1 bien immobilier à vendre à Saint-Pons

Achat immobilier - Ti3124 En exclusivité à Saint Pons, village d'Ardeche en pierres de caractère, proche Montelimar, 2 maisons mitoyennes en pierres à rénover entièrement de 68m2 et 60m2 avec une grande terrasse vue panoramique, un agreable jardinet, un garage, une cave voûtée. Classe énergie G.consomation énergétique moyenne annuelle entre 1430 € et 1970 € (tarif énergie 2021) Prix 166 000 € honoraires agence charge vendeur. Tél. : - Retrouvez toutes nos annonces et notre barème d'honoraires sur notre site Aplimmo : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Nouveauté – Sur la commune de Saint-Andéol-De-Berg ! Dans le village de Saint-Andéol-de-Berg, cette propriété profite d'un environnement naturel remarquable, au cœur des Monts de Berg. Vous apprécierez le calme, les vues dégagées sur les collines ardéchoises et la proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes du village de Villeneuve-de-Berg, cette villa est le bien idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et d'activités de plein air. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, s'ouvre sur deux terrasses spacieuses, dont l'une accueille une piscine hors-sol parfaitement intégrée à l'aménagement extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un Wc indépendant. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le terrain de 8 147 m², aménagé en grande partie en restanques, constitue un véritable écrin de nature propice à la détente ou aux projets d'aménagement extérieur Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Léa Fosse - agent commercial Ei - Immatriculé au Rsac Aubenas n° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1482

Achat immobilier - Iad France - Sandrine Varin vous propose : ✨ Maison familiale avec piscine, grand terrain arboré et volumes généreux ! Le coup de cOEur des familles ! Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison des années 1990, parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 649 m². Dès votre arrivée, une spacieuse véranda baignée de lumière vous accueille et offre une superbe vue sur la piscine. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour / salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Un espace bar complète cet ensemble convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 2 belles chambres au rez-de-chaussée Une grande salle de bains Wc indépendant À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert : 2 chambres supplémentaires Un Wc indépendant Un sous-sol aux multiples possibilités ! Accessible directement depuis la maison, il comprend : une buanderie carrelée, une salle d'eau, un Wc, un atelier, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un immense garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. À l'extérieur. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine exposée plein sud, entourée d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix pour petits et grands. Une situation idéale À proximité immédiate de la voie verte, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes à pied, cette maison bénéficie également de toutes les commodités : crèche, écoles maternelle et primaire, collège, commerces et services. Les + qui font la différence : ✔ Terrain clos et arboré de 2 649 m² ✔ Piscine plein sud ✔ 4 chambres + mezzanine / bureau ✔ Véranda lumineuse ✔ Cheminée avec insert ✔ Sous-sol complet aménageable ✔ Garage 3 à 4 voitures ✔ Quartier calme et recherché ✔ Centre-ville accessible à pied par la voie verte Une maison spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Florian Delanoe vous propose : À seulement quelques minutes de Montélimar, découvrez cette authentique bâtisse en pierre à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain d’environ 4 000 m², cette ancienne ruine développe une emprise au sol de 438 m² et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de caractère. Grâce à ses grands volumes et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété pourra accueillir différents projets : création de gîtes, maison d’hôtes, grande résidence secondaire familiale, ou encore projet touristique de charme. Le charme de l’ancien, le calme absolu et le potentiel de transformation sauront vous séduire dès la première visite. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de romans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Nouveauté en Exclusivité ! Le charme de la pierre, Mas pour les amoureux de la nature à une encablure de la ville. Century 21 Portes de Provence a le privilège de vous présenter, sur la commune de Sauzet, ce Mas rénové en 2000 y compris la toiture, d'une superficie de plus de 200m² placé sur un terrain de 3000m² environ, au cœur de la campagne et à deux pas de Montélimar. De très beaux volumes parfaitement distribués, côté jour un espace de vie de plus de 90 m², à savoir la cuisine semi ouverte sur la salle à manger, la salle à manger et le salon, de 30m² environ chacun, offrant une très belle hauteur de plafond. Côté nuit, à l'étage, 3 chambres très spacieuses de respectivement 30-20-45 m² environ offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires. Une salle de bains avec douche et un Wc indépendant complètent naturellement le bien au rez de chaussée, avec possibilité de créer une seconde salle de bains/d'eau à l'étage. Côté vie à l'extérieur, un premier vaste espace arboré s'offre à vous devant la maison, avec piscine (hors-sol de 8X4 dont la filtration est neuve) et potager, et un second derrière les dépendances qui n'attentent que votre imagination pour y créer de nouveaux lieux de vie. Cet autre atout de ce Mas, ces dépendances de plus de 200m² à aménager ou à repenser, au delà du terrain, tout comme un forage pour l'arrosage. Bien rare à visiter sans tarder.

Achat immobilier - En exclusivité. Dans le vieux village de Vogüé, une maison individuelle avec terrasse, jardin, garage et parking. À deux pas de la rivière (100 m) et des commerces. Vue imprenable.65 m² habitables, une véranda et terrasse pour 20 m², un grand garage de 30 m². Maison sur vide sanitaire, double vitrage, murs ux chambres (11 m²), un séjour (22 m²) et une cuisine (12 m²) ouverte sur la véranda (non comprise dans la surface habitable).Terrain constructible de 770 m² entièrement clôturé sur une partie. 25 photos disponibles sur notre site Immo de France : Contact direct : Michaël Vernet zéro6- Honoraires inclus de 5.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - L'agence Jean Morin immobilier vous propose à Montelimar , une maison de 103m² avec garage et son jardin avec terrasse Située proche des établissements scolaires , et des commerces dans un lotissement calme , le bien est aménagé, et l'extérieur est sans vis-à-vis . A l'extérieur une terrasse intimiste avec une exposition sud , un espace barbecue , et un terrain clos et arboré Sa configuration est atypique : Le rez de chaussée Hall d'entrée 1 piece polyvalente ( bureau , dressing ) 1 garage 1 atelier 1 cave 1er étage : Avec une montée d'escalier ouverte On arrive sur un plateau regroupant séjour , salon de 35m² avec baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse et cuisine équipée semi ouverte avec un accès direct sur la terrasse . Une chambre Salle d'eau Toilette séparé Au second 2 chambres orientée sud dont une avec un dressing Le système de chauffage , chaudière au gaz avec distribution par radiateur auquel s'ajoute une pompe à chaleur Air / Air climatisation réversible . Le bien est classé C Les menuiseries sont récentes avec double vitrage , pas de travaux à prévoir , c'est une maison entretenue . Nous pouvons avec notre partenaire vous accompagner dans la recherche et la mise en place de votre financement Jean Morin Immobilier, [Coordonnées masquées]. Hervé Martin, Agent Commercial Indépendant : [Coordonnées masquées]. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Jean Morin Immobilier : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Agence Solution Immo vous invite à découvrir cette maison de village de plus de 120 m² au fort potentiel habitable. Elle dispose de 2 chambres, de 2 bureaux et de combles aménageables. La maison est agrémentée de 2 caves pour du stockage. Des travaux sont à prévoir avec notamment la toiture. Emplacement idéal avec la proximité des commodités ! Absence De Systeme De Chauffage, Non Soumis Au Dpe ! Pour tous renseignements, contactez Noémie Regnier au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - À deux pas du centre-ville, au 6ème étage avec ascenseur, ce T4 traversant offre vue dégagée, belle luminosité et agencement fonctionnel : séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, Wc séparés, cave. Dpe C Appartement à rénover. Résidence isolée récemment, huisseries Pvc double vitrageChauffage collectif gaz inclus dans les charges (200 €/mois)Quartier en rénovation urbaine dès 2026 : cadre de vie valorisé à moyen termeLoyer actuel : 750 €/mois Bonne rentabilité pour investisseur Rentabilite Brute 11%Commerces, écoles et transports au pied de l’immeuble Confort, potentiel locatif et valorisation future : un bien à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Agence Solution Immo vous accompagne dans l'acquisition de cette villa familiale situé dans un cadre idéal sur les hauteurs de Viviers D'une surface de 155m² elle saura vous séduire par son agencement, Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie de 46m² ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec baignoire à remous, A l'étage, 4 belles chambres de 12 à 15m² ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'une belle parcelle de 1798m² avec piscine hors sol aménagée ( liner neuf ) et de jolis espace. Le bien bénéficie d'un garage en sous sol d'environ 100m². Nombreux travaux récemment réalisés ( chauffe-eau, vmc... ), climatisation réversible dans toutes les pièces ... A Decouvrir Sans Tarder ! Pour tous renseignements, contactez Carla Perez au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Cette maison de village, sur deux niveaux, est idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre en Ardèche. Au rez-de-chaussée, elle propose un coin séjour, une cuisine, ainsi qu'une pièce voûtée pouvant servir de bureau ou de petite salle de jeux. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel. Avec la possibilité d'aménager un studio indépendant, elle offre un potentiel pour un projet locatif ou une résidence secondaire. À rafraîchir, elle n'attend que vos idées pour devenir un lieu de vie chaleureux. Une petite place de village à proximité permet de stationner facilement.

Achat immobilier - Ensemble immobilier mixte situé au coeur de Ruoms, comprenant au rez-de-chaussée un restaurant avec terrasse, ainsi que deux appartements de type T3 en très bon état, situés respectivement au premier et au second étage. Un bail commercial est en cours pour l'ensemble, avec un loyer annuel de 1 900 . La toiture a été refaite à neuf en 2026.

Achat immobilier - Achat maison de charme en Ardèche / Drôme : authenticité, calme et vue imprenable. Au coeur d'un village de caractère atypique, découvrez cette charmante maison de village d'environ 74 m² habitables. Idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et unique, sans aucun compromis entre sérénité et praticité. Les points forts de cette maison de charme : Magnifique terrasse sur les toits : Le véritable atout de la maison ! Un espace extérieur privilégié offrant une vue imprenable et panoramique sur les paysages environnants. Intérieur chaleureux : Une surface optimisée de 74 m², idéale et facile à entretenir. Dépendance : Une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage ou le rangement. Un emplacement stratégique et recherché Située dans un environnement calme et paisible, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces pour un quotidien facilité. Son accessibilité est idéale pour les actifs et les voyageurs : A seulement 25 minutes d'Aubenas (Ardèche) A seulement 25 minutes de Montélimar (Drôme, accès Gare Tgv et autoroute A7) Idéal Investissement ou Résidence : Ce bien plein de charme répond à de nombreux projets immobiliers. Il est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances (secondaire) ou un investissement locatif (saisonnier ou longue durée) dans un secteur touristique. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite ! Marie-Paule Dal Pra (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Aubenas Centre, dans un immeuble élégant de caractère entièrement restauré, Appartement de 3 pièces en duplex offrant des prestations de qualité alliant le charme de l'ancien et la modernité. Situé au 3ème et dernier étage, cet apppartement en parfait état dispose d'une surface habitable de 88 m² et se compose d'une entrée desservant un espace bureau, une chambre et un Wc. À l'étage vous découvrirez la seconde chambre avec accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un lumineux séjour avec sa cuisine équipée, donnant sur une terrasse tropézienne offrant une splendide vue dégagée. Atout supplémentaire rare sur ce secteur, un garage privatif. Situation de coeur de ville offrant un accès direct aux commerces, écoles et transports.

Achat immobilier - Proche des commodités du centre ville et du quartier Maubec, ainsi que des grands axes de circulation, ce bien bénéficie d'un agréable petit jardin clos et arboré d'environ 300 m² avec terrasse et place de parking privative. L'entrée s'ouvre directement sur une belle pièce de vie avec accès direct à la cuisine aménagée et équipée, puis le couloir dessert 3 grandes chambres d'environ 15 m², un Wc indépendant, et une salle de bains avec fenêtre. Chauffage individuel au gaz. Bien atypique qui est un mixte entre l'appartement et la maison individuelle, avec accès direct par le jardin. Complétement rénové, cet appartement est propre, fonctionnel et lumineux !

Achat immobilier - À vendre Stb Immobilier Appartement de 84m² environ idéal investissement Le Pouzin Cet appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété. L'espace de vie propose un séjour lumineux de 16,9m² environ ainsi qu'un salon attenant de 12,8m² environ. La cuisine indépendante offre une surface de 9,9m² environ et dispose d'un accès direct à une loggia. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables mesurant respectivement 10,8m² environ, 11,7m² environ et 12,7m² environ. Une salle de bain de 2,6m² environ, un Wc indépendant et un couloir central complètent l'agencement intérieur de ce bien. Le bien est actuellement loué 580 euros par mois avec un engagement de bail qui se terminera en février 2029. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 euros par an et la taxe foncière est de 700 euros. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les prestations, notamment le changement du système de chauffage, le remplacement des menuiseries et volets roulants. (Devis effectués) Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick Ghirardotto ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Charmante maison de 99 m² avec jardin au Teil Située au Teil, cette jolie maison d'environ 99 m² habitables, et plus de 150 m² avec ses annexes, offre un cadre de vie paisible et agréable, entourée de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste jardin arboré et sa belle allée menant à la maison, idéale pour les familles. La maison se compose de 5 pièces, dont un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les pièces sont bien agencées et bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est possible de créer une chambre supplémentaire en divisant le séjour. Un sous-sol fonctionnel, un garage et de nombreux rangements complètent ce bien. Proche des commodités tout en étant nichée dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer au c?ur du Teil.

Achat immobilier - Maison lumineuse proche Leclerc Découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 107 m² située à Montélimar, idéale pour une famille ou un couple de retraités à la recherche d'un cadre de vie agréable et de toutes les commodités à proximité, telles que écoles, commerces et accès facile aux principaux axes. Cette maison de cinq pièces, dont trois grandes chambres, offre un espace de vie lumineux et confortable. Vous profiterez d'une terrasse accueillante et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente en plein air. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend également un garage et un abris pour voiture. Alliant le charme d'une maison chaleureuse au confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche du centre-ville et de toutes les facilités. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers prisés de Montélimar. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison.

Achat immobilier - Exclusivité à Montélimar A seulement 10 minutes à pied des Allées Provençales et de la gare. Maison de caractère, rénovée avec soin, offrant beaucoup de cachet et de charme. Développant 133 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 380 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une piscine et d’un forage. Exposée plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux à l’ambiance cosy, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec Wc ainsi qu’un cellier. Un superbe escalier en pierre, véritable fil conducteur de la maison, dessert les différents niveaux. Au premier étage, un bel espace parental composé d’un bureau, d’un dressing, d’une chambre et d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC. Le dernier étage accueille deux chambres, dont une avec penderie. Les prestations complètent harmonieusement l’ensemble : huisseries Pvc et aluminium, chauffage central au gaz de ville, une place de stationnement privative, atelier(pouvant faire office de bureau ou chambre), serre et terrasse couverte. Un bien rare, alliant authenticité, confort et intimité. Prix : 375 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 Euros et 2530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Achat immobilier - Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Nouveauté – Ruoms (07120) Située sur la commune de Ruoms, au cOEur du sud Ardèche, cette maison traditionnelle bénéficie d’un environnement privilégié, d’une vue dégagée et d’un fort potentiel d’évolution. Caractéristiques principales : Environ 101 m² habitables 2 chambres Piscine avec vue panoramique Terrain d’environ 2 700 m² constructibles Grenier aménageable d’environ 67 m² Garage d’environ 41 m² Les atouts du bien : Maison pleine de charme dans un secteur recherché Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités Potentiel d’agrandissement grâce au grenier Vue dégagée sur l’environnement naturel Piscine idéale pour profiter pleinement du climat ardéchois Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, avec un véritable potentiel de valorisation à long terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 236 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Carole Midroit vous propose : Exclusivité – Maison de village en pierres avec terrasse et cave voutée – Pont de la Beaume À seulement 3 minutes du centre de Pont de la Beaume, découvrez cette charmante maison de village en pierres d’environ 86 m², alliant caractère et authenticité. Le rez-de-chaussée offre un séjour de 24 m² avec pierres et poutres apparentes, une cuisine de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 21 m² et un grenier de 6 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Cette maison dispose également d’une superbe cave voutée aménagée, idéale pour créer un espace de vie ou de stockage unique. Profitez d’une terrasse de 22 m² exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Atouts supplémentaires : Située à proximité de l’école, du parc de loisirs et de la boulangerie. Parking public à 2 minutes à pied. Environnement idéal pour les amateurs de baignade et de nature. Travaux à prévoir Un bien au charme authentique, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 376 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Drôme - Saulce sur Rhône, en exclusivité.Situé en zone industrielle, ce terrain à bâtir d'une superficie de 2 500 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique en bout d'impasse avec une visibilité directe depuis l'Autoroute A7, un véritable atout pour une activité artisanale ou industrielle.Les raccordements sont disponibles en limite Est de propriété.Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'un bâtiment industriel en charpente métallique comprenant un atelier et des sanitaires, avec une surface de plancher maximale de 500 m2.Présence sur le terrain d'un talus de gravillons.Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur facilement accessible et offrant une excellente visibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me par téléphone ou Sms, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Référence annonce : 31886 Prix de vente : 185 500EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Ardeche Meridionale - EXCLUSIVITE Vidéo par drone disponible sur notre site. A 25 mn de Montélimar et 15 mn d'Aubenas, nichée dans un petit hameau à l'orée d'un charmant village bénéficiant de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ancienne magnanerie en pierres édifiée en 1839 au charme fou ! D'une surface de 560 m² répartis en une partie privative, une partie accueil et un logement indépendant, elle vous séduira par son potentiel, ses volumes confortables, ses prestations et sa vue superbe. Articulée autour de sa cour intérieure, vous serez séduits par son parc arboré de 2 379 m² aux diverses essences méridionales et sa très belle piscine de 12,50 x 7,50m. Idéale en grande maison de famille, pour une activité d'accueil, ou pour accueillir des séminaires/stages, cette propriété vous offre une multitude de possibilités aux gré de vos envies et de vos besoins. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Grignan 26230. - -Rez-de-chaussée- - Entrée 14 m² avec wc indépendant 1 m² Cuisine équipée 21 m² ouverte sur superbe terrasse couverte de 45 m² Salle à manger 22 m² avec cheminée insert Salon 22 m² Bureau 21 m² (ou chambre) Pièce atelier couture 20 m² (ou chambre) Espace bien être 14.50 m² avec Spa, douche et sauna Buanderie 4 m² et dégagement 4 m² - -Etage- - Palier 8 m² Dressing 17 m² Salle de sport 17 m² Dégagement 14 m² 4 Chambres de 15 / 14 / 16 et 17 m² avec charpentes apparentes Salle d'eau 6 m² et wc indépendant 1.50 m² Accès pièce grenier de 142 m² avec belle hauteur et nombreuses fenêtres - -Partie accueil- - Très belle salle voutée d'environ 129 m² avec cuisine et poêle à bois accès terrasse intimiste avec pergola 30 m² - -Etage- - Chambre 18 m² + salle d'eau 4m² et wc fermé 1,50 m² Chambre 13 m² + salle d'eau 3 m² et wc fermé 1 m² Chambre 14 m² + salle d'eau 3 m² et vc fermé 1 m² Chambre 17 m² + salle d'eau 4 m² et wc fermé 1 m² Chambre 19 m² + salle d'eau 4 m² et wc fermé 1 m² - -Logement indépendant- - Salon voûté 18.50 m² ouvert sur cuisine 18 m² et four à pain Chambre voûtée 20 m² avec salle d'eau/wc de 7 m² - -Dépendances- - Garage 68 m², chaufferie 5 m², atelier voûté 25 m², abri de jardin Piscine de 12,50 x 7,50m Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Eau de ville + puits + réserve enterrée (récupération eau de pluie) pour arrosage du jardin Tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Mas En Pierre Region Marsanne - EXCLUSIVITE Au coeur des collines de la Drôme provençale, dans la région de Marsanne, ancienne ferme empreinte d'authenticité, qui s'adresse aux amoureux du charme de l'ancien et du respect de la restauration patrimoniale. Cette propriété offre un cadre enchanteur et s'articule autour d'une cour intérieure ombragée par des mûriers platanes, qui donne accès à la bâtisse, à la grange, au jardin et à l'espace piscine. Devant la bâtisse s'étend un sublime parc arboré et fleuri, pour un total de près de 1 hectare, composé de nombreuses variétés : Arbousier, Aubépine rouge, cèdres, oliviers, saule pleureur Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage. Dans un espace intimiste, la piscine de 10 x 5 et sa terrasse d'été offrent un lieu propice à la détente. Cette propriété de caractère d'environ 500 m² offre des volumes généreux, avec un séjour de 52 m², un salon de 45,50 m² et une grande salle à l'étage de 52 m². Elle réunit au total 12 chambres et se prête donc volontiers à l'accueil d'une grande famille ou à une activité d'accueil. L'ensemble charme par son authenticité intacte, son élégance discrète et son excellent niveau de confort, fruit des améliorations énergétiques apportées au fil des années. Une superbe grange en pierres de 424 m² vient compléter la propriété et offre un espace idéal pour les bricoleurs, un atelier ou plusieurs véhicules. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit 26220 Elle se compose ainsi : Séjour avec insert 52 m² Cuisine 17 m² coin salle à manger 7.50 m² Salon bibliothèque 45.50 m² Salle d'eau Wc 2.50 m² Bureau voûté 17 m² Chambre 15 m² Palier 2 m² Chambre avec espace bureau 32 m² WC lave mains 2 m² Dégagement 6 m² Salle de bains avec douche 8 m² Chambre avec dressing 23.50 m² - Etage Salle de jeux ou salon 52 m² 8 chambres à l'étage de 11 m², 16 m², 19.50 m², 27 m², 24 m², 13 m², 15 m² et 20 m² Palier 9.50 m² Salle de bains, dégagement Wc 15 m² Salle d'eau 3 m² - rez-de-chaussée Bureau 45 m² Magnanerie 78 m² accessible par l'extérieur ou par le salon Chaufferie avec poêle à pellets 12 m² Caves voûtée 19 m², 33 m², 53 m² Cave à vin 8 m² Atelier 58 m² Espace stockage 12 m² Grange en pierre de 424 m² avec grande pièce de 162 m² Espace cuisine d'été côté piscine 8.50 m² Buanderie / Wc 17.50 m² Local technique 5.50 m² - Eau de ville + puits - Panneaux solaires sur la grange pour autoconsommation - Chauffage central avec chaudière à pellets - Parking extérieur - Assainissement individuel avec fosse septique - Maison reliée à la fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690.00 et 6420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .