26 biens immobiliers à vendre à Saint-Remèze

Achat immobilier - Je vends ce logement situé au cœur du village de Saint-Remèze, en Sud Ardèche : 34 m² habitables, plus 19 m² de garage aménagé et une cave de 4 m² soit 58 m² au total. La partie habitable se compose de 3 pièces à vivre : une cuisine, un salon et une chambre, ainsi qu’une salle de bain, le tout au 1er étage. Au rez-de-chaussée, le garage aménagé et une cave complètent le bien. Rénové intérieurement en 2025, avec toiture et menuiseries récentes, ce logement ne nécessite aucuns travaux. Il dispose également d’un balcon avec une vue dégagée et d’une place de parking. Le chauffage est électrique. Actuellement loué 450 €/mois avec bail jusque fin avril 2027. Ce bien peut être également une belle opportunité d’investissement locatif au cœur d’un village prisé du Sud Ardèche. N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Sur un parc arboré de plus de 3300 m², villa provençale avec beaucoup de caractère et de charme. Cette dernière vous propose une belle pièce de vie avec conduit de cheminée, 3 chambres, 1 SDB et 1 SDE, 2 WC ainsi qu'un grand garage. Possibilité de rendre une aile de la maison indépendante pour faire un gîte de plus de 35 m², des panneaux photovoltaïques ont été mis en place en fin d'année 2024. Ce havre de paix, situé à deux pas de la route des gorges de l'Ardèche ne peut vous laisser insensible! Opportunité à saisir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Ces clients nous ont fait confiance, aujourd’hui leur projet de vie peut enfin se réaliser. Vous avez le même projet que nos clients? vous souhaitez vendre en toute simplicité sans avoir à supporter les contraintes et les démarches administratives? Rien de plus simple nous vous accompagnons, voici nos coordonnées, à vous de nous faire confiance! Téléphone agence: 04.75. 26.92. 60, boite mail: très bientôt. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Saint-Remèze (07700) Situé au coeur de la charmante commune de Saint-Remèze (07700), ce terrain constructible de 1 350m² incarne une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement résidentiel prisé et parfaitement préservé, ce terrain plat offre une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant un cadre de vie empreint de sérénité, d'intimité et d'élégance. À seulement 20 minutes de Bourg-Saint-Andéol, vous bénéficiez d'un accès aisé aux commodités tout en profitant d'un art de vivre authentique et confidentiel. Les sites emblématiques de Vallon-Pont-d'Arc et des Gorges de l'Ardèche, accessibles en une quinzaine de minutes, offrent un décor naturel spectaculaire et une palette d'activités haut de gamme : descentes en canoë, randonnées panoramiques, découvertes gastronomiques et patrimoniales. Borné et non viabilisé, ce terrain aux proportions harmonieuses constitue une toile vierge idéale pour imaginer une villa contemporaine, une bastide provençale ou toute réalisation architecturale sur mesure. Renseignement et étude de votre projet auprès de Caroline Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : CB

Achat immobilier - Unique : Maison de Maître Chargée d'Histoire – Centre de Saint-Remèze (Ardèche) 179 m² habitables – 3 à 4 Chambres – Cour & Terrasse – À 10 min de Vallon-Pont-d'Arc ? Vivez l'histoire au cœur d'un village de caractère Rare sur le marché ! Devenez le gardien d'un lieu d'exception en vous offrant l'ancienne habitation des domestiques du Château de Saint-Remèze. Adossée au château, cette grande bâtisse de ville combine à la perfection le charme absolu de l'ancien et de superbes volumes familiaux, au calme absolu du centre du village. ?️ Premier étage : Prestige, moulures et espace de vie extérieur L'escalier vous mène vers un espace de vie baigné de charme architectural (portes anciennes, moulures d'époque) : - Pièce maîtresse : Un salon/séjour cathédrale de 40 m² avec une magnifique cheminée ancienne, ouvrant directement sur une terrasse suspendue de 19 m², idéale pour vos repas en plein air. - Cuisine : Une cuisine indépendante et chaleureuse de 12 m² ornée de moulures. - Modulable : Une pièce de 9 m² servant actuellement de salle de jeux, parfaite pour un bureau ou une 4ème chambre. - Commodités : Une salle de bain fonctionnelle et un grand WC indépendant de 4 m². ?️ Dernier étage : L'espace nuit et son incroyable suite Le dernier niveau dévoile un couloir optimisé accueillant un coin bureau et un espace détente (aménageable en seconde salle de bain selon vos besoins) : - La suite : Une immense chambre de 40 m² avec sa propre cheminée ancienne. - Côté enfants/invités : Deux autres chambres lumineuses de 12 m² et 9 m². ?️ Rez-de-chaussée authentique & Extérieur privé - L'entrée : Un grand hall d'accueil typique servant de buanderie et d'atelier. Il abrite un trésor historique : des tommettes gravées d'écritures seigneuriales et de fleurs de lys. - La cour : Ce hall donne un accès direct à une cour intimiste de 30 m², un véritable cocon de fraîcheur en pierre. ? Confort & Performance énergétique Ne choisissez plus entre histoire et économies ! La maison bénéficie d'un excellent classement DPE : Classe D. Elle est chauffée par un insert haut de gamme de la marque Austroflamm, équipé de pierres d'accumulation. Ce système ultra-performant restitue une chaleur douce et homogène jusqu'à 12 heures après l'extinction du feu. Prix de vente : 185 000€ ? Une opportunité patrimoniale rare à seulement 10 minutes des Gorges de l'Ardèche. Photos complémentaire sur simple demande

Achat immobilier - Cette maison de plain pied de 140 m2 hab. sur terrain de 1400 m2 totalement clos saura vous séduire par son environnement très agréable, au calme et sans vis à vis Depuis la terrasse de 40 m2 et bien installés dans votre relax vous pourrez admirer le Mont Ventoux et autres chaînes de montagne et profiter des beaux jours A proximité, vous pourrez vous promenez dans les lavandes, les vignes et les oliviers ainsi que des départs de randonnées pour les amoureux de la nature . Elle se situe à 13 kms de Vallon Pont d'Arc et à 8 kms de la Grotte Chauvet et à proximité d'autres sites incontournables. Pour recevoir amis et famille un grand séjour très lumineux de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois pour l'inter saison et le plaisir Une cuisine toute équipée Un WC – un bureau – une salle d'eau 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette indépendante Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU Clim réversible - Adoucisseur Fibre Optique SPA (état neuf) Un garage fermé et un carport pour un véhicule Plusieurs places de parking Aucun travaux à faire Diagnostics de performance énergétique effectués le 11 Avril 2025 Tous commerces de première nécessité à proximité (épicerie – boulangerie – presse – école et transport scolaire assuré - kiné – cabinet infirmier - ect ...ect) Village très animé en haute saison à 500 mètres Photos supplémentaires sur demande AGENCE ET CURIEUX S'ABSTENIR Me UNIQUEMENT par téléphone ou dans la messagerie du bon coin PRIX : 358000 €

Achat immobilier - ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION - 1160m² - TEAMFI Team France Immobilier Un écrin de verdure à façonner selon vos rêves ! ? Une Toile de Fond Naturelle Enchanteur Imaginez-vous chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux et bercé par une brise légère, tandis que le soleil caresse les arbres centenaires qui bordent votre future propriété. Ce terrain, en pleine campagne, vous plonge dans un cadre bucolique où le temps semble s'arrêter. Les paysages à perte de vue, les champs dorés à l'horizon, et cette lumière dorée qui enveloppe tout au coucher du soleil... Un cadre idyllique pour une vie sereine et inspirante. ?? Un Projet à Votre Image, Prêt à Décoller Avec un permis de construire déjà obtenu, vous gagnez un temps précieux pour concrétiser votre projet sans délai. Ce terrain constructible est une page blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites. Que vous rêviez d'une maison contemporaine aux lignes épurées, d'une demeure traditionnelle en pierre avec poutres apparentes, ou même d'une construction moderne avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue, tout est possible. La surface de plancher de 500 m² vous laisse une marge de manoeuvre exceptionnelle pour concevoir des espaces de vie généreux : un salon cathédrale, une cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée, plusieurs chambres avec salles de bain privatives, ou encore un bureau ou une salle de loisirs. Et pourquoi pas un garage double ou une dépendance indépendante ? Le standing élevé de ce terrain reflète son potentiel exceptionnel. C'est une invitation à créer un lieu qui allie élégance, confort et fonctionnalité, tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. ? Accès et Servitudes : Une Organisation Pratique Une servitude de passage est déjà en place pour garantir un accès sécurisé et pratique à votre terrain. Cette servitude, bien que discrète, est un atout majeur pour éviter les contraintes logistiques et vous permettre de vous concentrer sur l'essentiel : la construction de votre future demeure. Le passage est conçu pour s'intégrer naturellement dans le paysage, préservant ainsi l'esthétique de votre propriété. Le terrain est de niveau, ce qui simplifie grandement les travaux de construction et réduit les coûts. Plus besoin de terrassement complexe ou de défis techniques : vous pouvez démarrer les fondations immédiatement et voir votre projet prendre forme rapidement. ???? Votre Futur Oasis : Une Piscine pour des Étés Inoubliables Avec un terrain piscinable, vous avez l'opportunité de créer un espace aquatique sur mesure, où vous pourrez vous rafraîchir les jours d'été ou organiser des moments de convivialité en famille et entre amis. Imaginez une piscine à débordement avec une vue imprenable sur les champs environnants, ou une piscine naturelle intégrée au paysage, en harmonie avec la nature. Les possibilités sont infinies, et ce terrain vous offre l'espace nécessaire pour concevoir une piscine qui deviendra le coeur battant de votre propriété. ? Un Cadre de Vie Exceptionnel Ce terrain n'est pas qu'un simple espace constructible : c'est une porte ouverte vers un art de vivre. Vivre à la campagne, c'est profiter d'un air pur, d'un calme absolu et d'une proximité avec la nature. C'est aussi l'opportunité de cultiver son propre potager, d'observer la faune locale ou simplement de se ressourcer dans un cadre apaisant. Que vous soyez un amoureux de la nature, un entrepreneur cherchant à créer un projet immobilier rentab...

Achat immobilier - ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION - 1350m² ? Découvrez ce joyau de 1350m², prêt à accueillir votre rêve immobilier. Imaginez-vous réveiller chaque matin dans un écran de verdure, bercé par le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres. Ce terrain constructible, niché au coeur d'un paysage campagnard préservé, est une invitation à créer l'habitat dont vous avez toujours rêvé. Avec une surface constructible de 1350m² et une surface de plancher de 500m², les possibilités sont immenses. Que vous envisagiez une demeure contemporaine aux lignes épurées, une villa chaleureuse aux accents provençaux, ou même un ensemble résidentiel élégant, ce terrain est une toile blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites. Le RDC (Rez-de-chaussée) offre une accessibilité optimale, idéale pour concevoir des espaces de vie ouverts et lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis. Le standing de ce terrain, allié à une vue imprenable sur la campagne environnante, en fait un écrin rare où le luxe se mêle à la simplicité authentique. Les matériaux nobles et les finitions soignées viendront sublimer votre projet, transformant cette parcelle en un lieu de vie aussi fonctionnel qu'esthétique. Ce terrain n'est pas seulement une opportunité immobilière, c'est une promesse de bien-être au quotidien. Imaginez des matins ensoleillés où vous sirotez votre café en admirant l'horizon dégagé, ou des soirées d'été où vous partagez des moments inoubliables autour d'une piscine naturelle, bercés par la brise légère. La campagne, avec ses paysages changeants au fil des saisons, offre un cadre de vie apaisant et ressourçant, loin de l'agitation urbaine. Le terrain est également piscinable, ce qui signifie que vous pourrez aménager une oasis de fraîcheur et de détente, idéale pour vous rafraîchir en été ou pour des moments de convivialité en famille. La vue sur la campagne ajoute une touche de magie à vos instants de détente, transformant chaque baignade en une expérience sensorielle unique. La servitude présente sur le terrain (un passage pour accès) est un détail pratique qui facilite l'accès à votre future propriété. Elle garantit une desserte optimale tout en préservant l'intimité et l'esthétique du terrain. Ce passage discret et fonctionnel est conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage, sans altérer la beauté naturelle du site. Investir dans ce terrain, c'est bien plus que faire l'acquisition d'une parcelle : c'est un choix de vie. Les terrains constructibles en zone rurale ou périurbaine sont de plus en plus recherchés pour leur potentiel de valorisation à long terme. Avec une surface constructible généreuse et un cadre de vie exceptionnel, ce bien représente une opportunité rare de sécuriser votre patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie idyllique. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités essentielles pour un cadre de vie pratique et agréable. À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, et des services médicaux pour répondre à vos besoins quotidiens. À moins de 15 minutes, vous accéderez à des supermarchés, des restaurants, et des infrastructures sportives ou culturelles, offrant un large choix d'activités et de loisirs. Enfin, à moins de 20 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux, les gares, ou les centres-villes, pour des déplacements facilités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobil...

Achat immobilier - Maison de caractère à vendre – Saint-Remèze SAINT-REMÈZE – 205 000 € FAI Découvrez cette belle maison de caractère datant de 1700, développant environ 179 m² habitables, au cœur d'un environnement paisible en Ardèche. Elle séduit par son authenticité et son cachet préservé : Belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminée d'époque, tomettes anciennes gravées et escaliers en pierre. La maison offre 3 chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec piscine, ainsi que d'une agréable terrasse en bois au deuxième étage, directement accessible depuis le salon-salle à manger. Le chauffage est assuré par un insert à bois haut de gamme. Un bien qui associe parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel, idéal en résidence principale, secondaire, ou pour un projet locatif avec la possibilité de créer deux appartements spacieux ou un gîte. Saint-Remèze – Ardèche Prix de vente : 205 000 € Photos complémentaires disponibles sur demande. Cette annonce référence 344957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro . Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1936.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison contemporaine de plain-pied - 93 m² habitables Découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 93 m², conçue pour offrir confort, fonctionnalité et modernité au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de rangement optimisé. Son agencement bien pensé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie et constitue un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute saison. Un garage intégré complète l'ensemble et apporte un véritable confort d'utilisation. Côté prestations, cette maison bénéficie de menuiseries coloris anthracite, apportant une touche contemporaine et élégante à la façade. Le chauffage gainable réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une diffusion discrète et homogène de l'air. L'ensemble des surfaces habitables est revêtu d'un carrelage imitation parquet, alliant l'esthétique chaleureuse du bois à la facilité d'entretien du carrelage. Une maison moderne, économique et parfaitement adaptée aux attentes des familles à la recherche d'un habitat confortable et durable. RENSEIGNEMENTS ET DEVIS DE VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION AUPRES DE CAROLINE Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 94 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 342 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro .

Achat immobilier - Jolie maison toute en pierres apparentes , mitoyenne située sur la commune de Saint Remeze. Surface habitable : 146.34 m2 Rez de chaussée de 47.58 m2 se composant : Hall : 2.63m2 Cuisine intégrée ouverte sur séjour : 38.35m2 Cellier : 2.42m2 Salle d eau et wc : 4.18m2 Etage de 91.45m2 se composant : Bureau : 23.85m2 Chambre 1 : 20.84m2 Chambre 2 : 12.65m2 Chambre 3 : 21m2 Dressing :5.07m2 Salle d eau : 6.96m2 WC : 1.08m2 Couloir desservant salle d eau , WC, chambre 2 et 3 et dressing . Comble aménageable et accessible du bureau . Grand garage attenant et accessible via le séjour : 62.44m2 Abris de jardin : 12.5m2 Terrasse donnant sur un agréable jardin clôturé et arboré , accessible du garage et de l extérieur via portail : 780m2 Charmant petit jardin cultivable a proximité du lavoir de 80m2. Chauffage : fioul et poêle a bois Eau chaude : fioul et cumulus pour été Assainissement : tout à l égout Remplacement des menuiseries ( double vitrage ) 2001 Toiture et charpente refaits en 1988 DPE effectué le 07/03/26 Situation et environnement : le bien immobilier est localisé sur la commune de ST Remeze à proximité de toutes les commodités ( école, poste , commerces…) à 16 kms de Bourg Saint Andéol , 21 kms de Pierrelatte ( gare Sncf ) et 37 kms de Montélimar ( gare Sncf) et 16 kms de Vallon Pont d Arc Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant , mais également à un projet d'investissement locatif , le secteur étant particulièrement rechercher pour de la location saisonniére. Négociation possible du prix de vente. photographie et vue aérienne supplémentaire disponible sur demande .

Achat immobilier - Je vends ma maison de village en pierre. Elle offre un charme authentique avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres anciennes, son escalier, sa cheminée en pierre, et son salon voûté — fraîcheur assurée l'été. Rénovée en 1984, elle est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée dans la salle à manger. Batie sur 2 étages, elle comprend 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec accès extérieur), une salle de bain, des toilettes au rez-de-chaussée, et des toilettes indépendantes à l’étage. Une grande chambre parentale avec mezzanine, une bibliothèque et un cellier complètent les espaces. Mode de chauffage : poêle à granulés et radiateur dernière génération, chauffage au sol sur certaines parties. À l’extérieur : une jolie cour exposée sud avec place de parking et un grand balcon. Côté jardin, exposé au nord, arboré et piscinable, pour un terrain total de 615 m². Classe énergie E - Classe climat B. Une belle opportunité pour acquérir une maison de caractère en Sud Ardèche ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - VIDEO SUR DEMANDE Cette petite maison, secondaire pour les propriétaires depuis 30 ans, vous offre un cadre de vie des plus agréable. Vous appréciez tout d'abord sa situation, à seulement 3 minutes à pied du centre du village où vous trouverez restaurants, épicerie, boulangerie, poste.... et également à 3 minutes de chemin de randonnées vous menant notamment à la Dent-de-Rez, notre belle montagne Ardéchoise, que vous pouvez admirer chaque jour, ayant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain d'une surface de 2500 m2 , plat et arboré propose une piscine à remettre en l'état pour profiter des belles journées ensoleillées. Au calme, cette petite maisonnette vous accueille pour résider en secondaire ou à l'année. Vous trouvez un premier local de 20 m2 à droite de l'entrée principale vous accédez par la porte d'entrée dans une cuisine de 17m2, à cela s'ajoute une pièce de 4,5 m2 où se trouvait un lit superposé et une salle d'eau de 3m2 avec wc et bac à douche puis vous accédez à la chambre de 17m2. Il faut bien prendre en compte que des travaux sont nécessaires donc un budget travaux à prévoir. La toiture est entièrement amiantée mais non dégradée. Saint-Remèze est un village dynamique, avec de nombreuses animations en période estivale, à seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et de Bourg-Saint-Andéol. Vous l'avez compris, ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Une vidéo vous permet de faire une première visite virtuelle. Cette annonce référence 323969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro . Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - À seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et des somptueuses Gorges de l'Ardèche, au cœur du charmant village de Saint-Remèze, découvrez cette authentique maison de village entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Développant 163 m² habitables, cette propriété en parfait état se compose d'une partie privative d'environ 130 m² offrant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un séjour d'environ 30 m², quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois WC, garantissant un confort optimal pour une résidence principale comme secondaire. Un logement indépendant d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble. Actuellement loué meublé de septembre 2026 à septembre 2027, il assure un revenu locatif de 500 € par mois. Auparavant exploité en location saisonnière, il offre également un intéressant potentiel de rentabilité selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure intimiste d'environ 30 m², prolongée par une magnifique terrasse voûtée de 30 m², véritable espace de vie à l'abri des regards, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une toiture entièrement refaite en 2019, vous garantissant confort et sérénité. Une propriété rare, alliant authenticité, confort et potentiel locatif, idéalement située à proximité des plus beaux sites touristiques du Sud Ardèche.

Achat immobilier - Laurent Touzet vous propose : Terrain Constructible d'Exception à Saisir Absolument Découvrez ce joyau de 1350m², prêt à accueillir votre rêve immobilier ? Une Opportunité Unique au Coeur de la Nature Imaginez-vous réveiller chaque matin dans un écrin de verdure, bercé par le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres. Ce terrain constructible de 1350m², niché au coeur d'un paysage campagnard préservé, est une invitation à créer l'habitat dont vous avez toujours rêvé. Ici, l'espace se conjugue avec liberté, et chaque projet prend vie sous le ciel infini. Avec une surface constructible de 1350m² et une surface de plancher de 500m², les possibilités sont immenses. Que vous envisagiez une demeure contemporaine aux lignes épurées, une villa chaleureuse aux accents provençaux, ou même un ensemble résidentiel élégant, ce terrain est une toile blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites. Le Rdc (Rez-de-chaussée) offre une accessibilité optimale, idéale pour concevoir des espaces de vie ouverts et lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis. Le standing de ce terrain, allié à une vue imprenable sur la campagne environnante, en fait un écrin rare où le luxe se mêle à la simplicité authentique. Les matériaux nobles et les finitions soignées viendront sublimer votre projet, transformant cette parcelle en un lieu de vie aussi fonctionnel qu'esthétique. ? Un Cadre de Vie Enchanteur et Pratique Ce terrain n'est pas seulement une opportunité immobilière, c'est une promesse de bien-être au quotidien. Imaginez des matins ensoleillés où vous sirotez votre café en admirant l'horizon dégagé, ou des soirées d'été où vous partagez des moments inoubliables autour d'une piscine naturelle, bercés par la brise légère. La campagne, avec ses paysages changeants au fil des saisons, offre un cadre de vie apaisant et ressourçant, loin de l'agitation urbaine. Le terrain est également piscinable, ce qui signifie que vous pourrez aménager une oasis de fraîcheur et de détente, idéale pour vous rafraîchir en été ou pour des moments de convivialité en famille. La vue sur la campagne ajoute une touche de magie à vos instants de détente, transformant chaque baignade en une expérience sensorielle unique. La servitude présente sur le terrain (un passage pour accès) est un détail pratique qui facilite l'accès à votre future propriété. Elle garantit une desserte optimale tout en préservant l'intimité et l'esthétique du terrain. Ce passage discret et fonctionnel est conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage, sans altérer la beauté naturelle du site. ? Un Investissement Malin et Prometteur Investir dans ce terrain, c'est bien plus que faire l'acquisition d'une parcelle : c'est un choix de vie. Les terrains constructibles en zone rurale ou périurbaine sont de plus en plus recherchés pour leur potentiel de valorisation à long terme. Avec une surface constructible généreuse et un cadre de vie exceptionnel, ce bien représente une opportunité rare de sécuriser votre patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie idyllique. Que vous soyez un promoteur à la recherche d'un projet ambitieux, un particulier en quête de sérénité, ou un investisseur avisé, ce terrain saura répondre à vos attentes. Son potentiel est immense, et les possibilités d'aménagement sont quasi illimitées. Imaginez une maison contemporaine avec de grandes baies vitrées, une terrasse en bois exot...

Achat immobilier - Terrain 1160 m² Saint-Remèze Laurent Touzet vous propose : Terrain Constructible d'Exception en Coeur de Campagne ! Une opportunité rare à saisir pour réaliser votre rêve de maison sur mesure ? Un écrin de nature à votre mesure Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au coeur d'un paysage bucolique, bercé par le chant des oiseaux et le souffle doux du vent dans les arbres. Ce terrain constructible de 1160 m², niché en pleine campagne, vous offre cette possibilité unique de créer votre oasis de tranquillité où chaque détail sera pensé pour votre bien-être. Avec une surface de plancher de 500 m², ce terrain généreux vous laisse une liberté totale pour concevoir la maison de vos rêves. Que vous imaginiez une maison contemporaine aux lignes épurées, une demeure traditionnelle en pierre ou un chalet moderne aux grandes baies vitrées, les possibilités sont infinies. Le rez-de-chaussée vous garantit une accessibilité optimale et une circulation fluide entre les espaces. ? Une vue imprenable sur la nature préservée Ce terrain exceptionnel vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un panorama à couper le souffle qui évoluera au fil des saisons. Imaginez les couleurs chaudes de l'automne qui parent les collines, les champs dorés de l'été sous le soleil couchant, ou encore les paysages de l'hiver qui transforment votre domaine en un véritable conte de fées. La vue sur la campagne n'est pas seulement un plaisir pour les yeux : elle apporte une lumière naturelle généreuse à votre future habitation, réduisant vos besoins en éclairage artificiel et créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Chaque pièce de votre maison pourra s'ouvrir sur ce spectacle naturel, transformant votre quotidien en une expérience sensorielle unique. ?? Un projet clé en main avec tous les atouts Ce terrain n'est pas une simple parcelle de terre : c'est une opportunité clé en main qui vous évite bien des tracas. Avec un permis de construire déjà obtenu, vous pouvez démarrer votre projet immédiatement, sans attendre de longues démarches administratives. Le standing élevé de ce terrain garantit une qualité de construction optimale et une valorisation à long terme de votre investissement. La servitude de passage pour accès est un atout majeur qui facilite l'accès à votre terrain tout en préservant votre intimité. Ce droit de passage, encadré juridiquement, vous permet de bénéficier d'une accessibilité optimale sans compromettre la tranquillité de votre domaine. Une solution intelligente qui allie praticité et sérénité. Avec un terrain piscinable, vous pouvez envisager d'intégrer une piscine dans votre projet, transformant votre jardin en un véritable espace de détente et de loisirs. Imaginez les soirées estivales passées à barboter dans l'eau fraîche, les matins ensoleillés où vous profiterez d'une baignade revigorante, ou encore les réunions familiales autour de votre bassin privé. Une piscine, c'est bien plus qu'un simple équipement : c'est une invitation permanente à la détente et au bien-être. ? Une localisation idéale pour une vie harmonieuse Ce terrain en pleine campagne vous offre le meilleur des deux mondes : l'isolement bienfaisant de la nature et la proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'une vie au rythme des saisons, tout en ayant accès à tous les services dont vous avez besoin à quelques ... Surface : 1160 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Entre pierres et douceur de vivre – Authentique maison ardéchoise avec cour intérieure Il y a des maisons qui ont une âme… Au détour d'une ruelle d'un charmant village du sud Ardèche, cette authentique maison en pierre dévoile tout le charme des demeures d'autrefois : poutres apparentes, volumes chaleureux, cour intérieure intimiste et atmosphère unique. À seulement quelques minutes de la Grotte Chauvet, de Vallon-Pont-d'Arc et des célèbres Gorges de l'Ardèche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature, patrimoine et art de vivre. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison offre environ 106 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous découvrirez : une cuisine aménagée de 18 m², un salon séjour chaleureux de 21 m², un bureau, trois chambres dont une belle chambre de 18 m², une salle d'eau, ainsi qu'un garage et plusieurs espaces de cave. La superbe cave voûtée avec arrivée d'eau laisse imaginer de nombreux projets : atelier, espace détente, cave à vin ou pièce supplémentaire. À l'extérieur, la cour intérieure devient un véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas d'été et les soirées paisibles. Les + du bien Double vitrage neuf Toiture en très bon état Maison habitable immédiatement Chauffage avec radiateurs fonte à inertie et poêles à bois Possibilité de vente meublée Commerces accessibles à pied Une maison pleine de charme pour les amoureux d'authenticité et de l'Ardèche. Afin de vous permettre d'emménager sereinement, la maison peut être proposée à la vente avec son mobilier. Bien proposé au prix de 215 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon Contact : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Votre conseiller IMMO ANGELS : Fabian Mourouguin-Allamelou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791547771

Achat immobilier - Iad France - Jean Pascal Petit vous propose : RARE À LA VENTE – Terrain constructible de 2 000 m² à Saint-Remèze Dans un secteur très recherché de Saint-Remèze, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 000 m², plat, borné et facilement accessible, offrant un environnement calme et une magnifique vue dégagée. Déjà viabilisé en eau et en électricité, il bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme valide. L'assainissement individuel est à prévoir et l'étude géotechnique G1 est en cours. Son cadre privilégié et son emplacement de choix en font une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction dans un environnement naturel et paisible. Les atouts : Terrain plat de 2 000 m², borné Accès facile Viabilisé (eau et électricité) Certificat d'Urbanisme obtenu Étude G1 en cours Assainissement individuel à prévoir Quartier calme et très recherché Vue dégagée Une opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Remèze ! N’hésitez pas à me pour toute information complémentaire et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Cette maison récente de 5 pièces d'environ 119 m2, implantée sur un vaste terrain d'environ 2 600 m2 avec jardin, terrasse et piscine, offre un cadre de vie confortable à Saint-Remèze. De plain-pied, elle propose un séjour convivial avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour partager les moments du quotidien. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel avec quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de prévoir un espace bureau. Construite en 2018, la maison se distingue par son confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par chaudière. L'ambiance intérieure est facilement personnalisable grâce à des prestations simples et actuelles, avec un sol en carrelage sur l'ensemble de la surface. Les placards intégrés facilitent le rangement et contribuent à une organisation pratique des pièces. Le terrain, très généreux, offre un large jardin d'environ 2 500 m2 et de beaux extérieurs avec terrasse et piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace extérieur permet d'envisager différents usages de loisirs ou de détente, tout en conservant des zones de nature. Un stationnement extérieur est prévu, complété par un garage, afin de faciliter l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. Située à proximité des gorges de l'Ardèche, la maison bénéficie d'un environnement attrayant. Le musée de la lavande, les champs de lavande et les grottes du Pont d'Arc et de la Madeleine participent au charme de ce secteur très apprécié, à la fois vivant et tourné vers la nature. Cette localisation permet de profiter autant des paysages emblématiques que des activités de plein air. À environ 700 m se trouve une école primaire, accessible à pied en quelques minutes, ce qui facilite l'organisation familiale et renforce l'attrait résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1259 € par an - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour accéder aux données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Cette maison de village, sur deux niveaux, est idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre en Ardèche. Au rez-de-chaussée, elle propose un coin séjour, une cuisine, ainsi qu’une pièce voûtée pouvant servir de bureau ou de petite salle de jeux. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau complètent cet espace fonctionnel. Avec la possibilité d’aménager un studio indépendant, elle offre un potentiel pour un projet locatif ou une résidence secondaire. À rafraîchir, elle n’attend que vos idées pour devenir un lieu de vie chaleureux. Une petite place de village à proximité permet de stationner facilement.

Achat immobilier - En plein cœur du village de Saint-Remèze et a 5 minutes de Gorges de l'Ardèche, découvrez cette maison de caractère pleine de potentiel. Avec ses 108 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle allie authenticité et espaces généreux, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte. À l'étage, une chambre et un bel espace de vie supplémentaire vous offrent la possibilité d'aménager un salon intimiste. Le dernier niveau accueille une chambre qui a été divisé en deux ainsi qu'une salle de bain à remettre au gout du jour, garantissant confort et fonctionnalité. Les combles viennent compléter l'ensemble, offrant du rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À seulement vingt mètres de la maison, un garage de 36 m² au total reparti sur deux niveaux vient compléter ce bien. Il peut accueillir un véhicule ou être transformé selon vos envies en atelier ou en petit logement. En face du garage se trouve une place de parking cadastrée, un véritable atout pour stationner facilement en plein centre du village. A moins d'un kilomètre, vous profiterez d'un jardin indépendant de 300 m², situé au bord d'un ruisseau. Ce coin de verdure vous permettra de savourer des repas estivaux, de cultiver un potager ou tout simplement de profiter d'un cadre naturel et apaisant. Cette annonce référence 305167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM SOUBEYRAND (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro . Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Alexandre Gili vous propose : Au cOEur de Saint-Remèze, venez découvrir cette belle bâtisse de 1892 d’environ 380 m² rénovée, implantée sur une parcelle de 571 m² avec terrasse, piscine chauffée et dépendance. Ancienne Maison d’hôte, La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 
Une entrée desservant un grand salon d’environ 45 m², un second salon avec poêle à bois Godin, une salle à manger, une grande cuisine avec accès au garage, ainsi qu’un WC et des rangements. À l’étage : 
Une grande chambre avec sa salle d’eau et WC, une mezzanine sous plafond cathédrale, ainsi qu’un accès aux combles aménagés comprenant deux pièces (chambre et dressing). Un couloir avec placard et WC dessert également 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC. La quatrième chambre, accessible via une pièce pouvant faire office de bureau ou coin nuit, est située dans les combles et offre plus de 60 m² au sol. Côté extérieur : 
Vous profiterez d’une exposition plein sud, d’une terrasse avec pergola, d’une dépendance à aménager selon vos besoins, ainsi que d’une piscine chauffée (7x3). La parcelle permet de stationner facilement jusqu’à 4 véhicules. Les + : Climatisation dans toutes les pièces Garage de 30 m² Aucun travaux à prévoir
BEAUCOUP DE CHARME Un bien idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. D'autres photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - iad France - Jean Pascal Petit vous propose: Aven Marzal – l’un des sites souterrains les plus remarquables d’Ardèche, à céder. Cavité naturelle spectaculaire, découverte en 1892 par É.-A. Martel, figure majeure de la spéléologie. Le site comprend la grotte, les parcelles cadastrées et les bâtiments existants : accueil, musée, espaces couverts, logement et maison à rénover. Parcelles classées UT6 selon le PLUi, zonage réservé aux grands sites touristiques souterrains du sud Ardèche. Bien rare, prestigieux et doté d’un potentiel exceptionnel. Prix : faire offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - A Saint-Remèze village aux origines Médiévales, à deux pas des Gorges de l'Ardèche. Vous cherchez à regrouper votre activité professionnelle et votre lieu de vie ? Vous avez besoin de volumes hors normes pour du stockage, un atelier ou de l'hivernage ? Cet ensemble immobilier rare offre un potentiel d'exploitation exceptionnel. Côté Pro & Stockage : Des volumes introuvables sur le secteur (+350 m²) Immense hangar : Idéal pour stockage de matériel, engins, véhicules d'entreprise ou activité d'hivernage (camping-cars, bateaux). Double garage + grand atelier : Espace parfait pour un artisan, un créateur ou une activité de loisir/maintien de flotte. Côté Habitation & Potentiel : 118 m² habitables + 160 m² à réinventer La Maison principale (118 m²) : Lumineuse et immédiatement habitable. Belle structure avec pièces spacieuses, à rafraîchir/rénover à votre goût, complétée par une terrasse panoramique XXL offrant une vue dégagée. L'Ancienne Fénière en pierre (160 m²) : Un bâtiment de caractère à restaurer selon vos ambitions : création de gîtes de charme, bureaux indépendants, showroom ou logement additionnel de plain-pied. Le cadre de vie : Un emplacement stratégique aux portes des Gorges de l'Ardèche, alliant praticité professionnelle et qualité de vie familiale au calme. Un bien complet aux multiples possibilités d'exploitation. Contactez votre agence ORPI pour étudier votre projet et organiser une visite. Référence agence : 2771

Achat immobilier - Iad France - Jean Pascal Petit () vous propose : RESTAURANT MURS ET FOND SUR LE VILLAGE DE SAINT REMEZE. À vendre mur et fond d'un charmant restaurant de renom, situé en sud Ardèche. Très belle bâtisse en pierre comprenant 2 grandes salles, une terrasse, Locaux de cuisine et plonge, économat, un appartement entièrement rénové. Restaurant en activité depuis de nombreuses années, comprenant une belle clientèle de fidèles et de vacanciers. Idéalement placé sur l'axe conduisant aux plus grands sites touristiques du sud Ardèche. N'hésitez pas à me pour tous renseignements complémentaires concernant l'activité de ce restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT E indice 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pascal Petit (ID 30683), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 382354116 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jean Pascal Petit vous propose : Cette maison en pierre, typique du sud Ardèche, d’environ 89 m² habitables, se développe sur deux niveaux, avec cave et combles. Au rez-de-chaussée : – Séjour de 19,38 m² – Cuisine de 7,70 m² – WC (1,64 m²) – Pièce voûtée de 9,91 m² – Cave en sous-sol de 30,50 m² À l’étage : – Trois chambres (6,40 m² / 8,59 m² / 9,53 m²) – Salle d’eau de 7,61 m² – WC indépendant – Pièce complémentaire de 9 m² (en cours d’aménagement, accès extérieur et combles) Combles accessibles (surface d’un niveau, environ 38 m²). Toiture récente. Murs en pierre d’environ 60 cm. Hors périmètre Bâtiments de France. Maison saine, offrant un potentiel d’amélioration selon vos besoins. Idéale en résidence secondaire ou projet locatif. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )