13 biens immobiliers à vendre à Saint-Sorlin-d'Arves

Achat immobilier - Appartement T2 4 couchages composé : d'une entrée avec coin, dégagement pour une distribution fonctionnelle vers les pièces principales, une chambre spacieuse pour un sommeil confortable, salle de bain avec WC, kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial. Équipements inclus : casier à ski pour ranger votre équipement facilement, terrasse. Capacité d'accueil de 4 couchages, parfait pour des vacances en famille ou entre amis, à proximité des pistes et départ des remontées mécaniques du vaste domaine skiable des Sybelles. Bail commercial en cours jusqu'en 2027, non résiliable avant échéance, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Pour tout complément d'informations ou visites, veuillez ARDESIA IMMOBILIER

Achat immobilier - Investissement loueur meublé Appartement sous location bail commercial meublé situé au 1er étage comprenant séjour cuisine équipée, chambre, salle de bains wc, balcon. Bâtiment 2 Durée du bail 12 ans et 7 mois Début du bail Fin du bail Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 6 134 € Charges de copropriété annuelles (bailleur) 301 € Taxe foncière annuelle 263 € Date de dernière rénovation Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Achat immobilier - Cet appartement de 7 chambres d’une superficie de 144 m2 libre de toute obligation de location (projection locative de 6,5 % nette après frais d’agence si vous souhaitez louer) construit en 2010 est vendu entièrement meublé et bénéficie d’une magnifique vue sur le village et les montagnes environnantes. Situé au premier étage dans un emplacement privilégié à seulement 350 m des pistes, au cœur de la station à double saison de Saint-Sorlin-d’Arves à une altitude de 1650 m et intégré dans le domaine skiable Les Sybelles de 310 km, des biens comme celui-ci sont rares sur le marché du village. Une petite résidence sur seulement deux étages, l’appartement offre un espace de vie confortable et accueillant de 42 m2 qui réunit une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon. Chacune des chambres dispose de son propre lavabo; il y a 3 douches walk-in et deux toilettes dans l’appartement. À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un balcon qui fait le tour et d’une terrasse couverte. La propriété est également vendue avec deux places de parking extérieures, une cave privée de 12 m2 et un casier à skis. Grâce à sa taille et à son emplacement, cet appartement offre un excellent potentiel locatif d’environ 6,5 % net après déduction des frais d’agence, basé sur une occupation de 70 %. Pour plus d’informations, y compris le plan, l’emplacement et l’organisation d’une visite, soit par visioconférence, soit en personne, veuillez .

Achat immobilier - IDÉAL INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée : Investissez dans une résidence service Tourisme Située dans la station village de Saint-Sorlin-d'Arves, cette résidence composée de chalets au style savoyard propose des appartements du T2 de 26 m² au T5 de 68 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Elle bénéficie d'espaces communs de standing incluant piscine couverte chauffée, sauna et hammam, offrant un cadre de vie privilégié. Le site jouit d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et directement sur la piste principale de Saint-Sorlin-d'Arves, favorisant ainsi une stabilité locative durable. La résidence est idéalement située pour accéder facilement aux attraits touristiques environnants, tels que le Massif Arvan-Villard, la route des 5 Grands Cols Alpins et le circuit des Chemins du Baroque, renforçant son attractivité économique. Cet investissement sous bail commercial garantit une gestion simplifiée tout en bénéficiant d'un environnement touristique dynamique et d'infrastructures de qualité. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Saint-Sorlin-d'Arves. Nous vous accompagnons d'A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Financement avec un emprunt ou un achat comptant Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Mise à jour : :54

Achat immobilier - Pour plus d’informations, merci de Sandrine Sarret O Cet appartement est idéal pour les amoureux de la montagne en quête d’un séjour confortable au sein d’une résidence de tourisme de qualité. Depuis le balcon, vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur les Aiguilles d’Arves, parfaite pour vous détendre après une journée de ski ou de randonnée. Un casier à skis est à votre disposition, un véritable atout pour les amateurs de sports d’hiver. La résidence est gérée par Goélia, garantissant des services fiables et bien organisés. Parking couvert inclus

Achat immobilier - Découvrez ce superbe appartement T2 de 2Ç m² Situé au cœur d'une résidence avec piscine chauffée et jacuzzi, à Saint-Sorlin-d'Arves, à environ 100 mètres des pistes et des commerces. Situé au premier étage, il comprend un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec Wc, et un séjour d'environ 15 m² avec coin cuisine, coin repas, coin salon et canapé. Balcon de 4,63 m² et casier à skis.

Achat immobilier - Ce penthouse de 4 chambres de 88 m2, avec accès ski en/depuis, orientation sud et actuellement en construction, devrait être achevé fin 2027. Situé dans un emplacement incroyablement rare, au cœur même de la station très prisée à double saison de Saint-Sorlin-d'Arves, à 1650 m d’altitude, au sein du domaine skiable Les Sybelles de 310 km, de la pièce ski à la piste il ne faut que 40 m. L’appartement disposera également d’un grand balcon sud de 16 m2. Installé dans la station à double saison très recherchée et magnifique de Saint-Sorlin-d'Arves, à 1650 m d’altitude, au sein du joyau secret des Les Sybelles, le 4e plus grand domaine skiable relié en France et le 7e plus grand d’Europe, le village ainsi que son domaine skiable sont réputés comme un lieu de pèlerinage pour les cyclistes en été grâce au Col de la Croix de Fer, l’une des célèbres ascensions du Tour de France qui traverse le cœur du village. Et pour ceux qui ne connaissent pas la station de Saint-Sorlin-d'Arves ou Les Sybelles, pourquoi ne pas écouter les épisodes du Alpine Property Podcast ci-dessous où nous interviewons des clients qui ont acheté avec nous dans la station : Alpine Property Podcast Guest Interview 1 url Alpine Property Podcast Guest Interview 2 url (Pour ceux qui ne consultent pas le site Alpine Property Investments, veuillez demander les liens du podcast) Avec de nouvelles sorties dans la station très peu fréquentes et construites par un promoteur local dont les biens sont très recherchés et qui construit des biens à la montagne depuis plus de 40 ans, les photos présentées ne sont que quelques exemples des nombreuses propriétés achevées et servent à illustrer les finitions qui seront réalisées. Chaque appartement bénéficiera de : Murs intérieurs en anciennes planches de bois Porte d’entrée en bois ancienne Paroi sous‑chauffage au sol au gaz individuelle Carrelages au sol extra larges 120 x 60, salles de bains avec carreaux de grès 120 x 60, douches italiennes, salles de bains équipées d’un meuble, miroir et de sèche‑serviettes chauffants, Volets roulants motorisés, Accès sécurisé avec digicode et vidéophone, Isolation thermique haute performance à l’extérieur. Livré avec un casier à skis pour 8 paires et chauffe-bottes, les propriétaires pourront décider des finitions des murs et des sols ainsi que de la conception de la cuisine pour personnaliser le bien comme ils le souhaitent. Avec un taux d’occupation locative exceptionnellement élevé pour les Alpes, pour ceux qui souhaitent louer et récupérer la TVA, un revenu locatif important est possible. Veuillez demander plus d’informations. Étant tout neuf, les frais de notaire sont également réduits à 2-2,5 %. Avec 75 % des visiteurs de la région des Sybelles encore français, les acheteurs viennent désormais régulièrement du Royaume-Uni, des Pays‑Bas et de Belgique, comme on le voit dans les trois derniers projets dans le village. L’accès à Saint-Sorlin-d'Arves est facile. Il y a 5 aéroports au choix, tous facilement accessibles depuis la station : Genève 2 h 15, Turin 2 h 15, Lyon 2 h 15, Chambéry 1 h 15, Grenoble 2 h. Pour ceux qui préfèrent le train, il existe une gare à Saint-Jean-de-Maurienne. En 2030, la gare fera partie du nouveau lien TGV Paris - Lyon - Chambéry - Saint-Jean-de-Maurienne - Turin - Milan assurant que Les Sybelles seront le domaine skiable le plus proche du centre de Paris, à seulement 3 heures de Paris à Saint-Jean-de-Maurienne. Avec un temps de trajet de Saint-Jean-de-Maurienne à Saint-Sorlin-d'Arves d’à peine 30 minutes une fois la nouvelle ligne opérationnelle, cela offrira une grande alternative à l’usage de la voiture. Pour plus d’informations, les dernières disponibilités, les plans et pour organiser une visite, que ce soit par vidéo ou en personne, veuillez .

Achat immobilier - This luxury 5 en-suite bedroom 150m2 total surface, ski in and out, south facing penthouse apartment with optional sauna and fireplace is under construction for an end of 2027 completion. Found in an incredibly rare location right in the centre of the highly sought after dual season resort of St Sorlin d'Arves at an altitude of 1650m within the 310km Les Sybelles ski domain, from the ski room to the piste is just 40m. The apartment will be laid out all on one level sitting under the roof to give a chalet style experienceand will enjoy a 15m2 south facing balcony.Being sold classic freehold without any rental obligation for those that dont want to rent and with the finish entirely in old wood, the 310km hidden gem of the Les Sybelles ski domain, the 4th largest linked ski area in France and the 7th biggest in Europe awaits. While for summer, the village as well as its skiing, is renowned as a mecca for cyclists thanks to the Col de la Croix de Fer, one of the famous Tour de France climbs that passes through the heart of the village.And for those unfamiliar with the resort of St Sorlin d'Arves or Les Sybelles, why not listen to the Alpine Property Podcast Episodes below wihere we interview clients who have bought with us in the resort: Alpine Property Podcast Guest Interview 1 url Alpine Property Podcast Guest Interview 2 url (For those not looking on the Alpine Property Investments website, please ask for the podcast links)With new releases in the resort very uncommon and being built by a local developer whose properties are highly sought after and who has been building properties in the mountains for over 40 years, the photos shown are just a few examples of the many properties completed and are designed to illustrate the finishes that will be achieved.Each apartment will enjoy:Old wood partitioned wallsOld wood front doorIndividual gas underfloor hydraulic heating Extra large floor tiles 120 x 60Bathrooms with 120 x 60 sandstone tilesItalian showersBathrooms equipped with cabinet, mirror and heated towel railsMotorized rolling shuttersSecure access with digicode and videophoneHigh performance thermal insulation on the exterior Delivered with a double ski locker for 2 x 8 sets skis and boot warmers, owners will have the chance to decide on wall and floor finishes along with kitchen design to bespoke the property as they want. Car parking spaces are available at & per space with the option to purchase two spaces.With rental occupancy eceptionally high for the Alps, for those looking to rent and reclaim the VAT, strong rental income is possible thanks to the prediced 90% occupancy during the season. Please for more information.Being brand new, Notary fees are also reduced at 2-2.5%.With 75% of visitors to the Les Sybelles area still French, buyers are now regularly from the UK, Holland and Belgium, as seen in the last three developments in the village.Getting to St Sorlin d'Arves is easy. There are 5 airports to choose from all within easy access of the resort:Geneva 2 hours 15 minsTurin 2 hours 15 minsLyon 2 hours 15 minsChambery 1 hour 15 minsGrenoble 2 hours While for those wanting to take the train there is a station at St Jean de Maurienne. In 2030 the station will form part of the new Paris - Lyon - Chambey - St Jean de Maurienne - Turin - Milan TGV high speed link ensuring Sybelles will be the closest ski area to the centre of Paris, taking just 3 hours from Paris to St Jean de Maurienne. With the journey time from St Jean de Maurienne to St Sorlin d'Arves just a short 30 minute transfer, once the new line is operational, this will provide a big alternative to coming by car.For more information, the latest availability, plans and to arrange a visit be it by video or in person, please .

Achat immobilier - Offre dédiée à l'investissement locatif en Lmnp sous bail commercial. Délaissez-Vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis tout en bénéficiant des avantages du statut Lmnp. Située à Saint-Sorlin-d'Arves, au cœur du domaine skiable des Sybelles, La Centrale du Lmnp vous propose cet appartement au sein de la résidence de tourisme Le Balcon des Neiges. Nichée dans un environnement montagnard authentique, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 150 mètres des pistes et à proximité immédiate des premiers commerces de la station. Destination prisée des amateurs de sports d'hiver et de nature, Saint-Sorlin-d'Arves séduit par son charme savoyard, ses panoramas exceptionnels et son accès au domaine des Sybelles, l'un des plus vastes domaines skiables de France avec plus de 300 km de pistes. La station attire une clientèle familiale et sportive tout au long de l'année grâce à ses nombreuses activités estivales et hivernales. Ce studio de 27,36 m² est agencé de la façon suivante : - Entrée - Pièce de vie avec espace nuit - Kitchenette équipée - Salle de bains - Wc - Balcon ou terrasse selon configuration du lot La résidence propose des logements entièrement meublés et équipés, offrant aux vacanciers tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de leur séjour à la montagne. Charges, rentabilité, montant des loyers et conditions du bail commercial sur demande. Sous Bail Commercial Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers conformément aux conditions prévues au bail commercial. L'exploitation de la résidence, l'accueil des vacanciers, la commercialisation des séjours et la gestion quotidienne sont assurés par le gestionnaire exploitant, un spécialiste reconnu des résidences de tourisme en France. Investissement idéal pour les investisseurs recherchant un placement patrimonial au sein d'une station de montagne réputée, avec une gestion entièrement déléguée et une visibilité sur les revenus locatifs.

Achat immobilier - Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel Ht : 4 201,08€ (4 621,19€/TTC) Charges générales de copropriété /an : 270€ Taxe foncière : 296€ Bail commercial en cours, échéance Avril 2029 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type studio avec alcôve, de 27,36 m², situé au Rdc et comprenant: entrée, séjour/cuisine, salle de bains avec Wc, coin montagne. Une place de parking complète ce bien. La résidence Le Balcon des Neiges est une résidence de tourisme 3 étoiles située à Saint-Sorlin-d'Arves, au coeur du domaine skiable des Sybelles, dans un environnement de montagne authentique. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 150 mètres des pistes et à proximité immédiate des premiers commerces, avec un accès facilité au centre de la station via une navette gratuite. Les occupants bénéficient de prestations de qualité, incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un local à skis, ainsi qu'un parking couvert. Adaptée aussi bien aux séjours hivernaux qu'estivaux, la résidence offre un accès direct aux activités de montagne (ski, randonnées, Vtt), dans une station familiale réputée pour son cadre naturel et son dynamisme touristique. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Achat immobilier - Saint-Sorlin-D'arves - Secteur Pierre Aigüe. À 1600 m d'altitude, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant un cadre privilégié face aux montagnes. Un véritable cocon pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Implantée sur une parcelle de 139 m², cette maison mitoyenne se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un atelier, des espaces de rangement, une cabine de douche ainsi qu'un Wc. À l'étage, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux et lumineux exposé sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Au deuxième étage, un espace nuit avec accès aux combles. Capacité actuelle : 5 à 7 couchages, convient aussi bien à une résidence secondaire familiale qu'à un investissement locatif. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison : à proximité des pistes du domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes), du plan d'eau des Choseaux, du Col de la Croix de Fer ainsi que des départs de randonnées. Vous bénéficierez d'un stationnement privatif devant la maison. Possibilité d'aménager un espace extérieur avec table et chaises afin de profiter pleinement du cadre naturel et de l'ensoleillement. Chauffage individuel électrique. Bien vendu meublé. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus d'informations, consulter notre site internet : -immobilier- Nous : [Coordonnées masquées] Honoraires Ttc, charge vendeur.

Achat immobilier - Studio d’environ 26 m², équipé et meublé, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Balcon des Neiges à SAINT-SORLIN-D’ARVES, avec balcon (surface 7 m²) vue sur le village et la montagne, place de parking couvert (garage fermé au niveau R-2- valorisé 15 000€) et casier à skis fermé plus casier dédié au propriétaire uniquement. Il se compose d’une entrée, d'un séjour/cuisine (1 canapé convertible), d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’un coin montagne (1 lit superposé) soit 4 couchages. La résidence est équipée d’une piscine couverte et d’un sauna. Les pistes de ski sont accessibles très rapidement (à peine 50 m à faire et vous chaussez). Saint-Sorlin-d'Arves : village situé à 1760 m d'altitude au cœur du domaine skiable des Sybelles (310 km de pistes). Tout commerce accessible à pied. Investissement locatif sous bail commercial en Résidence de Tourisme. Gestion entièrement déléguée à un exploitant professionnel, GOELIA, spécialiste reconnu de la gestion de Résidence Tourisme. Le paiement des loyers est assuré quel que soit le taux d’occupation. Vous vous constituez un patrimoine immobilier de qualité. Fin de bail au . Possibilité de rompre le bail (préavis à donner 6 mois avant la fin du bail). Prix de vente : 111 000€ incluant la place de parking (couvert/fermé). Vendu en direct par le propriétaire. Le loyer annuel : 4323 TTC (3930€ HT) Bien soumis au régime de la copropriété (51 lots) Les charges de copropriété annuelles d’environ 300 € TTC. Taxe foncière : 300€

Achat immobilier - This 4 bedroom ski in and out, duplex penthouse apartment of 102m2 is to be built in an incredibly rare location right in the centre of the resort that allows owners to walk just 40m from the ski room too and from the piste. Classic Freehold without any rental obligation for those that dont want to rent, the apartment will be built with old wood as standard throughout and will come with its own private balcony of 7m2.Sitting within the highly sought after and wonderful dual season resort of St Sorlin d'Arves at an altitude of 1650m, within the 310km hidden gem of the Les Sybelles ski domain, the 4th largest linked ski area in France and the 7th biggest in Europe, the village as well as its skiing, is renowned as a mecca for cyclists in summer thanks to the Col de la Croix de Fer, one of the famous Tour de France climbs that passes through the heart of the village.And for those unfamiliar with the resort of St Sorlin d'Arves or Les Sybelles, why not listen to the Alpine Property Podcast Episodes below wihere we interview clients who have bought with us in the resort: Alpine Property Podcast Guest Interview 1 url Alpine Property Podcast Guest Interview 2 url (For those not looking on the Alpine Property Investments website, please ask for the podcast links)With new releases in the resort very uncommon and being built by a local developer whose properties are highly sought after and who has been building properties in the mountains for over 40 years, the photos shown are just a few examples of the many properties completed and are designed to illustrate the finishes that will be achieved.Each apartment will enjoy:Old wood partitioned wallsOld wood front doorIndividual gas underfloor hydraulic heating Extra large floor tiles 120 x 60Bathrooms with 120 x 60 sandstone tilesItalian showersBathrooms equipped with cabinet, mirror and heated towel railsMotorized rolling shuttersSecure access with digicode and videophoneHigh performance thermal insulation on the exteriorFully fitted kitchen Delivered with a ski locker for 8 sets skis and boot warmers, owners will have the chance to decide on wall and floor finishes along with kitchen design to bespoke the property as they want.With rental occupancy eceptionally high for the Alps, for those looking to rent and reclaim the VAT, strong rental income is possible. Please for more information.Being brand new, Notary fees are also reduced at 2-2.5%.With 75% of visitors to the Les Sybelles area still French, buyers are now regularly from the UK, Holland and Belgium, as seen in the last three developments in the village.Getting to St Sorlin d'Arves is easy. There are 5 airports to choose from all within easy access of the resort:Geneva 2 hours 15 minsTurin 2 hours 15 minsLyon 2 hours 15 minsChambery 1 hour 15 minsGrenoble 2 hours While for those wanting to take the train there is a station at St Jean de Maurienne. In 2030 the station will form part of the new Paris - Lyon - Chambey - St Jean de Maurienne - Turin - Milan TGV high speed link ensuring Sybelles will be the closest ski area to the centre of Paris, taking just 3 hours from Paris to St Jean de Maurienne. With the journey time from St Jean de Maurienne to St Sorlin d'Arves just a short 30 minute transfer, once the new line is operational, this will provide a big alternative to coming by car.For more information, the latest availability, plans and to arrange a visit be it by video or in person, please .

Achat immobilier - Belle opportunité pour cette maison de 112m² située dans un petit hameau de St Michel de Maurienne ! Bâtie sur 3 niveaux, celle ci possède un fort potentiel d'agrandissement ou de création de plusieurs appartements à l'intérieur. Au rez de chaussée, se trouvent un sous sol avec une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Au premier, se situe un salon, une vaste salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Au second, se trouvent 2 chambres, ainsi que trois autres vastes pièces aménageables. Le terrain fait le tour de la maison et comporte une grande terrasse. A une centaine de mètres, dans une voie sans issue, la maison possède également un terrain de 651m². La maison est à rafraichir dans son ensemble. Le toit est en bon état, et isolé. Le mode de chauffage sera à remplacer. Actuellement il y a une cheminée, et une chaudière à fuel qui ne fonctionne plus. Cette annonce référence 344266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DIDIER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro . Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - ARDÉSIA IMMOBILIER vous propose un appartement de type T2, situé en plein centre station, au coeur du Massif de ski des Sybelles. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud et d'un balcon offrant un bel ensoleillement. Il se compose de : Un séjour avec accès balcon Un coin montagne avec lits spuperposés Une salle de bains avec baignoire Des toilettes séparées Un casier à skis au sous-sol ainsi qu'une grande réserve à l'étage complètent ce bien. Un emplacement idéal, au coeur de la station, à proximité des commerces et des pistes, parfait pour profiter pleinement de vos vacances, été comme hiver !

Achat immobilier - LA CHAMBRE IDEAL INVESTISSEUR En fond d'impasse, au calme, Appartement traversant avec 2 balcons orientation EST/OUEST. 2 éme étage / 2. Belle vue dégagée sur vallée des Villards et Montaimont Grande Pièce de vie lumineuse (50 m2) avec cuisine ouverte , salle à manger et coin salon. Poutres apparentes. 2 chambres mansardées (12.50 et 9.50 m2) avec fenêtres coté jardin 1 salle d'eau neuve avec cabine douche et meuble vasque. Branchement pour lave-linge. 1 WC séparé 1 grand hall d'entrée + 1 Hall d'entrée avec patio fermé (4.50m2) Electricité et plomberie refaits à neuf. Bien actuellement loué (870 €/mois) bail 3 ans (15.12.25) Rentabilité Brute 9 %. Prix 115.000 € Proximité tous commerces, écoles, SNCF Petite copropriété de 4 appartements très faible charge de copropriété.

Achat immobilier - Située sur la station de ski des Bottières, sur la commune de Saint-Pancrace, cette maison de caractère construite dans les années 90 séduira les amoureux de nature et de montagne par son environnement paisible et sa vue dégagée. Implantée sur un vaste terrain de 4742m² constructible. À seulement 15 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et a proximité immédiate du domaine skiable des Sybelles, ce bien constitue un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Les atouts du bien : Environnement calme, sans vis-à-vis Exposition est / sud / ouest offrant une excellente luminosité Grande terrasse faisant le tour de la maison Terrain arboré et entretenu avec cabanon en bois Garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs Surface : 152,53 m² habitables (173 m² au sol) Composition : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Salle à manger surélevée apportant du volume Cuisine ouverte, fonctionnelle et tournée vers l'extérieur Garage Étage : 3 chambres lumineuses avec accès balcon Salle d'eau Salle de bain avec baignoire WC indépendant Sous-sol : Atelier (idéal bricolage ou stockage) Plusieurs caves Buanderie et espaces techniques Informations complémentaires : Chauffage au sol Matériaux de qualité avec poutres apparentes Espaces extérieurs clôturés avec portail Localisation : 15 min de Saint-Jean-de-Maurienne Accès direct au domaine des Sybelles (plus de 300 km de pistes) Proximité de l'autoroute A43 Accès rapide à l'Italie via le tunnel du Fréjus Aéroports de Lyon et Genève à environ 1h50

Achat immobilier - Au cœur du village de Beaune, sur la commune de Saint-Michel de Maurienne, découvrez cette authentique maison en pierre à rénover, offrant un beau potentiel pour réaliser votre projet sur mesure. Caractéristiques principales : - Surface au sol d'environ 75 m² : Laissez libre cours à votre imagination pour aménager des espaces de vie chaleureux et personnalisés. - Exposition plein sud : Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. - Terrain attenant : Idéal pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de détente selon vos envies. - Stationnement facile : Un véritable atout dans le village, possibilité de garer votre véhicule devant la maison. - Raccordements existants : La maison est déjà reliée au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité, facilitant ainsi vos travaux de rénovation. - Cave voûtée : Un espace supplémentaire plein de charme, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace habitable ou non. Cette propriété représente une opportunité rare de façonner la maison de vos rêves dans un environnement paisible et authentique, au pied des montagnes. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez dès maintenant l'agence Ardesia pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - ST COLOMBAN DE VILLARDS Appart T2 en rez de chaussée avec terrasse. Au pied des pistes, dans un environnement verdoyant, charmant appartement vendu meublé. 1 séjour ouvert sur terrasse avec son coin cuisine équipée, coin repas et coin salon. 1 chambre. 1 salle de bain avec baignoire. 1 wc séparé. 1 placard à ski. 1 place de parking Belle opportunité ! EXCLUSIVITE BTI

Achat immobilier - T2 - SUPERBE VUE - SKIS AUX PIEDS - Dans une résidence bien entretenue et skis aux pieds, Appartement T2 de 28m² composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie Avec coin cuisine et accès balcon, une chambre avec lit double et placard, une salle de bains et WC séparés. Vendu avec un casier à skis. Sous bail commercial jusqu'en avril 2032 Séjours personnels : 2 semaines l'hiver en dehors des vacances scolaires et 1 semaine l'été en juin ou septembre Loyer annuel : 3500 € HT VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Achat immobilier - À Vendre - Appartement T3 en rez-de-chaussée - Saint-Rémy-de-Maurienne Situé sur la commune de Saint-Rémy-de-Maurienne, découvrez cet appartement T3 de 87 m2 en rez-de-chaussée offrant de beaux volumes . Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, 2 chambres, d'une salle d'eau et hall d'entrée. Accès direct à un espace extérieur. En annexes: cave et garage. Pour une visite n'hésitez pas à me Christelle Nosjean Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Studio + lumineux au cœur de Valloire / Retour skis-aux-pieds Ce studio avec son entrée aménagée en espace nuit est situé au cœur de Valloire, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des principales animations du village. Il est particulièrement lumineux car il profite d'une double exposition sud et ouest. Sa surface intérieure totale est de 24,84 m² Carrez et il dispose d'un balcon orienté ouest sans vis-à-vis. Il bénéficie aussi d'annexes particulièrement recherchées : un garage box, une cave de 3,2 m², et un casier à ski. Ces dernières constituent de réels atouts pour un appartement situé en centre station. La piste verte de la Sétaz (Myosotis) permet de rentrer du ski directement au pied de la résidence, c'est un confort particulièrement appréciable après une journée passée sur le domaine skiable. Autre avantage majeur : cet appartement est vendu en pleine propriété, sans bail commercial ni aucun engagement de location. Le futur acquéreur pourra ainsi en disposer librement, que ce soit pour un usage personnel, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Composition : - Une entrée aménagée en espace nuit (1 lit simple + 1 lit simple escamotable) - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une pièce de vie avec espace repas, kitchenette et accès au balcon Les plus : - Un garage privatif (valeur : 25 000 €, compris dans le prix de vente) - Une cave (valeur: 5 000 €, comprise dans le prix de vente) - Un casier à skis Appartement vendu meublé équipé, en l'état. Charges et taxes Taxe foncière : 607 € Charges de copropriété : 1231,66 € par an (comprenant les consommations d'eau chaude en charge communes générale qui viennent tout récemment d'être individualisés) Frais d'agence : inclus (5% à la charge de l'acquéreur) La station-village : Valloire séduit par son authenticité de village savoyard et son ambiance chaleureuse où se mêlent traditions alpines et dynamisme sportif. Ici, on retrouve l'esprit d'une station à taille humaine, vivante en presque toutes saisons, où les chalets en pierre et bois côtoient de petites ruelles animées de commerces, restaurants et terrasses conviviales. Le village a su préserver son identité montagnarde tout en proposant des infrastructures modernes et de nombreux services, permettant d'y séjourner confortablement aussi bien pour quelques jours que pour de longues périodes. En hiver, le domaine skiable de 160 km de pistes reliées à Valmeinier offre des panoramas grandioses et des descentes accessibles à tous les niveaux, du débutant au skieur chevronné. Valloire propose ainsi un domaine à la fois vaste, accessible et varié, réparti sur cinq versants, entre 1 430 et 2 750 mètres d'altitude. Ses 90 pistes, desservies par 30 remontées mécaniques modernes, offrent une grande diversité de parcours, depuis les espaces sécurisés réservés aux débutants jusqu'aux longues descentes et pistes plus techniques destinées aux skieurs expérimentés. La qualité de l'enneigement est favorisée par l'altitude, puisque 70 % des pistes se situent au-dessus de 2 000 mètres, permettant généralement de conserver de bonnes conditions de glisse jusque tard dans la saison. Il està la fois adapté aux séjours en famille comme aux passionnés de ski. L'été, les alpages deviennent le terrain de jeu des randonneurs, cyclistes, amoureux de nature et de grands espaces. Valloire, c'est aussi une station qui vit au rythme d'événements uniques et réputés comme le concours international de sculptures sur neige et sur glace, ou encore les grands rendez-vous cyclistes du Galibier. Plus qu'une simple destination de vacances, Valloire incarne un véritable art de vivre à la montagne, où l'on vient se ressourcer, partager et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Autre atout majeur : l'accès au village est particulièrement aisé grâce à l'autoroute de la Maurienne qui mène jusqu'au pied du col du Télégraphe, rendant la station facilement accessible.

Achat immobilier - Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne, ce studio de 21 m² situé au cœur de la station du Corbier saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa fonctionnalité. Situé au 2e étage avec ascenseur de la résidence Soyouz Vanguard, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux remontées mécaniques, offrant un départ et un retour skis aux pieds. Le bien se compose d'une entrée avec dégagement menant à un espace cuisine, d'un salon/salle à manger lumineux équipé d'un canapé-lit, d'un coin nuit avec lits superposés, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un balcon exposé sud, côté pistes, permet de profiter pleinement de la vue et de l'ambiance montagnarde. Le studio est vendu entièrement meublé et peut accueillir jusqu'à 4 couchages. Un casier à skis situé au rez-de-chaussée complète ce bien. La station du Corbier : Implantée au cœur du domaine des Sybelles, l'un des plus grands domaines skiables de France, la station du Corbier séduit par son atmosphère conviviale et familiale. Elle offre un accès à plus de 300 km de pistes adaptées à tous les niveaux. Station piétonne, elle propose de nombreux commerces, restaurants et activités, été comme hiver. Accessibilité : Le Corbier est facilement accessible : À environ 15 km de la gare de Saint-Jean-de-Maurienne (liaisons TGV régulières) À 1h30 de Chambéry et 2h de Lyon en voiture Accès direct par l'autoroute A43 puis route départementale Prix de commercialisation : 63 000 € À cela s'ajoutent les honoraires d'un montant de 4000€ TTC à la charge de l'acquéreur Une belle opportunité à saisir pour profiter de la montagne toute l'année ou réaliser un investissement rentable !

Achat immobilier - Sur la commune de la Chapelle (73660) Grange pouvant être aménagée sur 3 étages pour une surface d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée : une pièce pouvant être une entrée / un salon, une pièce pouvant être une cuisine Au 1er étage : une pièces pouvant être une salle d'eau, une grande pièce lumineuse pouvant être une pièce de vie . Au 2 ème étage : possiblilté de créer 4 grandes chambres + salle d'eau. Cette grange bénéficie d'un petit terrain d'envion 30 m² devant et un terrain non attenant de 82 m². Les + de ce bien : déjà raccordé au tout à l'égout, compteur eléctrique (tri phasé), arrivées d'eau également faites. Toiture en bac acier. Pour plus de renseignements, Gwenaëlle PROVENT ou par mail