2 biens immobiliers à vendre à Saint-Paul-sur-Ubaye

Achat immobilier - Nichée au cœur du hameau préservé de Maljasset, sur la commune de Saint-Paul-sur-Ubaye, dans la magnifique vallée de Maurin (04530), cette maison de caractère offre un cadre rare et authentique, au plus près de la nature. Un bien atypique, idéal pour les amoureux de montagne, de tranquillité et de projets à imaginer. Développée sur trois niveaux d’environ 40 m² chacun, soit près de 120 m² au total, cette maison présente un fort potentiel d’aménagement et d’évolution. Rez-de-chaussée — une ancienne bergerie pleine de charme Ce niveau, resté brut, conserve toute l’âme de l’ancien avec ses volumes et son authenticité. Il offre un espace idéal pour créer une cave, un atelier, ou tout autre lieu inspirant selon vos envies. Premier étage — un plateau à réinventer Entièrement à rénover, ce niveau constitue une belle opportunité d’agrandissement. Il permet d’envisager la création d’un espace de vie supplémentaire, de chambres ou d’un second logement. Dernier étage — un appartement rénové et habitable Le troisième niveau a été aménagé en un appartement chaleureux comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace confortable, prêt à être occupé, qui permet d’habiter les lieux tout en poursuivant un projet d’aménagement. Un environnement exceptionnel Bien que la maison ne dispose pas de terrain privatif, elle bénéficie de la présence d’espaces verts situés juste devant, appartenant à la commune. Ces terrains offrent un agréable dégagement et la possibilité de profiter pleinement de l’extérieur, dans un cadre naturel préservé. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de montagne ou un projet de rénovation avec fort potentiel.

Achat immobilier - Dans la commune de Saint-Paul-Sur-Ubaye à La grande Serenne, un appartement de 130m² environ, l'intérieur comprend 3 chambres, un bureau, un espace cuisine et une salle d'eau, le tout à rénover entièrement. Cet appartement est au 2eme étage d'une maison de 1889 sur 3 niveaux. Le prix de mise en vente est de 170 000 euros.

Achat immobilier - FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir cette maison de qualité idéalement située à Faucon de Barcelonnette à 5 min de Barcelonnette et de ses commodités Ce bien fonctionnel et optimisé se compose comme suit : Maison offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une terrasse environ 50M2 EXPOSÉE SUD-OUEST faisant le tour de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 35 M2 ainsi qu'un espace d'accès à l'habitation. Quelques marches mènent au niveau principal, composé d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau ainsi que d'un wc avec la buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc. Cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez-moi - visite virtuelle sur demande. Erell Donneaud - téléphone : - mail : Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente : NoRSAC : 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO :

Achat immobilier - Nouvelle offre exclusive de votre agence Trassud Immobilier, partenaire international en France et en Belgique depuis plus de 30 ans. Situé en plein cœur d’Embrun, ce bien de caractère d’environ 180 m² habitables, élevé sur 3 niveaux, avec grande cave, grande terrasse et courette, offre aujourd’hui une véritable polyvalence d’usage. Actuellement aménagé en résidence principale, il séduira par ses volumes, sa singularité et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Il répondra parfaitement à une recherche de résidence principale ou secondaire, avec un cadre de vie central et fonctionnel. Le bien se compose : - D’une courette, cave, grand salon-séjour, WC, salle à manger avec cuisine - Au premier étage : dégagement, trois chambres, dressing et deux salles d’eau avec WC - Au deuxième étage : salon-séjour, grande terrasse exposée plein Sud, salle d’eau avec WC, une chambre et une chambre en duplex Au-delà de son usage actuel, ce bien présente un réel potentiel de valorisation. Sa configuration sur plusieurs niveaux, associée à un escalier central existant, permet d’envisager une division en plusieurs logements avec des scénarios cohérents : Deux studios, un T2 et un T3 ou Deux T2 et un T3 Dans une commune comme Embrun, où la demande locative est forte, notamment sur les petites surfaces, ce type de découpage permet de capter une clientèle variée : actifs locaux, location annuelle, ou location saisonnière type Airbnb. Une stratégie particulièrement pertinente consistera à créer plusieurs logements locatifs tout en conservant le T3 avec terrasse en résidence principale ou secondaire. Les revenus générés permettant alors de financer tout ou partie du bien. Ce bien, grande opportunité, dans le cadre d’un projet d’achat-revente, avec une logique de création de valeur par la division, dans un secteur où l’offre reste limitée. Des travaux seront à prévoir, mais ils restent cohérents et maîtrisables dans leur mise en œuvre - rafraîchissement possible sans transformation lourde - distribution facilitée par l’existant - possibilité d’optimisation avec création d’un escalier extérieur selon projet Afin de sécuriser votre réflexion, notre agence met à votre disposition : Etudes de faisabilité Devis d’artisans fiables Projection réaliste du projet Notre agence se tient à votre disposition pour vous présenter le bien ainsi que l’ensemble des possibilités d’exploitation. Chaque projet étant unique, nous vous accompagnons avec une approche personnalisée, familiale et adaptée à votre stratégie. Trassud Immobilier, votre agence Familiale n°1 sur les Hautes-Alpes. Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement et visite.

