153 maisons à vendre à Saint-Paul-de-Vence

Maison de luxe à vendre - Située sur la prestigieuse commune de Saint-Paul-de-Vence, à quelques minutes à pied du village, cette villa contemporaine de 263 m², entièrement rénovée avec soin et raffinement, s’implante sur un terrain plat de 1 886 m² au sein d’un environnement résidentiel et calme. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte avec îlot central, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La salle à manger est élégamment séparée du séjour par une verrière d’atelier, apportant fluidité, perspective et luminosité à l’ensemble. Ce niveau accueille également une chambre avec salle de douche attenante ainsi qu’un WC invités. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ouvrant toutes deux sur une vaste terrasse couverte orientée Est, offrant un agréable espace extérieur à l’abri du soleil. L’une est une chambre d’amis, l’autre une suite parentale d’environ 20 m², disposant de sa salle de bain privative. Une salle de bain complémentaire ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. En rez-de-jardin, accessible de manière indépendante ou directement depuis le séjour, se trouve un appartement d’environ 70 m², parfaitement équipé et lumineux. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur un patio intimiste. Deux chambres doubles, aveugles mais largement ouvertes sur le séjour, se partagent une salle de bain et un WC. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant. La propriété bénéficie de prestations complètes : garage, puits, arrosage automatique, domotique, portail électrique, terrain entièrement clôturé et raccordement au tout-à-l’égout.

Maison de luxe à vendre - Très belle villa de caractère refaite à neuve en 2018. Sur un site silencieux et protégé. Authentique mas provençal de pierres et charpentes en bois d'origine. Très lumineuse. Vue panoramique sur la campagne et le célèbre village de Saint-Paul, connus pour ses nombreuses galeries d'art. Vaste salon pourvu d'un puits de lumière aménagé en jardin d'hiver. Grande cuisine avec accès direct au jardin paysager arboricole de 5 600 m². Piscine chauffée et pool house. Court de Tennis.

Maison de luxe à vendre - Saint-Paul-de-Vence à 1300 mètres de la "Colombe d'Or" et au calme avec une vue panoramique verdure. Surface construite 350M2 sur un terrain de 1300M2. Opportunité à saisir avec un bel emplacement.

Maison de luxe à vendre - Exceptionnel! : propriété avec vue dégagée en position dominante! Grande propriété de très bonne construction située à l'entrée de Saint Paul, avec de nombreuses annexes. Elle se compose comme suit: entrée, grand séjour cathédrale, cuisine, bureau, wc invité et à l'étage: -un patio et 5 chambres suites et un dressing. Un appartement indépendant de 3 pièces possiblement réintégrable dans la maison. Grande terrasse surplombant Saint Paul de Vence et toute la vallée offrant une vue dégagée, piscine, jacuzzi et cuisine d'été. Au sous sol: un grand garage double, une salle de sport, une cave et une buanderie. Beaucoup de potentiel. A voir.

Maison de luxe à vendre - En position dominante, cette propriété bénéficie d'une vue mer panoramique ainsi que sur le village de Saint-Paul de Vence. Entièrement rénovée, elle offre un très grand salon, salle à manger avec baies à galandages, une cuisine équipée, 5 chambres avec salles de bains / douches, dont une avec possibilité de studio avec accès indépendant. Garage et parking. Piscine et terrain multisports.

Maison de luxe à vendre - Située sur la commune de La Colle-sur-Loup, ancienne capitale de la rose à parfum, à proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa de plain-pied a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Implantée au cœur de la forêt, dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence ainsi que sur l’horizon méditerranéen. La villa développe environ 159 m² de surface habitable et 188,7m2 de surface totale, édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 7893 m². De plain-pied, elle se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres en suite, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur de généreuses terrasses. Le jardin soigneusement aménagé, imaginé par la décoratrice et paysagiste Jacqueline Morabito, accueille une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. De nombreux emplacements de stationnement ainsi que des caves viennent compléter les prestations de cette propriété de charme.

Maison de luxe à vendre - Située au pied du village emblématique de Saint-Paul de Vence, à seulement quelques pas de la Fondation Maeght, cette élégante propriété de 222 m² séduit par son atmosphère lumineuse et apaisante. Déployée sur trois niveaux, la maison s’inscrit au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 650 m² et bénéficie d’une situation exceptionnelle offrant une vue imprenable sur le village historique et un aperçu sur la Baie des Anges. Dès l’entrée, le ton est donné: un sol aux délicates nuances de blanc, baigné de lumière, confère à l’ensemble une harmonie douce et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall, une cuisine équipée avec îlot central en Corian sur mesure, ainsi qu’un espace de vie composé d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée, ouverts sur un panorama remarquable mêlant remparts et vignobles. Un escalier en béton brut, signature architecturale, mène à l’étage dédié aux espaces nuit. Un couloir dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains, ainsi que de dressings. Elles s’ouvrent sur une large terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente. En rez-de-jardin, une buanderie, une salle de douche avec toilettes et une vaste pièces pouvant être une troisième suite. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement en une ou deux chambres supplémentaires, avec accès direct aux terrasses. À l’extérieur, le jardin en restanques, typiquement méditerranéen, dévoile des ambiances intimistes. À l’ombre d’un majestueux avocatier, un charmant bassin invite à la fraîcheur lors des journées estivales. Un studio indépendant pour invités, avec salle d’eau et toilettes, vient parfaire l’ensemble. Une propriété rare, idéale pour les amateurs d’art de vivre ensoleillé, alliant charme, sérénité et proximité culturelle.

Maison de luxe à vendre - Surplombant le village historique de Saint-Paul-de-Vence, à deux pas de la Fondation Maeght et du cœur du village, cette splendide maison, magnifiée par la décoratrice Jacqueline Morabito, se déploie sur trois niveaux. Lumineuse et apaisante, la maison offre une vue panoramique sur la Baie des Anges et sur le village de Saint-Paul. La visite débute au rez-de-chaussée, où un hall d’entrée dessert trois chambres. À l’étage supérieur se trouve un espace bureau/atelier pouvant être aménagé en suite, ouvrant sur une terrasse en nid d’aigle. Au rez-de-jardin, l’espace de vie comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout offrant une vue imprenable sur le village de Saint-Paul et la Méditerranée. Diverses terrasses, un jardin pouvant accueillir un petit bassin, ainsi qu’un abri voiture complètent les prestations de cette belle. Un magnifique pied-à-terre bénéficiant de l’une des plus belles vues de Saint-Paul.

Maison de luxe à vendre - A 5 minutes du village, au calme et avec une belle vue dominante sur les collines et le village de la Colle-sur-Loup, Cette propriété offre de généreux volumes, avec une maison de 6 pièces offrant plus de 350 m2, dont 180 m2 utilisés pour l'habitation. Elle est sise sur un vaste terrain d'environ 1300 m2 exposé Sud, Ouest et Nord avec piscine et restanques. L'ensemble est sain et en bon état (façade, toiture, double vitrage). La Villa se compose de trois niveaux. Le premier est constitué d'un grand double Séjour de 43 m2 ouvert sur une terrasse/loggia, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres et deux salles de bain. En dessous, on trouve une chambre, un bureau, deux salles de bain. A cet étage sont également installés une cuisine d'été, des locaux techniques et deux grands garages. Pour finir, un grand sous-sol est aménagé avec salle de détente et cave à vin. Les extérieurs offrent terrasses, jardinets et restanques, et surtout une belle piscine avec sa plage exposée Sud et Ouest. Les deux garages et plusieurs places extérieures permettent d'accueillir jusqu'à 5 véhicules. Une propriété de caractère, avec une très belle vue dominante et à proximité du village mythique de Saint Paul de Vence. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - Située dans un quartier recherché de Saint Paul cette villa bénéficie d'une superbe vue vers l'ouest. Elle comporte 3 niveaux: Au rez de chaussée: entrée sur couloir desservant la cuisine, une chambre avec sa salle de douche, un vaste séjour avec terrasse, balcon et cheminée, la chambre principale dotée d'un dressing/ salle de bain et douche. Au rez jardin: 2 garages, un bureau, une cuisine d'été couverte, une chambre avec dressing et salle de douche, terrasse, buanderie, une salle de douche, terrasse couverte. Au sous sol: caves, pièces de rangement, wc De très nombreux rangements. Piscine couverte d'un dôme, lavoir dans le jardin, rangement de jardin.. . Terrain 1 311m2. Travaux de rénovation à prévoir.

Maison de luxe à vendre - Sur la commune de St-Paul de Vence et à proximité immédiate des axes et des commodités, cette villa moderne et luxueuse est un véritable coup de coeur! Nichée au coeur de la verdure et offrant une vue panoramique sur les collines et le village médiéval, la propriété baigne dans la lumière et invite au repos dans un cadre bucolique. La villa a été totalement reconstruite avec de matériaux de qualité dans les strictes règles de l'inspiration japonaise tout en se mélangeant subtilement au style contemporain épuré. Une domotique de dernier cri complète les installations haut de gamme en parallèle avec les alarmes, la surveillance et les système anti-feu. Au RDC on découvre une entrée avec placards, une cuisine fonctionnelle avec sa salle- à -manger, un espace de détante avec cheminée et en loft, au dessus- une belle bibliothèque-salon TV. Le tout donnant sur une terrasse couverte avec une piscine de 15M et coin BBQ. L'espace nuit comprends 3 chambres, un wc et une SDB, une spacieuse suite parentale avec dressing, wc et sublime SDB en marbre avec double vasque. Un hammam en pierre naturelle se trouve également à proximité immédiate de la piscine. AU RDJ- un appartement du type 2/3P pouvant servir de logement de fonction ou appartement d'invités. Un grand garage d'environ 80M2, une buanderie, une cave à vin et le local technique se trouvent égalent à ce niveau. Un bien rare pour clients exigeants! Idéal famille ou résidence secondaire de luxe!

Maison de luxe à vendre - À VENDRE – Villa contemporaine avec piscine – Saint-Paul-de-Vence Construite en 2020, cette villa moderne de 5 pièces située dans un environnement résidentiel calme de Saint-Paul-de-Vence vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. -Les atouts de cette propriété: •Surface habitable de 140 m², architecture contemporaine •Pergola bio climatique de 20 m2 •Vaste pièce de vie ouverte avec cuisine américaine équipée •4 chambres. •Buanderie. •2 salles de bains modernes •Exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée •Prestations haut de gamme: climatisation gainable, domotique, menuiseries aluminium… •Terrain paysager avec piscine (rideau)et terrasse plein soleil •Garage fermé(30 m2) + stationnements extérieurs •Construction récente (2020) aux normes actuelles Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du village et des axes principaux.

Maison de luxe à vendre - Villa moderne 250m2, bien entretenue avec 4 chambres, piscine, un terrain de 2500m2 et une vue imprenable sur la mer et les collines est située dans un quartier résidentiel privilégié de Saint Paul de Vence. Elle est à courte distance de: l’aéroport de Nice, boutiques, plages, restaurants, cafés, etc. Cette jolie villa est bien construite avec des équipements de haute qualité et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Grand hall d’entrée Spacieux séjour de 62 m2 avec cheminée et coin repas ouvrant sur la terrasse surplombant la piscine et la vue Cuisine ouverte entièrement équipée Chambre principale 1 avec dressing et salle de bain attenante avec WC Toilettes invités, bureau et buanderie. Escalier ouvert menant à l’étage et au rez-de-chaussée. Premier étage: Chambre 2 avec salle de douche et WC attenants, Chambres 3 et 4 partageant une salle de douche avec WC, terrasse avec vue sur la mer et les collines. Chambres climatisées. Sous-sol: Buanderie, Home cinéma/Salle de jeux Grand garage (4-5 voitures) Cave à vin. Espace extérieur: Grande piscine chauffée à débordement avec de l’eau salée Diverses terrasses Cuisine d’été, Jardin clos avec oliviers, buissons et plantes Parking Portail automatique et terrain de pétanque.

Maison de luxe à vendre - Reference: 257636

Maison de luxe à vendre - Maisons de caractère avec superbe vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence. Dans un cadre naturel protégé, venez découvrir cette propriété rare offrant près de 360 m² de surface habitable (182 m², 150 m² et un studio de 25 m²), parfaite pour accueillir plusieurs générations, recevoir en toute autonomie ou développer un projet de chambres d'hôtes et d'investissement patrimonial. Maison principale (182 m²) : 3 à 5 chambres, vaste cuisine, séjour, véranda et un toit terrasse avec une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence. Maison secondaire (150 m²) : 4 à 6 chambres, grande cuisine, séjour avec terrasse 2 salles de bains, WC indépendant. Studio indépendant (environ 25 m²) : Unité de vie supplémentaire à rafraîchir selon vos besoins. Exposition Sud-Ouest avec couchers de soleil magnifiques. Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un potentiel d'optimisation exceptionnel : La propriété dispose de plus de 200 m² de dépendances (garages, caves, buanderie, anciens espaces de jeux) offrant un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Ces volumes permettent d'imaginer la création d'espaces de loisirs personnalisés : salle de cinéma, cave à vin de dégustation ou salle de sport. Des travaux de rénovation vous permettront de façonner ce domaine à votre image et d'en exploiter tout le potentiel grâce à l'indépendance des unités. Vous recherchez un projet immobilier modulable dans un secteur prisé ? Appelez moi pour réserver une visite. Vidéos sur demande. Prix : 1 199 000 euros, honoraires agence charge vendeur inclus. DPE : C - GES : B Terrain : 3600m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2650 euros indexées à l'année 2021 (pour l'ensemble de la propriété). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :407179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - .

Maison de luxe à vendre - Villa des années 1965 à rénover, sur 2 niveaux d’une surface d’environ 220 m² - exposition Sud-Est, avec aperçu mer du 1° étage Terrain plat d’environ 2560 m² bien arboré avec plantes méditerranéenne et arbres fruitiers Allée bétonnée allant du portail a la maison, grand parking 4/5 voitures Au Rez de Chaussée: Hall d’entrée d’environ 8 m² desservant: Le RdC: avec Entrée donnant sur Séjour avec cheminée et accès sur grande Terrasse et Jardin, cuisine aménagée – 2 Chambres avec 1 salle de douche et w. c. Buanderie – Nombreux placards A l’étage: Palier de 5 m² donnant sur 1 séjour - 3 Chambres et 1 salle de bain – w. c. séparés – Cuisine a revoir – 1 Bureau l’ensemble donnant sur grande terrasse en L de 25 m² avec aperçu mer Double vitrage dans toutes les pièces – Chauffage au fuel par radiateurs - Grenier – Vide sanitaire – Cave – Garage – Electricité remise aux normes Prix de Vente: 1 155 000 € FAI 5 % TTC.

Maison de luxe à vendre - Just a 15-minute walk from the charming village of Saint-Paul-de-Vence, this beautiful property enjoys a highly sought-after location and an elevated setting with sweeping views over the surrounding hills and a distant glimpse of the Mediterranean. Offering approximately 310 sqm (3,336 sq ft) of living space, the villa is filled with natural light and enjoys open views of the surrounding landscape, creating a serene and private atmosphere. The 4,800 sqm (approximately 1.2 acres) landscaped grounds, arranged across three generous terraces, feature Mediterranean plantings and inviting outdoor living areas, as well as parking for up to five vehicles. At the heart of the property, a swimming pool with jacuzzi opens to the panoramic setting, offering an ideal place to relax while enjoying the beauty and tranquility of the countryside. The architecture blends timeless Provençal character with contemporary design elements. Generous volumes and large openings flood the interiors with natural light and create a seamless indoor-outdoor flow, naturally extending the living spaces onto the terraces. The main living areas feature a spacious living room highlighted by elegant arched openings leading to the terraces, complemented by a refined dining room and a fully equipped kitchen with pantry and wine cellar. Upstairs, the primary suite offers a dressing room, a spacious bathroom, separate toilets, an outdoor shower, and a private terrace with panoramic views. A second bedroom with its own shower room completes this level. The garden level includes an additional lounge with kitchen and three en-suite bedrooms, each opening onto a terrace with beautiful views of the surrounding natural landscape. A sauna with shower and restroom, located near the pool area, further enhances the amenities of the property. Perfectly suited as either a family residence or a refined French Riviera retreat, the home offers easy access to Nice, its international airport, and Monaco, while enjoying the timeless charm of Saint-Paul-de-Vence, one of the Riviera’s most iconic villages, celebrated for its artistic heritage and exceptional lifestyle. Complete file and private showing upon request.

Maison de luxe à vendre - Superbe propriété à Saint-Paul-de-Vence Situation et cadre exceptionnel : Cette propriété prestigieuse est idéalement située dans le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, nichée sur un terrain plat de 3 700 m², parfaitement exposé. L’environnement est calme, résidentiel, et très recherché, offrant un cadre de vie d’exception. Description du bien : • Surface habitable : 307 m². • Disposition intérieure : • 5 chambres principales, idéales pour une grande famille. • 3 salles de bain (à rénover). • 5 WC répartis stratégiquement dans la maison pour plus de confort. • Un salon très spacieux et lumineux, avec des plafonds très hauts et une cheminé • Appartement indépendant au rez-de-chaussé. Extérieurs : Terrain : •Une première partie avec pelouse soigneusement entretenue autour de la maison •Une seconde partie arborée, tout aussi bien entretenue, offrant une ambiance naturelle et apaisante. •Piscine et pool house, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir. Caractéristiques techniques : •Performance énergétique : Classe C, grâce à une excellente isolation et des équipements modernes (chaudière à gaz récemment remplacée). •Construction solide : Murs épais, garantissant durabilité et confort thermique. Travaux à prévoir : • Rénovation des salles de bain et de la cuisine. Excellent état mais à moderniser. • Rafraîchissement général : peinture, mise au goût du jour des sols et autres finitions. Potentiel : Avec ses vastes espaces et ses atouts, cette propriété est idéale pour : • Une grande famille souhaitant s’installer dans un cadre prestigieux. • Un projet locatif grâce à l’appartement indépendant. • Des événements privés ou professionnels, grâce à ses espaces généreux et bien pensés. Conclusion : Cette propriété, bien entretenue et offrant un fort potentiel, est une opportunité rare dans un secteur prisé. Elle combine charme, volume, et cadre de vie exceptionnel, avec quelques travaux pour en faire une résidence encore plus remarquable. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - À Saint-Paul-de-Vence, certaines maisons ne se visitent pas seulement : elles se ressentent. Adossée aux remparts Est du village, cette demeure de caractère fut autrefois celle d’André Verdet, poète et artiste emblématique de Saint-Paul-de-Vence. Il y a laissé son empreinte, son imaginaire et quelques fresques, comme autant de fragments d’une histoire artistique qui continue de vibrer entre les murs. Dès l’entrée, la pierre, les voûtes, les tomettes anciennes et les poutres apparentes racontent les siècles passés. La maison se déploie sur trois niveaux dans une succession de pièces pleines de charme, ponctuées d’arches, d’œuvres murales et d’ouvertures sur le paysage. La lumière y circule librement, glissant sur les murs, révélant les matières et donnant à chaque espace une énergie particulière. Ici, rien n’est tout à fait figé. Les volumes semblent dialoguer entre eux, tandis que les fenêtres encadrent les collines comme des tableaux vivants. Une cheminée, des recoins intimes et des éléments architecturaux préservés renforcent l’âme singulière de cette maison, à la fois refuge, lieu de création et belvédère sur la nature. Au dernier étage, la terrasse ouvre la maison vers le ciel. Le regard embrasse alors un panorama saisissant sur les collines, les montagnes et, au loin, un aperçu de la Méditerranée. À l’heure où le soleil décline, les reliefs se teintent de lumière et le paysage semble prolonger les fresques laissées à l’intérieur. Plus qu’une maison de village, cette propriété est un lieu habité par la poésie, la mémoire et la lumière. Une demeure rare, profondément saint-pauloise, destinée à celles et ceux qui cherchent moins une adresse qu’une émotion. Classe énergie : F – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 946 € et 5 338 € (année de référence 2021) Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3946€ ~ 5338€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Maison de luxe à vendre - Saint-Paul-de-Vence – Charming 250 sqm Villa with Spa, Swimming Pool and Landscaped Grounds SAINT-PAUL-DE-VENCE – CHARMING 250 SQM MEDITERRANEAN-STYLE VILLA WITH POOL, SPA & LANDSCAPED GROUNDS Nestled in a peaceful residential setting just moments from the iconic village of Saint-Paul-de-Vence, this superb Mediterranean-inspired property perfectly embodies the refined lifestyle of the French Riviera. Completely sheltered from any disturbance, it enjoys a privileged location within an unspoiled natural environment. Saint-Paul-de-Vence, world-renowned for its art galleries, cultural heritage, and timeless charm, lends this address a truly exclusive character. Built over several levels, the villa features a fully fitted lower ground floor opening directly onto the pool area, comprising two bedrooms, a bathroom, a laundry room, a wine cellar, and technical rooms. The ground floor offers generous, light-filled living spaces, including an elegant reception area with a spacious living room, open-plan kitchen, and dining area in perfect harmony. This living space extends seamlessly onto a magnificent terrace with a summer kitchen and barbecue area—ideal for entertaining in a refined setting. A study, two bedrooms, and a bathroom complete this level. Upstairs, a wellness area includes a gym with a veranda bathed in natural light, as well as a sumptuous master suite with en-suite bathroom. This level opens onto a large terrace with a jacuzzi and a glimpse of the sea—an invitation to relaxation in an exceptional setting. The total surface area is approximately 400 sqm, including annexes, terraces, and balconies, offering generous volumes throughout. Set on beautifully landscaped grounds of approximately 2,500 sqm, the property also features an independent guest house comprising a living room with kitchen, a bedroom, and a bathroom. This guest house also benefits from a private wellness area including a spa, hammam, sauna, and balneotherapy facilities, offering guests a unique and relaxing sensory experience. The outdoor areas form a true green haven, with spaces dedicated to leisure and relaxation: swimming pool, carefully landscaped Mediterranean garden (eucalyptus, pine trees, palm trees, fruit trees), playground, vegetable garden with greenhouse—easily convertible into a pétanque court—and a mini-golf area. The property benefits from two independent accesses, extensive parking for several vehicles, and a dedicated shelter for bicycles and motorcycles. Its preserved natural surroundings, combined with immediate proximity to the coastline and Nice International Airport, further enhance the exclusive and confidential nature of this exceptional property. Property tax: €2,853 / year Agency fees payable by the seller.

Maison de luxe à vendre - Une charmante et spacieuse villa avec piscine et maison d’amis est proposée à la vente, située dans un quartier calme, à l’écart des axes routiers fréquentés, idéale pour une vie de famille confortable. Le niveau en sous-sol comprend deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que des locaux techniques. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, une terrasse avec barbecue, un bureau, deux chambres et une salle de bains commune. À l’étage, la villa dispose d’une salle de sport avec véranda ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains privative et une grande terrasse équipée d’un jacuzzi. La surface utile totale est d’environ 400 m², incluant la véranda accueillant la salle de sport, ainsi que les terrasses et balcons. Le terrain comprend une maison d’amis composée d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, une piscine, un jardin paysager soigneusement entretenu avec eucalyptus, pins parasols, arbres fruitiers et palmiers, une aire de jeux pour enfants, un potager avec serre (pouvant être transformé en terrain de pétanque) ainsi qu’un espace mini-golf. La propriété bénéficie de deux accès indépendants, d’un stationnement pour trois véhicules, ainsi que d’un abri pour vélos et motos. À proximité immédiate de la maison se trouve une réserve ornithologique, dont le chant des oiseaux par beau temps crée une atmosphère paisible et printanière. Classe énergétique : A (40 kWh/m²/an) Classe d’émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 830 € et 1 180 € (année de référence : 2025).

Maison de luxe à vendre - Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée et d’une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d’une belle luminosité et d’un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d’environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d’un jacuzzi s’ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L’architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s’ouvre sur l’extérieur et s’articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu’une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l’étage supérieur, la suite principale dispose d’un dressing, d’une vaste salle de bains, de toilettes, d’une douche extérieure et d’une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d’Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d’Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

Maison de luxe à vendre - SAINT-PAUL-DE-VENCE : Situé Route des Serres, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, jolie villa familiale d'une surface de 350 m² (dont 181 m² Loi Carrez), élevée sur trois niveaux, avec un beau terrain de 1311 m². A réaménager à son goût, elle offre actuellement une entrée, grand séjour et cuisine indépendante, 4 chambres avec placards ou dressings et 5 salles de bains ou douche, un bureau, et de nombreuses pièces de rangements, sans oublier un grand sous-sol et deux garages. Vous apprécierez son ensoleillement et sa superbe vue panoramique sur les collines. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - Saint Paul de Vence, secteur recherché, très fort potentiel, Calme et vue dégagée pour cette villa lumineuse et atypique dans un environnement verdoyant. Nous vous proposons une maison principale composée d'un appartement sur 2 niveaux avec deux chambres chacune avec salle de bains et toilettes, une chambre en alcôve, un salon/séjour cheminée de 75 m2 et cuisine ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse d'angle puis une suite parentale de 35 m², (actuellement aménagée en appartement indépendant avec grande terrasse et accès individuel). En rez-de-jardin, un espace atelier de 75 m² pouvant être réaménagé en appartement indépendant. Une maison de gardien indépendante de 45m2 ainsi qu'un atelier couvert complètent l'offre. Le terrain paysagé est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une belle piscine traditionnelle, d'un terrain de pétanque. Cette villa propose donc un potentiel rare avec possibilité de 4 appartements indépendants. Honoraires à la charge du vendeur.