89 biens immobiliers à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Achat immobilier - Au cœur de la Drôme Provençale, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, découvrez cette jolie maison, où confort et art de vivre se rencontrent. Nichée sur un magnifique terrain arboré (755 m2), à l’abri des regards, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur les espaces extérieurs et invite à la convivialité. La grande cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale (dressing,salle d’eau et WC séparés), ainsi qu’une spacieuse salle d’eau (deux vasques, douche et WC). Une véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un cellier complète les prestations de cette maison pensée pour le quotidien. À l’extérieur, un jardin arboré et la piscine couverte promettent de précieux instants de détente tout au long de l’année. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille, au cœur d’un secteur particulièrement recherché à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Les plus : • Terrain arboré et soigneusement entretenu • Maison de plain-pied • Piscine couverte. Dimension : 8 X 4 • 3 chambres, dont une véritable suite parentale • Grand séjour lumineux • Grande cuisine lumineuse, équipée et très conviviale • Véranda • Grande salle d’eau • Cellier • Panneaux solaires • Portail automatique • Forage • Prise renforcée pour recharger une voiture électrique • Environnement calme • Proximité immédiate des commodités Laissez-vous séduire par cette maison où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme Provençale. – Bien soumis au DPE : Oui – Bien en coproprieté : Non du Gouvernement. – Prix de vente (TTC): 340000 euros – Honoraires Charge Vendeur – Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAKA FANNY |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET : – Annonce rédigée par un agent commercial Voir les honoraires Réf. : B68685 Diagnostic de performance énergétique 112 KWh/m².an 4 kg CO2/m².an Logement économe A B C D E F G Logement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic Dont émissions de gaz à effet de serre Faible émission de GES A B C D E F G Forte émission de GES 4 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables

Achat immobilier - Iad France - Valérie Vignal vous propose : SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – MAISON DE CARACTÈRE – 132 m² HAB – 4 CHAMBRES + BUREAU + MEZZANINE – SUPERBE VUE – PISCINE À DÉBORDEMENT AU SEL – TERRAIN 3 160 m² Dans un environnement privilégié de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison de caractère de 132 m² habitables, construite en 1995, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 160 m². Cette propriété se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et la qualité de sa construction. Elle bénéficie d’un environnement calme et préservé ainsi que d’une superbe vue dégagée. Dès l’entrée, la maison révèle une personnalité particulière, notamment grâce à ses éléments architecturaux originaux. La salle à manger en est l’un des exemples les plus remarquables avec ses voûtes d’arêtes, ses formes arrondies et son plafond travaillé, qui donnent à la pièce beaucoup de caractère et de cachet. Une distribution familiale et fonctionnelle Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie bien différenciés avec un salon et une salle à manger distincts, permettant de profiter de plusieurs espaces de convivialité. Une cuisine séparée et un cellier complètent les espaces de vie. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu’un bureau avec mezzanine et sa propre salle d’eau. Cet espace polyvalent peut facilement être utilisé pour le télétravail, une activité professionnelle, une chambre d’appoint ou pour recevoir. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un espace équipé d’un évier, ainsi que d’une salle de bains et d’un second WC. La maison offre ainsi 4 chambres et 1 bureau + mezzanine, avec une organisation adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à l’accueil de proches. Un extérieur qui fait la différence Le terrain de 3 160 m², largement arboré et aménagé, constitue un véritable écrin de verdure. Les terrasses, murets en pierre, plantations méditerranéennes et différents espaces du jardin créent un environnement agréable et intimiste. La propriété bénéficie d’une piscine à débordement au sel, parfaitement intégrée au jardin. Son implantation permet de profiter pleinement de la superbe vue dégagée et offre un espace privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. Des dépendances particulièrement appréciables La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : - Garage d'environ 20 m² - Local technique d'environ 19 m² - Cave d'environ 10 m² - Chalet bois d'environ 60 m² - Abri de jardin Côté confort, la maison dispose d’un plancher chauffant, d’un insert cheminée, d’une climatisation réversible et de radiateurs, avec différentes sources d’énergie : électricité, bois et fioul. Un interphone complète les équipements. Une propriété pleine de personnalité Par son architecture originale, ses volumes, ses plafonds en voûtes d’arêtes, ses matériaux et son environnement, cette maison offre une atmosphère que l’on rencontre rarement. Son terrain généreux, sa piscine à débordement au sel, ses nombreuses dépendances et surtout sa superbe vue dégagée en font une propriété particulièrement complète. Une maison de caractère dans un environnement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité, une belle qualité de vie et une propriété qui possède une véritable personnalité. À découvrir sans tarder. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Je vous invite à me afin d’échanger sur votre projet et de convenir ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vignal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 103855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Nouveauté à SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX - Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison récente de 128m² sur un terrain clos de 540m². Vous disposerez au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec un cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un bureau. A l'étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec son dressing XXL et sa salle de bains. Belles prestations : Garage fermé et isolé, PVC double vitrage et chauffage au sol par pompe à chaleur. Bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'information .

Achat immobilier - Saint Paul 3 châteaux, maison à proximité des commodités, composée d'un hall d'entrée, distribuant la cuisine dinatoire, le séjour traversant, un cellier, des toilettes indépendants en rdc. A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec placards et une grande salle de bain avec wc. Un beau terrain arboré et un grand garage complète ce bien. Les + : climatisation réversible, insert fermé en rdc, maison très bien entretenue. Coté jardin, un forage et l'eau du Rhône. Cette annonce référence 350058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro . Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466.00 € et 1984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Maison sur 2 niveaux d une surface de 149 m2 sur 1000 de terrain. Proche centre ville dans un quartier calme. A l étage 2 chambres salon cuisine et salle de bain. Au rez de chaussée, il est possible de faire un appartement indépendant avec salon, salle d’eau chambre et kitchenette et toilettes. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. A l extérieur, une piscine de 11,5 x 5,5m avec son pool housse. 3 garages dont un fermé. Taxe foncière de 1550e Pas d agence immobilière. Merci d avoir validé votre financement avant une éventuelle visite. Message par le bon coin.

Achat immobilier - À VENDRE – Terrain Constructible Proche Centre-Ville Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant à deux pas des commodités ! Ce terrain est fait pour vous ! Emplacement idéal Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce terrain de 1 109 m² vous offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Caractéristiques principales : Terrain entièrement viabilisé : raccordements eau, EDF, télécoms déjà effectués Chemin d'accès privé d'environ 150 m², offrant intimité et sécurité Environnement calme et agréable, Cadre verdoyant, parfait pour une vie de famille ou un projet résidentiel! . Référence agence : 1067

Achat immobilier - Garage / box fermé de 18 m² avec grande mezzanine à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130), à environ 10–15 minutes à pied du centre-ville. Le garage mesure 6 m de long × 3 m de large, soit 18 m² au sol. Il dispose également d'une grande mezzanine d'environ 10,8 m² (3,60 × 3 m), idéale pour disposer d'un important espace de stockage supplémentaire tout en conservant la totalité de la surface au sol pour le stationnement. CARACTÉRISTIQUES : • Garage / box individuel fermé • Surface au sol : 18 m² • Dimensions : 6 m × 3 m • Mezzanine : environ 10,8 m² • Hauteur sous mezzanine : 2,20 m • Porte basculante : 2,30 m de large × 2 m de haut • Accès facile au sein d'une résidence • Environ 10–15 min à pied du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux • Très faibles charges de copropriété : environ 20 € par an • Pas d'électricité • Disponible immédiatement Garage adapté au stationnement d'une voiture ou de motos, avec un important espace complémentaire pour stocker vélos, matériel, cartons, mobilier, etc. La mezzanine permet notamment de conserver un maximum d'espace disponible au sol. Prix : 22 900 € Premier contact de préférence par messagerie Leboncoin.

Achat immobilier - À Vendre – Terrain Constructible avec Permis de Construire Accordé – Projet de 4 Maisons avec Jardin Idéal promoteurs ou investisseurs ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce terrain constructible d'exception avec permis de construire déjà accordé pour la réalisation de 4 maisons individuelles avec jardins privatifs. Surface du terrain :3690 m² Permis de construire validé pour 4 maisons Projet optimisé pour un excellent rendement locatif ou revente Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités Viabilisation à proximité (ou ''terrain déjà viabilisé'' selon le cas) Ce terrain représente une opportunité rare de développer un programme immobilier dans un secteur attractif et dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 1092

Achat immobilier - Idéalement situé dans le secteur AUCe, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, ce beau terrain à bâtir de 813 m2 vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction au sein d'un lotissement récent et qualitatif. DERNIER LOT DISPONIBLE. PLEIN SUD Les atouts du bien : Surface de 813 m2, idéalement exposée Surface de plancher constructible de 250 m2 Deux entrées charretières distinctes, offrant la possibilité d'implanter deux constructions indépendantes (dans le respect de la surface de plancher autorisée) Terrain viabilisé en bordure de voirie (eau, électricité, assainissement collectif) Lotissement soumis à permis d'aménager, cadre paysager et sécurisé, voirie interne aménagée Zone AUCe : secteur à urbaniser à proximité du centre, dédié à l'habitat Emplacement calme, à deux pas des commodités Libre de constructeur : vous choisissez votre architecte ou constructeur Idéal pour : construction d'une ou deux maisons à usage d'habitation (ou usage mixte habitation/professionnel), avec possibilité d'annexes (garage, piscine, abri de jardin) dans le respect du règlement du lotissement. Prix : 170 000 € honoraires d'agence inclus Mentions légales obligatoires Lotissement « Domaine de l'Orée » Surface de plancher constructible : 250 m2 Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur Information sur les risques et pollutions (article L.125-5 du Code de l'environnement) : commune soumise à un risque sismique de zone 3 (modérée) aléa retrait-gonflement des argiles faible commune classée en zone radon 2 (potentiel faible) bien non concerné par un plan de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques. État des risques et pollutions disponible sur demande et consultable sur DPE : non applicable (terrain non bâti) Terrain libre de toute occupation, de tout constructeur Vous souhaitez découvrir ce bien ou avoir plus d'informations ? -moi . Honoraire charge vendeur. Sophie JAFFRE agent commercial enregistrée au RSAC de Romans : 883 014 458. Réseau Expertimo Annonce proposée par un agent commercial Document et renseignements d'urbanisme complémentaires (règlement de lotissement, cahier des charges) disponibles sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Villa à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette villa à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres ainsi que d’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez un salon lumineux et ajouré de 28 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, un agréable jardinet permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Grâce à son exposition Est/Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, proximité des commodités et qualité de vie. Cette maison est à vendre à l'Agence Boschi Immobilier Grignan - Drôme provençale. - Rez-de-chaussée Hall 8 m² Dégagement 3.50 m² Chambre Ouest 11 m² Chambre Est avec placard 12.50 m² - 1er étage Palier 9 m² Cuisine 11 m² Salon 28 m² avec balcon 10 m² Salle d'eau 4.50 m² WC 1.50 m² Chambre Ouest avec placard 11.50 m² Chambre Est 10 m² - Garage 40 m² Agence immobilière Grignan, Saint-Paul-Trois-Chateaux - Drôme Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située dans un quartier calme tout en étant à deux pas des commerces, cette belle maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et finitions impeccables. L'espace de vie : Dès l'entrée (avec placard équipé), vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Le tout est climatisé pour votre confort été comme hiver. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier / buanderie et un WC. L'espace nuit : À l'étage, découvrez deux belles chambres avec placards équipés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs : Profitez d'un jardinet privatif et d'une terrasse pour vos moments de détente. Côté pratique : deux places de parking complètent ce bien. Les points forts : État neuf : aucun travaux, peinture faites, placards équipés, cuisine et salle de bain neuve, moderne et élégante, posez vos valises ! Économies : Frais de notaire réduits. Confort : Entièrement climatisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Cette annonce référence 349020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro . Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Maison de village à rénover avec terrasse Centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux Au cœur du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette maison de village à rénover , d'une surface de 80 m2 environ , offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose un séjour/cuisine de 28 m2, une mezzanine de 20 m2, plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins ainsi qu'une salle d'eau/WC à créer. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 23 m2, d'un garage de 16 m2 et d'une cave voûtée de 17 m2. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet au cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Immeuble de rapport – 10 appartements + local commercial – Saint-Paul-Trois-Châteaux Idéal investisseur – Forte rentabilité – Emplacement centre-ville Situé au cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cet immeuble de rapport de 385,90 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif et patrimonial. L'ensemble comprend 10 appartements, représentant environ 271,90 m² habitables, avec une répartition diversifiée et adaptée au marché locatif : 5 studios/T1, 4 appartements T2 et 1 appartement T3. En rez-de-chaussée, l'immeuble dispose également d'un local commercial d'environ 114 m², composé d'un espace de vente de plus de 73 m², de deux réserves et de sanitaires. L'ensemble bénéficie d'une forte rentabilité locative, avec l'avantage de répartir le risque entre plusieurs logements et une surface commerciale. La configuration actuelle permet également d'envisager différentes stratégies d'investissement : conservation de l'ensemble en patrimoine, optimisation de l'exploitation locative ou valorisation à terme par la revente individualisée des différents lots. Des caves, parties communes et un grenier complètent l'ensemble. Sa situation centrale à Saint-Paul-Trois-Châteaux, proche site EDF et ORANO. La diversité de ses lots, la présence du local commercial et son rendement en font un actif particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble complet avec revenus immédiats et potentiel de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 348798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro . Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - MAISON 2024 - RE 2020 - JARDIN CLOS - TERRASSE - STATIONNEMENTS PRIVES. Le confort du neuf, sans les contraintes de la construction! Dans un environnement calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison construite en 2024 et conforme aux exigences de la RE2020. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, réunissant un espace séjour et une cuisine entièrement équipée, pensée pour profiter pleinement des moments du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier/buanderie ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Concernant l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et privatif, prolongé par une terrasse de 20 m², idéale pour les moments de détente ou pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les atouts : - construction récente et conforme RE2020 - climatisation individuelle dans chaque pièce - ballon thermodynamique - cuisine équipée - stationnements privatifs - garanties décennales des constructeurs - aucun travaux à prévoir. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement ou un premier achat pour des primo-accédants, avec la possibilité d'envisager un financement par PTZ (prêt à taux zéro) sous réserve des conditions d'éligibilité. N'attendez plus pour venir visiter! Appelez-nous . Agence AREA - Le Pôle Habitat de Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Achat immobilier - A 2pas du Centre-Ville, Local Commercial d'env. 163m² au Total, composé d'un bel espace de "Vente - Show-Room" de plus de 130m² donnant accès à un Espace Vert extérieur d'env. 90m² (20m x 4.50m) et offrant 6m linéaires de vitrines, 3 petites Pièces à usage de "Bureau - Réserve" et 1 Salle d'Eau avec Toilettes. Parking de stationnement gratuit à proximité. Idéal pour y créer votre espace sur mesure et vous assurer un attrait maximal à St Paul !!! fr : .

Achat immobilier - Sous Offre UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX ! Situé au 2ᵉ étage de la Résidence du Tricastin, cet appartement F4 d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement pratique, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée. La cuisine, indépendante, donne accès à une loggia fonctionnelle, équipée notamment d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un adoucisseur d'eau récent. Côté nuit : 2 chambres d'environ 11 m² avec rangements Salle d'eau avec douche WC séparés Espace rangement / cellier Les + du bien : Climatisation réversible récente Double vitrage Balcon + loggia Belle luminosité Nombreux rangements Aucun travaux de copropriété à prévoir Un rafraîchissement est à envisager afin de moderniser certaines pièces et de personnaliser l'appartement selon vos envies. 130 000 € frais d'agence inclus Charges de copropriété : environ 2 000 € / an, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau et l'entretien des parties communes et extérieures. Un bien qui peut répondre à différents projets : Résidence principale Premier achat Investissement locatif Saint-Paul-Trois-Châteaux – Au cœur du Tricastin Sandra Clain Simoncelli – BSK Immobilier Une visite ? Parlons-en. DPE en cours Cette annonce référence 348448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro . Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Sous compromis: Maison construite en 2000 d'environ 150 m² habitable comprenant 4 chambres et un bureau, dans un quartier calme et sans nuisances. Elle se compose au Rdc, d'un hall d'entrée, une salle à manger, salon, cuisine équipée, un cellier, un bureau et une suite parentale. A l'étage, 3 chambres et une SDB. Le tout sur un beau terrain de 945 m² entièrement clos, bénéficiant également d'un double garage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence SAINT MARTIN - MONTELIMAR: BOURROUSSE JULIAN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif à Saint-Paul-Trois-Châteaux ! Cet appartement T3 de 65 m², situé en rez-de-jardin, bénéficie d'un environnement agréable et d'un extérieur privatif. La pièce de vie réunit le salon-séjour et la cuisine ouverte et se prolonge directement vers une terrasse et un jardin, apportant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres équipées de placards, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour davantage de confort, le logement bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau individuel. Le + investisseur : le bien est vendu occupé par un locataire présent depuis plus de 15 ans. Le loyer actuel s'élève à 761,46 € par mois, auquel s'ajoutent 4 € de provision sur charges. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1162

Achat immobilier - A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCATAIRES EN PLACE - CENTRE VILLE SAINT PAUL TROIS CHATEAUX Investisseurs, cette opportunité mérite votre attention ! À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 lots déjà loués, vous garantissant des revenus immédiats. Un local professionnel de 72 m² loué 1 060 € HC/mois et un T2 de 43 m² avec jardin de 256 m², loué 560 € CC/mois. 1 620 € de loyers mensuels, soit 19 440 € par an. Rentabilité brute : environ 9,15 % Un investissement solide, des locataires en place et encore un potentiel d'optimisation : une véritable opportunité pour constituer ou développer votre patrimoine. Son plus ? 5 places de parking privatives À visiter rapidement !

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel recherché proche centre, découvrez cette belle villa récente offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de 3 chambres, d'espaces de vie lumineux et agréables, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec piscine. Une propriété avec de belles prestations et des finitions soignées. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER ST PAUL 3 CHÂTEAUX : Nicolas CAMPREDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 163 990 RCP GALIAN

Achat immobilier - Terrain constructible 734m² avec vue panoramique - Saint-Paul-Trois-Châteaux Venez réaliser votre projet de vie sur ce magnifique terrain plat de 734m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Raccordement aux réseaux en bordure. Référence agence : 1027

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ183479 : Sur la commune de Saint-Paul-Trois-Châteaux, une maison individuelle construite en 1983, développant environ 183 m2 habitables, avec un double garage indépendant équipé de 2 portes, le tout édifié sur un terrain arboré et entretenu de 2 657 m2 bénéficiant d'une vue déga gée sur la nature.Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut convenir aussi bien à une famille qu'à un artisan, ou encore à un projet de création de gîte ou d'appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.Le terrain est constructible et piscinable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire selon les projets.Actuellement aménagée en résidence principale, la maison propose une surface habitable d'environ 183 m2. Un escalier existant permet également d'accéder au premier étage, qui peut être aménagé afin de créer des espaces complémentaires.  Elle se compose comme suit :Pour la partie jour, vous trouverez un hall d'entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse et ouverte, bénéficiant de grandes bai - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Les Maisons Du Sud, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose cette élégante villa provençale construite en 2019, offrant une qualité de construction particulièrement soignée. Nichée au calme, au fond d'une impasse sans circulation de transit, en périphérie de Saint-Paul-Trois-Châteaux, elle profite d'un environnement résidentiel paisible tout en restant particulièrement pratique au quotidien. Le centre-ville, ses commerces, écoles, services et activités sont facilement accessibles, tout comme l'autoroute située à seulement quelques minutes. Construite avec le souci d'associer esthétique contemporaine, confort et efficacité énergétique, la maison affiche une excellente performance énergétique classée A/A. Pompe à chaleur et chauffage par le sol assurent notamment une température agréable et homogène en toute saison. Entièrement de plain-pied, la villa bénéficie d'une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Lumineuse et chaleureuse, elle profite de larges baies vitrées orientées plein sud ainsi que de deux ouvertures supplémentaires à l'ouest. Les lignes épurées, les volumes bien proportionnés et la décoration sobre confèrent à l'ensemble une atmosphère contemporaine et élégante. Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse couverte offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en famille ou les longues soirées d'été. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont l'une actuellement aménagée en bureau. L'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau familiale, plusieurs rangements et un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains complètent l'ensemble. La villa est implantée sur un terrain d'environ 700 m², piscinable et suffisamment généreux pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant facile à entretenir. Un ancien chêne apporte une ombre appréciable durant l'été, tandis qu'une végétation déjà bien établie donne au jardin une maturité rarement rencontrée autour d'une construction aussi récente. Quelques plantations aux formes graphiques et exotiques viennent compléter cet environnement avec une touche provençale et dépaysante. La propriété possède également un véritable atout avec son studio indépendant, construit dans le même esprit et avec le même niveau de qualité que la maison principale. Climatisé et totalement autonome, il dispose de son propre accès, d'une cour d'accueil privative et d'un petit jardin. À l'intérieur, on retrouve une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Ce logement indépendant offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, préserver l'autonomie d'un adolescent ou d'un proche, disposer d'un espace de télétravail ou encore envisager une activité de location. Cette propriété réunit ainsi de nombreux atouts : une construction récente et performante, une maison entièrement de plain-pied, quatre chambres, un jardin piscinable, un environnement calme, la proximité de Saint-Paul-Trois-Châteaux et un véritable logement indépendant. Une maison contemporaine, confortable et économe en énergie, pensée avant tout pour être agréable à vivre au quotidien. Andrew HEPPLEWHITE : O6.74.31.O6.26 / O4.9O.41.O6.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.