Achat immobilier - Maison individuelle 140 m² au sol avec futur studio indépendant & jardins Cœur de village Au cœur du très recherché village de Crots, découvrez une maison familiale qui réunit emplacement, confort, extérieur et fort potentiel. Idéalement située entre Embrun et Savines-le-Lac, à proximité immédiate de l'école, des transports et de la vie du village, cette maison individuelle offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre lac et montagne. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Serre-Ponçon : le lac de Crots est accessible en seulement quelques minutes à pied ou à vélo. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle La maison développe 106,25 m² habitables pour environ 111,70 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte SoCoo'c installée en 2017, particulièrement qualitative et agrémentée d'un élégant plan de travail en GRANIT. Le salon, chaleureux et lumineux, est équipé d'un poêle à granulés RIKA et bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée en aluminium ainsi que deux portes-fenêtres en PVC, offrant un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre, véritable atout pour une vie de plain-pied partielle, recevoir famille et amis ou créer un espace bureau, ainsi que d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains entièrement rénovée équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un second WC. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation des combles, menuiseries récentes et qualitatives, volets roulants, porte d'entrée neuve et carrelage contemporain grand format. À l'extérieur, vous profitez d'un espace clos d'environ 250 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille et les belles journées ensoleillées des Hautes-Alpes. Un véritable atout : un futur studio indépendant Attenant à la maison, l'ancien garage avec grenier a déjà fait l'objet d'une importante transformation afin de créer un futur studio indépendant en duplex d'environ 28 m² au sol, répartis sur deux niveaux d'environ 14 m² chacun. Une grande partie du travail a déjà été réalisée : isolation complete, placo, spots intégrés au plafond, menuiseries PVC, baie vitrée et volet roulant neuf. Il reste principalement à installer les équipements de confort et à réaliser les finitions nécessaires : cuisine, salle d'eau, chauffage et production d'eau chaude. Et véritable plus : ce futur logement bénéficie de son propre espace extérieur d'environ 100 m². Une configuration qui ouvre de nombreuses possibilités : location saisonnière à proximité du lac de Serre-Ponçon, location à l'année, logement indépendant pour recevoir famille ou amis, espace pour un adolescent, bureau ou activité professionnelle. Avec la proximité du lac et l'attractivité touristique du secteur de Serre-Ponçon, ce second espace constitue un véritable potentiel de revenu locatif complémentaire une fois achevé, sous réserve des autorisations et réglementations applicables au projet. Une situation privilégiée à Crots Vivre à Crots, c'est profiter d'un environnement privilégié entre lac et montagne, tout en conservant une véritable vie de village. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de l'école, des transports et de la vie du village, tout en permettant de rejoindre facilement Embrun et Savines-le-Lac. À quelques minutes seulement : lac de Serre-Ponçon, baignade, activités nautiques, randonnées, VTT et toutes les activités qui font la richesse des Hautes-Alpes été comme hiver. DPE : D 4 chambres • 2 WC • 106,25 m² habitables • env. 140 m² au sol avec le futur studio • poêle à granulés RIKA • isolation des combles • extérieurs • futur logement indépendant avec jardin • lac accessible à pied ou à vélo. Une maison rare par sa configuration et son emplacement, idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet associant habitation et investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle n° CPI délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.

Achat immobilier - À Vendre - Saint Clément su Durance : Nous vous proposons d'acquérir une propriété hors normes : Sur plus de 3200 m2 de terrain elle comprend : - une superbe bâtisse historique totalisant 672 m2 sur 4 niveaux de 168 m2 chacun. Au Rez de chaussée se trouvent d'anciennes étables voûtées. Au premier étage un pallier baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures dessert un appartement de 96m2 donnant sur une petite terrasse en sud, et une chambre indépendante. Au second étage la cage d'escalier s'ouvre de nouveau sur un bel et lumineux espace desservant ici deux appartements de type 3 de 66 et 51 m2, et une chambre indépendante. Le dernier étage comprend des combles et granges offrant un trés beau potentiel. Cette demeure singulière, ayant appartenu à un marquis, a gardé tout son charme et son cachet avec ses hauts plafonds, quelquefois voutés et moulurés, son parquet massif, ses cheminées ornées de détails décoratifs, sa cage d'escalier à la fois authentique et raffinée, son impressionante charpente. - Une dépendance accolée à la maison de 65,30 m2 au sol sur deux niveaux, les ouvertures existantes pourraient permettre la création d'un vaste logement. - Une dépendance indépendante de 55 m2 au sol sur deux niveaux avec deux garages en Rez de chaussée pouvant également permettre la création d'un logement. - La propriété est complétée par un auvent, et diverses petites dépendances à vocation de Caves ou Grenier. Idéal investisseurs - ce bien se prête parfaitement à un découpage en plusieurs logements, ou à un projet d'hôtel ou de maison d'hôtes de charme.

Achat immobilier - Appartement de deux pièces : séjour avec kitchenette et balocn, chambre, coin montagne, salle d'eau, wc, casier à ski et un cellier.

Achat immobilier - Entièrement rénové en 2006 avec goût et matériaux de qualité, ce bien coup de cœur de 143 m² habitables (124 m² Carrez) se déploie sur 3 niveaux et offre des volumes, une indépendance et des annexes que l'on retrouve habituellement dans une maison. Son statut est celui d'un appartement dans une copropriété simple (uniquement deux copropriétaires), avec une configuration atypique : 3 niveaux privatifs, 5 chambres, deux salles d'eau, une grande pièce de vie, une grande terrasse, un garage de 24 m², une cave, nombreux rangements, des stationnements privatifs et un terrain de plus de 2 000 m² situé face au bien. Pépite supplémentaire : un salon dans une charmante pièce voûtée (ancienne bergerie). Installé au cœur d'un hameau typique de Crévoux, habité à l'année, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur les montagnes. Dès l'entrée, il offre un cachet montagnard remarquable : pierre, bois, cheminées et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et authentique, permettant d'accueillir confortablement 10 à 12 personnes. La vente est proposée en partie meublée, permettant une installation ou une mise en location rapide. Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien permet de profiter pleinement de la montagne, été comme hiver : station de ski et domaine nordique à proximité immédiate navette au pied de la propriété Embrun à seulement 17 minutes… Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 499 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925

