45 biens immobiliers à vendre à Saint-Péray

Achat immobilier - Maison familiale de 158m² construite en 1985. Rez-De-Chaussée: une grande entrée avec placards desservant une pièce à vivre spacieuse de 55m², une cuisine séparée, toutes deux lumineuses, le tout donnant sur une terrasse agréable avec une belle vue. De plus, une lingerie, un W.C, un grand garage et une grande cave. A l'étage: une grande chambre avec balcon, deux chambres avec placards et une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau, un W.C séparé. Ainsi qu'une mezzanine donnant sur la pièce à vivre et un petit grenier. L'extérieur: de grandes terrasses, une cuisine d'été avec salle d'eau et W.C . Un garage ouvert pour 2 voitures. Le tout sur un terrain arboré et clos avec piscine. A visiter avec Véronique Gauthier : [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - À vendre Murs commerciaux 119 m2 Saint-Péray (07130) Idéalement situé sur l’axe très passant reliant Valence à Saint-Péray, ce local commercial récent de 119 m2 offre une belle visibilité et de nombreuses prestations de qualité. Le bien est libre de tout bail. Il se compose actuellement d’un vaste espace principal et de 3 pièces plus peties, d’une petite cuisine indépendante et de sanitaires aux normes Pmr. Atouts : Bâtiment de 2014, en excellent état Chauffage par plancher chauffant + pompe à chaleur Climatisation réversible Volets roulants électriques Chauffe-eau thermodynamique 2 places de stationnement privatives Accessibilité Pmr complète Environnement : Le local bénéficie d’une excellente situation, à proximité des Halles de Crussol et de Sport 2000, au sein d’un secteur commercial dynamique. Charges de copropriété : 100 €/mois (incluant entretien espaces verts, arrosage, éclairage parking, assurance de copropriété). Prix de vente hors taxe : 246 000€ soit 295 000€ Ttc Taxe Foncière : 1500€

Achat immobilier - Immeuble 239 m² St Peray Immobilier.notaires® et l’office notarial Notantic, Sas vous proposent : Immeuble à vendre - St Peray (07130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immeuble de Rapport – Centre-ville de Saint-Péray (07130) Monopropriété – 4 Appartements – Rentabilité brute : 6,52 % Situé en plein cœur de Saint-Péray, cet immeuble en monopropriété est une belle opportunité d’investissement locatif. Il comprend 4 appartements loués, avec compteurs individuels (eau, gaz, électricité) et chaudières à gaz individuelles. Confort garanti grâce au double vitrage Pvc et aux volets roulants électriques. - Classe énergétique D pour tous les logements - Aucune charge de copropriété - Revenus locatifs annuels : 31 320 € - Prix de vente : 480 000 € - Rentabilité brute : 6,52 % Composition : Rdc : T2 de 45 m² – Loué 600 €/mois 1er étage : T3 de 58,89 m² – Loué 710 €/mois 2e étage : T3 de 63,03 m² – Loué 650 €/mois Côté cour : Duplex T3 de 72 m² – Loué 650 €/mois Possibilité de séparer le duplex selon le projet.Emplacement central proche de toutes commodités, idéal pour un placement sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : pour visiter, contactez Lydie Chalamet ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Notantic, Sas - Notaires à Tournon-sur-Rhône - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 239 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Péray, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, de 166 m² habitables conjugue architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 930 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Véritable cœur de la maison, elle développe près de 66 m² et accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre disposant de sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace indépendant. Une pièce polyvalente d'environ 20 m², actuellement aménagée en salle de projection et salle de sport, pourra facilement répondre à vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Un Wc indépendant complète ce niveau. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale constitue un véritable cocon avec ses 30 m², son dressing aménagé, sa salle de bains privative et son accès direct à une terrasse intimiste. Une seconde suite bénéficie également de sa propre salle de bains, offrant un confort appréciable pour les enfants ou les invités. Une buanderie parfaitement intégrée avec de nombreux rangements ainsi qu'un second Wc indépendant viennent compléter cet étage particulièrement fonctionnel. Le garage isolé de 18 m² représente un véritable potentiel d'évolution. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire avec salle d'eau selon les besoins de ses futurs propriétaires. Le terrain permet également l'installation d'un carport. Des prestations pensées pour le confort La maison bénéficie d'équipements performants répondant aux exigences actuelles : pompe à chaleur air/eau ; plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux ; production d'eau chaude par ballon thermodynamique ; menuiseries aluminium ; finitions particulièrement soignées. Un extérieur conçu comme un véritable lieu de vie Le jardin entièrement paysagé invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine 7 x 3 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement, d'une cuisine d'été permettant de prolonger les soirées estivales ainsi que d'un espace dédié aux enfants. L'ensemble bénéficie d'une excellente intimité et d'un entretien limité, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.

