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Maison de luxe à vendre - Propriété 11 pièces 587 m² NOUVEAUTÉ chez RENNES IMMOBILIER ! Rennes Immobilier vous présente cette sublime propriété en pierre d'environ 587 m2 habitables, implantée au coeur d'un magnifique parc de près de 2,8 hectares, à seulement 5 minutes à pied des premières plages. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Le parc est agrémenté d'un étang ainsi que d'un cours d'eau délimitant une partie de la propriété, apportant charme et caractère à l'ensemble. La maison se distingue avant tout par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un remarquable salon-séjour d'environ 100 m², sublimé par une belle cheminée en pierre. Une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée avec piano de cuisson complètent cet espace de vie particulièrement convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre PMR bénéficie d'un accès direct à la cour ainsi que de sa propre salle d'eau. Une buanderie avec accès extérieur, une chaufferie équipée de ses ballons et installations de chauffage ainsi qu'un grand garage double avec portes sectionnelles motorisées viennent compléter ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine en coursive surplombe le séjour et dessert plusieurs espaces. Vous y trouverez notamment une suite parentale avec sa salle de bains, un bureau ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Ce niveau accueille également deux appartements indépendants. Le premier comprend une cuisine, un salon avec une belle cheminée en pierre, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau attenante. Le second dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un espace nuit. Ces deux logements bénéficient d'un accès direct au jardin commun et offrent ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou envisager un projet touristique. Le deuxième étage se compose quant à lui d'une chambre avec son grenier, d'un dégagement avec placards, d'une grande salle de douche ainsi que d'une grande chambre aménagée sous les combles. La propriété bénéficie également d'un ensemble remarquable de dépendances. On y trouve notamment un bâtiment en pierre avec puit, une grande cuisine d'été aménagée avec cheminée, une dépendance carrelée disposant elle aussi d'une cheminée et d'un grenier, un garage ainsi qu'un bâtiment avec vitrine. Un autre bâtiment abrite un ensemble de quatre garages communicants, offrant encore de nombreuses possibilités d'utilisation, de stockage ou d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, alimenté par une pompe à chaleur, avec la possibilité de régler indépendamment la température de chacun des trois niveaux. Une chaudière gaz vient compléter le système, avec une citerne enterrée. La production d'eau chaude est assurée par des ballons électriques. Les huisseries sont en double vitrage et les portes sont en bois massif. Avec ses 587 m2, ses nombreux espaces indépendants, ses vastes dépendances et son parc de 2,8 hectares, cette propriété offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités en termes de projets. Sa situation, à seulement quelques minutes du littoral, en fait un bien particulièrement rare. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder chez Rennes Immobilier. Surface : 587 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 030 € et 13 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Remarkable designer villa with direct beach access, situated on the seafront on the outskirts of Saint-Pair-sur-Mer. Located in the municipality of Granville, right on the border with Saint-Pair-sur-Mer, this property boasts an exceptional setting within a prime residential area. Directly overlooking the sea, it offers magnificent views of the coastline, Granville and the Chausey Islands. Built in 2007 and fully renovated in 2024, the villa presents approximately 310 sq.m of living area. It stands out for its spaciousness, abundant natural light and large windows that create a seamless connection with the garden and the coastal landscape. The garden level features a vast reception area comprising a double living room with central fireplace, a dining room and a fully fitted and equipped open kitchen. Large floor-to-ceiling windows naturally extend this living area out towards the terraces and garden. There is also a first suite with private shower room on this level. Upstairs, the master suite boasts a beautiful sea view, two walk-in closets, a spacious bathroom and access to a terrace. Three additional bedrooms, some with their own shower rooms, complete the sleeping quarters the house is therefore ideal for both family living or entertaining guests. The fully finished basement offers numerous additional spaces, including a home cinema, a bedroom, a dormitory area, an office, a shower room and a sauna, as well as several utility and storage areas. Outside, various terraces allow for full enjoyment of the garden and the sea view. There is private access from the garden to the beach. The property also includes a double garage with space for several vehicles, as well as a small carport for storing firewood and bins. Located in the immediate vicinity of Saint-Pair-sur-Mer and just minutes from the centre of Granville, this seaside villa is close to the local shops and services. An exceptional family property with its own distinctive architectural style, it boasts a rare location on the Normandy coast and direct access to the beach. Information regarding the risks to which this property is exposed is available at:

Maison de luxe à vendre - Barnes Propriété et Châteaux vous propose, cette villa historique "villa Bonheur "construite en 1800, située à Granville, cette remarquable villa normande incarne avec élégance l'âge d'or des grandes villégiatures balnéaires de la Belle époque. Edifiée à l'origine sous le nom de "Les Pérelles ", la propriété fut acquise en 1918 par Georges Bonheur, avant de faire l'objet, en 1924, d'importants travaux d'agrandissement et de modernisation confiés à Auguste Bluysen, architecte reconnu de la Société Hôtelière de Normandie. La propriété d'une surface habitable de 780 m2, s'inscris au coeur d'un parc paysager de 1,4 hectare, composé notamment d'une allée de tilleuls, de nombreuses essences, d'une roseraie, ainsi que d'un pavillon réservé aux invités et d'une maison de gardien. Pensée comme une véritable maison de plaisance luxueuse et moderne pour son époque, elle développe un important sous-sol et un rez-de-chaussée organisé autour de vastes pièces de réception. A l'étage, on trouve six chambres et quatre salle d'eau. Un deuxième étage complète cette villa. Une demeure singulière et chargée d'histoire, destinée aux amateurs de patrimoine, d'architecture et de lieux d'exception. Ce bien est proposé par Vincent Le Guern. Agent commercial EI

Maison de luxe à vendre - En première ligne face à la mer, aux portes de Saint-Pair-sur-Mer, remarquable villa d'architecte avec accès direct à la plage. Située sur la commune de Granville, en limite immédiate de Saint-Pair-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. En première ligne face à la mer, elle offre de magnifiques vues sur le littoral, Granville et les îles Chausey. Construite en 2007 et entièrement rénovée en 2024, cette villa d'architecte développe environ 310 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges ouvertures offrant une relation constante avec le jardin et le paysage maritime. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de réception composée d'un double salon avec cheminée centrale, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Une première suite avec salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, la suite parentale bénéficie d'une belle vue sur la mer, de deux dressings, d'une vaste salle de bains ainsi que d'un accès à une terrasse. Trois autres chambres, dont certaines avec leur propre salle d'eau, complètent cet espace nuit, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de nombreux espaces complémentaires : une salle de home cinéma, une chambre, un espace dortoir, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un sauna. Plusieurs espaces techniques et de rangement viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue sur la mer. Un accès privé depuis le jardin permet de rejoindre directement la plage, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. La propriété dispose également d'un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un petit carport permettant de ranger le bois et les poubelles. A proximité immédiate de Saint-Pair-sur-Mer et à quelques minutes du centre de Granville, cette villa offre un équilibre rare entre la proximité des commerces et services et le privilège d'une vie tournée vers la mer. Une propriété familiale d'exception, aux lignes architecturales singulières, bénéficiant d'un emplacement rare sur le littoral normand et d'un accès direct à la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Maison de luxe à vendre - Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel. cette grande habitation spécialement conçue pour offrir des hébergements de vacances modulables, comprend neuf gîtes indépendants en plus d'une partie exploitant de cinq chambres comprenant un impressionnant espace de loisirs couvert avec piscine. Développant environ 980 m² de surface habitable totale, l’ensemble a été conçu dans un souci de flexibilité et d’évolution future. Sa configuration permet d’envisager l’adaptation de certains aménagements intérieurs, tandis que les installations techniques offrent la possibilité de rendre différentes parties de la propriété plus indépendantes. Le terrain pourrait également offrir d’autres possibilités, sous réserve dans tous les cas des réglementations, autorisations d’urbanisme et validations nécessaires. À proximité du Mont-Saint-Michel, cette propriété particulièrement rare offre un important potentiel pour de futurs projets. Construite spécialement en 2018, cette impressionnante propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins des propriétaires comme de leurs hôtes, créant ainsi un ensemble d’hébergements particulièrement flexible à proximité du Mont-Saint-Michel. Neuf gîtes indépendants Les neuf gîtes meublés offrent différentes capacités d’accueil adaptées aux couples, aux familles et aux groupes, avec des logements actuellement configurés pour accueillir entre deux et cinq personnes. Chacun dispose de son propre espace de vie, de sa cuisine et de ses équipements, permettant à chaque gîte de fonctionner de manière indépendante tout en faisant partie d’un ensemble cohérent. Partie privative des propriétaires La spacieuse partie privative des propriétaires, d’environ 156 m² et comprenant cinq chambres, est intégrée à l’ensemble tout en offrant un espace de vie privé et indépendant. Cette configuration permet aux propriétaires de vivre confortablement sur place tout en conservant une séparation entre les espaces privés et ceux destinés aux hôtes. Piscine couverte et espace de loisirs Au cœur de la propriété se trouve un impressionnant espace de loisirs couvert, organisé autour d’une piscine d’environ 8 m × 4 m. Les généreux espaces de détente et espaces communs qui l’entourent permettent d’en profiter quelle que soit la météo et renforcent considérablement l’attrait de la propriété tout au long de l’année. Un ensemble conçu pour offrir une grande flexibilité L’une des caractéristiques les plus intéressantes de la propriété réside dans la grande adaptabilité prévue dès sa conception. Le bâtiment a été pensé afin que certains éléments de sa configuration actuelle puissent évoluer, notamment grâce à la possibilité d’adapter certains aménagements intérieurs ainsi que certaines ouvertures de portes et fenêtres en fonction de futurs projets. Les installations techniques ont également été conçues dans cet esprit de flexibilité, avec notamment la possibilité de séparer les alimentations en électricité et en eau afin de permettre une plus grande indépendance entre différentes parties de l’ensemble. Cette conception offre ainsi de nombreuses possibilités à un futur acquéreur qui souhaiterait conserver la configuration actuelle, réorganiser les hébergements, créer des espaces de vie plus indépendants ou envisager de futurs projets d’hébergement, d’accueil de groupes ou d’habitation privée. Terrain et potentiel supplémentaire La propriété bénéficie de vastes espaces extérieurs, de nombreux stationnements et d’espaces annexes, avec un potentiel de développement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Cela offre des perspectives supplémentaires aux acquéreurs souhaitant faire évoluer ou développer la propriété au fil du temps. Toute modification de la configuration ou de l’usage actuel, création d’unités indépendantes, construction supplémentaire ou développement du terrain resterait soumise aux règles d’urbanisme applicables, aux exigences techniques ainsi qu’à l’accord des autorités compétentes. Situation La propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité du Mont-Saint-Michel, l’un des sites français les plus connus à l’international. La baie attire des visiteurs français comme internationaux et offre une grande diversité de sites historiques, d’activités côtières et de loisirs. Pour les acquéreurs envisageant un futur projet d’hébergement, un projet de vie offrant une importante résidence principale privée, ou encore un vaste ensemble modulable susceptible d’évoluer en fonction d’un futur projet, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare. ------

Maison de luxe à vendre - POZZO IMMOBILIER vous propose une superbe maison face à la mer, avec accès direct à la digue et la plage, et à 500 mètres des commerces. Cette maison comprend en rez-de -chaussée : entrée, vaste séjour avec cheminée (foyer ouvert), grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, buanderie, WC. A l'étage, palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, WC. Terrasse face à la mer avec store ban, douche de plage et WC. Jardin et vaste garage de 70m². N'hésitez pas à joindre l'agence Pozzo de St Martin Copropriété de 2 lots (Absence de syndic).

Maison de luxe à vendre - En limite immédiate de Saint-Pair-sur-Mer, vente villa d’architecte bénéficie d’une situation rare, au plus près de la mer, dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété est située sur la commune de Granville, dans sa partie sud, précisément en limite de Saint-Pair-sur-Mer. Cette localisation lui permet de bénéficier de l’attractivité et des infrastructures de Granville tout en profitant, à quelques pas, de l’atmosphère balnéaire, familiale et préservée de Saint-Pair-sur-Mer. Ici, la mer devient une véritable composante du quotidien. Le littoral, les promenades, les activités nautiques et les plaisirs de la plage sont accessibles directement depuis la propriété, qui dispose d’un accès privé à la plage par un portillon depuis le jardin. Cette situation offre ainsi un équilibre particulièrement recherché : vivre à Granville, tout en étant immédiatement au contact de Saint-Pair-sur-Mer et de son environnement balnéaire. Granville, avec son port, ses commerces, ses infrastructures culturelles, ses établissements scolaires et sa gare, offre l’ensemble des services nécessaires à une vie à l’année. À proximité immédiate, Saint-Pair-sur-Mer séduit par son esprit de village, sa plage de sable fin, ses promenades en bord de mer et son ambiance familiale. La propriété se situe ainsi au cœur d’un secteur littoral particulièrement prisé, facilement accessible depuis les grands centres urbains, à environ une heure de Caen et trois heures de Paris par la route. Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette villa d’architecte des bords de mer, construite en 2007 et entièrement rénovée en 2024, élevée sur rez-de-jardin, un étage et sous-sol partiel, elle développe environ 310 m², dont 245,57 m² Loi Boutin, et offre en l’état huit pièces principales. Pensée autour de la lumière, des volumes et de la relation permanente avec l’extérieur, la maison bénéficie de nombreuses baies vitrées qui prolongent les espaces de réception et les chambres vers les terrasses et le jardin. La distribution, particulièrement généreuse, est parfaitement adaptée à une vie familiale, avec plusieurs suites, chambres, espaces de travail et de loisirs, ainsi que de nombreux espaces annexes. L’entrée ouvre sur un espace accueillant avec penderie et toilettes invités avec lave-mains elle conduit à une vaste cuisine américaine aménagée et équipée, conçue comme un véritable espace de vie. Celle-ci s’ouvre directement sur une terrasse avec espace repas et bénéficie d’une position dominante sur les espaces extérieurs, dans son prolongement, la maison propose une vaste triple réception traversante, particulièrement lumineuse. Le double salon est agrémenté d’un bow-window avec banquette, d’éléments de bibliothèque et d’une cheminée centrale à foyer ouvert, constituant un élément architectural fort de la pièce. Un espace salle à manger complète cet ensemble. Les différentes pièces de réception bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. Cette conception crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permet de profiter pleinement de la lumière et de l’environnement maritime. Ce niveau accueille également une suite d’angle, comprenant une vaste chambre largement ouverte sur la terrasse par de grandes baies vitrées et une salle d’eau attenante avec vasque, douche et toilettes. Un dégagement dessert une pièce buanderie ainsi que l’accès au double garage. L’étage est accessible par un escalier original agrémenté d’un jeu de carreaux de verre, apportant lumière et caractère à la circulation, sur le palier dessert des toilettes indépendantes, une suite principale, idéalement implantée en front de mer, dotée d’une vaste chambre avec larges baies vitrées cotées mer. Elle se prolonge par un dressing ouvrant sur un balcon / terrasse ainsi qu’une vaste salle de bains équipée de doubles vasques, d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Une seconde chambre de belle dimension, également tournée vers la mer, ouvre sur une terrasse. Elle dispose d’une salle d’eau attenante, d’une penderie intégrée et d’éléments de bibliothèque. Deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, une première, destinée aux enfants, est située sur pignon et bénéficie d’une charpente apparente, apportant beaucoup de caractère.La quatrième chambre, également située en partie arrière, reprend cette présence de la structure apparente et dispose de deux espaces bureaux intégrés. Une salle d’eau supplémentaire, bénéficiant d’une lumière naturelle apportée par un hublot, comprend une double vasque et une douche à l’italienne. L’ensemble compose un étage particulièrement adapté à une grande famille ou à l’accueil d’amis, avec une séparation harmonieuse entre les espaces des parents et ceux des enfants. Le sous-sol développe plusieurs espaces complémentaires qui renforcent encore le caractère familial de la propriété un dégagement dessert une chambre de service de belle taille, actuellement aveugle, avec salle d’eau attenante, ainsi que des toilettes indépendantes, une vaste pièce dédiée au home cinéma, organisée autour d’un jeu de niveaux, constitue un espace de détente privilégié et une autre grande pièce, pensée comme un dortoir pour enfants, bénéficiant d’une lumière zénithale et dispose de toilettes indépendantes ainsi que d’un espace douche, un pièce bureau. Un sauna complète cet espace bien-être. Le sous-sol comprend également une pièce technique et de machinerie, anciennement liée à la piscine. Sous le garage, et accessible directement par un escalier intérieur, une vaste pièce de stockage offre un volume supplémentaire particulièrement pratique. Elle accueille notamment le tableau électrique et la chaufferie. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin situé en façade, agrémenté de plusieurs espaces de terrasse permettant de profiter des différentes orientations et de créer plusieurs espaces de vie en plein air. Une zone de stationnement ainsi qu’un bûcher complètent les aménagements extérieurs. Mais l’élément le plus exceptionnel demeure sans doute la relation directe avec le littoral : depuis le jardin, un portillon permet d’accéder directement à la plage. Cette proximité immédiate transforme véritablement le rapport à la maison : baignade, promenade, pêche à pied ou simple contemplation deviennent des plaisirs accessibles au quotidien, sans contrainte de voiture. Une adresse rare à Granville et la côte normande. Son architecture, ses volumes généreux, ses multiples terrasses, ses suites et chambres, ses espaces de loisirs et surtout son accès direct à la plage en font une propriété familiale hors du commun. Une maison conçue pour recevoir, partager et vivre pleinement au rythme des saisons, tout en bénéficiant des services et de l’attractivité de Granville.

Maison de luxe à vendre - A VENDRE - NOUVEAU chez CLIC HOUSE -DONVILLE-LES-BAINS - VUE MER PANORAMIQUE - 9 PIÈCES Superbe maison d'architecte de 340 m² en front de falaise avec une vue mer panoramique offrant des prestations de grand standing et un cadre de vie exceptionnel, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, espace de réception de 69 m² avec salon et bar, séjour lumineux, pergola bioclimatique chauffée de 32 m² avec vue mer, espace bien-être avec jacuzzi, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, arrière-cuisine, bureau/chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant Au 1er étage : palier avec rangements et dressing, trois chambres spacieuses avec placards, salle d'eau, wc indépendant, suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche balnéo) et balcon avec accès toit-terrasse vue mer Au 2ème étage : mezzanine, dressing aménagé de 22 m² Sous-sol complet : double garage, pièces de rangement, cave, buanderie / chaufferie Jardin paysager et terrasses - Terrain de 770 m² CHAUFFAGE AU SOL AÉROTHERMIE + GAZ - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - VUE MER EXCEPTIONNELLE - CALME Les + : - Emplacement rare en front de mer - Volumes et luminosité - Suite parentale avec accès toit-terrasse - Espace bien-être avec jacuzzi -Sous-sol complet - Proximité commerces, écoles et gare. Votre contact CLIC HOUSE : Clémence GOLTRANT Agent commercial RSAC CAEN.

Maison de luxe à vendre - L'agence POZZO vous présente en mandat clé cette magnifique villa comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée placard avec rangement, chaussures, dressing et WC un séjour salon, une salle de jeux, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un couloir, une grande suite parentale, avec salle de bains et WC, un bureau. A l'étage, un palier ,un couloir, une suite parentale avec salle de bain et WC, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Grande terrasse à l'étage s'accédant par toutes les chambres. A l'extérieur, garages attenant à la maison, deux dépendances , une piscine chauffée. Bornes de recharge rapide pour voiture électrique.

Maison de luxe à vendre - Immonew vous présente cette villa idéalement implantée en front de mer, à deux pas du cœur animé de Saint-Pair-sur-Mer. Le rez-de-chaussée est ainsi composé : une vaste pièce de vie entièrement orientée vers la mer, baignée de lumière naturelle et ouverte sur un panorama exceptionnel. Elle réunit une cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace salon avec cheminée et un espace repas, un wc. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau en suite. À l'étage, une pièce mezzanine, une chambre avec salle d'eau et dressing en suite. Récemment rénovée, la villa allie le charme et un confort face à la mer et à deux pas des commerces. Contactez-nous pour visiter ce lieu privilégié.

Maison de luxe à vendre - C'est en vente chez POZZO IMMOBILIER, HAUTTEVILLE SUR EMR (50590)Maison de prestige d'environ 200 m² habitables sur un terrain de 786 m², offrant 16 pièces dont 11 chambres, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de réception. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'un accès direct à la plage, le bien dispose d'espaces généreux et d'annexes fonctionnelles pour stocker et organiser matériel et véhicules.La propriété est composée d'un Appartement situé au er étage d'une copropriété de 2 lots (pas de syndic professionnel). Il bénéficie d'une vue mer, d'une surface de 181 m². Ainsi que 2 appartements indépendants de type F3 et F5. Un jardin, 2 garages, atelier.Situation privilégiée en bord de mer : commerces de proximité et services du quotidien à quelques minutes à pied, écoles maternelle et primaire accessibles en quelques minutes, promenades et parcs littoraux à proximité immédiate. Accès routier simple pour rejoindre les communes voisines et les stations balnéaires environnantes, offrant toutes les commodités (commerces, restaurations, loisirs). Gare et liaisons régionales disponibles dans les villes proches (temps de trajet variable selon destination).Rare sur le marché pour son emplacement, sa surface et son potentiel. Visites sur rendez-vous.

Maison de luxe à vendre - Magnifique vue sur mer ! Très beau panorama sur les îles Chausey et le golf ! Belle maison contemporaine en parfait état dans un quartier de standing, tout confort ! Piscine, sous-sol complet avec garage et cave à vin. Terrain de 772 m² environ. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1150 € et 1560 € en 2021. Géorisques :

Maison de luxe à vendre - POZZO IMMOBILIER vous propose dans une résidence prestigieuse et paisible, une maison d'architecte (2001) avec une vue exceptionnelle sur les Iles Chausey, le Golf de Granville, comprenant :- En rez de jardin, une piscine intérieure, nage à contre courant dans un local de 76m² climatisé , régulation température et hygrométrie , WC. - Au-rez-de-chaussée : une entrée avec placards, wc avec lave-mains, un salon avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une arrière cuisine avec chaufferie.- En demi-niveau : une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains et wc.- Au premier étage : une chambre avec une salle d'eau privative, quatre chambres, une salle de bains avec wc, un dressing.Un sous-sol avec garage et atelier, une cave à vin climatisée.Le tout sur un terrain clos et arboré.

Maison de luxe à vendre - Opportunité d'investissement - Murs & fonds de commerce Au cœur de l'une des destinations touristiques les plus emblématiques de France, Sophie Bouquerel (EI) vous propose cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement remarquable avec vue sur le Mont-Saint-Michel, dans un environnement bénéficiant d'une fréquentation touristique internationale (2,8 millions de visiteurs en 2025). L'actif comprend un établissement de restauration en exploitation, développé sur une vaste emprise foncière avec de nombreux stationnements, ainsi qu'un important potentiel de développement. Un projet d'évolution de l'établissement, déjà étudié et autorisé, ouvre des perspectives particulièrement attractives pour un investisseur ou un opérateur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique de qualité. Cette opportunité s'adresse prioritairement à : • groupes hôteliers, • investisseurs spécialisés en hôtellerie-restauration, • opérateurs touristiques, • family offices, • investisseurs patrimoniaux recherchant un actif à fort potentiel de création de valeur. Les points forts : • Emplacement exceptionnel avec vue sur le Mont-Saint-Michel • Actif touristique en exploitation • Fort potentiel de développement • Parcelle d'environ 6 800 m2 • Stationnement de grande capacité • Dossier administratif et technique structuré • Perspectives de valorisation significatives Dossier d'investissement complet disponible après un premier échange permettant de s'assurer de l'adéquation du projet avec les objectifs de l'acquéreur. Les informations financières, techniques et administratives seront communiquées dans le cadre d'un processus de présentation personnalisé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Pozzo IMMOBILIER EXCEPTIONNEL Sur un parc de près de 5000 m², au calme, sans vis à vis, avec les commerces, écoles et centre ville accessibles à pied, superbe maison d'architecte d'environ 300 m² composée comme suit : - sous sol : salle de billard, dressing, salle de jeux/bar, chaufferie, garage/atelier, cave, cave à vin. - au rez de chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle cinéma équipée, véranda, buanderie/arrière cuisine, Wc, suite parentale avec chambre et salle de bains privative et Wc, dressing. - a l'étage : grande mezzanine surplombant le séjour, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC. Double plancher chauffant. Piscine chauffée avec terrasse en travertin. Entrée et cour en enrobé et portail électrique, 4 garages, cabanon et chalet sur un jardin paysager avec nombreux arbres.

Maison de luxe à vendre - A proximité de Granville, cette demeure de caractère d'environ 800m2 séduit par ses volumes, son environnement paisible et ses prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de réception. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. On y trouve également une buanderie, une cave, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière gaz, ainsi qu'un double garage attenant avec portes motorisées. Au premier étage, une mezzanine dessert une belle suite parentale avec bureau et salle de bains, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un studio indépendant et un appartement de deux pièces, parfaits pour accueillir famille, amis ou créer des espaces locatifs. Le deuxième étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des greniers et des espaces de rangement. Les extérieurs renforcent le caractère unique de cette propriété : pièce barbecue avec cheminée, cuisine d'été, dépendances, garages, portails motorisés, parc d'environ 3 hectares avec étang. L'ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Granville pour organiser une visite. Jonathan LEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913149357 - COUTANCES.

Maison de luxe à vendre - Face à l'un des plus beaux panoramas de la côte normande, cette villa d'exception bénéficie d'une vue imprenable sur l'archipel de Chausey, véritable tableau vivant évoluant au rythme des marées. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie rare où calme, nature et élégance se conjuguent à la perfection. YOHANN VALLADE CONSEILLER NEUF

Maison de luxe à vendre - En EXCLUSIVITÉ Face à la mer, dans un environnement privilégié du littoral audois, une villa d'exception de 360 m² offrant des volumes spectaculaires, 4 chambres dont 3 suites parentales. La pièce de vie principale constitue le cœur de la maison avec près de 140 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère résolument ouverte sur l'extérieur. Édifiée sur une parcelle de 2 467 m², cette villa 4 faces construite en 2006 propose de vastes espaces extérieurs dédiés à la détente et à la réception, un pool house de 90m² avec cuisine d'été, un grand garage de 60 m² ainsi qu'une cave de 20 m² Située à quelques minutes à pied de la plage et du centre de Saint-Pierre-la-Mer, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale d'exception qu'une clientèle recherchant une résidence secondaire prestigieuse sur la côte méditerranéenne.

Maison de luxe à vendre - Propriété 7 pièces 190 m² Situation : Idéalement située sur la commune de Champeaux, à proximité de la station balnéaire de Jullouville, cette propriété d'exception bénéficie d'une position dominante en bord de falaise. Elle offre une vue panoramique spectaculaire, sans vis-à-vis, sur la mer ainsi que sur le mythique Mont-Saint-Michel. Description : Édifiée sur trois niveaux, cette propriété a été pensée pour valoriser pleinement un panorama unique, chaque pièce étant orientée vers la mer. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée intégrant un élément naturel de la falaise dessert un espace dressing, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une bow-window permettant d'admirer la mer et le Mont-Saint-Michel, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse intimiste. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec vue, chacune disposant de sa salle de bains avec Wc. Un espace grenier, aisément aménageable, offre la possibilité de créer une troisième chambre. En rez-de-jardin, un second espace de vie qui dessert une quatrième chambre bénéficiant également d'une vue sur la mer, avec sa salle d'eau et Wc privatifs. Ce rez-de-jardin peut facilement devenir un appartement indépendant. Une chaufferie et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété est accessible par un chemin menant à un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'à un agréable jardin. En contrebas, une superbe terrasse exposée plein sud vous invite à profiter pleinement de l'environnement. Enfin, en bord de falaise, un magnifique jardin arboré, riche en essences, vous conduit jusqu'à un accès privatif permettant de rejoindre directement la plage, et un mouillage de bateau limité à moins de 7m. Prix : 1 200 000 € (Honoraires charge vendeur) Réf : 10637Lh Dpe en date du 28/11/25 Classe énergie : E (300) Classe climat : 5 (62) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420€ et 7400€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à Laurine Hamel au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 420 € et 7 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ EN FRONT DE MER – VUE PANORAMIQUE ET ACCÈS DIRECT À LA PLAGE Certaines maisons offrent un cadre de vie. D’autres procurent une émotion. Cette propriété fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Idéalement située dans un environnement privilégié, cette demeure de caractère bénéficie d’une vue mer spectaculaire et d’un accès direct à la plage, un privilège particulièrement rare sur le marché. Dès l’entrée, les volumes généreux, la qualité des prestations et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du panorama, offrant une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument tournée vers l’extérieur. La maison propose de belles pièces de réception baignées de lumière (pièce de vie de plus de 75 m²), deux chambres confortables, des espaces parfaitement entretenus ainsi que des prestations haut de gamme réalisées avec des matériaux de qualité. À l’extérieur, les terrasses et le jardin permettent de profiter pleinement du spectacle quotidien offert par les marées et les couchers de soleil. Les atouts : • Vue mer exceptionnelle • Accès direct à la plage • Prestations haut de gamme • Matériaux premium • Luminosité remarquable • Environnement calme et recherché • Bien rare sur le marché Cette propriété s’adresse à une clientèle en recherche d’un lieu de vie unique où confort, élégance et situation privilégiée se conjuguent parfaitement. Les photos n°3 et n°4 ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin de vous permettre de mieux vous projeter dans un jardin paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Barnes Propriétés et Châteaux vous propose, aux portes de Saint-Pair-sur-Mer, cette exceptionnelle maison d'architecte d'une surface habitable de 310 M2, située en première ligne face à la mer et bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur les îles Chausey et Granville. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournée vers l'océan. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Une cheminée centrale permet de profiter du panorama marin dans une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une première suite avec salle de douche privative, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au jardin. A l'étage, la suite parentale offre un confort remarquable avec sa salle de bains, sa salle d'eau et ses deux grands dressing. Trois autres chambres complètent cet espace nuit, bénéficiant chacune d'un accès à une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille un vaste salon home cinéma, un espace dortoir avec trois lits simples, une chambre double, une salle d'eau, une douche supplémentaire ainsi qu'un sauna. A l'extérieur, de magnifiques terrasses prolongent les espaces de vie et permettent un accès direct à la plage. Un grand garage complète cette propriété d'exception, idéal pour les amateurs de bien rares en bord de mer. Bien présenté par Vincent Le Guern: + 33 (0) 6 Agent commercial EI

Maison de luxe à vendre - L'agence Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette maison d'architecte en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) située à Donville-Les-Bains, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché, à seulement quelques pas de la plage et des commerce. Développant une surface généreuse d'environ 230 m2, cette villa de plein-pied séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offrira un vaste séjour avec cuisine ouverte, une entrée accueillante, un wc indépendant, ainsi qu'un espace composé de deux grandes suites parentales et de trois chambres supplémentaires. Un coin salon ainsi qu'une grande salle de jeux, pouvant être aménagée selon vos besoins, un grand garage, complètera cet ensemble harmonieux.A l'extérieur, une magnifique terrasse de 133 m2 prolongera les espaces de vie et offrira une vue mer exceptionnelle sur les Îles Chausey. Une piscine viendra parfaire ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de cet environnement unique. Les prestations de construction seront à la hauteur de cette maison. Un bien rare alliant confort moderne et cadre de vie magnifique. Bien présenté par Vincent Le Guern Agent commercial EI

Maison de luxe à vendre - Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : SOMPTUEUSE VILLA DE BORD DE MER offrant confort, design et une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Regnéville et les îles Chausey. Entièrement rénovée avec soin, cette villa propose un cadre de vie d’exception, tant par la qualité des matériaux et des installations que par la beauté du paysage. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour ouvert d’environ 80 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Il accueille une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger, un grand salon et un bureau. Tous ces espaces profitent d’une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées offrant une vue à 180 degrés. Deux chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’atmosphère se fait plus cosy : une grande chambre avec coin salon, pouvant accueillir deux espaces de couchage, une seconde chambre plus intime, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. En rez-de-jardin : une entrée spacieuse, une cave à vin, une grande buanderie et deux garages avec portes électriques. La maison est équipée de volets électriques gérés par domotique, d’une aspiration centralisée et d’un éclairage intérieur / extérieur soigneusement étudié pour créer une ambiance chaleureuse, été comme hiver. Elle bénéficie d’une rénovation de pointe, notamment avec l’installation d’un système énergétique en géothermie, lui permettant d’afficher un DPE classé B. Le jardin, exposé sud-ouest, est entretenu avec soin et aménagé avec diverses essences d’arbres et de plantes. Un chemin le parcourt et mène à une vaste terrasse, idéalement située pour profiter de l’été et de ses magnifiques couchers de soleil sur le havre de Regnéville-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Proche de Granville, en front de mer, une villa d'inspiration Art déco et son jardin. Construite au début des années 1930, la villa de 255 m² est élevée de trois niveaux. La façade ouest est orientée vers la mer, le côté nord ménage une vue dégagée sur les dunes et les plages, la partie sud donne sur le jardin, lui-même bordé par une villa d'envergure similaire. L'entrée principale est située au niveau médiant qui donne accès à l'étage et au rez-de-jardin en contrebas. Ce dernier est également accessible par une porte indépendante au bas de la rue, côté nord. Le jardin est structuré en plusieurs terrasses, reliées chacune par de larges escaliers. Une dépendance isolée, à l'extrémité du jardin et tournée sur la rue, permet de stationner un véhicule. Une rénovation complète a été entreprise en 2022. Les fondations et les murs de soutènement ont été renforcés, la charpente du toit et sa couverture en cuivre sont neuves, les menuiseries en aluminium. Les travaux de second-oeuvre, d'équipements et de finition reste à entreprendre, dont une éventuelle redéfinition des espaces.