38 biens immobiliers à vendre à Saint-Quentin-de-Baron

Achat immobilier - Située sur la commune de Saint-Quentin-de-Baron, proche des commodités, venez découvrir cette agréable maison construite en 2019, offrant 91,78 m² habitables sur une belle parcelle de 592 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 42,38 m², véritable cœur de la maison, comprenant un espace salon/séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale, ainsi que d’une salle d’eau avec double vasque. Un cellier vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement pratique au quotidien. Construite récemment et bénéficiant d’une très bonne isolation, la maison offre un excellent confort thermique. Le chauffage est assuré par un poêle, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un véritable espace de détente. La parcelle dispose également d’un puits actuellement à débloquer, avec une possibilité de remise en service. ? Les atouts : Construction récente de m² habitables Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,38 m² 3 chambres dont une grande parentale Salle d’eau avec double vasque Cellier Chauffage par poêle Très bonne isolation Terrain plat de 592 m² Jardin piscinable Puits avec possibilité de remise en service Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en bénéficiant d’un extérieur offrant encore de belles possibilités d’aménagement. ? Saint-Quentin-de-Baron À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790

Achat immobilier - Maison neuve à construire MAGNOLIA 2CH 54 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Devenez propriétaires de votre maison Alysia à Saint Quentin de Baron. Commune dynamique de 2500 habitants, située à 20mn de Libourne et de la rocade bordelaise. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Iad France - Claire Tiffereau vous propose : Appartement cosy avec jardin privatif – Un vrai petit cocon à découvrir ! Vous recherchez un appartement prêt à vivre, cosy, fonctionnel et plein de charme ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce joli T2 entièrement aménagé et équipé, niché au sein d’une résidence sécurisée, propre et parfaitement entretenue. Dès les premiers pas, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son côté « petit cocon ». L’appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec tout le confort nécessaire pour poser ses valises immédiatement. Et le véritable atout de ce bien : son joli jardin privatif, clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou simplement bénéficier d’un agréable espace extérieur. Vous disposerez également de votre place de parking privative, un véritable plus au quotidien. Un bien rare, aussi agréable à vivre qu’à regarder, qui conviendra parfaitement à une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. Ce joli T2 ne restera certainement pas longtemps sur le marché. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 1028 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - AVANTIM AQUITAINE vous propose, dans une résidence récente et sécurisée, un appartement T2 d'environ 36.17 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine américaine aménagée et semi-équipée, chambre avec placard, salle de bains, et WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 6 m² , ainsi que d'une place de parking privative extérieure. Logement libre en aout 2026. Contact : DPE: D - GES: B Charges moyennes de copropriété: 830 € / an . Taxe Foncière : 456 € / an PRIX : 87 200 € (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830.00 euros.

Achat immobilier - Terrain St Quentin de Baron errain à deux minute de Saint Quentin de Baron, Terrain de plus de 685m² entièrement viabilisé, et sans vis à vis. Idéal pour votre projet de construction. Pour tout renseignements, merci de Thomas Loeuillet au O7.. Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Terrain Saint Quentin de Baron Nouveau Terrain de 700m². Terrain entièrement viabilisé, dans un petit lotissement en plein coeur de l'entre deux mers. Idéal pour votre projet de construction avec Construction Horizontale Pour tous renseignements, veuillez Thomas Loeuillet au O7.. Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Terrain St Quentin de Baron Terrain de plus de 1154m² à seulement 5min de Saint Quentin de Baron, exposé plein sud avec vue sur une zone naturel. Coup de cœur assuré! Proche de l'école de la commune, à seulement 30 min de Bordeaux et 15 min de Libourne Pour plus d'informations, veuillez votre conseiller Thomas Loeuillet O7.. Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Terrain St Quentin de Baron Nouveau terrain de 1400m², sur la commune de St quentin de Baron. Venez découvrir ce terrain idéalement placé, au calme et sans vis à vis. Terrain vendu viabilisé, idéal pour votre projet de construction avec Construction Horizontale. Pour tout renseignements merci de Thomas Loeuillet au O7-. Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - Terrain à bâtir Saint-Quentin-de-Baron (33750) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 2 357 M² À SAINT-QUENTIN-DE-BARON, PROCHE DE BORDEAUX, VUE SUR RUE. Parcelle constructible de 2 357 m² dans un emplacement privilégié à Saint-Quentin-de-Baron. Bénéficiez d'une exposition nord-est pour imaginer votre projet de locaux commerciaux ou profession libérale sur mesure, avec des espaces extérieurs ouverts. Ce terrain vous offre une belle surface pour créer votre projet personnalisé. Il est situé dans un secteur offrant une vue sur rue, idéale pour une visibilité permanente. Saint-Quentin-de-Baron, commune à proximité de Bordeaux, se trouve à 28 km de cette grande ville dynamique. La mer est accessible à environ 29 km. La nationale 89 est à 7 km, facilitant les déplacements. La gare de Vayres est située à 8,7 km. Le territoire compte une école primaire, l'école Jean Andre Coutures. Vous trouverez des commerces aux alentours pour vos besoins quotidiens. Pour toute information complémentaire, contactez Alexandra CHAUVET au O6-. Elle vous accompagnera pour mener à bien votre projet. Ce terrain est vendu par un partenaire de Alpha Constructions Créon selon leur disponibilités Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : AC Non soumis au DPE

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Saint-Quentin-de-Baron (33750), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec la proximité de commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements. Dotée de la climatisation et de la fibre optique, elle garantit confort et modernité à ses occupants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 440 m² avec une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, deux stationnements est prévu pour garer aisément deux véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 93 m² construite en 2018 présente une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. L'agencement harmonieux de ses 6 pièces crée un espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Prix de vente : 255 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

Achat immobilier - Disponible le 25 aout . Saint Quentin de Baron, 2 pièces dans petite résidence au calme, au 1er étage composé : d'une entrée, un séjour avec cuisine, 1 chambre, une salle de bains. Balcon Loué avec 1 emplacement de parking Merci d'envoyer votre dossier par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 euros et 830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL Carte T CPI. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI immatriculée à bordeaux.

Achat immobilier - Terrain à bâtir Saint-Quentin-de-Baron (33750) MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² A 20 Minutes de la rocade bordelaise. Avec une surface de 100 m², cette maison à bâtir se situe à Saint-Quentin-de-Baron, dans un secteur idéalement situé. Le terrain de 600 m² offre un espace agréable pour vos projets. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi que une salle de bains(possibilité d'une deuxième) et une cuisine ouverte avec son cellier. Vous apprécierez son agencement bien pensé pour aménager votre futur intérieur. Cette maison à édifier est de plain-pied, une configuration pratique qui facilite la circulation au sein de l'espace. Le terrain de 600 m² constitue un vrai plus pour profiter de l'extérieur, créer un jardin ou un espace de vie en plein air. Une école primaire, maternelle et une crèche sont accessibles en quelques minutes. Ce bien est en vente au prix de 269000 euros. Le vendeur est un partenaire de Alpha Constructions. Pour plus d'informations, contactez Franck COSTA de Alpha Constructions Créon au O6-. N'hésitez pas à le joindre pour toute question ou rendez-vous. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : FC

Achat immobilier - Terrain à bâtir Saint-Quentin-de-Baron (33750) Saint-Quentin-de-Baron dans le bourg: terrain de 600 m² en vente Terrain à vendre de 600 m², ce terrain bénéficiant d'un emplacement proche du bourg dans Saint-Quentin-de-Baron (33750). Ce terrain, orienté plein sud-ouest, donne sur un jardin arboré. Situé proche des commerces, des écoles et d'une crèche à pied. A 20 minutes de Libourne, 10 minutes de Créon et 15 minutes de Fargues Saint Hilaire. Il est à vendre pour la somme de 93 000 €. Contactez notre agence (Franck COSTA : O6-) pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Créon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : FC Non soumis au DPE

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À SAINT-QUENTIN-DE-BARON, PROCHE DE BORDEAUX/LIBOURNE/FARGUES SAINT HILAIRE/ARTIGUES PRES BORDEUAXÀ construire, cette maison à bâtir de 100 m² se trouve sur une parcelle de 600 m², idéalement située à Saint-Quentin-de-Baron.Cette maison à réaliser comprend 4 pièces au total, dont 3 chambres. Elle dispose également d'un grand salon séjour lumineux, d'une cuisine avec son cellier et de 2 salles de bains.Elle est conçue de plain-pied, offrant une configuration sur un seul niveau.Saint-Quentin-de-Baron, commune offrant des écoles, crèches, et nombreux commerces sont à quelques minutes à pied.Le prix de ce projet à réaliser est de 271 000 euros.Pour plus d'informations, contactez Franck COSTA de chez Alpha Constructions Créon au O6-. N'hésitez pas à échanger avec lui pour découvrir ce projet et envisager ses possibilités.

Achat immobilier - Bonjour, Je vends ce T2 lumineux de 42 m² situé au dernier étage d'une copropriété récente (2010) de 32 lots seulement, pour cause d'un autre projet immobilier. Actuellement loué (bail de location nue de 3 ans, jusqu'au ) pour un loyer de 610 € + 53 € de charges, soit 663 €/mois. Prix : 110 000 €— soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %. L'appartement est situé à Saint-Quentin-de-Baron (33750), à 25 min de Bordeaux. Le logement : • Séjour, chambre, cuisine, salle de bain • Balcon • Parking extérieur privatif • Chauffage individuel électrique • DPE C • Entièrement refait en 2022 : peintures, sols et salle de bain neufs → aucun travaux à prévoir. Vendu occupé, il convient parfaitement à un investisseur cherchant un rendement locatif immédiat, sans recherche de locataire ni vacance locative. Rendement locatif brut estimé : environ 6,8 % (loyer annuel hors charges 7 320 € / prix de vente), soit un niveau nettement supérieur aux moyennes constatées sur le marché locatif français. Charges de copropriété : environ 1 200 €/an. Des travaux de reprise des chéneaux, de la façade pignon et des caniveaux de porte ont été réalisés et finalisés en . Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence (merci aux agences de bien vouloir s'abstenir). D'autres photos peuvent être envoyées sur demande. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me (dans un premier temps par messagerie via leboncoin). Olivier

Achat immobilier - T2 avec Balcon &amp Piscine : Votre futur chez-vous (ou investissement libre) Libre de toute occupation | Emplacement privilégié à Saint-Quentin-de-Baron Situé au coeur d'une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement T2 de 33 m² en rez-de-chaussée est disponible immédiatement. Que vous cherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif maîtrisé, ce bien offre un cadre de vie serein et des prestations de qualité. Les Atouts du Bien : L'appartement bénéficie d'un excellent état technique, vous permettant de vous installer ou de louer sans travaux préalables : Espace de Vie : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Extérieur : Un balcon privatif, un véritable 'plus' sur le marché local. Confort &amp Énergie : Menuiseries PVC double vitrage, isolation performante et chambre au calme. Services : Une place de stationnement sécurisée et l'accès exclusif à la piscine de la copropriété. Potentiel Locatif &amp Accessibilité Pour les investisseurs, le passage en 'vente libre' est une opportunité de fixer votre propre loyer (selon les indices de référence) et de sélectionner votre locataire. Loyer estimé : Environ 605 € HC / mois (selon les dernières références du secteur). Cadre de Vie à Saint-Quentin-de-Baron Profitez du dynamisme de cette commune girondine en pleine expansion : Commodités à pied : Carrefour Express, boulangerie, pharmacie et cabinet médical à moins de 5 minutes. Mobilité : Un emplacement stratégique entre Bordeaux et Libourne, idéal pour les actifs cherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des pôles urbains. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 277 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 502.00 €. Date de réalisation du DPE : . . Toutes nos annonces sur notre site internet !

Achat immobilier - Dans un cadre agréable à deux pas d'une école et de commerces de proximité, ce terrain plat de 660 m² sans vis-à-vis offre un excellent potentiel pour votre projet de construction. Non viabilisé, il se trouve en secteur diffus, idéal pour préserver votre intimité. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -CRI. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 143 759 EUR.

Achat immobilier - Dans un cadre agréable à deux pas d'une école et de commerces de proximité, ce terrain plat de 660 m² sans vis-à-vis offre un excellent potentiel pour votre projet de construction. Non viabilisé, il se trouve en secteur diffus, idéal pour préserver votre intimité. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -CRI. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 125 619 EUR.

Achat immobilier - A 15 min de centre de St Quentin de Baron. Dans un environnement unique, calme et préservé, à quelques pas du centre-bourg de Rauzan et de ses commodités (commerces, poste, pôle santé, école primaire, collège etc), venez découvrir cette maison en pierre et moellon qui est un véritable coup de coeur, un havre de paix. Maison comprenant au RDC, une vaste entrée, deux chambres, un bureau, un WC, une salle de bain, une cuisine donnant une une magnifique terrasse, un salon séjour cathédrale. A l'étage, une chambre. Les plus seront un sous-sol complet pouvant être réhabilité, une toiture refaite en 1994, un assainissement tout à l'égout conforme. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.75 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350.0 € et 5930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située au calme et sans vis à vis, à 12 min du centre de Saint Quentin de Baron.. Maison en pierres et moellons comprenant deux entrées, un salon-séjour, une cuisine, un cellier, un wc, deux chambres, une salle d'eau, une chaufferie-buanderie. Non attenant à la maison un espace garage avec atelier. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 6.88 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530.0 € et 4850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Sur la commune de SAINT-QUENTIN -DE-BARON. Entre LIBOURNE et BORDEAUX. Proche toutes commodités (commerces, écoles, collège..). Accès autoroute A89 à 10 minutes. Belle maison traditionnelle d'environ 174 m² habitable offrant entrée, grande pièce de vie d'environ 63 m², salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains , w-c indépendant, dégagement et véranda. Terrain clos d'environ 1086 m². Un garage avec un coin buanderie d'environ 32 m² attenant à la maison, un appentis avec cuisine d'été de 20 m² et un abris bois viennent compléter cet ensemble. Alliant charme, confort et modernité , cette demeure sera vous séduire par ses volumes généreux. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 329699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro . Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 266 000,00 € Honoraires TTC : 4,89 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - SAINT QUENTIN DE BARON Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et toutes les lignes de bus dont celle pour BORDEAUX, maison en pierre et moellon offrant 215 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 2000 m². Elle se compose tout d'abord d'une entrée, d'une cuisine équipée semi ouverte par un espace bar sur une agréable salle à manger avec cheminée en pierre, d'un vaste salon et d'un atelier/bureau. Puis, 2 dégagements desservent un WC, 5 grandes chambres dont 2 avec mezzanine, une salle de bains complète, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie. L'ensemble, en très bon état et entretenu avec soin, est équipée de la climatisation, d'un poêle à bois, d'un excellent confort d'isolation, d'un chauffage central géré par une pompe à chaleur air/eau, de la fibre et du raccordement au réseau collectif d'assainissement. Cette maison familiale de caractère se complète par une cave en sous-sol de 20 m², un grand parking avec portail motorisé, un garage, un double carport, une cuisine d'été, un jardin méditerranéen et enfin, par une superbe traditionnelle de 12 x 6 mètres.

Achat immobilier - Construction ancienne à moitié habitable car rénovée, l'ensemble qui fait 180 m2 peut être repensé. La construction est saine, belle hauteur sous plafond mais aussi du rampant c'est un très beau projet de rénovation qui saura vous donner satisfaction

Achat immobilier - CAZA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ Maison Vendue louée Une charmante maison de plain-pied située au calme, dans le bourg. A 200 mètres des écoles et des commodités. Dès votre entrée, un placard intégré vous accueille, suivi d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille. Vous profiterez de 5 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. De plus, vous trouverez des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire. Sur la parcelle de 775m², sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine 4x9 chauffée. Un cabanon complète l'ensemble. L'ensemble de l'équipe de CAZA est à votre disposition

Achat immobilier - TIZAC DE CURTON - A 7 mn de BRANNE Situé au calme et offrant une vue à couper le souffle sur les côteaux, chai viticole éligible à un changement de destination pour un usage d'habitation d'un potentiel d'environ 400 m² ! Erigée sur une parcelle d'environ 1300 m², cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée de deux pièces principales proposant chacune une surface 120 m² et une belle hauteur sous plafond. Le sous-sol semi enterré se distingue par 2 pièces de 96 et 60 m² permettant de nombreux aménagements, du stationnement ou encore du stockage au sec. L'ensemble est complété par un vaste parking et par un beau jardin arboré. Cette rareté vous permettra de réaliser une multitude de projets, qu'ils soient professionnels, personnels ou passionnels ! Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 6.39 %TTC.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 135 m² Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette maison de 135m2 de plain pied avec 4 chambres et un atelier attenant. Aménagement en R+1 possible. Complété par un atelier de 150m2 transformable en habitation. Située dans un environnement calme et arboré. Rénovation à prévoir. A seulement 7mn de Branne, 10mn de St Quentin de Baron, 20mn de Créon et 30mn de la rocade de Bordeaux, sur la commune de Naujan et Postiac. Points forts : Terrain piscinable Grande parcelle de 3350 m2 Atelier de 150m2 transformable en habitation Division possible Raccordable à la fibre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo Durbise Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 933954414 Rcp Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 564 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison traditionnelle alliant confort moderne, commodités à proximité immédiate tout en étant à la campagne, située dans la dynamique commune de Saint-Quentin de Baron à seulement 20 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux et à moins de 10 minutes de Créon. Cette maison familiale de 115 m², composée pour la partie jour d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée. Coté nuit vous trouverez une suite parentale avec grand placard et salle de douche, trois autres belles chambres toutes équipées de grand placard, une salle de douche supplémentaire et un Wc séparé. A l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin arboré et convivial propice aux moments chaleureux en famille ou avec les amis avec sa cuisine d'été, sa piscine hors sol, son terrain de pétanque et ses deux terrasses, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et équipée d'un portail en aluminium. Pour un confort optimal la maison est équipée d'une clim réversible neuve, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un garage de 15 m² accessible depuis la maison vient compléter cette maison idéal pour une vie de famille pratique et agréable. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Forilliere, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 942873290.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Saint Quentin De Baron Située au pied des écoles et à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, maison individuelle d'architecte offrant 102 m² habitables sur une parcelle de 850 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un dégagement, d'un Wc, d'une salle d'eau avec grande douche italienne et de 3 belles chambres au plancher ancien préservé. Saine et entretenue avec soin, elle dispose d'une hauteur sous plafond à 2.70 m, ce qui lui donne une agréable sensation d'espace et beaucoup de clarté. Son sous-sol semi enterré de 107 m² offre un coin buanderie, un vaste garage, un atelier et un vide sanitaire. L'ensemble est complété par une terrasse ombragé, un parking et un joli jardin arboré. Une opportunité à visiter sans tarder !

Achat immobilier - Situé sur la commune de St Quentin de Baron dans un environnement champêtre avec des vignes et sur un point dominant, je vous propose cette belle maison en pierre de 420 m2 sur un magnifique terrain de 1854m2. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement, le calme et la vue. Vous apprécierez également la situation en cul de sac.. Le terrain bénéficie d'une grande partie constuctible : 1607m2 en zone UC avec 40% d'emprise au sol. La maison dispose d'une surface bati de 420m2. Elle est entièrement à rénover mais bénéficient de magnifique murs en pierre en très bon état. Une partie du batiment est mitoyen actuellement mais pourra facilement être séparé de la batisse du voisin. La parcelle est viabilisé avec un raccord au tout à l'égout. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bien rempli de charme qui peut permettre de réaliser un beau projet. Cette annonce vous est proposée par LETAILLEUR Valérie - EI - NoRSAC: 809 856 016, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Saint Quentin De Baron Situé dans un environnement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités, ensemble immobilier en pierre érigé sur une parcelle de 1854 m². Le bâti offre beaucoup de caractère et un potentiel de plus de 370 m² habitables. Ces volumes permettent l'aménagement d'une maison de famille avec de nombreuses dépendances ou des rapports locatifs complémentaires ou encore un vaste projet de division pour un investisseur, sachant que la quasi totalité de la parcelle est constructible. Orienté sud-ouest, le jardin offre un splendide panorama sur les côteaux environnants !

Achat immobilier - Saint Quentin De Baron Située au cœur du Bourg, aux pieds des écoles et à proximité immédiate des commerces et des transports, maison en pierre offrant un potentiel habitable de 210 m² sur une parcelle de plus de 2300 m². Au calme, saine et bien entretenue, cette bâtisse de caractère demandera des travaux pour être sublimée. Les amateurs de cachet apprécieront les carreaux de ciment, le parquet chevron, les cheminées en marbre ou en pierre et les planchers préservés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec cheminée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec Wc, d'une buanderie, d'une véranda, d'un dégagement et d'une cuisine de 21 m² donnant sur une pièce de 50 m² permettant l'aménagement d'un beau séjour. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un bureau de 6 m² permettant l'aménagement d'une salle d'eau et une pièce de 58 m² pouvant accueillir 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires ou une belle suite parentale. L'ensemble est complété par un grand parking, un local vélos, une belle dépendance en pierre de 50 m², un puits et un vaste jardin sans vis à vis. Ramassage scolaire pour le collège de Branne et les lycées de Libourne et accès à Bordeaux et Libourne par le bus. Un bijou !

Achat immobilier - Sur la commune de SAINT-QUENTIN-de-BARON, entre LIBOURNE et BORDEAUX. Terrain constructible de 656 m² proche toutes commodité (école, bus, commerces...), non viabilisé. Tous les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout ...) passent devant le terrain. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 319643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro . Prix du bien : 90 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 82 000,00 € Honoraires TTC : 9,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Iad France - Julien Colas vous propose : Maison en pierre avec gîte et dépendances proche Saint-Émilion et Bordeaux À vendre à Saint-Quentin-de-Baron, authentique maison de charme en pierre du XIXe siècle de 10 pièces, 6 chambres et 4 salles d’eau, offrant de grands volumes et un fort potentiel familial ou locatif. Située à seulement 15 min de Saint-Émilion et 30 min de Bordeaux, cette demeure séduit par son cachet préservé : murs en pierre, carreaux de Gironde et ambiance chaleureuse. La maison principale propose de belles pièces de vie, une grande cuisine / salle à manger, un salon, des espaces de rangement et un atelier aménageable. La propriété dispose également d’un gîte indépendant avec possibilité RB&B, comprenant salon, cuisine, 2 chambres et salle d’eau, ainsi qu’une dépendance / chambre indépendante idéale pour chambre d’hôtes. Jardin arboré, terrasse couverte et patio complètent ce bien rare. Idéal pour résidence principale, maison secondaire, investissement locatif, gîte touristique ou activité d’accueil proche des vignobles de Saint-Émilion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - C'est au cœur du paisible village de Saint-Quentin-de-Baron, à deux pas des crèches, écoles et commerces, pharmacie, que je vous propose cette maison familiale de 190 m2 sur une parcelle de 1800 m2 qui offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de redonner vie à une bâtisse ancienne pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la multiplicité des espaces à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un séjour, une salle à manger et un salon, permettant une belle modularité entre vie quotidienne et réception. Appartement T2 attenant, comprenant une petite cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc, parfait pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager une activité complémentaire. À l'étage, vous découvrirez, quatre chambres, une salle de bains, mais aussi des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement remarquable pour une salle de jeux, un atelier couture par exemple. Une maison ancienne avec des travaux de rafraîchissement, mais un potentiel extraordinaire. Cette demeure n'attend plus que les passionnés de rénovation pour révéler tout son charme. Les volumes y sont généreux, la structure authentique, et les possibilités d'aménagement sont immenses. Une dépendance extérieure comprenant un garage de 30 m², deux pièces de 15 m2 et une grande galerie sous la maison complètent le bien. Vous apprécierez également son puits alimenté par une source naturelle. Véritable trésor, cette vaste galerie située sous la maison offre un espace de stockage incomparable. Elle peut devenir une cave d'exception, un atelier, un lieu de conservation… Une opportunité très rare sur le secteur. Entretien de la chaudière réalisée en 12/25 Ramonage des cheminées réalisé en 01/26 Vous rêvez d'une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi. Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Chrystelle Ferrier-Dumartin Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°947 859 088 Greffe de Bordeaux) (réf. 597992 )

Achat immobilier - A seulement 30 minutes de Bordeaux, et à proximité de (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra MALIALIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498445675 LIBOURNE - .

Achat immobilier - Saint Quentin de Baron très joli terrain de plus de 800 M² au prix de 135000 Euros, emprise de 30% Pour une construction de maison ossature bois avec C MOBI Pour une maison 100% Personnalisable et écologique. Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au O7. Cécile Albin

Achat immobilier - A visiter sans attendre très beau terrain de 1000 M² sur la commune de Saint Quentin de Baron au prix de 127 000 euros. Ce terrain est proche du centre et il est très au calme. L'endroit est idéal pour y construire uine maison en ossature bois Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au O7. Cécile Albin C Mobi Floirac

Achat immobilier - Situé sur la commune de Saint Quentin de Baron et bénéficiant d'une excellente visibilité sur le rond point d'entrée de ville, l'agence Consultimo vous propose à la vente un terrain nu d'une surface de 2.385 m² avec un potentiel constructible de 543 m² à usage professionnel. Le prix de vente net vendeur est de 240.000 Euros + Tva à la marge auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15.000 Euros HT. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. Rv