6 maisons à vendre à Saint-Pierre

Maison de luxe à vendre - Iad France - Alfred Masanet vous propose : Cette sublime demeure s'épanouit au cOEur d'un jardin tropical soigneusement composé, écrin d'une villa raffinée. Pierre de lave, palmiers royaux et bougainvilliers encadrent une magnifique vue montagne totalement dégagée, l'océan en toile de fond. Ses 285 m² (F6) s'ouvrent par de grandes baies sur terrasses couvertes, pergola et solarium : on vit dehors toute l'année. Atout rare : un grand appartement de 120 m² à entrée indépendante, à louer ou à partager en famille. Sur 2 075 m² arborés : potager, poulailler, double garage et parking aisé pour dix véhicules. Résidence de prestige, location saisonnière haut de gamme ou réceptions : le zonage le permet, le jardin s'y prête à merveille. Saint-Pierre, quartier calme, proche commerces et plages. Vente meublée possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Masanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 441543956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Derek Lesport vous propose : Opportunité Unique immeuble de rapport - Bâtiment à Saint-Pierre à Rénover -VENDU LOUÉ Proche Commodités Rare sur le marché, cet immense bâtiment d'une superficie de 727 m²Habitables. est situé à Saint-Pierre, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Idéalement placé à proximité de nombreuses commodités, ce bâtiment offre de multiples possibilités pour un investisseur visionnaire. Le bâtiment, sur deux niveau, présente un fort potentiel de transformation en plusieurs appartements, bureaux ou tout autre projet selon vos besoins. Une rénovation complète est nécessaire pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos attentes. Les aménités de confort prévues incluent la climatisation et la ventilation mécanique, assurant une atmosphère agréable une fois les rénovations effectuées. La sécurité est renforcée avec un digicode et la possibilité de fermeture du bâtiment. En outre, le bâtiment est doté d'un espace extérieur comprenant des places de parking privées pour plus de 10 véhicules, offrant une solution pratique pour les résidents, clients ou employés, locataires. La localisation stratégique de ce bâtiment à proximité immédiate du collège, de la gare routière, du lycée et du gymnase / stade Michel VOLNAY en fait un emplacement de choix pour divers projets résidentiels ou commerciaux. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs avertis à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par ce bâtiment à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Nicolas Etienne vous propose : SAINT-PIERRE Situé à seulement 400 mètres d’altitude, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce domaine de 1 228 m² parfaitement entretenu offre un cadre idyllique tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Ce bien peut être exploité en résidence principale 'étage individualisé' tout comme un meublé touristique se composant de 4 studios indépendants et entièrement équipés. D’une superficie allant de 21 à 40 m², chaque studio dispose de tout le confort nécessaire pour une autonomie complète : télévision, climatisation, ventilateur de plafond, coin cuisine aménagé, sanitaires privatifs, terrasse, électroménager. Des espaces extérieurs pensés pour la convivialité : terrasse en bois, bar avec vue sur la piscine, cuisine extérieure, espace barbecue, buanderie commune, atelier. La grande piscine, bordée de palmiers, bénéficie d’une intimité préservée et d’un cadre propice à la détente avec couchers de soleil garantis. Un investissement rentable et évolutif Les propriétaires ont réalisé plusieurs travaux récents : isolation, installation d’un système photovoltaïque générant des revenus complémentaires. L’activité bénéficie : d’une clientèle fidélisée, d’un taux de remplissage positif, d’un référencement reconnu depuis plus de 6 ans auprès du Petit Futé et du Guide du Routard. Le chiffre d’affaires est en progression constante depuis trois ans avec un potentiel de développement fluctuant. Possibilité d’aménager un 5ᵉ studio après quelques travaux afin d’augmenter davantage la rentabilité. Informations complémentaires Assainissement : fosse septique accessible Taxe foncière : 4 716 € Un bien rare offrant un excellent potentiel pour une activité touristique clé en main à Saint-Pierre. N'attendez plus et appelez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Valérie Merrien vous propose : Villa créole des années 80, parfaitement entretenue dans un d'un jardin tropical, luxuriant, arboré de fruitiers et de nombreuses essences tropicales. La maison principale avec ses parquets en bois exotique est composée d'un vaste séjour une avec sa bibliothèque, un salon de réception, et une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Deux grandes varangues, situées de part et d'autre de la maison, vous permettront de profiter des fins de journée À l'arrière de cette demeure se trouve cachée, par une végétation débordante, à l'abri des regards, une magnifique piscine, pour se détendre au calme. Le plus, une annexe composée d' un double garage, d' un studio loué en location saisonnière, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 50 m² à aménager selon vos futurs projets. Tout est prévu pour recevoir vos amis, à l'intérieur ou extérieur. Proche de toutes commodités et accès facile aux grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Merrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de saint pierre sous le numéro 938347184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Immeuble à Mont Vert les Bas, Saint-Pierre (La Réunion) Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier d'exception au sein d'une Résidence. Cet ensemble, situé à moins de 15 minutes du centre-ville de Saint-Pierre, offre une gestion simplifiée et un flux de trésorerie immédiat. - CHIFFRES CLÉS Revenus locatifs annuels : ~ 46 344 € (loyers actuels, fort potentiel de réévaluation). Revenus mensuels : ~ 3 862 € CC. Occupation : 100 % loué (historique de vacances locative quasi nul). - COMPOSITION DU DOMAINE (Terrain de 980 m²) L'ensemble est composé de 6 unités d'habitation réparties sur deux bâtiments modernes et une villa indépendante : 6 Appartements de type T3 :Logements en Rez-de-chaussée avec balcon ou courettes privatives. Logements à l'étage bénéficiant d'un balcon et d'une vue mer ou montagne. Prestations : Cuisines équipées, certains lots climatisés, surfaces habitables généreuses. LE PLUS 'INVESTISSEUR' : 11 PLACES DE PARKING Un atout rare et majeur sur le secteur : la résidence dispose de 11 emplacements de stationnement sécurisés, garantissant le confort des locataires et la pérennité de votre investissement. PRESTATIONS &amp amp SÉCURITÉ Résidence entièrement clôturée avec accès par portail automatique et interphone. Vidéosurveillance des parkings et des parties communes. Espaces verts communs parfaitement entretenus. Construction de qualité : Bâtiments sains, entretenus avec soin. POURQUOI CET ACHAT ? Idéalement situé en bordure du CD 29, ce bien profite du calme recherché des mi-pentes tout en restant à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. C'est un produit 'clé en main' pour un investisseur cherchant à sécuriser son capital avec un rendement solide. Contactez-nous pour organiser une visite et valider votre futur rendement ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : José STANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894206317 ST PIERRE RCP

Maison de luxe à vendre - SAINT-PIERRE – Villa d'Exploitation Touristique – 5 Suites Bassin Plat, Saint-Pierre (97410) – Villa de prestige, exploitation hôtelière en activité L'ESSENTIEL EN CHIFFRES Chiffre d'affaires 2025 : 115 103 € (+10,8 % vs 2024)Excédent Brut d'Exploitation 2025 : +62 954 € (+10 % vs 2024)Taux d'occupation : 57 % en moyenne annuelle / 82 % en haute saisonSurface habitable : plus de 300 m²Capacité : 5 suites indépendantes + appartement T4 indépendant. Comptes établis par cabinet comptable, transmissibles sous accord de confidentialité. LE BIEN Située dans le quartier résidentiel prisé de Bassin Plat à Saint-Pierre, cette villa de caractère de plus de 300 m² est exploitée avec succès en hébergement touristique depuis plusieurs années. À quelques minutes du lagon, du CHU et des axes desservant le sud sauvage, elle bénéficie d'un emplacement rare qui séduit aussi bien les voyageurs de passage que les professionnels en déplacement. 5 suites indépendantes, toutes avec salle d'eau, WC et terrasse, offrent à la clientèle un confort haut de gamme dans une atmosphère soignée et intimiste. L'ensemble est au coeur d'un jardin tropical, pensé pour inviter au bien-être. Au rez-de-chaussée, les espaces communs sont modulables : vaste séjour, cuisine spacieuse, espaces d'accueil. Ce niveau est idéal pour développer des prestations complémentaires : table d'hôtes, séminaires, retraites bien-être ou événements intimistes. L'étage abrite un appartement T4 indépendant (trois chambres, cuisine ouverte, séjour lumineux), exploitable en logement de fonction, résidence secondaire ou location complémentaire. Côté extérieur : piscine aux belles dimensions, kiosque bien-être avec jacuzzi, jardin tropical et stationnements privatifs. L'EXPLOITATION L'activité est saine et en progression régulière : CA 2024 : 103 847 € / CA 2025 : 115 103 € (+10,8 %)EBE 2025 : +62 954 € (progression de +10 % vs 2024)Taux d'occupation 2024 : 55 % / 2025 : 57 % / haute saison (15 août – fin janvier) : 82 % La visibilité en ligne est incluse dans la transaction, avec l'intégralité de l'historique d'avis. L'acquéreur reprend une visibilité et une réputation en ligne construites depuis l'ouverture, sans repartir de zéro. LE POTENTIEL La structure actuelle peut être optimisée sans travaux majeurs : Développement de packages thématiques (bien-être, nature, événementiel) Accueil de séminaires ou retraites Création d'un studio indépendant dédié à la location touristique, générant environ 600 € / semaine de revenus supplémentaires Concept hybride mêlant luxe discret et authenticité créole POURQUOI CE BIEN EST DISPONIBLE Les propriétaires souhaitent vendre en vue d'un rapprochement familial en métropole. Il ne s'agit pas d'une difficulté économique : les comptes l'attestent, l'activité progresse et l'exploitation est saine. INFORMATIONS PRATIQUES Comptes annuels complets (bilan, compte de résultat, annexes) transmissibles à votre expert-comptable sous accord de confidentialité.Visite sur rendez-vous uniquement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty (Team Rebel) : Nicolas NOWAK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ...

Maison de luxe à vendre - Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Là où l'Océan Devient Adresse Il est des lieux que l'on ne visite pas : on les éprouve. Sur 1 144 m² de terrain sans aucun vis-à-vis, sur les hauteurs d'une baie du Sud sauvage, l'océan n'est pas une vue — il est une présence, de l'aube aux étoiles. Deux maisons indépendantes composent le domaine. À l'étage, un séjour de 41 m², une cuisine ouverte et trois chambres face au large. Au rez-de-jardin, un art de vivre de plain-pied — salon, séjour, suite parentale et une cuisine d'été qui domine l'océan, au cOEur d'un jardin foisonnant : on y imagine une cérémonie de mariage, une table dressée face aux flots. Puis l'on s'élève : 70 m² habitables sous les combles, où la vue devient vertige de beauté, et un Rooftop déjà là, suspendu entre ciel et mer, scène des plus belles soirées. ≈ 500 m² développés · 230 m² habitables · 120 m² de terrasses · 70 m² sous combles · 1 144 m² de terrain Un domaine d'exception qui ne se compare pas. Il se choisit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - LANGEVIN/ Propriété d'exception Contact Réunion Leïla Didier Propriété de 600 m2 répartie sur une belle parcelle de plus de 1000m2. Un seul et même ensemble unique qui allie des influences Grecques et Balinaises pour créer un cadre de vie élégant et apaisant, divisé comme suit: Le cœur architectural du premier lot est est composé d'un sublime patio intérieur sous verrière, baigné de lumière et agrémenté d’un bassin tropical, pièce maîtresse de cette habitation. Cette Villa principale se distingue par ses volumes généreux, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 pièce pouvant servir de salle cinéma/gaming, une salle de bain + douche et un espace buanderie. Ses finitions haut de gamme et ses espaces pensés pour le bien-être : piscine, douche et wc extérieur, jacuzzi, cuisine en plein air, offrent une intimité totale. Coin détente avec solarium vue mer et montagne. Stationnement intérieur. Aucun vis-à-vis. Second lot : Une maison complète cet ensemble. Dotée d’un jardin privé, d’une grande pièce de vie lumineuse, elle dispose de trois chambres et d’une belle terrasse couverte En bonus: Trois logements supplémentaires Ces trois lots bénéficient d'extérieurs déjà finalisés avec des façades enduites en blanc, offrant un ensemble harmonieux. Seuls les aménagements intérieurs restent à terminer, laissant la possibilité de les adapter selon votre projet et votre positionnement locatif ou familial. Chaque unité dispose d’une entrée indépendante et d’une place de parking. (parking commun à la propriété) pour les 4 logements Cette propriété offre un potentiel unique en location saisonnière car les logements supérieurs à 20 couchages sont faibles sur le secteur. Possibilité de vivre sur place afin d'accroître la rentabilité. Composée d'un maison principale et de 4 logements indépendants pour 23 pièces estimées au total, représente une opportunité rare sur le secteur. Des travaux restent à prévoir pour réveler tout le potentiel (ensemble immobilier incomparable dans la zone du sud) devis sur demande Idéalement située, quartier en plein développement à proximité du centre-ville et des sentiers de randonnée de la rivière Langevin, elle bénéficie d’un emplacement privilégié. Prix : 1 489 000 € FAI Contact : Leïla Didier Planet'Immo, Agent commercial immatriculé RCS 882 837 388 Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur .

Maison de luxe à vendre - Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Gilles-les-Bains, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé autour de grands espaces de réception et d'un extérieur à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle de 507 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur, ainsi que plusieurs chambres, des pièces d'eau et une buanderie. À l'étage, un second espace salon, des chambres supplémentaires et plusieurs mezzanines permettent d'imaginer différents usages : bureau, espace enfants, salle de jeux, couchages d'appoint ou espace invités. La villa compte au total 5 chambres, offrant une vraie capacité d'accueil tout en préservant plusieurs espaces de vie indépendants. Mais c'est aussi à l'extérieur que la maison révèle tout son caractère. Une grande véranda de plus de 33 m² prolonge naturellement les pièces de vie et dessert un espace entièrement consacré à la détente : piscine habillée de pierre naturelle, spa avec cascade et terrasse intimiste sans vis-à-vis. Un ensemble particulièrement agréable pour profiter pleinement du climat de l'Ouest tout au long de l'année. Les points forts : Villa entièrement rénovée et prête à vivre 5 chambres et plusieurs espaces de vie Piscine en pierre naturelle et spa avec cascade Grande véranda de plus de 33 m² Extérieurs intimistes sans vis-à-vis Carport Secteur recherché de Saint-Gilles-les-Bains Une maison qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de beaux volumes, plusieurs chambres et un véritable espace de vie extérieur, sans avoir à entreprendre de travaux importants. Vous recherchez une villa familiale rénovée à Saint-Gilles-les-Bains ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel - Réf.969815

Maison de luxe à vendre - Il existe des adresses que l'on rencontre rarement sur le marché. Au cœur du Carré d'Or de Saint-Denis, dans l'hypercentre, cette propriété offre une combinaison devenue particulièrement rare : une maison d'architecte, un véritable jardin et une parcelle de 719 m² à quelques minutes à pied des principaux centres d'intérêt de la ville. Édifiée dans les années 1960, la maison développe environ 158 m² habitables et compte 7 pièces principales. Son architecture lui confère aujourd'hui un intérêt patrimonial particulier et le bâtiment est identifié comme remarquable. La propriété nécessite une rénovation qui permettra à son futur propriétaire de repenser entièrement les espaces tout en valorisant l'identité architecturale du lieu. Les points forts : Emplacement privilégié dans le Carré d'Or de Saint-Denis Parcelle rare de 719 m² en plein hypercentre Maison d'architecte d'environ 158 m² – 7 pièces Jardin offrant calme, intimité et respiration au cœur de la ville Potentiel d'évolution particulièrement intéressant compte tenu de la configuration et de la superficie du terrain. Le caractère patrimonial du bâtiment impose la conservation de certains éléments architecturaux, notamment de façades. Il ne s'agit donc pas d'un bien destiné à une démolition totale, mais d'une propriété offrant une approche beaucoup plus intéressante : préserver une architecture remarquable tout en imaginant un projet contemporain autour de l'existant. La superficie de la parcelle laisse notamment entrevoir des possibilités d'extension ou de création de surfaces complémentaires, sous réserve naturellement des règles d'urbanisme, des prescriptions patrimoniales applicables au secteur et des autorisations administratives nécessaires. Une propriété qui peut ainsi répondre aussi bien à un projet de résidence de prestige en centre-ville qu'à une réflexion patrimoniale ou immobilière plus ambitieuse. À quelques pas des commerces, établissements scolaires, administrations et principaux axes de Saint-Denis, elle bénéficie pourtant d'un environnement étonnamment préservé. Une opportunité particulièrement rare pour qui recherche non seulement une maison, mais une adresse, un terrain et un patrimoine architectural à réinventer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel - Réf.969456

Maison de luxe à vendre - À proximité immédiate du lagon, découvrez cette propriété rare située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest réunionnais. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette villa offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement résidentiel et tropical. La propriété bénéficie de beaux volumes, de plusieurs chambres, d'une piscine et de vastes espaces extérieurs, ainsi que d'une dépendance avec accès privé, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Un bien parfaitement entretenu, sans travaux, qui conjugue emplacement, intimité, prestations et potentiel. Dossier complet et visite sur rendez-vous, après premier échange. Cette annonce référence 346550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SIMON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro . Prix du bien : 1 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE.

Maison de luxe à vendre - Iad France - Hélène Lecomte vous propose : LA RÉUNION – SAINT-GILLES-LES-HAUTS | RARE SUR LE MARCHÉ VENTE DOMAINE HÔTELIER DE CHARME & SPA HAUT DE GAMME Un actif immobilier et commercial d'exception dans les Hauts prisés de l'Ouest réunionnais. Que vous soyez investisseur, professionnel de l'hôtellerie ou à la recherche d'un projet de vie d'exception (résidence principale), ce domaine offre une souplesse d'exploitation unique et une sécurité patrimoniale de premier ordre. LES POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Rentabilité & Pérennité : Exploitation saine en activité depuis 2013, générant un CA constant de 600 K€. Polyvalence Unique : Possibilité de poursuivre l'exploitation globale (chambres d'hôtes, spa, restauration), de déléguer la gestion, ou de privatiser une partie des logements en résidence principale de prestige. Emplacement Stratégique : Situé à Saint-Gilles-les-Hauts sur la route du Maïdo, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages de l'Ouest, de la Route des Tamarins et des grands axes d'affaires. UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME Hébergement Touristique de Prestige reconnu pour son expérience romantique et son atmosphère créole raffinée, l'établissement attire une clientèle locale, métropolitaine et internationale très fidèle. Comprenant plusieurs unités d'habitation et espaces d'accueil : - Maison d'hôtes : 6 chambres de charme avec leurs propres salles d'eau privatives. Villas & Bungalows indépendants : - 2 villas / maisons d'environ 70 m². - 2 bungalows de charme avec espaces extérieurs bénéficiant d'un jacuzzi privatif. 1 maison de propriétaire comprenant 3 chambres idéalement pensée pour y résider. SPA & RESTAURATION Espace Bien-Être & Spa Haut de Gamme Un espace complet accessible aux résidents comme à la clientèle extérieure : - Piscine chauffée & grand Jacuzzi - Hammam 10 places - Bulle de flottaison / d'isolation sensorielle - 2 salles de massage Rooftop d'exception de 280 m² totalement aménagé. Restauration & Événementiel Cuisine professionnelle entièrement équipée, grande salle de restauration et salon convivial, bar, réserve, terrasse. - Offre installée : petits-déjeuners, brunchs, tables d'hôtes, dîners romantiques, événements privés et formules détente. 2 entrées indépendantes et plusieurs places de stationnement Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite privée de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Eddy Achour vous propose : SAINT-LEU - FRONT DE MER - ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS (182 m² 8 pièces) SUR TERRAIN DE 744 m² Un emplacement exceptionnel en première ligne avec seul l'océan pour vis à vis et un accès direct à la plage. Ce ensemble immobilier rare offre une surface totale de 182 m² habitables répartie en deux habitation indépendantes, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle : Maison de plain-pied de 62 m² composée d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche, WC, deux chambres et une dépendance de 28 m² Maison principale de 120 m² : - RDC : Salon, cuisine américaine, cellier, salle d'eau - Etage : 4 chambres spacieuse, salle d'eau avec WC et Balcon vue mer Extérieurs et Atouts : - Un terrain arboré (cocotiers, manguier) de 744 m² - Une grande terrasse de 50 m², un atelier et un abri de jardin - Un accès direct et privé au littoral Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et son potentiel unique à Saint-Leu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Joyau de Bellepierre, cette villa contemporaine domine Saint-Denis et offre un panorama spectaculaire sur l’océan Indien. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces se succèdent avec fluidité, largement ouverts par d’immenses baies vitrées qui effacent presque la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière traverse la maison et la mer s’invite naturellement dans le décor. Le vaste espace de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère résolument contemporaine. La villa dispose de trois suites disposant chacune de leur salle de bain, dont une suite parentale de près de 70 m², pensée comme un véritable espace à part entière face à l’océan. La conception de la maison privilégie les perspectives et les grandes ouvertures, avec une vue omniprésente sur Saint-Denis et l’océan. Les différents espaces ont été pensés pour conserver à la fois fluidité, confort et indépendance. Parquet en chêne, ascenseur, domotique, alarme, vidéosurveillance, salle de sport, vaste garage et panneaux photovoltaïques complètent cette propriété rare édifiée sur 1 150 m² de terrain. Le choix des matériaux, la qualité des finitions et le soin apporté à chaque détail témoignent de l’exigence avec laquelle cette villa a été réalisée. Chaque niveau bénéficie d’une organisation fonctionnelle et d’espaces généreux. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort de vie remarquable au quotidien ( 400 m² utiles). À l’extérieur, la maison révèle une autre dimension : plusieurs terrasses, une piscine et un pool house prolongent les espaces de réception et profitent pleinement de la position dominante. Les extérieurs permettent de profiter pleinement du climat réunionnais et constituent un prolongement naturel des pièces de vie, aussi bien pour les moments de détente que pour recevoir. Une villa singulière par son architecture, ses volumes et cette présence permanente de l’océan, à quelques minutes seulement du CHU et du centre de Saint-Denis. A découvrir uniquement chez Kretz Real Estate.

Maison de luxe à vendre - Il y a des maisons où l’océan se regarde. Ici, il accompagne chaque instant. Sur le littoral de Trois-Bassins, cette villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne, avec un accès privé directement à la plage et une vue panoramique sur le lagon. Une situation rare à La Réunion, où quelques pas suffisent pour rejoindre la mer et où l’océan fait naturellement partie du quotidien. Développant environ 140 m² sur un terrain de 650 m², la villa s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur et la mer. Les ouvertures prolongent naturellement le séjour vers la terrasse et permettent de profiter pleinement du panorama. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et deux WC. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre plusieurs espaces pour profiter pleinement du climat réunionnais. Les terrasses entourent la piscine et créent différents lieux de détente face au lagon. Ici, la mer est présente partout : depuis l’entrée, le séjour, la terrasse ou la piscine, le regard revient toujours vers l’océan. Une buanderie, une cuisine d’été, un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent la propriété. La villa offre également un véritable potentiel d’évolution. Ses volumes et ses possibilités d’extension permettent d’imaginer une nouvelle écriture du lieu, en modernisant certains équipements et finitions tout en préservant l’essentiel : son ouverture sur la mer et surtout cet emplacement que l’on ne peut ni déplacer ni recréer. Une adresse privilégiée sur le littoral de Trois-Bassins, où première ligne, accès direct à la plage, piscine et vue panoramique sur le lagon réunissent les attributs les plus recherchés de la côte Ouest de La Réunion. A proximité de Saint-Gilles-les-Bains, de l’Hermitage, de la Saline-les-bains et des principaux pôles de vie de l'ouest réunionnais. Un emplacement particulièrement adapté à une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un lieu rare, à découvrir et surtout à vivre, le temps d’une visite.

Maison de luxe à vendre - À l’Hermitage-les-bains, certaines adresses sont particulièrement difficiles à trouver. Celle-ci en fait partie. À seulement 200 mètres du lagon, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest réunionnais, cette propriété offre un privilège simple : rejoindre la plage à pied en quelques instants et profiter pleinement de la vie avec calme et sérénité. Édifiée sur un terrain arboré d'un peu plus de 1000 m², la maison principale (170 m²) propose un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, trois chambres, un bureau ainsi que de beaux espaces ouverts sur l’extérieur. Une piscine avec un jardin arboré et plusieurs stationnements complètent la propriété. À l’écart de la maison, une dépendance de 25 m² dispose d’une chambre, d’un espace salon / cuisine, d’une salle d’eau et d’une varangue. Il permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d’envisager un usage locatif. Son véritable atout reste son emplacement : laisser la voiture à la maison, marcher quelques mètres et retrouver le lagon de l’Ermitage, quelques commerces et la quiétude de ce lieu. Une propriété familiale à faire évoluer selon ses envies, portée par une adresse où les biens disponibles restent rares. Je vous invite à découvrir ce bien confidentiel. La localisation permet de profiter pleinement de l’un des secteurs les plus appréciés de la côte Ouest de La Réunion. L’Ermitage-les-Bains offre un cadre de vie recherché, entre lagon, plages, restaurants et commerces, tout en restant à proximité immédiate de Saint-Gilles-les-Bains, de La Saline-les-Bains et des principaux axes permettant de rejoindre Saint-Paul. Avec sa maison principale, sa dépendance indépendante, son terrain de plus de 1 000 m² et sa piscine, la propriété se prête à différents projets : résidence principale ou secondaire, accueil de proches ou location de la dépendance. La configuration des lieux permet ainsi de préserver l’intimité de chacun tout en profitant d’une adresse particulièrement recherchée à proximité du lagon.

Maison de luxe à vendre - Alter Immobilier vous propose, cette magnifique villa, située à Saint-Gilles les bains, plus précisément Chemin Summer, proche de l'école primaire et du terrain de sport. La villa vous offre une superficie habitable d'environ 220m² répartie comme suit: Au rez-de-chaussée: 1 séjour donnant sur une véranda et sur la piscine avec jacuzzi et douche extérieure, 1 cuisine ouverte avec cellier, le garage a été transformé en une grande buanderie, 1 chambre avec dressing avec son jardin privatif, 1 douche double, 1 WC et 1 petit salon. Possibité de mettre cette partie en location meublée à l'année ou en saisonnier. A l'étage: 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et sa mezzanine, 1 WC, 1 grande pièce pouvant servir de salle de jeux pour les enfants avec mezzannine ou 1 grande chambre avec bureau Vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter de la piscine et du coucher de soleil!! Alors venez vite visiter!! Taxe foncière: 4 656€ Prix de vente: 1 160 250€ FAI dont 55 250€ d'honoraires agence soit 5% à la charge de l'acquéreur. NON SOUMIS AU DPE Pour visiter, merci de notre agent commercial indépendant EI, Julien GARANDEAU et/ou par mail à

Maison de luxe à vendre - Iad France - Yann Berenger vous propose : Bien d'exception à Saint-Denis – 450 m² habitables, vue dégagée mer et montagne Idéal : professionnels de l'hôtellerie / demeure personnalisée / locaux professionnels. Potentiel exceptionnel pour ce bien unique sur le secteur. Cette demeure en cours de construction, à acquérir en l'état, offre une réelle opportunité de créer un espace personnalisé. Edifiée sur un terrain arboré de 850 m², ce bien propose d'aménager 9 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, avec de deux accès distincts, permettant ainsi une organisation modulable. Un espace de 80 m² indépendant complète ce bien, à adapter en : bureaux, garage,. Le terrain à la vue exceptionnelle est piscinable, et l’ensemble bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et de l'hopital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Berenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 518531439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Villa de charme avec 4 gîtes, studio indépendant, piscine chauffée, spa et fort potentiel locatif Située au coeur de Saint-Gilles-les-Hauts Centre (Saint-Paul), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à 364 m d'altitude, alliant calme et proximité des commodités et des plages de l'Ouest. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 611 m², cette propriété développe environ 346 m² habitables et offre un équilibre rare entre qualité de vie et activité touristique. Elle se compose d'une villa principale de 106 m², construite en 1985, d'un studio indépendant de 32 m², actuellement loué à l'année, ainsi que de quatre gîtes indépendants construits en 2011, offrant chacun 52 m² habitables avec patio privatif, soit environ 70 m² au total. Les gîtes sont aujourd'hui exploités en location saisonnière et permettent une reprise immédiate de l'activité. Dès l'entrée, la villa séduit par son séjour cathédrale de 3,48 m de hauteur sous plafond. Ses beaux volumes et son ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux terrasses couvertes de 19,12 m² et 26,04 m², ainsi qu'une terrasse à l'étage de 4,34 m² offrant un agréable aperçu mer. Organisée autour d'une piscine chauffée de 12 × 4 m et d'un spa 6 places, la propriété offre de véritables espaces de détente. Le jardin tropical, soigneusement entretenu, constitue un écrin de verdure où se mêlent cryptomerias, manguiers, bananiers, citronniers, dattiers, pitayas et de nombreuses autres essences tropicales. Un agréable espace brasero complète cet environnement propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les quatre gîtes disposent chacun d'un accès indépendant et comprennent un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un patio privatif. Le studio indépendant, actuellement loué à l'année pour 650 € par mois, assure quant à lui un revenu locatif régulier. La propriété dispose de sept places de stationnement, avec la possibilité de stationner davantage de véhicules, ainsi que d'un chauffe-eau solaire, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de brasseurs d'air. Rare sur le marché, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour reprendre une activité touristique déjà en place ou développer un projet d'accueil dans un secteur particulièrement recherché. Pour toute demande d'information, estimation de votre propre bien ou mise en relation avec un vendeur potentiel – contre rémunération en cas de vente réalisée par mes soins – n'hésitez pas à me . Forte de 12 ans d'expérience en transaction immobilière, je serai ravie de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Tatiana ZHUKOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00175 SAINT PIERRE LA REUNION RCP MMA - RCP n°

Maison de luxe à vendre - Iad France - Laurent Salem vous propose : Situé en plein cOEur de Saint-Paul, ce bâtiment représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif mixte à fort potentiel de transformation. Implanté sur une parcelle de 416 m² environ, il représente environ 800 m² de surfaces exploitables, réparties entre un restaurant en activité, un vaste plateau technique et un appartement avec terrasse. Le rez-de-chaussée offre près de 350 m² environ aujourd’hui occupés par un restaurant et ses annexes. Cette partie correspond au fonds de commerce, évalué à 700 000 €, et permet une reprise immédiate ou un repositionnement du concept. Les volumes sont importants et peuvent être repensés selon votre projet. Le premier étage développe environ 330 m² environ. Il est aujourd’hui aménagé en bureau, chambres, zones de stockage et laboratoire de cuisine. Ce niveau offre de nombreuses possibilités de restructuration : logements, bureaux ou extension d’activité. Le deuxième étage comprend un appartement d’environ 120 m², prolongé par une terrasse exceptionnelle d’environ 200 m² avec une vue montagne, un atout rare en centre-ville. Cet espace peut être valorisé en rooftop, extension ou espace premium. Le bâtiment dispose de plusieurs équipements techniques (climatisation réversible, sécurité, installations professionnelles) et constitue une base solide pour une réhabilitation lourde ou un repositionnement global. Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes, ce bien peut être transformé en immeuble de rapport locatif, projet mixte. Un ensemble immobilier rare en centre-ville, idéal pour un investissement à forte rentabilité. N'hésitez pas à me pour ne pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Salem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 101488617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Adèle Begue vous propose : Le plus beau panorama de Mont-Roquefeuil ? Perchée sur le secteur très recherchées de Mont-Roquefeuil, cette propriété de prestige offre une vue mer spectaculaire à 180°, où chaque journée se termine par un coucher de soleil à couper le souffle. Dans un environnement d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette villa de 205 m² conjugue élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Chaque pièce a été pensée pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. Une villa pensée pour vivre dedans… et dehors Un vaste séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur l'océan. Une cuisine indépendante entièrement équipée. Un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Trois chambres à l'étage. Une salle d'eau. Une véritable suite indépendante Recevoir famille ou amis tout en préservant l'intimité de chacun devient un luxe au quotidien. Cette dépendance accueille une magnifique suite parentale indépendante avec : - sa salle d'eau, - son dressing, - une grande terrasse privative face à la mer. - Des extérieurs dignes d'un hôtel privé L'extérieur invite à ralentir le temps. Piscine, sauna, jardin tropical parfaitement entretenu, vastes terrasses pour recevoir ou simplement contempler l'océan… chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du climat privilégié de l'Ouest. Ce que vous ne trouverez pas partout : - Vue mer panoramique imprenable à 180° - Aucun vis-à-vis - Quartier résidentiel recherché de Mont-Roquefeuil - Prestations haut de gamme - Aucun travaux à prévoir - Garage fermé - Construction de qualité (2008) - Terrain de 750 m² Certaines propriétés se visitent. Celle-ci se vit. Prix : 1 590 000 € Les biens offrant une telle vue, un tel niveau de prestations et une telle localisation sont extrêmement rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Nichée au coeur de la très exclusive Baía da Ribeira à Angra dos Reis, cette île privée d'exception incarne l'alliance parfaite entre luxe contemporain et nature préservée. Entièrement rénovée, elle a su conserver le charme authentique de son histoire tout en offrant des prestations à la hauteur des plus hauts standards internationaux. Une île de rêve, un cadre incomparable S'étendant sur environ 11 000 m² de terrain tropical et 1 600 m² de surface construite, la propriété offre une vue panoramique époustouflante sur la mer turquoise et les collines verdoyantes d'Angra dos Reis. Élégance, confort et raffinement L'île comprend quatorze suites somptueuses, réparties entre la résidence principale et deux bungalows en bord de mer. Chaque suite, raffinée et lumineuse, est équipée de la climatisation, de linge Trussardi, d'un minibar, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi haut débit, pour un confort absolu dans un cadre paradisiaque. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine : salons et salles à manger ouverts sur de vastes terrasses panoramiques, cuisine gastronomique et cuisine professionnelle parfaitement équipée pour accueillir chefs et personnel. Équipements d'exception Cette île unique a été pensée pour le bien-être, la détente et la convivialité : Héliport privé Court de tennis Salle de sport panoramique avec vue sur l'océan Sauna et jacuzzi pour douze personnes Piscine d'eau salée à débordement Piste de jogging ceinturant l'île, entre forêt tropicale et littoral Ascenseur panoramique et passerelle pour une circulation fluide et élégante Une expérience exclusive Conçue pour une hospitalité haut de gamme, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de sophistication, de fonctionnalité et de nature. Un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue, la discrétion, et l'art de vivre au paradis.

Maison de luxe à vendre - Alter Immobilier vous propose une opportunité rare à Saint-Gilles-les-Bains, à quelques mètres seulement de la plage des Brisants. Située en deuxième ligne, cette villa de plain-pied des années 60 bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un mode de vie tout à pied : plage, port de plaisance, restaurants, commerces et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. À moderniser selon vos envies, elle offre de beaux volumes et se compose d'un vaste séjour, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux Wc, d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie ainsi que d'une grande varangue. Édifiée sur un terrain clos de plus de 750 m², la propriété dispose également d'une piscine, d'une dépendance aux multiples possibilités d'aménagement et d'un double garage. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les très reccherché de l'Ouest. Honoraire charge vendeur 'DPE non soumis'. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez notre agent commercial "E.I", Gaëtan Mendola, au 748 ou par e-mail à l'adresse Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Iad France - Katia Grondin vous propose : Magnifique Maison spacieuse et lumineuse à la Saline Les Bains Laissez-vous séduire par cette superbe maison située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette demeure de caractère, d'une surface habitable de 180 m², offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée offrant un bel espace, une salle à manger conviviale pour partager des moments chaleureux, ainsi que deux salles de bain pour un confort optimal. Les quatre chambres spacieuses sont autant d'espaces propices à la détente et au repos. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Le jardin arboré et paysager, d'une superficie de 1287 m², offre un environnement calme et serein, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette maison, construite en 1991 et entièrement rénovée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez le confort et la tranquillité qu'offre cette propriété, sans aucun travaux à prévoir. Les équipements annexes tels que le parking, la piscine, le boulodrome et le parc paysager ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. La maison dispose également d'un étage prêt à recevoir des pièces supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )