27 biens immobiliers à vendre à Saint-Pey-de-Castets

Vous serez séduit par la vue exceptionnelle de cette maison située sur les côteaux de Castillon la bataille. Un séjour avec une cheminée ainsi qu'une salle à manger offrent de belles pièces de vie, la cuisine est séparée avec un cellier, une salle de bains et un wc séparé complètent le rez de chaussée. A l'étage un palier dessert deux chambres et un dressing, un grenier. Un garage. Une cave. Un terrain de 2490 m2. Quelques travaux sont à prévoir. LMV Immobilier [Coordonnées masquées] PRIX : 159 700 Euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Ancien chai agricole à rénover en partie en moellons, avec beaucoup de potentiel sur deux étages. La maison fait 120m2 au sol pouvant être entierement aménagée à l étage, vous permettant ainsi d avoir une très grande maison de 240m2. Dès l entrée vous trouverez le charme des vieilles pierres , de nombreux travaux sont à prévoir car il vous faudra vous raccorder à l eau et l électricité et créer un assainissement. Attenant à cette maison il y a une cour intérieure de 120m2, véritable écrin de tranquillité idéale pour créer une terrasse conviviale ou même une piscine En complément il y a un garage attenant à la maison sur le côté droit de la batisse ainsi qu une autre hangar non attenant d environ 90m2 Le tout sur un terrain de 920m2 Pour l instant le bâtiment est un bâtiment agricole mais j ai en ma possession un document ou l urbanisme me permet le changement de Destination en maison d habitation. Pas D Agence Merci !! Pas De Visite Par Curiosité Non Plus

Charme et authenticité pour cette propriété rare aux multiples possibilités. Située dans l'Entre -Deux- Mers, près de Sauveterre de Guyenne , à 1 heure de Bordeaux et 25 mn deSaint Emilion dans un bel environnement, Cette propriété est composée d'un corps de ferme de 500m2 environ et de dépendances sur un terrain de 2500m2, Le corps de ferme, en partie occupée, offre 2 habitations, une vaste grange, un grand garage et des anciennes écuries. La première habitation de plain-pied a été rénovée en partie, composée de 2 chambres, une salle de bains, un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie. Dans le prolongement une vaste grange. La deuxième habitation est à réhabiliter, composée de deux grandes pièces lumineuses dont une avec cheminée. Au sol, des carreaux de Gironde d'origine. Dans le prolongement une magnifique grange aux volumes généreux et d'anciennes écuries. L'ensemble formant une cour carrée arborée, ponctuée par de ravissantes dépendances. Un pigeonnier, un four à pain, une ancienne remise à calèches, un hangar agricole. Un charme indéniable pour cette propriété, située près d'un village, au calme. Près des commodités. Un bien rare,, à réhabiliter et à personnaliser, pour un projet familial et/ ou professionnel, pour une résidence secondaire, un gîte ou des chambres d'hôtes. A voir sans tarder! Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à Quinsac - - Plus d'informations sur réf. 27177

Découvrez cette charmante maison datant de 1850, offrant une superficie habitable de 178 m², située dans un cadre paisible et historique, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de tranquillité. Cette propriété offre un style de vie serein, loin de l'agitation urbaine. Avec ses 6 pièces spacieuses, cette maison promet confort et convivialité. Cuisine équipée , cheminée en pierre avec récupérateur de chaleur assurant un confort et une belle économie. Le chauffage est assuré par une pac air/eau , double vitrage sur l'ensemble de la maison et les volets en polyuréthane vous garantissent une tranquilité d'entretien .Elle dispose d'une grande terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Son magnifique parc de 4783m2 vous offre une multitude d'arbres fruitiers , un puit et un grand séchoir à tabac pour accueillir plusieurs véhicules , un atout rare. Profitez d'un intérieur , où chaque recoin raconte une histoire. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et offre une possibilité d'aggrandissement. La grange attenante à la maison à reçu des travaux de charpente et reste un très bel espace aménageable. Bien que située hors centre urbain dense, vous bénéficiez d'un accès facile aux principales voies de transport, ainsi qu'à des commerces et écoles à proximité. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Jean-Noël Castaner. Cette annonce référence 341234 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jean Noel Castaner (Ei) immatriculé au Rsac de Libourne (33500) sous le numéro . Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 133 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située dans un environnement paisible, cette maison de caractère datant des environs de 1900 a bénéficié d'une rénovation il y a une vingtaine d'années. Elle offre aujourd'hui une belle base pour un projet de rénovation, permettant de la remettre au goût du jour tout en valorisant son authenticité et son charme. La maison principale propose un agencement fonctionnel. Si les plafonds de l'étage sont relativement bas, les dépendances attenantes, et notamment les granges, constituent un véritable atout en offrant de belles possibilités d'extension ou de création de surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. L'ensemble est implanté sur un terrain de belle superficie, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant, créer un jardin ou développer un projet de vie au calme. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant révéler tout le potentiel de cette propriété et créer un lieu de vie à leur image. (5.56 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Pey-de-Castets (33350), cette ancienne bâtisse vinicole offre un potentiel rare au coeur de la campagne bordelaise. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son authenticité et son charme d'antan, typique des constructions locales liées à l'histoire viticole de la région. Avec une superficie d'environ 240 m², cette structure à rénover entièrement laisse place à une multitude de projets : habitation principale, gîte, atelier ou espace mixte selon vos envies. Tout est à repenser : assainissement, électricité, eau, gaz et aménagements intérieurs sont à créer de A à Z. Un véritable chantier de rénovation, mais aussi une opportunité de concevoir un lieu unique et sur mesure, dans un cadre paisible à quelques minutes seulement des commodités locales. Une belle page à écrire pour qui saura redonner vie à ce bâtiment chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mathy Kruger, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 989649454.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison en pierre élevée sur une parcelle clôturée de 658m² à laquelle s'ajoute un second terrain arboré de 2230m² en bordure de Dordogne de l'autre côte de la route. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose en rez de chaussée un vaste séjour avec murs en pierre de parement et superbe cheminée en pierre, cuisine ouverte sur le séjour, dégagement, salle d'eau, Wc, bureau et lingerie. A l'étage, palier, grand dégagement, quatre chambres. Garage attenant avec grenier au dessus. La maison bénéficie des dernières normes en vigueur ayant fait l'objet d'une reconstruction à neuf en 2022 suite à incendie. La maison prête à décorer n'a jamais été habitée depuis. Bien idéal pour une primo accession. Prix de vente : 219 000 euros HAI Honoraires à charge Vendeur DPE : C - Ges: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1250 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William Andrieu, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William Andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 454147 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Parcelle terrain a batirau calme , non viabilisélibre de constructeur

À seulement 15 minutes de Saint‑Émilion, sur les coteaux préservés de Saint‑Pey‑de‑Castets, cette élégante propriété en pierre rénovée bénéficie d’un cadre naturel rare, entre vignes et bois, offrant calme absolu et vue panoramique exceptionnelle sur la campagne. D’une superficie d’environ 290 m² habitables, la maison allie avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain grâce à une rénovation de qualité réalisée avec des matériaux nobles. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s’organisent autour d’un vaste salon de 55 m², idéal pour recevoir et profiter pleinement du cadre environnant. La partie nuit propose trois chambres, dont une magnifique suite parentale d’environ 45 m², offrant confort, intimité et volumes remarquables. Une dépendance indépendante d’environ 80 m² habitables complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : maison d’amis, espace pour adolescents, activité libérale ou projet locatif. Un cadre de vie exceptionnel La propriété s’ouvre sur une terrasse plein sud d’environ 50 m², dominant un parc arboré de près de 2 hectares, dont 15 000 m² de bois, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Un espace détente avec piscine au sel (9,5 x 4,5 m) s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel privilégié. Des prestations complémentaires viennent enrichir l’ensemble : cave, atelier et carport. Caractéristiques Maison 6 pièces Surface habitable : 290 m² 3 chambres dont 1 suite parentale Dépendance : env. 80 m² Terrain : 19 940 m² dont 15 000 m² de bois Piscine au sel Assainissement conforme (microstation) Classe énergétique : D Un bien rare dans un secteur recherché Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d’authenticité, à proximité immédiate du prestigieux vignoble de Saint‑Émilion et à environ 1 heure de Bordeaux.

À seulement 15 minutes de Saint‑Émilion, sur les coteaux de Saint‑Pey‑de‑Castets, découvrez cette propriété en pierre rénovée, située dans un environnement naturel exceptionnel, entre vignes et bois, au calme absolu. La maison principale offre environ 290 m² habitables, avec de beaux volumes lumineux, dont un salon de 55 m², idéal pour recevoir. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 45 m², alliant confort et intimité. Une dépendance indépendante d’environ 80 m² habitables complète l’ensemble, parfaite pour accueillir famille et amis, loger des adolescents ou développer une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse plein sud de 50 m² avec vue panoramique, donnant sur un parc arboré de 19 940 m², dont 15 000 m² de bois. Un espace détente avec piscine au sel (9,5 x 4,5 m) et sa grande terrasse, sans vis‑à‑vis, vient parfaire ce cadre de vie rare. ✅ Les + du bien : Environnement calme et préservé Vue dégagée sur la nature Aucun vis‑à‑vis Dépendance habitable Grand terrain avec bois Piscine Terrasse exposée plein sud ✅ Caractéristiques : Maison 6 pièces Surface : 290 m² 3 chambres dont 1 suite parentale 2 salles de bain Dépendance : 80 m² Terrain : 19 940 m² Piscine au sel Assainissement conforme (microstations) Classe énergétique : D ? Situation idéale : 15 min de Saint‑Émilion Environnement nature très recherché Accès rapide vers Libourne et Bordeaux

Vous rêvez de créer une habitation unique, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne ? Cet ancien chai viticole, niché au cœur d'un hameau paisible en pleine campagne, n'attend plus que votre imagination pour se transformer en véritable lieu de vie d'exception. D'une surface de plus de 180 m² à aménager, cette bâtisse offre un incroyable potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son mur en moellons qui témoigne de l'authenticité et de l'histoire des lieux. À l'intérieur, plusieurs espaces sont à réhabiliter, laissant libre cours à vos envies d'agencement et de décoration. L'étage, quant à lui, se prête parfaitement à la création de chambres spacieuses et lumineuses. Un garage attenant vient compléter la bâtisse principale, idéal pour stationner vos véhicules ou imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins. Vous apprécierez également la cour intérieure de 120 m², véritable écrin de tranquillité, parfaite pour aménager un jardin, une terrasse conviviale ou encore une piscine. En complément, un hangar ouvert non attenant enrichit l'ensemble, idéal pour abriter du matériel, des véhicules de loisirs ou pour développer un projet annexe. Le tout repose sur une parcelle de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce chai est une page blanche prête à accueillir vos projets : maison familiale, résidence secondaire pleine de charme, ou même gîte de caractère. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier authenticité, espace et créativité au cœur de la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Kévin Pimouguet Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°800 375 644 Greffe de Libourne) (réf. 591073 )

Je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain pied de 134 m² parfaitement entretenue, située à seulement 5 minutes du centre de Castillon la Bataille et 20 minutes de Libourne, dans un environnement calme et agréable. Elle vous accueille dans son entrée donnant sur un spacieux salon/séjour ainsi que sa cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant. Le couloir, qui vous mène à l'espace nuit, dessert quatre chambres, une jolie salle d'eau et un wc. Pour vos longues soirées d'hiver ou vos belles journées d'été, sa vaste véranda de 30 m² vous permettra de profiter de la lumière naturelle toute l'année. La maison est doté d'un garage communiquant et en fond de jardin, d'un double garage pouvant servir d'atelier ou de stockage en fonction de vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et entièrement clos de 2270 m², soigneusement entretenu, ainsi que d'une piscine hors sol à l'abri des regards. Située aux portes de Libourne, de St Emilion, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute A89, cette maison est parfaite pour une vie paisible tout en restant proche de Bordeaux. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Ne passez pas à côté de cette opportunité, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Virginie Pralong-Fricker Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°851 397 901 Greffe de Libourne) (réf. 596796 )

Iad France - Sabine Villechenoux vous propose : Au calme, loin des voisins, grande maison conviviale, avec piscine, et vue splendide sur la nature ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante longère proposant de vastes pièces de vie, 3 chambres dont 1 suite de 46 m². Cerise sur le gâteau, chaque pièce bénéficie de cette vue incroyable dépourvue de toute pollution lumineuse, idéale pour les amateurs d'astronomie. La partie Ouest propose un espace de vie complètement indépendant, idéal pour rassemblement familiale, gîte ou ado en manque d'indépendance ! Il est relié à la maison par une véranda donnant sur la terrasse. Celle dernière peut accueillir 40 convives et si le temps se gâte en plein repas, tout le monde pourra rentrer à l'abris dans le salon ! La piscine est au sel, équipée d'une Pac et mesure 9,50 x 4,50, liner neuf. Assainissement conforme (microstation ). Une cave, un atelier et un carport complètent le tout. Le terrain propose 2 hectares entre parties enherbées et boisées. Baladez-Vous sur le chemin boisé qui vous mènera jusqu'en bas de votre propriété ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me si vous avez une recherche qui correspond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 205 et classe Climat D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Uniquement Chez Square .Venez découvrir cette jolie maison en pierre à faire revivre , située sur un terrain de 474 m² elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau , une buanderie, un cellier, un garage avec atelier. Le jardin agréable entièrement clos et tres bien exposé invite à la détente . L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux de mise aux normes et de rafraîchissement. Idéal 1er achat ou maison de vacances

Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Maison de 135 m² sur un Vaste Terrain de 2270 m² à Saint-Pey-de-Castets Au cOEur du paisible village de Saint-Pey-de-Castets, découvrez cette maison de 1980 en excellent état, offrant un cadre de vie harmonieux et authentique. Avec une surface habitable de 135 m², elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont ✅ 4 chambres spacieuses ✅ Un lumineux séjour ✅ Une cuisine équipée séparée ✅ Une salle à manger conviviale ✅ Une salle d'eau ✅ Grand garage ✅ Une véranda de 30 m² pour profiter d'une belle vue sur le terrain ✅ Arbres fruitiers Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison est située sur un terrain de 2270 m² offrant un magnifique jardin arboré et fleuri et clôturé, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou simplement se détendre en pleine nature. De plus, vous pourrez profiter d'une exposition est pour des moments lumineux tout au long de la journée. Côté confort, vous bénéficierez des équipements modernes tel que la climatisation réversible. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un parking extérieur sur la propriété. Ainsi que deux garages. De plus, la maison étant de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes recherchant une habitation sans escaliers. Cette maison, en très bon état général, est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un magnifique cadre de vie à Saint-Pey-de-Castets. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 126 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 €. (Gedeon )

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Propriete De Carctere 262 m² - Studio Independant - Piscine - Dpe B À Saint-Pey-de-Castets, 15 Km de Saint Emilion, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère offrant plus de 260 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet multigénérationnel ou un bien permettant de développer une activité touristique, cette propriété saura répondre à de nombreux projets de vie. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa configuration particulièrement fonctionnelle. Elle comprend plusieurs espaces de réception, un vaste séjour lumineux de plus de 38 m², deux salons, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant avec entrée privative et mezzanine. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : • Piscine au sel sécurisée 9 x 5 mètres • Véranda avec espace barbecue • Terrasses conviviales • Jardin arboré avec potager • Puits • Atelier • Chai Côté confort et économies d'énergie, cette propriété se distingue par des équipements particulièrement recherchés : • Pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité • Panneaux solaires pour la production d'eau chaude • Double vitrage • Volets isolants thermiques • Cheminée avec insert. Fibre Son excellent classement énergétique Dpe B constitue un avantage rare pour une propriété de caractère de cette superficie. Cette maison offre un équilibre idéal entre charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution grâce à ses espaces complémentaires et à son studio indépendant. Une propriété aux multiples possibilités qui mérite d'être découverte lors d'une visite. Contactez-Moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 109 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Ensemble en pierre – 262 m² – Dpe B Charmant ensemble en pierre de 262 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne (Dpe B, climatisation, panneaux solaires avec autoconsommation et revente), implanté sur un terrain d'environ 2 500 m². La maison principale propose de beaux volumes de vie avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée et d'un salon en contrebas, un salon Tv indépendant, ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un important potentiel reste à exploiter : actuellement, ce niveau compte 1 wc, 3 pièces utilisées comme chambres, 1 chambre utilisée comme salon et 3 greniers isolés aménageables. Les espaces existants peuvent être entièrement repensés pour créer de grandes chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau ou encore une salle de loisirs. Les greniers aménageables viennent compléter cet ensemble et offrent de belles perspectives d'agrandissement. Un appartement attenant et indépendant constitue un véritable atout, avec deux mezzanines actuellement utilisées comme chambres, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine avec une grande terrasse couverte et barbecue, véritable espace de vie aux beaux jours, donnant accès à un vestiaire et au local technique. Le terrain comprend également un atelier, un jardin potager et un grand jardin arboré avec de beaux arbres matures. Côté technique, le bien est équipé de double vitrage, volets isolés, d'un système d'assainissement individuel par microstation et de panneaux solaires, avec une installation mixte. La maison est également climatisée pour un confort optimal en toute saison. Un bien de caractère, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Emilie Laval Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°953 790 896 Greffe de Libourne) (réf. 606342 )

Située dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain de 2 000 m² entièrement clôturé avec portail electrique, garantissant intimité et sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez la séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté jour, le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable cocon pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au garage, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être agrandi pour faire une 3 chambre. Une salle de douche récente et des toilettes indépendants complètent cet espace, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement facilitant l’accueil de vos véhicules. À l’arrière,deux garages offrent des espaces supplémentaires de stationnement ou de rangement. L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail electrique et un interphone, assurant tranquillité et intimité. Un puits avec une pompe electique complète les prestations extérieures, véritable atout écologique et économique pour l’arrosage du jardin.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Au calme, agréable maison sur sous-sol à visiter sans tarder. En rez de chaussée, une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée fermée, un cellier, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, une deuxième salle d'eau, des wc séparés. Au sous sol, un grand garage avec barbecue, une chambre, un atelier, une pièce annexe. Les extérieurs sont clos, arborés, spacieux, et nous y trouvons une terrasse, un atelier ainsi qu'une piscine. Cette maison n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 182 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison 5 pièces avec piscine chauffée – parc clos 5 700 m² – vue dégagée Dans un environnement calme et arboré, sans vis-à-vis, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie agréable sur un parc arboré entièrement clos de 5 700 m². La maison comprend : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - accès direct à une terrasse de 35 m² avec barbecue et store banne électrique, - 3 chambres, dont une suite parentale, - 2 salles d’eau, - 2 toilettes, - buanderie. Extérieurs : - piscine au sel chauffée (8x4) avec dôme sur rails, - terrasses en travertin et douche extérieure, - garage de 50 m², - abri bois, poulailler clos, - puits motorisé avec arrosage automatique pour le potager. Confort : - climatisation réversible, - double vitrage avec moustiquaires, - aspirateur centralisé, hotte rétractable, - fibre optique, - vide sanitaire sur toute la surface de la maison. Un bien idéal pour profiter du calme tout en disposant d’équipements confortables. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 156 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Terrain constructible de plus de 1000m2 avec bâti existant à rénover de 64m2.Ce bien vous est présenté par Célia Pigot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 270 m² entièrement clôturé. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’un cellier/buanderie attenant, apportant un bel espace de rangement. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres, offrant confort et intimité à chacun, ainsi qu’une salle de douche. Une véranda vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. L’extérieur ne manque pas d’atouts : un garage attenant facilite le stationnement et le rangement, tandis qu’un double garage indépendant permet d’accueillir plusieurs véhicules ou d’aménager un espace de stockage supplémentaire. Pour les journées ensoleillées, vous apprécierez la piscine semi-enterrée, parfaite pour se rafraîchir et profiter du grand jardin. Cette propriété est équipée pour un confort optimal avec un chauffage électrique et une climatisation réversible. La fosse septique, installée il y a seulement deux ans, garantit un assainissement conforme. L’Ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique, offrant tranquillité et intimité.

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Journee Porte Ouverte Le Samedi 11 Juillet. Merci De Prendre Rdv Pour L Organisation. Maison rénovée avec deux logements – Jardin, garage et dépendances – Saint-Pey-de-Castet Située à Saint-Pey-de-Castet, dans un environnement charmant et paisible, cette maison construite en 1968 a été rénovée avec goût et aménagée en deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, entièrement aux normes personnes à mobilité réduite, le bien propose une entrée, puis une très vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers. L’Espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et Wc, ainsi que d’un Wc séparé. À l’étage, totalement isolé phoniquement et coupe-feu du rez-de-chaussée, vous découvrirez un second logement comprenant une cuisine avec salle à manger, un séjour confortable, trois belles chambres, une grande salle de bains avec balnéo, ainsi qu’un Wc indépendant. Le bien dispose de deux escaliers, dont un discret et caché, assurant une circulation fluide et une réelle indépendance entre les niveaux. Il est complété par un garage, un chai, ainsi qu’un spacieux jardin avec belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun gros travaux à prévoir, hormis la mise en conformité de l’assainissement. Un bien rare aux beaux volumes, parfaitement entretenu, offrant confort, modularité et qualité de vie dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 68 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )