9 appartements à vendre à Sainte-Anne

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE Sylvain GARDIN () vous propose cet appartement avec une splendide vue mer imprenable, comprenant une cuisine ouverte équipée, une chambre climatisée, une salle d'eau attenante avec douche et WC, une terrasse extérieure. Il est vendu avec son mobilier. Conciergerie sur place. Taux d'occupation exceptionnel. Revenus locatifs importants (documents à l'appui). Le bien est situé dans une copropriété de 24 lots avec piscine. Place de stationnement privative. La résidence est calme, proche des plages et des commerces (400 mètres). A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des artricles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH.,Prix honoraires d'agence inclus : 189 000€ - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 1300 € (eau et électricité inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Pour plus de renseignements, vous pouvez Sylvain Gardin (AC FDF) ou par mail :

Appartement à vendre - Dans un cadre paisible et recherché, découvrez ce charmant studio denviron 30 m² habitables avec mezzanine, idéal pour un investissement locatif ou pour profiter dun agréable pied-à-terre. Situé au sein dune résidence fermée et sécurisée, lappartement bénéficie dun environnement calme et bien entretenu, avec laccès à une grande piscine réservée aux résidents, parfaite pour profiter pleinement du climat et du cadre de vie. Le logement souvre sur une entrée pratique intégrant un espace cuisine fonctionnel pour lorganisation des repas quotidien. La pièce principale offre un séjour lumineux créant un espace convivial et optimisé. Cet espace de vie souvre directement sur une belle terrasse denviron 10 m², idéale pour prendre ses repas à lextérieur ou simplement se détendre. Depuis cette terrasse, vous profitez dun accès direct dans le parc de la Résidence, un environnement verdoyant particulièrement apprécié pour son calme. Lappartement se distingue également par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente qui apportent du cachet et une sensation despace. La mezzanine, aménagée en espace nuit, dispose dune hauteur de plus de deux mètres, permettant de se tenir debout et daménager confortablement un coin chambre séparé du séjour. La salle de bain a été conçue dans un style classique et fonctionnel. Elle comprend une baignoire, un lavabo avec meuble ainsi que des toilettes, offrant un espace agréable et facile dentretien. Les aménagements sont récents et permettent denvisager une installation immédiate ou une mise en location avec peu de travaux à prévoir. Lappartement est vendu entièrement meublé, ce qui représente un réel avantage pour un investisseur souhaitant démarrer rapidement une activité locative, notamment en location saisonnière ou longue durée. Les charges de copropriété sélèvent à environ 220 euros par mois. Elles comprennent notamment leau, lélectricité ainsi que lentretien de la piscine et des parties communes de la résidence. La taxe foncière est de 650 euros pour lannée 2025. Le prix de vente est fixé à 140 000 euros, frais dagence inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez Cécilia Koehl du réseau Dr House Immo par téléphone ou WhatsApp au 0 ou par email à ladresse suivante : . Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - SAINTE-ANNE – Studio meublé 19,3 m² à deux pas des plages Vous rêvez d'un pied-à-terre en Martinique ou d'un investissement locatif rentable ? Découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée, idéalement situé dans l'une des communes les plus recherchées du sud de l'île : Sainte-Anne. Entièrement meublé et équipé, ce studio est vendu clé en main. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre exceptionnel qu'offre cette destination prisée. Chambre climatisée Petite terrasse privative en rez-de-chaussée Plages accessibles à pied en quelques minutes Commerces et services à proximité Environnement calme et agréable Que vous recherchiez une résidence de vacances, un pied-à-terre au soleil ou un investissement en location saisonnière, ce bien réunit tous les critères pour séduire. Forte attractivité touristique et excellent potentiel locatif. Sainte-Anne, Martinique – l'une des destinations les plus appréciées de l'île pour ses plages paradisiaques, son authenticité et sa qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel - Réf.956278

Appartement à vendre - Studio meublé d environ 28 m² de surface totale habitable avec terrasse – À deux pas des plages Idéalement situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant studio vendu entièrement meublé séduira aussi bien les amateurs de confort que les investisseurs. Aménagé avec goût et parfaitement optimisé, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable prolongé par une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à seulement 200 mètres des plages et à 10 minutes à pied du bourg, de ses commerces, restaurants, services et animations. Particulièrement pratique au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une situation très proche du parking de la résidence, facilitant l'accès et le transport des courses ou des bagages. Les atouts du bien : Vendu entièrement meublé Agencement soigné et décoration de qualité Terrasse privative Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Proximité immédiate du parking Plages accessibles à pied en quelques minutes Commodités et attractions à proximité Excellent potentiel locatif Idéal pour : Un pied-à-terre en Martinique Une résidence secondaire Un investissement locatif saisonnier ou longue durée Un bien rare par son emplacement, son excellent état et sa fonctionnalité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété :49 lots Montant annuel de la quote-part de charges : 1800€ Prix proposé à la vente Honoraires Capifrance inclus au prix de 137 500€ Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Bareme Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°398 511 857 - Greffe de Fort De France) Thierry Nody Entrepreneur Individuel - Réf.957728

Appartement à vendre - Au sein du Domaine de Belfond à Sainte-Anne, à moins de 500 m de la très belle plage de la Pointe Marin, venez découvrir ce studio avec mezzanine situé au 1er étage, dans un environnement calme et recherché. Ce T1 bis climatisé, d'une surface habitable Loi Carrez de 28,33 m², se compose d'un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau, une mezzanine de 11,07 m² ainsi qu'une terrasse de 9,55 m². Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, libre de toute occupation. Pas de travaux à prévoir. Exploitable immédiatement en location saisonnière, location à l'année, en résidence secondaire ou principale. > Taxe foncière 2025 : 638 € > Charges courantes de copropriété : 435,22 € / trimestre comprenant eau, électricité et internet > Diagnostics techniques réalisés : aucune anomalie électrique et absence d'indice d'infestation de termites Les atouts : > Climatisé > Secteur calme > Meublé et équipé > Aucun travaux à prévoir > Capacité d'accueil pour 4 personnes > À moins de 500 m de la plage de la Pointe Marin > Pas de sargasse à la Pointe Marin > À 3 minutes du bourg et de ses centres d'intérêts > Idéal pour location saisonnière, location à l'année ou pied-à-terre Me pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1741€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°832 532 790 - Greffe de Fort De France) Cédric Milton Entrepreneur Individuel - Réf.953882

Appartement à vendre - Situé sur la commune de Sainte-Anne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement meublé et climatisé au 1er étage bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 200 mètres des plages et 10 minutes à pied du Bourg. L'appartement offre un espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse avec vue mer, idéale pour profiter du cadre agréable toute l'année sous les alizée. La cuisine équipée est très fonctionnelle et fermée. Les + du bien : Appartement vendu entièrement meublé Vue mer dégagée Terrasse Résidence sécurisée Plages accessibles à pied (200 m) Bourg, commerces et activités à 10 minutes à pied Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité. N hésitez pas à me pour plus d informations, une visite ou une Visio. Ce bien est proposé a 152000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°398 511 857 - Greffe de Fort De France) Thierry Nody Entrepreneur Individuel - Réf.946533

Appartement à vendre - Situé au sein dune résidence fermée et sécurisée avec piscine, ce charmant appartement entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle hauteur sous plafond mettant en valeur une charpente apparente qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et accueillante, aménagée avec goût dans des tons clairs qui renforcent la sensation d'espace et de confort. La configuration de l'appartement a été pensée pour optimiser chaque mètre carré tout en conservant une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine ouverte sur la terrasse, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Elle dispose de rangements fonctionnels et de tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien dans un environnement pratique et esthétique. L'espace nuit se situe en mezzanine, ce qui permet de libérer la pièce principale tout en offrant un coin repos cosy et intime. Cette organisation donne au logement une vraie séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, tout en profitant pleinement de la hauteur sous plafond. La décoration, douce et harmonieuse, participe à créer une ambiance apaisante et contemporaine. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux ni aménagement supplémentaires. La rénovation récente réalisée en 2024 assure un logement prêt à vivre, avec des prestations actuelles et un bon niveau de confort. La résidence, fermée et bien entretenue, dispose dune piscine et d'espaces extérieurs soignés, offrant un cadre agréable pour se détendre et profiter du climat. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 euros par mois et comprennent l'eau, l'électricité, ainsi que l'entretien de la piscine et des espaces verts, ce qui simplifie la gestion du logement au quotidien. Cet appartement avec mezzanine est proposé au prix de 191 500 euros frais d'agence inclus. Il représente une belle opportunité pour acquérir un bien rénové, fonctionnel et plein de charme au sein d'un environnement calme et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez Cécilia Koehl par Téléphone ou WhatsApp au +596 ou par mail Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - Dans un environnement calme et recherché, cet appartement d'environ 30 m² habitables avec mezzanine offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre confortable à la retraite. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement soigné ainsi que de l'accès à une grande piscine entretenue au sein de la copropriété. Dès l'entrée, le logement propose un espace fonctionnel comprenant un coin lavage pratique pour l'organisation du quotidien. La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, créant un espace convivial et optimisé. Depuis cet extérieur, vous profitez dune belle vue dégagée sur le Domaine de Belfond, offrant un cadre paisible et verdoyant particulièrement apprécié pour se détendre ou recevoir. L'appartement séduit également par sa grande hauteur sous plafond et sa charpente apparente qui apportent du caractère et une sensation d'espace. La mezzanine, pensée comme un véritable espace nuit, dispose dune hauteur de plus de deux mètres, ce qui permet de circuler confortablement et d'aménager un coin nuit agréable et bien séparé de la pièce de vie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée dune douche à l'italienne ainsi que de toilettes. L'ensemble du logement a été entièrement rénové il y a environ deux ans, ce qui permet de s'installer ou de louer immédiatement sans prévoir de travaux. L'appartement est vendu entièrement meublé, un avantage particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant mettre rapidement le bien en location saisonnière ou longue durée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 220 euros par mois et comprennent notamment l'eau, l'électricité ainsi que l'entretien de la piscine et des parties communes. La taxe foncière s'élève à 650 euros pour l'année 2025. Le prix de vente est de 171 600 euros, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cécilia Koehl du réseau Dr House Immo par téléphone ou WhatsApp au 0 ou par email à ladresse suivante : . Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - Situé au coeur du très recherché domaine de Belfond à Sainte-Anne, ce studio de 20 m² en rez-de-chaussée, complété par une spacieuse terrasse d'environ 11 m², représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre sous le soleil des Caraïbes. Implantée dans une résidence dédiée à la location saisonnière, de deux étages seulement, la copropriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Vous profiterez d'un parc arboré soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et apaisant, ainsi que d'une grande piscine collective, très appréciée des vacanciers. L'emplacement est un véritable atout : les plages de Sainte-Anne sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants et animations de ce quartier parmi les plus touristiques du sud de la Martinique. Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle, intégrant un coin nuit, un coin cuisine , ainsi qu'une salle de bain avec Wc. L'ensemble est optimisé pour offrir confort et praticité sur une surface bien agencée. Le véritable coup de coeur de ce bien réside dans sa terrasse d'environ 11 m², un espace extérieur rare pour un studio. Orientée sur la piscine et la végétation, elle offre un cadre agréable et recherché, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, et constitue un argument fort pour la location saisonnière. Ce bien est proposé au prix de 118 000 FAI. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 par mois, incluant l'entretien des espaces communs, du parc et de la piscine. Un bien clé en main, situé dans un secteur très demandé, parfait pour un investissement locatif rentable ou un usage personnel en résidence secondaire. Contact : Cécilia KOEHL Téléphone / WhatsApp : 0 Email : N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Appartement à vendre - Points forts : • Grand balcon/terrasse avec vue dégagée sur la verdure et le coucher de soleil — un vrai espace de vie extérieur • Climatisation dans le séjour et la chambre • Cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, plan de travail) • Salle d'eau avec espace buanderie (raccordement lave-linge) • Chambre spacieuse et lumineuse avec fenêtre • Carrelage dans tout l'appartement, entretien facile • Résidence calme avec parking résidents Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Martinique. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 697 733 - Greffe de SAINTE LUCE) Ismael MEDARIN Entrepreneur Individuel - Réf.966351

Appartement à vendre - À Vendre - Superbe Appartement T3 de 78 m² en rez-de-chaussée - Sainte-Luce Dans une résidence récente, calme et sécurisée, à quelques minutes des plus belles plages de Sainte-Luce, découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste composée de seulement 4 bâtiments, ce bien séduit par son environnement paisible, sa proximité avec la mer et son accès rapide à la RN5, facilitant les déplacements. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement soigné. L'appartement comprend : Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Deux chambres confortables. Une salle d'eau avec WC. Une spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue sur la campagne, idéale pour vos repas et moments de détente. Des prestations de qualité Appartement entièrement climatisé. Volets roulants sécurisés en terrasse. Résidence récente et parfaitement entretenue. Portail automatique. Accès au bâtiment par digicode. Deux places de stationnement. Prestations soignées et décoration réalisée avec goût. Possibilité de laisser une partie du mobilier et certains équipements, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement recherché : - À quelques minutes des magnifiques plages de Sainte-Luce. - À proximité immédiate du parcours santé et des sentiers de promenade. - Proche des restaurants. - Accès rapide à la RN5. Un bien idéal pour tous vos projets Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères d'un bien de qualité : confort, sécurité, emplacement et prestations. Une opportunité rare sur le secteur de Sainte-Luce. Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - À VENDRE - Appartement T3 avec terrasse - Sainte-Luce Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché de Sainte-Luce. La résidence, composée de 24 appartements, est entièrement sécurisée grâce à un portail automatique à l'entrée et un digicode dans chaque immeuble, garantissant confort et tranquillité au quotidien. L'appartement se compose de : Un séjour avec cuisine équipée, ouvert et lumineux Deux chambres Une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur Une salle d'eau Un WC indépendant Possibilité de vente avec les meubles Son emplacement est un véritable atout : à proximité de plusieurs plages, de restaurants, d'un commerce de proximité et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. ? À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - À Vendre - Appartement T2 avec mezzanine à 100 m de la plage d'Anse à l'Âne - Les Trois-Îlets Situé dans la commune très prisée des Trois-Îlets, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de la Martinique, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel, à seulement 100 mètres de la plage d'Anse à l'Âne. Implanté au sein d'une petite résidence privée (petite copropriété de 12 appartements) bénéficiant d'une piscine et d'un magnifique jardin arboré, ce bien profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des nombreuses activités touristiques. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, Une cuisine, Une buanderie, Une salle de bain, Une agréable terrasse, Une grande mezzanine pouvant accueillir une ou deux chambres, avec une seconde salle de bain déjà existante. Les atouts du bien : - À seulement 100 mètres de la plage. - Résidence privée avec piscine et espaces verts. - Environnement touristique très recherché. - Restaurants, supérette, station-service et commerces accessibles à pied. - Golf à 2 minutes. - Centre hippique à 5 minutes. - Centre-ville des Trois-Îlets à seulement 5 minutes. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salles de bain, certaines menuiseries, peinture et climatisation), laissant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une excellente opportunité : pour une résidence principale ou secondaire pour un investissement locatif à l'année ou pour développer une activité de location saisonnière dans un secteur où la demande touristique est particulièrement forte. Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Martinique. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 453 410 094 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - SYLVAIN GARDIN MPI vous propose ce T1 premium de 38m2 (27+11) situé dans le bâtiment le plus recherché, au 2ème bénéficiant d'un vue imprenable sur la mer des Caraibes, au calme, situé dans une résidence de tourisme pieds dans l'eau, à moins de 100m des plages de sable blanc aux eaux turquoises. L'appartement comprend une entrée, une pièce principale climatisée, une terrasse couverte avec kitchenette, une sallle d'eau avec wc. Le bien est vendu meublé et équipé, belle rentabilté de locations saisonnières, idéal pour associer vacances en Martinique et investissement. Possibilité de faire gérer le Bien par Pierre et Vacances, ou soit personnellement ou par une conciergerie indépendante. Convention d'accès à la piscine. Sur place, bar, restaurants, parking sécurisé, laverie, superette. Prix honoraires d'agence inclus 170 000€ SG MPI ACFDF

Appartement à vendre - À Vendre Charmant T2 Duplex à 200m de la Plage Les Trois-Îlets, Martinique Idéalement situé dans la commune prisée des Trois-Îlets, découvrez ce superbe duplex de 51,84 m2 (Loi Carrez / 69,23 m2 au sol), niché au cœur de la résidence sécurisée et récente « Les Cottages de l'Anse ». Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un pied-à-terre sous les tropiques ou d'un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, ce bien saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses prestations. Un Emplacement Privilégié et Tout à Pied La plage de l'Anse à l'Âne à seulement 200 mètres. Commerces, commodités et navette maritime (liaison directe vers Fort-de-France) accessibles à pied en moins de 3 minutes. Écoles et axes principaux à moins de 5 minutes en voiture. Une Distribution Optimisée et Lumineuse Au Rez-de-Chaussée : Entrée avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four) : 7,39 m2 Vaste séjour lumineux : 20,41 m2 (23,08 m2 au sol) s'ouvrant sur l'extérieur. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC : 5,21 m2 Une belle terrasse de 11,35 m2 pour profiter de vos repas en plein air. À l’Étage : Palier de distribution : 3,39 m2 Chambre climatisée confortable : 11,76 m2 Seconde salle d'eau avec WC : 3,68 m2 Une terrasse privative de 3,37 m2, parfaite pour les moments de détente. Les Plus du Bien Résidence récente (< 15 ans), calme, verdoyante et entièrement sécurisée. Économique & Écologique : Équipé d'un chauffe-eau solaire performant de 200 L. Double extérieur : Deux terrasses distinctes pour maximiser l'art de vivre dedans-dehors. Zéro travaux à prévoir : Excellente distribution des volumes, climatisation et prestations modernes. -- DPE : Classe D : 176 kWh/m2/an - Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (Non mentionné dans le Diagnostic Technique Immobilier joint No25/ALPHADIAG/1799 du - Martinique) -- Prix du bien : 223 000 € (FAI) - honoraires à charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - SYLVAIN GARDIN MPI IMMO, vous propose dans la résidence Marinotel ce F1 de prestige rénové avec des matériaux nobles et contemporains. Surface 20m2, 6m2 de loggia et une terrasse en deck 18m2 avec un jardin en prolongement. Très forte rentabilité locative. Vendu totalement meublé et équipé, décoration design. Prix net de vente honoraires d'agence inclus 169 500€. Charges annuelles 1500€/an, eau électricité comprise. Bien en copropriété - A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH -

Appartement à vendre - Sylvain Gardin vous propose ce charmant T2 meublé d'une surface totale de 40m2 environ (28.98m2 en loi Carrez + 11.20m2 de terrasse) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, à proximité directe de la plage et des commerces. Il se compose d'un séjour/salon, une chambre climatisée, une salle d'eau (douche, WC, lavabo), une belle terrasse sur laquelle se trouve la cuisine équipée (four, plaque, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge). La terrasse, qui ferme par un store électrique, offre une agréable vue dégagée avec un aperçu mer. La résidence est sécurisée par un portail automatique et une place de parking couverte est rattachée au lot. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Bail en cours jusquau - Loyer: 750€/mois, charges comprises. Pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien, vous pouvez Sylvain Gardin (2021AC00124F) ou par mail à @mpi- Copropriété de 18 lots principaux - Charges courantes mensuelles: 54€ - Taxe foncière: 635€ - A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet1965 et l'article L- du CCH Prix Honoraires d'Agence Inclus: 172 800€ - Prix Honoraires d'Agence Exclus: 160 000€ - Honoraires d'Agence de 8% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Exclusivité Sylvain Gardin vous propose cet appartement de type T1 de 35m2 (23+12) situé au rez-de-jardin d'un village de vacances à deux pas de la plage.. Le bien est climatisé est vendu meublé et équipé., il dispose d'une terrasse couverte de 12m2 ou se trouve la kitchénette, ouverte sur le magnifique jardin tropical. Résidence pied dans l'eau, à 100 mètres de la plage, accès à la piscine de Pierre et Vacances sous forme de convention d'accès, aux restaurants, bar et parking. Situé au calmeet bien ventilé. Forte rentabilité grâce à l'important taux d'occupation du logement. L'acquéreur bénéficiera des recettes des réservations à venir. Prix 155 000€ Honoraires d'agence inclus. Agent Fdf Prix 155 000€ Honoraires d'agence inclus

Appartement à vendre - Exclusivité Sylvain Gardin vous propose cet appartement de type T1 de 35m2 (23+12 de terrasse) situé au rez-de-jardin d'un village de vacances à deux pas de la plage.. Le bien est climatisé est vendu meublé et équipé. Un des rares logement de la résidence a ^étre doté d'une douche à l'italienne permettant aussi d'acceuillir des personnes à mobilité réduite, Le bien se complète par une terrasse couverte de 12m2 ou se trouve la kitchénette faisant face au magnifique jardin tropical. Résidence pied dans l'eau, à 100 mètres de la plage, accès à la piscine de Pierre et Vacances sous forme de convention d'accès, aux restaurants, bar et parking. Situé au calme et bien ventilé, cet appartement est un excellent compromis entre vacances et rentabilité. L'acquéreur bénéficiera des recettes des réservations à venir. Prix 155 000€ Honoraires d'agence inclus: sylvain Gardin Aent Mpi Fdf Prix 155 000€ Honoraires d'agence inclus

Appartement à vendre - Le Diamant – T1 meublé avec terrasse couverte, piscine et parc – Plage à pied Rare à la vente ! Dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine et parc arboré, à quelques pas de la plage et du centre-ville du Diamant, découvrez ce charmant T1 entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Quel choix ? Bain de mer ou baignade dans la piscine ? Situé au 1er étage, ce bien d'une surface totale d'environ 40 m² se compose d'un espace intérieur de 31 m², prolongé par une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Vous y trouverez un coin salon, un espace nuit, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et Wc, ainsi que de nombreux rangements. Parking dans la résidence Le tout est parfaitement pensé pour un usage personnel ou touristique : climatisation, emplacement lave-linge, fermetures sécurisées, rien ne manque… Pas même le hamac qui vous attend en terrasse ! À quelques minutes à pied du centre du Diamant, vous profitez de toutes les commodités : marché local, commerces de proximité, restaurants traditionnels ou gastronomiques, écoles, transports, et bien sûr, la mythique plage du Diamant face à son célèbre rocher. Un investissement idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre rentable en location saisonnière. Pour plus d'informations ou organiser une visite : +Retrouvez l'annonce complète sur capifrance SofiaBaston Capifrance LeDiamant T1Martinique InvestissementLocatif studioMartinique residenceavecpiscine Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°518 020 086 - Greffe de Fort De France) Sofia Baston Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963109

Appartement à vendre - À seulement 500 mètres de la plage de l'Anse à l'Âne, dans une résidence récente livrée en 2023, découvrez cet appartement T2 de 40,85 m², idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, activités nautiques et de l'embarcadère de la navette maritime reliant Fort-de-France. La résidence répond aux dernières normes de construction, offrant confort, faibles charges de copropriété et une excellente performance énergétique (DPEM A). Situé au premier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 21 m², prolongée par une terrasse couverte de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement du climat tropical tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une place de stationnement privative. Au quotidien, vous profiterez d'un mode de vie particulièrement agréable, avec la plage de l'Anse à l'Âne, les commerces de proximité, les restaurants et les activités nautiques accessibles à pied. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique ou un investissement locatif, cet appartement réunit les atouts d'une construction récente, sans travaux à prévoir, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Trois-Îlets. Les atouts • Résidence récente livrée en 2023 • DPEM A • Terrasse couverte de 14 m² • Pièce de vie de plus de 21 m² • Chambre climatisée • Coin Buanderie • Place de stationnement privative • Faibles charges de copropriété • Plage de l'Anse à l'Âne à 500 m • Commerces, restaurants et activités nautiques accessibles à pied • Possibilité d'acquisition de l'appartement meublé. Visite à distance, photos complémentaires et dossier complet disponibles sur simple demande. Retrouvez l'ensemble de mes biens disponibles en Martinique sur mon site Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(prévisonelles) : 706€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962036

Appartement à vendre - Je vous propose en exclusivité un agréable appartement T3 duplex bénéficiant d'une superbe vue sur la baie de Fort-de-France, la mer des Caraïbes et la Montagne Pelée. Situé au sein de la résidence Les Sommets de l'Anse, reconnue pour son environnement calme et verdoyant, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec un soin tout particulier et des matériaux de qualité. Il offre aujourd'hui un cadre de vie élégant et harmonieux, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Le mobilier et les aménagements, de très belle qualité, participent pleinement au confort des lieux. Enfin, l'appartement bénéficie d'un classement en meublé de tourisme, un atout appréciable pour un projet d'investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa vue exceptionnelle et son emplacement privilégié. Les 69,22 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrent une distribution fonctionnelle et confortable. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse couverte avec vue panoramique, une cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. En partie basse, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'une seconde terrasse couverte. La résidence dispose d'une place de stationnement privative et bénéficie de charges de copropriété particulièrement maîtrisées. Son environnement paysager soigner et son atmosphère paisible en font une adresse recherchée sur le secteur. À quelques minutes seulement, vous profitez pleinement de l'art de vivre des Trois-Îlets : plages d'Anse Mitan et d'Anse à l'Âne, restaurants de bord de mer, activités nautiques, marina de la Pointe du Bout et navettes maritimes vers Fort-de-France. Le golf international, les écoles et le centre-ville sont également rapidement accessibles. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une rénovation de qualité, d'une vue mer panoramique et d'un emplacement privilégié aux Trois-Îlets. DPEM B Renseignements complémentaires et visites sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1142€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960642

Appartement à vendre - Idéalement situé aux Trois-Ilets, votre Conseillère vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 48,41 m2, au 2éme étage avec ascenseur, d'une résidence privée et sécurisée. Situé dans l'une des communes les plus prisées du Sud Caraïbe, sa localisation proche du bourg, des établissements scolaires, des commerces, des transports maritimes et terrestres, garantit une attractivité constante auprès des locataires L'appartement se compose, d'un séjour avec une ventilation transversale, une cuisine, une chambre climatisée, une salle d'eau avec Wc, une belle véranda avec vue dégagée sur la mer et d'une place de parking. Vendu loué, cet appartement est un placement idéal pour démarrer ou développer un patrimoine immobilier en Martinique. Loyer : 715 € (charges incluses) Taxe foncière : 922 € Charges locatives : 3 102 €/an Prix de vente 220 000 € - Hors frais de notaire Vous êtes intéressé par cet appartement, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3102€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Marie-Hélène Saint-Cyr Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°442 151 015 Greffe de Fort De France) (réf. 601724 )

Appartement à vendre - OPPORTUNITÉ A SAISIR A DUCOS - T2 RAFRAÎCHI AVEC TERRASSE - découvrez ce T2 de 29,4 m² Carrez (34,87 m² au sol) au 2ème étage. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant la rentabilité. - LES POINTS FORTS : État impeccable : Appartement récemment rafraîchi, aucun travaux à prévoir. Extérieur privatif : Terrasse de 5 m² parfaite pour profiter du climat martiniquais. Agencement optimisé : 1 chambre, séjour lumineux, cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparés. Localisation stratégique : Tout à pied ! Boulangerie (322m), Supermarché (531m), École (434m). ? POURQUOI C'EST UNE BONNE AFFAIRE ? ? PRIMO-ACCÉDANTS : Devenez propriétaire moins cher qu'en location ! Prix : 126 000 euros Mensualité estimée (25 ans) : 658 euros/mois. Le marché locatif affiche 700-800 euros/mois pour ce type de bien. Arrêtez de payer pour les autres, payez pour vous ! Éligible PTZ (sous conditions) et Prêt Action Logement. ? INVESTISSEURS : Cash-flow positif immédiat ! Loyer estimé : 720 euros/mois (meublé/standing). Avec 20% d'apport (25 200 euros), le loyer couvre largement le crédit ( 526 euros/mois). Secteur très tendu (79% de locataires à Ducos) = Demande forte garantie. ? CARACTÉRISTIQUES : Surface : 29,4 m² Loi Carrez "2ème étage" Chauffage : Individuel électrique Charges de copropriété : Sur demande DPE : Sur demande Prix de vente 126 000 EUROS charge vendeur. ? CONTACTEZ-Moi VITE ! Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Harry HOSPICE ? Propriétés Privées ? ? DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434108510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots - dont 79 lots habitation. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr