65 biens immobiliers à vendre à Saint-Martory

Achat immobilier - Votre nouveau chez vous ! T2 de 45m² avec Terrasse et Parking(s) Autres appartements disponibles dans la résidence ! Vous aimez ce bien ? Sachez que nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, derniers étages, jardins, terrasses, parkings.. Contactez-Moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T2 tout confort Surface : 45m² de pur bonheur Extérieur : Une terrasse de 10m² pour chiller Parking: Un parking .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 2 pièces de 45m² va vous faire craquer ! Situé dans une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un Wc indépendant. Et une terrasse de 10m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Kanoui Dan [92]

Achat immobilier - Nous Vous Présentons À La Vente, Cette magnifique maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Martory. Vous découvrirez une grande maison de 208 m2 habitable située sur un terrain de 4000m2 entièrement clôturé. Après avoir poussé la porte d'entrée, vous serez surpris par la pièce à vire et sa cuisine ouvert d'une superficie totale de 62 m2. Très bien orientée, cette maison vous offrira une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, 5 chambres de 16 à 21 m2 s'offrent à vous ainsi que deux salles de bain. À l'extérieur, des dépendances sont présentes ainsi qu'une piscine lagon. La terrasse et ces différents équipement vous permettront de profiter des plus belles journées ariégeoises. Également, des panneaux solaires sont présents pour chauffer l'eau de la maison. Taxe foncière: 2200€ Prix Hai: 300 000€ le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5% Ttc du prix net vendeur. (15640€). Prix Net Vendeur: 284360€.

Achat immobilier - A Vendre 31260 À Mazères Sur Salat : Maison T4 R+1 Avec Garage Et JARDIN Cette charmante maison idéalement située, d'une superficie d'environ 110 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une Spacieuse entrée, d'une chambre, d'une buanderie / bureau, d'un accès au Garage et à la Cave de 45 m2. Au premier étage, vous profiterez d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un Wc indépendant, d'une salle de bain et de 2 chambres supplémentaires. Le Jardin arboré de 885 m2 est sans vis-à-vis et entièrement clos. De plus, la maison est reliée au tout à l'égout, les combles sont aménageables, Fibre ok, terrain piscinable, proche des commodités. Cette maison dispose de nombreux atouts, ne tardez pas à me pour venir la visiter ! . Hk HomeKare : Vente - Location - Gestion - Syndic- Mobilité

Achat immobilier - Situé dans la commune de Saint-Martory, venez découvrir ce terrain plat constructible de 3 567 m². Non viabilisé et non borné Demande de Cu en cours

Achat immobilier - L'agence des 3 Pics vous propose en exclusivité cette demeure cachée à deux pas des commodités de 310m² sur un terrain de 3200m² environ. Ce petit havre de paix est un ancien corps de ferme et vous offre 310m² habitable pour la maison ainsi qu'un potentiel de possibilité entre les annexes et les dépendances. Cet ancien corps de ferme avec son charme authentique se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une cuisine d'été, Sde, Wc, buanderie en rez de chaussée et la salle de jeux de 120² qui peut être transformer selon vos projets. A l'étage 6 chambres, Sdb, Wc, dressing, bureau et une terrasse couverte de 120m². Des dépendances, un bureau indépendant, un garage, un atelier et divers abris se partagent l'extérieur sur un terrain de 2300m². De beaux volumes, charme de l'ancien avec pierre apparentes, poutres, colombages ce lieu est idéal pour une grande famille ou pour un projet de tourisme. Si vous additionnez la maison, les annexes e les dépendances vous êtes sur une surface de plus de 800m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas Agence Des 3 Pics et immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 2025Ac00422 titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Maison de village avec vue sur la Garonne – Jardin et parkings couvertsAu cœur d’un village agréable, cette maison de village mitoyenne bénéficie d’une vue sur la Garonne et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités.La maison se développe sur trois niveaux et offre un beau potentiel :Sous-sol : une cave, idéale pour le rangement.Rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour lumineux.Premier étage : deux chambres, une salle de bain et un rnier niveau : deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace dressing.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin parfait pour les moments de détente.Le bien dispose également de deux places de parking couvertes, non attenantes, un véritable atout dans le s travaux d’isolation sont à prévoir, ainsi que des travaux de rafraîchissement, offrant l’opportunité de rénover et personnaliser la maison selon vos envies tout en améliorant ses performances énergétiques.Les + : vue Garonne, jardin, parkings couverts, proximité des commodités, fort potentiel après travaux.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au voir le numéro et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit AgricoleSite Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine Baron / Agent commercial /Entreprise Individuelle / Rsca 751 778 481 / voir le numéro / informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Située au coeur du village de St Martory, cette agréable maison de village T3 de 58 m2 habitables saura vous séduire . Elle comprend une cuisine partiellement aménagée donnant accès au jardin, un salon lumneux, deux chambres confortables avec parquet au sol, une salle de bains et 2 wc.  Le petit jardin intimiste  est idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas à l'extérieur ou créer un espace détente à votre image. Les atouts de ce bien : le double vitrage pour un meilleur confort, une climatisation pour un bien être toute l'année, et des volets roulants. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif  A découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Cette maison de village située sur la commune de Saint Martory cache bien son jeu... Qui pourrait penser à un tel potentiel en voyant la façade côté rue ? Et pourtant... Pas moins de 150 m² sont disponibles sur trois niveaux. Elle dispose d'une entrée, de deux cuisines,trois salons,trois chambres,deux salles d'eau, deux Wc, une véranda, une cave... La terrasse exposée plein sud vous fera profiter d'une très jolie vue dégagée sur la verdure et la Garonne. Le jardin de 635 m² vous permettra de créer un potager et une petit verger la terre y est très riche. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager mais la maison est très largement habitable à l'heure actuelle. Les menuiseries sont Pvc double vitrage pour la plupart. Certaines sont simple vitrage bois (véranda). Un bien atypique, proche de toutes les commodités à venir voir absolument, vous ne pourrez pas rester insensibles ! Classe Energie: F

Achat immobilier - Maison de village avec vue Pyrénées et Garonne à Saint Martory. Au coeur du charmant village de Saint-Martory, cette maison de village mitoyenne des deux côtés développe environ 160 m² habitables sur une parcelle de 206 m² et offre un cadre de vie lumineux. Dès l'entrée le couloir nous conduit vers une agréable pièce de vie, d'environ 34 m² exposée plein sud, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin et trois vélux qui renforcent cette sensation d'espace et de clarté. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une salle de bain complètent ce niveau fonctionnel et convivial. Le premier étage accueille deux belles chambres de plus de 13 m² dont une avec dressing, accompagnées d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée et inspirante sur les Pyrénées et la Garonne. Le second étage, dans un esprit similaire propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing, un bureau, idéal pour le télétravail, salle de jeux ou un espace modulable selon vos besoins. Un second balcon prolonge agréablement cet étage avec, là encore, une vue imprenable sur les paysages environnants. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2010 avec une isolation reprise en 2015 apportant un confort appréciable. Elle est équipée de menuiseries en Pvc, de volets roulants électriques sur l' ouverture principale du séjour et sur les vélux puis de volets battants en bois sur le reste de l'habitation. Le chauffage est électrique, Vmc simple flux, raccordement à la fibre optique et au tout à l'égout complètent ses prestations. Un bien rare sur le secteur avec une vue qui fait la différence. Appelez moi sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2965.00 € et 4013.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sweven Immobilier : Catherine Puyssegur Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 932 148 166 de Toulouse Rcp Allianz Iard 59 661 778

Achat immobilier - Vend petit terrain entièrement clôturé avec eau et aménagé pas isolé

Achat immobilier - Prix Exceptionnel ! Grand Terrain Constructible (1900 m²) à Saint-Martory Affaire à saisir ! Vaste terrain de 1900m2 à Saint-Martory, idéal pour résidence principale ou secondaire. Profitez d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées et d'un cadre de vie calme. Sa grande superficie offre un fort potentiel pour une maison spacieuse avec jardin. Localisation pratique avec accès rapide A64 . Un rapport qualité/prix imbattable ! Prix Choc : 38 000 ? Seulement ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-Nous vite. Vivez l'habitat du futur ! Maison individuelle 70 m² de plain-pied. Révolutionnaire et Bas Carbone , cette construction neuve offre une performance énergétique exceptionnelle. Faites un choix écologique sans compromis sur le confort. Le plus ? L'intérieur est 100% personnalisable ! Créez le foyer de vos rêves, du sol au plafond. Vaste séjour, deux chambres, Sdb. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier écologie et design. Contactez-Nous pour la visiter et façonner Votre avenir ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (38000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4451 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150240 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Elha-

Achat immobilier - "" L'etonnante "" Dans le charmant village de Saint-Martory, découvrez cette maison et son jardin en bord de Garonne, offrant un potentiel certain pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte. La maison a une surface totale de 170m² La surface habitable ...

Achat immobilier - Hôtel-Restaurant A Reprendre Proche Boulogne Sur Gesse Vous souhaitez démarrer dans le monde de la restauration ?Voici une affaire qui tourne déjà depuis des nombreuses années. Cest un petit hôtel avec bar-restaurant et un grand logement pour les exploitants. Tout est en place et les murs sont vendus avec le fond de commerce, la licence Iv et la clientèlefidèle (nationale et étrangères). Et.. Il n'y a pas de salarié à reprendre. En résumé: l'hôtel se compose de 3 chambres double avec sanitaire et deux gîtes de 35 m² Le bar est entièrement équipé et possède une terrasse devant l'entrée Le restaurant possède une cuisine professionnelle, 2 salles à manger, une grande terrasse en partie couverte,un jardinspacieux qui peut accueillir 20 couverts et une aire de jeux pour les enfants. Le logement des propriétaires, et des salariés éventuelles, possède un grand séjour et 5 chambres. La petite cerise est la salle médiéval de 68 m² qui peut servir comme salle de réunion pour les entreprise ou comme salle de yoga ou tout autre animation. Quelques chiffres : surface exploitable total 580 m², surface terrain 3133 m², assainissement par tout-à-l'égout, 1h20 du centre de Toulouse, à deux pas dun château médiéval et un grand lac avec une plage de baignade et des sports nautiques.Intéressé ? Contactez notre agence pour plus d'informations.

Achat immobilier - À 15min de Boussens 31360 et 10min de Saint Martory. Cette charmante ancienne ferme d'environ 160 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 4 800 m², offrant une vue dégagée sur les champs et les bois, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un couloir donnant sur une vaste pièce de vie d'environ 56 m², idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grenier isolé, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement complémentaire. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, notamment une ancienne étable et une grange, offrant un beau potentiel pour un garage, un atelier ou un futur projet de rénovation. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage Pvc, d'une pompe à chaleur installée en 2024, et la toiture a été remaniée et isolée en 2006. Un assainissement individuel est à prévoir. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété au charme authentique offre un cadre de vie unique, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial avec potentiel. Ei Rsac N° 912 115 482 Ville du greffe : Foix Honoraires : 13 000 € Ttc (4,92 %) inclus charge acquéreur (264 000 € hors honoraires) Prix de vente 277 000 € Agence Castex Immo - - Plus d'informations sur (réf. )

Achat immobilier - Maison en pierre de 7 pièces principales Au coeur d'un village, cette maison familiale aux beaux volumes vous séduira par sa surface généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille souhaitant s'installer à la campagne en restant proche des commodités ou pour un projet de chambres d'hôtes. A visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 7.09% Référence annonce : 463-1343 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 165 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 513 € et 4 753 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Achat immobilier - Haute Garonne - Saint MARTORY Niché au sein d'un charmant village médiéval, cette confortable propriété atypique propose plusieurs possibilités d'emplois : activité commerciale ou touristique, résidence principale ou secondaire. Sans nuisance, ni vis à vis, la maison principale, maison d'architecte d'un peu plus de 200m², se repartie en une très grande pièce de vie de 75m² avec une cuisine ouverte de 33m² et un jardin d'hiver A l'étage se trouvent 3 chambres. Attenant à cette construction récente, une partie plus ancienne de 245 m² répartie sur deux niveaux et aménagée en deux salles de 33m² et de 78m². Une pièce d'agrément, une salle d'eau Pmr et un bureau complètent cet ensemble. 85 m² restent à aménager. Il y a une dépendance de 120 m², un pigeonnier, un car port, un atelier et un SPA. Le jardin de 2800 m² est entièrement clos de murs. Beaux éléments d'architecture. Excellent état général. Classe énergie :C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1316 euros et 1780 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Votre projet de construction est prêt mais vous ne savez pas où poser votre futur nid ? J’arrive à la rescousse avec ce terrain à bâtir d’une superficie de 6.198 m². Tout proche d’un charmant petit village et à environ dix kilomètres seulement de la Sous-Préfecture de Haute-Garonne, il est idéalement placé pour qui recherche calme et commodités relativement proches. En pente légère versant sud, le branchement pour l’électricité est. L'eau est à 65 mètres (demande devis e raccordement en cours). Ce terrain possède des atouts alors n’attendez plus, venez le découvrir ! Une demande de CUb pour la construction de 2 maisons sur la parcelle est accordée. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (45.000 € net vendeur, 4.000 € d'honoraires d'agence). Bien non soumis au Dpe. Terre Immo [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Terrain au coeur de la commune de St Martory dans un quartier résidentiel et calme. Il est à 2 pas de toutes les commodités tant commerces qu'autoroute et gare ainsi que les écoles. L'ensoleillement est optimal et il est totalement viabilisé ! L'ossature bois avec une finition enduit à l'extérieur, vous connaissez ? C'est aujourd'hui l'isolation la plus performante du marché tout en gardant un confort inégalé. Cette maison de plain-pied de 100m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La demeure se compose de 5 pièces, réparties de manière harmonieuse pour optimiser l'espace et la luminosité. Parmi ces pièces, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre usage selon vos besoins. La maison est dotée d'une toiture en tuiles, élément authentique qui ajoute du cachet à l'ensemble de la propriété. Ce type de toiture est également reconnu pour sa durabilité et sa résistance aux intempéries, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit sur le long terme. Cette maison de plain-pied offre également une facilité de circulation et un accès simplifié à toutes les pièces, ce qui la rend particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (68000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200515 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Frsc-

Achat immobilier - Certes A Renover Mais Avec Du Potentiel Secteur "Saint Martory"... Dans le joli village de Saint Martory, avec ces commodités et son accès A64 à 2 minutes, cette maison est à rénover entièrement. Nichée Dans une petite Impasse au calme, elle a un potentiel intéressant. Les deux niveaux (rez-de-jardin et rez-de-chaussée) vous offre une surface au sol de ± 70 m². L’Eau, l’électricité, le tout-à-l’égout et le gaz de ville arrivent devant le portail. La toiture est à revoir (panne faitière à changer). De gros travaux à prévoir pour cependant un résultat qui sera sans nul doute intéressant. Devant la maison il y a un petit jardin et un poulailler. À voir rapidement ! Bien non soumis au Dpe, Prix 29.000 € honoraires d’agence inclus. (25.000 € net vendeur + 4.000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Achat immobilier - Maison De Ville Proche Toutes Commodites A Pied à SAINT MARTORY Avec une belle vue sur le pont de la Garonne, dans une petite impasse au calme et pas loin des commodités, la gare et l’école se trouve cette maison sympathique. Idéale Premier investissement pour celui que cherche à se loger ou celui qui cherche à faire du locatif. Avec ses 82 m² habitables elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, un Wc indépendant et une buanderie/chaufferie. A l’étage : un palier, 2 grandes chambres (14 et 16 m²), un bureau (5.7 m²) et une salle d’eau. La maison possède des fenêtres avec double vitrage, un chauffage central au gaz de ville et le tout-à-l’égout. La maison est parfaitement habitable. N’Hésitez pas à nous demander plus d’information. Classe Énergie : E, prix 74.000 € honoraires d’agence inclus (charge acquéreur, 68.000 € net vendeur).

Achat immobilier - Située au coeur du centre-ville de Saint Martory, cette majestueuse maison de ville, datant de 1876, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme et d'histoire. Accédant à toutes les commodités à pied, cette propriété chargée d'histoire, telle une belle endormie, n'attend que d'être sublimée ! Caractéristiques principales : - 6 chambres spacieuses - Jardin privatif - Accès à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, gare - Accès A64 en moins de 5 minutes Description détaillée : Au rez-de-chaussée, un long couloir traversant mène jusqu'au jardin, ouvrant sur 4 belles pièces, dont une cuisine. Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses et un espace bureau pouvant être transformé en salle de bain familiale. Le deuxième étage propose 3 autres chambres, dont une temporairement aménagée en cuisine pendant les travaux, une salle de bain et un Wc. Le troisième étage dévoile un grand grenier offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. Atouts majeurs : - Menuiseries en Pvc double vitrage neuf - Système de chauffage pompe à chaleur Air/Air neuf - Électricité refaite - Toiture et isolation sous rampant récent Travaux réalisés : - Menuiseries, chauffage, électricité, toiture, et isolation rénovés Travaux restants : - Aménagement intérieur (cuisine, salle de bain) - Planchers du rez-de-chaussée - Raccordement au tout-à-l'égout Potentiel de transformation : La propriété offre la possibilité de créer 3 appartements distincts (1 x T2 et 2 x T3), offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif ou une solution idéale pour des besoins familiaux divers. Cette résidence unique, imprégnée d'histoire, est une toile vierge pour réaliser vos rêves architecturaux. N'hésitez pas à nous pour en savoir plus et organiser une visite de cette perle rare à Saint Martory. Visite virtuelle sur notre site Nestenn ou sur simple demande ! Olivier Jaime (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 837 595 115 - Toulouse.

Achat immobilier - Terrain au coeur de la commune de St Martory dans un quartier résidentiel et calme. Il est à 2 pas de toutes les commodités tant commerces qu'autoroute et gare ainsi que les écoles. L'ensoleillement est optimal et il est totalement viabilisé ! Vente Maison Ossature Bois - Parfaite pour une grande famille ! Découvrez cette magnifique maison à étage de 125 m² répondant aux normes Rt 2020 . Son ossature bois en fait un logement ultra-performant, garantissant une isolation optimale et des économies d'énergie. N'oubliez pas que les maisons à ossature bois sont l'avenir tant pour leurs performances thermiques exceptionnelles mais également pour leur confort intérieur inégalé à ce jour. Idéale pour une famille nombreuse , elle offre un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec une pièce de vie spacieuse, une suite parentale et un cellier avec accès direct au garage. L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bain. Compacte et fonctionnelle grâce à son aménagement à étage, elle s'adapte parfaitement aux terrains plus petits, optimisant ainsi l'espace extérieur. Vous avez la possibilité de personnaliser la toiture (tuiles ou toit plat), la finition extérieure (enduit ou bardage) et ajouter ou non un garage, des panneaux photovoltaïques ... Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (68000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223764 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Frsc-

Achat immobilier - Exclusive! Falling for something ! Close to the center in - 5 minutes, the Findhouse Consulting agency presents this magnificent one-storey villa with a living area of 200 m2 located at the end of a dead end on a fenced plot of 3989 m2 facing the Pyrenees. Facing south, this charming villa to Erp standards offers an entrance, a spacious living room of 60 m2 including an equipped Us kitchen with central island open to living room/living room with a wood insert (diffusion of heat in several rooms of the house), a pantry, a separate toilet. A large hallway with built-in dressing room cupboards (sliding doors) leads to 5 bedrooms (11 to 25 m2), one of which has been converted into an office and 1 beautiful master suite with private shower room. A bathroom including shower and bath, a large utility room / room to use as you see fit. Insulated attic. The villa is equipped with a heat pump heating system, connection to mains drainage, bluetooth speakers integrated into the ceilings to take full advantage of your favorite paylists. Joineries are double glazed wood and pvc. Wooden shutters and electric rolling shutter. A magnificent 13x6 lagoon swimming pool with diving board (depth 190 cm) surrounded by a beautiful beach and overlooking a spacious terrace of approximately 60 m2, enough to spend good times with family/friends sipping cocktails, preparing good grilled meats at the barbecue while enjoying the unobstructed view of the Pyrenees and the flat garden with trees. A garage and car/wood shelters complete this property. Superb villa decorated and furnished with taste not to be missed! Bathed in light from all its openings, you will succumb to the charm of this villa! Access to shops and amenities in less than 5 minutes. Countryside and quiet environment without vis-à-vis! Access to the fast A64 motorway, direction Toulouse / Biarritz. Close to St Gaudens / Salies du Salat, ski resorts / Spain. Ready to put down your suitcases? Contact Carol Niewidziala Fees charged to the seller

Achat immobilier - Iad France - Patrice Gorget vous propose : Opportunité - Terrain à bâtir de plus de 1200 m² à Saint-Martory en exposition plein sud. Ce terrain, parfaitement plat, est prêt à accueillir votre future construction. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies et vos besoins. Avec une surface généreuse, vous disposerez de l'espace nécessaire pour concevoir la maison de vos rêves, avec jardin, terrasse, piscine, et bien plus encore. L'emplacement de ce terrain est stratégique, offrant une proximité aux commodités essentielles tout en préservant un cadre naturel. Ce cadre naturel est à quelques minutes des écoles, commerces, des accès routiers et des services de proximité. Les premières pistes de ski se situent à moins d'une heure ! Pour votre confort, les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées, et les eaux pluviales sont déjà raccordés au terrain, vous simplifiant ainsi les démarches administratives pour la réalisation de votre projet de construction. De plus, l'accès pour les camions de chantier est facilité, assurant une logistique optimale pour votre future maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment idéal pour donner vie à vos aspirations immobilières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tarbes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )