1 appartement à vendre à Saint-Maurice-de-Lignon

Appartement à vendre - Saint Maurice De Lignon 43200 appartement type T3 de 64 m² 2 chambres Présenté en exclusivité par Michael Defour O6 Prix de vente 100 000 euros. Laissez-Vous séduire par ce bel appartement de 3 pièces, niché au coeur du prestigieux 'Parc de Maubourg'. Vous y découvrirez un cadre de vie privilégié et paisible, où de vastes espaces verts vous invitent à la détente et à la promenade. Situé au 2eme et dernier étage, cet appartement traversant offre une belle luminosité et a été entièrement rénové en 2008. Il offre une distribution optimale avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Menuiserie double vitrage bois, chauffage collectif avec répartiteur individuel (chaudière à granule de bois). Charges de copropriété : 165 euros par mois comprenant les charges communes générales, le chauffage et le fond de travaux. DPE : 198kWh/m2/an : D lettre Ges : 6 : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1209 et 1635 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël Defour O6. ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au Rsac du Puy en Velay Rsac 851 144 410 Mandat réf 3859Dfm Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession Proprietes Privees 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle Cpi 010 412 Cci Lyon Métropole St Etienne Roanne Mandat : 3859 DFM Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1980 euros. Michael Defour (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 851144410 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement à vendre - Duplex 4 pièces 110 m² Petit immeuble en mono propriété avec cour composé : Au rez de chaussée : local à usage commercial de (210m2 sur 2 niveaux) et magasin. A l'étage : Duplex de 109m2 comprenant un séjour et cuisine ouverte, une salle de bains, 3 chambres et wc. Combles aménageables Cave Dépendance :2X10m2 Chauffage : gaz de ville. Taxe foncière : 2657 E [Url masquée pour votre sécurité]/?m=rzJMPd8m4at [Url masquée pour votre sécurité]/?m=3xRD6y6vAJ6 Contactez Emmanuelle au O6 66 O2 4O 72 Opportunité d'achat : Petit immeuble voisin -- Réf. 18708 Surface : 110 m² Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Bonjour je mets en vente mon appartement traversant de type T5 de 115m2. Cet appartement spacieux et lumineux situé, Niché au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement traversant bénéficie d'une orientation est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien immobilier se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, offrant un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. L'appartement dispose de quatre balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et de la vue. Situé dans la copropriété Le Corbusier, classée au patrimoine de l'UNESCO, cet appartement se trouve dans un site recherché, alliant histoire et modernité. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous aurez la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien dispose d'un ascenseur son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. N’Hésitez pas à me pour plus de renseignements.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement T2 de 46 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Le Chambon-Feugerolles. Construit en 1970, ce bien ancien offre un espace de vie fonctionnel. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres. Les pièces sont aménagées de manière pratique et accueillante. - Très bon état général - Cuisine équipée et ouverte - Cave - Interphone - Parquet en bois Chauffage au gaz individuel. Classe énergie B - Classe climat non renseignée. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 86 m² Secteur calme et proche centre village, à découvrir appartement rénové situé au premier étage d'une belle batîsse en pierre comprenant deux habitations. L'appartement allie charme et confort moderne et se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse sur une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que d'un wc indépendant. Huisseries pvc avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Une cour privative avec garage pour deux voitures et un grenier complètent ce bien. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Philippe Landon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 889360160 Rcp - Allianz Actif Pro Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 208 € et 1 634 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - À vendre, spacieux appartement F4 de 110,63 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots (1 commerce en rez-de-chaussée et seulement 1 appartement au-dessus), dans un secteur calme d’Unieux. Vous découvrirez une grande pièce de vie traversante et très lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. L’Appartement comprend également 3 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse de 60 m², parfaite pour les repas, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage de 60 m² complète ce bien, offrant un grand espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. Les atouts : ✅ 110,63 m² habitables ✅ Terrasse de 60 m² ✅ Garage de 60 m² ✅ Séjour traversant très lumineux ✅ Cuisine ouverte ✅ Double vitrage ✅ Volets roulants électriques ✅ Toiture avec étanchéité refaite récemment ✅ Petite copropriété de 3 lots ✅ Appartement sain, à remettre au goût du jour selon vos envies ✅ Secteur calme, proche des écoles, commerces et transports au pied de l’immeuble Dpe : E (203 kWh/m²/an) Ges : E (63 kg CO₂/m²/ Prix : 165 000 € ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Appartement à vendre - Le Chambon-Feugerolles (42500) – T4 de 70 m² entièrement rénové avec loggia, cave et parking privatif Je vous propose ce bel appartement T4 de 70 m², entièrement rénové en 2023, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec accès Vigik, au cœur de la commune du Chambon-Feugerolles. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation et la luminosité de ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un intérieur moderne et fonctionnel Hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces. Salon / séjour lumineux de 16,75 m². Cuisine indépendante de 10 m², entièrement rénovée et aménagée. Trois chambres confortables d'environ 10 m² chacune. Salle d'eau moderne de 3,65 m². Wc indépendant. Une loggia, offrant un espace extérieur agréable et pratique au quotidien. Les atouts de ce bien Appartement entièrement rénové en 2023 (électricité, plomberie et cuisine). Situé au 4ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus. Résidence sécurisée avec accès Vigik. Place de parking privative. Cave, idéale pour le stockage. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Chaudière de la copropriété remplacée il y a un an. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une copropriété bien entretenue Syndic professionnel : Détrois Immobilier. Charges de copropriété : environ 180 €/mois, comprenant les charges générales, le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Taxe foncière 2025 : 786 €. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale alliant confort et tranquillité ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur du Chambon-Feugerolles. À visiter sans tarder ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 234 € et 1 903 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement à vendre à Firminy opportunité, rare au sein de l’unité d’habitation, le Corbusier à Firminy, découvrez ce spacieux, duplex de 100 m² situé à la sixième rue d’un immeuble de sept rue . Lumineux, fonctionnel et atypique il offre une grande cuisine salle à manger avec 2 grands balcons . 2 chambres dont 1 en mezzanine. Chauffage et eau collectifs stationnement libre .