Achat immobilier - iad France - Stéphanie Picarel vous propose: Exclusivité – T2 lumineux de 39,27 m² avec vue dominante sur la place de la Mairie – Appartement libre – Centre d'Embrun – DPE C Situé en plein cOEur d'Embrun, cet appartement T2 de 39,27 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue dominante sur la place de la Mairie ainsi que sur les montagnes et le massif des Orres. Désormais libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Implanté dans une copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, l'immeuble ne nécessite aucun travaux et bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles, un véritable atout au quotidien. Grâce à son exposition et à sa vue dégagée, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement vivant tout en profitant d'un panorama ouvert sur les montagnes. Composition Entrée Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine Une chambre Salle d'eau avec WC Parquet ancien apportant charme et authenticité Les atouts Appartement libre de toute occupation Vue dominante sur la place de la Mairie Vue dégagée sur les montagnes et le massif des Orres Emplacement recherché en plein centre-ville Commerces, restaurants et services accessibles à pied Copropriété bien entretenue avec syndic bénévole Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble Faibles charges de copropriété DPE C, un excellent classement énergétique pour ce type de bien Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au cOEur des Hautes-Alpes ou un investissement locatif, cet appartement réunit des atouts rares grâce à son emplacement, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30 euros par mois (soit 360 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Picarel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 838553519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Nouveau – Eygliers Guillestre Mont-Dauphin 05600 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – En pleine verdure, dans une petite copropriété au calme très bien entretenue, à vendre agréable appartement T3 de 55,61 m2 (50,55 m2 Loi Carrez) récemment rénové avec jardin privatif. Ce duplex « comme un chalet cosy » parfaitement distribué est composé en rez-de-jardin d'un séjour convivial lumineux de 29 m2 avec poële à bois ouvert sur le jardin privatif et d'une belle cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 2 chambres et placards sur mesure de 9 m2 chacune au calme avec belles vues sur la nature, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, wc indépendant. Rénové à neuf avec prestations de qualité, équilibre harmonieux de matériaux anciens et de détails contemporains avec tout le confort actuel. Belles hauteurs sous plafonds, chauffage au sol programmable à distance, bons diagnostics. L'accès au jardin commun arboré, une cave de 9 m2 et une place de parking viennent compléter ce bien très agréable à vivre. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, bus et de la gare SNCF de Montdauphin Eygliers. Au pied du fort de Mont-Dauphin, idéalement localisé pour une résidence principale ou secondaire permettant de rayonner aisément en toutes saisons dans les stations de ski du Queyras, des Ecrins ou du Briançonnais. Prêt à vivre pleinement et confortablement « la montagne vraie » !

Achat immobilier - Nouveau – Ceillac 05600 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis Ceillac – Dans le Parc Naturel du Queyras (Hautes-Alpes), à Ceillac, station-village de haute montagne au charme authentique préservé, à vendre terrain constructible viabilisé et borné de 669 m2, au calme avec magnifiques vues dans un environnement naturel privilégié. Vous aurez la liberté de construire un chalet d'exception personnalisé à votre image alliant tradition et modernité de l'ordre de 250 m2 à 300 m2 ou si vous le souhaitez 2 chalets accolés avec possibilités de superficies et prestations différentes. Projet d'architecte et réalisation par les artisans locaux vous garantissant une qualité de construction, des prestations et des finitions de très haut standing. Une opportunité rare à la vente pour vivre la montagne vraie en toutes saisons au « Pays des étoiles » ! Nombreuses activités de pleine nature été comme hiver : randonnée pédestre, parcours de courses d'orientation, VTT, parapente, via ferrata, escalade, équitation, tennis, pêche, nouveau stade de biathlon 4 saisons, ski alpin, ski nordique, ski de randonnée, raquettes, cascade de glace, patinoire, chiens de traineau, ski-joëring, espace ludique enfants, navettes gratuites à proximité immédiate pour accéder aux pistes de ski,.. Vous apprécierez également tout au long de l'année la vie de ce dynamique village, les animations, ateliers, visites patrimoine, concerts, expositions,… Vous aurez accès en quelques minutes au cœur du village avec toutes ses commodités, commerces alimentaires, de sport et de souvenirs, café-bar et plusieurs restaurants – Informations détaillées et visite sur demande : - – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans une résidence calme de Risoul avec facilité de stationnement , ce charmant studio de 22m² offre une entrée avec rangements, une cabine avec lits superposés, un salle de bains, un WC, un séjour/kitchenette équipée et aménagée donnant accès à un balcon exposé Est. Vendu avec son casier à skis. Prix : 89000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Dans une résidence paisible, appartement-villa bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le village et le massif des écrins. Le bien dispose d'une cuisine avec salle à manger, un séjour avec balcon à l'étage, de trois chambres, d'une salle de bains, un wc et un garage.

Achat immobilier - SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,99%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT 5.461 € (soit 6.007 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 151 Procèdure en cours Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse et moyenne saison. Vars, au coeur du domaine skiable de la Forêt Blanche, est constitué de quatre hameaux : Saint Marcellin, Sainte Marie, SainteCatherine et Les Claux. Nichée au coeur de superbes forêts de mélèzes, la station de Vars permet la pratique d'un ski de qualité grâce aux 185 km depistes du domaine de la Forêt Blanche. À Vars Sainte Marie, votre résidence skis aux pieds est idéalement située face à la piste olympique et à un télésiège. Vous séjournerez dans des appartements équipés et profiterez de l'espace aqualudique composéd'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam et d'une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé en résidence-services au pied des pistes du domaine de la Forêt Blanche composé d'un séjour/chambre, d'une salle de bains/WC, d'un balcon d'environ 3m², et Parking en sous-sol. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.

Achat immobilier - Studio meublé situé au 10ème étage d'une résidence avec ascenseur, au piede des pistes de la station de ski de Risoul 1850. Appartement lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les piste et la montagne. le logement est entièrement équipé et fonctionnel, idéal pour un séjour à la montagne hiver comme été .

Achat immobilier - Nouveauté – Ceillac 05600 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis Ceillac – Dans le Parc Naturel du Queyras (Hautes-Alpes), à Ceillac, station-village de haute montagne au charme authentique préservé, à vendre agréable maison de 219 m2 avec plusieurs terrasses, un jardin arboré sur une parcelle de 589 m2, idéalement située avec magnifiques vues panoramiques dans un environnement naturel exceptionnel. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un atelier (14 m2), un garage (19 m2) et une cave. Egalement un appartement indépendant de 36 m2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain, wc indépendant, une terrasse au calme dans la verdure. Au 1er étage, un bel espace de vie de 31 m2, chaleureux salon avec cheminée, salle à manger baignée de lumière, ouvert sur la terrasse de 17 m2 ensoleillée plein Sud, une cuisine indépendante avec cellier également ouverte sur la terrasse, une seconde entrée sur l'arrière du jardin, une chambre parentale (15 m2) ouverte sur un balcon et le jardin arboré, une salle d'eau avec baignoire et douche, wc indépendant. Au second niveau, deux grandes chambres (19 m2 et 12 m2) avec magnifiques vues montagnes, une salle de douche avec wc, un grenier de 25 m2. Aménagements et prestations de qualité, nombreux placards et rangements, arrosage automatique du jardin, dalles chauffantes de déneigement devant toute la maison, portail du jardin et porte du garage automatiques. Une opportunité rare à la vente pour vivre confortablement au « Pays des Etoiles » la montagne vraie en toutes saisons. Nombreuses activités de pleine nature été comme hiver : randonnée pédestre, parcours de courses d'orientation, VTT, parapente, via ferrata, via corda, escalade, équitation, tennis, pêche, nouveau stade de biathlon 4 saisons, ski alpin, ski nordique, ski de randonnée, raquettes, cascade de glace, patinoire, chiens de traineau, ski-joëring, espace ludique enfants, navettes gratuites à proximité immédiate pour accéder aux pistes de ski,.. Vous apprécierez également tout au long de l'année la vie de ce dynamique village, les animations, ateliers, visites patrimoine, concerts, expositions,… Vous aurez accès en quelques minutes au cœur du village avec toutes ses commodités, commerces alimentaires, de sport et de souvenirs, café-bar et plusieurs restaurants – Informations détaillées, photos supplémentaires, croquis de chaque niveau et visite sur demande : - – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Découvrez ce grand studio d'environ 30m² dans une résidence du front de neige offrant une entrée, une salle de bains, un WC, un séjour / kitchenette aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé Nord Est avec vue sur la rue principale et les commerces. Situé en plein coeur de la station et au pied des pistes, ce logement a un fort potentiel locatif. Vendu avec son casier à skis et sa cave. Prix : euros, Net vendeur : 99000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 8.09 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Achat immobilier - LES ORRES 1650 - CENTRE STATION - Situation Exceptionnelle - En coeur station, au dessus du centre commercial, départ skis aux pieds, à 2 minutes du pole sportif innovation, en étage élevé bénéficiant d'une superbe vue sur la vallée et le lac de Serre Ponçon, appartement équipé pour 8 personnes comprenant : entrée, 2 grands placards, 2 coins montagne, salle de bains et WC séparés, grand séjour avec balcon, cuisine ouverte, chambre donnant sur le même balcon. Box à skis. honoraires d'agence 9 600 € TTC à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Anne MADEC vous propose ce bien : Aux Orres, au cœur d'un environnement montagnard recherché, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare, entre calme, nature et prestations adaptées à une résidence principale comme à une maison de vacances. Avec ses 257 m² de surface au sol (164 m² habitables), cette propriété de prestige séduit d'abord par son emplacement privilégié à proximité des espaces verts et des sentiers de montagne, avec une vue panoramique sur les reliefs environnants. Le spacieux séjour de 52 m² apporte un véritable espace de convivialité, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle et de belles ouvertures pour une luminosité maximale. Dotée de 6 chambres dont 2 au même niveau que l'espace de vie, la maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain privatif de 1 414 m², cette maison bénéficie d'un environnement préservé, calme et verdoyant, avec une vue magnifique sur la montagne. Côté stationnement, le bien dispose d'un parking et d'un garage couvert, un atout particulièrement recherché en montagne, offrant praticité et sécurité au quotidien. Un grand espace en sous-sol permet aussi d'envisager une activité artisanale. Une maison traditionnelle de caractère, spacieuse et rare sur le secteur des Orres, idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception alliant volume, tranquillité, vue montagne et accès rapide aux activités de ski.

