1 maison à vendre à Saint-Médard-en-Jalles

Maison de luxe à vendre - Salon/Salle à manger 100m², Cuisine 25m², Salle de Jeux 85m², 4 Chambres 105m² (+1 chambre dans garage), Bureau 45m², Garages 115m², Piscine, 2 jacuzzis, Tennis, Pétanque, sur parcelle de 9500m²

Maison de luxe à vendre - Villa avec vue entièrement rénovée, charme de l'ancien, avec le confort du contemporain, proposant une vue dégagée sur les hauteurs de carignan à 180° - rare sur le secteur. À 15 minutes de bordeaux. Cinq chambres, quatres points d'eau, dépendance avec garage non atenante, piscine, sur une parcelle de plus de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Maison de luxe à vendre - Maison 'Coup de Coeur' 4 chambres aux Chartrons. Le Cabinet Bedin a le privilège de vous présenter cette maison coup de cœur, en parfait état, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence. La pièce de réception, réunissant un salon ouvrant directement sur la terrasse, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Quatre chambres, un bureau et des prestations de qualité complètent ce bien où vous ne pourrez que vous sentir bien. Appelez-nous et laissez le charme agir ! matterport. com/show/?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643 et 2223 Euros/an (année de référence 2025)

Maison de luxe à vendre - Nichée sur les hauteurs de Bouliac, cette élégante maison de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et qualité des matériaux. Implantée sur une parcelle joliment arborée, la propriété bénéficie d’un environnement recherché et d’un bel espace extérieur composé d’une piscine et d’une vaste terrasse en bois exotique. Dès l’entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en chêne et une cheminée au bioéthanol habillée de pierre quartzite du Brésil. Des enceintes stéréo intégrées viennent compléter cet espace. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduit par ses prestations soignées et son large îlot central en Dekton. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie. La partie nuit offre une configuration particulièrement confortable. La suite parentale, tournée vers la piscine, dispose d’une salle d’eau et d’un dressing privatifs. Trois autres suites, chacune composée d’une chambre et de sa propre salle d’eau, permettent d’accueillir famille et invités. Un espace ouvert, actuellement aménagé en bureau ou en coin lecture, apporte une agréable pièce supplémentaire avec sa terrasse privative et offre de multiples possibilités d’usage. Pensée pour conjuguer confort, bien-être et performance au quotidien, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique, ainsi que d’un système de traitement de l’eau anticalcaire complété par un osmoseur. Une buanderie, un local technique et un vaste vestiaire enrichissent les prestations intérieures. À l’extérieur, un carport et un portail motorisé viennent parachever l’ensemble. Une propriété rare à Bouliac, où l’élégance des matériaux, la qualité des volumes, les équipements soigneusement sélectionnés et la douceur du cadre extérieur composent un véritable art de vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés de la métropole bordelaise.

Maison de luxe à vendre - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à quelques pas du Jardin Public et du quai des Chartrons, découvrez ce loft d'architecte de 320 m² habitables.Un bien unique à Bordeaux, pensé autour des volumes, de la lumière et des perspectives.Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent avec une circulation fluide et élégante, sublimée par de subtils jeux de lumière. Le bois, le métal et le verre se mêlent pour créer une architecture contemporaine, où les perspectives s'étirent et où le regard ne rencontre presque jamais de limite.L'espace de vie d'environ 90 m², sublimé par son plafond cathédrale, s'ouvre par une spectaculaire baie vitrée sur une terrasse avec piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Un espace bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un point de vue exceptionnel sur les volumes.La propriété dispose d'une chambre ainsi que de trois suites, chacune pouvant s'ouvrir totalement sur des patios arborés, véritables prolongements des espaces intérieurs.Une salle de sport, un hammam sur mesure, une buanderie, un espace de stockage, un cellier ainsi qu'un double garage complètent cette propriété.Les prestations sont haut de gamme à tous les niveaux, du choix des matériaux aux finitions, en passant par les équipements, sélectionnés avec une attention particulière portée au moindre détail : plancher chauffant, climatisation, cave à vin de vieillissement.Un lieu rare, confidentiel et résolument contemporain, au coeur de Bordeaux.Visite virtuelle et vidéo de présentation sur demande. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente une superbe maison (2022) à deux pas du Parc de la Chêneraie et à 4 minutes à pied du tram - Ligne D, de 180m² sur 2 niveaux, en parfait état, baignée de luminère disposant d'un garage, d'une place de parking extérieure et de deux jardins. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un vaste pièce de vie de 80m² extrémement lumineuse (double exposition) avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse et un jardin sans à vis à vis de 100m². Un second jardin collé à la cuisine permet d'y installer une table à manger ou autre. Un garage et une buanderie complètent cet étage. L'étage propose un grand pallier pouvant servir de bureau, trois chambres avec placard et salle de bains/salle d'eau attenante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Double vitrage, chauffage avec système de pompe à chaleur, construction de 2022 - sous décénale, volets électriques. Maison au bout d'une impasse formant un copropriété horizontale de 6 lots avec de faibles charges de 250€ / an. Contact pour visite Jérémy SUTTER

Maison de luxe à vendre - Votre agence ABEC Immobilier vous propose cette ravissante maison bourgeoise d'environ 375 m², complétée par un garage double de 56 m² et un agréable jardin d'environ 90 m². Cette élégante demeure familiale a su préserver tout le charme et l'authenticité de ses prestations d'époque : cheminées, boiseries, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, un vaste hall de réception d'environ 18 m² dessert de magnifiques pièces de réception traversantes d'environ 80 m², baignées de lumière et ouvertes sur un agréable jardin idéalement exposé. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle d'environ 23 m², est complétée par une arrière-cuisine et bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin, permettant une organisation fluide des espaces de vie. L'escalier en pierre conduit au premier étage où le palier distribue trois belles chambres, une véranda, une salle de bains et une salle d'eau. Le second étage propose trois chambres supplémentaires et un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, des espaces de travail ou des chambres d'amis. Le sous-sol, aménagé et chauffé, dispose d'un accès direct au jardin et accueille une grande salle de jeux, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage double, rare dans le secteur, vient compléter ce bien d'exception. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, tels que l'Assomption et Camille Jullian. Une propriété de caractère, alliant élégance, volumes et emplacement privilégié, idéale pour une vie familiale au cœur de Bordeaux. ” Ce bien est présenté par Alexis Conquéret, Agent commercial N°SIRET : 943 045 542

Maison de luxe à vendre - CAUDERAN PINS FRANCS. Idéalement située à l'abri des regards, cette maison familiale aux prestations luxueuses se vit principalement de plain-pied grâce à ses deux chambres parentales lumineuses avec dressing et salle d'eau attenantes. La pièce de vie baignée de lumière offre un vaste espace de réception de 90m2 avec salon - salle à manger et cuisine qui s'ouvrent par de large baies vitrées sur un jardin ensoleillé avec piscine et terrasse couverte pour profiter de vos repas en famille dans l'esprit du bassin. Le premier étage offre un vaste palier bureau, deux chambres et une salle d'eau pour les enfants ou amis de passages. Une buanderie, un garage complète ce bien d'exception où le calme, se conjugue avec le bon goût et l'esprit zen. Contactez-nous pour découvrir ce véritable havre de paix. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 et 2780 Euros/an (année de référence 2023)

Maison de luxe à vendre - L'art de vivre d'exception sur les hauteurs de Bouliac Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation contemporaine de 287 m² (construction 2010), nichée dans l'un des secteurs les plus privilégiés et recherchés de Bouliac. Conçue comme un véritable havre de paix familial haut de gamme, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre volumes spectaculaires, lumière omniprésente et intimité totale. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces de vie, meublés avec un soin infini, baignent dans la lumière et s'ouvrent largement sur un magnifique jardin paysager de 2 000 m². À l'extérieur, une terrasse de 50 m² et une piscine en lisière de verdure vous promettent de douces journées d'été à l'abri des regards. La villa propose 6 pièces à l'agencement fluide, dont 4 suites parentales indépendantes disposant chacune de leur salle de bains privative. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de cinéma, salle de sport, cave à vin..). Un confort absolu et des prestations de haut vol : - Technologie & Sécurité : Maison entièrement connectée (domotique, volets centralisés), système audio intégré (intérieur/extérieur) pour vos moments de détente, et sérénité totale grâce à une alarme haute sécurité avec caméras, visiophone et portail automatique. - Prestations techniques : Chauffage au sol ultra-confortable, climatisation réversible dans toutes les chambres pour des nuits d'été au frais, cheminée à l'éthanol design, huisseries alu double vitrage, aspiration centralisée, store banne électrique et connexion Fibre optique. - Structure : Construction pérenne sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout. Une adresse rare, livrée « prête à vivre », dédiée aux acquéreurs exigeants en quête de prestige et de sérénité. Diagnostics & Informations légales : - DPE : C (170) / GES : A (5) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 euros et 1 250 euros - Bien non soumis au statut de la copropriété. - Honoraires de transaction TTC à la charge exclusive du vendeur. Bouliac : Le privilège d'un panorama secret aux portes de Bordeaux Bienvenue sur les hauteurs très prisées de la rive droite bordelaise. Surnommé le « balcon de Bordeaux », Bouliac séduit une clientèle confidentielle en quête de discrétion, de nature et d'un cadre de vie résidentiel exclusif, sans jamais sacrifier la proximité de la métropole. Une infrastructure idéale pour une vie active et fluide : - Bordeaux Centre à seulement 15–20 minutes. - Gare Saint-Jean (TGV) en 20–25 minutes. - Aéroport Bordeaux–Mérignac en 30–40 minutes. - Accès rocade rapide, commerces de proximité, services et écoles de qualité à deux pas. Une douceur de vivre au quotidien Ici, les loisirs riment avec art de vivre : profitez à pied des tables gastronomiques renommées du village, flânez sur le marché des halles le week-end, ou évadez-vous lors de balades au cœur des coteaux et des vignobles environnants. Toute l'offre culturelle bordelaise (musées, opéra, shopping de luxe) reste à votre portée immédiate. Ce secteur unique se distingue par son calme absolu, son environnement verdoyant et sa vue panoramique imprenable sur la métropole. Une localisation d'exception qui conjugue à la perfection prestige, déconnexion et connectivité.

Maison de luxe à vendre - BORDEAUX - CAUDÉRAN - MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE - JARDIN - GARAGE Au cœur du très recherché quartier de Caudéran, Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente cette superbe maison de maître, alliant charme authentique, élégance intemporelle et potentiel remarquable. Située dans une adresse confidentielle et prisée, cette propriété rare incarne parfaitement l'art de vivre bordelais dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Dès l'entrée, le caractère de la demeure s'exprime pleinement. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les prestations anciennes soigneusement conservées confèrent immédiatement une atmosphère noble et raffinée. L'ensemble respire l'authenticité et l'élégance des maisons de maître d'époque, tout en offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour de pièces de réception harmonieuses et lumineuses. Un vaste salon, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie convivial et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Dans son prolongement, une élégante salle à manger permet d'accueillir des repas dans une ambiance distinguée et chaleureuse. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un véritable lieu de vie au quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, apportant confort et praticité. Une chambre avec salle d'eau privative vient également enrichir le rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, toutes bénéficiant de beaux volumes et d'une atmosphère paisible. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, garantissant confort et fonctionnalité pour l'ensemble des occupants. Les espaces sont bien distribués, permettant à chacun de profiter d'une véritable intimité. Les combles partiellement aménageables représentent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Cet espace offre la possibilité de créer des pièces additionnelles selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou suite parentale, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement. La maison conserve de magnifiques éléments d'époque qui renforcent son identité et son charme : parquet ancien, cheminées d'origine, moulures et détails architecturaux témoignent du cachet historique de la propriété. Ces éléments confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle, très recherchée sur le marché bordelais. À l'extérieur, un jardin intimiste et soigneusement entretenu prolonge les espaces de vie. Véritable havre de paix en cœur de ville, il offre un cadre verdoyant et discret, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace extérieur, rare dans le secteur, constitue un véritable atout pour la propriété. Un garage vient compléter ce bien d'exception, apportant un confort supplémentaire très apprécié dans ce quartier résidentiel prisé. Cette maison de maître représente une opportunité rare à Caudéran, combinant emplacement recherché, charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Elle séduira les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer authenticité, élégance et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. - On apprécie particulièrement : le charme authentique de la maison de maître, son emplacement très recherché au cœur de Caudéran, son jardin intimiste et son caractère unique chargé d'histoire. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

Maison de luxe à vendre - Aux portes immédiates de Bordeaux, le Domaine de Vienne incarne la quintessence du patrimoine architectural d'Aquitaine. x5 chambres, 3 salles d'eau, parc de 8000 m2 Signée en 1750 par l'illustre architecte Victor Louis, auteur du Grand Théâtre de Bordeaux, cette chartreuse historique déploie une prestance rare et une élégance intemporelle. Dès le franchissement du seuil, l'émotion est immédiate : les volumes majestueux, les hauteurs sous plafond généreuses, les cheminées en pierre sculptée et les moulures d'origine composent un décor authentique et raffiné. Une discrète métamorphose contemporaine sous la signature d'un architecte d'intérieur La propriété a fait l'objet d'une belle rénovation menée avec une exigence absolue dans le respect de l'histoire du bâtiment. Le mariage subtil entre la noblesse des matériaux historiques et le confort contemporain le plus abouti offre un cadre de vie d'un raffinement rare. Modularité & Art de recevoir Pensée sur deux niveaux totalement indépendants, disposant chacun de leurs propres pièces de vie, cuisines, chambres et salles de bains, la demeure s'adapte à diverses aspirations : résidence familiale, accueil intergénérationnel, réceptions privées ou pied-à-terre de prestige. Un parc bucolique et son bassin d'exception Niché dans un havre de verdure au calme absolu, le jardin est un véritable prolongement de l'esprit de la maison. En son coeur s'intègre avec une parfaite élégance un spectaculaire couloir de nage de 18 x 4 mètres, idéal pour la détente et les saisons estivales. Une propriété luxueuse, rare par son histoire, remarquable par la qualité de sa rénovation. ? Infirmations complémentaires et visites privées sur demande.

Maison de luxe à vendre - Maison contemporaine neuve Villenave-d'Ornon À Villenave-d'Ornon, découvrez cette maison contemporaine totalement réhabilités, offrant 344 m² habitables sur deux niveaux, nichée au calme d'une impasse résidentielle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, doté d'un chauffage au sol et d'un accès direct au jardin. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, sont complétées par deux salles de bains modernes. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente et des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, tout est pensé pour la convivialité : piscine chauffée (installée il y a 5 ans), bar extérieur, cabane de jardin et espace détente familial. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Emplacement : Située Impasse de Bénédigues, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, espaces verts et transports TBM. - Bus TBM (lignes 5, 23, 85) à moins de 5 minutes à pied - Tram C à proximité - Gare TER de Villenave-d'Ornon à 10 minutes en voiture -Accès rapide à la rocade et à l'autoroute A63 Un bien rare alliant volumes généreux, confort moderne et emplacement recherché, aux portes de Bordeaux.

Maison de luxe à vendre - Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate du très prisé Parc Bordelais, cette maison familiale d'exception développe environ 219 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. Dès les premiers instants, une évidence s'impose : ici, chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie supérieure dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché. Un véritable atout : un jardin sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité au quotidien, au cœur même de Bordeaux. Une maison familiale aux volumes remarquables La maison propose une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, ouverte sur le jardin exposé ouest, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un cadre idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement des belles journées. Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement Pièce de vie séjour / salon (64 m2) Cuisine indépendante Chambre (idéal invités, bureau ou adolescent) WC séparés Buanderie Cave Garage À l'étage : Palier Trois chambres Salle de bains indépendante WC Suite parentale avec dressing et salle de bains Extérieurs & annexes Le jardin, exposé ouest, constitue un véritable prolongement de la maison. Sans vis-à-vis, il offre un cadre intime et privilégié, particulièrement recherché sur le secteur. Terrain piscinable, permettant d'imaginer un espace extérieur haut de gamme avec piscine, terrasse et jardin paysager. Une dépendance complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : bureau indépendant salle de sport chambre d'amis studio Les vrais plus qui font la différence Maison à vendre Bordeaux Caudéran Proximité immédiate Parc Bordelais Environ 219 m² habitables 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Pièce de vie de plus de 60 m² Jardin exposé ouest sans vis-à-vis Terrain piscinable Garage + place de parking Dépendance Secteur résidentiel très recherché Le mot DOLCE IMMO Un bien qui réunit emplacement, volumes, intimité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Une maison rare… qui ne se compare pas. Une maison qui se ressent dès la première visite. CONTACT Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite: JULIE TAURELLE

Maison de luxe à vendre - TRESSES secteur, JOLIE PROPRIETE TRADITIONNELLE SUPERBEMENT BIEN ENTRENUE 259M² vous offrant au RDC: Hall d'entrée 20m², spacieuse PIECE DE RECEPTION 80M² double exposition et cheminée, cuisine équipée et cheminée 26m², buanderie, WC, bureau, couloir dégagement, chambre 18m² et jolie SDB, 2 chambres 14,28m² et SDE attenantes. WC. A l'étage : Espace mezzanine 50m², grand débarras, restant à finir d'aménager vaste pièce sol en pin (manque chauffage) avec comble attenant ( avec toutes les arivvées pour pièce d'eau). En S/SOL: Bel Espace carrelé et placards aménagés, GRANDE CAVE A VIN. VASTE GARAGE 200M² environ (coupe feu). SUPERBE PISCINE 12X6 émaux de Briare, chauffée pompe à chaleur. Terrasses pavés Napoléoniens et pierre de Frontenac. Charmante maisonnette dalle béton et volet roulant pour Local technique. Abri tracteur. Poulailler avec électricité. Potager. Splendide Verger. Le tout sur un MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS TRES JOLIMENT ARBORE de 1, 45 HECTARES. CONSTRUCTION et PRESTATIONS TRES QUALITATIVES: 38 micropieux, 400m² béton ancré sur calcaire, charpente traditionnelle, épaisseur des murs extérieurs 50cm, drains tout autour de la maison, portes pleines bois exotique, huisseries bois double vitrage, paquets massifs, chauffage gaz de ville, réserve d'eau 20m3 et surpresseur pour divers robinets sur terrain, beau portail électrique en fer forgé, fibre..20mn gare St Jean et Bordeaux centre. SON TERRAIN A L' AMBIANCE BUCCOLIQUE SOIGNE, SES VOLUMES, SON POTENTIEL.. font de cette propriété UN BIEN INTERRESSANT SUR LE MARCHE!

Maison de luxe à vendre - L'Agence LESCURE IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison en pierre, aménagée dans une chartreuse bordelaise du début XIXe parfaitement restaurée, avec grand jardin, piscine et garage, située proche de la barrière de Pessac, à la limite Bordeaux-Talence. En retrait de rue, cette maison est accessible par une cour d'accueil et un garage, permettant le stationnement (et la recharge électrique borne) de deux véhicules, le stockage de bois de chauffage et le rangement des vélos sous un abri. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son agencement bien pensé et sa décoration soignée. Sur 2 niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez de chaussée, l'entrée élégante s'ouvre sur un vaste espace salon-salle à manger avec cheminées fonctionnelles, une très belle cuisine contemporaine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un wc. A l'étage, sur l'aile gauche de la maison, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Sur l'aile droite, une cinquième chambre, un bureau et un grand espace de rangement mansardé. Parfaitement orientée, cette maison pleine de charme est baignée de lumière à toute heure de la journée. La pièce de vie ouvre sur un grand jardin de 450 m2 environ, par de grandes baies vitrées. Le jardin paysagé avec de belles essences, sans vis-à-vis, est divisé en plusieurs espaces : Une grande terrasse devant la bâtisse, une piscine (au sel et chauffée), un potager, une cabane perchée pour les enfants, une dépendance d'environ 20 m2 aménagée en salle de sport, avec abris de jardinage. Proche de tous les commerces du quotidien, des écoles et crèches, cette maison possède tous les atouts ! Aucun travaux à prévoir Bien rare, à visiter sans tarder ! Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 € sur les années 2021, 2022 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - À moins de 200 mètres du Parc Bordelais, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux Caudéran, se dévoile une maison d’architecte rare, signée Salier-Courtois, pensée comme un véritable lieu de vie, de lumière et d’équilibre. Développant environ 320 m², la maison impressionne d’emblée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 100 m², véritable cœur de la maison, s’ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cheminée vient y dessiner des soirées chaleureuses et conviviales. La cuisine semi-ouverte conjugue élégance et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. La maison accueille 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative, véritable havre de paix. Deux autres salles d’eau complètent les espaces nuit avec confort et harmonie. Pensée pour s’adapter à tous les projets de vie, la maison dispose également d’une entrée indépendante, permettant l’exercice d’une activité professionnelle en toute discrétion, sans empiéter sur la vie familiale. À l’extérieur, le jardin intime invite à la détente, aux jeux d’enfants comme aux longues journées ensoleillées. Un double garage vient parfaire le confort de ce bien rare en ville. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue emplacement premium, architecture de caractère et art de vivre bordelais. Une maison que l’on ne se contente pas de visiter, une maison que l’on choisit. Appelez-nous !

Maison de luxe à vendre - Située dans un quartier prisé, à deux pas de l'école privée Saint Gabriel et du lycée privé St Seurin, cette majestueuse demeure bourgeoise de 390 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre 12 pièces aux multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, les trois salons en enfilade séduisent par leurs prestations remarquables : moulures, cheminées, colonnes et caissons d'époque. Les étages accueillent jusqu'à 9 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de prestige. À l'extérieur, un superbe jardin de 330 m², calme et sans vis-à-vis, complète l'ensemble. Grande cave et possibilité d'acquérir un garage 3 places en supplément. Travaux à prévoir

Maison de luxe à vendre - À quelques pas de la Place Nansouty, des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une pièce de vie traversante de plus de 70 m² prolongé par une cuisine US moderne et équipée. Le premier étage accueille trois grandes chambres, une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau dévoile une cinquième chambre avec terrasse tropézienne. Le jardin paysagé accueille une piscine, à l'abris des regards. Un local à vélos complète les prestations.

Maison de luxe à vendre - Au coeur de Saint Seurin, laissez vous séduire par le charme de cette demeure bourgeoise offrant un emplacement et une vue exceptionnels. D'une superficie habitable d'environ 390m2, cette maison bénéficie de beaux volumes mais également de pièces plus intimistes dans lesquelles le charme et la beauté des prestations anciennes (dont de magnifiques vitraux signés) ont été parfaitement conservés. Les quatre niveaux de vie permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un usage optimal des lieux. Un charmant jardin de ville d'environ 100m2 participe à l'ambiance et au charme de cette maison. Vie à pied..

Maison de luxe à vendre - Proche de la barrière de Pessac et à proximité du quartier Saint Genès, jolie maison d'un peu plus de 180 m² aux belles prestations. Au RDC un grand bureau, une belle entrée ouvrant sur la pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. A l'étage 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un salle d'eau, un deuxième dressing et la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Au dernier étage, une ultime chambre mansardée. La terrasse en bois et sa piscine permettent de profiter de l'extérieur.. Coup de coeur pour cette vente confidentielle..

Maison de luxe à vendre - 33110 LE BOUSCAT : En plein cœur de la commune du Bouscat, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1850, offrant un potentiel rare et exceptionnel. Développant une superficie habitable de 467,5 m² au sol, répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, son charme authentique et l'élégance intemporelle des bâtisses anciennes. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 1 365 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié où calme et intimité se rencontrent.Cette demeure, à rénover entièrement, constitue une opportunité idéale pour un particulier souhaitant créer une résidence familiale d'exception ou pour un professionnel recherchant un lieu de prestige pour une activité libérale, des bureaux ou un projet haut de gamme. Son emplacement recherché, ses volumes impressionnants et son potentiel architectural en font un bien véritablement unique sur le secteur, rare sur le marché et propice à des réalisations de grande envergure. AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta

Maison de luxe à vendre - CAUDÉRAN CENTRE ? MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE & GRAND PARC PISCINÉÀ seulement quelques centaines de mètres de l'église et de l'animation des commerces du centre, cette demeure en pierre séduit immédiatement par son élégance authentique et la rareté de ses prestations. Située sur un emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie où tout se fait à pied, ou en vélo tout en préservant une véritable sensation de sérénité.Dès l'arrivée, un agréable jardin d'accueil annonce le charme de la propriété, complété par un garage et une possibilité de stationnement sur la parcelle.À l'intérieur, sur 154 m² les volumes révèlent un potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un bel espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud, regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine. Ce niveau accueille également 3 chambres ainsi qu'un bureau. une salle d'eau et une salle de bains. L'étage est entièrement dédié à une vaste espace nuit comprenant deux grandes chambres avec sa salle de bain et WC et de nombreux rengagement et grenier.Très bien entretenue, la maison est parfaitement habitable en l'état tout en se prêtant idéalement à un projet d'agrandissement ou de modernisation selon vos envies.Le véritable coup de coeur se dévoile à l'arrière : une parcelle rare de plus de 930 m² abritant un superbe jardin avec piscine, ainsi qu'une dépendance comprenant un petit atelier, une buanderie et une cave. un grand garage double et un local technique.Un bien familial chaleureux, plein de cachet et aux perspectives exceptionnelles au coeur de Caudéran. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Saint Alban en Leysse– MonterminodPropriété de caractère à réinventer Vue dégagée sur parcelle d'environ 2 210 m²Nichée sur les hauteurs de Chambéry, au cœur du quartier prisé de Monterminod, cette villa édifiée en 1986 offre un cadre de vie privilégié et de généreux volumes. Développant environ 331 m² habitables (377 m² au sol) répartis sur trois niveaux, la propriété s'étend sur un terrain plat, profitant d'une vue dégagée.Les espaces s'organisent comme suit : •Niveau principal : Le salon avec cheminée constitue la pièce maîtresse du rez-de-chaussée autour de ce cœur de vie s'articulent, une cuisine, un jardin d'hiver, une chambre ainsi que des espaces de rangement annexes.•Étage : L'espace nuit comprend trois chambres et salles de bains.•Niveau inférieur : Bénéficiant d'un accès indépendant ou communicant, ce niveau abrite une chambre, une pièce de réception et une cuisine, offrant une configuration idéale pour recevoir ou développer un projet locatif.Aménagements extérieurs•Parcelle plate avec stationnement aisé•Piscine à réhabiliter•Espace pool-house à terminerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Erika PASQUALOTTO – Agent Commercial – (EI) RSAC Chambéry.

Maison de luxe à vendre - BORDEAUX CENTRE – À 20 MINUTES – SOMPTUEUSE VILLA D'ARCHITECTE – 317 M² – PARC PAYSAGER – PISCINE – DOUBLE GARAGE – 4 À 5 CHAMBRES À seulement vingt minutes du centre historique de Bordeaux, soit moins de six kilomètres des quais, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché où règnent calme, discrétion et nature, Bordeaux Sotheby's International Realty est heureux de vous présenter une propriété d'architecte d'une rare élégance. Réalisée en 2017 par un architecte de renom, cette villa contemporaine repousse les codes de l'habitat traditionnel pour offrir une expérience de vie résolument tournée vers la lumière, les volumes et la relation permanente avec le paysage. Implantée au fond d'une impasse confidentielle, parfaitement préservée de toute nuisance et des regards indiscrets, cette réalisation d'exception prend place au cœur d'une magnifique parcelle paysagée de 1 892 m². Véritable écrin de verdure, le jardin a été pensé comme une extension naturelle de l'architecture, créant une atmosphère paisible où chaque perspective invite à la contemplation. Dès l'arrivée, les lignes architecturales affirment une personnalité singulière. L'écriture contemporaine, volontairement sobre et graphique, joue avec les volumes, les transparences et les matériaux nobles. Le bois, le verre, le béton brut et les larges ouvertures composent un ensemble parfaitement équilibré où chaque détail participe à une esthétique à la fois élégante, intemporelle et chaleureuse. Développant plus de 317 m² habitables, principalement de plain-pied, la propriété offre une circulation particulièrement fluide. Les espaces ont été dessinés pour privilégier la convivialité, la lumière naturelle et la connexion permanente avec les extérieurs. Le vaste espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Les volumes impressionnent immédiatement par leurs proportions généreuses, leurs hauteurs sous plafond et leurs immenses baies vitrées qui effacent littéralement les frontières entre intérieur et extérieur. Le salon, baigné de lumière tout au long de la journée, s'organise autour d'espaces de réception raffinés où chaque point de vue s'ouvre sur le jardin paysager. La salle à manger prolonge naturellement cet ensemble et accueille avec élégance les repas de famille comme les réceptions plus importantes. Ouverte mais parfaitement définie, elle entretient un dialogue permanent avec les terrasses et les différents espaces extérieurs. La cuisine, véritable pièce maîtresse, conjugue design contemporain et fonctionnalité absolue. Réalisée avec des matériaux haut de gamme et équipée d'électroménager premium, elle a été conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie comme les passionnés de réception. Son implantation favorise les échanges tout en offrant un remarquable confort d'utilisation au quotidien. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une ouverture spectaculaire sur le parc, créant une sensation permanente de liberté et de sérénité. Les saisons deviennent un décor vivant, tandis que la lumière accompagne les espaces à chaque heure de la journée. À l'extérieur, le spectacle est permanent. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, révèle une composition végétale élégante où alternent essences méditerranéennes, arbres d'ornement et larges pelouses. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité tout en mettant en scène l'architecture de la villa. La superbe piscine sur mesure, inspirée des plus belles réalisations balinaises, constitue le point central des extérieurs. Bordée de vastes terrasses ensoleillées, elle invite à la détente dans un environnement d'une rare quiétude. À proximité, un élégant bassin d'agrément vient compléter la scénographie paysagère et apporte une touche minérale particulièrement apaisante. L'ensemble crée une véritable atmosphère de resort privé où l'on oublie totalement la proximité immédiate de Bordeaux. La partie nuit a été imaginée dans le même esprit d'exigence. Aujourd'hui, la maison dispose de deux magnifiques suites parentales, véritables espaces privés bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains et de nombreux rangements intégrés. Une troisième chambre avec salle d'eau indépendante complète cette première organisation. Les besoins d'une famille pouvant évoluer, les architectes ont imaginé une remarquable modularité. Un vaste atelier ainsi qu'un espace bureau totalement indépendant peuvent très facilement être transformés en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, permettant ainsi de porter la capacité totale de la propriété à cinq chambres sans modification structurelle importante. Cette flexibilité constitue un véritable atout pour accompagner les différents projets de vie de ses futurs propriétaires. Au-delà de ses qualités esthétiques, cette villa se distingue également par son niveau d'équipement particulièrement élevé. Les performances énergétiques comptent parmi les meilleures de sa catégorie grâce à une conception bioclimatique intelligente et à des équipements techniques de dernière génération assurant un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année. Été comme hiver, la maison offre une qualité de vie remarquable tout en limitant significativement les consommations énergétiques. Les annexes répondent elles aussi aux standards les plus exigeants. Un vaste double garage fermé avec portes automatiques accueille confortablement deux véhicules tandis qu'un carport couvert permet de stationner deux voitures supplémentaires. Les nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement les prestations de cette propriété pensée jusque dans ses moindres détails. L'emplacement constitue enfin l'un de ses plus grands privilèges. À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel recherché où la nature occupe une place prépondérante. Les commerces de proximité, les transports en commun — bus et tramway — ainsi que les établissements scolaires réputés du secteur du Parc Bordelais sont rapidement accessibles, offrant un quotidien particulièrement fluide pour toute la famille. Cette proximité immédiate avec Bordeaux, associée au calme absolu de l'environnement, permet de profiter simultanément de l'effervescence de la métropole et de la sérénité d'une propriété nichée au cœur de la nature. Rarement une réalisation contemporaine parvient à conjuguer avec autant d'équilibre architecture, confort, fonctionnalité et qualité environnementale. Cette villa séduira les amateurs de lignes contemporaines, d'espaces ouverts et de prestations haut de gamme à la recherche d'une propriété confidentielle offrant un véritable art de vivre. Plus qu'une maison, cette réalisation constitue une œuvre architecturale pensée pour la lumière, le paysage et le bien-être quotidien. Chaque espace invite à ralentir le rythme, à profiter des saisons et à vivre pleinement chaque instant dans un environnement privilégié. - On aime particulièrement : l'architecture contemporaine signée par un architecte de renom, les impressionnants volumes baignés de lumière, la qualité exceptionnelle des matériaux, le parc paysager de près de 1 900 m², la spectaculaire piscine d'inspiration balinaise, les possibilités d'aménagement jusqu'à cinq chambres, les excellentes performances énergétiques, les vastes espaces de stationnement, ainsi que cette adresse confidentielle offrant un calme absolu à seulement vingt minutes du centre de Bordeaux. Une propriété contemporaine d'exception, où l'architecture, la nature et l'art de vivre bordelais s'expriment dans leur plus belle harmonie. Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.