101 biens immobiliers à vendre à Saint-Privat-des-Vieux

Achat immobilier - Situé sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 292 m2. Dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Terrain non viabilisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Étude G1 effectuée. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . 1

Achat immobilier - Situé sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 021 m2. Dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Terrain non viabilisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Étude G1 effectuée. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Achat immobilier - Situé sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 235 m2. Dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Terrain non viabilisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Étude G1 effectuée. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . 1

Achat immobilier - À vendre sur la commune de Saint-Privat-Des-Vieux maison d'environ 155 m² habitables (Possibilité de créer 2 appartements) comprenant au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine d'été, une chaufferie, un Wc avec douche et un hall d'entrée. À l'étage, profitez d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse équipée d'une bâche électrique récente, d'une cuisine meublée également ouverte sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. La maison dispose d'un garage de 37,5 m² avec portail automatique, de volets roulants électriques, tuiles changées, d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en simple vitrage et d'un chauffage avec pompe à chaleur. Terrain clos et arboré d'une surface de 1777 m2 avec portail automatique. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, cette maison offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot Référence 3107 Prix : 259 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Annonce proposée par un agent commercial

Achat immobilier - En exclusivité, dans un quartier résidentiel et paisible du village de Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette villa intimiste, lumineuse et chaleureuse qui se tourne vers l'extérieur de plus de 5500 m2 arboré et protégé par la zone naturelle environnante. La villa à vocation familiale se compose d'un hall, d’un salon-séjour avec charpente apparente et cheminée , d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 Wc et un cellier, de plus un double garage de 70m2 complète le bien. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine 10x5 et un pool house, idéal pour profiter des beaux jours à l'abris des regards. Un lieu rare, alliant nature, sérénité et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie à l'année ou pour venir en profiter dans le cadre d'une résidence secondaire. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain Soriano - Agence Swixim International Alès-Vézénobres . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - À vendre – Propriété avec 3 logements indépendants – Secteur proche Alès (Gard). À vendre, sur un terrain clos et plat de 1 388 m² avec portail motorisé, ensemble immobilier idéal investisseur ou grande famille, composé de : Maison principale (env. 98 m²) : À l’étage : cuisine indépendante, salon/séjour climatisé avec accès terrasse plein sud (env. 14 m²), 3 chambres, salle de bains, WC Au Rdc : entrée climatisée avec escalier accès étage, studio indépendant (env. 28 m²) avec cuisine, chambre séparée, salle d’eau, WC Garage (env. 24 m²) avec chaudière fioul et chauffage central + grande cave aménageable (env.26 m²) attenante : possibilité d'aménagement en pièces de vie (4ème logement) Mazet indépendant entièrement rénové (env. 22 m²) : pièce de vie avec cuisine équipée, mezzanine/chambre, salle d’eau avec Wc, climatisation Menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, électricité refaite il y a 10 ans, raccordement tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, cuisine…) VENTE Interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété unique, contactez-nous et demander Patrick Audigier.

Achat immobilier - Idéalement située au fond d’une impasse, à proximité immédiate des commodités, cette élégante villa traditionnelle de plus de 200 m2 séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée au cœur d’un jardin arboré de plus de 1600 m2, parfaitement entretenu, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine et de multiples espaces de détente. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70m2 baignée de lumière et mise en valeur par sa belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées. Attenante une cuisine généreuse entière équipée, 2 chambres, Salle de bain, WC. L’étage développe une salle de jeux ouverte sur le séjour, 3 chambres, Salle d’eau, WC. La villa s’ouvre sur plusieurs terrasses conviviales, véritables prolongements de la maison, offrant une vue apaisante sur la piscine et le jardin. Complète ce bien un vaste garage, un terrain de pétanque. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette demeure allie générosité des volumes, confort et intimité. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra Navarro / / ou Romain Soriano / / 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

Achat immobilier - Maison familiale de 6 chambres avec dépendance et piscine, située à Saint Privat des Vieux, à quelques minutes des commodités et du centre-ville, sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2. Ce bien offre 217 m2 habitables, complétés par 106 m2 de surfaces utiles, idéal pour une famille nombreuse, un projet de télétravail ou la création d’un logement indépendant. Dès l’entrée, un hall accueille et distribue les espaces de manière fluide. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Le séjour et le salon développent environ 51 m2 avec cheminée traversante et s’ouvrent sur une véranda d’environ 20 m2 ainsi qu’une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une grande chambre et une salle d’eau accessible Pmr. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau indépendante, un Wc séparé ainsi qu’une mezzanine idéale pour bureau ou télétravail. Un véritable atout avec un espace comprenant coin cuisine, chambre, salle d’eau et pièce indépendante pouvant être totalement autonome, idéal logement indépendant, location ou activité. Terrain de plus de 2000 m2 avec piscine, plage, pergola et espaces arborés, environnement calme et agréable. Garage de 68 m2, climatisation, convecteurs, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau et portail électrique. Maison familiale 6 chambres, dépendance, piscine, grand terrain clos, proche commodités, idéale résidence principale, télétravail ou projet locatif. Bien rare sur le secteur. Consommation énergétique : classé C, pour une consommation totale comprise entre 1870 € /an et 2580 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-Moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte Meillan, Ei agent commercial, inscrit au Rsac de Nîmes no Cette annonce vous est proposée par Meillan Brigitte - Eirl - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ177721 : Situé à moins de 5 minutes de l'axe principale d'Alès, jolie terrain plat entièrement constructible de 1800m2 utile. L'emprise au sol de 40% autorise plusieurs constructions sur cette parcelle ! Toutes les viabilités sont en bordure du terrain et toutes commodités sont accessible à pied. - Mentions légales : Proposé à la vente à 114500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem Jullian (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison des années 80 entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une véranda offrant un espace de vie complémentaire, ainsi que d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une salle d'eau et un wc ind. À ce niveau complètent l'ensemble et apportent un véritable confort d'usage au quotidien. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc ind., permettant une organisation optimale des espaces nuit. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un garage avec portail automatique. L'accès à la propriété est également sécurisé par un portail électrique. Implantée sur une parcelle de 416 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné et agréable, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Seule la façade nécessite un rafraichissement. A visiter sans tarder ! Prix De Vente: 279 000 euros (honoraires à charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien Fesquet, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Fesquet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 446463. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Iad France - Julia Sarges vous propose : Villa d'exception à Saint-Privat-des-Vieux - Charme et Élégance au rendez-vousOffrez-vous le privilège de vivre dans un véritable havre de paix à Saint-Privat-des-Vieux, avec cette superbe villa de 197 m² nichée sur un vaste terrain de 6725 m², offrant espace, confort et intimité à ses résidents. Une partie du terrain est constructible et peut être divisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Les espaces de vie se répartissent avec harmonie : un lumineux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses offrant un havre de repos, deux salles de bain pour le confort de toute la famille, et deux toilettes. La villa dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours et de deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour ceux en quête de praticité, un grand garage pouvant accueillir vos véhicules et espaces de rangement est à votre disposition. Les adeptes de loisirs seront ravis de trouver une piscine pour des moments rafraîchissants en famille ou entre amis. Construite en 1984 et régulièrement entretenue, cette propriété est en excellent état, offrant un cadre de vie optimal. Les équipements sont au rendez-vous pour assurer votre confort au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition plein sud et est confère une belle luminosité à la villa, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Ce bien d'exception nécessite quelques travaux pour être parfaitement à votre goût, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau à Saint-Privat-des-Vieux. Contactez-Moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 244 et classe Climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Idéal investisseurs, projet familial ou professionnel! En exclusivité chez 3G Immobilier, découvrez cet ensemble immobilier de rapport situé aux portes d'Alès, dans un environnement calme et préservé. Il comprend une villa en pierre construite en 1971, disposant d'une entrée indépendante et d'un grand jardin d'une surface habitable d'environ 100 m² avec cuisine séparée, salon/salle à manger, trois chambres, salle de bain, toilettes indépendantes, divers rangements ainsi qu'une cave commune aux trois logements. Une extension réalisée en 1976 vient compléter l'ensemble avec deux appartements indépendants bénéficiant de leur propre entrée et d'une terrasse, d'une superficie habitable d'environ 70m2 dotés d'une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, toilettes indépendantes et cave. Ils profitent également d'un accès au jardin et de possibilités de stationnement à proximité, le tout avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Parmi les atouts : toiture entièrement refaite en 2023, assainissement autonome neuf avec certificat de conformité, travaux récents de peinture et de carrelage réalisés récemment (factures à l'appui). Des améliorations restent à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur et quelques travaux de rafraîchissement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 743 m² classé en zone naturelle, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, loisirs et services de santé). Un bien au fort potentiel locatif ou idéal pour accueillir un projet familial ou professionnel. À visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Martine Chmargounof inscrite au Rsac de Nimes n° 881 203 913 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 219770 Prix affiché : 299 000 € Ttc Voir le barême des honoraires

Achat immobilier - Maison 6 pièces 170 m² L'agence Anton Immobilier vous présente cette maison sur deux niveaux non mitoyenne et offrant un fort potentiel, idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, hôpital, rocade. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée (70 m2) : Entrée avec couloir, cuisine, une chambre, salle d'eau avec Wc, cellier et garage carrelé de 40m2. 1Er étage (100 m2) :Un couloir dessert un double salon/séjour lumineux avec une cheminée s'ouvrant sur une terrasse de plus de 35m2 donnant sur une vue dégagée sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée lumineuse s'ouvrant également sur la terrasse, trois chambres, une salle de bain et un Wc séparé. Extérieurs : Terrain clos et arboré de 1 700 m2 dont une parcelle de 700 m2 est constructible ceci offrant une belle opportunité d'ériger une maison avec une entrée indépendante. Le raccordement au tout-à-l'égout pour l'ensemble des habitations est possible, le regard étant situé en bord de clôture. Équipements : Fenêtres Pvc double vitrage - oscillo-battantes Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et baies vitrées Volet roulant manuel à l'étage (fenêtres des chambres) Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et récente. Eau chaude par cumulus électrique. Assainissement par fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout possible) Bien idéal pour une grande famille, un projet d'investissement ou une opération de division. Points forts : possibilité de créer deux logements dans la maison principale et de construire une maison indépendante sur le terrain de 700 m2 Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Vend terrain de 5200m² parcelle nº49, agricole / loisir ,accessible, plat et arboré . Non constructible. Très bon placement pour le futur bien placé . Idéal chevaux , loisir , ect... Prix discutable. Pas sérieux s'abstenir. Cordialement

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Saint-Privat-des-Vieux (30340) Coup de Coeur à petit prix: Terrain 262 m2 à Ales! Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 262 m² idéalement exposé. Situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Ce terrain est parfaitement adapté à un premier projet de construction. Il permet de réaliser une maison lumineuse avec jardin, sans charges de copropriété, sans voisin au-dessus ni en dessous, pour un budget souvent équivalent à celui d'un appartement. C'est l'occasion de faire un vrai choix de vie et d'investir dans un bien durable, évolutif et confortable. Alès séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. La commune dispose de commerces, d'écoles, de collèges et lycées, de services de santé et d'infrastructures sportives. Les axes routiers principaux, notamment la N106, permettent de se déplacer facilement vers Nîmes et les communes voisines, tout en profitant de la proximité immédiate des Cévennes et de la nature. Une opportunité rare pour accéder à la propriété dans de bonnes conditions et devenir propriétaire de sa maison plutôt que locataire d'un appartement. Avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour son sérieux et la qualité de ses réalisations, vous pouvez étudier un projet de maison personnalisée en Ccmi, offrant sécurité, garanties et maîtrise du budget. Pour un coût souvent équivalent à celui d'un appartement, vous profitez d'une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et d'un confort de vie durable. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Tm

Achat immobilier - Maison à construire à Saint-Privat-des-Vieux (30340) Maison neuve à construire à Ales à prix accessible! À Alès, découvrez cette maison de 80 m² habitables, idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et accessible. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres fonctionnelles et un cellier pratique pour optimiser vos rangements. Chaque espace est conçu pour répondre aux besoins d'une vie moderne, que ce soit pour un premier achat, une famille ou un investissement. Implantée sur un terrain de 262 m², cette maison vous permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien, parfait pour aménager un espace détente ou un coin repas en plein air. Faites le choix de la sérénité avec Les Toits de France, constructeur reconnu en Ccmi, vous garantissant un accompagnement complet, des délais maîtrisés et toutes les garanties pour construire en toute confiance. Projet personnalisable Construction sécurisée en Ccmi Idéal primo-accédants Excellent rapport qualité / prix Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique ! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 53 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 168 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Tm

Achat immobilier - Gard. Saint Privat des Vieux. Villa 102 m² habitable. Rt 2012. Pièce de vie de 39.70 m² avec son coin cuisine équipée. 3 chambres et un cellier de 5.82 m². Garage 21 m². Environnement calme. Proche de toutes les commodités. Bienvenue pur visiter. Renseignements: André Elleron: .

Achat immobilier - Maison individuelle , rez de chaussée plus 1 étage. 140 m2 .deux appartements individuels de 70 m2 chacun , comportant 1 cuisine , 1salle a manger , 1 salle de bains ,1wc et 2chambres . Jardin plus parking 550m2 , possibilité de garer 4 voitures . Chauffage individuel par inertie , électrique . Plus climatisation réversible ,1 à chaque niveau. Double vitrage , panneaux solaires (12). Portail electrique Pas en bordure de route. Libre immédiatement. Pas De Professionnel Svp

Achat immobilier - Maison familiale de 6 chambres avec dépendance et piscine, située à Saint Privat des Vieux, à quelques minutes des commodités et du centre-ville, sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2. Ce bien offre 217 m2 habitables, complétés par 106 m2 de surfaces utiles, idéal pour une famille nombreuse, un projet de télétravail ou la création d’un logement indépendant. Dès l’entrée, un hall accueille et distribue les espaces de manière fluide. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Le séjour et le salon développent environ 51 m2 avec cheminée traversante et s’ouvrent sur une véranda d’environ 20 m2 ainsi qu’une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une grande chambre et une salle d’eau accessible PMR. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau indépendante, un Wc séparé ainsi qu’une mezzanine idéale pour bureau ou télétravail. Un véritable atout avec un espace comprenant coin cuisine, chambre, salle d’eau et pièce indépendante pouvant être totalement autonome, idéal logement indépendant, location ou activité. Terrain de plus de 2000 m2 avec piscine, plage, pergola et espaces arborés, environnement calme et agréable. Garage de 68 m2, climatisation, convecteurs, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau et portail électrique. Maison familiale 6 chambres, dépendance, piscine, grand terrain clos, proche commodités, idéale résidence principale, télétravail ou projet locatif. Bien rare sur le secteur. Consommation énergétique : classé C, pour une consommation totale comprise entre 1870 € /an et 2580 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-Moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte Meillan, Ei agent commercial, inscrit au Rsac de Nîmes no - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - ? Maison Individuelle D'exception — 108 m² — Saint-Privat-Des-Vieux (30340) ✨ Dpe A | Autonomie Énergétique Totale | Construction Passive ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vous cherchez une maison où la facture d'énergie est quasi nulle ? Vous l'avez trouvée. Située dans une impasse calme et résidentielle de Saint-Privat-des-Vieux, à proximité immédiate de toutes les commodités (école, supermarché, kinésithérapeute, vétérinaire, transports), cette maison individuelle construite en 2017 a été conçue dès l'origine avec un niveau d'exigence technique rarement atteint sur le marché de l'occasion. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Le Bien ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Surface habitable : 108 m² 4 chambres Salon / cuisine ouverte lumineuse Cuisine équipée Arthur Bonnet 1 salle d'eau 1 Wc séparé 2 grandes baies vitrées triple vitrage oscillo-coulissantes Terrasse couverte de 15 m² avec tapis de pierre Terrasse bois couverte de 30 m² dans le jardin Terrain de 600 m² (dont partie constructible) Terrain agricole attenant de 560 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚡ Une Maison Qui Produit Plus Qu'elle Ne Consomme ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ C'est le point fort absolu de ce bien : Panneaux solaires 3 000 W installés Production annuelle : 2 800 kWh Consommation annuelle : 2 560 kWh → bilan positif Ballon thermodynamique couplé au solaire pour l'eau chaude Batterie virtuelle de plus de 8 000 kWh accumulés — offerte à l'acquéreur Coût énergétique estimé : entre 390 € et 590 € par an seulement En 20 ans de crédit, l'économie réalisée par rapport à une maison classique représente 50 000 à 70 000 € de charges en moins. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Une Isolation Et Des Menuiseries De Niveau Passif ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Cette maison a été construite avec des matériaux et des techniques habituellement réservés aux bâtiments à très haute performance énergétique : Isolation par l'extérieur depuis les fondations : — 60 cm au sol — 20 cm aux murs — 60 cm au plafond Bardage extérieur sur panneaux bois/béton Duripanel Parement vinyle Pvc en surcouche : protection anti-grêle, durabilité maximale, zéro entretien Fenêtres triple vitrage oscillo-battantes Baies vitrées triple vitrage oscillo-coulissantes Volets roulants aluminium isolés ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ?️ Confort En Toutes Saisons ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Vmc double flux : renouvellement de l'air avec récupération de chaleur — qualité de l'air intérieur optimale, sans déperdition thermique Poêle à granulés : chaleur douce et conviviale pour les soirées d'hiver Split réversible dans la pièce de vie : climatisation efficace pour les étés gardois Chaud en hiver. Frais en été. Sain toute l'année. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Localisation ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Impasse calme et sécurisée À pied : école, supermarché, kinésithérapeute, vétérinaire Transports à proximité Environnement résidentiel paisible dans le Gard ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ? Prix de vente : 285 000 € Bien rare sur le marché. Visites sur rendez-vous uniquement.

Achat immobilier - Spacieuse maison familiale de 236 m² avec dépendance – Saint-Privat-des-Vieux (secteur Mazac, hôpital ) Située sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux , cette vaste maison de 236 m² habitables des années 1991 , parfaitement entretenue , vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. À seulement 5 minutes de l'hôpital d'Alès et de la rocade, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Descriptif du bien : À l'étage (espace de vie principal) - Grand hall d'entrée avec accès à l'étage Lumineux salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une magnifique véranda. - Cuisine fermée avec accès direct à la véranda - 3 chambres - Salle d'eau - Wc indépendants - Espace cellier / buanderie En rez-de-chaussée : - Deux très grand garage - Cuisine secondaire aménagée (idéale pour cuisiner sans odeurs) - Salle d'eau avec douche et Wc. Dépendance attenante avec accès indépendant Une seconde partie, accolée à la maison, offre de nombreuses possibilités : Rez-de-chaussée : 2 pièces (rangement, atelier, etc.) Étage : cuisine, chambre, Wc. Anciennement communicante avec la maison, cette dépendance peut facilement être réintégrée pour agrandir l'habitation principale ou créer un logement indépendant. Prestations & confort : - Climatisation réversible - Maison raccordée au tout à l'egout Extérieurs Terrain d'environ 1 200 m² Environnement calme, légèrement en retrait de la ville. Les + du bien : Beaux volumes et fort potentiel Possibilité de double habitation ou projet locatif Emplacement stratégique et recherché Confort moderne (climatisation, fibre, chauffage performant) Je reste disponible pour d'avantages informations . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Sanchez , agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 822 445 250 ) Référence agence : 14820

Achat immobilier - Maison familiale Saint-Privat-des-Vieux Située dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes de la rocade d'Alès, découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. En rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct au garage et à une buanderie, ainsi qu'une chambre, un Wc et une grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin aménagé avec espace piscine, idéal pour vos moments de détente. Une grande réserve d'eau permet l'arrosage du jardin et la création d'un espace potager. A visiter sans tarder. Century 21 Impact Immobilier - Transaction - Location - Gestion - Syndic . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 Ales - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 Saint Christol Les Ales Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Jonathan Vauquier Ei, agent commercial (Rsac ) Surface Loi Carrez : 144 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Lieu : Gard (30)

Achat immobilier - Venez découvrez cette jolie maison familiale mitoyenne d'un coté à St privât des vieux à proximité du cœur de village . Elle se compose en rdc : D'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec Wc , un bureau, deux chambres . A étage : une entrée, u...

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