresse conjugue qualité de vie, accessibilité et praticité, dans un environnement dynamique particulièrement adapté aux actifs. Depuis la gare, Grenoble se rejoint en 40 minutes et Valence TGV en seulement 29 minutes. Le centre-ville, ses commerces et ses services sont accessibles en 7 minutes à pied. Pour faciliter encore davantage le quotidien, le rez-de-chaussée de la résidence accueille des locaux commerciaux. Composée de 3 bâtiments, la résidence abrite 38 appartements, du 2 au 4 pièces. Son architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été pensés pour répondre aux besoins de chacun, avec des volumes généreux, fonctionnels et faciles à aménager. Les prestations renforcent le confort quotidien : salle de bains équipée, volets roulants, isolation phonique et thermique de qualité, conforme aux normes environnementales de la RE 2020. De grandes baies vitrées viennent compléter l’ensemble et offrir une belle lumière naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. Ces prolongements permettent de profiter de moments privilégiés en plein air, du lever au coucher du soleil. Certains appartements bénéficient également d’une belle vue sur le Vercors. Pour une praticité optimale, la résidence dispose d’un ascenseur ainsi que de garages en sous-sol pour chaque logement. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - À Saint-Marcellin, découvrez une résidence à taille humaine idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville. Réputée pour son fromage et son patrimoine, la commune offre un cadre de vie agréable, entre authenticité, praticité et dynamisme local. L’adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les services de proximité et les équipements utiles au quotidien. La gare, accessible en 4 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les communes alentour. Au pied de la résidence, une piste cyclable permet également de rejoindre directement le centre-ville tout en privilégiant les mobilités douces. Le projet propose 24 logements répartis en deux bâtiments, du 1 au 6 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à de nombreux projets de vie, du premier achat au logement familial. À l’intérieur, les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs agencements optimisés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Les prestations techniques renforcent ce bien-être : salles de bains équipées, isolation phonique et thermique renforcée, volets roulants électriques. Les logements bénéficient d’une belle lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, véritable prolongement des pièces de vie pour partager un repas, recevoir ses proches ou profiter d’un moment de détente. Sécurisée, la résidence dispose enfin de garages et de places de parking, apportant confort et tranquillité aux habitants. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Saint-Marcellin. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - À découvrir, très bel appartement T4 de 92 m², proche de toutes les commodités, et situé dans une résidence calme, sécurisée et à taille humaine, avec très peu de charges de copropriété. Vous serez séduit par son vaste double séjour, ouvert sur une cuisine équipée, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur les coteaux de Saint-Marcelin. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche à l'italienne, des WC séparés et un coin buanderie. Une cave privative ainsi qu'une place de parking sous abri viennent compléter ce bien. Les +: - 92 m² – T4 / 3 chambres - Double séjour / cuisine ouverte - Suite parentale avec salle de bain - Cave privative - Place de parking sécurisée et à l'abri - Résidence fermée et sécurisée - Très faibles charges de copropriété - Emplacement idéal: commerces, centre-ville, gare, écoles, collège, lycée et hôpital accessibles à pied - Sortie d'autoroute à 3 min en voiture Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour un investissement de qualité. À visiter rapidement! Référence agence: 435.

Appartement à vendre - Sur la commune de SAINT-MARCELLIN, dans une copropriété sécurisé de standing (2006), venez découvrir ce bel appartement en duplex de 104,30 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse de 12,50 m², une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparés. Un garage, une cave et une place de parking privative complète le bien. Taxe foncière : 2 100 € (estimé) Charges annuelles de copropriété : 1 824,20 € 67 lots principaux. Chauffage électrique au sol. Frais de consommation d'énergie pour les usages recensés: entre 1 540 € et 2 140 € (abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques JURIS-IMMO TRANSACTIONS se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien, contactez-nous

Appartement à vendre - A VENDRE, grand appartement de 95 m² situé au 1er étage (sans ascenseur), dans une copropriété de 12 lots principaux. Cet appartement bénéficie d'un bel emplacement, à mi-chemin entre le centre-ville et la gare. Il dispose d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m² et de trois grandes chambres de plus de 15 m². Vous pourrez bénéficier d'une jolie vue sur le Vercors, sans vis à vis. La nouvelle étiquette énergétique le classe en C. Il dispose d'un chauffage électrique individuel et de menuiseries en bois en double vitrage. Il faudra toutefois prévoir quelques travaux, notamment au niveau de l'électricité. ?? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEURS - 4 APPARTEMENTS - A RENOVER Au coeur du centre-ville de SAINT-MARCELLIN, idéalement situé, un appartement T6 de 158 m² au 1ère étage, comprenant une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes. L'appartement est divisible en 2 lots avec entrées indépendantes, sans modification de l'état descriptif de division. En outre, vous bénéficiez de combles aménageables au 3ème étage, d'une superficie de 150 m² séparés pouvant être transformé en 2 appartement avec entrées indépendantes. Une cave complète l'ensemble. Taxe foncière : 2 969 € Charges annuelles de copropriété : 3 948 € 5 lots principaux. Chauffage fioul et électrique. Frais de consommation d'énergie pour les usages recensés: entre 6 700 € et 9 120 € (abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au JURIS-IMMO TRANSACTIONS se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien, contactez-nous

Appartement à vendre - Coup de coeur pour ce duplex lumineux quatre pièces, situé au 2 € et dernier niveau d'une résidence calme et récente avec ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse d'environ 12,5 m2, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel apprécié au quotidien. Ce premier niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres avec placards muraux, dont une de très grande superficie avec le charme des poutres apparentes, une salle de bains avec double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement est en excellent état, bien entretenu et ne nécessite pas de travaux. Son agencement en duplex permet de séparer naturellement les espaces de vie et l'espace nuit, un vrai confort pour une famille. Cette annonce vous est proposée par BORDE Audrey - EI - NoRSAC: 522737121, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - SAINT MARCELLIN DANS IMMEUBLE AU COEUR DE VILLE très ensoleillé, vue dégagée sur le kiosque et la place du marché, au premier étage d'une petite copropriété, prestations haut de gamme pour cet appartement entièrement rénové de 102 m² avec grand balcon, 2 suites avec salle d'eau et dressing, une pièce de vie de 46 m²(cuisine à installer). cave nombre de lot 7 les prix affichés sont ttc.

Appartement à vendre - Saint Marcellin cœur de ville calme belle vue pour cet appartement duplex de 169 m² composé de 3 grandes chambres dont une suite avec dressing salle de bains et salle d'eau, une pièce de vie de 41 m², un salon de 21 m² et une cuisine équipée accès balcon, cave petite copropriété de 7 lots les prix affichés sont TTC.

Appartement à vendre - Appartement T3 de 54m² avec Terrasse Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 54 m² Situé sur la commune de Saint-Marcellin, à proximité de l'hypercentre et de toutes les commodités. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de 2006. Copropriété fermée et sécurisée par un portail électrique interphone pour accès aux appartements. L'appartement au 2 étage sur 3 avec ascenseur Il se compose d'un séjour-cuisine de 22 m² ouvrant sur la terrasse , de 2 chambres avec placard , d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des rafraichissement sont a prévoir ... Une terrasse de 8 m² ainsi que 2 places de stationnement privées et nominatives complètent ce bien. Bien idéal pour 1 premier achat ou investissement locatif Pour information, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, et la taxe foncière s'élève à 1 080 €. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ludovic Berton (EI) enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 521846865 O6 / 77 / 55 / 95 / 56 Prix de vente : 115 000€ Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier. - Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : C Consommation énergie primaire:110kWh/m²/an Consommation énergie finale :56kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 38 d'habitation - Montant de charges d'environ 95€ par mois soit 1200€ par an déclaré par le vendeur. - Trenta Immobilier, Agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur le Pays Voironnais ou le bassin grenoblois ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER –SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : – Mail : – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222Chemin de la Bergerie, 01800SAINT-JEAN-DE-NIOST, > Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Agent Mandataire Indépendant - Ludovic BERTON

Appartement à vendre - Surface 104m² Terrasse 27m² 2 places de parking souterraines Secteur gare / hôpital, proche centre-ville. Appartement lumineux, traversant ouest sud-est, ensoleillé toute la journée. Il se compose : - Pièce de vie de 40m² ouverte sur cuisine équipée - 3 chambres une de 9.8m² , une de 12.6 m² et une chambre parentale de 14.1m² avec dressing de 4.2m² - Salle de bain spacieuse 10.3m² avec douche et baignoire - Terrasse de 27m² exposée sud-est - Nombreux rangements > Climatisation réversible (pilotable à distance) > Radiateur électrique > Adoucisseur d’eau > Fibre optique > Volets roulants électriques > Prise pour voiture électrique (parking souterrain) Un bien clé en main.

Appartement à vendre - Prochainement la Résidence "Renaissance" Une première à Saint-Marcellin ! Profitez du dispositif Denormandie et de ses avantages fiscaux selon la réglementation en vigueur. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre résidence principale, la Résidence Renaissance vous offre un cadre de vie agréable, des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Prestations de qualité : Résidence sécurisée Ascenseur Caves privatives Balcons Exemple de lot cet appartement neuf de type T3 de 68.5m², situé au dernier étage avec ascenseur au prix de 268 000€. À deux pas des commerces, des écoles et des services. Travaux terminé : 4ᵉ trimestre 2028 Contactez-nous dès aujourd’hui ! Venez nous rencontrer à l’agence, nous serons ravis de vous accueillir et de vous renseigner sur ce nouveau programme. Agence Immotions 24 boulevard Riondel 38160 Saint-Marcellin Marie Soulier

Appartement à vendre - Prochainement la Résidence "Renaissance" Une première à Saint-Marcellin ! Profitez du dispositif Denormandie et de ses avantages fiscaux selon la réglementation en vigueur. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre résidence principale, la Résidence Renaissance vous offre un cadre de vie agréable, des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Prestations de qualité : Résidence sécurisée Ascenseur Caves privatives Balcons Exemple de lot cet appartement neuf de type T3 de 52.3m², situé au 1er étage avec ascenseur au prix de 185 000€. À deux pas des commerces, des écoles et des services. Travaux terminé : 4ᵉ trimestre 2028 Contactez-nous dès aujourd’hui ! Venez nous rencontrer à l’agence, nous serons ravis de vous accueillir et de vous renseigner sur ce nouveau programme. Agence Immotions 24 boulevard Riondel 38160 Saint-Marcellin Marie Soulier

Appartement à vendre - Prochainement la Résidence "Renaissance" Une première à Saint-Marcellin ! Profitez du dispositif Denormandie et de ses avantages fiscaux selon la réglementation en vigueur. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre résidence principale, la Résidence Renaissance vous offre un cadre de vie agréable, des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Prestations de qualité : Résidence sécurisée Ascenseur Caves privatives Balcons Exemple de lot cet appartement neuf de type T1 ou studio de 26.7m², situé au dernier étage avec ascenseur au prix de 102 000€. À deux pas des commerces, des écoles et des services. Travaux terminé : 4ᵉ trimestre 2028 Contactez-nous dès aujourd’hui ! Venez nous rencontrer à l’agence, nous serons ravis de vous accueillir et de vous renseigner sur ce nouveau programme. Agence Immotions 24 boulevard Riondel 38160 Saint-Marcellin Marie Soulier

Appartement à vendre - Prochainement la Résidence "Renaissance" Une première à Saint-Marcellin ! Profitez du dispositif Denormandie et de ses avantages fiscaux selon la réglementation en vigueur. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre résidence principale, la Résidence Renaissance vous offre un cadre de vie agréable, des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Prestations de qualité : Résidence sécurisée Ascenseur Caves privatives Balcons Exemple de lot : cet appartement neuf de type T2 de 36m², situé au dernier étage avec ascenseur au prix de 145 000€. À deux pas des commerces, des écoles et des services. Travaux terminé : 4ᵉ trimestre 2028 Contactez-nous dès aujourd’hui ! Venez nous rencontrer à l’agence, nous serons ravis de vous accueillir et de vous renseigner sur ce nouveau programme. Agence Immotions 24 boulevard Riondel 38160 Saint-Marcellin Marie Soulier

Appartement à vendre - Prochainement la Résidence "Renaissance" Une première à Saint-Marcellin ! Profitez du dispositif Denormandie et de ses avantages fiscaux selon la réglementation en vigueur. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre résidence principale, la Résidence Renaissance vous offre un cadre de vie agréable, des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Prestations de qualité : Résidence sécurisée Ascenseur Caves privatives Balcons Exemple de lot cet appartement neuf de type T2 de 44.6m² avec un balcon de 5.9m² situé au premier étage avec ascenseur au prix de 162 000€. À deux pas des commerces, des écoles et des services. Travaux terminé : 4ᵉ trimestre 2028 Contactez-nous dès aujourd’hui ! Venez nous rencontrer à l’agence, nous serons ravis de vous accueillir et de vous renseigner sur ce nouveau programme. Agence Immotions 24 boulevard Riondel 38160 Saint-Marcellin Marie Soulier

Appartement à vendre - vous propose un bien rare à la vente: un appartement duplex T4 de 100,2 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’une ville pleine de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un cellier, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Situé dans une résidence récente, calme et recherchée, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Marcellin, de ses commerces, services et commodités. La commune, nichée au cœur de la plaine de l’Isère, séduit par son authenticité, son patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle offre également une excellente accessibilité vers Grenoble et Valence, parfaite pour concilier vie professionnelle et sérénité. Stationnement en supplément: garage ou place de parking disponible. Un bien aux belles prestations, alliant confort, luminosité et qualité de vie. ? Profitez du dispositif sécurisé du Bail Réel Solidaire (BRS) pour devenir propriétaire à un prix particulièrement avantageux, en moyenne 30 % inférieur aux prix du marché. Ce dispositif est accessible sous conditions de plafonds de ressources et est réservé à l'acquisition d'une résidence principale. Redevance BRS: 1,10 € / m² habitable / mois. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 € et 649 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) A propos de la copropriété: Nbre de lot d'habitation: 24 Lots Année construction: 2024 Charges prévisionnelles mensuelles: 1500 € / an Procédure en cours: NON Les honoraires sont à la charge du vendeur. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont: MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CSLA BAULE CEDEX Site internet:.

Appartement à vendre - Superficie : 72 m² (ancien T4 transformé en T3) Étage : 4e sur 4 (sans ascenseur) Cave électrifiée + Parking privé fermé + Garage à vélos Les points forts Appartement traversant, très lumineux et calme Vue panoramique sur le Vercors depuis le séjour et le balcon Agencement optimisé avec possibilité d'ouvrir la cloison entre séjour et salon pour créer une grande pièce de vie Situation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, médecins et des transports (gare SNCF à 10 min à pied) Disposition des pièces Hall d'entrée : 4,6 m² Salon : 16,9 m² Séjour : 10,5 m² – Vue exceptionnelle Cuisine indépendante + loggia : 11,2 m² (loggia incluse) Chambre 1 : 9,5 m² avec balcon de 2,7 m² Chambre 2 : 10,6 m² Salle d'eau dont la cabine de douche date de 2021 WC séparés Placard / dressing : 2 m² Caractéristiques techniques Fenêtres PVC double vitrage Chauffage urbain au bois DPE : E | GES : A Petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur) Cave privative avec électricité Place de parking privative dans parking fermé Local à vélos sécurisé Charges & fiscalité Charges de copropriété annuelles : 2 383 € TTC (incluant chauffage, eau chaude, entretien, fonds travaux, etc.) Taxe foncière : 1 047 € À proximité immédiate Gare SNCF de Saint-Marcellin (5 min à pied) Écoles, collèges, lycées Commerces, pharmacie, supermarchés Accès rapide à l'autoroute A49 (axe Grenoble – Valence) Un bien idéal pour : Un premier achat, un investisseur ou une résidence principale Ceux qui recherchent de la lumière, du calme et une vue dégagée tout en restant proches de toutes les commodités Cette annonce référence 296478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro . Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 047,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Au sein d’une ancienne gendarmerie en cours de réhabilitation, découvrez ce plateau de 63 m2 en rez-de-chaussée avec accès indépendant.Ce volume permet d’imaginer facilement un appartement confortable de type T3 ou un espace professionnel adapté à une activité libérale. L’immeuble bénéficie d’une rénovation des parties communes, d’une réfection complète de la toiture et de la mise en conformité des réseaux, offrant un cadre rassurant pour un projet à moyen et long terme. L’environnement est central et vivant, avec commerces, services et commodités accessibles à pied, dans un cadre agréable à proximité du Vercors. Travaux à prévoir permettant une conception entièrement personnalisée. Possibilité d’accompagnement et d’étude sur demande.Optimisation fiscale envisageable selon dessein (déficit foncier ou dispositif Denormandie sous conditions). Stationnement possible à proximité ou en complément selon disponibilités. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Ce plateau d'une base de 43 m2 situé au premier étage propose un potentiel d’aménagement en duplex, avec exploitation des combles de 43 m2 au sol supplémentaires. La configuration permet d’imaginer un espace de vie au premier niveau et un coin nuit en partie haute, créant un logement fonctionnel et atypique. Un accès indépendant constitue un atout supplémentaire, renforçant l’autonomie du bien et sa valorisation future. L’immeuble fait l’objet d’une rénovation globale incluant toiture, parties communes et réseaux. Le secteur offre un cadre de vie central avec toutes les commodités accessibles à pied et un environnement naturel à proximité. Travaux à prévoir avec accompagnement possible.Optimisation fiscale envisageable selon dessein. Stationnement possible à proximité ou en complément selon disponibilités. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Dans un ensemble en cours de transformation, ce plateau de 53 m2 en rez-de-chaussée dispose d’un accès indépendant, idéal pour des primo-accédants ou un investissement locatif. La configuration permet de créer un appartement fonctionnel de type T2, avec une entrée privative recherchée sur le marché locatif. Le programme prévoit une rénovation globale de l’immeuble avec réfection de la toiture, amélioration des parties communes et mise aux normes des réseaux. Le bien est situé dans un environnement central, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Travaux à prévoir avec possibilité d’accompagnement et de devis personnalisés.Dispositifs fiscaux envisageables selon profil, notamment déficit foncier ou Denormandie. Stationnement possible à proximité ou en option selon disponibilités. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Plateau situé au deuxième étage offrant une belle surface à aménager, selon votre besoin. La configuration permet de créer un appartement fonctionnel comprenant une surface très intéressante. L’ensemble présente un fort potentiel de valorisation après travaux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Immeuble en cours de rénovation globale (toiture, parties communes, réseaux). Travaux à prévoir avec possibilité d’accompagnement. Optimisation fiscale envisageable selon le projet Denormandie possible sous reserve de validation. Stationnement possible à proximité ou en complément selon disponibilités. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Plateau situé au sein d'une petite copropriété, avec son propre accès, offrant une surface idéale à aménager selon votre dessein. L'appartement principal offre une surface d'environ 55 m2 Carrez plus la possibilité d'aménager les combles pour une surface au sol de 55 m2 supplémentaire (ou 30 m2 en Carrez). L’ensemble présente un fort potentiel de valorisation après travaux, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (chambre, studio, colocation…). Immeuble en cours de rénovation globale (toiture, parties communes, réseaux). Travaux à prévoir avec possibilité d’accompagnement. Optimisation fiscale envisageable selon l'objectif. Stationnement possible à proximité ou en complément selon disponibilités. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - À vendre, charmant appartement T2 de 35 m² au sol, situé au 4ᵉ et dernier étage, à proximité des commodités de Saint-Marcellin. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses fenêtres de toit. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaque, four, évier et rangements) Une chambre indépendante Une salle d'eau WC séparés Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Les + : ✔ Cuisine équipée ✔ Climatisation réversible ✔ Appartement lumineux ✔ Faibles charges ✔ Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Appartement prêt à emménager, aucun travaux à prévoir.

Appartement à vendre - Je loue mon appartement, situé au deuxième étage d’une résidence récente très calme et bien fréquentée. Il est composé : - D’un spacieux salon dans lequel vous pouvez recevoir des convives et passer des moments agréables - La pièce de vie est très lumineuse et sans vis à vis - D’une chambre avec un grand placard mural, celle-ci peut accueillir un bureau pour le télétravail - D’une cuisine équipée ouverte - Une salle de bain avec douche - Un toilette séparé Ce qui fait la différence : - La Résidence dispose d’un ascenseur - La résidence est sécurisée (badge portail + badge entrée de l’immeuble) - La vue sur le jardin - La proximité des commodités (tout se fait à pied : commerce, la gare, les écoles) - Son classement énergétique - Le grand balcon (possible de manger à 6 + mettre un transat) - La place privative au pied de l’immeuble + le local à vélo - Sa disposition optimisée - Sa décoration moderne et agréable Pour les investisseurs, ce bien a été loué 550 euros/mois Charges de Copro annuelles: 780 euros/ an dont 50% refacturable au locataire.

Appartement à vendre - A VENDRE - INVESTISSEMENT A 2 pas du centre dans l'immeuble, ""Les Antilles"". Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec terrasse, d'une cuisine, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une cave. Possibilité de garage en sus. Il conviendra parfaitement à des investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif. Le loyer mensuel actuel est de 720€/mois, avec des charges de 160€/mois. Le bail en cours se termine le . L'appartement sera alors libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . CITYA Immobilier, Xavier Capozza Numéro de mandat : 2506 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Isère (38)

Appartement à vendre - Coup de cœur à deux pas du centre-ville – Grand appartement avec extérieurs, garage et cave De l'espace, de la lumière et des extérieurs : un appartement qui a tout pour vous séduire ! Situé dans une résidence calme et idéalement placée, ce bel appartement traversant offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses commodités. Vous serez séduit par son grand séjour convivial ouvert sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa cuisine équipée avec balcon. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une avec son propre balcon, ainsi que 2 salles de bains et une buanderie, pour un confort optimal au quotidien. Pour compléter l'ensemble : un garage individuel et une cave, des atouts particulièrement recherchés. Un appartement généreux, fonctionnel et idéalement situé, qui réunit confort, extérieur et praticité. Un bien rare sur le marché : ne tardez pas à le découvrir ! CITYA Immobilier – Numéro de mandat : 1-006 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Isère (38)

Appartement à vendre - Logement indépendant 88 m² – Terrain privatif – Vue dégagée – Grand garage atelier – Combles aménageables – Sans copropriété À proximité immédiate du péage, découvrez ce logement indépendant situé dans un environnement rare et préservé, entouré de champs et de nature, avec une vue dégagée sur les montagnes et les espaces boisés. Profitez d’un cadre de vie calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis ni voisinage direct, tout en restant facilement accessible. Le bien bénéficie de sa propre entrée indépendante et est situé dans une maison divisée en deux logements, sans copropriété. D’Une superficie d’environ 88 m² habitables, ce logement offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose actuellement de : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant facilement être transformée en troisième chambre, bureau ou espace selon vos besoins, une salle d’eau, différents espaces permettant de repenser facilement l’agencement (notamment l’ouverture entre la cuisine et le salon). Au-Dessus du logement se trouvent des combles isolés d’environ 88 m², offrant un fort potentiel d’évolution. Avec une hauteur sous plafond d’environ 2 mètres, des poutres apparentes et une isolation existante, cet espace peut permettre de créer de nouvelles pièces ou un véritable espace de vie supplémentaire après aménagement (création d’un accès par escalier et ouvertures à prévoir). Des travaux de rénovation énergétique réalisés en janvier 2026 apportent confort et performance : pompe à chaleur avec climatisation réversible, panneaux solaires reliés au ballon d’eau chaude, isolation par l’extérieur, isolation des combles. Le logement bénéficie ainsi d’un Dpe classé B. Vous profiterez également d’un extérieur rare pour ce type de bien avec un terrain privatif d’environ 1 200 à 1 500 m² (surface à confirmer), offrant un cadre verdoyant et une belle tranquillité. Un grand garage atelier complète le bien : belle hauteur sous plafond, espace garage principal, fosse mécanique avec équipement adapté, atelier indépendant, espaces annexes de rangement. Un bien rare offrant les avantages d’une maison : indépendance, terrain, dépendances, calme absolu, vue dégagée et nombreuses possibilités d’évolution. Idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible à la campagne, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, tout en restant proche des accès routiers. À visiter rapidement !

Appartement à vendre - Exclusivité A. M IMMOBILIER Coup de coeur pour cet appartement T3 en très bon état, lumineux et traversant, d'une superficie habitable d'environ 63m², situé au troisième et dernier étage. Il offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collège, lycée.. . ). Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie donnant accès à un premier balcon côté Est, d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un second balcon côté Ouest avec espace buanderie. Deux chambres avec placards, une salle d'eau récente et toilettes. Double vitrage PVC, chauffage urbain (nouvelle chaufferie bois), électricité aux normes, vue dégagée. Une cave située en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Nombreuses places de parking en bas de la copropriété. Montant des charges de copropriété: 178€ par mois (chauffage compris). Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 80 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 62.31 m².

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement de caractère de 71,15 m2 situé au 3? et dernier étage d'un immeuble construit avant 1948 et rénové en 1994. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un coin cuisine semi-équipée ouvert sur le séjour, d'un couloir desservant une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour une seconde chambre, un bureau ou un espace de loisirs. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et se trouve au sein d'une copropriété sécurisée par un portail et un interphone. Les résidents disposent également d'un parking privatif commun à la copropriété pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules. Vous apprécierez sa situation à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et transports. Frais de consommation d’énergie pour les usages recensés: entre 1010 € et 1 400 € (abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Juris-Immo Transactions se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien, contactez-nous au [Coordonnées masquées].

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'une copropriété recherchée, offrant calme, luminosité et une superbe vue dégagée. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien unique saura vous séduire dès la première visite. Un vaste salon / salle à manger chaleureux, sublimé par une cheminée authentique, idéale pour vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une salle d'eau moderne et une chambre. À l'étage / Mezzanine: Une belle mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture. 2 chambres confortables et lumineuses, offrant un espace nuit bien distinct. Les extérieurs et les "plus" qui font la différence Un grand terrain commun: Profitez d'un bel espace verdoyant au sein de la copropriété, rare si près du centre! Prestations de confort: L'appartement est entièrement équipé de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Une cave saine pour le stockage et une place de parking privative. Un garage privé est également disponible en option (ou inclus, selon votre choix). Localisation idéale Emplacement de premier choix! Vous ferez tout à pied: les commerces, les écoles et les transports du centre-ville sont à deux pas. Référence agence: 419.

Appartement à vendre - Exclusivité Samuel Allouche – Bsk Immobilier Appartement T3 en rez-de-jardin avec garage – Résidence sécurisée Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée par portail électrique, découvrez en exclusivité ce bel appartement de plain-pied de 76 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie très lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et bénéficie d'un bel espace repas. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 40 m², parfaitement aménagé avec terrasse et pergola, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les atouts du bien : Appartement de 76 m² en rez-de-jardin Jardin privatif d'environ 70 m² Grande pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante équipée 2 chambres Salle d'eau contemporaine Appartement aux normes PMR Garage communicant directement avec l'appartement Place de stationnement libre dans la résidence (non numérotée) Aucun voisin au-dessus Fibre optique Résidence fermée avec portail électrique Informations complémentaires Taxe foncière : 1 450 € / an Charges de copropriété : 162 € / mois, comprenant notamment l'eau froide, la taille de la haie, du jardin, privatif et l'entretien de la chaudière au gaz. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, des retraités recherchant un logement de plain-pied ou encore à une personne souhaitant un bien accessible et facile à vivre. Une belle opportunité dans une résidence calme et recherchée. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Samuel Allouche – Bsk Immobilier. Cette annonce référence 340556 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Samuel Allouche (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro . Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 944,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 132 kWhEP/m²/an Score Ges : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété de 5 appartements, Très beau T3 au 1er étage, d'une surface de 55 m², rénové il y a 4/5 ans, avec place de parking, il se situe à moins de 2 minutes à pieds du centre ville. Actuellement loué 636 euros par mois.

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété de 5 appartements, Très beau T4 en RDC d'une surface de 100 m², rénové il y a 4/5 ans, il se situe à moins de 2 minutes à pieds du centre ville. Actuellement loué 810 euros par mois.

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété de 5 appartements, Très beau T2 au 2eme étage, d'une surface de 50 m², rénové il y a 4/5 ans, avec place de parking, il se situe à moins de 2 minutes à pieds du centre ville. Actuellement loué 550 euros par mois.

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété de 5 appartements, Très beau T3 au 2eme étage, d'une surface de 60 m², rénové il y a 4/5 ans, avec place de parking, il se situe à moins de 2 minutes à pieds du centre ville. Actuellement loué 600 euros par mois.

Appartement à vendre - Iad France - Franck Sarret vous propose : Idéal investisseur ! Au cOEur du centre de Saint-Marcellin, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien. Au premier niveau, l’appartement offre une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un espace cellier, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres. Le bien est loué actuellement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Sarret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 394805931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Idéalement situé au cœur de Saint-Marcellin, au sein de la résidence « Le Provence », découvrez cet appartement de type T3 d'une surface habitable de 50,60 m2. Niché au 3e étage de l'immeuble de 4 étages sans ascenseur, ce bien inclut une locataire en place depuis plus de 3 ans. Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique recherché, offrant un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, Grande Rue, marché et gare ferroviaire... Pour parfaire ce bien, l'espace de vie s'accompagne d’un petit balcon, d'une cave en sous-sol ainsi que d’un garage privatif d'environ 15 m2. Ce garage n'est actuellement pas loué, ce qui représente un levier immédiat pour booster votre investissement. L'ameublement reste en place, facilitant grandement la gestion locative future. La copropriété est sécurisée et possède un parking privatif, elle est composée de 15 lots principaux et est gérée par un syndic professionnel. Pas de travaux votés dans la copropriété. Rentabilité brute : 8,60 %. Rentabilité nette de charges : 7,18 %. Pour un dossier complet, Alexane POISSON. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Bien caché dans un ancien bâtiment religieux classé, je suis un appartement fraichement rénové avec beaucoup de goût. Je suis en plein centre ville et proche des écoles et des commerces! Un espace vie généreux et copieusement éclairé me permet d'inviter beaucoup de monde. Une cuisine équipée judicieusement centrale apporte la touche de modernité. Les plus beaux murs sont restaurés pour ne pas vous faire oublier d'où je viens. Trois chambres (dont une avec dressing), un espace buanderie et un salle d'eau très lumineuse couronne le tout. Enfin pour pourrez également jouir d'une place de parking derrière un portail télécommandé et d'une cave. Venez m'essayer! (et m'adopter? ) Référence agence: 415.

Appartement à vendre - Dans la future copropriété 'ex gendarmerie' située au centre de Saint Marcellin, nous vous proposons en exclusivité un appartement en rez de chaussée d'environ 63 m2 à rénover, le lot numéro 5. Vous avez la possibilité de créer un appartement T3 (2 chambres) ou un local commercial. Excellent point, le bien dispose d'une cave privative avec accès depuis le lot permettant d'installer tout l'équipement technique : chauffe eau, pompe à chaleur (climatisation) par exemple. Possibilité d'avoir une place de parking privative : un énorme plus dans le centre de Saint Marcellin !! Il est prévu d'avoir le minimum de charges pour la future copropriété car la couverture (partie de la toiture) va être prochainement refaite à neuf. De plus les chauffages seront individuels et l'eau sera distribuée par un compteur général puis des sous compteurs individuels. Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel. Nous vous accompagnons sur tous types de projets : Résidence principale. Estimation des travaux. Réalisation d'un investissement optimisé pour diminuer voir supprimer vos impôts grâce au dispositif fiscal Denormandie (arrêt au 3 décembre 2027, profitez en !) que vous pourrez coupler au déficit foncier. Les rez de chaussée se louent très bien sur St Marcellin. Contactez nous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Et si cette rentrée était le bon moment pour créer votre appartement, plutôt que d'acheter celui de quelqu'un d'autre ? À quelques pas seulement de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 4ᵉ étage, avec un véritable atout : une vue spectaculaire sur le Vercors. Ici, pas de rénovation récente que vous allez payer sans forcément l'aimer. L'appartement est entièrement à rénover. Vous partez donc d'une véritable page blanche pour imaginer un intérieur qui vous ressemble : cuisine ouverte ou séparée, belle pièce de vie, chambres, espace bureau, rangements… à vous de créer votre projet. L'immeuble, construit en 1964, bénéficie d'une copropriété entretenue et d'un syndic sérieux. Les + qui font la différence : Centre-ville Gare à proximité immédiate Vue magnifique et dégagée sur le Vercors Place de stationnement dans un parking fermé Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied Appartement 4 pièces à réinventer entièrement Vous ne payez pas une rénovation faite pour quelqu'un d'autre : vous créez la vôtre. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien offre une combinaison particulièrement intéressante : emplacement + vue + potentiel de transformation. Et surtout, imaginez votre quotidien : sortir de chez vous, rejoindre la gare à pied, profiter du centre-ville… puis rentrer et retrouver cette vue sur le Vercors. Vous avez envie de voir ce que cet appartement pourrait devenir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+ eau chaude et chauffage ) : 1878€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel - Réf.955425

Appartement à vendre - Nous vous présentons la résidence le KAOLIN située 35 avenue du Docteur Carrier 38160 Saint Marcellin. Cette résidence comprend des appartements du T2 au T4 avec de belles terrasses, des jardins au rdc et des garages en sous-sol, avec accès sécurisé. Des prestations de standing : Attiques au dernier étage, ascenseur desservant les sous-sols, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie et isolation aux dernières normes (RE 2020). Implantée à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, super marché, et commerces dans un rayon de 200m. Livraison juillet 2026. Pour exemple cet appartement T4 de 94.1m² au rez de jardin de 105.50m² avec terrasse de 26.70m². Possibilité d'acquérir un garage en supplément à partir de 17 500€ Contactez nous au plus vite pour connaitre les lots disponibles et pour plus d'informations

Appartement à vendre - Iad France - Valerie Champey vous propose : - APPARTEMENT - CACHET DE L'ANCIEN - HYPER CENTRE - TERRASSE - PARKING - Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Saint-Marcellin, de type T3 à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Cet appartement de 79.72 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1930, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres de 10 et 14 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Vous apprécierez la terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec radiateurs, et d'une isolation des murs efficace offrant une bonne classification énergétique. La résidence fermée offre un cadre de vie paisible et sécurisé. En annexe, un cagibi de 10 m², une place de parking fermée et une cave viennent compléter le bien. Vous pourrez également profiter de la proximité d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Orienté Sud, cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, sauf votre touche personnelle, vous pouvez poser vos valises et profiter de ce lieu unique en plein coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Nous vous présentons la résidence le KAOLIN située 35 avenue du Docteur Carrier 38160 Saint Marcellin. Cette résidence comprend des appartements du T2 au T4 avec de belles terrasses, des jardins au rdc et des garages en sous-sol, avec accès sécurisé. Des prestations de standing : Attiques au dernier étage, ascenseur desservant les sous-sols, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie et isolation aux dernières normes (RE 2020). Implantée à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, super marché, et commerces dans un rayon de 200m. Livraison juillet 2026. Pour exemple cet appartement T3 de 69.8m² au rez de jardin avec jardin de 26.70m² et terrasse de 13.5m². Possibilité d'acquérir un garage en supplément à partir de 15 500€. Contactez nous au plus vite pour connaitre les lots disponibles et pour plus d'informations

Appartement à vendre - Nous vous présentons la résidence le KAOLIN située 35 avenue du Docteur Carrier 38160 Saint Marcellin. Cette résidence comprend des appartements du T2 au T4 avec de belles terrasses, des jardins au rdc et des garages en sous-sol, avec accès sécurisé. Des prestations de standing : Attiques au dernier étage, ascenseur desservant les sous-sols, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie et isolation aux dernières normes (RE 2020). Implantée à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, super marché, et commerces dans un rayon de 200m. Livraison juillet 2026. Pour exemple cet appartement T3 de 70.3m² au 1er étage avec terrasse de 22.90m² et un garage d'une valeur de 17 000€ compris dans le prix. Contactez nous au plus vite pour connaitre les lots disponibles et pour plus d'informations

Appartement à vendre - Nous vous présentons la résidence le KAOLIN située 35 avenue du Docteur Carrier 38160 Saint Marcellin. Cette résidence comprend des appartements du T2 au T4 avec de belles terrasses, des jardins au rdc et des garages en sous-sol, avec accès sécurisé. Des prestations de standing : Attiques au dernier étage, ascenseur desservant les sous-sols, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie et isolation aux dernières normes (RE 2020). Implantée à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, super marché, et commerces dans un rayon de 200m. Livraison juillet 2026. Pour exemple cet appartement T3 de 70.3m² au 2eme étage avec terrasse de 19.30m². Possibilité d'acquérir un garage en supplément à partir de 15 000 € Contactez nous au plus vite pour connaitre les lots disponibles et pour plus d'informations

Appartement à vendre - Dans le programme 'La caserne', place du souvenir français au centre de St Marcellin. Appartement 2nd étage. INVESTISSEMENT : réalisez des travaux afin de faire prendre de la valeur à l'appartement et / ou le louer. Forte demande locative dans le secteur. DEFISCALISATION : créez du déficit foncier pour réduire vos revenus imposables et bénéficiez de la réduction d'impôt en DeNormandie (Saint Marcellin éligible) PREMIER ACHAT : profitez d'un prix bas, d'éco prêt à taux zéro et réalisez vos travaux à votre goût. Cette annonce concerne le lot 10 : Combles à aménager en appartement au 2nd et dernier étage, entrée depuis les communs, pour environ 88m2 ( 96m2 au sol). Liste non exhaustive des travaux : fenêtres de toit, portes, cloisons, électricité, chauffage individuel, aménagements etc Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 €. La couverture de la toiture sera refaite à neuf. Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Belle Appartement T4 avec une magnifique terrasse de 65m² en partie couverte. Belle pièce à vivre, 2 chambres salle d'eau wc plus une chambre parental, une buanderie. Un garage en sous sol

Appartement à vendre - Résidence calme, proche des écoles, appartement de type 4 duplex entièrement rénové, très lumineux, 90 m² hab carrez (109 m² hab au sol), pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 SDB, 1 SDE, 2 WC, jardin commun, parkings, boxs vélos et cave....

Appartement à vendre - En EXCLUSIVITE dans votre agence Atalis immobilier à Saint Romans. LUMINOSITE ! Tel est le mot d'ordre de cet appartement d'environ 68m2 situé au 4ème et dernier étage (sans ascenceur) d'une copropriété au centre de Saint Marcellin. Ses nombreuses et grandes menuiseries en aluminium double vitrage offrent également de très jolies vues sur les alentours et sur le Vercors. Il vous accueille avec une grande pièce de vie d'environ 28 m2, une cuisine séparée avec rangement, cellier-buanderie, 2 chambres parfaitement orientées avec dressing, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un balcon. Pas de perte de place dans cet appartement pour vous offrir de beaux volumes et des rangements. ATOUTS supplémentaires : Possibilité d'avoir une 3ème chambre en scindant le salon. Chauffage urbain. Parking dans la copropriété. Cave en sous sol. Le montant des charges indiqué ne tient pas compte du chauffage. Contactez moi vite pour organiser une visite ! . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - En exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie', place du souvenir français au centre de St Marcellin. Appartement duplex 1er étage à rénover. INVESTISSEMENT : réalisez des travaux afin de faire prendre de la valeur à l'appartement et / ou le louer. Forte demande locative dans le secteur. DEFISCALISATION : créez du déficit foncier pour réduire vos revenus imposables et bénéficiez de la réduction d'impôt en DeNormandie (Saint Marcellin éligible) PREMIER ACHAT : profitez d'un prix bas, d'éco prêt à taux zéro et réalisez vos travaux à votre goût. Cette annonce concerne le lot 9 : Appartement 1er étage, entrée depuis les communs, composé de 3 pièces, un WC, une salle d'eau et des combles pour environ 94m2. Liste non exhaustive des travaux à réaliser : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements etc Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 €. La couverture de la toiture sera refaite à neuf. Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - En exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie', place du souvenir français au centre de St Marcellin. Appartement en duplex au 1er étage . INVESTISSEMENT : réalisez des travaux afin de faire prendre de la valeur à l'appartement et / ou le louer. Forte demande locative dans le secteur. DEFISCALISATION : créez du déficit foncier pour réduire vos revenus imposables et bénéficiez de la réduction d'impôt en DeNormandie (Saint Marcellin éligible) PREMIER ACHAT : profitez d'un prix bas, d'éco prêt à taux zéro et réalisez vos travaux à votre goût. Cette annonce concerne le lot 7 : Appartement 1er étage, entrée indépendante, composé d'une pièce principale, 2 chambres pour environ 54m2, ainsi que des combles (30m2 carrez, 54m2 au sol) pour y créer un T2 ,T3 ou T4. Liste non exhaustive des travaux à réaliser : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements etc Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 €. La couverture de la toiture sera refaite à neuf. Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - En exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie', place du souvenir français au centre de St Marcellin. Appartement duplex 1er étage à rénover. INVESTISSEMENT : réalisez des travaux afin de faire prendre de la valeur à l'appartement et / ou le louer. Forte demande locative dans le secteur. DEFISCALISATION : créez du déficit foncier pour réduire vos revenus imposables et bénéficiez de la réduction d'impôt en DeNormandie (Saint Marcellin éligible) PREMIER ACHAT : profitez d'un prix bas, d'éco prêt à taux zéro et réalisez vos travaux à votre goût. Cette annonce concerne le lot 6 : Appartement 1er étage, entrée indépendante, composé d'une pièce principale et un WC pour environ 43m2, ainsi que des combles (20m2 carrez, 43m2 utiles) pour y créer un T2 ou T3. Liste non exhaustive des travaux à réaliser : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements etc Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 €. La couverture de la toiture sera refaite à neuf. Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - En exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie', place du souvenir français au centre de St Marcellin. Appartement rez de chaussée de type 2 à rénover. INVESTISSEMENT : réalisez des travaux afin de faire prendre de la valeur à l'appartement et / ou le louer. Forte demande locative dans le secteur. DEFISCALISATION : créez du déficit foncier pour réduire vos revenus imposables et bénéficiez de la réduction d'impôt en DeNormandie (Saint Marcellin éligible) PREMIER ACHAT : profitez d'un prix bas, d'éco prêt à taux zéro et réalisez vos travaux à votre goût. Cette annonce concerne le lot 2 : Appartement en rez de chaussée composé de 2 pièces d'environ 53 m2 pour y créer un T2. Liste non exhaustive des travaux à réaliser : fenêtres, portes, électricité, chauffage individuel, aménagements etc Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 €. La couverture de la toiture sera refaite à neuf. Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Au cœur de Saint Marcellin, appartement en triplex de 96m² environ composé au rdc d'un hall d'entré, d'une buanderie et une cuisine, à l'étage un salon, une chambre et une salle de bains avec un wc et au 2eme étage une chambre avec un bureau. De plus l'appartement est vendu avec une ancienne boulangerie de 137m² composée de 2 niveaux, au rdc premier plateau de 87m² et à l'étage un plateau de 48m². Une cour en copropriété de 20m² offre un 2eme accès sur le bien, possibilité de créer un ou deux appartements en plus. A visiter au plus vite.

Appartement à vendre - En exclusivité avec l'agence IMMOTIONS Dans votre future résidence le KAOLIN, vous serez séduit par ce très beau T3 de plus de 70m² et sa terrasse exceptionnelle de 23m² exposée SUD/OUEST. Située 35 avenue du Docteur Carrier à Saint Marcellin la résidence comprend 25 appartements du T2 au T4 terrasses, jardins au rdc et garages en sous-sol avec accès sécurisé. Prestations de standing : Attiques au dernier étage, ascenseur desservant étages et sous-sols, chauffage urbain au bois, grandes pièces de vie, isolation aux dernières normes (RE 2020). A deux pas du centre ville et de toutes les commodités, école, boulangerie, supermarché, et autres commerces dans un rayon de 200m. Garage en sus à partir de 15 000€ (possibilité d'acquérir 2 garages). Livraison fin du premier semestre 2026. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Contactez nous au plus vite pour plus d'informations.

Appartement à vendre - Au 1er étage de la résidence "élégance Vercors" dans une copropriété sécurisée, construit en 2014, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T3 de 64.6m². Hall avec placard, salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres avec placard aménagé, salle de bains, toilette séparé et une grande terrasse couverte de 21.31m² . L'appartement est lumineux et fonctionnel, connecté à la fibre, et proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans plus attendre. 165 € de charges trimestrielles. Pas de procédure en cours.