41 biens immobiliers à vendre à Sainte-Bazeille

Située dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Bazeille, cette maison individuelle de 145 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreux équipements récents et un cadre de vie idéal pour une famille. Les écoles, commerces, services et la gare sont facilement accessibles, permettant un quotidien pratique tout en profitant de la tranquillité du quartier. À l'étage Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cœur de la maison. Le niveau comprend également : - un palier de 8 m² - une chambre de 10 m² - une chambre de 10,9 m² - une chambre de 10,9 m² avec dressing et acces au balcon - une salle de bains de 4,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche - un Wc indépendant. Au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables : - un hall d'entrée de 12 m² avec dressing - un second salon de 25 m², idéal comme salon Tv, salle de jeux ou espace détente - une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau privative - une pièce polyvalente de 15 m², parfaite pour un bureau, une salle de sport, un atelier ou une salle de loisirs - une buanderie de 8 m² - un Wc indépendant. Les extérieurs Implantée sur une parcelle d'environ 550 m², la propriété dispose : - d'un garage indépendant - d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin - d'un extérieur facile à entretenir. Prestations - Pompe à chaleur récente. - Toiture récente. - Ensemble des fenêtres et portes-fenêtres remplacées en double vitrage. - Volets roulants électriques. - Cuisine récente. - Nombreux rangements et dressings. - Dpe : D. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un bien immédiatement habitable, offrant de beaux volumes et de nombreuses améliorations techniques déjà réalisées. Quelques finitions permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel et ses prestations.

Maison 4 pièces 85 m² Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Bazeille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux traversant avec accès aux jardins situés de chaque côté de la maison, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec un petit grenier de stockage, ainsi que d'un second garage non attenant situé au fond du jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour vos moments de détente en famille, dans un environnement paisible. Une belle opportunité à saisir sur la commune de Saint-Bazeille, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez les agences Maurig Immobilier de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil Honoraires charges Vendeur info georisques : Surface : 85 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Traditionnelle de 4 pièces principales En exclusivité, découvrez cette maison des années 70. Composée de 3 chambres, idéalement située, entre Marmande et La Réole, sur un terrain de 1640m² clôturé. Une rénovation partielle sera nécessaire pour un confort optimal, parfait pour un projet d'achat avec prêt travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% Référence annonce : 88-5826 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 136 279 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa de 5 pièces principales Espace et luminosité pour cette villa de standing, nichée dans un quartier calme, proche des commodités. Composée d'un élégante pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, elle dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et est agrémentée d'un parc arboré d'environ 2000m² avec splendide piscine. Rare sur le secteur! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% Référence annonce : 88-5823 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 271 187 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Située sur la commune de Sainte Bazeille, accolée à la voie ferrée, cette maison habitable de suite d'environ 120m² avec en plus 2 grands garages sur une parcelle d'environ 450m² ne demande qu'à être mise au goût du jour pour accueillir une grande famille !! Elle est composée au Rdc d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, salon, d'une Sde avec Wc, à l'étage 4 chambres et un Wc. En 2012 la couverture a été entièrement changée, double vitrage presque partout, assainissement individuel non conforme, classée E énergie, faible taxe foncière complètent ce bien Votre agent commercial immatriculé au Rsac d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine Vincent-Viry [Coordonnées masquées]

Situé à Sainte-Bazeille (47180), ce terrain de 1100 m² offre un cadre paisible et agréable à ses futurs acquéreurs. Idéalement située, la ville propose un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports en commun. Les résidents pourront profiter d'un cadre de vie tranquille, entre nature et services de proximité. Le terrain de 1100 m² présente une superficie généreuse permettant diverses possibilités d'aménagement selon les envies de ses acquéreurs. Sa taille offre un large éventail de potentiel, que ce soit pour la construction d'une maison spacieuse, la création d'un jardin luxuriant ou même l'installation d'une piscine. Ce terrain vierge constitue une toile vierge idéale pour concrétiser les projets architecturaux les plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 57 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 000 ¤ Honoraires : 11,76 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Aude Cazenave, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 989108790.Informations Loi Alur : Honoraires : 11.76 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 51 000 ¤. (Gedeon )

Nouveaute En Exclusivité - Maison 3 chambres avec jardin, garage, véranda et grande cave à Sainte-Bazeille Vous recherchez une maison fonctionnelle, économique et prête à vivre ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située à Sainte-Bazeille, dans un quartier résidentiel calme où toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, supermarché, gare, bus vers Marmande), cette maison est idéale pour un premier achat ou une jeune famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, lumineux et chaleureux, équipé d'un insert à bois, avec un accès direct à un jardin clos, intime et arboré. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour communique avec une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire appréciable en toute saison. Ce niveau comprend également un Wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage équipé d'une porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec de grands placards, d'une salle de bains avec Wc et d'un débarras. Ses atouts : - Maison très bien entretenue - Toiture refaite en 2017 - Isolation des combles réalisée en 2019 - Double vitrage (2023) - Insert performant installé en 2020 pour un chauffage économique - Reliée au Tout-à-l'égout - Garage avec porte électrique - Cave saine de 69 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Une maison lumineuse, confortable et économe, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ! À découvrir sans tarder ! Honoraires de 5.33 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Marina Laporte inscrite au Rsac d'AGEN n° 830 737 219 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En exclusivité A seulement 10 minutes de Marmande et 5 minutes de Sainte-Bazeille, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 185 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m². Au rez-de-chaussée: Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 60 m², où les murs en pierre apparente confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine indépendante de 15 m². Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail. Un cellier de 11 m². Un Wc indépendant et une salle d'eau de 7 m², conforme aux normes PMR. Une suite parentale avec chambre de 15 m² et dressing de 6 m², bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. A l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Une salle d'eau d'environ 5 m². Un Wc indépendant. Les plus de cette propriété: Piscine avec terrasse. Terrasse couverte. Combles aménageables d'environ 60 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. Dépendance de 50 m² avec étage de 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Prestations: Poêle à granulés. Chaudière au gaz. Panneaux photovoltaïques. Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires. Micro-station d'épuration. Portail électrique. Alarme. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², agrémenté de nombreux arbres et fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'une maison familiale, confortable et économe en énergie, tout en restant proche des commodités. Budget: 349900 euros dont 13458 euros d'honoraires charge acquéreur soit 336442 euros net vendeur. DPE C Ges C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 4020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien Frayssinoux, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux 894 997 907 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 457556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Julien Frayssinoux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux 894 997 907 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Sainte-Bazeille : terrain de 600 m² en vente Emplacement Privilégié À 200 m de la gare à Sainte-Bazeille (47180), grand terrain. Réalisez-Y la maison de vos rêves. Il donne sur un jardin. Dans un quartier recherché, ce terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Primaire Privée Montessori. Niveau transports, on trouve la gare Sainte-Bazeille à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 11 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 36 200 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Alexandra Lagardere : O6-) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Ancien hameau de 1834, entièrement rénové sur un parc arboré d'un hectare. Vous souhaitez investir avec une rentabilité à 9% dans un magnifique domaine, au cœur de la nature, entre Agen et Bordeaux ? J'ai le bien qu'il vous faut. Il vous offre : • Une Maison Principale de 227 m², tout en pierre, plein de charme : Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie lumineuse de plus de 47m² - cuisine aménagée ouverte - deux chambres - une salle d'eau - un Wc - une chaufferie. À l'étage : - quatre chambres dont une parentale avec douche et Wc - un bureau - une salle d'eau - un Wc séparé LE Domaine : • Un Garage attenant de près de 80m² idéal pour des aménagements supplémentaires. • Un Sechoir de 100 m² avec un abri idéal pour du stockage ou un projet d'agrandissement. • Cinq Chambres D'hotes de 15 couchages tout confort et pleine de charmes. Chaque chambres avec une salle d'eau et wc, terrasse, cuisine, réserve, salle à manger et salon détente. • Deux Maisons En Locations de 95 m² et 105 m² avec locataires, baux de trois ans, loyer 630€/mois et 640€/mois. LES Plus : - Toiture refaite en 2006 et 2024. - Chauffe-eau thermodynamique de 2016. - Fenêtre en bois double vitrage de 2008. - Poêle à bois de 2012 dans la maison principale. - Poêle à granules de 2018 dans les chambres d'hôtes. - Climatisation réversible de 2015 révisée en 2025. - Panneaux photovoltaïques de 2018 permettant une belle autonomie au niveau électrique. - Assainissement individuel de 2021. - Parking privatif pour la maison, les chambres d'hôtes et les locations. - Piscine de 2006. - Parc d'un hectare paysager. - Deux puits avec pompe de relevage. - Raccordement au lac de Marcachaud pour arrosage. Ce bien d'exception proche de tous commerces est idéal pour : - des familles, qui cherchent un magnifique cadre de vie - des investisseurs pour du locatif ou continuer à développer ce site touristique. - des entrepreneurs. De nombreux évènements et partenaires, permettent de remplir les Chambres d'hôtes toute l'année. – Salon du journalisme à Couthures-Sur-Garonne – Garorock sur Juin et juillet – Marchés nocturnes de juin à septembre – Chasse au trésor dans les forêts du Lot-et-Garonne avec terre, Ventura – La société Lisi Creuzet qui emploi de nombreux salariés en mission pour plusieurs semaines – La proximité de Saint-Émilion, de Sauveterre, de Duras… – Les commerciaux itinérants Cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire... Je reste à votre service pour la visite Laure Labardin . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 472 485 - Greffe de Agen) Laure Labardin Entrepreneur Individuel - Réf.961495

Dans un quartier calme venez découvrir cette maison plein de charme et de potentiel. Elle vous offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte et un accés direct au jardin, 3 chambres et rez de chaussée, une salle de bains. A l'étages 2 pièces idéal pour un bureau et du stockage qui peuvent devenir la quatrième chambre en enlevant la cloison séparatrice. Un grand garage non attenant à la maison permet d'avoir plusieurs véhicules et un atelier. Votre été sera rythmé par des aprés midi piscine et des bons moments dans les 2000 m2 de terrains. Ref 4581 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Saint-Bazeille, découvrez cette maison sur sous-sol d'environ 100 m², idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. En rez-de-jardin, le sous-sol offre un grand garage ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau avec Wc, parfait pour accueillir un proche, recevoir des invités ou créer un espace locatif. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², la maison dispose également d'un hangar supplémentaire, elle est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un bon classement énergétique, gage de confort et d'économies d'énergie. Située dans un environnement agréable, elle offre un beau potentiel et mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Vanessa Boxus, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 452966088

Situé à Sainte-Bazeille (47180), ce terrain de 1100 m² offre un cadre paisible et agréable à ses futurs acquéreurs. Idéalement située, la ville propose un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports en commun. Les résidents pourront profiter d'un cadre de vie tranquille, entre nature et services de proximité.Le terrain de 1100 m² présente une superficie généreuse permettant diverses possibilités d'aménagement selon les envies de ses acquéreurs. Sa taille offre un large éventail de potentiel, que ce soit pour la construction d'une maison spacieuse, la création d'un jardin luxuriant ou même l'installation d'une piscine. Ce terrain vierge constitue une toile vierge idéale pour concrétiser les projets architecturaux les plus ambitieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente honoraires d'agence inclus : 57 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 000 € Honoraires : 11,76 % Ttc de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller Safti : Aude Cazenave, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 989108790

Maison 5 pièces 102 m² Situé dans le charmant village de Sainte-Bazeille, ce projet terrain + maison est une opportunité rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces, services et accès rapides aux grands axes. Implanté en seconde ligne, dans un quartier recherché et calme, ce terrain viabilisé accueille un projet de construction idéal pour une vie de famille sereine. Nous vous proposons le modèle Performance 12, une maison moderne de 102 m2 habitables, comprenant également un garage et une terrasse couverte. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa suite parentale confortable, pensée pour votre bien-être au quotidien. Cette maison respecte les dernières normes en vigueur et est proposée dans une offre complète incluant : le terrain les raccordements les frais de notaire tous les sols une salle de bain entièrement équipée Et en ce moment, profitez d'une offre exceptionnelle : une cuisine d'une valeur de 2 500 Eur incluse. Ce projet est proposé par Maisons Sic, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. Prix global : 249 965 Eur Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez-nous dès maintenant. Surface : 102 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

​Description : ​À vendre, bâtiment indépendant à usage de garage/remise d'une surface totale de 60 m² (incluant le bâti et sa place de parking privative attenante). Un bien brut avec un excellent potentiel de transformation. ​Les points forts : ​Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUo) Validé par la mairie pour un projet d'habitation. La faisabilité de votre projet de changement de destination est donc d'ores et déjà sécurisée ! ​Une place de parking privative comprise dans le lot. ​Réseaux & Urbanisme : ​Viabilisation à prévoir : Le bien est actuellement vendu non raccordé (pas d'eau ni d'électricité à l'intérieur). Les réseaux passent en bordure immédiate de rue, ce qui facilitera vos futurs branchements et la pose des compteurs. ​Stationnement : Le Cu étant validé pour un projet d'habitation, le plan local d'urbanisme demande deux places pour le projet final. Le bien disposant déjà d'une place privative, le futur acquéreur pourra finaliser cette formalité lors du dépôt de son permis de construire (via aménagement, location/achat d'une place à proximité, ou dispositions de la commune). ​Idéal pour un investisseur, un profil bricoleur pour un projet de loft/appartement, ou tout simplement pour du stockage ou un artisan. ​Dossier d'urbanisme complet disponible sur demande après un premier contact par message. Agences et curieux s'abstenir. ​Prix : 49 000 € Diagnostics immobiliers en cours de validité (précédent dossier vierge), ils seront réactualisés et fournis pour la vente." Premier contact uniquement par messagerie Leboncoin. Je répondrai à toutes vos questions par écrit. Merci de votre compréhension."

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées ainsi qu'un garage de 90 m2, apportant un véritable atout à la propriété. Cette maison pleine de charme alliant authenticité, modernité et confort à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement.Maison réf 4571 Agence Ducos IMMOBLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison F5 (100 m²) à vendre à Sainte-BazeilleEMPLACEMENT Privilégié - Maison 5 Pièces Neuveà proximité de la gare, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² et de 600 m² de terrain à vendre, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Sainte-Bazeille (47180). Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison est neuve.Le bien se trouve dans un secteur attractif. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Primaire Privée Montessori. Niveau transports, on trouve la gare Sainte-Bazeille à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 11 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie dans les environs.Il est proposé à l'achat pour 215 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Lagardere Alexandra : O6-) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Sainte-Bazeille - Maison 120 m² Tres Lumineuse- Garage - Sous Sol Amenageable - Terrain 4253 m² Idéalement située à Sainte-Bazeille, cette maison de caractère bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable actuelle de 120 m² à l'étage et une surface de 150 m² en Rdc aménageable en fonction de vos projets, elle offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 4 253 m². À l'étage, une entrée accueillante de belle proportion dessert les pièces principales. Le salon, spacieux et lumineux, constitue un espace de vie chaleureux et aéré. La cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, entièrement équipée, forme un espace convivial et généreux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'agencement fluide entre ces espaces favorise une circulation naturelle et agréable au quotidien. La partie nuit offre 3 chambres aux dimensions confortables. Une salle de bain et un Wc indépendant complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'une Vmc mécanique, de la fibre optique, garantissant confort et sérénité au quotidien. Au Rdc, cette maison apporte fonctionnalité grâce à sa buanderie et au garage notamment, mais aussi la possibilité de créer vos futurs projets (bureau, atelier, studio, chambre d'amis,. ). Sur le terrain deux abris de jardin et un puits complètent cette propriété entièrement clôturée. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 227 et classe Climat D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Pavillon de plain-pied à vendre à 10 minutes de sainte bazeille agréable pavillon de plain-pied, en bordure de forêt, et ce à environ 10 minutes de sainte bazeille sur le secteur de meilhan sur garonne . Village dynamique du lot et garonne limitrophe avec le département de la gironde. Accès autoroutier permettant d'accéder à bordeaux en moins de 50 minutes. Niché sur un promontoire rocheux, ce village vous offrira une vue exceptionnelle depuis son tertre sur le canal latéral (halte nautique) ainsi que sur la garonne et sa vallée. Pour vos enfants : écoles primaires, maternelle, crèche, piscine. Cette maison est composée d'une entrée desservant un agréable salon/séjour ouvert sur cuisine, de 3 belles chambres, d'une jolie salle d'eau, d'un cellier/buanderie, d'un garage attenant. Beau parc autour. A visiter sans tarder ! ce bien vous est proposé par - chrome immobilier marmande [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Nichée au creux d'une impasse, girondine pleine de charme, à finir de rénover, composée d'un séjour, une cuisine, une véranda, un atelier, une salle de bains, et 2 grandes chambres, agrémentée d'un jardin arboré et d'un garage. Pour amoureux de la campagne. Position dominante à quelques minutes de la ville et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cet ensemble immobilier est entièrement loué et se compose de quatre appartements : Un appartement T1 de 32 m2. Deux appartements T3 de 80 m2 une petite maison T2 d'environ . Un garage L'ensemble des logements est actuellement occupé par des locataires en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Revenus locatifs actuels : Revenus mensuels : 2 000 € Revenus annuels : 24 000 € Les atouts de cet investissement : Immeuble entièrement loué. Revenus immédiats. Faible taxe foncière. Bonne répartition des logements. Gestion locative simplifiée. Aucun délai de relocation à prévoir.                      A visiter dans les agences Maurig Immobilier de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil Le montant des fraix d'honoraires charge vendeur Info géorisque :

Maison de ville 5 pièces 105 m² Idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et commodités arrert de bus, découvrez cette charmante maison de ville rénovée en 2006, alliant confort et authenticité. Vous serez séduit par son cachet avec pierres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et unique. Elle se compose d'un séjour avec salon, cuisine et cellier, de 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et Wc. À l'extérieur, profitez d'un petit garage, d'un jardin clos et d'une cave. Isolation optimisée (murs doublés + double vitrage) Raccordée au tout-à-l'égout À visiter sans tarder dans les agences Mauig Immobilier ed Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil honnoraire charge vendeur Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À environ 1 heure de Bordeaux, dans un village dynamique avec commerces et gare, élégante maison implantée sur un parc arboré d'environ 2200 m², comprenant séjour avec cheminée, cuisine donnant sur une grande terrasse couverte, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, dressing, 2 wc et grand garage de plus de 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir à Sainte Bazeille, cette maison de ville de 176 m2, actuellement divisée en 2 logements. La maison offre la possibilité d'être réunifiée en une seule et même habitation selon les besoins et le projet des futurs acquéreurs. Cette maison est équipée de menuiseries double vitrage et d'une toiture récente, le second oeuvre est à reprendre intégralement . A visiter rapidement