Achat immobilier - Villa familiale 182 m2 avec piscine. Drôme provençale. Au cœur de la Drôme Provençale, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette belle villa familiale, offrant de généreux volumes, 5 chambres + grand bureau pouvant devenir une 6ᵉ chambre, piscine, dépendance et double garage. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces ouverts. La superbe pièce de vie d'environ 65 m², climatisée et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprend un vaste séjour avec cheminée et une cuisine américaine entièrement équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale d'environ 30 m², climatisée, avec grand dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque. Une deuxième chambre climatisée ainsi qu'un vaste bureau avec accès direct au jardin complètent ce niveau. Le bureau peut facilement devenir une 6ᵉ chambre, un espace de télétravail ou une salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards intégrés. L'ensemble de l'étage bénéficie de la climatisation. Un spacieux espace bains avec baignoire d'angle, douche et doubles vasques complète ce niveau. Piscines et extérieurs À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat de la Drôme Provençale. La piscine de 7,50 × 3,80 m, équipée d'un abri télescopique, permet de prolonger agréablement la saison des baignades. Une dépendance indépendante d'environ 22 m² offre de multiples possibilités : pool-house, salle de sport, atelier ou espace de loisirs. Deux grandes terrasses permettent de profiter du jardin tout au long de la journée, dont une équipée d'un store électrique. LES ATOUTS : 182 m² habitables – 5 chambres + bureau – Suite parentale de 30 m² – Séjour/cuisine de 65 m² – Climatisation – Chauffage au sol – Cheminée – Cuisine équipée – Piscine avec abri télescopique – Dépendance de 22 m² – Deux terrasses – Double garage – Buanderie – Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans le Sud de la France, aussi agréable en résidence principale qu'en maison familiale. DPE C – 114 kWh/m²/an. Dépenses énergétiques estimées : 1 788 € à 2 420 €/an. Une villa lumineuse et généreuse à découvrir à Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Achat immobilier - Réf 921NCH Située à Saint-Paul-Trois-Châteaux,village authentique et commerçant de Drôme provençale,cette splendide maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance.Ses propriétaires l'ont complètement restaurée dans le respect des matériaux anciens .Carreaux de ciment, escalier en pierre, parquets de chêne, fenêtres à l'identique, cuisine dinatoire ouverte sur une belle terrasse surplombant l'espace piscine . Piscine récemment refaite type bassin, chauffée avec rideau caché sous plage . Parfaitement agencée, la propriété se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.Salle d'eau et salle de bains confortables .Superbe escalier en pierre. Vous y trouverez un salon lumineux avec une cheminée chaleureuse, assurant une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. Il est largement ouvert sur une belle terrasse . Une bibliothèque avec sa terrasse et accès jardin. Grande cuisine dinatoire récente ouverte sur la terrasse . Un bureau accessible par un escalier de ferronnerie d'art. Un grenier . Caves voutées , garage . Une maison d'amis indépendante avec salle de douche et toilettes vient compléter cette propriété. Un bien rare, un charme fou .Lettre énergétique C ! Cette propriété habite vos rêves de maison de famille confortable et spacieuse avec sa piscine bassin et son jardin arboré . Commerces et restaurants accessibles à pied mais propriété au calme avec une vue dégagée . Ne laissez pas passer cette occasion unique pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel si vous êtes prêts au coup de coeur.

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL FERAUD et associés vous proposent : Villa à vendre - ST PAUL TROIS CHATEAUX (26130) - - - - - - - - - - - Propriété d'exception et de caractère au calme absolu. Nichée au cœur d'un environnement préservé à Saint-Paul-Trois-Châteaux en Drôme provençale. Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie d'exception sans aucun vis-à-vis sur une parcelle boisée de plus de 1,5 hectare. Cette maison de charme développe environ 212m² de surface habitable offrant de beaux volumes et d'une organisation idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire. - Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée avec accès à un cellier/ arrière- cuisine, vaste salon-salle à manger, un WC indépendant avec lave-mains, une cave ainsi qu'une buanderie donnant accès au sous-sol composé d'un grand garage. - Au premier étage, un couloir qui dessert 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et WC, une autre donnant à l'espace piscine exposé plein sud, une salle de bain et un WC, indépendant, un beau salon avec cheminée et mezzanine donnant également sur l'espace piscine où vous y trouverez un autre salon d'été/pool house. - Au deuxième étage, 4 greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire d'environ 70m² à 80m² permettant d'imaginer de nouveaux espaces suivant vos besoins. Les extérieurs invitent à la détente avec de grandes terrasses entourant une spacieuse piscine de 14x6 parfaitement intégrée à son environnement naturel. En hauteur à l'ombre des chênes et vue sur la piscine une cuisine d'été un endroit idéal pour y recevoir vos invités et y faire la fête en toute tranquillité . Venez découvrir ce lieu unique dans un endroit privilégié à 2 km 500 du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Éléments techniques : Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur toute la surface Cheminée Dalle béton Menuiseries bois double vitrage À découvrir !! Pour de plus amples renseignements, merci de Arthur SAUSSET ou à l'adresse suivante : Retrouvez toutes nos annonces sur : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SARL FERAUD et associés - Notaires à Saint-Paul-Trois-Châteaux - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - ? Villa individuelle de plain-pied – 84 m² – Terrain de 350 m² Maison de plain-pied de 84 m² habitables sur vide sanitaire, située sur une parcelle de 350 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé. ? Intérieur 3 chambres, dont 2 équipées de chauffage électrique à inertie sèche, toutes équipés d’un placard intégré. Salon / salle à manger avec cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine équipée d’une arrivée d’eau supplémentaire pour le raccordement d’un réfrigérateur américain, ainsi que d’une hotte et d’une plaque de cuisson. Salle de bains avec douche à l’italienne et sèche-serviettes. Grande buanderie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur. WC indépendant avec lavabo eau chaude/froide. Climatisation réversible desservant le salon et la troisième chambre. Garage de 25 m², prêt à être isolé, avec arrivées et évacuations d’eau ainsi que l’électricité. Il dispose d’un portail électrique avec télécommande, d’une fenêtre et d’une porte donnant sur le jardin. Accès direct à la cuisine depuis le garage. ? Extérieur Grande terrasse de 27 m², équipée de deux points lumineux, d’une arrivée d’eau et d’un garde-corps à hauteur de la maison. Espace entre le portail et le garage permettant de stationner deux véhicules. Une place supplémentaire devant le portail. Parking disponible juste en face de la maison. ? Environnement Villa située dans un lotissement calme, entièrement créé en 2024, à quelques mètres de la gendarmerie. ? Prix de vente : 299 000 € Bien estimé par un professionnel travaillant dans un cabinet notarial. ? N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour recevoir des photos supplémentaires.

Achat immobilier - ? SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE – +315 m² – COUR VOÛTÉE – Bien rare en plein cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Cette belle maison de village de plus de 315 m², répartie sur 3 niveaux, séduira par ses volumes généreux, son caractère et ses nombreuses possibilités. Elle bénéficie d'une belle cour intérieure avec une authentique voûte, ainsi que d'une terrasse, des espaces extérieurs particulièrement appréciables en centre-ville. ✨ De beaux volumes et de nombreuses possibilités Plus de 315 m² 3 grandes chambres 2 salles de bains Cuisine équipée terrasse Belle cour intérieure voûtée 3 niveaux ? Un véritable potentiel professionnel Le rez-de-chaussée dispose d'un compteur indépendant, permettant d'envisager la création d'un espace dédié à une activité professionnelle ou autre projet. Une configuration particulièrement intéressante pour concilier habitation et activité professionnelle, ou pour imaginer un projet personnalisé. ❤️ Un bien atypique et plein de charme Visites privilégiées pour acquéreurs ayant un projet sérieux et un financement correspondant au prix affiché. ? Me pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite.

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Achat immobilier - Villa familiale de 182 m² avec piscine au cœur de la Drôme Provençale – 610 000 € **Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130) – Drôme Provençale** **Prix : 610 000 €** Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette belle villa familiale de **182 m²**, offrant de généreux volumes, **5 chambres**, un grand bureau ou 6ieme chambre, une piscine et un double garage. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces ouverts. La pièce de vie d'environ 65 m², climatisée et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le cœur de la maison. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace particulièrement convivial pour recevoir famille et amis. Une véritable vie de plain-pied Le rez-de-chaussée accueille une superbe **suite parentale d'environ 30 m²**, climatisée, comprenant un grand dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Une deuxième chambre climatisée ainsi qu'un vaste bureau bénéficiant d'un accès direct au jardin complètent ce niveau. Le bureau peut facilement être adapté au télétravail, à une profession libérale, à une salle de jeux ou à une chambre supplémentaire selon les besoins. Trois chambres supplémentaires à l'étage À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés. L'ensemble de l'étage bénéficie de la climatisation. De spacieux espaces de bains complètent ce niveau avec notamment doubles vasques, baignoire d'angle et douche. Piscine et espaces extérieurs À l'extérieur, la propriété a été conçue pour profiter pleinement du climat privilégié de la Drôme Provençale. La **piscine de 7,50 × 3,80 m** est équipée d'un abri télescopique , permettant de prolonger agréablement la saison des baignades. Un bâtiment indépendant d'environ 22 m² offre de multiples possibilités : pool-house, salle de sport, atelier ou espace de rangement. Deux grandes terrasses permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. L'une d'elles dispose d'un store électrique, particulièrement appréciable pour les repas d'été. Le jardin, spacieux et agréable, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Des prestations confortables et modernes * 182 m² habitables * 5 chambres + grand bureau * Suite parentale d'environ 30 m² * Pièce de vie d'environ 65 m² * Climatisation * Chauffage au sol * Cheminée * Cuisine américaine équipée * Piscine 7,50 × 3,80 m * Abri de piscine télescopique * Dépendance d'environ 22 m² * Deux grandes terrasses * Store extérieur électrique *Double garage * Buanderie * Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans le sud de la France, au cœur de la Drôme Provençale. Une maison prête à vivre, idéale aussi bien comme résidence principale que comme propriété familiale dans le Sud de la France. Informations énergétiques Diagnostic de performance énergétique réalisé le 6 août 2026 – Classe C. Consommation d'énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 788 € et 2 420 € par an, sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Achat immobilier - A proximité du centre aquatique de l'Odyssée Maison de 7 pièces 132 m² située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de 5 chambres avec placard dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, 2 WC séparés, un dressing et un garage avec une buanderie, le tout sur un terrain clos de 686 m². Collège situé à proximité. Chauffage et eau chaude individuels électrique DPE E 273

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 60 m² Un appartement de type 3 au premier étage comprenant : un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, une console d'appoint en mélaminé et un plan de travail), une loggia, un couloir avec penderie desservant deux chambres avec placards, salle de bains et WC. Balcon et cave. Stationnement libre sur le parking de la copropriété. Chauffage collectif au gaz. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans la commune de Saint-Paul-Trois-Châteaux, un appartement de type 4 de 79m² habitable traversant, au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant l'accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia, un salon d'environ 19m², une salle à manger de 9m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le coin nuit comprend 3 chambres toutes aux alentours des 9.50m², avec une pièce dressing et un placard dans le couloir. Au sous-sol une cave est attribuée à l'appartement. Le chauffage est au gaz collectif. La copropriété offre un jardin commun entretenue régulièrement. A deux pas du centre-ville. Charges de copropriété: 600€ / trimestre Taxe foncière: 860€.

Achat immobilier - À vendre – Appartement T4 – 71 m² - cave - balcon - SAINT PAUL 3 CHÂTEAUX Situé au 3ᵉ étage et dernier étage d'une copropriété, découvrez cet appartement T4 de 71m², idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L'appartement se compose de: Deux chambres lumineuses, Une salle à manger spacieuse, Une cuisine indépendante attenant à une loggia, Une salle de bain (à rafraîchir) Un WC séparé, Et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien offre un bon potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter: la copropriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2025, comprenant notamment le remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble avec installation d'un interphone, la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur, la pose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que l'installation d'une VMC. À visiter sans tarder! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Orpi Saint-Paul Référence agence: 1088.

Achat immobilier - Dans un cadre calme et recherché à Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée d'une surface de 48,43 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 100 m² ainsi que d'une place de parking attitrée. Situé au sein d'un programme neuf de 10 logements du T2 au T3, chaque appartement offre de belles prestations avec jardin pour les rez-de-chaussée et terrasse pour les étages, ainsi qu'une place de stationnement privative. Ce T2 se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le jardin, idéal pour profiter des beaux jours, prolonge agréablement l'espace de vie. N'hésitez pas a vous rapprocher de votre agence Orpi Saint-Paul-trois-Châteaux pour plus d'informations. Référence agence: 1077.

Achat immobilier - À vendre – Appartement T4, rénové en grande partie – 71 m² Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété, découvrez cet appartement T4, idéalement placé au à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, L'appartement se compose de: Deux chambres lumineuses, Une salle à manger spacieuse, Une cuisine indépendante avec rangements, Une salle de bain, Un WC séparé, Et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien offre un bon potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder! VENDU LOUÉ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Orpi Saint-Paul-Trois-Châteaux . Référence agence: 1087.

Achat immobilier - Au cœur de la Drôme Provençale, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, découvrez cette jolie maison, où confort et art de vivre se rencontrent. Nichée sur un magnifique terrain arboré, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur les espaces extérieurs et invite à la convivialité. La grande cuisine, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale (dressing, salle d'eau et WC séparés), ainsi qu'une spacieuse salle d'eau (deux vasques, douche et WC). Une véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un cellier complète les prestations de cette maison pensé pour le quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré et la piscine couverte promettent de précieux instants de détente tout au long de l'année. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de famille, au cœur d'un secteur particulièrement recherché à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Les plus: • Environnement calme • Proximité immédiate des commodités • Terrain arboré et soigneusement entretenu • Piscine couverte. Dimension: 8 X 4 • 3 chambres, dont une véritable suite parentale • Grand séjour lumineux • Grande cuisine lumineuse, équipée et très conviviale • Véranda • Grande salle d'eau • Cellier • Panneaux solaires • Portail automatique • Forage • Prise renforcée pour recharger une voiture électrique Laissez-vous séduire par cette maison où chaque espace invite à profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme Provençale. du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 340000 euros - Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NAKA FANNY |Entreprise individuelle| immatriculé au RSAC / SIRET: - Annonce rédigée par un agent commercial.

Achat immobilier - Maison de plain-pied rénovée avec goût — environnement calme et recherché à Saint-Paul-Trois-Châteaux Dans un quartier particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, entièrement rénovée avec beaucoup de soin. Ici, tout a été pensé dans le détail, avec de belles finitions et une atmosphère chaleureuse : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer - Vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui traverse les espaces, notamment dans le séjour exposé plein sud de 32 m², agréable en toute saison grâce à sa climatisation réversible. La maison propose : - Un beau séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur - Une cuisine fonctionnelle - Un cellier accessible depuis la cuisine, pratique et faisant office de buanderie - Trois chambres confortables (9 m², 12,70 m² et 13,90 m²) - Une salle d'eau - Une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace télétravail - Une agréable véranda, parfaite pour un café au calme Des prestations soignées et un confort au quotidien Rénovation complète avec beaucoup de goût et finitions de qualité Menuiseries PVC double vitrage Moustiquaires sur toutes les fenêtres Volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour Isolation des combles refaite Chaudière gaz récente + climatisation réversible dans le séjour Adoucisseur d'eau DPE : C Taxe foncière : 1 000 € Un extérieur agréable et plein de potentiel Implantée sur un terrain piscinable d'environ 800 m², la propriété bénéficie : De l'eau du Rhône pour l'irrigation Du tout-à-l'égout De deux abris extérieurs : un faisant office d'atelier pour les outils et un dédié au rangement du matériel de jardin Les “plus” à retenir Garage de 17 m² avec mezzanine et porte motorisée Environnement très calme dans un quartier recherché Maison lumineuse et parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Une maison idéale pour ceux qui recherchent la sérénité, un cadre agréable et un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus appréciés de la commune. - Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) (réf. 601269 )

Achat immobilier - ? TERRAIN AGRICOLE À VENDRE – FORT POTENTIEL À vendre, beau terrain agricole bénéficiant d’un emplacement idéal et d’un fort potentiel d’évolution. Le terrain est desservi par une route goudronnée et dispose déjà des principaux réseaux à proximité/à disposition : tout-à-l’égout, eau et électricité. ? Point fort : le terrain pourrait être susceptible de devenir constructible, sous réserve de l’évolution du PLU et de l’accord des services compétents. Une belle opportunité pour un projet à moyen ou long terme. ✅ Terrain facilement accessible ✅ Route goudronnée ✅ Eau ✅ Électricité ✅ Tout-à-l’égout ✅ Potentiel de constructibilité à étudier Idéal investisseur ou particulier à la recherche d’un terrain avec un potentiel intéressant. ? Pour plus d’informations, connaître la superficie, la localisation et les conditions de vente, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - Terrain viabilisé et borné Dans un quartier recherché Environnement paisible. Jolie vue. Belle situation géographique

Achat immobilier - 349 000 € — Maison indépendante de 118 m² avec jardin, garage et vue dégagée Imaginez-vous prendre votre café sur la terrasse, profiter de votre jardin sans aucun vis-à-vis et regarder les champs à perte de vue… Le matin, il arrive même que des chevreuils traversent les champs voisins. Et lorsque vous avez besoin de rejoindre les commerces ou le centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, quelques minutes à pied suffisent. C'est toute la singularité de cette maison : vous offrir le calme de la campagne sans vous éloigner de la vie citadine. Située route de la Garde-Adhémar, dans un environnement recherché, cette maison indépendante construite en 2005 réunit des qualités devenues difficiles à trouver ensemble : une véritable ouverture sur la nature, aucun vis-à-vis et un extérieur privatif agréable. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants Avec ses 118 m² habitables, la maison propose des espaces généreux et fonctionnels. La pièce de vie de 34 m² bénéficie d'une belle luminosité. Elle se prolonge par une cuisine aménagée récente de 14 m², créant un ensemble convivial où partager les repas et les moments en famille. Aux beaux jours, la terrasse et le jardin arboré deviennent naturellement le prolongement de votre espace de vie. Pas de travaux à prévoir, pas de rénovation à entreprendre : vous pouvez vous installer et profiter immédiatement de votre nouvelle maison. La climatisation intégrale apporte également un confort appréciable en été. Trois chambres et un véritable espace pour chacun La partie nuit comprend : - Une chambre principale de 14,43 m². - Un dressing indépendant de 4,39 m². - Une deuxième chambre de 11,46 m². - Une troisième chambre de 10,93 m². - Une salle d'eau. - Deux WC. - Une buanderie. Un garage de 26 m² complète les espaces intérieurs. Que vous recherchiez une maison pour votre famille, un cadre de vie plus paisible ou un lieu où profiter pleinement de votre retraite, cette configuration offre de nombreuses possibilités. Un jardin pour profiter pleinement de l'extérieur Implantée sur une parcelle privative de 411 m², la maison dispose d'un jardin arboré et entretenu, ouvert sur les champs environnants. L'absence de vis-à-vis et la vue dégagée renforcent cette agréable sensation d'espace. Autre avantage pratique : le jardin bénéficie d'une arrivée d'eau du Rhône, intéressante pour l'arrosage. La maison se situe dans une copropriété dont les charges prévisionnelles sont d'environ 80 € par mois, comprenant notamment l'entretien des espaces verts et l'arrosage de la végétation. Les caractéristiques essentielles - 118 m² habitables - 3 chambres et dressing indépendant - Pièce de vie de 34 m² et cuisine récente de 14 m² - Parcelle privative de 411 m² - Garage de 26 m² - Climatisation intégrale - Jardin arboré - Aucun vis-à-vis - Vue dégagée sur une zone agricole - Centre-ville accessible à pied en 10 minutes - DPE : C - Maison construite en 2005 - Aucun travaux à prévoir Prix : 349 000 € Une visite vous permettra de découvrir ce qui fait réellement la différence. Les surfaces et les équipements sont importants, mais ils ne suffisent pas à décrire le plaisir de vivre dans un environnement aussi ouvert, tout en restant proche du centre-ville. Si vous recherchez une maison où profiter du calme, de la nature et d'un jardin sans renoncer aux commodités, venez découvrir cette adresse. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charge de copropriété ) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel - Réf.965708

Achat immobilier - SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, Axelle THOMAS vous présente ce magnifique appartement neuf au rdc de 48 m2 avec 112 m2 de jardin! Il se compose d' une jolie pièce de vie avec cuisine us, d' une chambre, d' une salle de douche et de 2 jolis jardins cloturés ! Matériaux de qualité : climatisation gainable, huisseries alu, place de stationnement, garantie biennale, decennale ect ! Contact AXELLE THOMAS Conseillère immobilier .Honoraires charges vendeur Cette annonce vous est proposée par THOMAS Axelle - EI - NoRSAC: 821 206 901, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, Axelle Thomas vous présente en exclusivité ce magnifique appartement rénové par un compagnon ébéniste, d'env 100m2, situé au coeur du centre historique. Dès l'entrée vous serez séduit par un hall accuillant menant par un escalier à une spacieuse pièce de vie avec cuisine us équipée. L' appartement offre 2 belles chambres, 2 salles de douche, ainsi que 2 terrasses! Atout exceptionnel : un immense garage d' env 60m2, que ce soit pour du stockage, ou encore la création d 'un appartement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et potentiel !! Contact AXELLE THOMAS HCV.Conseillère Commerciale Cette annonce vous est proposée par THOMAS Axelle - EI - NoRSAC: 821 206 901, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-Paul-Trois-Châteaux Dans un environnement calme et privilégié de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette belle maison de 255 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 118 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace bureau de 10,28 m² ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'une cuisine ouverte d'environ 30 m² avec cellier attenant, ouverte sur la salle à manger. Le vaste salon-séjour de 55 m², agrémenté d'un poêle à bois et d'un espace bar, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la grande terrasse, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 40 m² avec salle d'eau équipée d'une douche hammam, double vasque et WC. Une véranda attenante donne accès à un jacuzzi, tandis qu'un espace indépendant de 18m2, idéal pour une profession libérale ou un atelier, complète cette suite. Les trois autres chambres, dont une avec mezzanine, bénéficient pour certaines d'un accès à un balcon. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un espace détente viennent compléter l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 118 m², d'une belle piscine et le local technique, d'une grande terrasse sur toute la largeur du rez-de-chaussée avec cuisine d'été, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de trois climatisations réversibles, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage de 19 m² et d'une cave de 6,5 m². Une maison familiale aux prestations complètes, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Référence agence : 1152

Achat immobilier - À découvrir sans tarder ! Située en bout d'impasse, dans un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, cette villa de standing construite en 2005 développe 122 m² habitables et dispose d'un garage de 25 m². Elle est implantée sur une agréable parcelle de 544 m², entièrement piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50m². Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un cellier / buanderie attenant à un grand dressing Un garage avec mezzanine de 25 m². Un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : Trois belles chambres de 12 à 14,5 m². Une spacieuse salle de bains de 9,5 m2 comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Un WC indépendant. Prestations : Chauffage par pompe à chaleur air/air. Dépendance avec jacuzzi. Portail électrique. Menuiseries en double vitrage aluminium avec volets bois provençaux. Panneaux solaires de 3 kW, installés en 2026. carport Une villa idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de prestations de qualité, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Référence agence : 1157

Achat immobilier - Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison de ville idéalement située en plein cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux offre un superbe potentiel d'aménagement ! Environ 60 m² habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 35 m², un véritable atout en centre-ville. À l'étage : deux chambres avec un accès à un grand grenier aménageable d'environ 55 m², laissant libre cours à tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples renseignements, merci de Arthur SAUSSET ou à l'adresse suivante : Retrouvez toutes nos annonces sur : Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de rénovation, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer !

Achat immobilier - Au coeur du très recherché village de Saint Paul Trois Châteaux, à seulement quelques minutes à pied de ses commerces, de ses restaurants, de son célèbre marché aux truffes et de son remarquable centre historique aux ruelles pleines de charme, Les Maisons Du Sud, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose cette élégante villa provençale construite en 2006, où raffinement, confort et qualité de réalisation se conjuguent à la perfection. Idéalement située au fond d'une impasse résidentielle particulièrement paisible, sans aucun passage, tout en étant à deux pas de toutes les commodités et à seulement cinq minutes de l'accès autoroutier, cette propriété bénéficie d'un emplacement aussi pratique que privilégié. Derrière un élégant portail en fer forgé motorisé avec visiophone, vous découvriez un superbe terrain clos et paysagé de 544m², soigneusement aménagé et agrémenté d'essences méditerranéennes, offrant un véritable écrin de verdure propice à la détente et à la convivialité. Développant 122m² habitables, cette réalisation intemporelle séduit immédiatement par son architecture aux lignes sobres et harmonieuses ainsi que par la qualité irréprochable de ses finitions. Une agréable terrasse couverte, revêtue de travertin, conduit à l'entrée principale. L'intérieur dévoile une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère élégante et contemporaine. La circulation entre les différents espaces est particulièrement fluide, permettant de profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie très fonctionnelle dessert un superbe dressing indépendant, véritable paradis pour les amateures de mode, offrant un espace de rangement exceptionnel pour vêtements, chaussures et maroquinerie. Celui-ci communique également avec un garage de belles dimensions bénéficiant d'une grande mezzanine de stockage. Le rez-de-jardin est complété par un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. A l'étage, un palier baigné de lumière distribue trois belles chambres, dont une qui actuellement fait office du bureau, équipée d'un vaste placard intégré doté de portes coulissantes haut de gamme avec amortisseurs. La salle de bains, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations de qualité: meuble sur mesure avec plan de travail en ardoise, double vasque, baignoire, douche à l'italienne, des nombreux rangements, sèche-serviettes, et grande fenêtre apportant une agréable lumière naturelle. Un second WC indépendant complète ce niveau. Prestations: menuiseries alu à rupture de pont thermique avec DV, remplacées en 2023 volets provençaux traditionnels à double lame avec bergères décoratives gouttières en zinc clim réversible pilotable à distance (2021) chauffe-eau Atlantic ACI Hybride (2023) tableau électrique récent salle de bains entièrement rénovée parquet en chêne moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures avec amortisseurs jacuzzi 4 places avec abri aluminium arrosage automatique panneaux photovoltaïques installés en 2026 portail motorisé visiophone adoucisseur d'eau détecteur de fumée. Parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par son état irréprochable: aucun travaux n'est à prévoir. Chaque détail témoigne de soin apporté à son entretien et du goût sûr de ses propriétaires. Fonctionnelle, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, elle offre une remarquable fluidité entre les espaces intérieurs et le jardin, invitant à profiter pleinement de chaque saison dans une atmosphère sereine. Cette villa séduira les acquéreurs en quête d'une résidence élégante, facile à vivre, aux prestations soignées, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'un cadre de vie recherché et d'un accès rapide aux grands axes. Une propriété rare, où l'élégance de conjugue avec la qualité de vie. Andrew HEPPLEWHITE : O6.74.31.O6.26 / O4.9O.41.O6.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.

Achat immobilier - En excusivité Ppi sur Saint Paul trois châteaux ! Laissez-vous séduire par cette superbe villa récente de 182 m², alliant volumes généreux, prestations de qualité et confort de vie, le tout sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son salon avec cheminée et sa cuisine américaine entièrement équipée offrent un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale de 30 m² vous attend avec son grand dressing, sa salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Une seconde chambre ainsi qu’un vaste bureau avec accès direct au jardin complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés ainsi que de belles salles de bains aux volumes confortables, équipées de doubles vasques, d’une baignoire d’angle et d’une douche. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine 7,50 x 3,80 m avec abri télescopique électrique. Local indépendant de 22 m², idéal pour un pool-house, un atelier ou une salle de sport. Deux grandes terrasses, dont une ombragée par un store électrique. Jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté confort, cette villa dispose également : d’un double garage, d’une buanderie, d’un chauffage au sol, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, de prestations modernes garantissant un excellent confort au quotidien. Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de modernité et de qualité de vie. Une villa coup de cœur où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter de la drôme provencale. Votre correpondant pour ce bien : Marc Ropero [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Ensemble immobilier unique : 3 habitations, source, grotte et fort potentiel – 450 000 € Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature, de calme et de projets atypiques. Découvrez ce domaine privé exceptionnel de près de 5 hectares boisés, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix qui cache un ensemble immobilier rare composé de trois habitations et de prestations uniques (source naturelle, grotte, grand atelier). 1. La Maison Principale (128 m²) – Idéale Famille Chaleureuse, lumineuse et offrant une vue imprenable sur la forêt, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, une grande pièce de vie conviviale, et une suite parentale complète avec sa salle de bain (équipée d'une douche et d'une baignoire), des wc séparés. À l'étage : Un espace enfants/invités avec 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec WC. Côté confort : Chauffage performant et économique grâce à une climatisation réversible, un poêle à bois chaleureux et des radiateurs électriques en appoint. 2. L'Appartement T2 (47,5 m²) – Rentabilité Immédiate Parfait pour générer un revenu complémentaire ou accueillir des proches de façon indépendante. Statut : Actuellement loué 520 € / mois (charges comprises). Confort : Équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. Compteurs indépendants. Un vrai plus pour alléger vos mensualités de crédit ! 3. La Maison à Rénover (120 m²) & Ses Dépendances Atypiques Le gros œuvre de cette troisième habitation est déjà fait toiture refaite il y a une quinzaine d'année. A rénover et aménager selon vos envies (gîte, seconde maison, etc.). Elle possède un charme fou grâce à ses éléments attenants : Un atelier de 44 m² (possibilité de le relier a la maison). Une véritable grotte naturelle offrant un cachet unique. Un ancien bassin (à remettre en eau / alimenter). Les Extérieurs & Atouts Majeurs du Domaine : 5 hectares de forêt privée : un terrain de jeu idéal pour la biodiversité, ou des animaux. Présence d'une source naturelle sur le terrain, un actif précieux et rare. Configuration idéale pour un projet de vie partagée, une activité de gîtes/chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial. Informations Financières : Prix de vente : 450 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : Environ 2 000 € / an Revenu locatif existant : 520 € / mois CC L'avis du professionnel : Un produit introuvable sur le marché. Allier le confort d'une maison de 3 chambres + 1 bureau, un loyer qui tombe tous les mois, un potentiel de 120 m² à créer (+44m2 si besoin), et un terrain de 5 hectares avec source et grotte... C'est une opportunité rare à saisir rapidement. Curieux s'abstenir. Cette annonce référence 340316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro . Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Hôtel particulier Cour d’honneur, jardin suspendu, piscine Cette demeure d’exception, emblématique du XVIIIème siècle, a été restaurée dans le respect de son histoire. L'entrée principale, par la cour d’honneur, mène à un majestueux hall d'entrée. Ce hall donne accès à trois salles de réception, dont un salon de musique de 75 m2 (murs acoustiques), un salon privé, une cuisine dont l’histoire a été préservée, et une cuisine moderne aménagée. Deux suites parentales de 25m2 et 30 m2 sont à disposition au rez-de-chaussée. Au 1er étage : - Deux chambres avec salle d’eau - deux chambres avec salon, salle d’eau - une suite familiale (deux chambres, cuisine, salle d'eau). Un appartement indépendant de 160 m2 composé d’un séjour avec cuisine ouverte, un salon, et 3 chambres dont une vaste suite parentale complètent la partie habitable. Deux duplex indépendants additionnels (respectivement de 2 et 3 chambres) ont été récemment aménagés. Un spa occupe l’une des ailes de cet hôtel particulier, avec piscine intérieure (8m x 4m, et nage à contre-courant) et hammam. Une cave à vin, une cave voutée et deux grandes caves sont aménagées dans les anciennes écuries sont à disposition pour divers projets (ateliers, salle de séminaire etc.). La rénovation réalisée en 2004 a su préserver l’histoire des lieux dans un souci de transfert de ce patrimoine historique. Les matériaux utilisés sont des matériaux d’exception (boiseries, tomettes, carreaux de ciment, plafond à la française, cheminées en marbre, stucs…). Rénovation de la toiture et de la charpente, de l’isolation, et installation d’un chauffage central gaz (chaudières Viessman et gaz de ville), de climatisation (6 chambres). La propriété est raccordée à l’eau de la ville et équipée d’un puits. Convient à un projet particulier ou un projet professionnel et/ou hôtelier (résidence de tourisme, maison d’hôtes). La construction répond partiellement aux normes hôtelières (portes coupe-feu, blocs secours, extincteurs…). Localisation : aux portes de l'Ardèche et au coeur des vignobles de la vallée du Rhone Attractivité économique de l'axe Lyon-Marseille. Accès simple par l’autoroute A7, le TGV et l’avion. Informations et visite : HELENE ROBOREL DE CLIMENS Agence Immobilière Juristimmo Orange, 27 rue de la République 84100 Orange Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no 853 663 797 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ROBOREL DE CLIMENS Hélène - EI - NoRSAC: 853663797, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Achat immobilier - Iad France - Valérie Vignal vous propose : SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – MAISON T6 A FORT POTENTIEL – 128 m² HAB. – GRAND GARAGE - COMBLES AMENAGEABLES – TERRAIN 2 500 m² - PISCINE. Située dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère d'env. 128 m² habitables, construite en 1966 et exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m². L'entrée dessert les différents espaces de vie, comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À l'étage, trois pièces supplémentaires restent à aménager, offrant un beau potentiel pour créer des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies, tout en valorisant son fort potentiel. Le chauffage est assuré par une cheminée, des radiateurs électriques et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2 500 m², d'une terrasse ainsi que d'une piscine à rénover, offrant un beau potentiel pour aménager un véritable espace de détente. La propriété dispose également d'un grand garage de 33 m², complété par une pièce attenante de 20 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage, un bureau, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Les atouts : Terrain arboré de 2 500 m² Exposition plein sud Maison lumineuse Grand garage de 33 m² Pièce attenante de 20 m² Trois pièces supplémentaires à aménager à l'étage Piscine Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison familiale avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vignal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 103855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété, idéalement située dans un quartier calme de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et sérénité. Implantée sur un agréable terrain, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée et d'un environnement propice à la détente. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour, un salon chaleureux et une cuisine ouverte sur une salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Les nombreuses ouvertures donnent accès aux terrasses couvertes, véritables prolongements des espaces de vie vers l'extérieur. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement et celliers. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, parfaitement adaptées pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau et apporte tout le confort nécessaire. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, sublimé par une superbe vue dégagée. Une dépendance avec garage vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, atelier, bureau pour une activité professionnelle ou espace de réception. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son emplacement recherché. Une maison idéale pour conjuguer tranquillité, espace et qualité de vie au cœur de la Drôme Provençale. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous vite pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 1289

Achat immobilier - Située à Saint Paul trois châteaux, au cœur de la drome provençale, à proximité du Vaucluse, des gorges de l’Ardèche et de l’axe Rhône cette propriété de caractère nichée dans un environnement boisé, invite à l’art de vivre du sud. Dès l’entrée, le ton est donné : plafond voûté, matériaux authentiques, détails soignés et atmosphère chaleureuse… Cette villa d’environ 134 m2 habitables édifiée sur une parcelle arborée de 3160 m2 séduit immédiatement par l’originalité de sa conception mêlant avec harmonie le cachet traditionnel et des touches plus contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21,79 m2, un salon de 19,57 m2 ainsi qu'une cuisine de 13,10 m2 pleine de charme avec son beau plafond à la française qui ouvre sur une terrasse où il fait bon partager un déjeuner à l'ombre des feuillages. Deux chambres d’environ 9,5 m2, un cellier de 4,96 m2, une salle d’eau de 3,64 m2 ainsi qu’un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier sublimé par une élégante rampe en fer forgé et par ses poutres croisées apparentes dessert trois chambres : deux d’environ 10 m2 et une troisième de 11,51 m2, une salle de bain de 5,29 m2, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dévoile son art de vivre provençal avec ses murets et escaliers en pierres par lesquels on rejoint une piscine à débordement au sel de 8X4 m et son pool house de 60 m2 sur deux niveaux. 45 m2 de dépendance viennent compléter l’ensemble : un garage de 23 m2, un abri de jardin de 12 m2 et une cave de 10 m2. Le terrain offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : possibilité de division parcellaire pour la construction d’une seconde habitation ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme. COTE TECHNIQUE : Menuiseries bois double vitrage, une baie vitrée en PVC. Portail électrique. Chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Climatisation dans l’une des chambres. Cheminée avec insert bois. Fosse septique. Taxe foncière : 1773 €/an Pour organiser une visite, contactez-moi . Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Achat immobilier - Idéalement située dans le centre de St Paul 3 Châteaux, on ne soupçonne pas qu'elle profite d'un très joli jardin de 600m² environ dans lequel il sera tout à fait possible d'y construire une piscine et de rentrer son véhicule. La partie principale se trouve de plain-pied avec une terrasse au sud côté rue. On trouve: entrée, cuisine en partie équipée, arrière cuisine, salon/salle à manger avec insert de cheminée et bloc clim réversible, WC, 1 chambre avec bloc clim réversible et la salle d 'eau. Carrelage au sol. Fenêtres PVC double vitrage. A l'étage, desservi par un escalier en grès, 2 chambres, un grenier aménageable (dalle béton). Enfin, sous comble au 3ème et dernier niveau, là encore un grenier aménageable avec terres cuites au sol. Bien qu'habitable en l'état, une remise au gout sera à prévoir pour la partie habitable. Chauffage central gaz de ville, toiture refaite en 2006, eau de ville, puits. Côté jardin, sous la maison, 2 caves. Très beau projet pour qui souhaite tout faire à pieds! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - SOUS OFFRE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! En exclusivité à Saint-Paul-Trois-Châteaux, Villa familiale sur 2 niveaux d'environ 115 m² dans un environnement calme comprenant : au rez-de-chaussée : Entrée, Salon/Salle à Manger avec Climatisations réversibles ouvert sur une Cuisine équipée, Cellier & WC Indépendant à l'étage : Palier avec Climatisation réversible, 3 Chambres dont 1 avec Climatisation Réversible, 2 avec placards, Salle de bains & WC Indépendant. Le tout sur un Jardin d'environ 250 m², Garage & une place privative. Référence agence : 1147

Achat immobilier - Iad France - Isabelle Gouraud () vous propose : Sur la commune de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez ce beau terrain constructible plat de 1 339 m² environ, hors lotissement, situé dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu. Idéalement exposé plein sud, ce terrain offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Réseaux en cours de raccordement pour la vente : électricité, eau et téléphone. Assainissement individuel à prévoir (à la charge de l’acquéreur). Environnement paisible et qualitatif. Proximité des commodités et du centre-ville. Libre constructeur. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud EI (ID 87707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Isabelle Gouraud () vous propose : Sur la commune de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez ce beau terrain constructible plat de 1 488 m² environ, hors lotissement, situé dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu. Idéalement exposé plein sud, ce terrain offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Réseaux en cours de raccordement pour la vente : électricité, eau et téléphone. Assainissement individuel à prévoir (à la charge de l’acquéreur). Environnement paisible et qualitatif. Proximité des commodités et du centre-ville. Libre constructeur. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud EI (ID 87707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Venez profiter de la douceur de vivre de la Drôme Provençale. Cette maison se trouve entre les truffières du Tricastin et le châteaux de Grignan dans le charmant village de Baume-de-Transit. Au rez-de-chaussé, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur un espace repas et sur le salon, idéal pour y vivre des moments conviviaux en famille ou entre amis . Vous y passerez des soirées chaleureuses grâce à sa cheminée et son sol en pierre naturelle, et l'été vous profiterez de la fraicheur de sa terrasse. A l'étage vous trouverez trois belles chambres dont une avec mezzanine. Vous pourrez profiter d'une spacieuse salle de bains avec sa douche et sa baignoire d'angle pour vous prélasserez toute tranquillité. C'est une maison accueillante, chaleureuse qui a bénéficié de beaucoup d'attentions au cours de sa restauration. Une maison où on se sent tout de suite bien. Les petits plus: - une buanderie - accès et stationnement en voiture à proximité - un village vivant avec ses commerces de proximité - pas de travaux Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 336884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro . Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Dans un cadre paisible et soigneusement préservé, cette maison récente de 2019 de plain-pied invite à une vie tournée vers le confort et la sérénité. Entièrement close de murs, elle offre un environnement intime et agréable, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. Les espaces ont été pensés avec harmonie et fonctionnalité : quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale, une salle de douche moderne ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. En complément, la propriété dispose d'un véritable atout : un appartement Type 1 totalement indépendant, actuellement loué meublé, générant un revenu locatif. Une opportunité rare permettant d'allier qualité de vie et investissement pérenne. Un bien où confort, tranquillité et rentabilité se rencontrent naturellement.. Dommage-Ouvrage, Décennale. Référence agence : 1143

Achat immobilier - Fond de commerce le ' QG ' , bar à bières et restauration, implanté dans la nouvelle zone commerciale ' Parc d'activités Drome sud Provence ' situé à Saint Paul trois châteaux en Drome provençale Reprise d'activité par l'exploitant actuel depuis le 4/06/2024 avec environ 150 000 € de CA sur les 6 premiers mois ( bilan complet 2024 en cours) Bail 3 / 6 / 9 Licence III Exploité du lundi au vendredi, fermé les lundis soirs et samedi / dimanche, fort potentiel d'exploitation à développer sur ces créneaux. Loyer annuel des murs: 37 152 € 2 salariés en CDI + l'exploitant. Valeur matériel et travaux environ 110 000 € Cuisine professionnelle neuve Clientèle professionnelle et particuliers, repas d'entreprise, After work, Concerts mensuel et bimensuel en saison. Capacité salle : 50 à 60 places assises Capacité terrasse : 100 places assises / estrade concert / brazzero Cette annonce référence 292599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro . Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Immeuble de rapport composé de 3 appartements meublés et un garage ! Saint Paul 3 châteaux, bel immeuble de rapport idéalement situé, au cœur de la ville. L'immeuble comprend 1 studio, 2 appartements ainsi qu'un garage. En rdc, un studio, idéal pour du airbnb (utilisation actuel) est en très bon état et vendu meublé et équipé. Au 1 er étage, un appartement composé d'un beau séjour, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec wc, une chambre indépendante et une terrasse privative. Au 2ème étage, un appartement composé d'un beau séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec wc, un chambre indépendante et une très belle terrasse avec vue sur la chapelle Sainte Juste. Un garage de 25m2 environ complète ce bien rare à la vente ! Les + : clim réversible sur le 1er et 2ème étage, belles terrasses, garage, pas de travaux à prévoir (si ce n'est un peu d'électricité dans le garage), vendu meublé ! A voir sans tarder !! Cette annonce référence 265288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro . Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Situé dans la Zone d'Activité de Saint-Restitut, au bord d'une départementale très passante offrant un excellent visuel depuis la route. Description de l'ensemble immobilier Le site se compose de plusieurs espaces professionnels, partiellement loués, offrant un rendement immédiat et un potentiel de développement. Locaux commerciaux (RDC) Plusieurs locaux actuellement loués, dont : Un local loué à un salon de coiffure Un local loué à un revendeur automobile Un local loué à un fabricant de pierre reconstituée D'autres espaces aménagés en bureaux, avec espaces communs loué à : - une praticienne spécialisée dans les soins et massages du visage, kobido drainage - un salon de bien être - une styliste ongulaire diplômée - deux bureaux ( dont un disponible à la location) Premier étage 1 bureau loué 1 bureau libre 1 espace de coworking disponible : Salle d'attente WC et point d'eau partagés Espace lumineux, idéal professions libérales, consultants, indépendants Activités artisanales ou de services Grande visibilité depuis la départementale, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Atouts du bien Emplacement stratégique : ZA dynamique, proximité immédiate axes routiers majeurs Visibilité optimale : façade visible depuis la route Ensemble flexible : idéale activité mixte, investisseurs, entreprises cherchant visibilité Revenus locatifs déjà en place Locaux libres prêts à être exploités ou aménagés Localisation Saint-Restitut (Drôme - 26) 5 min de la Nationale 7 15 min des accès autoroutiers Zone d'activités attractive et en plein développement Contact Emmanuelle Durand / Cette annonce référence 314525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro . Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - IMMEUBLE DE RAPPORT – 7 % NET – LOCATAIRES EN PLACE – CENTRE VILLE Saint-Paul-Trois-Châteaux – Emplacement recherché, à 3 min à pied du centre, écoles et commerces à proximité immédiate. 250 000 € HAI Idéal investisseur – Rentabilité immédiate avec potentiel d'optimisation Bien composé de 2 lots loués : Local professionnel de 72 m² • Loué 1 060 € / mois HC • Bail 3/6/9 jusqu'en 2027 • Accès indépendant + stationnement + excellente visibilité Appartement T2 de 43 m² • Loué 560 € / mois CC • Bail en cours jusqu'en 2028 • Jardin privatif 256 m² Revenus locatifs : 19 440 € / an Rentabilité nette : 6,9 % Locataires sérieux en place Secteur calme et recherché Stationnements faciles (rare) Aucun impayé GROS POTENTIEL : • Transformation du local en habitation • Optimisation des loyers • Projet déficit foncier ou division Idéal pour investissement sécurisé avec valorisation à moyen terme Contact : BSK Immobilier Sandra Clain Simoncelli (EI) Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement Cette annonce référence 326928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro . Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Vous souhaitez investir ? Alors ne passez pas à coté de cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre du magnifique village de Saint Paul 3 Chateaux ! L'immeuble se compose de deux appartements avec terrasses privatives, d'un studio et d'un garage d'environ 25m2. Au rez-de-chaussée, le studio est en très bon état, simple et fonctionnel il est idéal pour du airbnb (utilisation actuelle). Il sera vendu meublé et équipé. L' appartement du premier étage est confortable et accueillant. Il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre indépendante et de sa terrasse privative. Dans L'appartement du deuxième étage vous trouverez un beau séjour lumineux avec une mezzanine qui vous séduira par son cachet et sa modernité. Une cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec wc, et une chambre indépendante composent ce très bel appartement. L'atout charme de ce dernier est sa très belle terrasse donnant sur les toits du village avec une vue incomparable sur la chapelle Sainte Juste. Les + : - clim réversible sur le 1er et 2ème étage - belles terrasses - garage - pas de travaux à prévoir (si ce n'est un peu d'électricité dans le garage) - vendu meublé - facile à louer grâce au dynamisme du bassin Tricastin - apport locatif intéressant A voir absolument ! Cette annonce référence 291133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PAUME (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro . Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Situé dans un secteur privilégié de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cet immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Idéal pour un investisseur ou une structure professionnelle, ce bâtiment se compose de deux vastes plateaux baignés de lumière. Un potentiel d'aménagement multiple L'agencement actuel permet d'envisager plusieurs configurations selon vos objectifs : Option Résidentielle : Création de 2 à 5 appartements de standing. Le premier niveau bénéficie d'un atout rare en centre-ville : des espaces extérieurs privatifs (terrasses ou jardinets) pour chaque lot. Option Tertiaire / Libéral : Aménagement de bureaux ou de cabinets médicaux. L'accessibilité et la configuration des lieux sont parfaitement adaptées à l'accueil de clientèle ou de patients. Les points forts du bien : Extérieurs : Terrain attenant permettant l'aménagement de places de stationnement (critère de recherche n°1 dans le secteur). Volumes : Des plateaux sains offrant une grande liberté architecturale. Localisation : Proximité immédiate des commodités et des axes principaux, garantissant une forte demande locative ou une visibilité optimale pour une activité libérale. Cette annonce référence 317637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro . Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Située dans un quartier calme tout en étant à deux pas des commerces, cette belle maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et finitions impeccables. L'espace de vie : Dès l'entrée (avec placard), vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Le tout est climatisé pour votre confort été comme hiver. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier / buanderie et un WC. L'espace nuit : À l'étage, découvrez deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs : Profitez d'un jardinet privatif et d'une terrasse pour vos moments de détente. Côté pratique : deux places de parking privatives complètent ce bien. Les points forts : État neuf : aucun travaux, posez vos valises ! Économies : Frais de notaire réduits. Confort : Entièrement climatisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Cette annonce référence 327781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro . Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 549.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Saint Paul 3 châteaux, maison à proximité des commodités, composée d'un hall d'entrée, distribuant la cuisine dinatoire, le séjour traversant, un cellier, des toilettes indépendants en rdc. A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec placards et une grande salle de bain avec wc. Un beau terrain arboré avec forage et eau d'irrigation, un grand garage et un abri jardin complète ce bien. Les + : climatisation réversible sur le 1 er étage, insert fermé en rdc, maison très bien entretenue. Coté jardin, un forage et l'eau du Rhône. Une maison à modernisé avec possibilité d'extension (notamment pour créer un chambre parentale en rdc) Cette annonce référence 309186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro . Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Ideal Residence Familiale / Secondaire / Location Saisonniere Camille Arrieta au sein de votre Pôle Habitat et immobilier vous présente cette bâtisse historique, entièrement rénovée, située au coeur de Saint Paul Trois Châteaux Amoureux d'histoire, de pierres et de caractère, attention ! Cette demeure vous fera tourner la tíªte ! Ancienne construction du 17e siècle, celle-ci a vécu différentes époques. Bien sí»r, plusieurs rénovations ont été effectuées í travers ces années. Aujourd'hui, ses caves voí»tées et sa grande Tour sont les vestiges du temps. Les propriétaires, qui l'ont acquis en 2008, ont souhaité lui remettre ses touches de noblesse. Avec l'aide d'un architecte, en choisissant des matériaux de gamme et en gardant certaines typicités historiques, ils ont réussi í créer un univers chaleureux, atypique et élégant. Plus de 220m2 habitable, 5 chambres dans le bâtiment principal ( une faisant office de bureau ) et, pour vos invités, un studio indépendant d'environ 20m2, bordé de nature. Au rez-de-chaussée, de la cuisine í la bibliothèque, soyez attentif car, certains détails artistiques ancestraux ont été conservés pour le bonheur de vos yeux ! De plus, depuis ce premier niveau, vous pourrez jouir d'une vue imprenable sur ses terrasses et ses jardins aménagés ainsi qu'agrémentés d'une piscine refaite en 2020. Il ne faut pas oublier ses caves voí»tées oí¹ vous pourrez y garer, au besoin, votre voiture. Un lieu paisible, chaleureux et que dire de mieux que vous pourrez désormais tout faire í pied car, situé í deux minutes du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, toutes les commodités sont accessibles aisément. Plus besoin de voiture ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas í nous

Achat immobilier - Située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, effet waouh immédiat avec une vaste pièce de vie de 64 m² et sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer - Description du bien : - Surface habitable : 120 m² - Terrain clos : 500 m² - Construction récente (2011) - Maison de style contemporain Pièce de vie : - Séjour lumineux d'environ 50 m² - Cuisine (12,50 m2) ouverte sur le séjour - Plusieurs ouvertures donnant sur la terrasse - Vue dégagée Espace nuit : - 3 chambres - Salle de bain avec baignoire et douche -bWC indépendant Annexes : - Cellier - Garage de 23 m² avec mezzanine - Vide sanitaire Extérieurs : - Terrain entièrement clos - Terrasse exposée plein sud - Piscine (6x4) avec pool house - Portail motorisé Confort & équipements : - Chauffage électrique - Climatisation réversible (2019) - Poêle à granulés - Menuiseries PVC et aluminium - Double vitrage - Volets roulants électriques Localisation : - Quartier calme - À 5 minutes à pied des premières commodités - Commerces à 350 mètres - Centre-ville à 12 minutes à pied Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie quotidienne à pied, dans un environnement agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) (réf. 604412 )

Achat immobilier - Au coeur de St Paul 3 Châteaux, demeure d'exception ayant gardé tous ses éléments d'origine (cheminée, sols, portes, ...), un charme incroyable!! A l'abri des regards, elle profite d'un jardin paysagé de 340m² avec piscine et une dépendance en pierres qui pourrait être aménagée si nécessaire. En rez-de-jardin, la maison se compose: d'une spacieuse entrée, de la cuisine aménagée avec à l'arrière une pièce voutée faisant office de cellier/cave et chaufferie, d'un salon/salle à manger avec cheminée en marbre. Une cage d'escalier dans son jus vous mènera aux étages supérieurs. WC, pièce de rangement. Au 1er étage, 1 chambre (possibilité de créer une salle d'eau privative, 1 bureau (ou chambre), 1 salle de bains avec WC, la chambre principale avec salle d'eau et WC. Au dernier, mansardées, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 2 grandes pièces à terminer. Bien qu'habitable, des travaux sont à prévoir pour lui re donner toutes ses lettres de noblesse. Eau de ville, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, huisseries simple vitrage bois (la plupart d'origine). (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - AREA Immobilier vous propose cette maison idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. D'une surface habitable de 94 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un double séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous apprécierez une terrasse au calme ainsi qu'un jardin, idéal pour vos moments de détente. Un bien alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À visiter sans tarder ! Informations copropriété : Nombre de lots : 100 Charges annuelles : 1 800 € (eau et chauffage compris) Aucune procédure en cours Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et totalement à l'abri des regards, en fond d'impasse, cette propriété offre une adresse confidentielle impossible à deviner depuis l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. La maison principale développe environ 140 m² avec un salon de 41 m² au plafond cathédrale, une véranda, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau (ou chambre), plusieurs salles d'eau, une mezzanine et des espaces permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, le terrain de 4404m² magnifiquement arboré et paysagé dévoile différents espaces intimistes, un bassin, une source naturelle et une atmosphère rare. L'espace piscine, particulièrement agréable, propose une piscine 10 x 5 avec pool house aménagé en studio de 44 m², complété par une chambre indépendante avec salle d'eau. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif, avec fort potentiel d'évolution. Un lieu unique, discret et préservé, pour les amateurs de calme et de vues dégagées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS En exclusivité chez ORPI, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate de 400 m², entièrement clôturée et soigneusement entretenue. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée, - Un salon-séjour lumineux, - Une chambre, - Un WC indépendant, - Un garage ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez : - Une grande chambre, - Une troisième chambre à terminer d'aménager selon vos envies, - Une salle de bain avec WC, - Un dressing. Chauffage electrique et climatisation reversible. PVC double vitrage. Idéalement située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante sud/nord. Vous apprécierez également sa terrasse exposée au nord, parfaite pour profiter des journées d'été en toute fraîcheur. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un beau potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1131

Achat immobilier - Drome - SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - EMPLACEMENT N°1 - Je vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de plus de 100m² avec extraction et logement sur place. - Capacité 110 couverts dans un lieu agréable (40 intérieur et 70 terrasse) - Cuisine fonctionnelle, réserve - Matériel récent et électricité aux normes. - Aucun travaux à prévoir. - Clientèle fidélisée. - Chiffre d'affaires stable &amp régulier - Faible Loyer 21 K€/An - Affaire réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle. Possibilité de licence IV. Dossier et photos sur demande avec LDC. Cession du fonds de commerce : 174 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 18792. 518 Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504640640 RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832

Achat immobilier - Maison de plain-pied d'environ 185 m², située sur une parcelle de 2000 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie par une verrière, apportant charme et convivialité à l'espace. Côté nuit, vous trouverez un espace parental et 5 chambres dont une avec accès direct à la terrasse. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande pièce de 37 m² vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente ou suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec piscine et pool house à aménager selon vos envies idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Référence agence : 1132

Achat immobilier - Dans le centre ancien de st Paul 3 Châteaux, Situé au 1er et second étage d'un immeuble ancien, beau duplex restauré. Très confortable, vous découvrirez au 1er: 2 belles chambres, placard, WC et, la salle d'eau. Plancher stratifié au sol. Enfin, au dernier mansardé, la cuisine équipée /salle à manger et le salon. Là encore, plancher stratifié, huisseries double vitrage, chauffage avec radiateurs électriques, 2 climatisations réversibles et un poêle en fonte à granulés de bois. Il sera idéal pour un couple ou pour un pied à terre dans notre belle région! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - Propriété de caractère au coeur du village, cette bâtisse historique révèle de nombreux détails authentiques qui témoignent de son passé. Restaurée avec un soin minutieux dans les moindres détails en 2010, elle allie charme et confort moderne tout en respectant l'esprit de l'architecture d'origine. Sa façade élégante, orientée vers le jardin et la piscine, contribue à son allure unique. Sh 210m² sur 3 niveaux. Jardin clos et soigneusement paysagé, la piscine chauffée de 11x3,5 m promet des moments de détente .Enfin, la propriété comprend un garage et deux belles caves en enfilade. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison d'environ 118 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 250 m², idéalement située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commodités.. La maison se compose, au rez-de-chaussée: D'un sas d'entrée, d'une spacieuse buanderie avec accès direct au jardin, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un bureau accessible depuis le garage de 33 m², entièrement carrelé et isolé. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33m² comprenant un séjour climatisé et une cuisine semi-ouverte de 12,37m², ouvrant sur une terrasse de 6,50 m². L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations complémentaires : tableau électrique récent, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants electriques. Ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux appartements ou de conserver une grande maison familiale. Référence agence : 1116

Achat immobilier - Spacieux et lumineux, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie d'environ 45 m² ? salon, séjour et cuisine ouverts ? prolongée par une terrasse dont une partie couverte. Deux chambres confortables (11,41 et 10,54 m²), une salle de bains avec baignoire et vasque, un WC indépendant, un garage, un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. une marge de discussion existe pour l'acquéreur sérieux. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Dans un emplacement remarquable, au calme tout en étant à quelques pas des commerces du centre-ville, cette demeure d’exception de la fin du XVIIIème siècle dévoile un cachet rare. Édifiée sur des bases datant de la Renaissance et adossée au rempart historique de la ville, elle se distingue par un caractère architectural unique et une élégance intemporelle. Partiellement rénovée, cette maison de maître offre un style provençal Louis XVI préservé, sublimé par un magnifique escalier de maître, des corniches d’époque, des tomettes et une cheminée XVIIIème. Les volumes, la distribution et les éléments anciens confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et prestigieuse. Des travaux supplémentaires permettront d’en révéler tout le potentiel. La demeure dispose de cinq chambres, quatre salles de bains avec toilettes, un toilette supplémentaire à mi-étage, de nombreux rangements ainsi qu’une chaudière au gaz Buderus desservant l’intégralité de la surface habitable. Les greniers, en partie aménagés, et une isolation réalisée ajoutent confort et possibilités d’aménagement. Les espaces de vie sont particulièrement généreux : un salon de 35 m² baigné de lumière, exposé plein sud et doté d’un chauffage intégral au sol, communique avec une élégante pièce d’entrée de 25 m² . Chaque pièce témoigne d’un soin particulier apporté à la conservation et à la valorisation du patrimoine architectural. À l’extérieur, le jardin offre une rare intimité ainsi qu’une piscine à débordement, créant un véritable écrin de tranquillité. Un atelier de 50 m², directement ouvert sur la piscine, peut aisément être transformé en habitation ou en espace professionnel de standing. Cette propriété exceptionnelle allie histoire, charme et potentiel dans un environnement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer prestige, confort et emplacement incomparable ! Une vente en viager est envisageable: nous pour plus de renseignements ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE - Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 840 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Dans un résidence neuve, bel appartement type 4 avec un grand séjour ouvrant sur une belle terrasse couverte d'environ 13m². 3 chambres avec placard, grande salle d'eau. Garage compris

Achat immobilier - Villa au coeur de Saint Paul Trois Châteaux, tous les commerces à proximités ainsi que le marché. Cette villa comprend au rdc, un beau jardin clos et arboré, Une cuisine, un agréable séjour, une suite parental avec salle d'eau, un toilette, et à l'étage 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ... Visite possible sur RDV

Achat immobilier - Ideal Residence Familiale / Secondaire / LOCATION SAISONNIERE Camille Arrieta au sein de votre Pôle Habitat et immobilier vous présente cette bâtisse historique, entièrement rénovée, située au coeur de Saint Paul Trois Châteaux Amoureux d'histoire, de pierres et de caractère, attention ! Cette demeure vous fera tourner la tête ! Ancienne maison de l'évêché au 18e siècle, celle-ci a été acquise en 2008 par des propriétaires souhaitant lui remettre ses touches de noblesse. Avec l'aide d'un architecte, en choisissant des matériaux de gamme et en gardant certaines typicités historiques, ils ont réussit a créer un univers chaleureux, atypique et élégant. Plus de 220m2 habitable, 4 chambres dans le bâtiment principal et, pour vos invités, un studio indépendant bordé de nature. Au rez-de-chaussée, de la cuisine à la bibliothèque, une vue from this first level, you can enjoy breathtaking views of the terraces and landscaped gardens, complete with a swimming pool that was renovated in 2020. Not to mention the vaulted cellars where you can park your car if necessary. A peaceful, welcoming place, and what could be better than being able to do everything on foot? Located two minutes from the centre of Saint-Paul-Trois-Châteaux, all amenities are within easy reach. No need for a car! For more information, please do not hesitate to contact us.

Achat immobilier - Maison de ville récente avec de très belle prestation dans le coeur du village. le rdc est composé d'une cuisine sur séjour d'une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes independante et au 1er étage de deux chambres avec une salle de bain et un wc. le terrain est clos aménagé.