Appartement à vendre - Immeuble 181 m² Saint-Pal-de-Mons St Pal de Mons, au coeur du centre bourg, immeuble de rapport composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée de 80m², un appartement de type 3 au 1er étage de 57m² avec cuisine meublée/séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc. Puis au 2ème étage un appartement de type 2 de 44m² loué. Chauffage électrique individuel. Double vitrage pvc. Façade en pierres. Bon état général. Parking à proximité. Infos financières sur demande. Honoraires agence à la charge du vendeur. Surface : 181 m² Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement avec jardin et terrasse Centre de Saint Didier en Velay, dans un immeuble 2004, appartement de type 2 de 49.10 m² en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Rangements. Vous pourrez profiter d'un extérieur de plus de 100 m² et de sa terrasse. Garage. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 94 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 705 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Appartement F3 de 58m² dans une copropriété de 4 lots entièrement rénové, toiture, isolation, électricité, ..) Travaux réalisés par des artisans qualifiés, factures et garanties décennales appartement lumineux et traversant , pièce de vie sur cour intérieur ( très calme). Pièce de vie avec cuisine équipé et électroménager inclus. 2 chambres avec placards intégrés salle de bain avec douche radiateurs électrique dernière génération et performant, fenêtre double vitrage charge de copropriété très faible environ 200€/an aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Appartement à vendre - Gaëtan Rey : O6. vous présente : Venez découvrir ce lumineux appartement de 89 m², situé au 15ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de l'église Le Corbusier, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Son principal atout ? Une magnifique vue panoramique sur Firminy et ses alentours, offrant un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue entièrement dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou être aménagé selon vos besoins, d'une salle de bains ainsi que d'un Wc indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu'un vaste parking commun réservé à la copropriété viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans les chambres, la cuisine ainsi que certaines peintures permettant de moderniser l'appartement et de révéler tout son potentiel. Côté technique, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage Pvc et volet manuel qui sont a réparer. Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que les frais liés à l'ascenseur. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduira par sa luminosité, sa vue exceptionnelle, ses volumes et sa situation à proximité immédiate de toutes les commodités. Visites et renseignements : Gaëtan Rey : O6. Contactez moi pour en savoir plus ! Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur Squarimo n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme Squarimo ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Appartement à vendre - Situé dans la charmante ville de Firminy (42700), cet appartement au 2ème étage offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement privilégié séduira les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. D'une surface habitable de 120 m², cet appartement entièrement réaménagé en 1970 se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une famille, cet bien saura combler les besoins en termes d'espace et de commodités, apportant une qualité de vie supérieure à ses occupants. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah Saint-Germain Fouillouse, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Etienne sous le numéro 979 001 849

Appartement à vendre - Exclusivité Century 21 ! Immeuble en pierre à habiliter situé au cœur de Rosières et proches des commodités, exposition sud-ouest, avec jardin non attenant. Le bien se compose de 3 étage avec plusieurs accès, possibilité de création de plusieurs logements. Cette immeuble offre de nombreuses possibilités, que ce soit en projet de colocation, maison familiale, projet de gîte. Le jardin non-attenant, de l'autre côté de la rue, est constructible.

Appartement à vendre - Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose : Cet appartement refait à neuf de 116 m² habitables avec jardin de 312 m² situé au sein de la résidence La Clairière, un programme intimiste dans un environnement calme et verdoyant à Chaspinhac. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte vers la terrasse et le jardin ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Selon vos besoins, il est également possible d'agrandir la pièce de vie en supprimant la chambre. Les plans intérieurs sont modulables afin de s'adapter aux besoins de chacun, permettant de créer un T4 ou un T5 selon votre projet. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. L'appartement bénéficie de prestations de qualité telles qu'un chauffage au sol individuel par pompe à chaleur, des menuiseries Pvc double vitrage, des brise-soleil orientables motorisés dans les pièces de vie et des volets roulants électriques dans les chambres. En annexe, un carport privatif permettant le stationnement de deux véhicules complète ce bien. Conçue pour offrir un cadre de vie privilégié, cette résidence allie le charme d'un bâtiment réhabilité à des prestations contemporaines répondant aux exigences de la Re2020. Chaque logement bénéficie d'une double orientation, d'une belle luminosité ainsi que d'un jardin privatif avec carport. Travaux à prévoir : cuisine équipée, meubles salle d'eau et parois de douche. Le démarrage des travaux est prévu début 2027, avec une première tranche de livraison à l'été 2027. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un logement moderne, personnalisable et idéalement situé, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay. 282 000 Euros Frais d'agence inclus 273 800 Euros Hors honoraires d'agence 8 200 Euros Honoraires d'agence TTC Honoraires inclus de 2.99% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 800 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et avec un extérieur exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre d'Aurec-sur-Loire, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2004, découvrez ce magnifique appartement de 95 m². Il se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger ouvrant directement sur une superbe terrasse de 60 m² environ. Une cuisine meublée et équipée. Deux belles chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle de douche moderne. Un Wc indépendant. Appartement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Véritable atout de cet appartement, sa terrasse d'environ 60 m², joliment arborée, est une invitation à la détente. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas d'été entre amis ou vos soirées en toute tranquillité. Son store banne vous offre un confort optimal pour profiter de cet espace extérieur à tout moment de la journée. Les + : Ici, la météo extérieure ne décide pas de votre confort… la climatisation s'en charge ! , Chauffage individuel au gaz, Menuiseries Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, Ascenseur, Cave en sous-sol, Dpe : D – Ges : E Copropriété de 31 lots Aucune procédure en cours Charges : 136,08 €/mois Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, des retraités ou toute personne souhaitant profiter du confort du centre-ville avec une terrasse exceptionnelle. Contactez Isabelle [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite ! Mandat n°. Honoraires charge vendeur. Dpe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Erp également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété, le lot 6 représente ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 136 €/mois. Pas de Procédure en cours. Maa immobilier - Cpi 42[Coordonnées masquées]37 465 - Cci de Lyon - Rcp . Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

Appartement à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21078 Appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur de 67 m² – La Séauve-sur-Semène. Au sein d'une petite copropriété, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de type 3 développe une surface de 67 m² et bénéficie d'une agréable configuration. Il se compose d'une arrivée directement sur le séjour donnant sur une cuisine séparée ( possible ouverture) et de 2 chambres de 10 et 14 m2 . Il dispose également d'une salle de bains et des Wc séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant toute latitude à l'acquéreur de repenser les volumes et les ambiances selon ses aspirations. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est libre de toute occupation. En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage ou une place de stationnement, ainsi qu'un jardin attenant à l'immeuble. À noter que cinq autres appartements sont actuellement proposés à la vente au sein de la copropriété, constituant une opportunité particulièrement intéressante dans le cadre d'un projet d'investissement ou de constitution de patrimoine. Idéalement situé à proximité du centre du village de La Séauve-sur-Semène, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 600 € Les charges sont de 10 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 841 357 536 Rsac de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 3 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 800 € Montant maximum : 1 140 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Situé dans la commune de Fraisses (42490), cet appartement T2 profite d'un environnement paisible et agréable. Fraisses, charmante ville proche de Saint-Étienne, offre un cadre de vie calme et familial. Les habitants bénéficient de la proximité avec les commerces locaux ainsi que des écoles et des infrastructures sportives. Son ambiance conviviale et ses espaces verts en font un lieu idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Construit en 1970, cet appartement T2 de 42 m² se compose de deux pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Idéal pour un couple ou une personne seule, il allie charme et praticité. Ses dimensions permettront d'aménager un salon confortable ainsi qu'une chambre à coucher accueillante. L'année de construction assure une certaine solidité à la structure, offrant ainsi un bien pérenne et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah Saint-Germain Fouillouse, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Etienne sous le numéro 979 001 849

Appartement à vendre - Idéalement situé au Chambon-Feugerolles, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes commodités. À seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, et à 2 minutes de la gare, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au 2ᵉ étage, il se compose de : •2 chambres •Un séjour lumineux •Une cuisine indépendante •Un balcon L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parking. Le chauffage est collectif et les charges incluent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et provisions de charges. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1671 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah Saint-Germain Fouillouse, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Etienne sous le numéro 979 001 849

Appartement à vendre - À vendre - Appartement de 68 m² avec balcon et cave - Proche mairie d'Unieux L'appartement idéal pour démarrer un nouveau projet de vie ! À deux pas de la mairie d'Unieux, dans une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement de 68 m², situé au 4 étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement. Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un grand balcon de 9 m², véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter d'une agréable vue dégagée. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré et une seconde disposant d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un Wc indépendant. L'appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage Pvc sur l'ensemble des ouvertures, fibre optique installée, chauffage collectif urbain avec répartiteurs individuels sur les radiateurs, vendu avec une cave, idéale pour le stockage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. La résidence constitue également un véritable atout. Entièrement sécurisée par un portail électrique donnant accès au parking collectif et équipée d'interphones Vigik, elle a bénéficié de nombreux travaux d'entretien au fil des années : rénovation des halls d'entrée, remplacement des interphones, installation du portail motorisé et réfection de l'étanchéité de la toiture. Un gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'emplacement est idéal : vous profiterez d'un environnement pratique où tout se fait à pied. Parc, mairie, commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement, ou un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité dans un secteur recherché, cet appartement représente une belle opportunité. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - Gaëtan Rey : O6. vous présente : Venez découvrir, au cœur de Firminy, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pharmacies et de l'ensemble des commodités, ce T1 bis d'environ 26 m² situé au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, bénéficiant d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie intégralement ouvert ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif situé sur les parties communes vient compléter ce logement et offre un espace de rangement pratique au quotidien. Une place de stationnement privative située devant l'immeuble complète également ce lot. La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique comprenant notamment une isolation thermique par l'extérieur, l'installation de panneaux solaires ainsi que le remplacement de la Vmc, permettant d'améliorer le confort des occupants et les performances énergétiques de l'immeuble. Côté technique, les charges de copropriété s'élèvent à 321 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, le fonds de travaux Alur ainsi que les honoraires du syndic. Cet appartement nécessite d'importants travaux de rénovation afin de le moderniser et de révéler tout son potentiel. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en cœur de ville en font une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Visites et renseignements : Gaëtan Rey : O6. Contactez moi pour en savoir plus !

Appartement à vendre - À découvrir sans tarder : magnifique appartement traversant de 100 m² en plein coeur de Fraisses + balcons/terrasse + parking privatif sécurisé Situé au 3 étage d'une copropriété bien entretenue de 1993, à jour de travaux, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, médecins, tabac-presse, transports en commun et services du quotidien. D'une superficie d'environ 100 m², ce bien traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une belle entrée avec placard desservant un agréable salon/salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, équipée d'un store banne et d'un éclairage, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose de nombreux rangements avec mobilier haut et bas, hotte, gazinière et lave-vaisselle. Elle bénéficie également d'un accès à une seconde terrasse semi-couverte, également éclairée, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable. L'espace nuit, séparé par un couloir, se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain avec meuble double vasque et douche, un Wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie très pratique. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : Double vitrage Pvc avec volets roulants sur l'ensemble des fenêtres Climatisation pour un confort optimal lors des fortes chaleurs Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenue VMC Fibre optique Parquet flottant neuf Aucun travaux à prévoir (parquet flottant, carrelage, stuc, papiers peint et peintures en état impeccable) Le bien est vendu avec une place de parking privative sécurisée au sein de la copropriété. La résidence avec accès sécurisé par interphone/vigik, sans ascenseur, propose un environnement calme et bien entretenu. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 /mois et comprennent notamment l'entretien de la Vmc, du bâtiment, des parties extérieures, des parkings ainsi que les fonds de travaux Alur. La taxe foncière est de 1 334 . Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, beaux volumes, luminosité et confort moderne. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 148 000 Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de 79,56 m2, situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine entièrement équipée, d'un agréable séjour baigné de lumière, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Vous apprécierez ses nombreux placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Les prestations comprennent : chauffage collectif, fenêtres en Pvc double vitrage, ascenseur et cave privative. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé, idéal pour un emménagement immédiat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mme Dechandon au [Coordonnées masquées].

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 134 m², entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié à deux pas de tous les commerces, services et commodités, dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu Ce bien vous offre une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m², parfaite pour vos moments de détente et de convivialité, ainsi que trois chambres spacieuses de 14 m², 17 m² et 21 m², équipées de placards et d'un dressing pour un rangement optimal. Vous apprécierez également une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle et d'un cellier pour plus de praticité. En complément et pour davantage de rangement vous pourrez également profiter d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec une chaudière neuve, pour un confort optimal et des économies d'énergie, les faibles charges de copropriété s'élèvent à seulement 56 € par mois, soit 170 € par trimestre, la taxe foncière est de 1100 €/an. Compteur électrique et eau individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Domini : Kevin BRAGA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 514108489