Achat immobilier - Saint-Péray – Quartier des Brémondières – Récent T2 avec terrasse et garage Au cœur du quartier des Brémondières, découvrez cet appartement de 49,71 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, livrée en 2024 et... Voir plus Saint-Péray – Quartier des Brémondières – Récent T2 avec terrasse et garage Au cœur du quartier des Brémondières, découvrez cet appartement de 49,71 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, livrée en 2024 et répondant aux normes Rt 2012. Le bien se compose d'une entrée aménagée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, d'une chambre avec accès terrasse, d'une salle d'eau et W.C. Indépendant. Un garage sécurisé en sous-sol de 18 m² complète ce bien bien. Profitez également d'une terrasse d'environ 9 m² exposée Est. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en permettant un accès rapide au centre de Saint-Péray. Un bien récent, avec des faibles charges, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Elsa Roth, agent commercial (Ei) – Rsac 982 938 987. Voir moins

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Saint-Péray, dans le très prisé quartier du Parc de Chavaray, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2003, offrant 151 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 404 m2. Son architecture originale en demi-niveaux séduit par ses volumes harmonieux et sa fonctionnalité. De plain-pied, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, ainsi que d'une superbe cuisine américaine haut de gamme ouverte sur les espaces de réception. L'ensemble se prolonge par une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison. Une buanderie complète ce niveau. L'espace nuit, organisé sur un demi-niveau, dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le séjour et la véranda s'ouvrent naturellement sur un bel espace extérieur entièrement dédié à la détente. Véritable prolongement de la maison, il s'articule autour d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement. Bordée de généreuses plages aménagées, elle offre différents espaces propices au farniente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, cet espace paysager soigneusement entretenu bénéficie d'un ensoleillement optimal et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié. À l'étage, la suite parentale est un espace entièrement dédié aux parents. Elle comprend une grande chambre avec accès à une terrasse privative offrant une vue panoramique à 180o sur les montagnes environnantes, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet de 140 m2 constitue un véritable atout. Il accueille un garage double motorisé, un atelier, une cave, de nombreux espaces de rangement, un local à vélos ainsi qu'une salle de home cinéma. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri pour camping-car, d'un terrain de pétanque et d'un jardin soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique. Les prestations sont de qualité : huisseries en Pvc et aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, cusine de 2026, chauffage au gaz, adoucisseur et finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir. Une maison clé en main, offrant un cadre de vie privilégié où les espaces intérieurs et extérieurs se complètent harmonieusement, idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de moments de partage. Taxe foncière : 2 404 € Dpe D167/34 Estimation de la consommation annuelle en energie comrpise entre 1 660 et 2 290€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Energiefinale 24 676 Kw/h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur

Achat immobilier - À Saint Péray, au centre de ce village viticole ardéchois réputé pour ses vins blanc et rouge, je vous propose un terrain usage de jardin. C'est un lot non borné, non viabilisé, situé dans une copropriété. Sa surface est de 490m². Il a une vue panoramique sur la colline de Crussol et sur le village. Il surplombe un parking public. Il est clôturé en partie, de haies végétales et arboré d'un chêne truffier, de vigne, et d'un olivier. Il a été régulièrement entretenu et n'est pas en friche. Il est en légère pente, exposé plein Sud. Il serait idéal pour l'exploitation de vignes. Ce lot est situé en zone UCp au regard du PLUIH. Il a obtenu un Certificat d'Urbanisme Opérationnel (C.U.O.) pour un projet de construction. Le propriétaire a fait faire les devis de viabilisation et dispose d'une étude géotechnique. Le terrain est enclavé. Il n'a pas d'accès direct ni depuis la voie publique ni depuis la copropriété. Historiquement, l'accès est autorisé à pied en passant par les communs et les lots privés voisins. Le désenclavement nécessite un accord avec la copropriété. Il est techniquement facile à créer depuis la voie publique et autorisé par le C.U.O (2025). Cet accès lui permettrait d'être à proximité immédiat des écoles et des commerces. Tout projet de construction doit être préalablement autorisé par les copropriétaires. Le propriétaire refuse toute clause suspensive dans l'attente d'une hypothétique autorisation de construire. Je vous propose ce terrain à 80 000 € honoraires inclus soit 163€/m² pour une vente en l'état. Cette affaire s'adresse aux investisseurs. Le lot représente 6/999ème de la copropriété. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Benoit Giraud Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°990 711 517 Greffe de Romans Sur Isere) (réf. 611802 )

Achat immobilier - A Vendre - Superbe T3 de 86 m² à Saint-Péray – Dernier étage, terrasse vue Crussol, double garage et place de parking. Superbe T3 de 86 m² situé à Saint-Péray – Dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété récente, sécurisée et idéalement placé. Bien rare sur la commune. Il est possible d’acquérir le bien sans le garage si vous n’en avez pas l’utilité particulière. Situé dans une copropriété calme, sécurisée et implantée au fond d’une impasse avec accès ultra-sécurisé, ce bel appartement T3 de 86 m² offre un cadre de vie privilégié à Saint-Péray. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte de 37 m², donnant accès à une immense terrasse de 23 m², exposée plein ciel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Crussol et les montagnes. L’Appartement est traversant, garantissant une luminosité optimale toute la journée, avec climatisation. Espace nuit : 2 chambres situées dans un coin nuit au calme. Salle de bains fonctionnelle. Wc séparés. Atouts supplémentaires : - 1 bureau - 1 buanderie Compris dans la vente et le prix : - Double garage de 35 m² (porte électrique). - Place de parking privative devant l'entrée. Copropriété sécurisée et très bien entretenue. N'hésitez pas à nous appeler pour visiter le bien. Agence immo

Achat immobilier - Cette villa est située dans une petite résidence privée très calme, très sécurisée, sur le coteau le plus prisé de St Péray car à l’abri total du mistral. Elle est à 3 mn à pied du centre du village. Elle bénéficie d’une vue magnifique sur le village de St Péray et sur le château. Unique !

Achat immobilier - Nous vendons notre maison familiale située à Saint-Péray, au sud de la commune quartier Chataîgnier : amoureux de la nature et du calme, la maison donne sur les monts d’Ardèche, les vignobles de l’AOC, et la montagne de Crussol avec un accès direct aux chemins de randonnée. Tout en offrant un environnement privilégié, nous restons à deux pas des services : écoles, collège, bus de l’agglomération, voie cyclable et via Rhona, commerces de proximité, et services de santé. La maison a été bâtie en 2012 sur les fondations d’une ancienne maison en pierres de Crussol: c’est donc un bien qui allie tout le confort d’une maison récente et le charme de l’ancien avec sa cave à vins voutée en terre battue et son marronnier blanc centenaire. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et propose une très bonne performance énergétique (pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant-rafraîchissant). Agréable à vivre, y compris en plein été, c’est un bien économique et facile d’entretien. On entre dans la maison par le niveau principal, de plain-pied avec le jardin et ses accès par portillons sécurisés. L’Entrée donne sur une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale. Elle comprend un salon surplombé par une mezzanine avec verrière et bibliothèques intégrées d’environ 14m2 (hors loi carrez), une cuisine très fonctionnelle et qualitative (cuisines Roche) ouverte sur une salle à manger qui donne sur deux baies vitrées orientées sud, avec accès au jardin et à la terrasse. Au même niveau on trouve deux chambres (orientation No et et Ouest), une grande salle de bains ventilée avec baignoire et trappe à linge, un Wc séparé, une pièce de rangement/cellier. Un escalier au centre de la maison dessert le niveau inférieur auquel on trouve la suite parentale incluant un dressing et une salle de bains ventilée avec douche à l’italienne, un Wc séparé, et une pièce de rangement/lingerie. Ce niveau est bâti à flanc de colline et ouvre sur le jardin du bas orienté plein Est, ce qui offre aux pièces une température constante très agréable en été. La maison comporte également une cave à vins voutée en pierre et terre battue de 16m2, un grand garage de 52m2 incluant point d’eau, buanderie, chaufferie, établi et fosse de mécanique, et une entrée par porte automatisée, ainsi qu’une dépendance de 16m2 aménageable avec accès par la suite parentale. La maison est située sur une parcelle de 475m2, entièrement close et arborée. Nous avons eu à coeur d’aménager notre extérieur en cultivant un jardin méditerranéen. Nous avons créé une terrasse en béton désactivé de 40m2, ombragée par une pergola en chataîgnier et recouverte d’une glycine, offrant aujourd’hui un cadre extérieur agréable et ombragé au Sud. En résumé, notre maison comptabilise: 125m2 habitables, plus une mezzanine de 14m2 84m2 de dépendances un terrain clos et arboré avec vue de 475m2 + piscinable des possibilités d’agrandissement Ses caractéristiques techniques: Dpe C, Ges A —> faible coût énergétiques (entre 1500€ et 1790€ annuels) une pompe à chaleur air/eau réversible - chauffage/climatisation menuiseries double vitrage et moustiquaires volets roulants électriques poêle à bois (8kW) fibre installée tout à l’égout taxe foncière N-1: 1870€ Nous sommes disponibles par téléphone pour discuter ensemble de votre projet, et vous transmettre toutes informations complémentaires qui vous seraient utiles: - la fiche cadastrale simple - les plans de la maison - les dossier de diagnostics techniques: Dpe C, Ges A, ni plomb ni amiante - l’état des risques - la facture d’entretien du poêle - le fichier de photos

Achat immobilier - Propriété 6 pièces 160 m² Sur les coteaux du massif de Crussol, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Péray, à proximité des transports, découvrez cette propriété implantée sur près de 14 000 m2 de terrain. La maison mesure actuellement 143 m2 habitables et offre un potentiel d'aménagement permettant d'atteindre environ 170 m2 habitables. Le Plan Local d'Urbanisme permet également d'envisager une extension de l'habitation, offrant ainsi de nouvelles possibilités d'évolution selon vos projets. Le terrain, composé d'espaces boisés, de nombreux arbres fruitiers, de quelques pieds de vigne d'agrément, d'un potager et de vastes espaces de détente, forme un véritable écrin de verdure autour de la maison. Les habitations voisines sont éloignées, il n'y a pas vis-à-vis direct. Le centre-ville de Saint-Péray est accessible à pied en une vingtaine de minutes, ou en moins de 5 minutes en voiture. La maison comprend une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et mezzanine, une cuisine ouverte, quatre chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces annexes : une ancienne pièce avec cheminée, un garage, des caves et une chaufferie. Ces dépendances représentent près de 80 m2 supplémentaires et pourront être réaménagées selon vos besoins : agrandissement des espaces de vie, création d'une suite parentale, bureau, salle de loisirs ou atelier. À l'extérieur, la piscine de 9 x 4,5 mètres s'intègre naturellement dans son environnement et bénéficie d'un cadre particulièrement agréable. La maison est habitable dans son état actuel. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel tout en préservant le caractère de ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul alimentant un plancher chauffant dans l'extension et des radiateurs dans la partie ancienne. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Classe énergétique : E. Le terrain ne peut pas faire l'objet d'une division en vue de la création d'un terrain à bâtir. Taxe foncière : 2000Eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Grande maison familiale proche du centre Terrain 600 m2 5 chambres possible 6 1 bureau Cuisine ouverte Grande buanderie Chauffage au gaz plus poêle à granulés Climatisation

Achat immobilier - Maison 8 pièces 235 m² Saint-Peray dans quartier résidentiel, le calme et la proximité du centre-ville, une belle exposition et une jolie vue sur le château de Crussol pour ce superbe projet de construction sur une parcelle de 1000m2. Une maison principale de 195m2 et une maison pour les amis de 40m2 avec un sous-sol climatisé, une terrasse et un jardin privatif avec un accès indépendant. Une piscine séparant harmonieusement les deux habitations. Une architecture originale et contemporaine avec des lignes épurées, de superbes prestations, de grandes baies vitrées et un rooftop pour profiter pleinement de la vue. Une pièce de vie de 73m2 orchestrée autour d'un patio végétalisé : cuisine intégrée, séjour-salon avec accès à une vaste terrasse couverte et au jardin, un bureau ou chambre de 13m2, une suite parentale d'exception de 38m2 avec douche à l'italienne, baignoire, 2 vasques et un dressing de 11m2, buanderie/cellier. Le 1er étage dédié aux enfants : 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasques.Chauffage et climatisation en gainable avec une option de plancher chauffant - huisseries en alu - volets électriques - domotique. Un sous-sol de 190m2 avec un garage de 160m2 et une cave. Un jardin joliment paysager avec des essences de type méditerranéen, un espace détente autour d'un brasero et une piscine sécurisée par un volet immergé de 12m x 4m avec buses massantes - un véritable trait d'union entre les deux maisons. Livraison de la maison fin 2026 - choix des matériaux - maison annexe construite en 2025. Un beau projet de vie dans une ambiance chic et contemporaine. Dpe : A 31 - Ges : A 1 Prix : 1 290 000Eurttc (honoraires charge vendeur) Surface : 235 m² Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Vos agences La Carte immobilière à Valence et Saint-Peray, sont heureuses de vous présenter en Exclusivité cet appartement F3 de 89 m2 avec terrasse en plein coeur de Saint-Peray. Situé Rue Oscar Saint Prix, appartement donnant sur cour offre un cadre de vie idéal, calme mais à la fois en plein coeur de Saint-Peray. Des travaux sont à prévoir, les menuiseries ont été changées récemment mais pour parfaire le bien il sera nécessaire de reprendre les peintures, sol, cuisine, salle d'eau et electricité. Cependant le bien reste rare et recherché car il bénéficie d'une terrasse sans Aucun vis-à-vis de 36 m2 ! Au 1er étage d'une copropriété de seulement 2 habitations et un atelier d'artiste au rez-de-chaussée. L'appartement dispose d'un hall d'entrée de 9 m2 avec placard qui donne sur un espace de vie spacieux et lumineux de 39 m2 coin cuisine, salon et salle à manger donnant sur la terrasse exposée Sud/Est. Depuis le hall d'entrée, un dégagement conduit à deux chambres de 13.2 et 17.3 m2, une salle de bain, un coin cellier/placard et un Wc séparé. Un bien rare en ultra centre de Saint-Peray à visiter sans tarder ! La Carte immobilière, seul agence "Au juste Prix é A La Carte" ! Honoraires forfaitaires à partir de 2 900 euros ttc ! Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros.

Achat immobilier - Visite Video Disponible Sur Notre Site Internet Et Notre Page Facebook Exclusivite à Saint Peray! Rare à la vente, maison moderne ossature bois et toit plat de récente d'environ 80 m² en position dominante et vue dégagée. Dès l'entrée la pièce de vie traversante et lumineuse nous accueille : elle bénéficie d'une cuisine et espace bar récents ainsi qu'un accès direct à la terrasse principale. Un dégagement vers l'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau, un Wc et une buanderie. L'espace extérieur propose un espace au calme avec piscine de 3 x 3.25 m, une pergola, un espace barbecue et un garage. Les finitions sont soignées et de qualité. Terrain de 968 m². Poêle à bois, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, terrasse en Gravicolor. A visiter sans tarder avec Caroline Fereyre (Rsac Aubenas N°843831181).

Achat immobilier - Proche Guilherand-Granges, L'agence Jean Morin Immobilier Entreprise, vous propose à la vente une société dont l'activité est :Un restaurant, un bar, location de salle, organisation de spectacles et évènements et traiteur également. Un Nom Historique, qui est devenu depuis de nombreuses années un lieu incontournable pour ceux qui apprécie, les bon repas avec convivialité ou tout simplement passer un bon moment lors d'une soirée aux beaux jours. Une équipe en place sera susceptible d'accompagner la suite du développement après le départ des patrons actuels. L'affaire est très polyvalente et offre de nombreuses sources d'activités futures, l'outil de travail est parfait, 2 salles de restauration, salle pour location pour les évènements, une terrasse, un espace extérieur pouvant être privatisé, grand parking, un espace additionnel extérieur aménagé pour les belles soirées du printemps et de l'été. Il reste du potentiel pour élargir les jours d'ouvertures. Le bail commercial et suivre la vente de la société. Licence Iv. Les chiffres sont disponibles pour les futurs exploitant qui souhaiterons étudier le projet.Un appartement de fonction d'environ 80 m² au-demi étage.Photos non contractuelles. Prix net vendeur : 226 000 euros + 19 000 euros toutes taxes comprises d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 245 000 euros frais d'agence inclus.Honoraires charges acquéreur inclus dans le prix présenté.Jean Morin Immobilier, [Coordonnées masquées].En contactant : Hervé Martin, Agent Commercial Indépendant, [Coordonnées masquées]. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Votre conseiller Jean Morin Immobilier : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Maison 4 pièces, 3 chambres à Saint-Péray - Prix total 338000 € avec terrain de 650 m² - Visuel Non Contractuel ! Ce projet de construction à Saint-Péray vous propose une maison traditionnelle de 90 m², offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour accueillir votre famille et garantir un quotidien agréable. Le salon spacieux de 40 m² promet des moments de convivialité. Le terrain de 650 m², exposé à l'est, se situe en plein centre-ville, vous offrant un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Écoles, crèches, arrêts de bus, et espaces verts sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles souhaitant allier tranquillité et proximité des services. De plus, les commerces ne sont qu'à 5 minutes à pied, facilitant grandement votre vie de tous les jours. Ce projet innovant combine le confort moderne dans un environnement adapté aux enfants, tout en vous permettant de personnaliser votre future maison selon vos goûts. Une opportunité à saisir pour ceux qui voient l'avenir en famille et en toute sérénité. Découvrez toutes nos offres et réalisations Arlogis sur notre site Internet. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du . Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Arlogis ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : cmp6wsdqh0002ifjcqez77t34

Achat immobilier - 'Terrain à Saint-Péray (07130) : 650 m² pour 179 000 € à proximité du centre-ville' Terrain constructible de 650 m² avantageusement situé en plein cœur de Saint-Péray, offrant un potentiel de construction inestimable pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec une exposition est, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal, parfait pour envisager un projet de maison qui saura s'intégrer harmonieusement dans ce cadre agréable. La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au bien-être quotidien : commerces accessibles en seulement cinq minutes à pied, écoles pour les enfants de tous âges, services de santé et de garde, ainsi que de nombreux espaces verts pour des moments de détente en famille. Ce quartier dynamique et tranquille vous permettra de profiter d'une vie de quartier chaleureuse. Ce terrain, avec sa superficie généreuse, est une toile vierge prête à accueillir la maison de vos rêves. Imaginez des espaces extérieurs propices à la vie de famille, un jardin ensoleillé et un environnement convivial parfaitement adapté aux enfants. Ce bien rare est une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie. Découvrez toutes nos offres et réalisations Arlogis sur notre site Internet. Visuel d'illustration. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du . Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons Arlogis ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : cmp6wqh0s0002vho65kuudq6m Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Cremillieux Immo est heureux de vous proposer en Exclusivité cette jolie maison de plain-pied avec piscine, idéalement située et dans un quartier prisé sur la commune de Saint-Péray. Facile à vivre, cette maison de plain-pied séduira les personnes à la recherche de confort au quotidien, sans escaliers ni contraintes. Une configuration idéale pour profiter pleinement de son logement et de ses extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud et son espace piscine, véritable invitation à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète cet espace. Un bureau indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra facilement être utilisé comme chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré. La parcelle a été pensée pour allier agrément et facilité d'entretien. Côté nord, un abri voiture ainsi qu'une cour intérieure permettent de stationner plusieurs véhicules. Côté sud, un abri de jardin et un espace couvert idéal pour les repas en extérieur, les barbecues et les moments de convivialité viennent compléter les prestations. La piscine est équipée d'un volet roulant électrique et d'un système de chauffe pour davantage de confort et de sécurité. Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage avec un poêle à bois, des radiateurs électriques ainsi qu'une pompe à chaleur air/air gainable assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Des panneaux solaires destinés à la revente d'électricité génèrent également un revenu complémentaire d'environ 900 € par an. Une maison fonctionnelle, confortable et peu contraignante à entretenir, offrant de belles prestations dans un environnement recherché à proximité des commodités. Cremillieux Immo vous accompagne dans tous vos projets de vie.

Achat immobilier - Bel appartement d'environ 120 m2 situé à proximlité immédiate de nombreux commerces et services sur la commune de Saint-Péray. Aménagé avec goût, il n'y a aucun travaux à prévoir. Il est composé d'un vaste salon/séjour de plus de 43 m2, doté d'une cuisine ouverte, moderne et semi-équipée. Très lumineux grace à son exposition traversante,il bénéficie d'un accès direct sur une terasse couverte de 21m2. Un large couloir aménagé dessert l'espace nuit et offre de beaux volumes de rangements, grace au placard intégré et aux étagères encastrées dont il est équipé. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 12,5 à 13,5 m2, chacune équipée de placards intégrés. On retrouve une grande salle de bain de plus de 8,7m2, disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Des toilettes séparés viennent complèter cet espace. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant/rafraichissant et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. La totalité de l'appartement est équipé de volets roulants electriques. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement.

Achat immobilier - Iad France - Marie Pastor vous propose : Maison familiale de 126 m² – Secteur privilégié de Saint-Péray À seulement 900 mètres du centre de Saint-Péray, dans un secteur très recherché de la commune, découvrez cette jolie maison de 126 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 300 m², cette maison séduit dès les premiers instants par son environnement calme et sa situation géographique privilégiée : écoles à seulement 200 mètres, commerces, services et transports accessibles à pied. Une maison pensée pour le confort de toute la famille : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant deux chambres dont une suite parentale d'environ 17 m² avec placard intégré et salle d'eau privative avec Wc. Une seconde chambre de 13 m² environ, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 11 et 12 m² disposent chacune de rangements intégrés, une salle d'eau avec douche récente et double vasque ainsi qu'un Wc indépendant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une charmante terrasse agrémentée d'une pergola réalisée en 2020, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Le salon-séjour bénéficie lui aussi d'un accès direct à cet espace extérieur particulièrement agréable. Un vaste garage de 32 m² complète les prestations de cette maison. Des travaux récents pour une sérénité totale : Isolation extérieure, ravalement de façade réalisés en 2020, ventilation hygroréglable assurant une excellente qualité de l'air intérieur, matériaux de qualité. Tout a été pensé pour offrir confort, performance énergétique et tranquillité à ses futurs propriétaires. Les atouts qui font la différence : ✓ Secteur très recherché de Saint-Péray ✓ Centre-ville accessible à pied (900 m) ✓ Écoles à 200 m ✓ 4 chambres dont une suite parentale ✓ Terrasse avec pergola récente ✓ Garage de 32 m² ✓ Excellent confort thermique ✓ Environnement calme et familial Située à seulement 12 minutes du centre de Valence et à 20 minutes de la gare Tgv, cette maison réunit tous les critères d'un véritable coup de cOEur. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 107 et classe Climat C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située dans un environnement privilégié à Saint-Péray, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2011 et agrandie en 2021 offre 181 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 200 m². Baignée de lumière et ouverte sur la nature, elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, de 5 chambres dont 2 suites enfants disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un studio indépendant d'environ 30 m² avec kitchenette et salle d'eau complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent ou pour une activité professionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant rafraîchissant, complétée par une climatisation réversible. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants aluminium apportent qualité et modernité. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : grande terrasse de plain-pied avec pergola bioclimatique, piscine et jardin verdoyant parfaitement intégré à son environnement. Un bien rare alliant volumes, confort moderne et cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement des commodités de Saint-Péray. Contactez-nous pour organiser une visite Sacha Borel - Agent commercial - EI Immatriculé au Rsac de Romans, n° 990693962 Référence agence : 1248

Achat immobilier - Vente Maison libre 6 pièces 109M2 Vivez au coeur de St Péray ! Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied: bus, écoles, collège, commerces et marché sont à proximité. Un cadre de vie idéal pour les familles. Idéal Famille — Maison de 109 m 2 En plein coeur de St Péray, cet ancien presbytère bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du village. Situé à proximité de commerces, d'écoles (primaire et collège) et proposant de nombreuses solutions de stationnement dans le quartier, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. La propriété dispose d'un jardin de 365,54 M2 et d'une terrasse. Une cave très spacieuse et un garage privé complètent ce bien. Cette maison de 109 M2 s'organise sur 2 niveaux: - un rez de chaussée comprenant une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec Wc et une cuisine ouverte sur une véranda chauffée. - un étage comprenant 2 chambres, deux petites pièces mansardées et une salle de bains Wc. Des travaux sont à prévoir (cuisine, chauffage ...)

Achat immobilier - Les agences immobilières sont priées de ne pas me ? Merci de bien lire toute l'annonce avant de poser vos questions ^^ (d'autres photos en Mp possible) Une propriété familiale aux multiples possibilités Édifiée sur une parcelle arborée de 585 m², cette maison développe environ 200 à 210 m² habitables répartis sur trois niveaux d'environ 110 m² au sol chacun. Elle offre actuellement près de 10 pièces dont 5 chambres, avec un potentiel d'évolution remarquable permettant d'aménager jusqu'à 8 chambres selon les besoins de ses futurs propriétaires. Les volumes généreux permettent de nombreuses configurations : suite parentale avec dressing, salle de sport, bureau, salle de jeux, logement multigénérationnel ou encore activité professionnelle à domicile. Un fort potentiel d'aménagement Au rez-de-chaussée, une vaste pièce d'environ 23 m² peut parfaitement convenir à l'exercice d'une activité libérale, professionnelle ou commerciale, offrant ainsi une réelle flexibilité d'usage. La propriété a fait l'objet de plusieurs projets d'aménagement et permis de construire au fil des années, témoignant de son important potentiel d'évolution et de valorisation. De nombreux travaux récents La maison a bénéficié d'environ 100 000 € de travaux d'amélioration ces dernières années : • Installation de panneaux photovoltaïques. • Pompe à chaleur air/eau. • Remplacement d'une grande partie des fenêtres bois par du Pvc (environ 15 fenêtres). • Isolation des plafonds. • Peintures intérieures et extérieures. • Aménagements extérieurs, terrasses et bassin. À titre indicatif, la propriété avait été estimée à 460 000 € dès 2018, avant la réalisation de la majorité de ces travaux. Un environnement privilégié Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. La proximité de la voie ferrée (principalement utilisée par quelques trains de marchandises) peut susciter des interrogations. Après plusieurs années d'occupation, nous pouvons cependant affirmer qu'elle ne constitue pas une nuisance importante au quotidien. De nombreux riverains partagent ce même constat. Le calme général reste largement préservé, loin des nuisances d'une route passante, d'un rond-point ou d'un axe très fréquenté. Les atouts du secteur • École primaire à environ 200 mètres. • Collège à environ 500 mètres. • Arrêt de bus à seulement 100 mètres. • Zone commerciale et commodités à environ 800 mètres. • Quartier résidentiel calme et recherché. • Nombreux arbres et espaces verts. • Cadre idéal pour les amoureux de la nature. • Environnement paisible avec une présence régulière d'oiseaux. Confort et équipements • Poêle à bois de grande capacité dans la pièce de vie. • Terrain arrière piscinable. • Présence d'un bassin d'agrément d'environ 2,50 m x 2 m et 1,20 m de profondeur. • Contrat de revente du surplus photovoltaïque en cours (20 ans). • Remboursement du surplus d'électricité : environ 900 € en 2025. • Coût énergétique annuel estimé : entre 1 200 € et 1 800 €. • Taxe foncière 2024 : 1 480 €. • Dpe de 2011 (D) nouveau Dpe en cours de réalisation. Pour quel projet ? Cette maison conviendra parfaitement à : • Une grande famille. • Une famille recomposée. • Un projet intergénérationnel (parents/enfants/grands-parents). • Une activité professionnelle à domicile. • Des acquéreurs recherchant de grands volumes et un fort potentiel d'évolution. Aujourd'hui, nos enfants quittant progressivement le foyer, nous souhaitons nous orienter vers une maison plus petite et de plain-pied. Une propriété rare offrant un excellent compromis entre espace, tranquillité, proximité des commodités et potentiel d'aménagement. Possibilité de visite entre le 15 juin et le 2 juillet, ensuite en vacances tout l'été éventuellement du 1er au 3 août , ou ensuite à partir de septembre. Possibilité d'envoyés d'autres photos en mp avant toutes visite.