20 maisons à vendre à Saint-Palais-sur-Mer

Maison de luxe à vendre - Côté Plage Immobilier vous présente cette villa de caractère, idéalement située face à la plage du Platin, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Palais-sur-Mer. Développant environ 240 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et les terrasses, six chambres ainsi qu'un vaste espace sous charpente prolongé par une terrasse bénéficiant d'une vue sur l'océan Atlantique. Les raccordements existants permettent d'y créer aisément une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, ou d'imaginer un salon privé, un bureau ou un espace de réception. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 523 m², cette propriété offre un équilibre rare entre horizon marin et nature préservée. Son jardin se prolonge harmonieusement par un espace boisé, créant un écrin de verdure propice à la quiétude. Une adresse d'exception, à quelques pas de l'océan Atlantique et de la plage du Platin, à proximité immédiate du centre de Saint-Palais-sur-Mer, de ses commerces, de son lac, de ses restaurants et des plages du Bureau et de la Grande Côte. Laissez-vous séduire par cette propriété où la douceur du bord de mer s'harmonise avec la quiétude d'un écrin végétal. À travers des visuels virtuels soigneusement réalisés, laissez libre cours à votre imagination et découvrez les multiples possibilités offertes par ce lieu.

Maison de luxe à vendre - Villa 6 pièces 170 m² LA BELLISSIME SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa belle époque de 170 m2 habitables, idéalement située à 100 m de la mer. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec une cheminée ouvrant sur une terrasse en chêne, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, un wc, une buanderie, une suite parentale comprenant une chambre avec un placard et une bagagerie, une salle d'eau avec son wc. À l'étage, un palier accueille 2 chambres, un dressing, une élégante salle de bains avec un wc. En annexe, 2 studios indépendants avec chacun une salle d'eau et un wc pour recevoir confortablement vos convives. Un beau garage carrelé, isolé et climatisé avec une cave en sous-sol. Vous serez séduits par le charme et la prestance de cette maison du début du siècle, idéale pour des moments en famille et entre amis où chacun trouvera son intimité en profitant d'une magnifique piscine avec sa terrasse et de son terrain de pétanque sur un terrains clos de 757 m2. L'ambiance familiale, les volumes et la rénovation de qualité font de cette adresse un véritable mariage réussi de l'ancien et du contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison de luxe à vendre - SAINT PALAIS SUR MER. Idéalement située sur la très recherchée corniche de Saint-Palais-sur-Mer, votre agence Orpi vous invite à découvrir le potentiel unique de cette superbe villa "Opale". Cette demeure de caractère de 170 m² environ s'épanouit au cœur d'un jardin clos et arboré de 601 m², offrant un cadre de vie rare et une adresse des plus privilégiées. Le rez-de-jardin dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre directement sur une grande terrasse et le jardin, complétée par une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave, le tout étant totalement indépendant. Au premier étage, vous découvrirez l'espace de vie principal précédé d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc. Enfin, le dernier niveau accueille une salle de bains et l'espace nuit avec une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et offrant l'accès à une terrasse elle aussi privative, une autre chambre avec un coin lavabo, et une dernière chambre accèdant elle aussi à une terrasse privative. Un garage indépendant vient parfaire les prestations de ce bien. Depuis la majorité des pièces de la maison ainsi que du jardin, vous profiterez d'une vue spectaculaire et imprenable sur l'océan et le majestueux Phare de Cordouan, offrant un spectacle maritime permanent. Bien que pleine de charme, cette villa balnéaire ne demande qu'à bénéficier d'un projet de rénovation global. C'est l'opportunité parfaite pour réinterpréter les volumes à votre goût et redonner tout son éclat à cette signature architecturale de bord de mer. Référence agence : 6340

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ. Au cœur du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement calme et à seulement quelques pas de la plage, cette élégante villa de style balnéaire développe environ 336 m² habitables Véritable demeure de caractère, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage dessert trois chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre double disposant de sa salle d'eau et de son cabinet de toilette avec WC. Le deuxième étage offre quatre chambres, dont trois avec salle d'eau et WC, la quatrième bénéficiant d'un placard. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire, un atelier, une buanderie-chaufferie et une chambre avec douche et WC complètent l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville. Le tout sur une parcelle close de 435 m². Prix 1 560 000 € dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 60 000 € (1 500 000 € hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : :

Maison de luxe à vendre - Saint Palais sur Mer ! A 50 m de la Plage du bureau Cette ravissante et très spacieuse villa palaisienne aurait tout à fait pu inspirer le réalisateur et comédien Guillaume CANET à tourner puis loger sa joyeuse troupe pour son film Les petits mouchoirs. Un décor idyllique, une luxuriante végétation, le bruit des vagues derrière chaque fenêtre. La magnifique plage du bureau au bout de la rue dans un quartier très résidentiel. Une construction moderne, une finition magnifique et chaleureuse, un terrain sans vis-à-vis, une piscine qui disparait et devient une terrasse…Vous n'en verrez pas beaucoup comme celle-ci sur notre côte… Disposant au total de six chambres, les invitations se multiplieront tout au long de la belle saison. Composition : Au rez de Chaussée : Belle entrée avec dressing de réception, Cuisine entièrement aménagée ouvrant sur terrasse, Arrière-cuisine/buanderie, Salon/séjour avec cheminée, ouvrant elle aussi sur terrasse, WC de réception, Une suite complète avec dressing, salle d'eau privative et WC privatif. A l'opposé se trouve une autre chambre et sa salle d'eau. A l'étage : Palier, dégagement desservant : Une suite comprenant sa chambre, son dressing, et sa salle d'eau, le tout bénéficiant d'une vaste terrasse, Trois chambres, avec placards, Une salle de bains, WC. Piscine à fond mobile chauffée par PAC, Parking, Vaste terrasse Equipements : Chauffage au sol, par PAC en RDC, électrique à l'étage, VMC, Portail électrique, Double vitrage, Volets Electriques avec domotique, Adoucisseur, Stores électriques, Eclairages extérieurs… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison de luxe à vendre - Maison ultra-contemporaine à Saint-Palais-sur-mer| Vue mer | Charente-Maritime Découvrez cette villa ultra-contemporaine d’exception face à l’océan à Saint-Palais-sur-mer, l’une des adresses les plus prisées de Charente-Maritime. Conçue pour les amateurs de design, de lumière et de grand confort, cette propriété allie audace architecturale, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Grâce à son emplacement unique, face à l’océan, cette demeure offre une vue dégagée sur l’horizon marin. Architecture d’exception et prestations haut de gamme | Bien rare Son architecture ultra-contemporaine se distingue par des lignes épurées et des volumes généreux, avec un mélange harmonieux de bois, de béton et de verre pour un rendu à la fois minimaliste et luxueux. Pensée pour une intégration parfaite au paysage, la maison s’harmonise avec son environnement grâce à des matériaux naturels soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée comporte un espace de vie ouvert et lumineux, avec un séjour, salon et salle à manger décloisonnés d’environ 86 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Vous apprécierez sa cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que sa magnifique cave à vin. Ce niveau abrite également une chambre avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit et détente composé : d’une salle de jeux et d’un espace audiovisuel, ouvrant sur une vaste terrasse d’une suite avec dressing, salle d’eau et WC de deux chambres supplémentaires, chacune dotée de son dressing, dont l’une dispose également d’un espace bureau intégré d’une salle d’eau commune aux deux chambres.ainsi qu’un wc supplémentaire Aménagement paysagé : L’extérieur a fait l’objet du plus grand soin, tant sur le plan esthétique qu’en matière de fonctionnalité et de confort. La piscine, équipée d’un volet roulant, s’intègre parfaitement au milieu d’une immense terrasse en bois exotique. La cuisine d’été, vaste et bien équipée, complète cet espace de vie extérieur. La propriété est également dotée d’un double garage avec carport et d’un local technique. Propriété de luxe à Saint-Palais-sur-mer | Accès direct aux plages et à Royan Située à Saint-Palais-sur-Mer, jolie station balnéaire faisant partie de la très attractive conurbation de Vaux-sur-mer, Royan, Saint-Georges-de-didonne, cette propriété bénéficie d’un accès direct aux plages de sable fin sur une situation géographique particulièrement recherchée de la Côte de Beauté, face à l’océan Atlantique. Classée « village fleuri », la commune a su préserver l’authenticité de son cœur de village : place du Commerce, marché, commerces de proximité, centre culturel Boris Vian, cinéma et médiathèque entretiennent une vie locale à l’année, bien au-delà de la seule saison estivale. Le littoral se prête aussi bien à une balade sur le sentier des douaniers qu’à une session de voile ou de surf, tandis que golf de Royan et tennis club complètent l’offre sportive à quelques minutes. Ce charme préservé s’ajoute à la continuité avec Royan, facilement et rapidement accessible par la piste cyclable longeant l’océan, pour qui souhaite un choix encore plus large de commerces, services et restaurants. Cet équilibre entre art de vivre balnéaire, esprit village et accessibilité aux commodités explique l’attractivité durable de ce secteur auprès des acquéreurs en quête d’une résidence de luxe en bord de mer, dans un cadre idyllique. Une propriété ultra-contemporaine, à la hauteur de vos exigences les plus élevées.

Maison de luxe à vendre - Dans l'un des emplacements les plus exclusifs de Saint-Palais-sur-Mer, sur la très recherchée Place du Platin, cette remarquable villa de 247 m² offre un cadre de vie privilégié et une vue sur mer exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m², la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel rare. Les vastes espaces de vie invitent à la convivialité et au confort, tandis que les six chambres permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Mais ce qui fait de cette demeure un bien véritablement unique est sans conteste la rareté de son emplacement. Les propriétés bénéficiant d'une telle adresse, d'une vue sur l'océan et d'un terrain de cette dimension sont extrêmement rares sur le marché. Entre élégance, exclusivité et art de vivre en bord de mer, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des secteurs les plus convoités de la côte atlantique. Une adresse d'exception, une vue sur mer privilégiée et un bien rare destiné aux amateurs de lieux uniques.

Maison de luxe à vendre - À seulement 100 mètres du centre-ville et à quelques minutes à pied des plages, cette élégante villa des années 1920 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Palais-sur-rrière sa façade pleine de caractère, cette propriété familiale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec dégagement, une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un Wc indépendant.L'étage accueille cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau et Wc privatifs, une chambre avec point d'eau, une salle de bains et un dégagement desservant l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, paysagé et joliment arboré, véritable écrin de verdure offrant fraîcheur, intimité et sérénité tout au long de la journée.Les annexes complètent idéalement ce bien : garage, cave, buanderie et chambre indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour recevoir famille et amis ou créer un espace de télétravail.Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une maison familiale et une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire, des commerces et des animations de Saint-Palais-sur-Mer.Un bien de caractère.

Maison de luxe à vendre - L'ELDORADO SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique villa de 177 m² habitables, située dans le célèbre quartier du Platin à seulement quelques mètres de la plage. Vous découvrirez une entrée, un vaste séjour de 52 m² agrémenté d'une cheminée insert, une récente cuisine fonctionnelle et conviviale, une suite parentale avec une salle d'eau et son wc, un wc avec une douche. Au 1er étage, se dévoile un palier avec 3 chambres et des aperçus mer, une salle de bains avec une douche et un wc indépendant. En sous-sol, une cave, une buanderie, un atelier et un spacieux garage prennent place au sein de 123 m² de dépendances, complétant les prestations. Le terrain de 1500 m², parfaitement entretenu où chaque recoin invite au repos et à la contemplation. Et pour les plaisirs d'été, une piscine 8 x 4 m couverte, un spa et un terrain de pétanque viennent parfaire cet écrin de verdure, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées. Pensée comme une maison de charme et tournée vers la lumière, elle conjugue architecture actuelle, volumes généreux, terrasses avec un jardin méditerranéen. Il est des lieux rares où tout converge vers une seule évidence : l'art de bien vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - La Villa Opale, s'inscrit dans le riche patrimoine architectural des villas de villégiature du début de XXé siécle. La construction de la Villa Opale remonte à l'année 1915, à une époque ou la commune connait un développement urbain marqué par la multiplication des résidences secondaires. Les villas de la belle époque et des années suivantes s'inscrit dans une dynamique architecturale, mélant l'influence régionale, styles historicistes et innovations propres à l'architecture balnéaire. Sa construction, comme les trois autres villas de la corniche de Nauzan est réalisée par quatre amis travaillant dans le commerce et la fabrication du Cognac. Une seule villa est signée mais on peut supposer que l'Architecte Edouard d'Espelosin et l'entrepeneur Alphonse-Gémy Barrot en sont les réalisateurs. Le nom de la Villa Opale étant un repére d'antan, sachant qu'il n'existait pas de nom de rue. Elle comporte trois niveaux et construite en partie en moellons, non enduits et présentent un décor de briques vernissées. Elle se distingue par sa couleur bleu-vert pâle et comporte un large bow- window à pan scoupés. La Villa Opale se démarque par le gout du confort, la lumiére et la relation avec l'environnement naturel, notamment grace à des ouvertues permettant de profiter de la vue sur l'Océan. La Villa Opale s'inscrit dans l'identité patimoniale de la commune de Saint-palais-sur-Mer dans le style belle époque du début du XXé siécle. Composition des trois niveaux : - En rez de chaussée: Une piéce de vie, une cuisine, une chambre, un espace bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau , un Wc indépendant et un cellier. La partie en rez de chaussée est totalement indépendante des niveaux supérieurs. - Sur le deuxiéme niveau : Une grande entrée desservant une chambre, avec douche et vasque, espace de vie et cuisine ouverte, avec une pleine vue sur l'Océan. - Le troisiéme niveau : Dégagement, 2 chambres dont une avec douche,et terrasse une salle de bain, un espace bureau avec terrasse. Maison des Années 1915, nécessitant des travaux de rénovations.

Maison de luxe à vendre - CÔTÉ PLAGE Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché du Platin à Saint-Palais-sur-Mer, une villa d'inspiration moderniste des années 1950 développant environ 103 m² sur un agréable terrain arboré et cloturé d'environ 1350 m2 CONSTRUCTIBLE. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par ses volumes géométriques épurés, ses lignes sobres et son caractère architectural affirmé offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied le centre-ville à 500 m ainsi que la réputée plage du Platin à 450 m. La maison offre un salon avec cheminée insert, une salle à manger prolongée par une véranda d'environ 15 m², trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Une agréable terrasse de 14 m² vient parfaire l'ensemble et ouvre la maison sur son jardin arboré. Photos sur demande Un bien rare à fort potentiel dont la rénovation permettra de sublimer l'architecture d'origine et de créer une résidence principale ou secondaire unique, à quelques pas de la plage du Platin.

Maison de luxe à vendre - Dans un emplacement exceptionnel en première ligne, cette maison ancienne pleine de charme offre une vue mer panoramique. Située à seulement quelques pas de la plage et des commerces, elle bénéficie d'un cadre de vie rare.Édifiée sur une parcelle close de 601 m², elle offre une surface habitable d'environ 171 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend également un garage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de Wc séparés, ainsi que d'un espace local ou cave.Au premier étage, une grande entrée avec rangements sous l'escalier dessert un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, et un Wc situé à mi-palier.Le deuxième et dernier étage accueille l'espace nuit principal. Il comprend une chambre ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une deuxième chambre, une suite parentale, une chambre supplémentaire avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain.Cette maison séduit par son cachet authentique, sa vue mer exceptionnelle et son potentiel d'aménagement.

Maison de luxe à vendre - Propriété 8 pièces 160 m² La Précieuse Saint-Palais-Sur-Mer, Jérôme Toulon immobilier vous présente cette exceptionnelle maison vue mer, idéalement située face à l'océan et à quelques minutes à pied du centre-ville. Vous découvrirez une propriété de caractère aux volumes généreux, développée sur trois niveaux et offrant une vue imprenable sur l'océan. Véritable joyau à réinventer, cette demeure nécessite des travaux de rénovation qui lui permettront de révéler tout son potentiel et de devenir une résidence d'exception sur la Côte de Beauté. La maison comprend plusieurs espaces de vie, six chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, deux terrasses avec vue mer, une cave ainsi qu'un garage indépendant. Édifiée sur un terrain clos de 601 m2, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, entre plage et centre-ville. Une opportunité unique pour créer une villa de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de notre belle station balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 270 € et 8 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison de luxe à vendre - Saint Palais Sur Mer - Villa D'architecte Neuve Avec Vue MER Moustache Propriétés vous propose de découvrir cette Villa D'exception, bénéficiant d'un emplacement unique, située proche du centre-ville de Saint Palais sur Mer, et de la plage, et de prestations haut de gamme. Résolument ouverte sur l'océan, elle offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 417m , elle développe ses lignes architecturales raffinées sur 170m. Dès le rez-de-chaussée, les trois suites parentales complètes, avec Wc et salle d'eau, sont tournées vers l'océan avec deux terrasses Vue Mer. Une entrée et un Wc indépendant sont également présents. Un escalier, ou ascenseur, vous mène vers le premier niveau offrant une vaste pièce de vie, lumineuse, de 52 m avec un salon avec balcon- terrasse Vue Mer, et un séjour - cuisine à l'américaine, ouvrant également sur un grand balcon-terrasse Vue MER. Le dernier niveau constitue un atout supplémentaire en offrant un vaste espace de vie privilégié Vue Mer avec balcon à aménager selon vos envies. Un stationnement privatif, et un garage de 31 m2 complètent les prestations de qualité de cette villa d'exception ainsi que la présence d'une pompe à chaleur haute performance pour chauffage au sol. Une opportunité rare pour son cadre et ses prestations d'exception. Frais De Notaire RÉDUITS Livraison Deuxieme Semestre 2024 Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez votre agence Moustache Proprietes, Spécialiste des biens de Charme et de Prestige sur le Pays Royannais.

Maison de luxe à vendre - Villa élégante entre océan, golf et nature Résidence privée & sécurisée Découvrez cette maison d’exception, baignée de lumière, alliant élégance, volumes généreux et confort moderne. Son séjour avec cheminée s’ouvre sur de larges terrasses ensoleillées, parfaites pour profiter de moments de détente ou de convivialité. Une annexe indépendante complète ce bien et peut servir de logement locatif ou d’espace pour accueillir vos proches. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose trois ou quatre chambres, chacune avec salle d’eau, ainsi que des espaces à la fois intimistes et chaleureux. La conception architecturale privilégie la lumière et le lien avec l’extérieur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un bureau et à un vaste séjour avec salle à manger, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’un accès direct aux terrasses et à la piscine. La cuisine équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique, tandis qu’une mezzanine offre un espace supplémentaire pour le travail ou la détente. Une véranda vient compléter l’ensemble, servant également d’arrière-cuisine. L’appartement indépendant propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une mezzanine aménagée pour le couchage, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec Wc. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Piscine, terrasses et espaces extérieurs créent un véritable cadre de vie privilégié, alliant confort, charme et sérénité. Un bien rare avec du potentiel, à seulement quelques minutes des commodités, parfait pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire de caractère. DPE : 103 (indice B) Ges : 3 (indice A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations, photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Maison de luxe à vendre - L'agence Chartreux Immobilier vous présente une Elegante Villa nichée au bord de la forêt domaniale de la Coubre, à proximité immédiate du Golf et de la plage de la Grande Côte. Edifiée sur un terrain arboré de près de 3000 m2 bénéficiant d'une Piscine avec Dome de 8 X 5 m, cette Villa Recente de 235 m2 habitables propose : un séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée et mezzanine/bibliothèque, ouvrant sur de grandes terrasses en pierre naturelles et bois, la Piscine et le Spa abrités ainsi que le jardin calme et sans vis-à-vis, arboré d'essences variées (chênes verts, mimosas, pins parasols etc...) La cuisine est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Un bureau, une Suite Parentale composée d'une chambre, une salle de bains avec douche italienne et lavabo en pierre double vasque, un dressing et Wc, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et des Wc séparés en font une Villa tout confort. De plus cette belle demeure bénéficie en Annexe : un Appartement indépendant de 2 pièces principales, comprenant : un Séjour/cuisine avec mezzanine ouvrant sur un jardinet indépendant, un salon de Tv, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation et 16 panneaux solaires de 6Kw. Carport pour 2 véhicules et petit chalet au fond du jardin donnant accès à une seconde rue. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens sur la bande côtière ou par courriel :

Maison de luxe à vendre - 3%.Com présente.... A Saint Palais sur Mer, Face A La Mer, à 300 m de la plage de la grande côte et 3000 m des commerces et commodités de la station balnéaire, judicieusement implantée en retrait de l'avenue principale pour une plus grande tranquilité, cette Villa de 2024 inspirée du type balnéaire années 30 orientée Sud Ouest édifiée sur 3 niveaux sous Rt 2012 vous ouvre ses portes et son espace généreux de 170 m2 habitables. Vous découvrirez..... En rez de chaussée, entrée desservant les étages par un escalier et un Ascenceur, toilettes, dégagement, 3 suites parentales climatisées avec salle d'eau et toilettes privatives dont deux avec Vue Sur La Mer. Au 1er étage, entrez dans ce grand espace séjour/salon avec cuisine à aménager et équiper, ouvrant sur une terrasse de 17.60 m 2 offrant une Vue Mer à 180o et une deuxième terrasse latérale de 30.80 m2 pour vos repas à l'extérieur, toilettes avec lave mains. Au dernier niveau, effet Waouh garanti devant la belle hauteur sous combles avec poutres apparentes de cette suite parentale de 52 m2 offrant un grand espace nuit,une salle d'eau privative, toilettes séparées et un accès au balcon supérieur avec Vue Panoramique sur l'OCEAN et le Phare De Cordouan. Garage double de 30 m2 avec porte sectionnelle électrique et espace buanderie sur une parcelle close de 417 m2 permettant deux stationnements intérieurs. Difficile de résiter... 3%.Com Pays Royannais spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Royan, Saint Georges de Didonne, Meschers sur Gironde, Vaux sur Mer, Saint Plais sur Mer et communes limitrophes 3%.Com : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Richard Asselin, conseiller immobilier 3%.Com (appel/SMS/WhatsApp) Sas La Chabottiere Rcs Saintes 477 729 636 - Licence de Marque 3%.Com Visites sur rendez-vous Réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - L'agence Chartreux Immobilier vous présente, une Maison De Caractere des années 30, totalement rénovée avec gôut et idéalement située dans un quartier calme et recherché à 300 m des commerces du centre-ville et à 600 m de la plage du Platin. Cette chaleureuse demeure d'environ 160 m2 de se décline sur 3 niveaux et comprend en rez-de-chaussée : une véranda climatisée, une terrasse équipée d'un store, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une buanderie avec Wc, un bureau avec cheminée (insert). Au premier étage : un palier, un salon ouvrant sur l'extérieur avec cheminée (insert), une Suite Parentale avec cheminée et salle d'eau attenante, une chambre avec dressing, une salle d'eau et Wc. Au deuxième étage : un palier/dressing, 2 belles chambres dont une avec baignoire, Wc avec lave-mains et Grenier. Garage - Cave - Cabanon de jardin. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avec l’Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais ou par courriel :

Maison de luxe à vendre - Proche de la plage de la Grande Côte, emplacement exceptionnel vue mer face au phare de Cordouan pour cette propriété de luxe entièrement neuve avec toutes les garanties décennales (Rt2012) de 170 m2. Située au milieu de son terrain de 417 m2, elle est composée de trois niveaux reliés par un ascenseur : Vous accédez par un porche d'entrée au rez-de-jardin composé d'un dégagement avec toilettes invités, placard, escalier et accès ascenseur qui distribue trois chambres avec chacune sa salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un garage de 30 m2. Le premier étage est composé d'un palier avec des toilettes, d'un salon/séjour de 38 m2 donnant sur le balcon-terrasse en L vue mer de 48 m2 et d'une cuisine ouverte de 9 m2 aménagée et équipée. Le dernier étage comprend une grande pièce de 56 m2 avec salle d'eau, dressing, toilettes et balcon vue mer de 4 m2. L'intérieur est personalisable et en cours de finitions (choix des matérieux et couleurs), chauffage au sol (air/eau) et climatisation réversible (air/air), règlementation thermique 2012. Jardin arboré avec terrain de pétanque. Elle offre toutes les qualités des prestations haut de gamme modernes avec de grands volumes et beaucoup de lumière à seulement deux pas de la plage. Frais de notaire réduits à 2,8 %. Honoraires agence compris charge Acquéreur. Pour tous renseignements et recevoir le dossier complet, merci de Valérie Houdiard ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation gratuite

Maison de luxe à vendre - Saint-Palais-Sur-Mer (17) - Cette villa édifiée sur un terrain clos de 1589 m2 avec dépendances profite d'une situation exceptionnelle. Elle a fait l'objet d'un grand soin. C'est une maison ancienne, en pierre, qui a été transformée et agrandie très récemment. De franche inspiration Californienne, la bâtisse et le pool-house entoure la piscine et la terrasse en cumaru. Il y régne une atmosphère reposante dès plus agréable. Un toit terrasse prolonge le salon de l'étage. En position dominante, le panorama avec vue sur l'océan y est vraiment remarquable. Ce cadre est priviligié ! Vaste séjour avec cuisine ouverte et cave climatisée derrière une verrière en métal du plus bel effet. Quatre chambres dont deux suites très agréables et intimes. Garage et carport au bout de l'allée goudronnée. Meublée et entièrement équipée ! Elle est belle et en parfait état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Côté Plage Immobilier vous dévoile une maison familiale au charme authentique, ouverte sur l'océan, aux volumes généreux et à fort potentiel de réinvention. À deux pas de l'océan, cette maison en pierre construite en 1969 déploie une répartition claire et fonctionnelle des espaces idéale pour la vie de famille. Au rez-de-jardin : un vaste hall d'entrée en double hauteur avec escalier en travertin, 3 chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage : un séjour traversant baigné de lumière, tomettes en terre cuite, cuisine indépendante (ouverture possible), 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur une grande terrasse plein sud, un balcon à l'ouest et une terrasse couverte en angle, offrant une vue dégagée sur l'océan. Le tout est complété par un jardin arboré, propice aux moments de détente en extérieur. Un bien rare, au charme authentique, à réinventer selon vos envies.

Maison de luxe à vendre - Magnifique Villa Contemporaine sur le Golf Resort de La Palmyre à 300M de la Plage Un lieu magique pour les golfeurs.. et les amoureux de calme et de prestige ! Découvrez cette somptueuse villa de plain-pied de plus de 230m² habitables, implantée au coeur du très recherché Golf Resort de La Palmyre. Une propriété d'exception, à la fois élégante, fonctionnelle et résolument tournée vers l'extérieur. Espaces de vie: Pièce de vie grandiose, baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le paysage environnant Cuisines équipées modernes et conviviales Cellier/buanderie Espaces nuit - 3 suites complètes dont une master room parentale d'exception - Chaque suite ouvre directement sur la magnifique terrasse exposée Sud-Ouest - Bureau (possibilité 4e chambre) Extérieur féerique: + Terrasse XXL avec pergola, cuisine d'été et piscine couloir de nage + Ambiance unique sous les pins, avec vue sur la fontaine du golf + Terrain clos et paysager tout autour de la maison Annexes et Confort: / Vaste sous-sol total de plus de 280m²: stationnement pour de nombreux véhicules, stockage, atelier.. / Ascenseur desservant les deux niveaux (accessibilité PMR) / Prestations haut de gamme, entretien irréprochable, propriété tenue 'au cordeau' Et tellement d'autres belles surprises à découvrir sur place .. Une villa contemporaine spectaculaire, extrêmement rare sur le marché ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 euros et 2310.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Dans parc résidentiel privé et sécurisé, Maison récente (2023) d'environ 177m² habitables comprenant entrée avec placards, W.C, cellier équipée, vaste séjour/salon/cuisine équipée (66m²) ouvrant sur grande terrasse carrelée (200m² environ) et piscine chauffée 5x9, dégagement, une chambre, salle d'eau, W.C, une seconde chambre avec placards et salle d'eau, une troisième chambre avec placards et salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et W.C. Garage.Terrain clos de 1480m² (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros.

Maison de luxe à vendre - Agnès Moreau Anov'Immo a le plaisir de vous présenter : À seulement 4 minutes à pied de la plage et des commerces, au cœur du très recherché quartier résidentiel de Pontaillac, cette élégante maison de caractère de 250 m² séduit par son architecture, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une atmosphère à la fois familiale, chaleureuse et singulière, avec de nombreux espaces permettant à chacun de trouver son rythme. La pièce de vie s’organise notamment autour d’un salon arrondi baigné de lumière, véritable cœur de la maison, complété par un salon télé indépendant. La salle à manger, largement ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Une cuisine récente ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. La maison dispose de sept chambres, dont une bénéficiant d’un balcon, ainsi que d’une très spacieuse salle de bains familiale et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin paysager est conçu comme une succession de petits espaces, offrant à chacun la possibilité de profiter pleinement des beaux jours : déjeuner à l’ombre du majestueux pin, se détendre au bord de la piscine, s’isoler sous les palmiers ou profiter de la grande terrasse en bois exotique. Une cuisine d’été avec espace repas, aménagée comme une véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, permet de prolonger les moments de convivialité en toute saison. Autre particularité de la propriété : l’ancien garage a été transformé en atelier d’artiste, offrant un espace indépendant aux multiples possibilités — atelier créatif, espace de travail, salle de jeux ou pièce dédiée aux passions de chacun. Le stationnement est assuré directement sur la parcelle. Une propriété rare à Pontaillac, à quelques pas de l’océan, qui conjugue emplacement privilégié, volumes généreux, jardin paysager et une architecture pleine de charme. 250 m² habitables · 7 chambres · piscine · jardin paysager · terrasse · cuisine d’été · atelier d’artiste · stationnement sur la parcelle · plage et commerces à 4 min à pied