Achat immobilier - Au sein d'une petite copropriété particulièrement bien entretenue, découvrez ce charmant appartement d'environ 40 m² bénéficiant d'une agréable triple exposition. Il se compose d'une entrée, d'une chambre double, d'une chambre cabine équipée de lits superposés, d'une salle d'eau avec machine à laver ainsi que d'un bel espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. L'appartement dispose également d'un casier à skis et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Un bien agréable, fonctionnel et lumineux, bénéficiant de prestations recherchées et d'une configuration rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 euros et 1870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial CIAVATTI, notaire associé, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - LES ORRES (05200) - - - - - - - - - - - Unique, au cœur de la station et à 10 mètres des remontées mécaniques, appartement de type 3 de 66 m2 « comme un chalet » avec entrée privative et terrasse de 25 m2 plein sud. Très lumineux, il dispose de grandes baies vitrées sur la montagne ainsi que d'une cheminée fonctionnelle. Il bénéficie également d'une cave. Possibilité d'une place de parking. Prix : 390 000€ - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CIAVATTI, notaire associé, SELARL - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Studio dans résidence idéalement placée, skis aux pieds et à proximité immédiate des commerces, comprenant : une entrée avec coin nuit, une salle de bains, un WC, un séjour / kitchenette équipée s'ouvrant sur un balcon exposé Sud avec vue sur une piste de ski. Vendu avec un casier à skis et une CAVE. Bon rapport locatif! PRIX : 124 000 € Contact : Pauline COLLET / Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 314 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 580.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au cœur du village de La Condamine-Châtelard, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement de type 4 situé au premier étage, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement de montagne authentique et préservé. L’appartement se développe sur deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle. Le premier niveau se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur un balcon exposé sud / sud-est, permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, pouvant également être utilisée en espace bureau ou buanderie selon les besoins, avec sa propre salle d’eau. Un espace de grenier complète ce niveau et offre des possibilités de rangement appréciables. Le bien bénéficie également d’un espace de cave privatif, ainsi que de l’accès à un vaste jardin commun, idéal pour profiter des extérieurs en toute simplicité. Situé en plein centre du village, l’appartement permet un accès immédiat aux commodités locales. La commune est desservie par des navettes et des lignes de bus, facilitant les déplacements au sein de la vallée. La Condamine-Châtelard bénéficie d’une localisation stratégique : à environ 10 minutes de Jausiers et 20 minutes de Barcelonnette, elle permet un accès rapide aux services, commerces et activités. La station de Sainte-Anne est accessible en une dizaine de minutes, tandis que le col de Larche offre un accès direct à l’Italie et aux espaces nordiques de Val d’Oronaye-Larche, réputés pour le ski de fond et les activités de pleine nature. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son authenticité et son cadre naturel. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Blottie au milieu des mélèzes et offrant un panorama magnifique sur la vallée de l'Ubaye, la station familiale de Pra Loup propose un domaine skiable étendu adapté aux skieurs de tous niveaux, ainsi que de nombreux parcours de ski nordique et de randonnée au milieu des sapins. A VENDRE : 4 PIECES de 80m² situé au RDC de la résidence de tourisme ODALYS VILLAGE PRAROUSTAN, composé d'une entrée menant sur un coin cuisine, un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, le bien bénéficie également d'une grande terrasse d'environ 130m². Un local de 86m² est également rattaché à ce lot. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 242 Procèdure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :