127 appartements à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois

Appartement à vendre - Iad France - Aude Bauer vous propose : Magnifique appartement avec jardin privatif dans une résidence de 2015 comprenant entrée, séjour double avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, wc, salle de bain. 2 places de parking en sous-sol. Chauffage et eau inclus dans les charges. Coup De Coeur Garanti ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 162 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 830219564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151. Quote part annuelle(moyenne) : 3320.04 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Sainte-Genevieve-Des-Bois Studio avec balcon situé dans une petite copropriété, Entrée, pièce principale avec coin cuisine, petit bureau, salle d'eau et wc séparé. Cave Travaux à prévoir. Proches commoditées. Contact: Nicolas Neyer au [Coordonnées masquées] Bien en copropriété : 10 lots Charges courantes : 2840 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 80 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1280 Euros et 1800 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre - Situé Avenue Gabriel Péri ! En plein cœur de ville, cet appartement 2 pièces d’environ 40 m2, se trouve dans une résidence en cours de rénovation, déjà finacée et dont les travaux débuteront prochainement. À seulement quelques minutes de la Gare Rer C, tout en profitant d’un environnement calme, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un logement récent, déjà loué et valorisé par des travaux majeurs.  .  Description du bien :    Pièce de vie lumineuse avec placard à l’entrée Cuisine séparée aménagée Une chambre Salle de bains avec WC Place de parking extérieure   Travaux de rénovation énergétique à venir (déjà payés):   La copropriété a validé un programme complet de rénovation énergétique, déjà financé et dont le démarrage est imminent.   Ce programme comprend : Isolation thermique par l’extérieur + ravalement Remplacement du chauffage par un système électrique individuel performant Rénovation des parties communes   Objectif : obtention d’une note énergétique finale en classe C Un véritable atout pour la valorisation du bien, la pérennité du bâtiment et la maîtrise des charges pour les occupants. Localisation privilégiée :   Profitez d’un emplacement recherché : Hypercentre Commerces, écoles, services Accès rapide à la Gare Rer C Quartier calme et pratique au quotidien   Spécial Investisseur :   Logement vendu occupé Bail en cours - Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien, déjà loué, avec revenus locatifs immédiats.   Pour une vision complète de nos annonces, consultez -   N'hésitez pas à nous pour tout renseignement complémentaire ou via notre courriel : , ou venez directement dans notre Agence située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

Appartement à vendre - Avenue Gabriel Péri ! En plein cœur de ville, cet appartement 2 pièces d’environ 52 m2 (surface au sol environ 60 m2), se trouve dans une résidence en cours de rénovation, déjà finacée et dont les travaux débuteront prochainement. À seulement quelques minutes de la Gare Rer C, tout en profitant d’un environnement calme, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un logement récent, déjà loué et valorisé par des travaux majeurs. . Description du bien : Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse Cuisine séparée aménagée Une chambre avec placard Salle de bains avec WC Place de parking extérieure Travaux de rénovation énergétique à venir (déjà payés): La copropriété a validé un programme complet de rénovation énergétique, déjà financé et dont le démarrage est imminent. Ce programme comprend : Isolation thermique par l’extérieur + ravalement Remplacement du chauffage par un système électrique individuel performant Rénovation des parties communes Objectif : obtention d’une note énergétique finale en classe C Un véritable atout pour la valorisation du bien, la pérennité du bâtiment et la maîtrise des charges pour les occupants. Localisation privilégiée : Profitez d’un emplacement recherché : Hypercentre Commerces, écoles, services Accès rapide à la Gare Rer C Quartier calme et pratique au quotidien Spécial Investisseur : Logement vendu occupé Bail en cours - Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien, déjà loué, avec revenus locatifs immédiats. Pour une vision complète de nos annonces, consultez - N'hésitez pas à nous pour tout renseignement complémentaire ou via notre courriel : , ou venez directement dans notre Agence située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

Appartement à vendre - Appartement 103m² - Dernier Etage - Terrasse - 2 PARKINGS Je vous propose cet appartement d'exception de 103 m², au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2020, proche écoles et commerces. Cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et sa terrasse. Vous découvrirez une entrée avec grand placard intégré, une belle pièce de vie de 38 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée Sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un Wc indépendant Un dégagement vous conduira ensuite à deux autres belles chambres, une deuxième salle d'eau avec WC Les + - Matériaux de qualité - Equipements domotiques (connecté) - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Aucun travaux à prévoir - Exposition 2 places de parking (boxables) en sous-sol complètent ce bien. A découvrir sans tarder : Ce bien rare allie confort et modernité, vous n'avez plus qu'à vous laisser séduire et poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 889954541 Rcp . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-Nous sur

Appartement à vendre - Nouveau À Sainte-Geneviève-Des-Bois Avenue Gabriel Péri ? Découvrez en avant-première une résidence neuve intimiste de seulement 17 logements, idéalement située sur l'avenue Gabriel Péri, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Du 2 pièces au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir confort et modernité, avec de beaux volumes lumineux, des prestations soignées, ainsi qu'un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse pour tous les logements. La résidence dispose également de nombreux atouts : Ascenseur Parking en sous-sol sécurisé Résidence moderne et élégante Cadre de vie pratique et agréable Que ce soit pour habiter ou investir, ce programme représente une belle opportunité sur le secteur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réserver votre futur appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : José Da Cruz Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 485 177 489 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Nouveau À Sainte-Geneviève-Des-Bois Avenue Gabriel Péri ? Découvrez en avant-première une résidence neuve intimiste de seulement 17 logements, idéalement située sur l'avenue Gabriel Péri, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Du 2 pièces au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir confort et modernité, avec de beaux volumes lumineux, des prestations soignées, ainsi qu'un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse pour tous les logements. La résidence dispose également de nombreux atouts : Ascenseur Parking en sous-sol sécurisé Résidence moderne et élégante Cadre de vie pratique et agréable Que ce soit pour habiter ou investir, ce programme représente une belle opportunité sur le secteur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : José Da Cruz Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 485 177 489 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Exclusivite : Au coeur d'un environnement recherché à Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m², une adresse rare alliant élégance, confort et qualité de vie. Situé dans une résidence récente aux prestations soignées, ce bien entièrement neuf et jamais habité séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux, sa luminosité remarquable et ses finitions de standing. L'espace de vie s'ouvre sur un magnifique balcon de 9 m², véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale. Vous profiterez ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue parfaitement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cet appartement conjugue fonctionnalité et raffinement dans un cadre contemporain où chaque détail a été soigneusement étudié. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien d'exception. À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette adresse privilégiée constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Les atouts majeurs Appartement neuf, jamais occupé Surface habitable de 50 m² Grand balcon de 9 m² exposé sud-ouest Vue dégagée, sans vis-à-vis Prestations haut de gamme et finitions soignées Parking privatif Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Résidence récente et recherchée Une opportunité confidentielle et particulièrement recherchée sur le secteur. Pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant modernité, confort et valorisation patrimoniale, cette adresse mérite toute votre attention. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 60 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 463.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 813 306 396 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Nouveau À Sainte-Geneviève-Des-Bois Avenue Gabriel Péri ? Découvrez en avant-première une résidence neuve intimiste de seulement 17 logements, idéalement située sur l'avenue Gabriel Péri, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Du 2 pièces au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir confort et modernité, avec de beaux volumes lumineux, des prestations soignées, ainsi qu'un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse pour tous les logements. La résidence dispose également de nombreux atouts : Ascenseur Parking en sous-sol sécurisé Résidence moderne et élégante Cadre de vie pratique et agréable Que ce soit pour habiter ou investir, ce programme représente une belle opportunité sur le secteur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réserver votre futur appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : José Da Cruz Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 485 177 489 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Nouveau À Sainte-Geneviève-Des-Bois Avenue Gabriel Péri ? Découvrez en avant-première une résidence neuve intimiste de seulement 17 logements, idéalement située sur l'avenue Gabriel Péri, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Du 2 pièces au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir confort et modernité, avec de beaux volumes lumineux, des prestations soignées, ainsi qu'un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse pour tous les logements. La résidence dispose également de nombreux atouts : Ascenseur Parking en sous-sol sécurisé Résidence moderne et élégante Cadre de vie pratique et agréable Que ce soit pour habiter ou investir, ce programme représente une belle opportunité sur le secteur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réserver votre futur appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : José Da Cruz Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 485 177 489 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Lagence Aldeya vous propose dans une résidence en cours de rénovation énergétique (payée par le vendeur), cet appartement de 3/4 pièces en étage élevé et avec ascenseur. Il comprend, une entrée, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, une salle de bain, des Wc séparés, une buanderie, un double séjour et une cuisine séparée. Sans vis-àvis. Chauffage au gaz. Une cave. Possibilité d'un parking en sus.

Appartement à vendre - L'agence Aldeya vous propose dans une résidence en cours de rénovation énergétique (payée par le vendeur), cet appartement de 3 pièces avec ascenseur. Il comprend, une entrée, 2 chambres, une salle de bain avec une buanderie attenante, des Wc séparés, un séjour et une cuisine séparée. Sans vis-àvis. Chauffage au gaz. Une cave. Possibilité d'un parking en sus.

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement de 44,53 m² situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, au sein d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Ce bien lumineux propose une belle pièce de vie avec double vitrage et volets électriques, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre confortable donnant sur une salle d'eau moderne. Ce logement dispose de nombreux atouts en matière de sécurité et de confort : porte blindée, digicode et interphone. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et l'immeuble propose également un local à vélos et un éclairage extérieur. Un emplacement de stationnement privé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Idéalement localisé, cet appartement vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé, proche des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien moderne, accessible et parfaitement sécurisé à Sainte-Geneviève-des-Bois.

Appartement à vendre - Situé Avenue Gabriel Péri ! En plein cœur de ville, cet appartement 2 pièces d’environ 34 m2, se trouve dans une résidence en cours de rénovation, déjà finacée et dont les travaux débuteront prochainement. À seulement quelques minutes de la Gare Rer C, tout en profitant d’un environnement calme, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un logement récent, déjà loué et valorisé par des travaux majeurs.  .  Description du bien :     Pièce de vie lumineuse avec placard à l’entrée Cuisine séparée aménagée Chambre Salle de bains avec WC Place de parking extérieure   Travaux de rénovation énergétique à venir (déjà payés):   La copropriété a validé un programme complet de rénovation énergétique, déjà financé et dont le démarrage est imminent.   Ce programme comprend : Isolation thermique par l’extérieur + ravalement Remplacement du chauffage par un système électrique individuel performant Rénovation des parties communes   Objectif : obtention d’une note énergétique finale en classe C Un véritable atout pour la valorisation du bien, la pérennité du bâtiment et la maîtrise des charges pour les occupants. Localisation privilégiée :   Profitez d’un emplacement recherché : Hypercentre Commerces, écoles, services Accès rapide à la Gare Rer C Quartier calme et pratique au quotidien   Spécial Investisseur :   Logement vendu occupé Bail en cours - Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien, déjà loué, avec revenus locatifs immédiats.   Pour une vision complète de nos annonces, consultez -   N'hésitez pas à nous pour tout renseignement complémentaire ou via notre courriel : , ou venez directement dans notre Agence située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

Appartement à vendre - Situé Avenue Gabriel Péri ! En plein cœur de ville, cet appartement 3 pièces d’environ 77 m2, se trouve dans une résidence en cours de rénovation, déjà financée et dont les travaux débuteront prochainement. À seulement quelques minutes de la Gare Rer C, tout en profitant d’un environnement calme, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un logement récent, déjà loué et valorisé par des travaux majeurs. . Description du bien : Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse avec accès TERRASSE Cuisine séparée aménagée Dégagement 2 Chambres Salle de bains Toilette séparé Place de parking extérieure Travaux de rénovation énergétique à venir (déjà payés): La copropriété a validé un programme complet de rénovation énergétique, déjà financé et dont le démarrage est imminent. Ce programme comprend : Isolation thermique par l’extérieur + ravalement Remplacement du chauffage par un système électrique individuel performant Rénovation des parties communes Objectif : obtention d’une note énergétique finale en classe C Un véritable atout pour la valorisation du bien, la pérennité du bâtiment et la maîtrise des charges pour les occupants. Localisation privilégiée Profitez d’un emplacement recherché : Hypercentre Commerces, écoles, services Accès rapide à la Gare Rer C Quartier calme et pratique au quotidien Spécial Investisseur : Logement vendu occupé Bail en cours - Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien, déjà loué, avec revenus locatifs immédiats. Pour une vision complète de nos annonces, consultez - N'hésitez pas à nous pour tout renseignement complémentaire ou via notre courriel : , ou venez directement dans notre Agence située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

Appartement à vendre - Bonjour ! Un appartement confortable et lumineux , entrée spacieuse ,sejour ouvert sur une cuisine equipée et donnant acces a un balcon ,wc separé de la salle de bain . Le bien est en bon etat rien a prevoir juste poser ces valises Un box fermé en sous-sol est avec le bien N'hesitez pas a demander pour plus de photos

Appartement à vendre - À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans l'Essonne, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2015. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne recherchant un appartement récent, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Son emplacement en dernier étage constitue un véritable atout, avec l'avantage de ne pas avoir de voisin au-dessus et de profiter d'un cadre de vie plus calme au sein de la résidence. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce de vie offre un espace agréable, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et moderne. Cet espace principal a été pensé pour un usage simple et confortable, avec une organisation fluide entre le coin salon, l'espace repas et la cuisine. La double exposition sud/nord permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable au fil de la journée, tout en conservant un bon équilibre thermique selon les saisons. L'appartement profite ainsi d'une atmosphère agréable, claire et facile à aménager. La partie nuit se compose d'une chambre confortable. Une salle d'eau avec Wc complète l'ensemble. L'appartement offre ainsi une configuration cohérente et recherchée pour un deux pièces, avec des volumes bien répartis et sans perte d'espace inutile. Côté prestations, cet appartement dispose de nombreux éléments appréciables au quotidien : fibre optique, ascenseur, accessibilité Pmr, résidence sécurisée avec digicode et interphone. Le chauffage collectif au bois apporte un confort thermique intéressant tout en permettant une gestion collective du chauffage. Une place de stationnement privative vient compléter cet appartement avec possibilité d'en acquérir une seconde, un avantage important à Sainte-Geneviève-des-Bois, notamment pour les actifs, les couples ou les investisseurs souhaitant proposer un bien complet et attractif à la location. Un appartement récent, lumineux et bien agencé, idéal pour habiter ou investir à Sainte-Geneviève-des-Bois. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2147€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°885 138 370 - Greffe de Evry) Thibaut Bourdeaux Entrepreneur Individuel - Réf.961320

Appartement à vendre - Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Coup De Cœur – Duplex De Charme 4 Pièces – Dernier Étage – Vue Forêt Et Canal – Box Dans un environnement privilégié, au cOEur du secteur recherché du Canal à Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez ce magnifique duplex de caractère situé au premier et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet de cet appartement : un véritable parquet, de magnifiques hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse qui en font un bien rare sur le secteur. Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un espace cuisine, d’une buanderie, d’un Wc indépendant ainsi que d’un agréable séjour / salon ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la forêt et le canal, sans aucun vis-à-vis. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un second Wc indépendant ainsi qu’une superbe suite parentale bénéficiant d’un vaste dressing. Les plus : • Premier et dernier étage. • Aucun voisin au-dessus. • Vue exceptionnelle sur la forêt et le canal. • Aucun vis-à-vis. • Plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. • Véritable parquet apportant beaucoup de charme. • Chaudière individuelle assurant le chauffage et la production d’eau chaude. • Box privatif en sous-sol. • Résidence calme et recherchée. Un emplacement idéal : Vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. • Commerces de proximité accessibles rapidement. • Accès rapide à la zone commerciale de la Croix Blanche, l’une des plus importantes d’Île-de-France. • Écoles maternelles, primaires, collège et lycée situés à proximité. • Nombreux équipements sportifs, culturels et associatifs. • Promenades au bord du canal et espaces boisés accessibles à pied. • Gare Rer C de Sainte-Geneviève-des-Bois permettant de rejoindre Paris. • Accès rapide à la N104 (Francilienne), à l’A6 ainsi qu’aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Évry, Massy, Orly et Paris. Un appartement rare, réunissant charme, volumes généreux, luminosité, calme absolu et cadre de vie privilégié. Une visite suffira pour être conquis. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 193 et classe Climat D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Cet appartement de 3pcs situé dans une petite copropriété face aux commerces ( grande surface, marché etc...) au 1er étage sans ascenseur comprenant: Entrée, cuisine, séjour double donnant sur un beau balcon sans vis-à-vis, dégagement, chambre, dressing.Proche du parc Pierre, de la piscine et terrains de sports.Copropriété de 22 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1741.29 euros.

Appartement à vendre - En exclusivité, l'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente cet immeuble de rapport : Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable et pérenne. L'ensemble immobilier se compose de : - 7 logements d'habitation loués : 1 studio, 4 F2, 1 F2 en duplex, 1 F3 - 3 locaux commerciaux loués - Logements en Dpe C - Parking sécurisé Une configuration idéale offrant une diversification locative et une sécurisation des revenus. Les atouts du bien : - Immeuble entièrement ravalé en 2026 - Appartements rénovés au cours des 5 dernières années - Dpe conforme aux attentes actuelles - Aucun travaux à prévoir à court terme - Emplacement stratégique et passant, favorable à l'activité commerciale - Nombreuses possibilités d'agrandissement 7.7% de rentabilité ! Cet actif clé en main permet un revenu immédiat avec un rendement stable, porté par la qualité de l'immeuble et son emplacement. Possibilité de reprise de la Sci : Une structuration de l'acquisition via le rachat des parts sociales peut être envisagée, permettant de bénéficier de frais d'acquisition réduits, sous réserve d'audit et de validation juridique. Idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale. Dossier complet (loyers, rentabilité, taxe foncière, photos et vidéos) disponible sur demande.

Appartement à vendre - Venez visiter cet appartement F2 à l'agencement fonctionnel, situé dans un cadre de vie agréable et recherché. L comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un accès direct au balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit offre une chambre avec vue sur le parc Pierre, garantissant calme et agrément. Le bien dispose également d'une salle d'eau, de Wc indépendants et d'une cave en sous-sol. Sa localisation appréciée, proche des transports, des écoles et des commodités, permet un accès facile aux commerces, services et espaces verts, pour un quotidien pratique et agréable. Ce logement convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif ou à une résidence principale.

Appartement à vendre - A vendre, appartement 2 pièces de 49.86 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2018) à Sainte Geneviève des Bois. Ce bien comprend une chambre, un grand séjour lumineux de 24.55 m² exposé Est, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un Wc séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, l'eau chaude est produite par chaudière. Fenêtres en Pvc double vitrage assurant calme et confort. L'appartement bénéficie d'un stationnement en sous-sol et d'un ascenseur dans l'immeuble. Aucun travaux à prévoir. Proximité de nombreux commerces (boulangeries, restaurants, pharmacies), écoles (École maternelle Paul Vaillant-Couturier, Ecoles et Collège Jean Macé), parcs, supermarchés et médecins. Contactez l'agence Laforêt Sainte Genevieve pour organiser une visite dès aujourd'hui Au [Coordonnées masquées] (0.28 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Iad France - Damien Duflos vous propose : Sainte-Geneviève-Des-Bois - Appartement - T3 68 m² - Très Bon État - Lumineux Cet appartement 3 pièces situé dans le quartier calme des fermes vous plaira par sa luminosité remarquable et son très bon état général. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence impeccable et sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie serein et à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, bien exposé, bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à l'orientation sud-ouest. La cuisine entièrement équipée et séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Une buanderie vient compléter cet ensemble, apportant un confort pratique au quotidien. Le bien est équipé du chauffage collectif, distribué par radiateurs, et bénéficie de la fibre optique. Une cave en sous-sol d'une superficie d'environ 15 m² vient s'ajouter à ce logement, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Vous aurez également la possibilité de reprendre à la location un box pour garer votre véhicule. Contactez-Moi pour que nous organisions une visite de cet appartement coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 141 et classe Climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duflos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 319. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Pierre Bucchia vous propose : Venez découvrir ce joli 4 pièces, 2 chambres, Possibilité d'une 3e chambre. Travaux D'isolation Exterieure Votés Et Payés Au sein de la 'Résidence des fées' à Ste Geneviève des Bois, il se situe à 15min en bus de la gare Rer C et offre un accès immédiat à de nombreuses commodités, aux écoles et à la médiathèque. Il se compose : - d'une entrée, - d'un double séjour lumineux et traversant, - d'une cuisine séparée aménagée et équipée, - de 2 chambres, - d'une salle de bain, - d'un wc séparé, - d'une buanderie ou cellier. Cet appartement est vendu avec une place de Parking numérotée et d'une cave. Les + : Possibilité de créer une 3e chambre, Chauffage Individuel, Double vitrage Pvc, Ravalement et isolation extérieure voté et payé. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 167 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1321. Quote part annuelle(moyenne) : 2044 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )