85 biens immobiliers à vendre à Sainte-Eulalie

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20224 Découvrez cette superbe maison T6 de plain-pied de 169 m², construite en 2006, idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Implantée sur un terrain entièrement aménagé de 1 200 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et prestations de qualité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous y trouverez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et conviviale, avec accès direct aux extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace de vie fonctionnel et parfaitement pensé. L'espace nuit se compose de cinq belles chambres de 11 à 16,60 m², toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire complète cet espace familial. À l'extérieur, tout a été conçu pour le confort et la détente : Grande terrasse avec store banne électrique Piscine creusée 4 x 8 m avec liner et système de filtration récents Cabanon de jardin Double garage de 40 m² avec portes roulantes électriques et mezzanine de rangement Stationnement possible pour plusieurs véhicules à l'avant de la propriété Portail électrique et récupérateur d'eau Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison Système d'alarme Cette maison clé en main séduira les familles en quête d'espace et de sérénité, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché. Un bien rare où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Informations financières : La taxe foncière est de 2 179 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro RSAC Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 070 € Montant maximum : 2 860 € Géorisques

Achat immobilier - Pavillon de 5 pièces principales Sainte-Eulalie, quartier privilégié, traditionnelle clés en main offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 60 m², 4 chambres dont une suite parentale. Son environnement calme avec son jardin d'environ 1000 m², terrasse couverte et cuisine d'été sont ses gros points forts ! Bien rare sur le secteur. Honoraires à charge acquéreur : 4.24% Référence annonce : 319-1530 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 360 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - En exclusivité, Situé dans une résidence à taille humaine, calme et sécurisée, ce spacieux appartement vous offre un cadre de vie idéal au cœur de la charmante commune de Sainte-Eulalie. Caractéristiques de l'appartement : - Séjour confortable : Un vaste séjour avec un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. - Cuisine aménagée : Une cuisine séparée entièrement aménagée, pouvant être facilement ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. - Grande chambre : Une chambre spacieuse avec placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. - Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. - Stationnement privatif : Deux places de stationnement pour votre tranquillité d'esprit. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien.

Achat immobilier - Sainte-Eulalie, charmante maison en pierre à restaurée de plain-pied située dans un secteur entre ville et campagne qui saura vous séduire avec une cuisine séparée, séjour et 3 chambres. Son jardin arboré au calme se complète avec un garage et un chai attenant laissant place à de nombreux projets. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1500 m² situé à SAINTE-EULALIE. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement. Nos équipes commerciales vous accompagnent pour l’accord de prêt, l’obtention du permis de construire et l’acte authentique d’acquisition du terrain. Enfin, constructeur certifié Properméa et avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France se distingue par d'excellentes performances environnementales et énergétiques en respectant un cahier des charges contraignant ! Faites le choix de la qualité, de la personnalisation et de l'innovation, Contactez Arnaud MERCIER . Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Plans contractuels, visuels non contractuels.

Achat immobilier - Découvrez ce T3 neuf de 58 m² au sein d'une nouvelle résidence R+1, située au coeur de Sainte-Eulalie, commune prisée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Ce 3 pièces fonctionnel offre un balcon pour profiter des extérieurs, une place de parking privative, et des prestations modernes (isolation performante et label RE 2020). Les commerces, services et écoles de Sainte-Eulalie sont rapidement accessibles, et Bordeaux se rejoint en quelques minutes grâce à la gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc et au réseau de bus desservant les lignes vers le tram. Cet emplacement offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, parfaitement adapté aux familles et aux actifs en quête de confort et de praticité au quotidien. Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite, tout en bénéficiant d'un engagement solidaire pour favoriser l'accès au logement. Le BRS est réservé aux ménages respectant des plafonds de ressources, garantissant ainsi un achat accessible et responsable dans un secteur en plein essor. Frais de notaire réduits et livraison 2ème trimestre 2028 Apt T1 et T2 disponibles, nous pour toute demande d'info.

Achat immobilier - Découvrez ce T1 neuf de 27 m² au sein d'une nouvelle résidence R+1, située au coeur de Sainte-Eulalie, commune prisée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Ce studio fonctionnel offre un balcon ou jardin privatif pour profiter des extérieurs, une place de parking privative, et des prestations modernes (isolation performante et label RE 2020). Les commerces, services et écoles de Sainte-Eulalie sont rapidement accessibles, et Bordeaux se rejoint en quelques minutes grâce à la gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc et au réseau de bus desservant les lignes vers le tram. Cet emplacement offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, parfaitement adapté aux familles et aux actifs en quête de confort et de praticité au quotidien. Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite, tout en bénéficiant d'un engagement solidaire pour favoriser l'accès au logement. Le BRS est réservé aux ménages respectant des plafonds de ressources, garantissant ainsi un achat accessible et responsable dans un secteur en plein essor. Frais de notaire réduits et livraison 2ème trimestre 2028 Apt T2 et T3 disponibles, nous pour toute demande d'info.

Achat immobilier - Découvrez ce T2 neuf de 42 m² au sein d'une nouvelle résidence R+1, située au coeur de Sainte-Eulalie, commune prisée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Ce 2 pièces fonctionnel offre un balcon ou jardin privatif pour profiter des extérieurs, une place de parking privative, et des prestations modernes (isolation performante et label RE 2020). Les commerces, services et écoles de Sainte-Eulalie sont rapidement accessibles, et Bordeaux se rejoint en quelques minutes grâce à la gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc et au réseau de bus desservant les lignes vers le tram. Cet emplacement offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, parfaitement adapté aux familles et aux actifs en quête de confort et de praticité au quotidien. Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite, tout en bénéficiant d'un engagement solidaire pour favoriser l'accès au logement. Le BRS est réservé aux ménages respectant des plafonds de ressources, garantissant ainsi un achat accessible et responsable dans un secteur en plein essor. Frais de notaire réduits et livraison 2ème trimestre 2028 Apt T1 et T3 disponibles, nous pour toute demande d'info.

Achat immobilier - Située à Carbon-Blanc (33560), cette maison est idéal pour les familles. La ville offre un environnement convivial avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commodités locales, offrant un quotidien pratique et agréable. Au calme, le terrain de 550 m² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une place de parking et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. La construction récente de 2014, assure une structure solide et des équipements modernes. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, elle offre un espace fonctionnel avec de très nombreux rangements pour toute la famille. L'intérieur soigné et bien agencé met en valeur le séjour et la cuisine équipée. Cette maison individuelle constitue un véritable cocon familial, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814343562

Achat immobilier - Mansion Aquitaine vous présente cette maison de construction traditionnelle située à Sainte-Eulalie, sur une parcelle de 1 542 m². La maison s’organise autour d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir et profiter de moments en famille. Une mezzanine complète cet ensemble et permet d’aménager un coin bureau ou un espace détente selon vos besoins. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 33 m² complète la propriété et offre un espace pratique pour le rangement. La maison bénéficie d’une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout. L’intérieur a récemment été repeint et le faîtage de la toiture refait. DPE : C | GES : B Contactez Mansion Aquitaine pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Référence interne : 327

Achat immobilier - Terrain 600 m² Sainte-Eulalie Construisez votre maison sans attendre ! Un terrain prêt, un projet à imaginer, une nouvelle vie à construire ! Plus d'informations sur demande au [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] / . (gedeon ) Surface : 600 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Élégante maison de plain pied d’environ 190 m2 entièrement clôturée, sans vis à vis, dans un environnement calme et recherché Vaste séjour lumineux de 45 m2 ouvrant sur une double terrasse de 80 m2 Un second salon avec cheminée à foyer ouvert de 19 m2 Quatre grandes suites parentales (23 m2, 23 m2, 22 m2 et 15 m2) avec chacune salle d’eau et WC privatif Bureau de 9 m2 pouvant faire office de 5ème chambre Abri voitures 3 places et box de stockage 30 m2 fermé raccordé eau et électricité. Terrain piscinable Cave à vins Poêle à pelet Accès rapide rocade et autoroute A10 Gare de Sainte Eulalie à 2 km vers Bordeaux Saint Jean Tram la Gardette-Bassens à 4 km Ligne de bus à 200 m À proximité immédiate écoles, commerces, zone commerciale Grand Tour, pharmacies, médecins, cinéma Agence s’abstenir, merci.

Achat immobilier - Située sur les hauteurs de Sainte-Eulalie, dans un environnement préservé et d'un calme absolu, cette remarquable propriété en pierre offre un cadre de vie rare, aux portes de Bordeaux. Entièrement rénovée et bénéficiant du statut de bâtiment remarquable, la propriété développe aujourd'hui environ 400 m² habitables, répartis entre une habitation principale et deux logements indépendants. La maison principale, d'environ 210 m², offre de beaux volumes, quatre chambres et trois salles de bains, dans un ensemble parfaitement entretenu. Deux appartements indépendants T3 de 110 m² et 80 m², tous deux de plain-pied et rénovés récemment avec soin, complètent l'ensemble. À ces 400 m² s'ajoutent près de 200 m² supplémentaires prêts à être aménagés, comprenant notamment une belle pièce de 60 m² avec parquet et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un vaste plateau de 140 m². Un potentiel qui porte l'ensemble à près de 600 m². Implantée sur plus de 11 hectares, la propriété offre de multiples possibilités : domaine familial, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, projet équestre ou encore exploitation agricole, plusieurs hectares étant classés en zone agricole. La toiture et la charpente ont par ailleurs été entièrement rénovées il y a une dizaine d'années. Un bien singulier par ses volumes, son caractère, son environnement et les nombreuses possibilités qu'il offre, tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable : la gare de Sainte-Eulalie se trouve à seulement 1,5 km, permettant de rejoindre Bordeaux en train en quelques minutes. Une propriété unique, à découvrir pour en mesurer pleinement le potentiel. Prix de vente : 1 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601

Achat immobilier - Votre agence VOLTAIRE REAL ESTATE est heureuse de vous présenter cette belle demeure idéalement située sur la commune de SAINTE EULALIE, à proximité du centre ville et à moins de 5 min des commerces de la zone commerciale GRAND TOUR. Une entrée désservant la cuisine indépendante rénovée, une vaste pièce de vie avec cheminée et plafond cathédraler parsemée de baies vitrées ouverte sur le jardin et amenant une belle luminosité. 3 chambres au rez de chaussée, deux salles d'eau, et 2 à 4 chambres supplémentaires à l'étage! Un grand garage permet d'accueillir 2 à 4 véhicules, une cave, un jardin de plus de 3000 m2. Ce bien est à rénové et nécessite d'importants travaux. Contactez nous rapidement pour organiser une visite! Logement à consommation énergétique excessive: classe G.

Achat immobilier - A vendre - Maison 5 pièces de 105 m² avec 3 chambres, 1 dressing / bureau, avec piscine et garage à Sainte-Eulalie (33560) Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1961 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable d’environ 105 m² sur une généreuse parcelle de 887 m², cette maison allie charme, fonctionnalité et prestations modernes. Parfaitement entretenue, elle bénéficie: • d’un bel espace de vie lumineux • d’un jardin soigné avec piscine • d’un double garage de 37 m2 environ Caractéristiques principales: Localisation: 33560 Sainte-Eulalie Année de construction: 1961 Surface habitable: env. 105 m² Parcelle: env. 887 m² Chauffage: électrique + poêle à granulés Intérieur: •3 chambres, dont 2 avec douche privative •1 dressing ou bureau •1 salon spacieux avec extension côté jardin (46,91 m2 hors cuisine) •Cuisine équipée SCHMITT •Poêle à granulés performant •Chauffe-eau récent Climatisation réversible Dépendances et équipements extérieurs: •Garage double (env. 37 m²) •Portail aluminium motorisé (moteur neuf) •Volets aluminium avec persiennes •Volets électriques pour la partie véranda Espace piscine: •Piscine Desjoyaux 3x6 m avec volet électrique déroulant •Pompe à chaleur Fiscalité: Taxe foncière: 1 591 € Emplacement: • À 14 km de Bordeaux Centre • Ligne de Bus 29 menant à l’arrêt de Tram A “La Gardette” • À 1,5 km d’un centre commercial • A 800 m d'une boulangerie Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1166 €. 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - Située dans un secteur recherché de Sainte-Eulalie, cette agréable maison familiale séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Elle offre 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de généreux espaces de vie lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine, terrasse couverte, parfait pour les moments de détente et les beaux jours. Environnement calme, proximité des commodités, écoles et axes principaux: un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et agréable. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Christelle YVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX.

Achat immobilier - Maison familiale lumineuse et calme de plain pied comprenant 4 chambres et un studio indépendant. sur plus de 1100 de terrain. Ce bien très sain et bien entretenu vous ravira par son emplacement agréable, le charme de son terrain. Vous serez séduit par ses prestations et ses volumes. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Viabilisé et tae prise de rdv par mail ou non libre de constructeur étude de projet gratuite et sans engagement. / .

Achat immobilier - -A seulement 20 minutes de BORDEAUX- Sur la commune de SAINTE-EULALIE, proche du centre-ville et des commodités Nous vous proposons cette charmante maison à faire revivre, érigée sur une parcelle de terrain arborée d'environ 1000m2. Elle comprend: entrée, salon-séjour, cuisine séparée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, véranda. Travaux à prévoir. Pour des renseignements complémentaires, une visite, contactez nous rapidement!

Achat immobilier - Maison de plain pied à l architecture hispanisante avec arches en plein cintre de 176 m² à Sainte Eulalie à côté de vignes et vue campagne. Maison à très fort potentiel ! Grand salon -salle à manger traversant lumineux de 59 m² avec cheminée et vue sur verdure et vignes. Cuisine séparée à rafraichir avec cellier indépendant. Un couloir vous amène à l'espace nuit, une chambre côté jardin, une grande salle de bain , un wc indépendant, une seconde chambre côté jardin, une troisième chambre et un autre wc indépendant. Une terrasse entourant la totalité de la maison. Un grand garage de 40 m² semi-entérré. Commerces, établissements scolaires à proximité. Autoroutes A630 et A10 et les nationales N89 et N230 sont accessibles à 5 minutes. Possibilité de détacher une parcelle de 803 m² et de la mettre à la vente pour investissement .

Achat immobilier - Maison familiale avec jardin de 1 095 m² – Sainte-Eulalie Située à Sainte-Eulalie (33560), cette maison individuelle bénéficie d’un environnement calme et familial, à l’abri des regards. Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité. D’une surface habitable d’environ 130 m², la maison propose une distribution fonctionnelle avec cinq pièces, dont trois chambres, ainsi qu’une spacieuse suite parentale. Deux WC complètent l’espace intérieur. Soignée et chaleureuse, la maison offre un cadre agréable pour une vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 095 m², agrémenté d’une terrasse couverte avec espace barbecue, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d’un garage ainsi que d’un portail automatisé. Pour davantage de confort, la maison est équipée de la climatisation. Un bien fonctionnel et agréable, offrant de beaux volumes et un vaste jardin, dans un secteur recherché de Sainte-Eulalie. Prix de vente : 436 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAGEN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941389504

Achat immobilier - Terrain 600 m² Sainte-Eulalie Viabilisé et TAE Prise de RDV par mail ou au [Coordonnées masquées] Non libre de constructeur Étude de projet gratuite et sans engagement. [URL masquée pour votre sécurité] / . (gedeon ) Surface : 600 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Sur la commune de Sainte-Eulalie (33560), je vous propose cette très belle maison d'architecte de 145 m² sur une parcelle de 1200 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, sans aucun vis-à-vis et entouré de zones vertes non constructibles. Elle est idéalement située dans un environnement paisible en zone rurale, tout en étant à proximité directe des commerces de la zone "Grand Tour", des écoles (maternelle, primaire et collège), des infrastructures sportives, éducatives et de loisirs, ainsi que de la gare, ralliant Bordeaux en 10 minutes et des axes routiers principaux sans l'inconvénient du bruit et des nuisances. À l'extérieur, cette propriété offre un vaste terrain de 1200 m² comprenant un cabanon de 15 m², une piscine, une terrasse spacieuse avec un store ban électrique et barbecue maçonné. De plus, vous disposez de 5 places de parking, dont 1 couverte, assurant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 145 m² propose un salon spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes baie vitrées, une cuisine spacieuse et toute équipée, une mezzanine offrant un espace de bureau de 10 m². Ce bien comprend également 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bain indépendante. Une des chambres du rez-de-chaussée peut également accueillir une activité professionnelle indépendante avec sa salle d'eau et son accès à l'extérieur. L'emplacement privilégié et l'agencement bien pensé de cette demeure offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977909191

Achat immobilier - Cette belle demeure de caractère est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable et convivial. Située au cœur du bourg de Sainte-Eulalie, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services médicaux, tout en offrant une atmosphère paisible. D’une superficie de 240 m², cette maison a été entièrement rénovée dans le respect de son authenticité. (façade pierres, parquets, poutres, carreaux de ciments) Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme des carreaux anciens. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour de plus de 35 m² ouvert sur le jardin. D'une grande chambre avec salle d’eau privative et WC, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine dinatoire entièrement équipée, baignée de lumière, s’ouvre par de larges baies vitrées sur l'espace exterieur avec une terrasse, un jardin de 700 m² et une piscine 9x4. À l’étage, la suite parentale de 30 m² séduit par sa hauteur de plafond aux poutres apparentes et son grand dressing. Elle dispose également d’une salle d’eau avec WC. Deux autres chambres lumineuses, de plus de 20 m² chacunes, se partagent une salle de bain équipée d’une baignoire ancienne, d’une douche et d’un WC. Côté praticité, la propriété comprend un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un grenier de 60 m² aménageable selon vos besoins et un abri de jardin offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2050.00 et 2830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR: Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Au cœur de Carbon-Blanc, profitez d'un 2 pièces idéalement situé : commerces, écoles, pharmacie et transports accessibles à pied ! Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte EQUIPEE avec accès au BALCON. L'espace nuit propose une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau. Deux places de PARKING viennent compléter ce bien. Prestations soignées et qualitatives : - BRASSEUR D'AIR - POMPE A CHALEUR (CLIMATISATION) - CUISINE EQUIPEE Eligible Prêt à Taux Zéro - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Plans, informations et réservations par mail ou au O6. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels.

Achat immobilier - Découvrez ce beau 3 pièces de 63,28 m², idéalement situé dans un quartier recherché à Carbon-Blanc, aux portes de Bordeaux. La commune offre un cadre de vie serein, verdoyant et familial, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la métropole : TER, Tram A, bus, commerces, écoles et équipements sportifs. Au sein d'une résidence élégante, ce logement bénéficie d’un environnement exceptionnellement végétalisé (plus de 200 arbres plantés), d’îlots intimistes et d’une architecture contemporaine soignée. Ce T3 au 1er étage, parfaitement agencé, propose un vaste séjour-cuisine de près de 29 m², deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un balcon idéalement proportionné. Un bien rare, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial. La composition du logement : 1 Séjour lumineux avec cuisine ouverte (28,64 m²) 2 chambres (10,72 m² et 10,96 m²) 1 salle de bain (3,64 m²) 1 WC séparé (1,80 m²) 1 entrée avec rangement (7,52 m²) 1 extérieur : balcon de 6,76 m² 1 parking en sus (selon disponibilité programme) Les atouts du logement : frais de notaire réduits charges maîtrisées finitions de qualité dernières normes RE2020 excellent DPE éligible aux aides financières résidence verdoyante (204 arbres plantés) locaux vélos / poussettes double orientation pour les appartements quartier calme et résidentiel Pourquoi Logikiz ? Être accompagné d'un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur / banque / administration / notaire). Bénéficier des prix les plus bas du marché. Comparer mon achat au marché sans me tromper et passer du rêve à la réalité. Contactez dès aujourd’hui Thomas pour plus d’informations. Photos non contractuelles.

Achat immobilier - Découvrez ce T2 neuf de 46 m² à Carbon. L’appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Un logement idéal pour une résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Les points forts de ce logement neuf : Balcon privatif : espace extérieur agréable et lumineux. Une chambre confortable : idéal pour un premier achat ou un couple. Parking privatif inclus : confort et praticité au quotidien. Salle de douche avec WC : agencement moderne et fonctionnel. Normes RT2012 / RE2020 / HQE : logement basse consommation, DPE A/B. Éligible PTZ selon profil. Zéro travaux à prévoir : logement neuf livré clé en main. Personnalisation possible selon l’avancement. Prestations de qualité et charges maîtrisées. Garanties décennales : couvert par la garantie décennale (10 ans). Avantages financiers et pratiques : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France et travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Autres lots disponibles : D’autres T2, T3 et T4 sont également proposés dans cette résidence. Contactez dès aujourd’hui Gillian pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé au 1er étage à Sainte-Eulalie. Cet appartement comprend 2 chambres et dispose d'une belle luminosité. L'agencement fonctionnel offre une bonne organisation des espaces de vie. - État général correct\n- Accès direct aux espaces communs Classe énergie et classe climat non renseignées. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Découvrez cette belle maison individuelle d’environ 100 m², pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et convivial. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC, avec des espaces fonctionnels et bien agencés. ? À l’extérieur : Terrain agréable et paysagé Piscine privative ? Terrasse aménagée Espace jardin idéal pour profiter des beaux jours Stationnement et accès pratique à la maison ✨ Les + : Maison récente / construction neuve Environ 100 m² habitables Piscine Jardin privatif 3 chambres Environnement calme Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ? Prix : 325 000 €

Achat immobilier - Devenez propriétaire à SAINTE-EULALIE : Sur un beau terrain viabilisé en lotissement, laissez vous séduire par votre future maison neuve 3 chambres de plain-pied à un prix abordable. Le tout, terrain + maison, à partir de 238 000 € ! Clef en main Ici maison, terrain et plan correspondent bien aux photos. Cette maison est proposée en finition prête à décorer Pour votre confort, construite aux dernières normes RE2020 (DPE A) avec une isolation performante et une ultra faible consommation énergétique. MA PREMIERE MAISON est aussi élue par Capital "Meilleure Enseigne Qualité de services 2026" pour la 8ème fois. Contactez VALENTIN votre conseiller habitat MA PREMIERE Maisons d'en France pour plus d'informations Référence annonce : TMVM Mentions légales (terrain + maison, garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses, DO incluse, hors adaptations fondations sols argiles, HFN, hors frais de viabilisation, non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires, visuel non contractuel). Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² À SAINTE-EULALIE, PROCHE DE BORDEAUX, OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN. Parcelle constructible de 410 m² exposée à l'ouest, idéalement située à Sainte-Eulalie. Ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs généreux. Il n'y a aucune pièce à aménager ni d'installation intérieure correspondante sur cette parcelle. Ce terrain bénéficie d'un emplacement avantageux au coeur d'un secteur résidentiel avec une vue dégagée sur jardin. Il s'étend sur une surface de 410 m² offrant un extérieur propice à différents projets. ENVIRONNEMENT Sainte-Eulalie est une commune offrant un cadre adapté à la construction, située à proximité de Bordeaux à 12 km. La mer se trouve à environ 6 km. Un arrêt de bus de la ligne 29 se situe à quelques minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, dont l'école élémentaire Antoine de Saint Exupéry, l'école maternelle les Lucioles, le collège François Mauriac et l'école maternelle Montaigne. Des commerces et restaurants sont également présents à proximité, tout comme un cinéma à environ 5 minutes à pied. L'autoroute A10 est à un kilomètre, facilitant les déplacements dans la région. NOUS Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Le prix est de 120 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à Pamela Audineau de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Le Cabinet BLEU vous propose de découvrir cette magnifique maison d'architecte signée Michel Petuaud-L'etang des années 1970 au cœur d'un parc arboré de 3000m2. A deux pas du centre ville de Sainte Eulalie et à 15min du centre de Bordeaux, cette maison offre une surface généreuse de 350 m² à rafraîchir. Située dans un cadre paisible, cette propriété comprend une belle entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un grand garage double. Profitez également d'une piscine qui attend sa rénovation. Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Commerces et transports à proximité immédiate Infos et visites Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6430 € et 8750 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 350 m².

Achat immobilier - Laissez vous séduire par ce beau T3 de 73m², au 1er et dernier étage d'une petite copropriété immeuble en pierre. Ce bien en bon état général, vous offre de beaux volumes avec un salon / séjour de 32m², 1 cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle de bains , un WC indépendant et un cellier. Les points forts sont la luminosité, le calme et les volumes. Une place de parking complète le bien. DPE D 247 kWh/m²/an 7 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1380€ et 1900€ Prix de vente 143 100€ frais d'agence inclus Ce bien est disponible immédiatement Parfait pour une première acquisition ou investissement locatif. Contactez moi Nathalie NKWEMI

Achat immobilier - ? Gustavo n'attend plus que vous! Non, Gustavo n'est pas votre futur voisin… c'est le nom de cette maison qui a tout pour vous faire craquer! Bienvenue à Sallebœuf, où vous profitez du meilleur des deux mondes: Bordeaux à quelques minutes pour le dynamisme, les restaurants et le travail… puis le plaisir de rentrer au calme, sans concert de klaxons ni embouteillages sous les fenêtres. Construite en 2017, Gustavo est une maison contemporaine de 80 m², située au sein d'une petite copropriété en plein centre de Sallebœuf, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À l'intérieur, Gustavo a tout prévu: ? ️ 3 chambres avec placards intégrés (de quoi ranger bien plus que votre collection de pulls! ) ? Une salle de bain moderne. ? Des WC indépendants. ? Une buanderie pratique pour simplifier le quotidien. ☀️ Un beau séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, où les repas en famille, les soirées entre amis… ou les cafés du dimanche prennent tout leur sens. À l'extérieur… Un jardin d'environ 60 m² exposé plein sud, parfait pour les barbecues, les jeux des enfants, les bains de soleil ou simplement savourer un verre après une journée bien remplie. Les atouts qui font la différence: Maison récente (2017), encore sous garantie décennale. Prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Centre de Sallebœuf accessible à pied. Bordeaux à portée de main… mais le calme en prime. Gustavo, c'est un peu ce rare équilibre entre vie citadine et douceur de vivre. Une maison prête à vous accueillir, où il ne manque plus qu'une chose: votre histoire. Alors, prêt à faire connaissance avec Gustavo? Attention, il paraît qu'il est difficile de lui dire au revoir après une visite….

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE BORDEAUXConstruisez votre maison dans la commune de Sainte-Eulalie, idéalement située à proximité de Bordeaux. Ce projet offre un terrain de 410 m² sur lequel réaliser une habitation adaptée à vos besoins.Cette maison à édifier dispose de quatre pièces principales comprenant trois chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une cuisine indépendante. Elle est conçue pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation des espaces et bénéficie d'une configuration pratique.Vous bénéficierez d'un terrain de 410 m², permettant d'aménager un extérieur conforme à vos envies.ENVIRONNEMENTCette maison se situe dans la commune de Sainte-Eulalie. La mer est accessible à environ 6 km et la grande ville de Bordeaux se trouve à 12 km. Le réseau de transports comprend une ligne de bus (ligne 29) à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité : école élémentaire Antoine de Saint Exupéry à quelques minutes, école maternelle les Lucioles, école maternelle Montaigne ainsi que le collège François Mauriac à moins de 15 minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du bien. Pour les loisirs et la culture, un cinéma est situé à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une bibliothèque et un terrain de tennis se trouvent à moins de 10 minutes.NOUS Cette maison est en vente au prix de 295 733 euros.Pour obtenir plus d'informations ou envisager ce projet, contactez Pamela AUDINEAU de Maisons de la Côte Atlantique Portets. Vous pouvez la joindre au O6-.N'hésitez pas à lui faire part de votre intérêt afin d'échanger sur votre futur logement.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINTE-EULALIE, PROCHE DE BORDEAUX, 4 PIÈCESAvec une surface de 80 m² sur un terrain de 410 m², cette maison à bâtir profite d'un emplacement idéal à Sainte-Eulalie, à seulement quelques kilomètres de l'océan Atlantique.Cette maison à édifier comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un bel espace pour aménager votre futur intérieur.Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et assure un accès pratique aux différentes pièces.Le terrain de 410 m² offre un espace extérieur accueillant pour profiter d'un jardin et créer un cadre agréable autour de votre habitation.ENVIRONNEMENTSituée à Sainte-Eulalie, cette commune se trouve à 12 km de Bordeaux et à environ 6 km de l'océan Atlantique. Le secteur est desservi par une ligne de bus (ligne 29) à proximité. Vous trouverez dans la commune plusieurs établissements scolaires, notamment l'école élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 2 minutes à pied, ainsi que des écoles maternelles et un collège accessibles en moins de 20 minutes de marche. Autour du bien, il existe aussi des commerces et des lieux culturels comme une bibliothèque, un cinéma à 3 minutes à pied et des installations sportives dont des courts de tennis situés à moins de 15 minutes à pied. L'autoroute A10 se trouve à 1 km, facilitant l'accès à la région.NOUS Cette maison est en vente au prix de 252 555 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à Pamela AUDINEAU au O6-, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE BORDEAUX, 5 PIÈCES.Faites bâtir cette maison située à Sainte-Eulalie, dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer. Le terrain de 410 m² accueille ce projet au coeur d'un environnement privilégié.Cette maison à réaliser dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, 1 cuisine et 1 salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace intérieur complet, répondant aux besoins d'une famille.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les accès et optimise les déplacements à l'intérieur.Le terrain de 410 m² apporte un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSainte-Eulalie est une commune accessible, à 12 km de Bordeaux et à seulement 6 km de la mer. Le secteur bénéficie d'une station de bus desservie par la ligne 29, accessible à pied rapidement.Les établissements scolaires à proximité comprennent l'école élémentaire Antoine de Saint Exupéry (à quelques minutes à pied), l'école maternelle les Lucioles, le collège François Mauriac ainsi que l'école maternelle Montaigne.Les loisirs sont présents avec une bibliothèque et un terrain de tennis à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un cinéma situé très proche. Les commerces sont également présents autour du lieu.L'autoroute A10 est située à seulement 1 km, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.NOUS Ce bien est en vente au prix de 259 997 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Pamela AUDINEAU de Maisons de la Côte Atlantique Portets au O6-. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE BORDEAUXImaginez-vous dans votre future maison à Sainte-Eulalie, idéalement située à proximité de Bordeaux. Ce projet vous offre un espace de vie de 85 m² implanté sur un terrain de 410 m².Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un espace adapté à une vie familiale confortable.Elle est prévue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation.Avec un terrain de 410 m², vous disposez d'une belle superficie extérieure pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTSainte-Eulalie est une commune calme proche de Bordeaux, située à seulement 12 km de cette grande ville dynamique. L'océan Atlantique se trouve à environ 6 km, pour vos escapades au bord de la mer.Le transport est assuré par la ligne de bus 29, accessible à pied en quelques minutes vers le centre commercial Saint-Eulalie. L'autoroute A10 est également très proche, à 1 km.Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires de la maternelle au collège : école élémentaire Antoine de Saint Exupéry, écoles maternelles Les Lucioles et Montaigne, ainsi que le collège François Mauriac.Les cinéphiles apprécieront la proximité du cinéma Grand Ecran, à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les nombreux restaurants et commerces autour.NOUS Ce bien est proposé à la vente au prix de 245 272 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à Pamela Audineau, en charge du dossier, au O6-. Ce constructeur de maisons vous accompagnera dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE 84 M² - 4 PIÈCES - SAINTE-EULALIE PROCHE BORDEAUXSituée à Sainte-Eulalie, cette maison à réaliser bénéficie d'un emplacement idéal. D'une superficie habitable de 84 m², elle repose sur un terrain de 410 m² offrant un espace extérieur agréable.La maison à construire comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un cadre propice à un aménagement selon vos besoins.Cette habitation se développe de plain-pied, facilitant ainsi la circulation sur un seul niveau.Elle dispose d'un terrain terrain de 410 m², propice à profiter des journées en extérieur.ENVIRONNEMENTLa commune de Sainte-Eulalie et ses alentours proches offrent un cadre pratique à seulement 12 km de Bordeaux et à environ 6 km de la mer. Les transports sont accessibles avec une ligne de bus à proximité (ligne 29 au centre commercial de Sainte-Eulalie) ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A10 située à 1 km. Pour les familles, plusieurs établissements sont implantés à proximité : école élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 2 minutes à pied, école maternelle les Lucioles à moins de 15 minutes, collège François Mauriac et école maternelle Montaigne également accessibles à pied. Pour les loisirs et la culture, un cinéma, une bibliothèque et des installations sportives telles que des courts de tennis se trouvent dans les environs. Vous trouverez aussi de nombreux commerces à proximité immédiate.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 247 488 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, contactez Pamela AUDINEAU de Maisons de la Côte Atlantique Portets au O6-. Elle est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINTE-EULALIE, PROCHE DE BORDEAUXCette maison à bâtir est implantée sur un terrain de 410 m² à Sainte-Eulalie, offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet. Idéalement placée, elle se trouve à proximité de la mer et bénéficie d'un environnement agréable.Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Elle propose un cadre qui saura s'adapter à vos besoins et à votre organisation.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la vie au quotidien et offre une distribution des espaces confortable.Implantée sur une parcelle de 410 m², elle laisse place à de généreux extérieurs pour profiter pleinement de l'espace.ENVIRONNEMENTLa commune de Sainte-Eulalie est située à 12 km de Bordeaux et à 6 km de la mer. Les transports sont accessibles, notamment avec une ligne de bus à proximité. Côté éducation, plusieurs établissements sont implantés dans la commune : école élémentaire Antoine de Saint Exupéry à quelques minutes à pied, école maternelle les Lucioles, collège François Mauriac, ainsi qu'une autre école maternelle Montaigne, accessibles à moins de 15 minutes à pied. Pour les loisirs et la culture, vous trouverez un cinéma à proximité ainsi que des bibliothèques et des installations sportives telles que des terrains de tennis. Des commerces divers, restaurants, poissonneries et épiceries sont également présents dans les environs.NOUS Cette maison est vendue au prix de 266 014 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Pamela Audineau de Maisons de la Côte Atlantique Portets au O6-. Elle saura vous accompagner et répondre à vos questions afin de concrétiser votre projet.

Achat immobilier - À seulement 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, sur la limite de la commune de Carbon Blanc, au coeur d'un environnement confidentiel, calme et parfaitement préservé, cette somptueuse propriété de caractère incarne l'élégance et l'art de vivre offrant une grande maison familiale baignée de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de réception aux volumes généreux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimé par une exposition Est-Ouest et une vue dégagée sur l'espace piscine, complété par une suite parentale raffinée avec salle de bains (douche et baignoire), dressing en mezzanine et une bibliothèque-salle de jeux au charme intimiste. L'étage accueille quatre belles chambres dont une aménagée en bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant un sous-sol total d'environ 100 m² vient parfaire l'ensemble avec de multiples possibilités d'aménagement (espace bien-être, salle de sport, atelier ou loisirs), le tout s'inscrivant sur un magnifique parc paysager et arboré de près de 2 900 m² agrémenté d'une élégante pergola, d'un car-port et de nombreux stationnements, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité, espace et prestations de qualité, idéal tant pour une résidence familiale d'exception que pour l'exercice d'une activité libérale ou associative. ARCADES PROPRIETES.

Achat immobilier - Propriété d'exception à Sainte-Eulalie – 150 m² avec piscine sur 2 496 m² de terrain arboré Située à Sainte-Eulalie (33560), dans un environnement calme et privilégié, cette élégante villa de 150 m² offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 496 m², la propriété séduit par ses beaux volumes et ses espaces dédiés à la détente. La piscine, bordée d'une agréable terrasse, s'intègre harmonieusement au jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'intérieur, la maison dévoile une spacieuse et lumineuse pièce de vie, réunissant salon, séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, une salle de bain indépendante et deux toilettes complètent l'agencement. Une buanderie-cellier, parfaitement fonctionnelle, vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations confèrent à cette propriété une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et élégante. Une propriété rare sur le secteur de Sainte-Eulalie, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 785 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 753 600 € Honoraires charge acquéreur : 31 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824874408

Achat immobilier - SAINTE EULALIE. Venez découvrir cette charmante maison avec une terrasse ornée par des arcades. Proche des commerces, dans un secteur calme Découvrez sans attendre cette maison de 86 m2 comprenant 3 chambres, pas de travaux à prévoir Agréable jardin de 915 m2 avec abri et garage Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1610 Euros/an (année de référence 2023)

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE BORDEAUX.Faîtes construire dans la commune de Sainte-Eulalie une maison de 90 m² sur un terrain de 410 m², idéalement située à proximité de la mer.Cette maison est prévue pour offrir 4 pièces. Elle comprendra trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également incluse dans le projet.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces de vie.Vous bénéficierez d'un terrain de 410 m² qui offre un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSituée à Sainte-Eulalie, cette commune offre un cadre tranquille à seulement 12 km de Bordeaux et à environ 6 km de la mer. Un arrêt de bus desservi par la ligne 29 se trouve à proximité. Les écoles ne sont pas loin, avec notamment l'école élémentaire Antoine de Saint Exupéry accessible en quelques minutes à pied, la maternelle les Lucioles, le collège François Mauriac et l'école maternelle Montaigne également dans la commune. Les amateurs de loisirs profiteront du cinéma Grand Ecran situé à moins de 5 minutes à pied, ainsi que d'une bibliothèque et de courts de tennis à une courte distance. De nombreux commerces sont également présents autour du logement. L'accès à l'autoroute A10 est à seulement 1 km.NOUS Cette vente concerne un projet commercialisé par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Le prix proposé est de 253136 euros.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU au O6-. Elle saura vous accompagner dans votre démarche.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE BORDEAUXSituée à Sainte-Eulalie, cette maison à bâtir de 80 m² s'implante sur un terrain de 410 m² dans un secteur idéalement situé à proximité de la mer.Elle comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une cuisine, offrant un espace confortable et adapté à vos besoins. La disposition privilégiée des pièces permet d'envisager un aménagement personnalisé.Cette maison sur un seul niveau facilite les déplacements et optimise les espaces de vie.Bénéficiant d'un terrain de 410 m², elle permet de profiter d'un espace extérieur généreux pour vos projets de jardinage ou d'aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTCette maison à bâtir se trouve dans la commune de Sainte-Eulalie, à seulement 12 kilomètres de Bordeaux et à environ 6 kilomètres de l'océan Atlantique. La zone est desservie par la ligne de bus 29 avec un arrêt proche. Les établissements scolaires les plus proches sont l'école élémentaire Antoine de Saint Exupéry accessible en quelques minutes à pied, ainsi que l'école maternelle les Lucioles, le collège François Mauriac et l'école maternelle Montaigne, tous situés à moins de 15 minutes à pied.On trouve également un cinéma à proximité immédiate ainsi que plusieurs restaurants, commerces, une bibliothèque et des installations sportives telles que des terrains de tennis.L'autoroute A10 est accessible à 1 km, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les environs.NOUS Cette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 243 266 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Pamela Audineau au O6-. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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Achat immobilier - À quelques minutes de Bordeaux, à la limite de Carbon-Blanc, découvrez cette belle propriété de 223 m², implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 800 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Les espaces de vie, spacieux et ouverts sur le jardin et la piscine, offrent un cadre de vie chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose une suite parentale de plain-pied, permettant une vie confortable au quotidien, ainsi que quatre chambres à l'étage, complétées par une salle de bains familiale. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente avec ses différents espaces de vie, ses terrasses et sa piscine, le tout à l'abri des regards. Autre véritable atout : un sous-sol d'environ 100 m² entièrement exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra accueillir une activité professionnelle, des bureaux, une salle de sport, un espace cinéma, une cave à vin, une salle de jeux ou encore un logement indépendant selon vos besoins. Une propriété aux volumes remarquables, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Bordeaux et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 564 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2770.00 et 3820.00 euros.

Achat immobilier - ? A VENDRE ? ? SAINTE-EULALIE (33560) Proches de toutes commodités ( env 1.5km zone commerciales Grand Tour ) ? Maison mitoyenne env.100m² habitables ? Terrain et jardin de 300m² ?️ Prix : 265.000€ Net Vendeur Composition du bien : ?‍? 1 cuisine ouverte sur la piece de vie ? 1 séjour / salon ?️ 4 chambres env.10m² ? 1 WC DPE : D (201kWh/m²/an) Pour plus d’infos veuillez nous en mp.

Achat immobilier - Laforêt Lormont vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 849 m² situé au coeur de Sainte-Eulalie. Idéalement placé, à seulement quelques pas de la mairie et de toutes les commodités, ce terrain rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement stratégique. Surface totale: 849 m² Surface plancher autorisée (PLU) : 198 m² Potentiel : construction d'une maison familiale à étage ou projet d'investissement avec jusqu'à 6 lots d'appartements État actuel : présence d'un hangar (possibilité de retrait) Que vous envisagiez un projet personnel ou un investissement locatif, ce terrain offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa localisation centrale et à ses multiples possibilités d'aménagement. ? Une belle opportunité à saisir à Sainte-Eulalie (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Sainte Eulalie - Manson Properties vous propose à la vente cette grande maison familiale au coeur d'un jardin de près de 3 000 m² calme et arboré.   Non mitoyenne, sans vis-à-vis, et de plain-pied d'environ 200m² habitables - elle se compose de 4 suites parentales, d'un bureau et d'un WC indépendant d'une cuisine de 17m², complétée par une arrière-cuisine de 9m² et d'un cellier, donnant sur une terrasse et un petit salon d'accueil avec cheminée fonctionnelle. La pièce à vivre d'environ 45m² avec un poêle à granulés et abritant l'accès de la cave à vin, est baignée de lumière grâce à l'orientation sud de la pièce et de ses grandes ouvertures. La maison est au centre d'un terrain piscinable verdoyant de 2 972m² permettant d'aménager plusieurs espaces : potager, jardin floral, jeux pour enfants, piscine, etc. On retrouve également deux grandes terrasses en bois à l'abri des regards d'environ 80m², un abri de jardin, une dépendance à aménager et un carport pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Idéalement situé à seulement 4 min en voiture du centre commercial Grand Tour et 10 min à vélo d'un ensemble de commerces et services de proximité.

Achat immobilier - Iad France - Sophie Epron vous propose : Sur la commune de SAINTE EULALIE limite Carbon Blanc et 20 Minutes de Bordeaux AU CALME, quelques minutes de la gare de Sainte Eulalie, des écoles, commerces varies et de toutes les commodités : cinéma restaurants pharmacie, cabinets médicaux et surtout au coeur d une commune très agréable et dynamique. Charmante maison familiale en R + 1, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée compte : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu’un WC séparé et un garage À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, plus une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. Le tout sur une agréable parcelle verdoyante, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ses atouts : Quartier calme et recherché Proximité immédiate des services 4 chambres dont une suite parentale Jardin et garage ? Une maison idéale pour une famille à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Amateur d'ancien, cet appartement est fait pour vous. Il est traversant. Dans un Manoir, à 2 pas des commodités, offrez-vous un bien aux volumes généreux, alliant l'ancien avec le confort moderne, il a su conserver certaines prestations, comme ses cheminées, sa hauteur sous plafond, les portes intérieures.. . Il offre une agréable entrée, un vaste salon/séjour et cuisine, 2 chambres. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1870 € et 2580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 6 lots, charges annuelles: 1052 €. Procédure en cours. Surface loi Carrez: 88.73 m².

Achat immobilier - Dans un secteur campagne tout en restant proche du bourg et de ses petits commerces. Venez à la découverte de cette maison pierre, elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour cuisine donnant sur cour. A l'étage: 2 chambres d'enfants, et une vaste chambre avec dressing. Salle d'eau et salle de bains. Un renseignement, une visite, Comptoir Immo33, se tient à votre écoute. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470 € et 2030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Et si le véritable luxe était de pouvoir tout avoir à proximité, sans renoncer à l'espace et au confort d'une maison avec jardin ? Ici, le quotidien se simplifie : le cinéma est à environ 3 minutes en voiture, E.Leclerc et la zone commerciale à 4 minutes, et le bourg de Sainte-Eulalie est accessible à pied. Un emplacement particulièrement pratique, tout en conservant calme, espace et indépendance. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 100 m², cette maison de plain-pied offre une entrée, une belle pièce de vie avec salon, séjour et salle à manger, bénéficiant d'une climatisation réversible, et d'un poêle ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur un agréable espace couvert, parfait pour recevoir aux beaux jours. Une buanderie prolonge la cuisine et mène à un bureau avec baie vitrée, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité personnelle ou pour une 4eme chambre. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec pièce dressing dédiée et salle d'eau privative, d'une salle de bains complète et de 2 WC. À l'extérieur : double garage motorisé, piscine semi-enterrée avec entourage bois exotique, un espace zen et coin potager pour les amateurs de jardinage, sur une parcelle offrant de beaux espaces à vivre. Une maison complète, fonctionnelle et agréable, avec ce vrai privilège : tout est proche, sans avoir à renoncer à son jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) (réf. 613663 )

Achat immobilier - ADRESSE PREMIUM POUR CE LOCAL DE CHOIX En plein coeur de la dynamique commune de CARBON- BLANC, la ville incontournable de la rive droite de BORDEAUX Accés facile, parking à proximité, une place réservé au local Situé sur l'axe principal , hyper visibilité en voiture comme à pieds avec un passage quotidien important D'une superficie d'environ 83 m² , il vous offre d'énormes possibilités, alors investissez et devenez propriétaire au lieu d'être locataire INVESTISSEUR , mieux qu'un loyer d'habitation , moins de contraintes et plus rentable PRIX : 128 000 euros HAI , les honoraires étant à la charge acquéreurs

Achat immobilier - SAINTE-EULALIE Maison 3 chambres à rénover Beau potentiel Cette maison de 83 m² habitables offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. La maison dispose d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que des espaces nécessaires à une vie familiale confortable. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un chauffage au gaz. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de remettre l'ensemble au goût du jour selon ses envies. Une maison au potentiel intéressant, idéale pour un premier achat. A découvrir pour imaginer tout le potentiel de cette maison après rénovation. Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 500 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1640.00 et 2280.00 euros.

Achat immobilier - Dans nouveau lotissement idéalement positionné et calme 900 m du centre commercial Leclerc 1300 m des écoles 1500 m du collège 1600 m du complexe sportif terrain viabilisé le long nouvelle rue avec piste cyclable possibilité de construction d'une maison à étage de 153 m2 de surface habitable avec un garage Libre de constructeur Disponible de suite

Achat immobilier - Sainte-Eulalie, proche commodités et transport, découvrez cette maison traditionnelle aux volumes généreux. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale. L'environnement calme avec son jardin clos et son double garage sont des atouts supplémentaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - À Sainte-Eulalie, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison offrant un véritable potentiel de transformation. Édifiée sur une agréable parcelle, elle dispose de beaux volumes, de trois chambres, d'un petit garage non attenant pour stocker, d'une véranda et d'espaces à repenser selon vos envies. Une maison idéale pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des accès rapides vers Bordeaux, en fait une opportunité rare pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien à valoriser. Les diagnostics sont rassurants : absence d'amiante et de termites, installation gaz sans anomalie, DPE D. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un bien d'exception. Laissez parler votre imagination… cette maison n'attend plus que vous. Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334 Surface terrain : 402 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Gironde (33)

Achat immobilier - Iad France - Alix Martin vous propose : Superbe maison familiale avec jardin paysager et piscine à Sainte-Eulalie. Située au cOEur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Eulalie, cette magnifique maison familiale développe une très belle surface habitable de 170 m². Édifiée sur une vaste parcelle de 1 400 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant harmonieusement espace, intimité et un véritable confort au quotidien pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie se composant d'un salon très chaleureux, qui se prolonge naturellement vers une salle à manger. Une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée permet de préparer les repas tout en continuant de profiter de ses convives. Elle est par ailleurs utilement complétée par un espace cellier / buanderie très fonctionnel. L’espace nuit de ce niveau propose une impressionnante suite parentale de 42 m² comprenant une très grande chambre, une belle salle d'eau privative, des toilettes indépendantes et un grand dressing. Une seconde chambre de plain-pied, dotée elle aussi de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, vient idéalement parfaire ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres particulièrement spacieuses. L'atout majeur de ce niveau réside dans la configuration de ces pièces : chacune d'elles bénéficie d'un espace annexe pouvant très facilement être aménagé en bureau idéal pour le télétravail, ou en dressing supplémentaire. À l’extérieur, le superbe terrain change totalement la perception du bien. Ce grand jardin arboré et sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez y profiter d'une vaste terrasse idéalement exposée et d'une magnifique piscine, rendant cette maison exceptionnellement agréable à vivre à l'arrivée des beaux jours. Enfin, l’emplacement est un véritable point fort de cette propriété. Le Pôle Éducatif et Culturel Saint-Exupéry se trouve à seulement 5 minutes, tout comme le grand centre commercial Grand Tour. Les divers complexes sportifs et les parcs alentour sont accessibles très rapidement, tandis que l’accès à la ville de Bordeaux et à ses grands axes se fait avec une grande fluidité. Idéale pour une famille en quête d’espace et d'un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant, le tout sans faire le moindre compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À Carbon-Blanc, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement central aux portes de Bordeaux. Les commerces, les services et les équipements du quotidien sont accessibles rapidement, permettant de profiter d’une vie pratique dans un environnement résidentiel agréable. Le tramway A, la gare et la rocade bordelaise facilitent les déplacements vers Bordeaux et l’ensemble de la métropole, un véritable atout pour les actifs comme pour les familles. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et fonctionnels. La majorité des logements bénéficie d’une double orientation, favorisant une belle lumière naturelle au fil de la journée et renforçant la sensation d’espace dans les pièces de vie. Les prestations ont été pensées pour accompagner le quotidien avec efficacité. Placards aménagés, cuisines équipées du studio au 3 pièces, volets roulants motorisés, salles de bains équipées, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l’eau chaude participent au confort des résidents. Selon les plans, des brasseurs d’air complètent également les équipements. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’un confort durable en toute saison. L’architecture contemporaine s’inspire du style girondin et s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Cour intérieure, parkings privatifs couverts ou extérieurs, locaux vélos et parties communes lumineuses complètent cette adresse bien pensée. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Devenez propriétaire à Sainte-Eulalie : Sur un beau terrain viabilisé en lotissement, laissez vous séduire par votre future maison neuve 3 chambres de plain-pied à un prix abordable. Le tout, terrain + maison, à partir de 255 000 € ! Clef en main Ici maison, terrain et plan correspondent bien aux photos. Cette maison est proposée en finition prête à décorer Pour votre confort, construite aux dernières normes Re2020 (Dpe A) avec une isolation performante et une ultra faible consommation énergétique. Ma Premiere Maison est aussi élue par Capital "Meilleure Enseigne Qualité de services 2026" pour la 8ème fois. Contactez Valentin votre conseiller habitat Ma Premiere Maisons d'en France pour plus d'informations Mentions légales (terrain + maison, garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses, Do incluse, Bt01 et adaptations fondations sols argiles inclus, Hfn, hors frais de viabilisation, non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires, visuel non contractuel). Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Maison en pierre de 5 pièces principales Sainte-Eulalie, cette maison en pierre entièrement à rénover située dans un secteur entre ville et campagne saura vous séduire avec sa cuisine séparée, son séjour et ses 3 chambres. Son jardin arboré au calme se complète avec un garage et un chai attenant laissant place à de nombreuses possibilités. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 319-5398E Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 189 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Opportunité exceptionnelle ! Nous proposons à la vente un terrain de 1500m²(non divisible), idéalement situé à Sainte Eulalie, parcelle n°235 Caractéristiques principales : - Superficie totale du terrain : 1500m² - Proximité des commerces - Raccordé au tout-à-l'égout - Libre de constructeurs - Emprise au sol 20% (maximum de 117m2 au sol + R+1), ce qui laisse libre à tous projet. - Non viabilisé (raccordé au tout à l'égout) - l'accès au terrain déjà créé - PLU : UBC Ce terrain offre un potentiel de construction remarquable dans un cadre paisible et attractif. Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités, en fait un investissement de choix pour réaliser votre projet immobilier. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel - Réf.962608

Achat immobilier - Idéal pour un projet professionnel agricole (terrains non constructibles) Les parcelles en vignes d'un seul ensemble vont être arrachées pour pouvoir accueillir sur des prairies votre projet dans les meilleures conditions. (Règlementation du PLU en Zone Agricole à consulter en Mairie auprès du Service Urbanisme - Non soumis DPE). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD ou par courriel à Le prix indiqué est de 60 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456 670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Achat immobilier - Idéal pour un projet professionnel agricole (terrains non constructibles) L'ensemble des parcelles est composé d'une partie boisée avec des prairies qui vont être nettoyées et des vignes qui vont être arrachées pour pouvoir accueillir votre projet dans les meilleures conditions. (Règlementation du PLU en Zone Agricole à consulter en Mairie auprès du Service Urbanisme - Non soumis DPE). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD ou par courriel à Le prix indiqué est de 99 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456 671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Achat immobilier - Située à Carbon-Blanc (33560), cette maison est nichée dans un quartier résidentiel paisible, aux abords de Bassens. Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité des commodités essentielles et des points d'intérêts locaux. Construite en 1978 sur un terrain de 493 m², cette maison de 173 m² sur deux niveaux offre deux logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine séparée et arrière-cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un Wc séparé. À l'étage, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, une autre pièce de vie avec espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un Wc et la climatisation. Une belle terrasse carrelée complète cet ensemble parfait pour une grande famille ou multigénérationnelle avec la possibilité d'une vie commune tout en préservant l'intimité de chacun. Une architecture pas commune et un bien très entretenu… Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 426 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 440 € Honoraires charge acquéreur : 25 560 € soit 6,38 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Romain Fabre, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 901421446

Achat immobilier - Situé à moins de 5 minutes du centre commercial Grand Tour, à 3 minutes de la gare de Ste Eulalie, ce terrain de 540 m² environ se trouve en première ligne, dans un secteur privilégié et calme. Il bénéficie d'un garage. CU opérationnel (construction R+1 ou plain-pied).

Achat immobilier - À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 132m² entièrement rénovée, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur une chaleureuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec espace salle à manger, un Wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et Wc. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison bénéficie également de la climatisation et d'un système de chauffage par gainable à l'étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse et piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage attenant et un porche permettant de stationner plusieurs véhicules complètent l'ensemble. En bonus : une dépendance de 23 m², actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail, mais pouvant également être transformée en studio indépendant pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Les atouts : maison entièrement rénovée, 4 chambres dont une suite parentale, climatisation, piscine, garage, dépendance de 23 m² et emplacement recherché proche de toutes les commodités. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Romain Leroy, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 532750601

Achat immobilier - Dans un environnement calme et très recherché de la commune de Sainte-Eulalie, à proximité des écoles, commerces, gare et accès rocade, découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied aux volumes généreux où confort, lumière et convivialité sont les maîtres-mots. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement clôturée de 2 257 m², cette propriété pleine de charme développe environ 147 m² habitables complétés par une dépendance aménagée de 18 m², idéale pour une activité professionnelle, un espace télétravail, une chambre d'amis ou un atelier. Une maison chaleureuse et baignée de lumière, dès l'entrée, le charme opère… Vous serez immédiatement séduits par sa spectaculaire pièce de vie de près de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée et conviviale. Le salon-séjour, lumineux et accueillant, est sublimé par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et cosy en toute saison. Dans l'espace nuit, vous découvrirez 3 belles chambres décorées avec goût, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une buanderie très fonctionnelle. Un extérieur soigné, le jardin paysager, parfaitement entretenu, une belle terrasse couverte, un espace barbecue offrent un bel espace de détente pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de 25 m2 ainsi q'un grand cabanon de rangement viennent compléter ce bien. Confort & performances énergétiques La maison bénéficie notamment de l'installation d'une pompe à chaleur gainable, d'un cumulus thermodynamique garantissant confort et performance énergétique pour une excellente qualité de vie au quotidien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : à moins de 3 mn de la gare de Sainte Eulalie et à quelques minutes de l'accès à la rocade et à la station de tram La Gardette. L'aéroport est également accessible en moins de 30 minutes, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un véritable coup de cœur à moins de 20 minutes de Bordeaux à découvrir sans tarder. Vous rêvez d'une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi. Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) (réf. 608663 )

Achat immobilier - Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Une Perle Rare à Sainte-Eulalie : Le Volume rencontre l'Excellence Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied de 147 m² habitables complétée par une annexe indépendante de 18 m² soigneusement aménagée en chambre d'amis ou en bureau pour le télétravail dans un cadre serein. Une demeure de 1992 où le charme opère dès les premiers pas. Véritable coup de cOEur pour les amateurs de beaux volumes, cette maison se distingue par son entretien impeccable, offrant des prestations soignées tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le cOEur de la maison bat dans sa pièce de vie magistrale de près de 70 m², où le plafond cathédrale apporte une hauteur sous plafond spectaculaire et une luminosité baignant chaque recoin de la cuisine ouverte parfaitement équipée. L’espace intérieur, d’une fluidité exemplaire, propose trois chambres confortables, dont une suite parentale d'exception dotée d’un dressing privé de 13 m². Chaque détail technique a été pensé pour un confort moderne absolu : pompe à chaleur gainable, poêle à bois, cumulus thermodynamique menuiseries PVC double vitrage et fibre optique. L’extérieur est à l’image de l’intérieur : impeccable. La parcelle de 2 257 m² est un véritable écrin de verdure parfaitement tenu, incluant un espace barbecue pour vos soirées d'été, un grand garage de 25 m² et un atelier. Située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une maison saine, spacieuse et pleine de cachet, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Allez n’attendez-vous, prenez rendez-vous et laissez vous charmer par cette demeure pleine de caractères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Charles Genest vous propose : Magnifique Maison style contemporaine à Sainte-Eulalie avec Jardin, Piscine et Vue Imprenable. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison d'architecte d'une surface de 145 m² sur un terrain de 1205 m² situé dans la paisible ville de Sainte-Eulalie. Construite en 2000, cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un cadre enchanteur et entourée de parcelles inconstructibles. Au rez-de-chaussée, un vaste Salon / Salle à manger lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée avec buanderie, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé composent l'espace de vie principal. De plus une autre chambre avec salle d’eau qui est aménagé comme un petit studio indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire et un palier avec un bureau offrant une vue panoramique sur l'environnement verdoyant. Un balcon offre une vue dégagée. À l'extérieur, un jardin arboré, un abri de jardin / atelier, une terrasse idéale avec un store banne, une sympathique piscine et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement sécurisé et clos. Pour votre confort, plusieurs places de parking sont disponibles, ainsi qu’un carport. Cette maison est orientée sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aux portes de Bordeaux et à côté de toutes les commodités. À 5 min de l’autoroute et 12 min de la gare Bordeaux Saint-Jean par le biais du train. Ce bijou architectural n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de tous ses atouts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le caractère de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Genest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 828037606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Fort potentiel pour cette propriété composée d'un ensemble de bâtiments situé dans un environnement campagne proche des axes rapides, rocade, autoroute et de la gare Sncf de Sainte Eulalie (Bordeaux centre Gare St Jean en15 mn). Idéal pour un projet équestre espace boisé et prairies ou un projet de maraichage, fruits, légumes pour une vente en circuit court . - Maison de 150 m² sur deux niveaux - 7 pièces - 4 chambres : Au rez de chaussée : entrée dégagement escalier de 15 m² - 1 chambre suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et wc - salon séjour de 34 m² avec cheminée en pierre - cuisine de 15 m² avec un cellier/buanderie de 10 m² . A l'étage :mezzanine de 12 m² pour un bureau - 3 chambres avec placards et dressing de 12 à 16 m² - salle de bain de 7 m² avec wc indépendant. - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - climatisation réversible - cheminée ouverte pour bois de chauffage - double vitrages bois - volets bois - connexion fibre - tout à l'égout. - A l'extérieur : du salon un accès à une terrasse de 35 m² exposée sud/est - parking et stationnement 10 voitures - un hangar agricole de 230 m² idéal pour stocker du matériel ou des véhicules - une échoppe en pierre de 120 m² à rénover entièrement - puits en pierre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique 2026 : DPE : D228 - GES : D44. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 530 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,92% TTC du prix du bien hors honoraires. (Prix hors honoraires : 510 000 euros net vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457 327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Achat immobilier - MAISON 200 M² - 9 PIÈCES - 4 SUITES PARENTALES - TERRAIN DE 2972 M² AVEC GARAGE ET DÉPENDANCES. Dans un environnement privilégié calme et entouré de nature classée en Zone verte, cette maison est idéale pour un projet familial, elle est exposée plein Sud avec des terrasses et des dépendances ( garage 3 voitures 45 m² - atelier 28 m² - abri de jardin 10 m²) Proche des écoles et du collège avec des transports pour accéder rapidement à la rocade, autoroute et gare Sncf ( Bordeaux centre et Gare St Jean 15 mn) Elle est composée d'une entrée avec un dégagement donnant sur une cuisine de 17 m² aménagée et équipée d'une arrière cuisine de 10 m² - 4 chambres de 18 à 23 m² avec chacune ''une suite parentale'' salle d'eau, douche italienne, baignoire, double vasque, placards, bidet et wc - 1 salon de 18 m² avec une cheminée en pierre - 1 grand salon séjour de 45 m² avec poêle à pellet et cave à vins enterrée - 1 bureau de 9 m² - 1 buanderie de 6 m² - 1 wc indépendant. Chauffage électrique - radiateurs récents Thermor - poêle à pellet - cheminée foyer ouvert - double vitrages bois et aluminium - volets roulants électriques et solaires - isolation pulsée en plafond - assainissement individuel micro-station avec un contrat d'entretien ( 150 euros/an). Terrasses bois de 30 et 50 m² exposées Sud - terrain piscinable - Connexion fibre - Taxe foncière: 2000 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique : DPE : D181 - GES : B 7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 498 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448 413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Achat immobilier - Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir Maison de 83 m² composée de 4 chambres, une salle d’eau, wc indépendant, salon avec un poêle à granulés et une cuisine équipée. Amoureux des grands espaces il est possible de construire 25 m² attenant à la maison + 2 annexes de 50 m² chacune non attenante. La maison dispose d'un jardin de 1611 m². Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Williams Barré vous propose : SECTEUR CALME sur la commune de SAINTE EULALIE Terrain viabilisé de 540 m² en 1ère ligne avec un garage idéal pour une maison R + 1 ou Plain Pied. CU Opérationnel accordé. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - L’agence Cadre d’Envies Entre-Deux-Mers vous présente cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité des transports et des commerces de Sainte-Eulalie. Installée au fond d’une impasse, elle offre un cadre de vie calme et préservé. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 930 m2, elle propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie. Une véranda vient prolonger l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, espace bureau et rangements. Un bureau indépendant s’ajoute également à l’ensemble. Une salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, complète cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse et d’une piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre. Un double carport avec son pool house, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle, viennent compléter les prestations. Prix : 349 650 € FAI Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Hugo BONHOMMET . Cette annonce vous est proposée par BONHOMMET Hugo - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Achat immobilier - Belles prestations pour cette maison construite en 2019 avec des matériaux de qualité. Proche du bourg , des écoles et du collège. Elle est composée d'une entrée donnant sur un salon séjour spacieux et lumineux de 95 m² avec une cuisine de qualité aménagée et équipée d'un plan de travail en Quartz et de l'électroménager haute de gamme - une buanderie de 6 m² - Une chambre climatisée en rez de chaussée de 10 m² avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Par un bel escalier en Quartz vous arrivez à l'étage sur une mezzanine de 20 m² idéale pour un espace à créer qui donne sur 3 chambres climatisées de 14 à 15 m² avec parquets, placards dressing et accès à un grand balcon de 18 m² - une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - un wc indépendant. La suite parentale climatisée de 30 m² aménagée d'une salle d'eau et d'un grand dressing sur mesure et un accès sur le balcon. A l'extérieur sur plus de 3000 m², un grand parking avec un garage de 26 m² et un chalet isolé et climatisé, équipé d'une cuisine et d'un salon pour les moments de partage - emplacement piscine à terminer d'aménager. Chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air climatisation réversible - ballon thermodynamique - double vitrage aluminium - aspiration centralisée - connexion fibre - assainissement tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique : DPE : A 58 - GES : A 2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 685 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,79% TTC du prix du bien hors honoraires. (Prix hors honoraires : 660 000 euros net vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437 411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié calme et entouré de nature, cette maison est idéale pour un projet familial, elle est exposée plein sud avec une terrasse couverte et un parking de stationnement pour plusieurs véhicules. Proche des écoles et du collège avec des transports pour accéder rapidement à la rocade, autoroute et gare Sncf ( Bordeaux centre Gare St Jean 15 mn) Économe "classée A" en énergie, elle est composée sur deux niveaux : - en rez de chaussée : une entrée avec placards et dressing donnant sur un salon/séjour lumineux de 70 m² avec cheminée contemporaine - un bureau de 15 m² . - une cuisine de 20 m² aménagée et équipée d'un cellier de rangement - 2 chambres de 12 et 16 m² avec placards dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain, salle d'eau avec wc indépendant et buanderie. - A l'étage : 3 chambres de 9 à 12 m² avec placards - une salle de bain - wc indépendant - un balcon pour 2 terrasses avec vue sur le jardin.. - Garage attenant de 40 m² isolé et carrelé avec mezzanine de rangement - branchement pour recharge voiture électrique. - A l'extérieur : un chalet / bureau de 20 m² idéal pour une activité professionnelle, il est isolé et chauffé par climatisation réversible. - Le jardin avec un abri pour le stockage du bois de chauffage. - Chauffage : pompe à chaleur eau/eau avec système au sol de géothermie mixte chauffage et refroidissement - double vitrage PVC - volets roulants électriques - connexion fibre - tout à l'égout - construction avec fondations profondes - portail automatisé avec visiophone - terrain arboré de 3574 m² uniquement piscinable (classé en zone naturelle - non constructible). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique : DPE : A66 - GES : A2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 548 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,40% TTC du prix du bien hors honoraires. (Prix hors honoraires : 530 000 euros net vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Achat immobilier - Ste Eulalie terrain de 500 M2 Viabilisé proche des commerces, des transports en commun et des accès à la rocade. Secteur calme de la métropole bordelaise. Pour un projet de construction d'une maison ossature bois C MOBI Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre Cécile ALBIN

Achat immobilier - Sur la commune de Sainte Eulalie, cette maison en pierre, sur deux niveaux, est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un palier, trois chambres. Garage attenant (40 m² environ). Face à la maison principale, sur une parcelle de 94 m², se trouve un second garage (25 m² environ), entièrement à rénover.

Achat immobilier - Sur la commune de Sainte Eulalie, proche de l'autoroute A10 et de la rocade de Bordeaux, Consultimo vous propose un ensemble de deux bâtiments, indépendants, à usage de stockage et de bureaux, d'une surface totale de 857 m² sur un terrain de 3 653 m². La partie bureaux, d'une surface de 120 m² est entièrement aménagée avec climatisation réversible et cuisine. Le prix de vente pour l'ensemble est de 750 000 Euros HD. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 6.5% du prix de vente hd. JPN

Achat immobilier - Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement située à proximité de toutes les commodités, écoles et transports, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 240 m² sur un terrain de 3574 m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à quelques minutes de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un vaste séjour lumineux de 70 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse totalement équipée, un cellier, une buanderie, un bureau, un bel espace parental (grande chambre de 16 m², dressing et salle d'eau), une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de 3 chambres avec placards dont 2 ayant accès à un agréable balcon avec vue sur le jardin, d'une salle de bain et d'un WC. Pour compléter ce bel ensemble ce bien dispose d'un grand garage de 43 m²(carrelé et isolé) attenant à la maison, d'un chalet en bois de 18 m² climatisé actuellement utilisé en bureau, d'une terrasse couverte exposée plein sud et de quelques dépendances en bois permettant ainsi du stockage supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique eau / eau avec système au sol (chauffage et rafraichissement) générant ainsi de faibles consommations d'énergie (DPE A), de menuiseries en Aluminium et PVC double vitrage + volets roulants motorisés avec commande centralisée, d'un portail et porte de garage motorisés etc. Cette demeure de qualité saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible et arboré qui offre un cadre idyllique pour profiter de la nature et des beaux jours en toute quiétude. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À Saint-Eulalie, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale des années 2000 bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur des espaces classés en zone verte et donc inconstructibles. Une situation qui permet de profiter pleinement d’un cadre préservé, tout en restant à proximité des commerces, des transports et de la gare de Saint-Eulalie. Développant environ 145 m2 habitables, la maison offre des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille. Elle réunit quatre chambres, une salle de bain, deux salles d’eau, deux WC ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de travail. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste salon-séjour de 60 m2, particulièrement lumineux grâce à son plafond cathédrale qui accentue la sensation de volume. Cet espace de vie se prolonge naturellement par une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 200 m2 constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine invite à profiter des beaux jours tandis que le terrain de boules offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La vue sur les espaces verts environnants renforce cette impression d’espace et de tranquillité, tout en garantissant un environnement préservé. La localisation constitue également un véritable atout : la maison se trouve à proximité des transports, des commerces et de la gare de Saint-Eulalie, permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les différents pôles d’activité de la métropole. Une situation particulièrement adaptée à une famille souhaitant conjuguer espace, environnement calme et accessibilité. Une maison familiale aux beaux volumes, implantée sur un terrain de plus de 1 200 m2, avec piscine, vue dégagée et un environnement préservé, à Saint-Eulalie. Notre annonce dispose également de propositions d’aménagement virtuel permettant de se projeter plus facilement dans les différents espaces de la maison. Confiez votre projet à La Boutique du Patrimoine. La Boutique du Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux (résidence principale, secondaire, investissement et optimisation fiscale). Grâce à nos agences situées à Bordeaux, Bazas et Arcachon pour l'immobilier ancien, ainsi qu'à notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion (plus de 400 lots sous gestion), nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au cœur de notre accompagnement. Mentions légales DPE : D (187) — GES : B (7) Estimation des coûts annuels : entre 2 450 € et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière : 2 002 € (2025) Prix : 386 00 € frais d’agence inclus, soit 13 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 373 000 €. Contact : Melle Lilia DJOUDI — Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine No RSAC : 510 417 751

Achat immobilier - Maison Traditionnelle Chaleureuse et Spacieuse Imaginez-vous dans une maison traditionnelle pleine de charme, offrant une surface habitable de 133 m². Cette maison, située sur un terrain de 461 m², idéal pour les grandes familles en quête de volumes. Ceci est particulièrement flagrant lorsque vous entrez et que vous vous retrouvez sous le plafond cathédrale du vaste séjour. Attenante à cette pièce de vie se trouve une cuisine équipée aménagée. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette maison vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. comprenant une salle de bains avec douche et baignoire en rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage ainsi que 2 WC indépendants. Ainsi, on peut aisément imaginer faire le coin parental en bas et laisser les enfants vaquer à l'étage. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs et de détente en plein air. Enfin, un garage, un abri bois et un agréable jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, crèches, restaurants, commerces, parcs et jardins à quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun, sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. . Toutes nos annonces sur notre site internet !